آمار شوکه آور درباره نوسازی بافت های فرسوده
سایر منابع:
سایر خبرها
پایتخت زیر نظر آقای شهردار/ در شب های تهران چه می گذرد؟
محله شمیران نو را بافت فرسوده و عدم مشارکت لازم از سوی مردم برای بهتر شدن وضعیت محله دانست؛ همچنین در مورد وضعیت سند املاک در این منطقه اظهار کرد: مهم ترین مشکلی که در این منطقه وجود دارد قولنامه ای بودن این املاک است؛ ما نیز بارها برای رسیدن به یک توافق جامع با اهالی محل اقدام کردیم اما متأسفانه همکاری های لازم صورت نمی گیرد. منطقه یک تهران شهردار شب در ادامه بازدید شبانه ...
20 میلیون نفر در بافت های آسیب پذیر زندگی می کنند/ پیشی گرفتن سرعت فرسودگی ساختمان ها از سرعت احیای بافت ...
هم پیشرفت نداشتیم و بعید می دانم در پایان 10 سال مجموعا به 30 درصد هم برسد؛ همچنین نیاز به منابع داریم اما وزارت راه و شهرسازی به تنهایی از عهده این کار بر نمی آید. کیفیت مصالح و ساخت و سازها پایین است رییس کمیسیون عمران مجلس تصریح کرد: ما در بافت های فرسوده خیلی سرمایه گذاری نکردیم. لذا دولت را مکلف می کنیم تکالیفی که مجلس در این حوزه مصوب کرده است را انجام دهد. دوم اینکه ...
توجه به بافت های فرسوده لازمه حرکت به سمت توسعه متوازن
به اینکه در استان هرمزگان بالغ بر چهار هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد، افزود: حدود 40 درصد از جمعیت استان در بافت های فرسوده زندگی می کنند. آرش رضایی ادامه داد: محله چاهستانی یکی از محلاتی است که در قالب برنامه هدف در دستور بهسازی قرار گرفته و علاوه بر محله چاهستانی ها بافت های فرسوده شهرک توحید، گِل کنی، تپه الله اکبر و اسلام اباد بندرعباس نیز در نوبت بازسازی قرار دارند. ...
سرمایه گذاران در بافت های فرسوده اصفهان از حمایت های مناسبی برخوردار می شوند
...، کلانشهرها و مباحثی است که در آنها وجود دارد و در قالب بافت های فرسوده و دیگری در شهرهایی با جمعیت میانی و کمتر، در جهت توسعه کمی و کیفی موضوع، بحث توسعه ساخت وساز در شهرک های اقماری و شهرک های جدید دنبال می شود. معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان در ارتباط با مراحل اقدام ملی مسکن در اصفهان بیان کرد: در اصفهان ثبت نام آن انجام شده و ظرفیت هایی که تعریف شده بود پیگیری شد و در حوزه ...
تاثیر متقابل شهر و شهروند؛ رویکرد مشارکت در بافت های تاریخی و فرسوده
تغییرات لازم است و مدیریت این تغییرات در بافت های تاریخی و بافت های فرسوده با رعایت ضوابط حفاظتی و ضوابط شهری از موضوعات مهم احیاء و بازآفرینی این مناطق شهری محسوب می شود که این به تاثیر متقابل شهر و شهروند، تاکید می کند. سعید زحمت کشان، کارشناس معمار، در خصوص نوع مداخلات مربوط به بافت های تاریخی تاکید کرد و در این خصوص گفت: مداخلات در بافت های تاریخی باید با حفظ ویژگی های مکانی و ...
در بازار مسکن تشویش اذهان نکنید+ هزینه تقریب ساخت
شعار سال : نایب رئیس انجمن انبوه سازان در پاسخ به این پرسش که قیمت ساخت هر متر مسکن ملی چقدر آب می خورد؟ به تجارت نیوز گفت: قیمت ساخت هر متر مسکن ملی بین سه میلیون و 500 هزار تا چهار میلیون تومان آب می خورد؛ این در حالی است که این هزینه ها بدون احتساب پکیج، نقاشی، کولر و کابینت است. یعنی هزینه خام یک مسکن حدود چهار میلیون تومان تمام می شود. ایرج رهبر با اشاره به قیمت مسکن در تهران افزود: با توجه به برنامه های دولت در راستای تولید مسکن پیش بینی ما این است که قیمت مسکن ...
