سایر منابع:
سایر خبرها
طرح مالیات بر خانه های خالی اصلاح شد
تومان می شود. او گفت: افرادی که خانه خالی داشته باشند، بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره، به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه چهار و نیم میلیون تومان دریافت خواهد شد. سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به اینکه این مبالغ بستگی به توافق بین دولت و مجلس دارد افزود: بر اساس نظر سازمان امور ...
پناهگاه فرعی خانه های خالی | 4 حفره بزرگ طرح ملکی مجلس؛ مالکان واحدهای خالی از سکنه پاتک زدند
طرح تهیه شده از سوی گروهی از نمایندگان مجلس برای اصلاح ماده قانونی مربوط به دریافت مالیات از خانه های خالی که یک بار به صحن ارسال شد اما قبل از بررسی جزئیات آن برای رفع ایرادات از سوی کمیسیون اقتصادی پس گرفته شد،در حالی که حاوی یک پناهگاه فرعی برای خانه های خالی است، قرار است به صورت مجدد به صحن برگردد. بررسی های دنیای اقتصاد درباره جزئیات طرح ملکی مجلس که بنا بر اذعان طراحان آن با هدف مقابله با احتکار مسکن وعرضه واحدهای مسکونی خالی به بازار مسکن در قالب فروش این واحدها یا عرضه آنها به بازار اجاره تهیه شده است نشان می دهد این ...
خانه های خالی را عرضه نکنند، نامشان را فاش می کنیم
شهر تهران حدود 54 میلیون تومان در نظر گرفته شده است که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های مستقیم حدود هشت میلیون و 300 هزار تومان می شود که در سال اول حدود 50 میلیون تومان و در سال دوم 100 میلیون تومان و در سال سوم 150 میلیون تومان می شود. افرادی که خانه خالی داشته باشند، بر اساس تقسیم منطقه و ارزش اجاره ملک و محاسبه مالیات بر درآمد اجاره، به طور میانگین در سال اول حدود 50 میلیون تومان بابت خالی نگه داشتن ملک پرداخت می کنند که به صورت ماهیانه 5/4 میلیون تومان دریافت خواهد شد. البته، طغیانی تاکید کرده که این مبالغ بستگی به توافق بین دولت و مجلس دارد. ...
50 میلیون تومان مالیات سالیانه برای واحدهای مسکونی خالی درنظر گرفته شد
پس از راه اندازی سامانه ملی املاک به منظور شناسایی خانه های خالی از سکنه، اکنون مجلس، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر را تصویب کرده است. به گفته ی مهدی طغیانی ، سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس، حدود 54 میلیون تومان براساس متوسط درآمد ماهیانه برای ارزش اجاره خانه در شهر تهران درنظر گرفته شده که مالیات آن طبق ماده 131 قانون مالیات های ...
حلقه محاصره خانه های خالی تنگ تر می شود
طرح پیشنهادی کمیسیون اقتصادی مجلس برای اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم با هدف تنبیه مالیاتی خانه های خالی و جلوگیری از احتکار مسکن ارائه شده و ضمن تصویب کلیات آن در صحن علنی مجلس، در حال تعدیل جزئیات برای تصویب نهایی و تبدیل شدن به قانون است. به گزارش همشهری، در طرح اولیه اصلاح ماده54 قانون مالیات های مستقیم، خانه های خالی در سال اول مشمول پرداخت ماهانه مالیات به میزان اجاره ماهانه ملک ...
ورود کمیسیون اجتماعی مجلس به موضوع شفاف سازی در مورد واگذاری 32 هزار میلیارد تومان از سهام شرکت های ...
مهدی عیسی زاده در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در تشریح دستور کار امروز صبح ( شنبه، 11 مرداد ماه ) کمیسیون اجتماعی مجلس شورای اسلامی از حضور مصطفی سالاری، مدیرعامل سازمان تامین اجتماعی در این نشست خبر داد و گفت: در این نشست 4ساعته موضوع واگذاری 32 هزار میلیارد تومان از سهام 9 شرکت دولتی که بابت بدهی به تامین اجتماعی واگذار شده بررسی شد تا اطمینان خاطر داشته باشیم که این مبلغ به جیب بیمه ...
پیگیری مجلس برای تهیه مسکن جوانان
پیگیر پرداخت حق مسکن 300 هزار تومانی کارگران نیز هستیم؛ حداقل انتظار از دولت در وضعیت فعلی پرداخت هر چه سریعتر حق مسکن است! منبع: مشرق
فرمول تعیین اجاره مسکن در شهرهای مختلف
می شد. آن زمان مستاجرها برای هر متر 360هزار تومان پول پیش و 11 هزار تومان اجاره پرداخت می کردند. در طول این سال ها فرمول یک به شش کلی تغییر کرده. این فرمول در تابستان 97 حدود یک به هفت بود و تابستان پارسال صاحبخانه ها با نسبت یک به 9 رهن خانه را محاسبه می کردند. امسال این نسبت تا یک به 10 افزایش پیدا کرده و تقریبا باید فرمول های قبلی را فراموش کنیم. یک متر مربع واحد مسکونی در ...
