فروشنده در بازار مسکن زیاد شد | انتخابات امریکا می تواند قیمت ها را کاهش ...

سقوط قیمت ها به بازار املاک هم رسید

واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می کنند، قیمت های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده اند؛ بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازار های اقتصادی در بازار ملک، خود را به صورت فروریزش (افت ناگهانی و قابل توجه) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت های قطعی (ملک های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمار های رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و دقیق تری از این ...

سه تغییر معنادار در بازار مسکن/ میزان کاهش قیمت پیشنهادی ظرف یک هفته

بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازارهای اقتصادی در بازار مسکن باشیم. اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی دار بود. بررسی ها از قیمت پیشنهادی فایل های عرضه شده در مناطق مختلف پایتخت نشان می ...

ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی

انتظارات تورمی ناشی از شوک ها و نوسانات بورس و ارز بود. این شرایط رکودی در کنار رشد چشمگیر ماهانه قیمت مسکن که طبیعی به نظر نمی رسید، مهم ترین عوامل تاثیرپذیری زودهنگام بازار مسکن از تحولات اخیر بازارهای اقتصادی بودند. تورم ماهانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها دو رقمی بود اما نرخ تک رقمی رشد قیمت مسکن در ماه های فروردین (2 درصد) و شهریورماه (5 درصد ...

رفتارهای غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟

... طبق آمار، تورم ماهیانه قیمت مسکن در شهر تهران از ابتدای امسال در بیشتر ماه ها 2 رقمی بوده و بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه ای مسکن پس از 16 ماه ( خرداد 98) سه رقمی شده است و میانگین رشد ماهیانه قیمت مسکن در هفت ماه امسال به 8 درصد رسیده است تا بازار مسکن با نرخ رشد ماهیانه قابل توجهی روبه رو شود. همه عوامل فوق بازار مسکن را مستعد تاثیرپذیری زود هنگام از تحولات ...

مسکن؛ کساد و منتظر

قیمت مصالح ساختمانی نیز بخش زیادی از چسبندگی قیمت مسکن به واسطه بالا ماندن قیمت زمین حفظ می شود. بازار دودل و مردد از اظهارات مشاوران املاک چنین برمی آید که در اثر تحولات اخیر در حوزه های سیاسی و اقتصادی، هرچند سایر بازارها واکنش نسبتا واضحی نشان داده اند اما در بازار مسکن کل واکنش ها به تردید و دودلی خریداران و فروشندگان ختم شده و اتفاق چشمگیری در قیمت رخ نداده است. مقدم، مشاور ...

قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟

واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده ...

بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است

واسطه های ملکی در اغلب مناطق پایتخت از شکست حباب قیمت مسکن و کاهش قیمت های پیشنهادی فروشندگان می گویند. موضوعی که وزیر راه و شهرسازی ماندگاری آن را مشروط به تداوم کاهش قیمت ارز و مداخله در بازار می داند. به گزارش تین نیوز به نقل از ایرنا، هفته گذشته بود که رییس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران به ایرنا گفت: در صورتی که کاهش ارزش دلار در بازار ادامه دار باشد، قیمت خانه سقوط می کند. ...

دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها

به گزارش تیتربرتر ؛ معاملات مسکن مطابق پیش بینی ها به افت شدید قیمت در بازار های موازی واکنش نشان داد. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که ...

ریزش قیمت ها در بازار مسکن

پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با آمریکا ...

تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟

سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است. ...

بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...

کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت بودیم. بازار مسکن به تاثیر روانی بازارهای اقتصادی واکنش نشان داد و فروکش کردن بازارهای اقتصادی مثل سکه و دلار در بازار مسکن هم بازتاب داشت، اما نکته مهم این است که به محض افزایش قیمت دلار مجددا شاهد تغییر رفتار فروشندگان هستیم. وی گفت: اکنون جو بازار مسکن ریزشی است و شاهد عجله برای فروش هستیم، در فضای جامعه انتظار بهبود روابط با ...

چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟

به نقطه شهریور سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته در حدود 40 درصد بوده است. از طرف مقابل، میانگین ماهانه نرخ ارز در شهریور سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته در حدود 106 درصد رشد داشته است که بیانگر رشد بیش از دو برابر نرخ ارز طی یک سال است. ملاحظه می شود که رشد نرخ ارز طی یک سال گذشته، تناسبی با نرخ تورم یا متغیرهای پولی ندارد؛ اگر چه رشد نقدینگی و به تبع آن روند فزاینده نرخ تورم در ماه ...

نرخ سود بین بانکی از 22 درصد بالاتر رفت

مهرماه سال جاری سقف جدیدی را ثبت کرد؛ البته این امر با توجه به روند فزاینده رشد ماهانه شاخص قیمت تولیدکننده از ابتدای سال جاری قابل پیش بینی بود. روند افزایشی نرخ ارز، افزایش قیمت جهانی کالاها، افزایش قیمت دارایی ها به خصوص مسکن و خودرو و نارسایی های موجود در نظام توزیع کالایی باعث شده است در مهرماه گروه های حمل ونقل ، خوراکی ها و آشامیدنی ها ، مسکن، آب، برق و گاز و سایر سوخت ها و اثاث ...

