خانه
این افراد با بازار مسکن خداحافظی کردند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز چهارشنبه 26 شهریور 99
بالا در ازای ودیعه نسبتا پایین تمایل نشان داده و با این مشخصات، آپارتمان های خود را در بازار اجاره عرضه کرده اند. اما یک گروه سوم از موجران نیز در سال های گذشته در بازار مسکن حضور داشتند که امسال تعداد آنها بسیار کاهش یافته و به صفر میل می کند. این افراد کسانی هستند که در حد تامین هزینه های نگهداشت ساختمان، مایل به دریافت اجاره بها هستند و عمده مبلغ ارزش اجاری را به صورت ودیعه ...
اجاره اتاق 12 متری در تهران ماهانه یک میلیون تومان!
نمی کنم قیمت مسکن زیاد شود. قیمت مسکن تا پایان سال به ثبات و تعادل می رسد. این که سایت ها قیمت مسکن را درج نمی کنند در کنترل قیمت تأثیر گذاشته و از تعداد معاملات کم شده است. نسخه پیچی برای بازار مسکن اما برای کنترل افزایش اجاره بها چه باید کرد؟ منصور غیبی، کارشناس بازار سرمایه در این مورد به تجارت نیوز گفت: نمی توان در سطح ملی برای مسکن نسخه جدایی پیچید. باید از یک اهرم تعادل ...
درخواست صدور 12 هزار حکم تخلیه منازل اجاره ای در شوراهای حل اختلاف
به گزارش روز سه شنبه خبرنگار قضایی ایرنا، حجت الاسلام والمسلمین هادی صادقی در نشست خبری درباره مسأله اجاره ها و تخلیه منازل مسکونی در شرایط کرونا افزود: از تاریخ هشتم تیرماه تا سی و یکم مرداد ماه درخواست های بسیاری برای صدور حکم تخلیه به شوراهای حل اختلاف ارسال شده که از این تعداد بیش از 97 مورد طبق مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا عمل شده و کمتر از سه درصد خطا داشته است. وی ادامه داد: 236 ...
کمتر از 2.5 درصد مستاجران بوشهر وام ودیعه گرفتند
به سه سطح تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها تقسیم که به ترتیب برای این مناطق تسهیلات 50، 30 و 15 میلیون تومانی در نظر گرفته شد. براین اساس، سهم مستاجران در استانی مانند بوشهر 15 میلیون تومان بوده که نگاهی به قیمت های رهن و اجاره در بازار نشان می دهد این ارقام فاصله معناداری با مبالغ درخواستی از سوی مالکان دارد و از سویی اقساط کارمزد آن باید طی یکسال توسط مستاجر پرداخت شود. مانع ...
تغییرات جدید در اقساط وام ودیعه مستاجران+جزییات
به گزارش تیتربرتر ؛ پرداخت وام ودیعه مسکن به مستاجران یکی از برنامه های حمایتی دولت در شرایط کرونایی از خانواده های کم درآمد و آسیب دیده از کرونا است. بازار رهن و اجاره مسکن در 3 ماهه نخست امسال با افزایش لجام گسیخته و تفاوتی فاحش در افزایش نرخ ها نسبت به بهار سال های گذشته و زمان جابجایی مستاجران مواجه شده است؛ افزایش قیمت شدید که سبب شد فشار سنگینی به اکثر خانوارهای مستأجر شهری به ...
وضعیت خرید و فروش مسکن در بهار 99/ متوسط اجاره بها 36.1 درصد افزایش یافت
اجاره ماهانه به علاوه ی سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره ی یک مترمربع زیربنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی در سطح کل کشور با میانگین مساحت 100 مترمربع و متوسط عمر بنای 13 سال برابر 17 هزار و 223 تومان بوده است. براساس اعلام مرکز آمار حداکثر قیمت اجاره بهای مسکن در این دوره 300 هزار تومان بود. متوسط اجاره بها در بهار 99 نسبت به فصل قبل (زمستان 98) 7.2 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 36.1 درصد افزایش داشته است. ...
جولان مشاوران املاک بر بازار رها شده مسکن
بازی عرضه مسکن در آن برای اجاره و خرید و فروش، یکی از دلایل نابسامانی این بازار در کشور است که نظارتی هم بر آن وجود ندارد. گرانی مسکن در سنندج به چه دلیل است؟ مرادی، معاون شهرسازی اداره مسکن و شهرسازی کردستان با بیان اینکه گرانی مسکن به صورت سراسری است، گفت: توپوگرافی خاص شهر سنندج، وجود تپه های زیاد، تعداد زیاد اجاره نشین و گرانی زیاد مصالح ساختمانی از عوامل گرانی ملک و ...
