احتمال کاهش قیمت ها در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
ورود مجلس به پرونده شفاف سازی نقل و انتقالات بازار مسکن
عضو کمیسیون عمران مجلس گفت: حجم خرید غیرقطعی مسکن نشان می دهد که بسیاری از معاملات مسکن برای خرید و استفاده از آن نیست، بلکه با هدف ایجاد ارزش افزوده و دلال بازی صورت می گیرد. به گزارش تین نیوز به نقل از خانه ملت، مجتبی یوسفی با انتقاد از نقش مخرب املاکی ها در تلاطمات بازار مسکن، گفت: متأسفانه در شرایط کنونی بخشی از معاملات بازار مسکن به صورت غیرشفاف انجام شده و معاملات به صورت قطعی ...
راهکارهای مجلس یازدهم برای حل بحران مسکن
سمتی حرکت کنیم که مسکن از کالای سرمایه ای خارج شده و بتواند نیازهای مصرف کننده واقعی را تأمین کند. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: در کشورمان و بر اساس آمارها برخی افراد بین هزار و حتی دو هزار خانه داشته و سال های سال آن را احتکار کرده اند تا با التهاب بازار و بهم ریختن وضعیت نفع و سود خود را ببرند. علیپور خنکداری اضافه کرد: اگر طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی از سوی ...
لزوم اخذ مالیات از اراضی رها شده
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما و به نقل از خانه ملت؛ آرا شاوردیان گفت: در وضعیت فعلی حجم گسترده ای از اراضی بلااستفاده در کلانشهر ها به ویژه تهران قرار دارد، مالکان این اراضی ها با هدف کسب سود کلان، اراضی را بدون استفاده رها می کنند که این مسئله به ضرر بازار مسکن و اقتصاد کشور است. عضو کمیسیون عمران مجلس با اشاره به ضرورت ساماندهی اراضی بلااستفاده در کلانشهرها، افزود: در ...
آشفته بازار خودرو بالاخره کِی سر و سامان می گیرد؟
...> براساس نتایج یک نظرسنجی که در زمستان سال 1398 منتشر شده بود، حدود 60 درصد از خریداران خودرو های صفر کیلومتر به قیمت درب کارخانه، خودرو های خود را مجدداً می فروختند. به این ترتیب، به نظر می رسد بازار خودرو در ایران حالا دیگر نه بر اساس تقاضای مصرفی ، که بر اساس تقاضا برای واسطه گری به پیش می رود. با این حال، خودرو های خریداری شده توسط واسطه ها هم باید دیر یا زود دوباره به مصرف کننده ...
حمایت دستوری بازار سهام را متعادل می کند؟
نمی تواند حجم پرفشار نقدینگی را که در یک سال اخیر وارد بازار سهام شده مهار کند. در همین راستا به نظر می رسد چنین اقداماتی تنها موجب آسیب به اعتماد سهامداران خرد به بورس تهران شده است. حمایت سهامداران حقوقی از قیمت برخی از سهم ها در تمام دنیا امری رایج است. این دسته از معامله گران به دلیل پرتفوی های با ارزش و بزرگی که دارند گاهی اوقات در هنگام نزول قیمت یک سهم اقدام به خرید و حمایت از قیمت آن می ...
بازارها در پیچ طلایی
ریشه های شکل گیری هیجان شدید و سریالی خریدها در بازار سهام بررسی و تاکتیک جلوگیری از واقعه اخیر بورسی به نفع آرامش سایر بازار ها از جمله مسکن معرفی شد. به گزارش دنیای اقتصاد عضو شورای عالی بورس با اشاره به واقعه اخیر بورسی (اصلاح قیمتی رخ داده طی 10 روز اخیر) پس از یک دوره طولانی هیجان رشد شاخص معتقد است: روند حرکت بازار های مختلف دارایی به ویژه بازار سرمایه طی 10 روز اخیر پس از یک دوره هیجانی، اقتصاد ایران را در یک پیچ طلایی قرار داده است. از این رومجموعه سیاست گذار پولی می تواند واقعه اخیر رخ داده در بازار سرمایه را از تهدید به فرصت به نفع آینده بازارها و بودجه کشور تبدیل کند. به این معنا که روند اصلاح قیمتی در بازار سرمایه که طی 10 روز اخیر شکل گرفته است می تواند یک تیغ دولبه برای مجموعه اقتصاد ایران باشد. در صورتی که دولت نتواند تهدید احتمالی را به فرصت تبدیل کند، تبعات آن دامن گیر بازار سهام که میزبان بخش زیادی از سرمایه خانوارهای ایرانی(در حال حاضر بیش از 15 میلیون کد بورس بد ...