بهت بازار مسکن از نوسانات دلار

میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، گویی مسئولان وزارتخانه و اتحادیه گمان کرده اند نبض بازار مسکن را در دست دارند و وقتی اعلام کنند با کاهش قیمت ارز، به فرمان آنها قیمت مسکن یک به کاهش می یابد. هرچند مشاهدات میدانی کسب و کار نشان می دهد دومین روز هفته و هم زمان با بروز اولین نشانه های تاثیرپذیری بازار ملک تحت تاثیر بازارهای اقتصادی، بسیاری از فروشندگان، قیمت های پیشنهادی خود را ...

اقدامات ضد تورمی بانک مرکزی

، البته این امر با توجه به روند فزاینده رشد ماهانه شاخص قیمت تولید کننده از ابتدای سال جاری قابل پیش بینی بود. روند افزایشی نرخ ارز، افزایش قیمت جهانی کالاها، افزایش قیمت دارایی ها به خصوص مسکن و خودرو و نارسایی های موجود در نظام توزیع کالایی باعث شده است تا در مهرماه گروه های حمل و نقل، خوراکی ها و آشامیدنی ها، مسکن، آب، برق و گاز و سایر سوخت ها و اثاث، لوازم و خدمات مورد استفاده در خانه ...

رشد قیمت دلار، اصلاحی کوتاه مدت در مسیر نزولی

خصمانه آمریکا در قبال ایران، پیش بینی ادامه روند کاهشی نرخ ارز دور از ذهن نیست و بازار همچنان مسیر نزولی را در پیش دارد. همچنین در کنار سیگنال های بین المللی در اقتصاد ایران، بایستی به ادامه سیاست تزریق ارز از سوی بانک مرکزی در بازار متشکل ارزی نیز اشاره داشت. اقدامی که در هفته های اخیر نشان داده است که در مقابل حجم قابل توجهی از عرضه اسکناس دلار، تقاضای موثر و واقعی در بازار وجود ندارد ...

وضعیت بازار بورس، طلا، ارز و خودرو پس از انتخاب بایدن چه می شود؟

بازار بورس در یک سال اخیر شاهد حضور میلیون ها سرمایه گذار خُرد و کلان ایرانی بوده است. پس از رشد قابل توجه شاخص بورس و رسیدن به ارتفاع دو میلیون واحد، این بازار روزهای بدی را سپری کرده اند به گونه ای ارزش اغلب سهام های آن از 40 تا 70 درصد اصلاح قیمت را تجربه کرده اند. از سوی دیگر برخی از تحلیل ها توسط فعالان بورسی در روزهای گذشته، رشد شاخص بازار بورس را منوط به افزایش نرخ دلار کرده ...

۞ امام علی (ع) می فرماید:

کالایی که از این موضوع متضرر شد طلا بود که با حدود 5 درصد کاهش قیمت به 1.870 دلار در هر اونس رسید. کاهش بیش از 5 درصدی قیمت طلا که یکی از کم سابقه ترین افت قیمت ها در یک روز بود، نشان از خوش بینی افزایشی نسبت به آینده اقتصاد جهانی است. با توجه به جمع شدن صف های فروش در معاملات دیروز، بهبود موقت قیمت ارز در بازار آزاد و همچنین رشد قیمت جهانی کالا ها انتظار می رود که پس از چند روز کاهش ...

چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا

تواند روی نرخ تورم و سپس نرخ ارز نیز اثر بگذارد. رادپور تأکید کرد: بازار ارز در سمت عرضه و تقاضا با متغیرهای بسیاری روبه روست. سمت عرضه که به صادرات نفت و بازگشت ارز حاصل از صادرات غیرنفتی ارتباط دارد. اما سمت تقاضا رابطه مستقیمی با نقدینگی دارد که با رشد فعلی نقدینگی احتمال رشد تقاضا وجود دارد. اگر ضریب فزاینده را یک فرض کنیم با این روند نقدینگی با 12 درصد رشد همراه خواهد بود. وی درپایان ...

برای خرید و فروش خودرو عجله نکنید!

رویداد24 بازار خودرو پس از بازار طلا به صورت مستقیم از قیمت ارز تاثیر می پذیرد و قیمت انواع خودرو طی یک روز گذشته روند کاهشی به خود گرفته و پیش بینی می شود این کاهش قیمت طی روزهای آینده نیز ادامه داشته باشد. طبیعی است که دراین میان این سوال برای فروشندگان و خریداران خودرو (از نوع غیردلال) مطرح می شود که آیا درچنین شرایطی بهتر نخواهد بود خودرو مدنظر خود را هرچه سریع تر بفروشند یا بخرند؟ ...

