خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
نوسانات نرخ ارز عاملی برای رکود مسکن
دو کارشناس در گفت وگو یی آینده بازار مسکن را در چشم انداز کوتاه مدت و میان مدت تحلیل می کنند. یکی از کارشناسان تأکید می کند تغییرات در این بخش کاملا مشروط است. دیگری نیز معتقد است: اگر کاهش نرخ ارز به صورت سینوسی و نوسانی باشد، بیشتر یک کاهش مختصر را شاهد بوده و رکود را در انتظار خواهیم بود؛ به نحوی که شرایط فروش مسکن سخت تر شده و خریدار واقعی و قدرت چانه زنی آنها افزایش می یابد . شروطی برای ثبات یا کاهش قیمت مسکن م
شاخص بورس بالاخره مثبت شد/ دلار به 27 هزار تومان رسید/ واکنش مثبت طلای سیاه به ساخت واکسن کرونا/ فراخوان ...
آنها بر بازار مسکن مؤثر خواهد بود و تلاطمات ارزی در این عرصه اثرگذار نیست. نماینده مردم تهران در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: من معتقدم که قیمت مسکن در چهار ماهه پایان سال جاری افزایش یا کاهش چشمگیری نخواهد داشت، البته بازار به یک ثبات قیمتی و آرامش خواهد رسید که این مساله در میزان معاملات اثرگذار است، اما کاهش چشمگیر در قیمت مسکن رخ نخواهد داد؛ هر چند شاید قیمت ها کمی پایین بیاید، کاهش ها همانند
باید در بازار اقتصادی کشور، ثبات ایجاد شود
آقای عباسعلی ابونوری عضو هیات علمی دانشگاه در گفتگوی اختصاصی با خبرنگار گروه اقتصادی خبرگزاری صدا و سیما درخصوص تغییر نرخ سود بانکی افزود: در شرایط حاضر، تغییر در نرخ سود بانکی به نفع وضع اقتصادی کشور نیست. وی ادامه داد: افزایش نرخ سود بانکی در شرایط حاضر، نمی تواند ثبات را به بازار های موازی، چون بازار ارز، سکه و سرمایه برگرداند بلکه درحال حاضر ثبات در این بازارها، بیشتر از هر چیزی به نفع اقتصاد
تداوم تردید در معاملات پتروشیمیایی ها
سیگنال های مخابره شده از آمار معاملات محصولات پتروشیمیایی در بورس کالا تا لحظه تنظیم این گزارش چیزی جز شک و تردید بازیگران اصلی بازار را تداعی نمی کند. پیشی گرفتن بهای نیمایی ارز از قیمت های آزاد آن متهم اصلی وقوع این شرایط در نظر گرفته می شود؛ زیرا قیمت های پایه بورس کالا به دنبال اهرم قدرتمند میانگین ماهانه بهای دلار با نرخ های افزایشی اعلام شدند آن هم در شرایطی که تکانه های ارزی در بازار آزاد روند کاهشی به خود گرفته بود و مواد اول
پیش بینی یک نماینده از قیمت ها در بازار مسکن
شورای اسلامی ادامه داد: من معتقدم که قیمت مسکن در 4 ماهه پایان سال جاری افزایش یا کاهش چشمگیری نخواهد داشت، البته بازار به یک ثبات قیمتی و آرامش خواهد رسید که این مسئله در میزان معاملات اثرگذار است، اما کاهش چشمگیر در قیمت مسکن رخ نخواهد داد، هر چند که شاید قیمت ها کمی پایین بیاید، اما کاهش ها همانند روند کاهشی دلار نیست. وی گفت: تحلیل بازار مسکن در سال های اخیر نشان می دهد که تحولات
حباب شکن بازار خودرو
