خانه
مناطق داغ بازار مسکن در تهران
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
روند نزولی شاخص دلار متوقف شد
نمی رود اقتصاد جهانی امسال را با رشد مثبت به پایان برساند. سازمان توسعه و همکاری اقتصادی در برآورد جدید خود پیش بینی کرده است رشد اقتصادی جهان برای کشورها به طور متوسط منفی 4.5 درصد خواهد بود. طبق پیش بینی های این سازمان اقتصاد چین امسال تنها 1.1 درصد رشد خواهد کرد که این عملکرد برای آمریکا از این هم ناامیدکننده تر خواهد بود تا جایی که انتظار می رود بزرگ ترین اقتصاد جهان تا پایان امسال 3.8 درصد ...
خواب زمستانی مسکن آغاز شد
به گزارش می متالز، بانک مرکزی آمار بازار مسکن شهریور را منتشر کرد؛ متوسط قیمت مسکن در تهران به 24 میلیون تومان رسید. قیمت ماهانه مسکن در شهریور ماه پنج درصد رشد کرده است؛ این در حالی که این رقم ماه گذشته 10 درصد بود. میزان معاملات ماهانه همچنان نزولی اما نسبت به سال گذشته سه برابر شده است. باید گفت که بازدهی مسکن در شهریور از همه بازارها به جز بورس کمتر بوده است. دبیر انجمن انبوه سازان ...
طرح ملی مسکن متوقف شده؟
مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد افزایش نشان می دهد. همچنین بر اساس اعلام بانک مرکزی در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24.2 میلیون تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش نشان می دهد. گزارش از علی اکبر رضایی آنچه دیگران می خوانند: ...
اشکال باورنکردنی به قیمت مسکن
مرداد امسال، اعلام شده دارای اشکال است، چون قیمت های ناصحیح و غیرطبیعی در آن وجود داشته است. این حرف در شرایطی مطرح می شود که اطلاعات بانک مرکزی ایران درباره قیمت مسکن شهر تهران، آمارهای اعلام شده در ماه ها و سال های قبل توسط متولی بخش مسکن را تایید می کند. براساس اطلاعات بانک مرکزی، بهار امسال متوسط قیمت مسکن در تهران به مترمربعی 17 میلیون و 100 هزار تومان رسید. اطلاعات سامانه رهگیری نیز قیمت بهار ...
راهی برای خانه دار شدن در شرایط تورمی
گزارش بانک مرکزی از تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در شهریورماه منتشر شد و پازل بازار مسکن پایتخت در نیمه نخست امسال را تکمیل کرد. بر این اساس، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در شهر تهران از انتهای فروردین تا پایان شهریور با رشد 37 درصدی از بیش از 15 میلیون تومان به بیش از 24 میلیون تومان رسیده است. رقابت مناطق تهران در افزایش قیمت مسکن براساس این گزارش، منطقه پنج در همه ...
قیمت مسکن تا عید چگونه خواهد بود؟/ بازار سوت و کور تجاری ها
شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 50 میلیون و 790 هزار تومان به منطقه 1 و کمترین آن با 10 میلیون و 410 هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. ارقام مزبور نسبت به ماه مشابه سال 1398 به ترتیب 102.8 و 81.5 درصد افزایش نشان می دهند. تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور ماه سال 1399 ...
تنها 5درصد معاملات پایتخت مرتبط با منطقه1 است
120 هزار تومان می رسد. این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین ...
روند رشد نجومی قیمت مسکن بدون توقف
. این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین متوسط قیمت مسک، تنها در 7 ...
متوسط قیمت مسکن تهران بدون احتساب آمار منطقه 1/ لطفا آدرس غلط ندهید
تومان می رسد . این درحالیست که محمودزاده همین آمار را بین 10 تا 15 میلیون تومان عنوان کرده است. در واقع، خارج کردن معاملات مرتبط با منطقه 1 تنها منجر به کاهش 1 میلیون و 200 هزار تومانی متوسط هر متر مربع مسکن در پایتخت می شود. بررسی دقیق آمار ارائه شده از بازار مسکن شهریورماه 99 از سوی بانک مرکزی مشخص می کند، قیمت مسکن در هیچ یک از مناطق تهران زیر 10 میلیون تومان نیست. همچنین متوسط قیمت ...