محتکران مسکن در تکاپوی فرار مالیاتی
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، آنچه مشخص است این است که مجلس با تصویب طرح مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول به میزان 6 برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر قصد دارد تا به ساماندهی بازار اجاره بپردازد دریغ از اینکه به گفته نماینده مردم رشت، این کار، یک کار تعجیلی و بدون کارشناسی است و به سمتی می رود که هم اجرای عدالت را در بر ندارد و هم روی قاعده نیست. آنچه از این طرح ...
انفصال از خدمت بابت عدم همکاری با سامانه املاک
اخذ مالیات از خانه های خالی، مالیات بر درآمد اجاره برای سال اول شش برابر، سال دوم 12 برابر و سال سوم 18 برابر در نظر گرفته شده است. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: برای اینکه هر نوع مالیات به شکل عادلانه اخذ شود، نیازمند نظام اطلاعات اقتصادی هستیم، از این رو در بحث اخذ مالیات از خانه های خالی، بر ضرورت ایجاد سامانه املاک و اسکان در کشور ...
چه کسانی باید مالیات خانه های خالی پرداخت کنند؟
مالیات بر خانه های خالی برخلاف چیزی که بعضی ها می گویند یک طرح ابتکاری نیست و قبلا در بسیاری کشور های دنیا امتحان شده است. به عنوان نمونه دولت ویکتوریای استرالیا به منظور کاهش خانه های خالی و سوداگری در املاک، در مارس 2017 قانون اخذ مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد. مطابق این قانون در صورتی که بیش از شش ماه خانه ای خالی باشد، صاحبان ملک موظف هستند یک درصد از ارزش آن را به عنوان مالیات به دولت بپردازند. همچنین پس از افزایش قیمت مسکن و نرخ اجاره بها در ایالت هاوایی آمریکا، شهرداری و مسئولان، اخذ مالیات از خانه های خالی را به عنوان راهکاری ضروری برای س ...
مالیات برخانه های خالی به چه صورت اخذ می شود؟
صدای ایران - نرخ مالیات خانه های خالی بر اساس مالیات بر درآمد اجاره اخذ می شود؛ به این ترتیب مالیات خانه های خالی در سال اول پنج برابر، سال دوم 10 برابر، سال سوم 15 برابر مالیات بر درآمد اجاره خواهد بود. مثلا برای یک آپارتمان 100 متری اگر مالیات بر اجاره در سال قبلا یک میلیون و 600 هزار تومان باشد، مالیات یک ساله خانه خالی در سال دوم می شود 16 میلیون تومان. اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد ...
مالیات بر خانه های خالی بازار مسکن را بهبود می بخشد؟
اجاره را در سال دوم پرداخت خواهند کرد که برای واحدهای مسکونی با قیمت های متوسط (حدود یک میلیاردی) در سال تقریباً 1.5 میلیون تومان است که ناچیز خواهد بود و علاوه بر این با توجه به اینکه مالیات بر خانه های خالی همانند مالیات بر درآمد اجاره محاسبه می شود از 25 درصد معافیت استهلاک مالیات بر اجاره نیز بهره مند بوده که طبیعتاً نباید این طور باشد. مالیات بر خانه های خالی، تنها اقدام برای بهبود ...
مهار قیمت مسکن منوط به تعادل عرضه و تقاضا است
چندین خانه هستند و تاکنون هیچ مالیات و عوارضی نیز به دولت نداده اند، به سبب همین وامی که در مقابل قیمت خانه ها بسیار ناچیز است، دست به افزایش قیمت خانه های خود می زنند. عضو کمیسیون آیین نامه داخلی و شوراهای مجلس گفت: هنگامی که وام خرید یا اجاره مسکن به مردم اعطا می شود بسیار خوب و مطلوب است اما قیمت مسکن در برابر وامی که پرداخت می شود با یکدیگر همخوانی نداشته و تفاوت زیادی دارد. ...
بره کُشان قیرسازان در مواجهه با پیمانکاران حواله به دست!
قیر تهاتری را آن هم در قالب یک طرح دو فوریتی احیا کردند. براساس آنچه مطرح شد، اول مرداد سال جاری نمایندگان مجلس با اکثریت آرا، با کلیات طرح الحاق یک بند به تبصره 1 ماده واحده قانون بودجه 1399 با موضوع تهاتر بستانکاری پیمانکاران طرف قرارداد دستگاه های اجرایی با قیر موافقت کردند. بررسی جزئیات طرح مذکور نشان می دهد، شرکت ملی نفت ایران مکلف شده، تا پایان آذرماه سال جاری 1 میلیون ...
