خانه
مسکن در پسا کرونا/ احتمال جهش شدید قیمت مسکن در بهار 1400
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
1
سایر خبرها
لزوم تسریع در اجرایی شدن اقدام ملی مسکن در شیراز
به گزارش گروه استان های باشگاه خبرنگاران جوان از شیراز ، رئیس انجمن انبوه سازان ساختمان استان فارس با اشاره به اینکه رونق گرفتن صنعت ساختمان، چرخ اقتصاد را به گردش در خواهد آورد و رونق را به دنبال دارد، گفت: متاسفانه هنوز در محدوده و حاشیه شهر شیراز زمین مناسب برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن مشخص نشده است. مهرداد خائف با اشاره به اینکه زمین های پیشنهادی برای طرح ملی اقدام مسکن در حاشیه ...
بازار فولاد تا سال 2023 روی خوش نمی بیند
بینی می شود درآمد بخش ساختمان در امریکا که هم اکنون برابر با 1 هزار میلیارد دلار است تا انتهای سال 2021 به مرز 1.7 هزار میلیارد دلار برسد و این رشد در اغلب کشورهای صنعتی دنیا تجربه خواهد شد. یکی دیگر از عوامل اثر گذار روی رشد تقاضای فولاد هم افزایش تقاضا برای خودرو است. صنعت خودروسازی در سال 2020 به دلیل بحران کرونا با چالشهای زیادی روبرو شد و به دلیل پیشرفتهای سریع تکنولوژی و خروج اقتصاد دنیا از ...
چگونه طول عمر مفید ساختمان را افزایش دهیم؟
ساختمان بررسی میزان آسیب پذیری یک ساختمان، از نکات مهم در بهسازی آن ساختمان است. آمارها نشان می دهند که به طور میانگین طول عمر ساختمان ها در ایران 25 تا 30 سال بوده؛ در حالیکه این مقدار در کشورهای صنعتی به 100 سال هم می رسد. متأسفانه در ایران با توجه به محدودیت های منابع مالی، سازندگان همواره سعی در کاهش هزینه های اجرای ساختمان دارند که می تواند بر کاهش عمر مفید ساختمان تأثیر ...
ویژگی خرید واحدهای مسکونی گروه سرمایه گذاری مسکن/ انتقال تسهیلات مشارکت مدنی به تسهیلات خرید
می باشد در صورتی که با نگاه به صورت های مالی شرکت های تابعه، حداقل نرخ سود تسهیلات ماخوزه از بانک های خصوصی بیش از 20 درصد است. بکارگیری ابزارهای مالی بر اساس گزارش تفسیری مدیریت میان دوره ای 9 ماهه منتهی به شهریورماه 99، گروه سرمایه گذاری مسکن در سنوات گذشته از اوراق اجاره به عنوان یک ابزار تأمین مالی استفاده کرد که با توجه به موفقیت آمیز بودن این روش در تامین ...
کلیات طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها در مجلس تصویب شد
حضور نمایندگان دستگاه های اجرایی در امر ساخت و ساز مطرح و کلیات آن به تصویب رسید. مدیرکل حقوقی و امور مجلس دیوان عدالت اداری اضافه کرد: امید است با توجه به نگاه تقویت نظارتی مجلس شورای اسلامی در دوره یازدهم و سوء استفاده های موجود در خصوص تخلفات ساختمانی از سوی سازندگان و عوامل ناظر در امر ساخت و ساز، پس از طی مراحل تصویب اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها در مجلس شورای اسلامی، شاهد کاهش ...
طرح ملی مسکن، مسکن مهری که به اهداف خود نخواهد رسید؟
خط اعتباری، اقدام به خرید واحدهای فرسوده و سپس ساخت و ساز اصولی در بافت های نابسامان شهری کند؛ هر چند که این پیشنهاد نیز با مخالفت هایی روبه رو شد و ویژگی های این بافت ها، مساعد برای انبوه سازی تشخیص داده نشد. با توجه به روند افزایش ماهانه قیمت مسکن در دو سال و نیم گذشته که از اسفند 96 آغاز شد و همچنین با توجه به آمار ارائه شده از سوی مرکز آمار ایران که خرید واحدهای مسکونی کلنگی در ماه ...