افزایش 91 درصدی قیمت مسکن در تهران نسبت به شهریور سال گذشته
ستاره صبح - به گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت خریدوفروش یک مترمربع واحد مسکونی در شهر تهران به 24 میلیون تومان رسید که نسبت به مدت مشابه سال قبل 91.7 درصد افزایش یافته است. به گزارش اقتصاد آنلاین، بانک مرکزی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در شهریورماه سال 1399 که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است را منتشر کرد. بر اساس این گزارش، در شهریورماه امسال ...
قیمت مسکن در تهران منهای منطقه یک 10 الی 15 میلیون تومان
همین راستا معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: انتشار آمار خام بخش مسکن گمراه کننده است، به عنوان نمونه در شهر تهران متوسط قیمت مسکن را بیست و چند میلیون تومان اعلام می کنند، اما از نظر علمی وقتی از یک جامعه ای می خواهیم آماری را استخراج کنیم، باید بخشی را که قیمت غیرطبیعی دارد، خارج کنیم، به طور مثال اگر آمار منطقه یک را از متوسط قیمت مسکن تهران خارج کنیم، میانگین نرخ مسکن در پایتخت 10 الی ...
بازار مسکن به ثبات می رسد
تومان فروخته می شد که هم اکنون با دلار 29 هزار تومانی به کیلویی 13 تا 14 هزار تومان رسیده است. اگر دلار ارزان شود قیمت مصالح ساختمانی نیز کاهش می یابد. قیمت مسکن در تهران متری 24 میلیون تومان به گزارش ایسنا، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال 1399 به 8.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 6.8 درصد کاهش و 203.7 درصد ...
افزایش سه برابری قیمت مسکن و زمین در کیش نسبت به سال 98
افزایش قیمت مسکن، قیمت گذاری زمین است؛ مثلا در منطقه نوبنیاد کیش آپارتمان می فروختیم متری 3 الی 4 میلیون تومان اما همین امروز زمین در این منطقه واگذار می شود متری 15 میلیون تومان و یکی از دستگاه هایی که قیمت زمین را افزایش داد سازمان منطقه آزاد کیش است. وی ادامه داد: وقتی قیمت زمین افزایش پیدا می کند، از آنجایی که بحث تراکم در کیش مانند تهران و شهرهای دیگر نیست، طبیعتا قیمت ملک نیز افزایش ...
سبد معیشت به 7 میلیون و 900 هزار تومان رسید/ افزایش سه میلیون تومانیِ هزینه های زندگی
در اسفندماه براساس محاسبات تایید شده توسط هر سه گروه مذاکرات مزدی، سبد معاش خانوار 4 میلیون و 940 هزار تومان نرخ گذاری شد. همین سبد در شهریور به 7 میلیون و 900 هزار تومان رسیده است، یعنی در طول شش ماه هزینه های زندگی حدود 3 میلیون تومان افزایش یافته است! این اعداد نشان می دهد در شش ماهه ی نخست سال جاری، سبد معیشت خانوار یا همان هزینه های زندگی 60 درصد افزایش داشته است. ...
افزایش 100 درصدی قیمت مسکن در این مناطق تهران + جزئیات
قیمت مسکن / طبق آماری که بانک مرکزی ایران از معاملات مسکن شهر تهران در شهریور منتشر کرده، طی یکسال اخیر در تهران با افزایش 92 درصدی از متری 12/7 میلیون تومان در شهریور 98 به 24/3 میلیون تومان در شهریور 99 رسیده است. در بین مناطق 22 گانه، قیمت مسکن در منطقه 19 با افزایش 129 درصدی از متری 5/7 میلیون تومان در شهریور سال گذشته به 13 میلیون تومان در شهریور سال جاری رسیده و رکوردار رشد قیمتی ...
ظرفیت بازار مسکن تکمیل شده است؟
به گزارش تجارت گردان ، بازار مسکن که از مرداد ماه اولین نشانه های افت خود را با کاهش 35 درصدی تعداد معاملات بروز داده بود، در شهریور ماه علامت تکمیل ظرفیت قیمتی ارسال کرد. در حالی که طبق اعلام بانک مرکزی قیمت هر متر مربع مسکن در شهر تهران در شهریور ماه 1399 به 24.2 میلیون تومان در هر متر مربع رسیده سرعت رشد ماهانه از 10.5 درصد به 5.1 درصد کاهش یافته است. تعداد معاملات آپارتمان های ...
