خانه
سه تغییر معنادار در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سه تغییر معنادار در بازار مسکن/ میزان کاهش قیمت پیشنهادی ظرف یک هفته
- با پیشگویی های خود سعی در القای موقتی بودن کاهش قیمت دارند، اما بررسی های کارشناسان نشان می دهد تداوم کاهش انتظارات تورمی در جامعه باعث حفظ بازار ملک در سراشیبی قیمت خواهد شد. در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تاثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر
ریزش قیمت مسکن با افت قیمت در بازارهای موازی
افزایش یافته و پیش قیمت – قیمت پیشنهادی فروشنده ها در فایل ها – در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. برخی از فایل ها مربوط به واحدهایی است که از چند روز قبل برای فروش عرضه شده اند؛ اما اکنون سطح پیش قیمت و توقع مالکان این واحدها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیرهای
رفتار های غیرقابل پیش بینی بازار مسکن/ آیا کاهش قیمت مسکن واقعیت دارد؟
شاهد اثر معکوس قیمتی در تقاضای سرمایه ای و سفته بازی هستیم به گونه ای که مالکان همزمان با ریزش قیمت ها در بازار خودرو، ارز، طلا و سکه هم جهت با شرایط روانی حاکم بر بازار در حال عقب گرد از سیاست های تنش آفرین خود هستند. افزایش آگهی های فروش آپارتمان های مسکونی طی روز های اخیر نشان از افزایش تمایل برخی مالکان برای فروش دارد رفتاری که دست کم از ابتدای امسال تا کنون از سوی فروشندگان به شکل
گزارش جدید بانک مرکزی از تحولات اقتصادی: نرخ سود بین بانکی از 22درصد بالاتر رفت
هم راستا و هم جهت با رشد کُل های پولی در چند ماه گذشته، براساس ارقام نهایی، رشد نقدینگی و پایه پولی در هفت ماهه سال 1399 به ترتیب به 19.7 و 10.1 درصد رسید که نسبت به رشد این دو متغیر در دوره مشابه سال قبل (14.5 و 10.9 درصد) به ترتیب 5.2 واحد درصد افزایش و 0.8 واحد درصد کاهش نشان می دهد. همچنین رشد دوازده ماهه نقدینگی، حجم پول و پایه پولی در پایان مهرماه 1399 به ترتیب معادل 37.2، 88.6 و 31.9 درصد بوده است
مسکن؛ کساد و منتظر
هنوز قیمت مسکن واکنشی به تحولات اقتصادی و سیاسی اخیر نشان نداده و آنگونه که بررسی های میدانی نشان می دهد، این بار نیز کسادی، تنها واژه ای است که می تواند حال وروز فعلی بازار مسکن را توصیف کند. به گزارش همشهری، کاهش اخیر قیمت دلار به حوالی 24هزار تومان و حتی جوسازی هایی که برای صف فروش دلار روی قیمت 18هزار تومان شده بود، رفتار بازیگران بازار مسکن را تغییر نداده و فقط فروشنده ها را محتاط تر و
نرخ سود بین بانکی بالای 22 درصد/تهاتر نفت با کالاهای اساسی
ین است که با وجود چنین امکانی نرخ سقف از 22 درصد بالاتر رفته است یعنی بانک های بوده اند که با بیش از این نرخ اقدام به تامین کسری منابع کرده اند در حالی که بانک مرکزی با نرخ 22 درصد حاضر به این کار بوده است چه اتفاقی افتاده که چنین اختلالی در جریان تامین نقدینگی بازار رخ داده است. گزارش بانک مرکزی می گوید: این امر به دلیل فقدان اوراق بهادار دولتی در ترازنامه بانک ها و موسسات اعتباری دارای
قیمت ها در بازار مسکن فرو می ریزد؟
واحد ها کمتر است. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که طی یک تا یک سال و نیم گذشته بازار همواره در یک شرایط غیرعادی به سر می برد که دو دلیل عمده
دلار شرط تداوم ریزش قیمت مسکن+جدیدترین پیش بینی ها
به گزارش تیتربرتر ؛ معاملات مسکن مطابق پیش بینی ها به افت شدید قیمت در بازار های موازی واکنش نشان داد. فرونشست پیش قیمت در بازار مسکن چند روز بعد از عقبگرد نرخ ارز و قیمت سکه اتفاق افتاده است که نشان می دهد تغییر جهت متغیر های بیرونی موثر بر رفتار ها در بازار ملک سبب واکنش متغیر های درونی این بازار شده است. این در حالی است که بررسی آمار رسمی معاملات مسکن در شهر تهران حاکی از آن است که
چه عواملی بر نرخ ارز موثر است؟
به نقطه شهریور سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته در حدود 40 درصد بوده است. از طرف مقابل، میانگین ماهانه نرخ ارز در شهریور سال جاری نسبت به شهریور سال گذشته در حدود 106 درصد رشد داشته است که بیانگر رشد بیش از دو برابر نرخ ارز طی یک سال است. ملاحظه می شود که رشد نرخ ارز طی یک سال گذشته، تناسبی با نرخ تورم یا متغیرهای پولی ندارد؛ اگر چه رشد نقدینگی و به تبع آن روند فزاینده نرخ تورم در ماه
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است؟/بازگشت قیمت دلار به مدار صعودی منجر به مقاومت بازار در کاهش قیمت ...