کرونا سبک ساخت وساز را هم تغییر خواهد داد
در سیستم های تهویه مجهز به گردش هوا، با افزایش کیفیت فیلترهای مورد استفاده، می توان میزان آلودگی را به حداقل رساند و در غیر این صورت، احتمال دارد آلودگی افزایش یابد. استفاده از سیستم های تهویه مرکزی و درنتیجه افزایش مبادله هوا، می تواند از طریق تامین هوای تازه برای افراد مستعد بیماری، خارج کردن هوای آلوده از محیط، رقیق سازی هوا از طریق ورود هوای تازه و تمیز یا فیلتر کردن و گردش مجدد هوا و همچنین تمیز کردن هوای داخل اتاق ها و فضاها، در کاهش انتقال عوامل بیماری موثر ...
کلیات طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها در کمیسیون عمران تصویب شد
به تصویب رسید. وی در پایان اظهار داشن: امید است با توجه به نگاه تقویت نظارتی مجلس شورای اسلامی در دوره یازدهم و سوء استفاده های موجود در خصوص تخلفات ساختمانی از سوی سازندگان و عوامل ناظر در امر ساخت و ساز، پس از طی مراحل تصویب اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها در مجلس شورای اسلامی، شاهد کاهش تخلفات ساختمانی، احیای حقوق عامه و تقویت اصل حاکمیت قانون در حوزه ساخت و ساز در سراسر کشور باشیم. ...
اقدام ملی مسکن طرحی مقبول برای قشر متوسط جامعه
ونوس بهنود؛ بازار : بعدازاینکه دولت دوازدهم پرونده مسکن مهر را به نهایت رساند و در برخی شهرها به صورت کامل بایگانی کرد، خیل عظیم تقاضاها ایجاب می کرد تا دولت بی توجه به تأمین مسکن نباشد. پای کار بماند و راهکار جدیدی ارائه کند. هزینه بالای تأمین و اجاره مسکن به عنوان یکی از مهم ترین نیازمندی های اولیه مردم درنهایت به طرح اقدام ملی رسید. قرار شد دولت ایرادات مسکن مهر را در طرح جدید خود ...
نگاهی به تجربه شهر های بزرگ در ساخت سالن تئاتر (2): اپرای باستیل پاریس
و نشیبش در خانه های مختلف سال 1875 به خانه ای رسیده بود که می توانست تا سال ها به عظمت و زیبایی اش بنازد. برخی معتقدند همین زیبایی و افسون و جادو باعث می شده مردم فقط برای دیدن ساختمان کاخ بلیت اپرا بخرند بدون اینکه برایشان مهم باشد چه اپرایی قرار است روی صحنه برود. این یک واقعیت انکارناپذیر است که در گارنیه خود ساختمان مهم تر از اپرا و نمایش بوده و هنوز هم هست. اپرای پاریس نمونه کاملی است از ت ...
تشریح آخرین وضعیت طرح توسعه حرم امام حسین
ساختمان نیز عملیات سفت کاری در حال اتمام است. بنی اسدی راد ادامه داد: با توجه به وضعیت بوجودآمده ناشی از شیوع ویروس کرونا و اعمال محدودیت ها، در حال حاضر حدود 200 نفر از مهندسان و استادکاران ایرانی با رعایت شدیدترین تدابیر بهداشتی و زیر نظر گروه های HSE مشغول به کار هستند که این تعداد پیش از اعمال محدودیت ها در حدود یک هزار نفر بود. او با بیان این که طرح جامع توسعه حرم مطهر سیدالشهدا (ع ...
کلیات طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها تصویب شد
سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس گفت: کلیات طرح اصلاح ماده 100 قانون شهرداری ها در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با حضور نمایندگان دستگاه های اجرایی در امر ساخت و ساز مطرح و کلیات آن به تصویب رسید.