بورس امروز سبز پوش به کار خود پایان داد
از نظر صف فروش و خرید در نمادهای بزرگ و شاخص ساز آغاز شد اما رفته رفته جو حاکم بر اکثر نمادهای بزرگ مثبت شد و معاملات مثبت پالایشی ها و فلزات اساسی به دیگر گروه های صنعت سرایت کرد تا در نهایت کلیت بازار به خصوص در نمادهای بزرگ رنگ سبز به خود بگیرد. وعده حمایت مجدد حقوقی ها در بازار امروز موجب شد تا کمی از بی اعتمادی موجود در بازار کاسته شود و کدهای حقیقی مجددا میزان خرید خود را به بالای 80 ...
تحریم به رشد اقتصادی کشور کمک می کند؟
کالای خصوصی نیست بلکه کالای عمومی است و هر نوع کالای عمومی یا باید صرف پیشرفت همه جانبه کشور شود یا باید به صورتی عادلانه بین عموم مردم توزیع شود. پس با توجه به این مسئله دیگر کلمه ارز خصوصی معنایی پیدا نمی کند. در نگاه لیبرالیسم عادلانه ترین روش توزیع امکانات عمومی مکانیزم قیمت در بازار آزاد است. اما تجارب کشور های پیشرفته مثل کره جنوبی خلاف این مسئله است. پروفسور چانگ استاد ...
پیش بینی قیمت طلا در شهریور 99/ بورس بهتر است یا طلا؟
به گزارش نبض بازار : تحلیلگران قیمت طلا را در ماه شهریور چه پیش بینی می کنند؟ با تورم شدید و نوسانات ارز ، چه سرمایه گذاری برای آینده بهتر است؟ کارشناسان می گویند با علائم مثبتی که سازمان بورس کالا در پایان هفته به بازار داد ، انتظار می رود بورس اوراق بهادار تحت تأثیر این خبر در هفته جاری قرار بگیرد. ماه گذشته (مرداد 99) ، شاخص کل بورس نمودار عملکرد خود را از دست داد و طلای ...
آمارسازی رئیس جمهور در بخش مسکن؛ اعداد و ارقام برازنده هفته دولت
بوده که در هفته دولت قرار داریم و باید آمارهای مثبت به هر نحوی که شده اعلام شود؟ مجلس بارها کمبود مسکن را به دولت گوشزد کرد صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی از نمایندگانی است که هم در دولت یازدهم حضور داشته و هم در دولت دوازدهم. نماینده مردم اردبیل در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که آیا در 7 سال گذشته 4.5 میلیون واحد مسکونی احداث شده است؟ گفت ...
صف فروش حقوقی ها و بازی دلالان
این اتفاق در حالی رخ داده که برخی انتقادها نیز نسبت به رویگردانی دولت از روند حمایتی خود نسبت به بازار سرمایه شکل گرفته است. با این حال روز گذشته، حسن روحانی، از فروش و واگذاری سهام پتروشیمی گلستان با نماد شستان تا پایان سال در بورس خبر داده و گفته است که واگذاری سهام این شرکت تحول بسیار بزرگی را با ورود خود به بورس ایجاد خواهد کرد. بورس بازاری پرریسک در این میان برخی کارشناسان معتقدند؛ نباید مردم عادی را با وعده های دولتی به بورس می کشاندند چراکه بورس بازاری پرریسک است که با سایر بازارهای دارایی متفاوت است. بازدهی بورس بیش از حد بالا بوده و به این ز ...