مُسکّن دولت برای مَسکن
ادبیات این نوع ساخت وساز تفاوت دارد. هنگامی که 100 هزار واحد در مجموعه بازآفرینی شهری در مناطق ناایمن، بافت فرسوده و مکان هایی که ساخت وساز نامناسب دارند، ساخته می شود طبیعتاً با مسکن مهر تفاوت هایی دارد. وی در رابطه با شهرهای جدید نیز اظهار می کند: بخشی از تقاضای مسکن در شهرهای بزرگ و مراکز استان ها به شهرهای جدیدی که اطراف آن ها وجود دارد، سرریز می شود. سرریز جمعیتی شهر تهران به شهرهای ...
ایجاد شهرک مسکونی جدید در قم، هزینه های بالایی دارد
...: ایجاد شهرک جدید در تأمین زیرساخت ها هزینه بسیاری به همراه دارد تا جایی که گاهی گران تر از قیمت زمین، با هزینه زیرساخت ها مواجه می شویم ازاین رو تقویت شهر های کوچک و استفاده از بافت فرسوده و الحاق به قم در اولویت تأمین مسکن در قم قرار بگیرد. بهشتی با اشاره به ظرفیت شهر های کوچک قم بمنظور استفاده در طرح اقدام ملی مسکن تصریح کرد: می توان چند شهر کوچک در قم را به لحاظ تأمین مسکن تقویت ...
نرخ سود بانکی بافت فرسوده در شهرها 8 درصد است
. وی افزود: متقاضیان افتتاح صندوق پس انداز مسکن یکم در تهران با سپرده گذاری 13.5 میلیون تومان برای سه سال یا 40 میلیون تومان برای یک سال می توانند تسهیلات 80 میلیون تومانی دریافت کنند که نرخ سود آن در بافت فرسوده 6 و سایر بافت های شهری 8 درصد است.
معماری سنتی اورامان؛ تبلوری از فرهنگ زاگرس
عنوان کرد: شناخت، بررسی، تجزیه وتحلیل رفتار اجزای سازه ای و مصالح به کار گرفته شده در این منطقه می تواند راهکار مناسبی جهت احیاء و باز سازی تکنیک روش های ساخت سنتی اورامانات برای رسیدن به معماری پایدار منطقه زاگرس با عملکرد بهتر و طول عمر بیشتر باشد. وی ذکر کرد: معماری روستای اورامانات در دامنه زاگرس از چهار پارامتر زمان، مکان، فرهنگ و معنا برخوردار است؛ بنابراین ویژگی معماری سنتی محصول ...
املاک کلنگی به پهنه بحرانی رسید
زمین بوده است. چراکه در مقابل ثبت تورم نقطه ای بیش از 50 درصد در بازار زمین، تورم نقطه ای مسکن معادل 37 درصد و اجاره معادل 38 درصد بوده است. داغ شدن این پهنه از بازار املاک، مهم ترین تغییر و اثرگذاری را روی تقاضا و عرضه خواهد داشت چراکه زمین(ملک کلنگی) جزء اصلی ساخت وساز و تعیین کننده قیمت واحدهای مسکونی نوساز در هر منطقه شهری است که در نهایت می تواند در تعیین نرخ اجاره بها نیز اثرگذار باشد. ...
ساخت و ساز خارج از بافت روستایی ساماندهی می شود
محمد امید معاون توسعه روستایی و مناطق محروم ریاست جمهوری در گفت وگو با خبرنگار ایرنا از تصمیم این معاونت برای ساماندهی ساخت و ساز خارج از بافت روستایی و اقدام دولت برای کوتاه کردن دست واسطه ها و عرضه مستقیم محصولات کشاورزان به مصرف کنتدگان خبر داد. او، کشاورزی و آبیاری مدرن را از موضوعات مورد توجه دولت تدبیر و امید عنوان کرد و یکی از عوامل افزایش سطح زیر کشت کشور را صرفه جویی و بهره ...
گشایش تسهیلاتی برای خانه اولی ها/سقف تسهیلات پس انداز مسکن یکم مشمول واحدهای مسکونی تا 20 سال ساخت شد
به زوج های جوان ترتیب داده است. به گزارش هیبنا ، سپرده گذاران در صندوق پس انداز مسکن یکم به صورت انفرادی در صورت رعایت دو شرط مربوط به میزان سپرده گذاری لازم و طول زمانی پس انداز در صندوق چنانچه واجد شرایط باشند در تهران می توانند تا سقف 80 میلیون تومان و در شهرهای بزرگ و مراکز استانها تا سقف 60 میلیون تومان و در شهرهای کوچک نیز تا سقف 40 میلیون تومان تسهیلات با نرخ سود تک رقمی دریافت کنند. در صورت سپرده گذاری زوجین به صورت توام سقف این تسهیلات به دو برابر افزایش پیدا می کند. نرخ سود تسهیلات مسکن یکم در بافت های فرسوده 6 درصد و در سایر مناطق شهری 8 درصد است. ...