دست مردم زیر سنگ بانک ها
این وام ها در بازار سیاه از جمله مشکلاتی است که این روزها مستأجران درمانده با آن مواجه هستند. بازار مسکن به ویژه اجاره بها در بهار امسال با رشد زیادی همراه بود. به همین دلیل ستاد ملی مبارزه کرونا در آن روزها مصوبه ای را تصویب کرد تا برای اجاره بها در کشورسقف قیمتی تعیین شود. بر اساس این مصوبه، در تهران صاحب خانه ها مکلف شدند اجاره نامه های موجود را با مستأجران برای یک سال دیگر ...
طلبکار چه اموالی از بدهکار را نمی تواند بگیرد؟
تحقیق متناسب با شأن طلبکار قابلیت برداشتن ندارد و طلبکار نمی تواند وسایل و ابزار کار کسبه، پیشه وران، کشاورزان و سایر اشخاص که برای امرار معاش ضروری آن ها و افراد تحت تکفلشان لازم است را توقیف کند. تلفن مورد نیاز مدیون و مبلغی که در ضمن عقد اجاره به موجر پرداخت می شود، مشروط بر اینکه پرداخت اجاره بها بدون آن موجب عسر و حرج شود و عین مستأجره مورد نیاز مدیون بوده و بالاتر از شأن او نباشد هم قابلیت توقیف ندارند. بیشتر بخوانید آیا جرم ضرب و جرح،حبس دارد؟ ایجاد تصادف ساختگی برای گرفتن خسارت از بیمه چه جرمی دارد؟ دعاوی مربوط به سفته کجا رسیدگی می شود؟ انتهای پیام/ ...
تداوم کمک های مومنانه| احداث سرپناه های امن با عزم جهادی
بنیاد مسکن استان فارس، در حال حاضر 40 روستا از توابع شیراز با معضل حاشیه نشینی دست و پنجه نرم می کنند که این تعداد به هیچ وجه، زیبنده کلانشهر شیراز نیست. یکی از گروه های جهادی فعال در شیراز که طی چند ماه اخیر در زمینه آنتی کرونا فعالیتهایی داشته، مدتی است به ساخت مسکن برای افراد بی سرپناه روی آورده و با مشارکت خیرین و نیروهای سپاه، در مناطقی نظیر محله مهدی آباد(کتسبس) ، و روستاهای کرونی ...
درصد رهن کامل به قیمت ملک
رهن کامل، پرداخت رهن و اجاره یا اجاره بهای ماهانه ازجمله شیوه های مرسوم در رهن و اجاره واحدهای مسکونی و تجاری است اما میزان مبلغ رهن به درصد قیمت خانه، به عوامل مختلفی مانند منطقه و محله ای که واحد مسکونی یا تجاری در آن واقع شده، متراژ، چند سال ساخت بودن آن، امکانات و... بستگی دارد. با این حال، فرمول عمومی و مرسوم برای رهن کامل یک واحد مسکونی، یک چهارم الی یک ششم قیمت آن است. بنابراین ...
وام مستاجران به فصل اجاره نرسید!
آن را به جایی رسانده که مستاجران دیگر قادر به پرداخت رهن یا اجاره بهای درخواستی موجران نیستند. ضمن اینکه بازار اجاره مسکن امسال با سال های قبل این تفاوت را هم دارد که مثل عموم بازارها، گرفتار وضعیتی است که انتشار ویروس کرونا پدید آورده است و به همین خاطر هم امسال دولت برای بخش اجاره با هدف کاهش زنجیره انتقال ویروس ناشی از جابجایی ها و اسباب کشی مستاجران، ظاهرا این تدبیر را اندیشیده است؛ اما ...
رشد بورس از خروج نقدینگی به سمت مسکن جلوگیری می کند
ای در این خصوص صورت نگرفته است. وی در پاسخ به این پرسش که آیا اقدامی از سوی اتحادیه مشاوران املاک برای کاهش اجاره بها در دستور کار قرار گرفته یا خیر؟ تصریح کرد: همین طرح اجاره دار حرفه ای از سوی ما مطرح شد اما اجرای آن به حمایت نیاز دارد؛ می توانیم بر اساس تعرفه های در نظر گرفته شده به میزان یک چهارم از رهن و اجاره را بابت حق کمیسیون از صاحب خانه ها و موجران دریافت کنیم. به ...