مسوولان صنعتی کشور تولید خودرو در نهایت تا پایان سال جاری به 800 هزار دستگاه برسد این در شرایطی است که از سه سال پیش سه میلیون تقاضا در بازار خودرو شکل گرفته است. تقاضایی که نیمی از آن کاذب و به دنبال سودجویی و بهره برداری از این بازار است. اما اتفاقاتی که طی چند روز گذشته همراه با نزولی شدن نرخ ارز رخ داد وجه دیگری از بازار خودرو را به رخ کشید. در دو هفته گذشته که روند نرخ ارز نزولی بود حباب قیمت
خریداران خانه جلو نمی آیند
کوتاه مدت به کاهش نرخ ارز، خودرو و کالاهای وارداتی منجر شود اما کاهش قیمت خانه در شرایط طولانی مدت ثبات بازار مسکن اتفاق می افتد. به گفته سلطان محمدی، مسکن در کوتاه مدت کمترین تاثیر را از تحولات سیاسی اخیر می گیرد؛ زیرا چسبندگی قیمت در بخش مسکن، بالاتر از دیگر بازارها است و نمی توان برای دوره چند هفته ای انتظار افت قیمتها را داشت. بعید است که نرخها پایین بیاید اما روند افزایش قیمت کند می شود
تلاطم رو به آرامش دلار و نگرانی دلالان
شعار سال: با اینکه بسیاری پیروزی بایدن در انتخابات 2020 آمریکا را عاملی برای آغاز ریزش قیمت ها به ویژه در بازار ارز می دانستند اما روند تغییرات قیمت دلار نشان می دهد که نرخ آن طی 3 روز اخیر از مسیر کاهشی خارج شده و ریسک خرید و فروش در بازار آزاد به اوج خود رسیده است. اکنون سوال اینجاست که چرا مجدد قیمت دلار رو به افزایش گذاشته و پیش بینی برخی درخصوص آغاز کاهش قیمت ها با پیروزی بایدن را
رکود مسکن شکست/شروط کاهش قیمت مسکن چیست؟
نرخ ارز و ثبات اقتصادی، یک چشم انداز قابل اتکا و بلندمدت باشد و تکانه های سیاسی-اقتصادی بیرونی متصور نباشد، حتما بازار مسکن کاهش درخور توجهی را تجربه خواهد کرد؛ اما اگر به صورت سینوسی و نوسانی باشد، بیشتر یک کاهش مختصر را شاهد بوده و رکود را در انتظار خواهیم بود؛ به نحوی که شرایط فروش مسکن سخت تر شده و خریدار واقعی و قدرت چانه زنی آنها افزایش می یابد . فرنام ادامه می دهد: اگر مؤلفه های
قیمت گوشی چقدر ارزان شد؟آخرین قیمت ها
خراسان نوشت: کاهش لحظه ای نرخ دلار طی یک هفته گذشته بر قیمت موبایل هم تاثیر زیادی گذاشته است. مشخص شدن نتایج انتخابات آمریکا که همه بازارها را در بلاتکلیفی گذاشته بود، تزریق روزانه چند میلیون دلار در سامانه نیما و بازار متشکل ارزی، رشد ناگهانی قیمت ارز و انتظار برای بازگشت نسبی قیمت ها در بازار باعث شد طی هفته گذشته نرخ ارز، روند کاهشی به خود بگیرد. هرچند که قیمت دلار طی 24
آخرین وضعیت آرایش بازار خودرو
...> باوجود برگشت نسبی نرخ ارز نسبت به ریزش هفته گذشته، قیمت خودرو برگشت قابل ملاحظه ای نداشت و مثلا قیمت پراید 131 به عنوان کف قیمت خودرو در بازار همچنان در معاملات واقعی زیر 110 میلیون تومان باقی مانده است. یا در نمونه ای دیگر قیمت سمند LX که پیش از موج جدید کاهش قیمت خودرو در حدود 208 میلیون تومان بود فعلا در محدوده 190 تا 192 میلیون تومان عنوان می شود و این درحالیست که فعالان بازار خودرو جای تخفیف هم باز گذاشته اند.درصورتی که بازارساز ارزی بتواند ثبات قیمت ارز را حفظ کند بعید به نظر می رسد قیمت خودرو به سقف قبلی دست کم در کوتاه مدت بازگردد. خودروتک 2025 ...