آمریکا وجود دارد و همین امر بسیاری از فروشندگان واقعی و سوداگران مسکن را به یاد شکست قیمت ها بعد از امضای برجام انداخته و به همین دلیل عرضه فایل ها با قیمت کمتر، بیشتر شده است. این فعال بازار مسکن افزود: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و قیمت پیشنهادی فروشنده ها در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. کارشناسان معتقدند
ریزش قیمت ها در بازار مسکن
وجود دارد و همین امر بسیاری از فروشندگان واقعی و سوداگران مسکن را به یاد شکست قیمت ها بعد از امضای برجام انداخته و به همین دلیل عرضه فایل ها با قیمت کمتر، بیشتر شده است. این فعال بازار مسکن افزود: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و قیمت پیشنهادی فروشنده ها در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. کارشناسان معتقدند: در
بازار مسکن با ریزش قیمت ها مواجه است
کمتر، بیشتر شده است. این فعال بازار مسکن افزود: حجم فایل ها در برخی استارت آپ های ملکی نیز افزایش یافته و قیمت پیشنهادی فروشنده ها در مناطقی از شهر بین 15 تا بیش از 25 درصد نسبت به هفته گذشته ریزش کرده است. کارشناسان معتقدند: در صورت تداوم قیمت ارز در کانال قیمت 22 هزار تومانی، بازار مسکن نیز با شکست حباب قیمت ها مواجه می شود اما اکنون بسیاری از فروشندگان از ترس افزایش دوباره
بهت بازار مسکن از نوسانات دلار
میناسادات حسینی به گزارش کسب و کار نیوز، گویی مسئولان وزارتخانه و اتحادیه گمان کرده اند نبض بازار مسکن را در دست دارند و وقتی اعلام کنند با کاهش قیمت ارز، به فرمان آنها قیمت مسکن یک به کاهش می یابد. هرچند مشاهدات میدانی کسب و کار نشان می دهد دومین روز هفته و هم زمان با بروز اولین نشانه های تاثیرپذیری بازار ملک تحت تاثیر بازارهای اقتصادی، بسیاری از فروشندگان، قیمت های پیشنهادی خود را
۞ امام علی (ع) می فرماید:
کالایی که از این موضوع متضرر شد طلا بود که با حدود 5 درصد کاهش قیمت به 1.870 دلار در هر اونس رسید. کاهش بیش از 5 درصدی قیمت طلا که یکی از کم سابقه ترین افت قیمت ها در یک روز بود، نشان از خوش بینی افزایشی نسبت به آینده اقتصاد جهانی است. با توجه به جمع شدن صف های فروش در معاملات دیروز، بهبود موقت قیمت ارز در بازار آزاد و همچنین رشد قیمت جهانی کالا ها انتظار می رود که پس از چند روز کاهش
تأثیر کاهش قیمت دلار بر خرید و اجاره مسکن | قیمت ها در بازار مسکن کاهش می یابد؟
سعیده ساجدی نیا | شهرآرانیوز - این تبلیغات در شرایطی در سایت های مختلف ثبت شده است که دست کم در چند ماه گذشته، عرضه در مقابل تقاضا آن چنان کم بود که خود سبب افزایش قیمت ها شده بود و به نظر می رسد هیجانات ناشی از نتایج انتخابات آمریکا به قیمت سکه و دلار ختم نشده و حالا بازار مسکن هم تحت تأثیر این انتخابات قرار گرفته است. در نتیجه در روز هایی که جو کاهش قیمت بر بازار های مختلف مسلط شده، حالا بازار مسکن هم شاهد واکنش های لحظه ای است.