97 درصد مصوبه ستاد کرونا در مورد اجاره ها اجرا شده است
توضیحاتی داده شده و خواسته شده که در موارد عمومی از قشر آسیب پذیر حمایت شود تا مردم دچار عسر و حرج نشوند و بر این اساس اجاره ها تا پایان شرایط کرونا تمدید شوند. وی با بیان اینکه وجه دیگر مصوبه میزان سقف افزایش اجاره بها در شهرهای مختلف است، خاطر نشان کرد: مصوبه چهار استثناء دارد که یکی این است که اگر این املاک مورد خرید و فروش قرار گیرند و ملک پیش از مصوبه فروخته شده باشد مستاجر 2 ماه فرصت ...
افزایش مبلغ وام خرید مسکن به 160 میلیون تومان
...> تابستان برای برخی از مردم، فصل تعطیلی مدارس و مسافرت است؛ اما برای گروه بزرگی از جامعه، آغاز نگرانی و اضطراب پیدا کردن خانه جدید است. در این میان علاوه بر قیمت مسکن، بسیاری از صاحبخانه ها تنها راه جبران درآمد خود را افزایش ودیعه و اجاره بها می بینند که مشکل های بسیاری برای مستاجران به وجود آورده است. طی سال های گذشته دولتمردان برای بهبود وضعیت بازار مسکن در کشور دست به ...
با یک میلیون اجاره بها کجا می توان خانه اجاره کرد؟
بررسی وضعیت بازار اجاره در تهران نشان می دهد که برای رهن واحد 220 متری در تجریش به سرمایه یک میلیارد تومانی نیاز است. برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است.
درخواست شورای حل اختلاف مبنی بر اصلاح مصوبه ستاد کرونا در بحث تخلیه
تخلیه وجود دارد. حجت الاسلام صادقی گفت: براساس تبصره (2) مستأجرانی که وظایف خود را در طول مدت قرارداد عمل نکنند و موجب تضییع حقوق مؤجران شوند باید تخلیه کنند و براساس تبصره (3) مستأجران افزایش اعلام شده نرخ اجاره بها را قبول نکنند باید تخلیه کنند. وی افزود: با توجه به این که این روز ها فصل نقل و انتقال است شورا های حل اختلاف با مواردی مواجه شده است که باید مصوبه ستاد ملی کرونا اصلاح شود ...
پشت بام متری چند؟!
میلیون تومان رهن و 1.5 میلیون تومان اجاره در اختیار مستاجران قرار می گیرد. حمام و سرویس بهداشتی برای این مستاجران در حیاط و به صورت مشترک در دسترس است. البته این حساب و کتاب درباره سازه های دائمی متفاوت است و ارزش گذاری مختص خود را دارد. گزارش ها همچنین حاکی از این است که اجاره هر شب پشت بام خوابی که سال گذشته حدود 20 تا 25 هزار تومان بود که امسال به بیش از 50 هزار تومان رسیده است. ...
منطقه یک و دو تهران رکورددار بیشترین آمار تخلیه منازل استیجاری
بها گفت: میزان اجاره بها در تهران 25 درصد، در شهر های بزرگ 20 درصد و در سایر شهر ها 15 درصد افزایش داشته است. وی با اشاره به مواردی که می توان حکم تخلیه را صادر کرد، گفت: اگر املاک خرید و فروش شده باشند و بعد از آن که سند رسمی زده شد، در صورتی که مستأجر افزایش اجاره بها را قبول نکند و به تعهدات خود عمل نکند، تخلیه باید صورت گیرد. حجت الاسلام و المسلمین صادقی گفت: بیشتر نقل و ...
رویایی به نام خانه دار شدن! / قیمت های توهمی املاک در بندرعباس و راهکارها
و اجاره مردم را به محلات حاشیه ای سوق داده است محمد ماندگاری یکی دیگر از صاحبان معاملات ملکی در بندرعباس به خبرنگار فارس گفت: بالارفتن بی مهابای قیمت رهن و اجاره در بازار مسکن موجب شده تا بسیاری از صاحب خانه ها، نرخ رهن واحد مسکونی را دو برابر کنند و مثلا یک واحد 80 متری در خیابان داماهی بندرعباس که سال پیش 80 میلیون تومان رهن کامل بود، اکنون به 150 تا 180 میلیون تومان رهن کامل رسیده ا ...
قوانین حقوقی لازم که همه باید در مورد ساخت، خرید یا اجاره خانه بدانند!
کار ها در هر صنعتی که حضور داشته باشند مشمول مالیات خواهند بود و بازار املاک و مستغلات هم نیز از این قاعده مستثنا نیست. به طور کلی مالیات مستغلات نوعی مالیات است که نسبت به درآمد ناشی از اجاره دادن ملک و زمین و هرگونه نقل و انتقال آن اعمال می شود. مالیات بر املاک و مستغلات شامل موراد زیر می شود: مالیات بر درآمد اجاره مالیات بر نقل و انتقال مالیات بر ساخت و ساز مالیات بر مستغلات ...