مقاومت مسکن در برابر سقوط ارز

شکل نیست. ریزش قیمت مسکن، 2 ماه بعد دلار مرادزاده با بیان اینکه کاهش نرخ در بازار مسکن منوط به تثبیت نرخ ارز در ارقام پایین به مدت چند ماه است، گفت: طی دو ماه گذشته شاهد رکود مطلق در بازار مسکن بودیم، زیرا قیمت ها به شکل چشمگیری افزایش یافته بود و همین امر، موجب کاهش قدرت خرید مردم شده بود، از این رو میزان معاملات، کاهش معناداری داشت. در یک ماه اخیر نیز بازار به دلیل انتظار برای ...

رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران: قیمت خانه سقوط می کند

قیمت آهن آلات قصد ریزش ندارد/ سازندگان منتظر ثبات نرخ ارز هستند

بازار ؛ گروه راه و مسکن: رشد نرخ دلار آمریکا در ماههای گذشته اکثر بازارها حتی بازارهایی که تولیدات آنها در کارخانه های تولیدی کشور بیش از اندازه است و قابلیت صادرات هم دارند تحت تاثیر گذاشته بود. یکی از این بازارها، بازار آهن آلات است که به گفته اکثر فعالان این بازار ، قیمت آهن و میلگرد در شش ماه گذشته 100 درصد رشد داشته است. اما به واقع دلیل اینکه وقتی نرخ دلار آمریکا افزایش می یابد و ...

فروشنده در بازار مسکن زیاد شد

فروش ملک خود به واسطه کاهش انتظارات تورمی تعجیل می کنند، قیمت های پیشنهادی را بین 15 درصد تا 32 درصد کاهش داده اند.بنابراین انعکاس ریزش ارز و بازارهای اقتصادی در بازار ملک، خود را به صورت فروریزش (افت ناگهانی و قابل توجه) نشان داد. البته قضاوت دقیق از انعکاس این میزان فروریزش در قیمت های قطعی (ملک های معامله شده) نیازمند گذر زمان و اعلام آمارهای رسمی از تحولات بازار مسکن است تا بتوان تصویر بهتر و ...

پیش بینی سقوط قیمت مسکن از زبان رئیس اتحادیه املاک تهران

قیمت مسکن / رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است. در آخرین گزارش بانک مرکزی سرعت رشد ماهانه مسکن شدیدتر و معادل 10 درصد اعلام شده بود. این رقم از بازدهی دیگر بازارهای سرمایه گذاری طی مهر ماه بیشتر بوده و به همین دلیل از نگاه برخی این افزایش قیمت هیجانی بوده ...

قیمت طلا قیمت سکه قیمت ارز قیمت دلار امروز یکشنبه 18 آبان 99 + جدول

رسید که نسبت به روز قبل ، افزایش 1.44 درصدی داشته است. ربع سکه امروز بدون تغییر نسبت به روز گذشته 4,700,000 (چهار میلیون و هفتصد هزار) تومان نرخ گذاری شد. همچنین هر سکه گرمی با کاهش 3.84 درصدی نسبت به روز قبل ، 2,600,000 (دو میلیون و ششصد هزار) تومان معامله شد. دلار امروز به چه سمتی خواهد رفت؟ روز گذشته بازار ارز در ادامه روند ریزشی هفته پیش، با حدود ...

سردرگمی خریداران در گیرودار ارز چندنرخی

قیمت های پایه محصولات پتروشیمی امروز در وضعیتی اعلام شد که برای اولین بار شاهد آن هستیم که نرخ ارز نیمایی از نرخ ارز صرافی ملی بالاتر است. به گزارش اینپیا ، نرخ میانگین ماهانه ارز نیمایی در طول هفته گذشته از 25.322 تومان با 581 تومان رشد به 25.903 تومان رسیده است که افزایشی حدود 2.29 درصد را نشان می دهد. این در حالی است که نرخ دلار صرافی ملی از 27.200 تومان در هفته گذشته به ...

فروشندگان موبایل: قیمت ها شاید کاهش بیابد اما مقطعی!

نرخ ارز بالا و پایین می شود اما قیمت ها غیرمنطقی بالاست. بخشی از این افزایش قیمت به واسطه دلال ها و واردکنندگان رقم خورده که اگر دلار هم پایین بیاید بعید می دانم آنها بگذارند قیمت ها پایین بکشد. دلار از ابتدای سال نهایتا 2 برابر شده درصورتی که قیمت بعضی از جنس ها تا 5 برابر هم افزایش یافته. مسلمی که نسبت به سال گذشته بالای 50 درصد کاهش فروش داشته است: موبایل یک وسیله شخصی است. به بیانی ...

مقاومت ناکام دلالان در مقابل ریزش نرخ دلار

به گزارش روز یکشنبه خبرنگار ایرنا، در روزهای گذشته بازار ارز سقوط مداومی را پیش گرفته است و روزانه به طور میانگین بیش از 2 هزار تومان کاهش را تجربه می کند؛ امروز نیز اخبار از بازگشت نرخ دلار به زیر 20 هزار تومان حکایت می کرد و فضای چهارراه استانبول به گونه ای بود که حتی انتظار برای کاهش بیشتر در مبادلات نیز وجود داشت. بعد از اجرایی شدن تدابیر دولت برای بازگشت ارزهای صادراتی به کشور طی ماه ...