رشد قیمت دلار، اصلاحی کوتاه مدت در مسیر نزولی
دارند ارز خود را در نرخ هایی بالاتر از شاخص ارزی به فروش برسانند و به اصطلاح با بالا آوردن قیمت ها به دنبال کاستن از زیان سرمایه گذاری ارزی خود هستند. رویکردی که باعث افزایش نسبی بهای ارز در معاملات امروز بازار شد، هرچند نرخ های کنونی، همچنان نسبت به هفته گذشته با کاهش همراه است و با توجه به تغییرات بین المللی و اظهارات رییس جمهور منتخب آمریکا در خصوص بازگشت به برجام و کاستن از رفتارهای
برای خرید و فروش خودرو عجله نکنید!
رویداد24 بازار خودرو پس از بازار طلا به صورت مستقیم از قیمت ارز تاثیر می پذیرد و قیمت انواع خودرو طی یک روز گذشته روند کاهشی به خود گرفته و پیش بینی می شود این کاهش قیمت طی روزهای آینده نیز ادامه داشته باشد. طبیعی است که دراین میان این سوال برای فروشندگان و خریداران خودرو (از نوع غیردلال) مطرح می شود که آیا درچنین شرایطی بهتر نخواهد بود خودرو مدنظر خود را هرچه سریع تر بفروشند یا بخرند؟
نوبت قفل شکنی از نرخ سود
ها نشان می دهد رشد نقطه به نقطه نقدینگی در مهرماه به رقم 2/ 37 درصد رسیده که بالاترین رقم رشد از آبان 93 بوده است. درواقع بررسی ها نشان می دهد رشد نقدینگی یک روند نسبتا صعودی را در پیش گرفته که از ابتدای سال شیب شدیدی را تجربه می کند. اما روند رشد ماهانه نقدینگی از ابتدای سال تقریبا نزولی بوده است. آمارها نشان می دهد رشد ماهانه نقدینگی در مهرماه به 2/ 2درصد رسیده که به نسبت شهریور ماه کاهش نیم
چرایی افزایش مجدد نرخ ارز و طلا
تواند روی نرخ تورم و سپس نرخ ارز نیز اثر بگذارد. رادپور تأکید کرد: بازار ارز در سمت عرضه و تقاضا با متغیرهای بسیاری روبه روست. سمت عرضه که به صادرات نفت و بازگشت ارز حاصل از صادرات غیرنفتی ارتباط دارد. اما سمت تقاضا رابطه مستقیمی با نقدینگی دارد که با رشد فعلی نقدینگی احتمال رشد تقاضا وجود دارد. اگر ضریب فزاینده را یک فرض کنیم با این روند نقدینگی با 12 درصد رشد همراه خواهد بود. وی درپایان
نسخه فعلا خانه نخرید برای تسکین گرانی مسکن، به واقعیت نزدیک شد
اگرچه در سال جاری رشد ماهانه قیمت مسکن هرگز متوقف نشد و حتی در مهر ماه نسبت به شهریور ماه امسال بزرگترین رشد ماهانه قیمت مسکن با 10 درصد افزایش رخ داد، اما در سال گذشته رشد ماهانه قیمت مسکن در 5 ماهه میانی سال متوقف و در دو ماه متوالی مهر و آبان نسبت به ماه های قبل از آن شاهد کاهش قیمت مسکن هم بودیم؛ اتفاقی که با ثبات قیمت ارز در آن مقطع همراه شده بود که نشان دهنده اثرگذار بودن ثبات
دلار دوباره خودرو را چند میلیون گران کرد
نداده و ریزش قیمت خودرو در چند روز گذشته تنها جنبه روانی داشته و اخبار سیاسی مربوط به انتخابات امریکا باعث افت قیمت ها شده است. او در این خصوص به اعتماد می گوید: افت قیمت خودرو در بازار از یک هفته قبل و پیش از اعلام انتخاب رییس جمهور امریکا آغاز شد و از زمانی که تقویت ارزش پول ملی شروع شد و نرخ دلار کاهش یافت قیمت خودرو نیز همسو با نرخ دلار در بازار افت کرد. او می گوید: اگر نرخ ارز روند
نشانه هایی از افت قیمت مسکن در روزهای اخیر
اولین واکنش بازار مسکن به کاهش نرخ ارز، اتفاقات سیاسی اخیر، چشم انداز رشد درآمدهای ارزی و کاهش انتظارات تورمی، افت قیمت های پیشنهادی فروش ملک در روزهای اخیر بوده است. بررسی های میدانی نشان می دهد بعضی مالکان که در ماه های گذشته به دلیل نبود تصویر روشن از آینده اقتصاد کلان از فروش آپارتمان امتناع می کردند در روزهای اخیر وارد بازار شده اند. در این بین شاهد افت با احتیاط قیمت ها در فایل
فروش لوازم خانگی نصف شد / سه قلم کالای ایرانی 80 میلیون تومان!