دقت در انتخاب ریسک، صنعت بیمه را به سوددهی بیشتر می رساند
در پی کسب سود نیز باشند، اما رفتار غیرحرفه ای برخی شرکت ها وضعیت این صنعت را پیچیده کرده و موجب هرج و مرج بازار شده است. دکتر کاردگر از معاونان فنی شرکت های بیمه خواست تا با شجاعت، دقت و وسواس، ریسک های مورد نظر را مدیریت کرده تا از قبل این کار سود مناسبی نیز عاید صنعت بیمه شود. مدیرعامل بیمه دانا، تجارب و توانمندی های فنی دبیرکل سندیکای بیمه گران را عامل موثری برای ساماندهی ...
پیش بینی یک کارشناس از وضعیت بازار بورس در هفته آینده
.... بازار بورس در هفته آینده روند تعادلی در پیش خواهد گرفت این کارشناس بازار بورس در خصوص رشد متعادل بازار بورس در هفته آینده عنوان کرد: پیش بینی می شود که تعدادی از تازه واردان بورس از این بازار خارج شوند و دولت نیز به فکر تدبیری بیفتد، کمااینکه قرار است دارا دوم به این بازار عرضه شود که این موضوع جلوی ریزش بورس را گرفته و بازار روند تعادلی در پیش خواهد گرفت. ...
روایت همتی از کارتن خواب هایی که صادرات میلیاردی داشتند / رییس کل بانک مرکزی: با دلار 4200 تومانی مخالف ...
براینکه ما این موضوع را مورد هدف قرار دادیم و به دنبال اصلاح نظام بانکی هستیم، افزود: در دولت گذشته اقدامات خوبی در خصوص جمع آوری موسسات غیرمجاز انجام شد و تقریبا 99.8 درصد از سپرده گذاران این موسسات تعیین تکلیف شدند.نمایندگان مجلس در حال بررسی طرحی هستند که می تواند مبدا یکسری تحولات باشد و اگر بتوانیم هماهنگ این طرح را پیش ببریم، اتفاقات خوبی در سال های آینده برای نظام بانکی رخ می دهد. ...
تصمیم گیری درخصوص بودجه سنواتی از طریق مجلس
غیر از شرکت های دولتی 550 هزار ملیارد تومان است درواقع دولت فعلی برای نزدیک به نیمی از بودجه دولت آینده تصمیم گرفته است که در جریان این تصمیم دو اتفاق می افتد ابتدا اینکه مردم می خواهند نفت شان طی دو سال آینده دریافت کنند تا بفروشند یا مانند اوراق قرضه برگردانند و پول شان را مطالبه کنند در این شرایط دو سوال پیش میاید اگر شرایط تحریمی موجود ادامه داشته باشد دولت نمی تواند حتی نفت خود را بفروشد. در ...
پشت پرده افزایش سرسام آور قیمت ها در بازار مسکن! / وزارت راه وشهرسازی برای بازار بحران زده چه برنامه ای ...
و حتی مشتری! در بازار مسکن کشور نباشد، اما بررسی عوامل جهش قیمت مسکن در سال های اخیر نشان می دهد، بی عملی در تدوین سیاست های تشویقی برای ساخت مسکن در دوران رکود بازار، به عنوان یکی از اصلی ترین محرک های تشدید التهاب در بازار مسکن بوده است. نمودار شماره 1 به بررسی میزان همبستگی نرخ رشد سرمایه گذاری بخش خصوصی در صنعت ساختمان با روند افزایش قیمت مسکن در 25 سال گذشته می پردازد. نمودار ...
پیش بینی بورس در هفته دوم شهریور 99
به گزارش تیتربرتر؛ پس از ریزش های چند روز اخیر بازار سهام ، بیشتر کارشناسان روند شاخص را در هفته آغازین شهریورماه متعادل پیش بینی کرده اند.پس از اینکه بازار سهام هفته گذشته را بازدهی منفی 11 درصدی پشت سر گذاشت قرار است از امروز تغییرات جدیدی در این بازار رخ دهد. مازیار فتحی، کارشناس بازار سرمایه گفت: من فکر میکنم ریزش در این گروه از سهم ها باتوجه به ریزش شدیدی که در روزهای قبل داشته ...
بورس بازی با مسکن در موبایل!
گذارب مربوط می شود. به هر حال قیمت مسکن در سال های اخیر افزایش و توان متقاضیان کاهش یافته است. کاری که دولت و مجلس باید انجام دهند تسهیلگری در حوزه تولید مسکن است تا عرضه با تقاضا متعادل شود. دبیر کانون انبوه سازان هم در پاسخ به این سوال که تاثیر بورس مسکن در این بازار را چگونه ارزیابی می کنید، اظهار کرد: سالیان سال است که به دلیل ورود دلالان و سفته بازان و همچنین تاثیر پذیری از ...