اولین نشانه تخلیه حباب مسکن
40 میلیون تومان در شهریور کاسته شده است. در این حال، اگر چه تورم ماهانه قیمت هر متر مربع مسکن در منطقه یک پایتخت، منفی 3.8 درصد ثبت شده است و تورم ماهانه ملک در سایر مناطق مثبت به نظر می رسد، اما با تعدیل تورم ماهانه مسکن مناطق تهران با نرخ 3.6 درصدی نرخ تورم عمومی شهریور ماه سال جاری، ضمن هویدا شدن قیمت های واقعی در بازار مناطق، سه منطقه دیگر نیز به تعداد مناطق دارای تورم ماهانه منفی مسکن اضافه ...
بررسی دو نیمه متفاوت بازار مسکن در شهریور 99 | سبقت جنوب از شمال تهران در رشد قیمت مسکن
مناطق ارزان قیمت شاهد رشد قیمت بیشتری بوده ایم. میانگین قیمتی منطقه یک نسبت به ماه مشابه سال 98 رشد 102.8 درصدی داشته و رشد قیمت در منطقه 18 به عنوان ارزان ترین منطقه 81.5 درصد بوده است. تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شش ماهه نخست امسال 54 هزار و 900 واحد مسکونی بوده که در مقایسه با مشابه سال قبل 69.5 درصد افزایش نشان می دهد. در این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی ...
رشد قیمت ها در بازار مسکن با وجود کاهش معاملات
که چندی پیش، رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر مشهد اعلام کرد. براساس این آمار، متوسط نرخ هر متر آپارتمان در شهر مشهد در بهار 99 نسبت به فصل مشابه سال قبل، 76 درصد رشد را تجربه کرده است، این درحالی است که رشد قیمت مسکن در فصل بهار 99 نسبت به بهار 98 در تهران را بانک مرکزی 5/37 درصد اعلام کرده است. به معنای دیگر رشد قیمت مسکن در بازار مشهد حدودا دوبرابر تهران بوده است، با ...
رشد 91 درصدی قیمت مسکن در تهران/ متوسط قیمت مسکن منطقه یک به 60 میلیون تومان نزدیک شد
به گزارش افکارنیوز ، برآوردهای بانک مرکزی در شهریورماه بیانگر آن است که در این ماه، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 242.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5.1 و 91.7 درصد افزایش یافته است. گفتنی است، درمیان مناطق 22 گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر ...
کلید بدون مسکن/ میانگین قیمت هر متر واحد مسکونی در تهران: بیش از 24 میلیون تومان!
سهم های 4/14 و 7/11 درصدی در رتبه های بعدی قرار دارند. در مجموع در این ماه، واحدهای مسکونی با سطح زیربنای کمتر از 80 متر مربع 2/55 درصد از معاملات انجام شده را به خود اختصاص دادند. یعنی بیش از نیمی از معاملات شامل خانه های با مساحت کم بوده است. * تحولات اجاره بهای مسکن بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در شهریور 99 هم نشان دهنده رشد به ترتیب 3/27 و 1/30 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل است. منبع: وطن امروز انتهای پیام/ ...
اثر کاهش هیجان بورس بر نبض قیمت مسکن
پایتخت در نیمه اول سال جاری در مرز 20 میلیون تومان خبر می دهد که در مقایسه با مدت مشابه سال قبل با رشد 7/ 56 درصدی همراه شده است. در 6 ماهه اول سال جاری نیز در هر ماه به طور متوسط 8 هزار و 400 فقره معامله خرید آپارتمان در شهر تهران به ثبت رسیده است. این میزان در 6 ماهه اول سال گذشته به طور متوسط ماهانه معادل 4 هزار و 800 فقره معامله خرید مسکن بود. تغییر رفتار بازیگردان اصلی بازار مسکن (بورس)، در شهریور ماه منجر به کاهش تقاضای سرمایه ای در بازار مسکن ودر نتیجه کاهش حجم معاملات خرید آپارتمان از 12 هزار فقره در تیرماه و 9 هزار فقره در مرداد ماه به 8 هزار و 500 فقره در شهریور ماه شده است. ...