بغض ترافیکی فردیس می ترکد/اجرای 18 پروژه زیربنایی و ارتباطی در دستور کار است
، طرح جمع آوری و هدایت آب های سطحی، طرح منطقه بندی شهرداری که برای تسهیل و افزایش خدمت رسانی یه مردم، فردیس را به 4 منطقه تقسیم می کند، طرح احیای بافت های فرسوده که هر کدام با بررسی مطالعاتی تدوین شده و یا در حال تدوین است. وی با ببان اینکه احیای بافت های فرسوده در مناطق کم برخوردار، در راستای ایمن سازی و استحکام ساختمان های شهر اجرا خواهد شد، اظهار کرد: متاسفانه در موضوع ساخت و ساز ...
طیب بلاتکلیف است
اقتصادی شهرداری کاری سخت و دشوار محسوب می شود و وجود چند دهانه گاراژ وسیع نیز این اقدام را دشوارتر می کند. آذر ماه سال گذشته کمیسیون ماده 5شهر تهران به تثبیت کاربری محور شوش رأی مثبت داد. در واقع در جلسه مشترکی که میان کمیسیون ماده 5، شهردار تهران و برخی اعضای شورای شهر برگزار شد قرار شد تصمیم گیری در مورد محور شوش موکول به ارائه مطالعات جامع ترافیکی شود. در این میان علی اشراقی، رئیس ...
کنیسه حییم
از 12 متر در یک طبقه همکف و در قسمت ورودی آن یک نیم طبقه دوم کوچک دارد. این سالن از سه جهت شمالی، شرقی و جنوبی دارای پنجره های عریض و بلندی می باشد، که نورگیری مناسبی را برای ساختمان انجام می دهد. در ضلع شمالی بالای پنجره ها پنج اتاقک وجود دارد، که همانند سالن های اپرا دارای جایگاه های خانوادگی می باشد که در مراسم و ایام موعدیم، منحصرا در اختیارشان قرار می گیرد. در بخش غربی آن ...
داستان پرماجرای مسکن مهر؛ وعده ها در کدام دولت محقق شد؟
نیمه تمام در حال ساخت وجود دارد که پرونده آن به زودی بسته می شود. در عمل سهم دولت روحانی در طرحی که طی تبلیغات گسترده به نام دولت پیشین ثبت شده بود، بسیار بیش از 60 درصد بوده است و از این میزان تا پایان دولت احمدی نژاد فقط 690 هزار معادل 31 درصد به مردم تحویل شد که البته بسیاری از این واحدها به صورت صوری افتتاح شدند و بدون انشعابات آب، برق و گاز در اختیار مردم قرار گرفتند. در دولت روحانی سرعت ...
شوک قیمتی به بازار مسکن نیشابور
فرهنگی محدودیت هایی در این شهرستان داریم که ده ها مشکل و محدودیت برای شهروندان ما ایجاد کرده است، از طرفی شرایط فعلی در حوزه ارتفاع سازی ها با رویکرد فرهنگی مردم در بحث ساخت و ساز، سکونت گاه ها و واقعیت های اجتماعی که در آن قرار داریم مطابقت ندارد. طرح اقدام ملی در نیشابور قدرت الله ابک مدیر کل راه و شهرسازی خراسان رضوی هم در خصوص مشکل نیشابور در بخش طرح های تفصیلی و جامع ...
کشف بانو اشکانی در اصفهان و استفاده از بته جقه ایرانی در انگلیس
مورد استقبال گردشگران خارجی قرار گرفته است. وزیر میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی عنوان کرد: در کنار ساخت تأسیسات گردشگری محصولات گردشگری نیز متنوع شده اند و در حوزه های مختلف آن شاهد رشد هستیم. اکنون شاهد رشد بالایی در حوزه گردشگری سلامت هستیم. در حوزه گردشگری مذهبی نیز در حال حاضر تورها ترکیبی شده اند و در این بخش نیز شاهد رونق بسیار خوب هستیم. او ادامه داد: آنچه می تواند ...