نرخ گذاری دولتی مسکن مانع قیمت سازی سوداگران
کنونی بازار مسکن مسئول است عضو کمیسیون عمران مجلس افزود: وزارت راه و شهرسازی نسبت به وضعیت کنونی بازار مسکن مسئول است و باید پاسخگوی وضعیت کنونی باشد، باید پاسخ این سوال داده شود که چرا از سال 94 تاکنون، قانون مالیات بر خانه های خالی اجرایی نشد که اگر این قانون اجرایی می شد ما امروز با این میزان کمبود مسکن در کشور مواجه نبودیم. ...
قراردادهای صوری راهی برای فرار از مالیات خانه های خالی/ دلال ها کوتاه نمی آیند
اینکه آیا این طرح می تواند بازار مسکن را به سمت وسوی بهتری هدایت کند یا خیر خود جای سوال دارد. به تازگی و طبق اعلام آمارها از طرف مسئولان وزارت راه در خصوص سامانه مسکن و املاک، فردی با مالکیت 200 واحد مسکونی پیدا شده است. همچنین برآورد ها این است که دومیلیون و 700 هزار واحد مسکونی خالی در کشور وجود داشته باشد. 72 هزار واحد مسکونی نیز شناسایی شده اند که مالکان آنها افراد زیر 18 سال هستند ...
ورود شهرداری کرج به بورس/ سرمایه گذاری یا سفته بازی؟
تولید اقتصادی کند اما به دلیل تبدیل شدن به فضایی برای سفته بازی بر عکس آن عمل کرد. البته هر چند هرکدام از مشکلات اقتصادی همچون؛ تحریم، کرونا و... در به وجود آمدن چنین شرایط تورمی تاثیر بسزایی داشته اند اما به نظر می رسد بازار سهام از طریق افزایش سفته بازی و ورود شدید نقدینگی بر رشد مجدد نقدینگی و تشدید تورم تاثیر گذاشته و خواهد گذاشت. اصل قضیه این است که اگر نقدینگی وارد شده به بورس ...
زیان گسترده ایرلاین های داخلی؛ دولت تسهیلات کرونایی پرداخت کند
به گزارش بازار، صدیف بدری عضو کمیسیون عمران مجلس، با اشاره به زیان 700 میلیون دلاری ایرلاین های داخلی پس از شیوع بیماری کرونا، گفت: متأسفانه در چند ماه اخیر ایرلاین ها در اثر شیوع بیماری کرونا دچار مشکلات اقتصادی بسیاری شده اند، این در حالی است که ایرلاین ها قبل از شیوع این بیماری، نیز از نظر اقتصادی وضعیت مناسبی نداشتند. عدم حمایت دولت از ایرلاین ها در ماه های اخیر نماینده مردم ...
استمرار عرضه شمش آلومینیوم در بورس کالا عامل ایجاد تعادل در بازار
کرده و 50 درصد مابقی را وزارت صمت تامین می کند. لذا این تصمیم گیری همراه با توقف عرضه در بورس موجب شد تا نرخ شمش آلومینیوم از حدود 29 هزار تومان به بیش از 51 هزار تومان در هر کیلو افزایش یابد. گودرزی در بخش دیگری از سخنانش اذعان کرد: بنابراین عرضه مستمر شمش در طول سال اطمینان صنایع پایین دستی را برای تامین مواد اولیه جلب می کند و همچنین استمرار عرضه، دست سفته بازان را که از این بازار ...
همتی: نقدینگی کنترل شده است
روزانه 200 میلیون تراکنش داریم و این حجم گردش مالی و تراکنش را داریم مدیریت و کنترل می کنیم و تا پایان سال 7 سامانه جدید برای پایش و کنترل و مدیریت خدمات بانکی راه اندازی می کنیم که برای جلوگیری از سفته بازی و پولشویی و فرار مالیاتی است. رئیس بانک مرکزی گفت: در بازار ارز اگرچه قیمت مناسب و قابل پذیرش نیست، منتها یکی از موفقیت های ما کنترل نرخ ارز بوده است، زیرا می توانست اوضاع خیلی بدتر ...