کاهش 20 درصدی قیمت مسکن در یک هفته
ویژه دلار قرار گرفته و اکنون دارای حباب بسیار زیادی است. به گفته در ماه های گذشته شاهد بودیم که با افزایش نرخ ارز و دلار، قیمت مسکن بالا رفت اما باید در نظر داشت که کاهش نرخ دلار تاثیر فوری در بازار مسکن ندارد قیمت ها به سرعت پایین نخواهد آمد بلکه این مساله اکنون در گرو تداوم کاهش نرخ ارز است و در این صورت می توان به پایین آمدن قیمت ها در هفته های آتی امیدوار بود. نقش سوداگران
رشد نقدینگی و معیشت مردم
/> البته روند نزولی بورس و نوسان بازار ارز و طلا و همچنین رکود بازارمسکن، ممکن است که تا حدودی روی افزایش سپرده ها و مهار پول و نقدینگی اثرگذار باشد اما از سوی دیگر، نارضایتی از عدم کسب سود از راه پول و خرید وفروش موجب می شود که بازارهای تازه ای را برای کسب سود جستجو کنند و به جای ورود به بورس، به بازارارز و طلا و یا کالاهای دیگروارد شوند. هر چند که برخی کارشناسان، کل حجم نقدینگی و سپرده های
تنها نسخه تسکین گرانی بازار مسکن چیست؟
خبرگزاری میزان - مهر نوشت: فرهاد بیضایی درباره چشم انداز این بازار در ماه های آتی با توجه به اتفاقات سیاسی، اقتصادی و بین المللی اخیر و خصوصاً تداوم کاهش قیمت ارز و سکه در چند روز گذشته، اظهار داشت: برعکس بازار های دیگر همچون خودرو، ارز، سکه و طلا و سهام که اثرپذیری آنی از اتفاقات پیرامونی خود در کاهش یا افزایش ارزش این بازار ها شاهد هستیم، در بازار املاک و مستغلات چنین پدیده ای را شاهد نیستیم
چسبندگی قیمت ها توجیه ندارد
وزیر راه و شهرسازی گفت: با ریزش قیمت دلار و تثبیت آن، انتظار جامعه برای از بین رفتن حباب های چند لایه قیمتی که با جهش نرخ دلار ایجاد شده بود، به حق است و باید شاهد ورود به کانال های واقعی قیمت ها در تمام بخش ها و کالاها و خدمات باشیم. به گزارش ایلنا، محمد اسلامی درباره انتظار مردم نسبت به کاهش قیمت ها در بازار مسکن با توجه به ریزش نرخ دلار، گفت: نکته حائز اهمیت این است که همواره تحولات نرخ
رئیس کل بانک مرکزی: انتظار داریم تورم در ماههای آینده کاهش یابد/ نرخ سودبانکی فعلا تغییر نمی کند
برای مدیریت بازار بسیط تر خواهد شد و در نتیجه ثبات بازار بیش از گذشته نمود پیدا خواهد کرد. در چند روز اخیر اخباری مبنی بر تغییر نرخ سود نیز در رسانه ها منتشر شده است. البته برخی از خبرها به افزایش و برخی به کاهش این نرخ اشاره داشته اند. آیا بانک مرکزی تصمیم تازه ای در این خصوص گرفته است؟ همین که این اخبار متناقض است نشان دهنده شایعه بودن آنهاست. واقعیت آن است، بانک مرکزی با
دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها
نیستند. بنابر نوشته باشگاه خبرنگاران جوان؛ محمد اسلامی، وزیر راه و شهرسازی درباره انتظار مردم نسبت به کاهش قیمت ها در بازار مسکن با توجه به ریزش نرخ دلار، تصریح کرد: نکته حائز اهمیت این است که همواره تحولات نرخ ارز و طلا و به ویژه ارز بر روی کالا و خدمات اثرگذار بوده و با یکدیگر هم پیمایی مستمر داشته اند. طبیعی است که امروز که جریان نرخ ارز معکوس شده و شاهد افت نرخ دلار هستیم، باید قیمت ها
نرخ سود بین بانکی از 22 درصد بالاتر رفت
، لوازم و خدمات مورد استفاده در خانه نقش غالب را در تورم ماهانه داشته باشند. طبق اعلام بانک مرکزی ، روند افزایشی نرخ سود بازار بین بانکی در ماه های گذشته در مهرماه نیز استمرار داشت؛ به گونه ای که متوسط این نرخ در مهر سال 1399، رقمی معادل 20 درصد را ثبت کرد؛ با این توضیح که در روزهای پایانی مهرماه، بازار بین بانکی شاهد فراتر رفتن نرخ سود از سقف کریدور بود. این امر به دلیل فقدان
چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟
بازار، اصطکاک و ناکارایی در بازار، تحریم ها و نظایر آن، نرخ ارز تحت تاثیر قرار گرفته و از نرخ تعادلی فاصله گرفته است. نرخ ارز در چند ماه اخیر با رشدی غیرمتعارف مواجه شده که نیاز به تحلیل و ریشه یابی دارد. اگر مقطع زمانی شهریور سال جاری را نسبت به ماه مشابه سال قبل درنظر بگیریم، در این مدت نرخ رشد نقطه به نقطه پایه پولی و نقدینگی به ترتیب در حدود 26 و 36 درصد بوده است. همچنین نرخ تورم نقطه
قیمت دلار رو چه عددی می ایستد؟
اختلاف نظر در این باره بین تجار اعم از واردکننده و صادرکننده وجود دارد. در اینجا این سوال را از محمدرضا نجفی منش، عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران می پرسیم. او با نگاهی رو به کاهش به نرخ ارز می نگرد و معتقد است که باید تناسبی بین نرخ دلار و نقدینگی قائل شد. عضو هیئت نمایندگان اتاق تهران با بیان اینکه باتوجه به حجم نقدینگی، پیش بینی بر ثبات نرخ ارز در محدوده 20هزار تومان است، می گوید: از
سه تغییر معنادار در بازار مسکن
بررسی روند کاهش نرخ ارز تحت تاثیر مسائل بین المللی نسبت به اوایل ماه نشان می دهد، بهای دلار بیش از 15 درصد کاهش داشته است؛ همچنین بهای سکه نیز بیش از 16 درصد با کاهش مواجه بوده. با وجود اینکه میانگین رشد ماهانه قیمت مسکن از ابتدای امسال چشمگیر بود و سایه بازار های ارز و طلا بر بازار مسکن سنگینی می کرد و در تحریک قیمت مسکن عامل موثر بودند، بنابراین ریزش قیمت در بازار های اقتصادی می تواند به عنوان اهرم کاهشی قیمت ملک موثر واقع شوند.