80 درصد ظرفیت صنعت پروفیل تقاضا ندارد
متاسفانه با این وضعیت بازار در اختیار تولیدکنندگان زیرپله ای قرار گرفته و شرکت هایی همچون همارشتن که به هیچ وجه حاضر به کاهش کیفیت نیستند، دچار مشکل می شوند. آنقدر این وضعیت ادامه پیدا کرده که به جرات می توان گفت 80 درصد پروفیل های مورد استفاده در ساختمان ها غیراستاندارد هستند. بنابراین پروفیلی که باید حدود 30سال عمر مفید داشته باشد، بعد از سه ماه دچار تغییرات مختلفی از جمله اعوجاج، تغییر رنگ و سایر ...
ماجرای عجیبِ خانه تاریخی صمدیه لباف
خانۀ قاجاری صمدیه لباف در اصفهان، خیابان ابن سینا، محلۀ دردشت و کوچه میرعلاءالدین قرار دارد و سال 1384 با شمارۀ 13003 در فهرست میراث ملی ایران به ثبت رسیده است اما مالکان پلاک مجاور در ضلع شرقی این خانه با اخذ پروانه ساختمانی برای احداث ساختمان خیریه هیئت فاطمیه شمس، دیوار شرقی این خانه را تخریب و صد درصد در طول این ضلع ساخت وساز و به حریم آن تجاوز کرده اند؛ این در حالی است که علی رغم ثبت این ...
سرمایه گذاری موفق ملکی در فصل زمستان
قوی این شهر برای یک آینده درخشان است. پیشرفت ساخت و ساز و افزایش معاملات املاک در اندیشه نیز میتواند نشان دهد که در این وضعیت اقتصادی و شرایط رکود بازارهای مختلف همچنان سرمایه گذاری و خرید آپارتمان در اندیشه رونق خوبی دارد. شاید برای شما جالب باشد که طبق آمارهای رسمی، بیشترین وام مسکن اخذ شده در پایتخت طی شش ماه اول سال 99 مربوط به شهر اندیشه تهران بوده که این آمار قوی هم بی ...
طراحی دکوراسیون داخلی با استفاده از شیشه رنگی
بیشتر نور توسط این نوع شیشه ها باعث می شود فضای داخلی بزرگتر و دلباز تر به نظر برسد و این موضوع جذابیت دکوراسیون داخلی را دو چندان می کند. شیشه دکوراتیو رنگی شیشه رنگی دکوراتیو، نوع دیگری از شیشه است که علاوه بر دکوراسیون داخلی، در نمای ساختمان ها و فضای تراس نیز استفاده می شود. از این نوع شیشه به دلیل مقاومت بالا، در بخش های مختلفی از دکوراسیون نیز می توان استفاده کرد. شیشه ...
نگاه منشوروار به بزرگترین پروژه مال سازی در همدان؛ تنها بیمارستان اعصاب و روان همدان تحت شعاع سرمایه ...
این زمین سخن های فراوان است و قدمت آن به حدی بوده که گویا گفته شده میرزاده عشقی در این زندان به سر می برده و ساختمان در اواخر دوره پهلوی بنا شده همچنین به لحاظ تاریخی دارای اهمیت فراوانی بوده، که میراث فرهنگی نباید اجازه تخریب بنا را می داده است. گذشته از آن ساخت این زمین از سال نود دچار تحولاتی شده که بررسی آن قابل تامل است. این زمین در سال 91 توسط مخابرات برای طرح مشارکتی در ...