قصه پر غصه گشایش اقتصادی
آینده نامعلومی دارد شاید موجب ناامیدی مردم در حوزه اقتصادی حتی بعد از عمر خود خواهد شد و قطعا عملکرد دولت بعدی تحت الشعاع بدهی سنگین دولت فعلی قرار خواهد گرفت. همچنین این طرح بدلیل این که بازپرداخت آن بر عهده دولت بعدی گذاشته خواهد شد، باعث تنبلی دولت فعلی در مهار تورم و قیمت ارز خواهد شد و این برای کشور در این چند ماه باقی مانده پیامد های ناگوار خواهد داشت. نتیجه: با ...
یکی از موفقیت های ما کنترل نرخ ارز بود
کمک به رشد اقتصادی است. وی با اشاره به سخنان امروز مقام معظم رهبری گفت: ایشان حمایت خوبی از بانک مرکزی کردند و با کمک های ایشان در دو سال گذشته توانستیم در مقابل کسانی که می خواهند بازار پول و ارز را به هم بریزند بایستیم. رئیس کل بانک مرکزی گفت: خوشبختانه نقدینگی کنترل شده است و رشد پایه پولی نسبت به پایان سال تا پایان مرداد 4 درصد بود و رشد نقدینگی در 5 ماه اول سال در این ...
چند توصیه برای اصلاح ساختار بورس
بتواند 20 میلیون تومان وارد بورس کند. به این ترتیب ورود سرمایه به بورس قابل کنترل خواهد بود. مدیران بورسی می توانند برای سال های آینده پیش بینی بهتری داشته باشند که چه میزان نقدینگی وارد بورس خواهد شد و شرکت های بورسی را تشویق به تهیه طرح های توسعه و سرمایه گذاری کنند و یا شرکت های جدید را به بورس راه دهند تا این سرمایه های جدید نه تنها موجب ایجاد تقاضای کاذب و رشد هیجانی شاخص نمی شود، بلکه به سمت سرمایه گذاری مولد در شرکت ها حرکت می کند. ...
عرضه مسکن در بورس، مردم را خانه دار می کند؟
به گزارش صبحانه ، اگر چه خانه دارشدن در همه ادوار سخت بوده، اما این موضوع چند سالی است از مرز سخت بودن عبور کرده و تبدیل به یک آرزو شده، به طوری که افرادی که فاقد واحد مسکونی هستند دیگر امید چندانی به خانه دارشدن ندارند. حتی تسهیلات مسکنی دولت نیز نتوانسته دردی از این بخش درمان کند. به طوری که حتی با فرض در نظرگرفتن اعطای سقف تسهیلات مسکن به میزان 240 میلیون تومان در خوشبینانه ترین حالت تنها یک چهارم قیمت کل یک مسکن نقلی، ...
سقوط بورس بیشتر ادامه پیدا می کند و اعتماد مردم را به دولت کاهش می دهد
.... در این میان باید گفت که دولت، حامی افرادی است که از این اوضاع و احوال آشفته بهره می برند و منتفع می شوند. حال در این وضعیت دولت چگونه می تواند اعتماد عمومی مردم را جلب کند؟ اگر دولت در 15 سال گذشته نشان می داد که حامی منافع عموم مردم به خصوص طبقات متوسط و فرودست جامعه است، در چنین شرایطی می توانست انتظار داشته باشد که مردم هم به کمک دولت بیایند، کما این که در زمان ملی شدن صنعت نفت ...
دولت در بورس معتدل باشد نه منفعل
...: چند روزی است برخی نمایندگان مجلس شورای اسلامی موضوعاتی را در مورد بورس و رویکرد دولت مطرح می کنند و نسبت به مسئولیت پذیری دولت در این زمینه نقد دارند که فارغ از تمام نگرش ها و ضمن ممانعت از یکجانبه نگری، بدیهی است سیاستگذاری و نحوه مداخله دولت در تحولات روزهای اخیر بورس انکارناپذیر است. در این مورد از جمله می توان به اختلاف نظر دو وزارتخانه درباره دارا دوم، عرضه آبشاری سهام عدالت ...