جزئیات طرح مالیات خانه های خالی/ مالیات 40 میلیون تومانی از یک خانه خالی
بررسی طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم حاکی از آن است که از واحدهای مسکونی خالی در مناطق آزاد مالیات دریافت می شود. *** طرح اخذ مالیات از خانه های خالی به گزارش خبرگزاری صنایع ، در طرح اصلاح ماده 54 مکرر قانون مالیات های مستقیم که برای اخذ مالیات از خانه های خالی در مجلس مطرح شده، هدف گیری اصلی شهرهاست، در دو سال اول شهرهای زیر 100 هزار نفر معاف هستند که در ...
زوج شجاعی که با 2 میلیون و 80 هزار تومان به خانه بخت رفتند
خود را با قیمت های سرسام آور اجاره می دهند و تنها به دنبال گرفتن پول بیشتر هستند، صاحب خانه هایی نیز پیدا می شوند که به وجدان و انصاف در شرایط فعلی اعتقاد دارند. در این میان خداوند نیز با ما یار بود و طبق وعده ای که در قرآن داده است همهٔ در ها را به روی ما گشود. وی اظهار می کند: خدا صاحب خانهٔ خوبی را بر سر راه ما قرار داد که علی رغم این که مبلغ اجارهٔ ملک خود را مناسب و حتی کمتر از اجاره های ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز جمعه 10 مرداد 99
معاملات به واحدهای مسکونی با ارزش کمتر از 1.6 میلیارد تومان اختصاص داشته است. افزایش 28 درصدی اجاره بها همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در تیر ماه 1399 نشان دهنده رشد به ترتیب 27.6 و 31 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. رهن کامل در بازار اجاره مسکن تابستان 99 + قیمت روز بررسی ها از وضعیت بازار ...
لارگانی: به زودی خانه دیگر کالای سرمایه ای نخواهد بود
که بیش از 6 ماه از سال خالی هستند، از سال 2017 تا 2018 تعداد املاک خالی 15 درصد کاهش یافته است. گزارش های منتشر شده نشان می دهد که مالکان این واحد های خالی در شهر ونکوور برای پرداخت نکردن مالیات، بیش از نیمی از خانه های موجود را اجاره داده اند. همچنین در موردی دیگر در شهر اوکلند، مالیات مشابهی ایجاد شد که برای تأمین هزینه های خدمات بی خانمان ها و استفاده در سایر فعالیت ها به کار خواهد ...
نرخ دولتی واحدهای مسکونی برای هر منطقه را داریم
ها هم کمکی به مستاجران دهک های متوسط رو به پایین نمی کند اما موضوع این است که ملاک ارزش گذاری این خانه ها برای اخذ مالیات چیست؟ مجلس معتقد است که نرخ هایی که دولت برای اخذ مالیات از خانه های بدون سکنه در نظر گرفته نمی تواند اثرگذار باشد و باید مالیات سختگیرانه تر شود و پیشنهادشان این است که؛ مالک باید به ازای هر واحد مشمول پرداخت مالیات، در سال اول 5 برابر میزان اجاره، در سال دوم 10 ...
تسهیلات ودیعه ، مالکان را به رهن کامل تشویق کرد
دولت دو اقدام را انجام داد.بر اساس طرح پیشنهادی، در اقدام اول، محدودیت هایی برای مبلغ اجاره اعلام شد. بنابراین افزایش اجاره مسکن در شهر تهران حداکثر بیشتر از 25 درصد نباید باشد . این افزایش در کلانشهرها نیز باید تا 20 درصد و در شهرهای دیگر باید تا 15درصد باشد که در ستاد ملی مقابله با کرونا تصویب شد و به همه بخش ها و قوه قضائیه ابلاغ شده تا در صورت تخطی مالکان یا بنگاه های املاک از این قانون لازم ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز پنجشنبه 9 مرداد 99
کامل در بازار اجاره مسکن تابستان 99 + قیمت روز مستاجران در بازار مسکن پایتخت که هر سال با معضل کمبود فایل های رهن کامل مواجه و ناچار بودند درصد قابل توجهی از بهای اجاره را به صورت اجاره ماهانه به موجر پرداخت کنند هم اکنون با انبوهی از فایل های رهن کامل در مناطق مختلف شهر تهران روبه رو شده اند و از این بابت مشکل و معضل همیشگی آنها در بازار اجاره- کمبود فایل رهن کامل-تا حد زیادی برطرف شده ...