سردرگمی معلولان و سالمندان در پی تعطیلی و افزایش اجاره مراکز توانبخشی+ تصاویر
گونه ای برای آنها برنامه ریزی شده که بتوانند علاوه بر گذران زندگی، آموزش هایی را ببینند. وی با اشاره به برنامه ریزی های صورت گرفته برای حضور پسران در محیط های کاری می افزاید: تلاش ما این است که پسرانمان بتوانند با آموزش های لازم راهی محیط کار شوند. در حال حاضر نیز چندین نفر از پسران مرکز که بالای 18 سال هستند در خارج از مجموعه مشغول به کار شده اند. غلامعلی نژاد در رابطه با ...
مصوبه ستاد کرونا درباره تمدید قراردادهای اجاره، لازم الاجرا است
به گزارش بازار، غلامرضا مهدوی درباره رابطه موجر و مستأجر به وجود قوانین متعدد درباره قراردادهای اجاره اشاره کرد و گفت: آخرین قانون در این رابطه در سال 1376 تصویب شد، اما در قانون درباره میزان اجاره بها چیزی ذکر نشده است، زیرا عقد اجاره توافق طرفین است. وی گفت: در قانون آمده است که اجاره تملیک منفعت به عوض معلوم است و این عوض معلوم مشخص نیست به چه مقداری باشد و به رضایت طرفین بستگی دارد ...
با یک میلیون اجاره بها کجا می توان خانه اجاره کرد؟
برای رهن و اجاره آپارتمان در بازار مسکن باتوجه به متراژ، امکانات و موقعیت دسترسی باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است.
تهران، شهری که اجاره خانه آن در توان کارگران حداقل بگیر نیست
کرده است. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها در کلانشهر ها به دنبال افزایش قیمت ها در بازار های مالی موازی سرسام آور بوده و تاثیر این اتفاق بر دیگر نقاط کشور بخصوص حاشیه شهر کلانشهر تهران غیرقابل انکار است. شایلی قرائی این در حالی است که در تهران، در هیچ یک از مناطق چندگانه، اجاره خانه یک واحد 75 متری در توان کارگران حداقل بگیر نیست؛ فرض کنید اجاره یک واحد 75 متری در سال گذشته 50 میلیون ...
روزگار تلخ محروم ترین اجاره نشین ها
بُعد خانوار حداقل 3 نفر. اما بدون شک در ماه های پیش رو تعداد مددجویان مستاجر که نیازمند این کمک مالی هستند بیشتر می شود و لاجرم باید حمایت ها را هم بیشتر کرد. اجاره یک خانه در حاشیه شهر کافی است به قیمت های اجاره خانه ها نگاهی بیندازیم تا بدانیم این روز ها حتی بهای زندگی در حاشیه شهر هم کمرشکن شده است: 100 میلیون رهن کامل برای آپارتمان 100 متری، 30 میلیون رهن و 700 هزار تومان ...
اشتباه وزیر راه و شهرسازی در اعلام تعداد دریافت کنندگان وام ودیعه
به گزارش سازه نیوز به نقل از مهر، بازار اجاره مسکن در ماه های اردیبهشت و خرداد امسال با رشد سنگین همراه بود که درنتیجه آن ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب کرد تا برای اجاره بها در کشور صرفاً برای اجاره نامه های تمدیدی، سقف قیمتی تعیین شود؛ بر اساس این مصوبه، در تهران موجران مکلف شدند اولاً اجاره نامه های موجود را با مستأجران برای یک سال دیگر تمدید کنند و ثانیاً می بایست در صورت تمدید، حداکثر 25 ...
کنترل نرخ اجاره بها با عرضه بیش از 3 میلیون خانه خالی
به گزارش مقاومتی نیوز در حالیکه مردم با مشکل تأمین مسکن روبرو هستند و حدود 7 میلیون خانوار به ناچار با قیمت های بالا اجاره بها دست و پنجه نرم میکنند، در کشور حدود 3 میلیون خانه خالی وجود دارد؛ خانه هایی که با عرضه آنها میتوان به راحتی نیاز 3 سال مسکن خانوارهای کشور را بر طرف کرد. در شرایطی که بازار مسکن در وضعیت نرمال قرار داشته باشد و شکافی بین عرضه و تقاضا مصرفی در آن مشاهده نشود ...