برترین های جشن حافظ در سایه کرونا معرفی شدند
کارنامه محسن تنابنده بیان کرد: یک بی معرفتی درباره محسن (تنابنده) صورت می گیرد و همه فکر می کنند او فقط در نقش های کمدی حضور دارد، در حالی که نقش های درخشان دیگر هم از او دیده ایم. تنابنده این تندیس را در رقابت با دیگر نامزدهای این بخش شامل فرهاد اصلانی (هیولا)، بهرام افشاری (پایتخت 6)، امیرحسین رستمی (فوق لیسانسه ها)، شکیب شجره (هیولا) و مهران مدیری (هیولا) از آن خود کرد. ...
ماجرای زمین 3000 متری سعادت آباد که احمد توکلی و وزیر احمدی نژاد گرفتند چه بود؟
پرورش و امیری مقدم، عضو هیات علمی دانشکده علوم دانشگاه تهران تصمیم گرفتیم خودمان از کم آغاز کنیم. زمینی با کاربری آموزشی به مساحت کمی بیش از 3 هزار مترمربع در سعادت آباد را شناسایی کردیم و از رهبری درخواست کردم از آنجا که موسسه وقف می شود و سهمی از ظرفیتش به خانواده های مستضعف که آنجا هم بودند، اختصاص می یابد و هزینه ساخت را از خیرین می گیریم و با نرخ دولتی اداره می کنیم، اجازه دهند بهای آن را به قیمت ...
اسلام را هم بدنام کردیم
علی (ع) از یک دینار حق مردم نمی گذشت ولی در جمهوری اسلامی اینچنین نیست و ما سال هاست شیپور را از سمت گشاد آن می نوازیم کاهش اعتماد مردم به دولت و حاکمیت حرف امروز و دیروز نیست و سال هاست که بسیاری از تحلیلگران و ناظران از این مهم سخن به میان می آورند و نتایج سوء نوع نگاه حاکمیت و برخی مسوولان به جامعه را متذکر می شوند ولی پس از برخورد با معترضان آبان ماه 98 و عدم اعلام تعداد دقیق و تفکیک شده بازداشت شدگان و جان باختگان، یک باره مشکلات تشدید شد شرایطی که با انهدام هواپیمای مسافربری اوکراینی و عدم اعلام حقیقت تا 3 روز تشدید شد و حالا و در اوج بحران های اقتصادی ایران، موجبات انتقاد چهره هایی را فراهم آورد که در عرف سیاست خودی ها تلقی می شوند. یکی از این چهره ها شاید احمد توکلی باشد. نماینده ادوار مجلس شورای اسلامی و از کهنسالان مورد اعتماد نهادهای حاکمیتی و مجموعه نظام، توکلی این روزها در قالب رییس هیات مدیره دید بان شفافیت و عدالت تلاش می کند برای اندکی هم که شده اسرار مگو را به گوش مسوولان برساند و از لزوم مقابله با مفاسد اقتصادی سخن بگوید ولی در این میان کرده ها و ناکرده هایش خود محل بحث است. پس از آنکه پرویز فتاح در صداوسیمای جمهوری اسلامی نشست و از سپاه و ارتش گرفته تا محمود احمدی نژاد و سیدمحمد خاتمی را در حالی یکی پس از دیگری به سوءاستفاده از اموال بنیاد مستضعفان انقلاب اسلامی متهم کرد که این بنیاد به عنوان دومین بنگاه اقتصادی ثروتمند کشور، با هدف واگذاری اموال مستکبران به مستضعفان و با فرمان بنیانگذار جمهوری اسلامی تاسیس شده بود، بسیاری از چهره ها به انتقاد و البته برخی به حمایت از او برخاستند. توکلی در این میان اما ترجیح داد نه مقابل منتقدان بایستد و نه پشت حامیان پنهان شود، بلکه به دفتر رهبری پیشنهاد کرد که منصوبانش یا تعهد به عدم حضور در انتخابات دهند یا تا پایان شهریورماه میز و مقام انتصابی خود را واگذار کرده و بروند دنبال اقدامات انت ...
گودال میدان دانشگاه اسدآباد خاک ریزی و هم سطح پیاده رو شد/لزوم تعیین تکلیف همه ی گودال های سطح شهر
. البته ناگفته نماند که بافت های فرسوده و گودال های زیادی در این شهر برای ساخت وساز حفاری و به حال رها شده اند که نمونه دیگر آن در مسیر خیابان امام جنب بانک قوامین است که قرار بوده روزی این زمین تبدیل به هتل شود. از نمونه های دیگر این مسئله میتوان به خیابان 15 خرداد و پروژه کتابخانه استاندارد اشاره کرد که یا به کندی در حال ساخت بوده و یا کلا تعطیل شده اند و ضرورت دارد که تعیین ...