طرح مالیات بر خانه های خالی در ایستگاه پایانی
شهری ثبت می کنند. 3 - اگر خانه ای بیش از شش ماه خالی باشد، مشمول این قانون می شود. برای واحد های نوساز این مهلت یکسال است، که از بعد پایان عملیات ساخت (مندرج در پروانه ساختمانی) مهلت آغاز می شود. پروژه های انبوه سازی 18 ماه مهلت دارند. 4 - نرخ های مالیات، نسبت به وضع کنونی، ده برابر افزایش پیدا کرده است. مالیات بر درآمد اجاره ماخذ است. سال اول پنج برابر، سال دوم ده برابر، سال سوم 15 برابر ...
نماینده مجلس: امیدی به طرح اقدام ملی مسکن ندارم
کشور بین 2 هزار هزار میلیارد تومان است و روز به روز افزایش می یابد. هر موقع که سخن از که به اقشار ضعیفی جامعه کمکی صورت بگیرد مدام حرف از افزایش نقدینگی می زنند. رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: درست است که ودیعه مسکن به مستأجران سبب افزایش نقدینگی می شود، اما باید بین بد و بدتر یکی را انتخاب کنیم یعنی بگوییم اینکه نقدینگی افزایش یابد یک هزینه دارد و عدم توانایی مستأجر ما برای پرداخت رهن و ...
یارانه معیشت این ماه زودتر واریز می شود
موعد واریز شد. مبلغ این یارانه همانند دوره های قبل به ازای هر نفر 55 هزار تومان است اما خانواده های دو نفره 103 هزار تومان، خانواده های سه نفره 138 هزار تومان، خانواده های چهار نفره 172 هزار تومان و خانواده های 5 نفره و بیشتر 205 هزار تومان یارانه معیشتی دریافت می کنند. آیا یارانه متناسب سازی می شود؟ به گزارش ایلنا، پرداخت ماهیانه 55 هزار تومان یارانه به هر فرد از خانواده ...
بی توجهی به عرضه خانه های خالی عامل رشد قیمت مسکن و اجاره بها
...، آن را پرداخت کرده و مجدداً از عرضه ملک خالی خود اجتناب خواهند کرد. وی در تشریح علت بازدارنده نبودن نرخ مالیات بر خانه های خالی به بیان مثالی پرداخت و توضیح داد: به عنوان نمونه مشمولان، 50 درصد مالیات بر اجاره را در سال دوم پرداخت خواهند کرد که برای واحد های مسکونی با قیمت های متوسط (حدود یک میلیاردی) در سال تقریبا 1.5 میلیون تومان است که ناچیز خواهد بود و علاوه بر این با توجه به ...
سیاست های تشویقی برای احتکارکنندگان مسکن
اگر قیمت هر یک از 2 میلیون و 600 هزار خانه خالی در کشور را تنها یک میلیارد تومان در نظر بگیریم، ارزش خانه های خالی 2600 هزار میلیارد تومان می شود (معادل کل حجم نقدینگی موجود در اقتصاد ایران) حال باید دید چه پاداشی از احتکار این حجم از خانه خالی نصیب صاحبان حقوقی آن ها می شود که نه این خانه ها را می فروشند و نه اجاره می دهند. وقتی می ببینیم حجم خانه های خالی از محدوده 500 هزار واحد مسکونی در سال ...
خداحافظی با خانه های خالی
آینده راهی صحن علنی مجلس خواهد شد. جام جم در گزارشی به نقش و تاثیر اجرای این طرح بر کاهش اجاره بها، افزایش عرضه مسکن و عدم احتکار خانه و.... پرداخته است. سال 94 برای اولین قانونی مبنی بر اخذ مالیات از خانه های خالی به تصویب رسید. قانونی که البته هیچ گاه اجرایی نشد. برخی کارشناسان درباره دلیل اجرا نشدن این قانون معتقدند: دلیل اصلی اجرا نشدن این قانون جرایم بسیارناچیز آن بود. جرایمی که به ...
چند متر خانه با وام مسکن در ارزان ترین منطقه تهران می توان خرید؟ / شورای پول و اعتبار از کاهش ارزش وام ...
درخواست کرد که یا جلوی تورم را بگیرند و یا فکری به حال تسهیلات مسکن کنند. آیا وقت آن نرسیده است تسهیلات مسکن و مبلغ آن افزایش یابد؟ هر چند که بر این مسئله واقفیم که افزایش تسهیلات مسکن نیز اقساط بالایی را به متقاضی تحمیل خواهد کرد، اما به هر حال با شرایط اجاره های کنونی شاید متقاضی به این اقساط سنگین تن دهد تا حداقل بعد از چند سال پرداخت اقساط صاحب، خانه ای شود و از مستاجری رها گردد. ...