نیمایی نیز مدام در حال افزایش است و این افزایش نوسان ها تاثیری در کاهش قیمت کالاها ندارد. به گفته رئیس اتحادیه فروشندگان لوازم خانگی وضعیت بازار لوازم خانگی راکد است. قطعا اگر قیمت کالاها ارزان شود، مردم هم راحت تر کالا می خرند. طبق آمارها فروش کالای لوازم خانگی نسبت به مدت مشابه سال گذشته 50 درصد افت کرده است. علت کاهش فروش کالاهای لوازم خانگی نیز افزایش و عدم ثبات قیمت کالاهاست.
مقاومت مسکن در برابر سقوط ارز
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز؛ روز گذشته خبر مصاحبه ای ازسوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک کشور به صدر اخبار اقتصادی کشور رسید. مصطفی قلی خسروی اعلام کرد: هم زمان با کاهش قیمت ها در بازار های موازی، شاهد سقوط چشمگیر قیمت مسکن هستیم. . این تیتر در تمامی رسانه ها و حتی شبکه های اجتماعی به سرعت دست به دست شد، اما آیا اکنون در بازار مسکن، کاهش قیمت رخ داده است یا سازندگان مسکن برای فروش به بازار هجوم برده
عقب نشینی فروشندگان در بازار مسکن از قیمت های پیشنهادی
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری آنا ، در پی تغییر و تحولات در حوزه سیاسی و بین المللی اثر معکوس قیمتی بازار ملک در رفتار فروشندگان نمایان شد. طی یکی، دو روز اخیر، بازار مسکن با تأثیرپذیری زودهنگام از نتیجه انتخابات ریاست جمهوری آمریکا، سه تغییر معنادار را در سمت عرضه شاهد بوده است. اولین نشانه این تغییرات از کاهش قیمت پیشنهادی آپارتمان های مسکونی مناطق مختلف پایتخت حکایت دارد. بازار مسکن به تأثیر
فروشنده در بازار مسکن زیاد شد
شده از سوی مالکان مشاهده می شود تا عقبگرد بازار ملک همزمان با تحولات بازار ارز و سکه نمایان شود و شاهد اثر اولیه ریزش بازارهای اقتصادی در بازار مسکن باشیم. اکنون سه تغییر معنادار در رفتار فروشنده های آپارتمان، ناشی از انعکاس ارزی در فایل های ملکی ظاهر شده است که این واکنش سریع به بازار ملک در رفتار فروشندگان آپارتمان در تهران محسوس و معنی دار بود.بررسی ها از قیمت پیشنهادی فایل های عرضه
پیش بینی سقوط قیمت مسکن از زبان رئیس اتحادیه املاک تهران
قیمت مسکن / رشد هیجانی قیمت مسکن طی چند وقت اخیر، کاهش قیمت اوراق خرید و انتظار فعالان بازار مسکن از تاثیرپذیری این بازار نسبت به سه نشانه ارزانی احتمالی قیمت مسکن در آینده است. در آخرین گزارش بانک مرکزی سرعت رشد ماهانه مسکن شدیدتر و معادل 10 درصد اعلام شده بود. این رقم از بازدهی دیگر بازارهای سرمایه گذاری طی مهر ماه بیشتر بوده و به همین دلیل از نگاه برخی این افزایش قیمت هیجانی بوده
سردرگمی خریداران در گیرودار ارز چندنرخی
قیمت های پایه محصولات پتروشیمی امروز در وضعیتی اعلام شد که برای اولین بار شاهد آن هستیم که نرخ ارز نیمایی از نرخ ارز صرافی ملی بالاتر است. به گزارش اینپیا ، نرخ میانگین ماهانه ارز نیمایی در طول هفته گذشته از 25.322 تومان با 581 تومان رشد به 25.903 تومان رسیده است که افزایشی حدود 2.29 درصد را نشان می دهد. این در حالی است که نرخ دلار صرافی ملی از 27.200 تومان در هفته گذشته به