بازار خودرو پس از انتخابات آمریکا به کدام سمت می رود؟
فعلا قیمت ها بر اثر کاهش نرخ ارز روند نزولی در پیش گرفته به طوری که شاهد ریزش 30 تا 50 میلیون تومانی بین خودرو های پر تیراژ هستیم. یکی از فروشندگان بازار خودرو در توصیف شرایط فعلی این بازار می گوید خریداری در بازار وجود ندارد، بازار قفل شده است، خریداران در انتظار کاهش قیمت خودرو نشسته اند و فروشندگان که خودروهایشان را با قیمت بالاتری خریده بودند اکنون تمایلی به فروش با قیمت های پایین
تردید خریداران در بازار فولاد
اقدام به ثبت خرید از این بازار کنند که به دنبال تامین مواد اولیه خطوط تولید خود باشند. به این ترتیب بازار به ثبات در عرضه و تقاضا رسید. بررسی های دنیای اقتصاد از بازار آزاد و رینگ معاملاتی بورس کالا برای مقاطع فولادی بیانگر آن است که انتظارات تورمی و نوسانات نرخ ارز گرداننده اصلی این بازارها شده اند. در روز چهارشنبه هفته گذشته ( 14 آبان) رینگ معاملاتی بورس کالا شاهد عرضه انواع مقاطع
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
مجموع با نرخ رشد ماهانه قابل توجه مواجه شود.علاوه بر این رشد دو برابری قیمت مسکن به لحاظ نقطه ای در طول سال های گذشته کم سابقه بوده و حتی بر اساس جدیدترین گزارش بانک مرکزی، تورم نقطه ای پس از 16ماه (خرداد 98) سه رقمی شد.همه این عوامل باعث شد بازار مسکن منتظر نشانه های توقف رشد ادامه دار بماند تا در نهایت با کاهش التهابات ارزی و سکه، بازار ملک مستعد کاهش قیمت در این مقطع واکنش داشته باشد.حالا در
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
آمریکا) در بازار مسکن هم بازتاب داشت.بررسی روند تاریخی بازار ملک نشان می دهد که عموما این بازار به واسطه ماهیت دیرنقدشوندگی، واکنش دیرهنگام به تغییر و تحولات سایر بازارها دارد، اما اکنون در فاصله چند روز پس از ریزش بازارهای اقتصادی، تقاضای غیرمصرفی بازار ملک نیز عکس العمل نشان داد.بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی
سراشیبی تند بازار مسکن ادامه دارد؟
شعار سال: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و پیش قیمت - قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها - در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحد هایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
افزایش یافته و پیش قیمت – قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها – در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحدهایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحدها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیرهای
ارزش واقعی دلار 10 هزار تومان است/ ثبات اقتصاد وابسته به استفاده از ظرفیت درون کشور
به گزارش شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ عباس علوی راد در گفتگو با خبرنگار یزدرسا ، با بیان اینکه بخشی از نوسانات در بازار ارز مربوط به تحولات و تغییراتی است که روی متغیرهای بنیادی و اصلی کلان اقتصاد اتفاق می افتد و بحث بر سر میزان تأثیرگذاری آن است، گفت: در بحث متغیرهای کلان یکی از مسائل اصلی این است که نرخ رشد اقتصادی پایینی نسبت به کشور هدف و یا پول بین المللی که مدنظر است داشته باشید.