قورباغه ها جدی جدی نمی میرند
تعبیر همان جمله بود که: بچه ها شوخی شوخی به قورباغه ها سنگ زدند، قورباغه ها جدی جدی مردند. فارغ از اینکه در ساخت قورباغه چه مبالغی هزینه شده و اینکه حالا نه در آبان که در آذرماه قرار است صدا و تصویر قورباغه را ببینیم و البته فقط یک پلتفرم از 2پلتفرم پرمخاطب کشور توزیع آن را بر عهده دارد نباید یک موضوع مهم را فراموش کنیم و آن هم اینکه قورباغه لااقل در حد همین چند آنونس کوتاه منتشر شده، سریالی است که می تواند استاندارد سریال سازی را ارتقا ببخشد. پس فعلا منتظریم تا اواخر آذر ماه از راه برسد، تا اینکه قورباغه شاید در این روزهای سخت کرونا و خانه نشینی اندکی گذر زمان را آسان تر کند. ...
قلعه تل؛حافظ و نگهبان سالخورده این مرز و بوم
استفاده شده و آن را با چهار برج مدور به شکل درهای نظامی قدیمی ساخته اند. مصالح به کار رفته در ساختمان بنا، به خشت و گل محدود نمانده و سنگ و قلوه های به کار رفته در آن نشانی از معماری دوره زندیه است. از جمله آثار ایلامی کشف شده در این منطقه، دو سنگ بزرگ است که سال ها پیش هنگام حفر زمین برای ساخت و ساز، از زمین بیرون آورده شده. یکی از سنگ های استخراج شده از این منطقه، پایه ستون و دیگری ...
اگر اقدامات اساسی صورت نگیرد، نمی توان آینده خوبی را برای بورس در کوتاه مدت و میان مدت متصور بود
، جز تورم افسارگسیخته تر، خروجی دیگری در پی نخواهد داشت. بنده بر این باور هستم که دولت برای تامین منابع مالی این طرح با انتشار اوراق بهادار مختص به این مسئله، تمهید لازم را برای حمایت از اقشار آسیب پذیر در نظر گرفته و به داد آسیب دیدگان اقتصادی در شرایط کنونی برسید. 70درصد مشاغل در حوزه ساختمان از بین رفته به عنوان نمونه بر اساس آمار رسمی سندیکای شرکت های ساختمانی ...
افزایش طول آزادراه ها به سه هزار کیلومتر تا پایان دولت دوازدهم
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه خبر، "امیرمحمود غفاری" درخصوص پروژه های آزادراهی این وزارتخانه در سال جهش تولید با اشاره به مزایای ساخت و توسعه آزادراه ها در کشور گفت: مطابق برنامه ریزی های انجام شده، 500 کیلومتر آزادراه دیگر شامل آزادراه های کنارگذر جنوبی تهران، کنارگذر شرقی اصفهان، فاز 2 اراک- خرم آباد، باند رفت قطعه دوم تهران- شمال، کنارگذر منجیل، فاز اول تبریز- مرند و ... تا پایان دوره ...
منتظر تحول در اشتغالزایی فارغ التحصیلان باشید
خصوصی بسپارد، البته تقویت و توسعه بخش خصوصی و حمایت همه جانبه مادی و معنوی باید در دستور کار دولت قرار گیرد. وی در ادامه با اظهار تأسف از وجود نگرش های بدبینانه نسبت به فعالیت بخش خصوصی در حوزه های ساخت و ساز اظهارداشت: بالغ بر یک قرن از شروع برنامه های مهندسی ساختمان و شهرسازی در ایران می گذرد و دهها دستگاه اجرایی نظیر دولت، شهرداری ها، بنیاد و نهادهای مختلف در این بخش مسئولیت دارند، اما ...
ارائه تسهیلات ویژه به فعالان صنایع دریایی استان بوشهر
رئیس سازمان صنعت، معدن و تجارت استان بوشهر گفت: از سال 98 تاکنون نیز تسهیلات یارانه دار به مبلغ 690 میلیارد ریال برای متقاضیان استان بوشهر جهت ساخت شناور از سوی صندوق توسعه صنایع دریایی وزارت صمت مورد بررسی و جهت پرداخت به بانک های عامل ارجاع گردیده است. به گزارش دیارجنوب ، سید حسین حسینی افزود: تسهیلات یارانه دار بخش مربوط به ساخت و ساز با نرخ 12 درصد و بخش مربوط به توسعه کارگاه ها ...