بازآفرینی محلات ناکارآمد البرز به سرعت انجام شود
تقی رضایی روز پنجشنبه در نشست خبری اظهار داشت: در سال 93 مطالعات باز آفرینی محلات ناکارآمد ابلاغ شد که به دنبال آن پروژه هایی در محدوده های محلات ناکار آمد استان البرز تعریف شد. وی بیان داشت : طبق بررسی های آماری حدد 26 درصد جمعیت سه میلیون نفری استان البرز در بافت های فرسوده و غیرمقاوم سکونت دارند. رضایی گفت: در گام نخست 15 محله ناکارآمد برای هدف بازآفرینی در استان البرز ...
جهش پنج برابری قیمت مسکن در 3 سال
سر قرار حاضر نشده و قیمت آپارتمان خود را افزایش داده اند. مؤلفه های افزایش قیمت آپارتمان شرید حسامی یکی از سازنده های منطقه الهیه که البته پیش تر سابقه ساخت و ساز در محلاتی همچون امامت، ملاصدرا و حتی سجاد را هم دارد درباره علت گرانی ملک، به ویژه از ابتدای سال 99، می گوید: ابتدای امسال انتظار می رفت رکود ناشی از کرونا در بازار و کاهش معاملات، قیمت مسکن را در شهر مشهد و به تبع آن در ...
اقدامات حمایتی دستگاه قضایی از مستاجران/ از تاکید بر اجرای مصوبه ستاد ملی کرونا در مورد لزوم تمدید ...
: در حوزه مسکن برخی ترک فعل ها در انجام تکالیف قانونی از سوی مسئولان ذی ربط در سال های گذشته، از جمله بی توجهی به ساخت مسکن ارزان قیمت، بازسازی بافت فرسوده و راه اندازی سامانه های قانونی، زمینه ساز شرایط کنونی این بازار است که سازمان بازرسی پیگرد ترک فعل های صورت گرفته را در دستور کار خود قرار داده است. لزوم تمدید قرارداد های اجاره املاک مسکونی استیجاری شمسی ارمندی مدیرکل ...
نسخه هایی از جنس نوشدارو
افزایش نرخ سکه و طلا و ارز در روز های اخیر اشاره کرد و گفت: این افزایش قیمت و گرانی ها قطعا بر همه ابعاد جامعه تاثیر دارد و از سویی افزایش نرخ مصالح و کارگر و دیگر خدمات ساختمانی، باعث شده تا صاحبخانه ها نیز بی انصاف تر باشند. وی در ادامه با انتقاد از برخی سایت های نیازمندی مسکن اضافه کرد: نبود نظارت بر این سایت ها موجب فلج شدن همه اصناف شده است. احسن یادآور شد: این سایت ها هر ...
دلایل موافقان و مخالفان خیابانی/عدم اعتماد مجلس به پیشنهاد روحانی
کمیسیون و معاونت محترم نظارت مجلس شورای اسلامی، حکایت از آن دارد که شصت و سه صد (63%) برنامه های پیشنهادی با احکام فوق الذکر "منطبق" و بیست و هشت صد (28%) از موارد"همسو" است. به علاوه نتایج حاصله نشان می دهد نه صد (9%) موارد نیز به احکام اشاره ای نشده است و این حالی است که هشت صد (8%) از این عدم توجه، مربوط به احکام برنامه ششم توسعه اقتصادی، فرهنگی و اجتماعی جمهوری اسلامی ایران است. حاجی ...
با برگزاری کنسرت موسیقی در قم موافقم/ نمی خواهیم هنرمندان را سرکار بگذاریم/ باغ هنر در قم سبز می شود
.... شما بر خلاف ظاهر محافظه کارانه، مدیر پرریسکی بودید که 35 کنسرت موسیقی در دوران بی توجهی به موسیقی در اصفهان برگزار کردید؛ از این ریسک ها قرار نیست در قم داشته باشید و به حوزه موسیقی ورود کنید؟ در حوزه موسیقی، یک کتاب با موضوع فقه موسیقی تولید شد و نشست های پژوهشی خوبی درباره این موضوع با حضور حجت الاسلام مجتبی فلاحتی برگزار کردیم. من معتقدم در قم در بحث موسیقی، مشکلی وجود ندارد ...