سرعت گیر بورسی تورم مسکن
به گزارش سرویس اقتصادی جام نیوز ، سرعت رشد قیمت مسکن در پایتخت نصف شد. ردیابی تحولات یک ماه اخیر در بازار معاملات املاک شهر تهران نشان می دهد بازار سرمایه همان طور که طی ماه های ابتدایی امسال توانست در مسیر صعود تند بازدهی، نبض قیمت مسکن را با شارژ انتظارات تورمی به دست بگیرد و بخشی از جهش های مکرر قیمت آپارتمان را منجر شود، در آخرین ماه تابستان نیز در نقش سرعت گیر تورم ملکی ظاهر شد. میانگین قیمت ...
بازده بازار مسکن به 57 درصد رسید
بازده بازار مسکن در سطح شهر تهران در نیمه نخست امسال به 56.7 درصد رسید. طبق آمار بانک مرکزی در پایان شهریور امسال میانگین هر متر مربع آپارتمان در پایتخت از 24 میلیون تومان در هر متر مربع فراتر رفت. بر مبنای این آمار تورم ماهانه بازار مسکن در شهریور 5.1 درصد بود. تورم نقطه به نقطه این بازار در یک سال گذشته نیز به 91.7 درصد رسید. مصائب دلاری شدن مسکن تبدیل کالای مصرفی مسکن به یک ...
شوک 344درصدی نرخ ارز به بازار مسکن
میلیون و 540 هزار تومان بود که تنها یک میلیون کمتر از خط فقر در شهر تهران است. 6 ماهه اول 99 پیشتاز افزایش قیمت ها براساس گزارش بانک مرکزی متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در 6 ماهه نخست سال جاری 19 میلیون و 920 هزار تومان اعلام شده که نسبت به سال 96 و پیش از شروع نوسانات ارزی، افزایشی 344درصدی داشته است. به بیان دیگر در هر سال حدود 114 درصد رشد قیمت های مسکن در پایتخت رقم خورده ...
عوامل تسکین دهنده بازار اجاره مسکن
.../203 درصد افزایش را نشان می دهد. در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24میلیون و 200هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1/5 و 7/91 درصد افزایش نشان می دهد. در ادامه این گزارش آمده است: توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در شهریورماه حاکی از آن است که از میان مناطق 22گانه شهر تهران، منطقه پنج با سهم 4/15 درصدی از کل معاملات، بیشترین تعداد قراردادهای مبایعه نامه را به خود اختصاص داده است. ...
تصمیمات یک شبه عامل وحشت بازار سرمایه/ ادامه تصمیم های غلط دولت در مدیریت بازار مسکن/ کالاهای دپوشده در ...
مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 1/5 و 7/91 درصد افزایش نشان می دهد. در ادامه این گزارش آمده است: توزیع تعداد معاملات انجام شده بر حسب مناطق مختلف شهر تهران در شهریورماه حاکی از آن است که از میان مناطق 22 گانه شهر تهران، منطقه پنج ...
چشم اجاره نشین ها به طرح های دولت
از جمعیت کشور به مستاجرین اضافه شده اند. آماری که باید برای جزئیات آن تا سرشماری سال 1400 منتظر بمانیم. دولت باید مردم را خانه دار کند براساس جدیدترین آمار بانک مرکزی در شهریورماه متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی تهران 24 میلیون و 200 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب معادل 5/1 و 91/7 درصد افزایش یافت. این در حالی است که پروژه های ...
دلار عقب نشینی کرد
کارها و از سرگیری فعالیت های تجاری انتظار نمی رود اقتصاد جهانی امسال را با رشد مثبت به پایان برساند. سازمان توسعه و همکاری اقتصادی در برآورد جدید خود پیش بینی کرده است رشد اقتصادی جهان برای کشورها به طور متوسط منفی 4.5 درصد خواهد بود. طبق پیش بینی های این سازمان اقتصاد چین امسال تنها 1.1 درصد رشد خواهد کرد که این عملکرد برای آمریکا از این هم ناامیدکننده تر خواهد بود تا جایی که انتظار می رود بزرگ ...
مرغ و تخم مرغ با قیمت تعادلی در میادین تهران عرضه شد
تخم مرغ در خرده فروشی های سطح شهر 35 تا 38 هزار تومان است در صورتی که این محصول در میادین میوه و تره بار به طور متوسط 26 درصد ارزان تر از میانگین قیمت سطح شهر و با نرخ هر شانه 25 تا 28 هزار تومان عرضه می شود. شهر تهران 245 میدان میوه و تره بار در مناطق 22 گانه دارد.