تجمع وکلای شیراز در اعتراض به یک طرح مجلس
...، تبدیل به تجارت وکاسبی می شود در حالی که دادگستری وامر وکالت، عرصه دادوستد حقوق نیست. واساسا هدف وکیل برخلاف کسبه که به دنبال سود ومنفعت شخصی برمبنای قواعد بازار هستند، احقاق حق ومنفعت موکل می باشد. در پایان وکلای دادگستری، با تاکید بر لزوم رعایت وحفظ شأن وکیل دادگستری توسط قانونگذاران، تصویب این بخش از طرح را مغایر با ذات وفلسفه وکالت و مصالح مردم دانستند. ...
حمایت از بخش خصوصی برای کمک به مرزها
به 200 دستگاه می رسد که این عدد برای اقتصاد ملی ارزش آفرینی ندارد و حتی جبران کننده هزینه ساخت و نگهداری مرزها نیست. وی با بیان اینکه اکنون تقاضا برای صادرات بسیار است افزود: مرزها ظرفیت مناسبی برای تحقق رویکرد مقام معظم رهبری در تعیین شعار سال مبنی بر رونق تولید دارد که تمام بخش های حاضر در مرزها از بخش نظارت گرفته تا بازرسی باید به این موضوع توجه کنند. مهندس جواد هدایتی گفت ...
تولید قَدَر؛ تحریم بی اثر
رهبر انقلاب یکسال پیش در دیدار دو هزار و پانصد نفر از تولیدکنندگان، کارآفرینان و فعالان اقتصادی با اشاره به اهمیت ثروت ملی و گسترش رفاه عمومی در نظام اسلامی و ضرورت امید نبستن به خارج از کشور تأکید کردند: کار و راهبرد اساسی مصون سازی اقتصاد از آسیب تحریم ها از طریق تقویت و رونق تولید داخلی است و بنده پشت این قضیه ایستاده ام و از مسیر پیشرفت حقیقی کشور کاملاً دفاع می کنم. حضرت آیت الله ...
تجلیل از 27 فن آفرین، طراح کسب و کار و سرمایه گذار
رئیس شهرک علمی تحقیقاتی اصفهان در مراسم اختتامیه پانزدهمین دوره جشنواره ملی فن آفرینی شیخ بهایی که به صورت آنلاین و نیمه حضوری برگزار شد گفت: در این مراسم از 27 برگزیده برتر این جشنواره در بخش های طراحان کسب و کار، شرکت های نوپا، شرکت های رشد یافته، فرصت های سرمایه گذاری، فناوری صنعت ساز، و بخش خصوصی تجلیل شد. جعفر قیصری رویکرد مهم و برنامه ریزی در این جشنواره را بر مبنای رفع مشکلات و ...
میدان انزلی در چرخه بلاتکلیفی 20 ساله گرفتار است
مسئولان مربوطه، تنها زونکن هایی مملو از نامه نگاری های شهری، استانی و کشوری را با خود حمل می کند. لهراسب امانی در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به اینکه ملکش بین دو هتل تهران و گل سنگ قرار گرفته و تاکنون هر دو سال یک بار اقدام به دریافت پروانه ساخت از شهرداری کرده است، اظهار کرد: از سوی فرمانداری و شهرداری در طول سالیان گذشته بارها اخطاریه هایی مبنی بر ترمیم و رفع خطر ساختمان دریافت ...
ممنوعیت فروش خودروی بنزینی از 2030
هاوس Mike Hawes مدیر اجرایی انجمن سازندگان و تاجران موتوری Society of Motor Manufacturers and Traders (SMMT) می گوید: تعیین موعد مقرر جدید، تسریع در رسیدن به هدف چالشی عمیق ایجاد می کند. وی در ادامه می گوید خرسند است که می بیند حاکمیت در بریتانیا اهمیت گذار به فناوری های هیبریدی را پذیرفته است و خود را متعهد به صرف مشوق های بیشتری برای خرید مشتریان کرده است. سرمایه گذاری در قابلیت ساخت ...
