خانه
کاهش قیمت دلار، مسکن را ارزان میکند یا خیر؟
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
لزوم حمایت دولت از تولید و عرضه مسکن در کشور/زمین ارزان قیمت در اختیار مردم قرار گیرد
بالاتر بفروشند. مهرپور با اشاره به راهکارهایی برای کنترل تورم در بخش مسکن، تصریح کرد: باید جلوی افرادی که با نیت سود بردن وارد بازار مسکن می شوند را گرفت همچنین بحث مالیات بر عایدی سرمایه تصویب و اجرایی شود تا حداقل افرادی که نگاه مصرفی به مسکن ندارند از بازار حذف شوند. مسکن مهر جوابگوی نیاز کشور نیست وی ادامه داد: افزایش تولید مسکن با استفاده از زمین های دولتی، مصالح ...
اثرگذاری دلار در قیمت تمام شده مسکن لحظه ای نیست/ سهم 30 درصدی فولاد در صنعت ساختمان
تولیدکنندگان از کاهش بیشتر قیمت هاست این کارشناس صنعت ساختمان تصریح کرد: با این تفاسیر اینکه بگوییم دلار در ایران ارزان شده و باید مسکن هم به همان روند حرکت کند فرضیه اشتباهی است و آنچه اکنون در ایران اتفاق افتاد واکنش برخی تولیدکنندگان به احتمال نزولی شدن مجدد قیمت ها و خروج تقاضا است. به گفته رهبر نزول قیمت دلار در بازار و البته جو حاکم بر بازار این تفکر را در ذهن برخی ...
ابتکار تاثیر طرح مالیات بر عایدی سرمایه در بازار مسکن را بررسی کرد مالیات، دست اندازی در جاده واسطه گری
بوده مسئله مهم و قابل بررسی بوده و اخیرا این طرح نهایی شده است. ملک به عنوان یک منبع درآمدزا و هچنین یک بخش فعال اقتصادی به حساب می آید، بنابراین مسائل مختلف در این بخش از اهمیت بالایی برخوردار خواهد بود. این کارشناس بازار مسکن در بخش دیگری از صحبت هایش با اشاره به منفعت اجرای این طرح برای دولت ادامه داد: اکنون طرح مالیات بر عایدی سرمایه نهایی شده است اما نکته اینجاست که طرح مالیات برعایدی ...
نیاز صنعت ساختمان به کارگران آموزش دیده
اهمیت و تاثیر نوسانات نرخ ارز بر تمامی بازارها، تجربه های تلخ مکرر از این تعامل و رابطه است که فضای اقتصادی کشور را متحول و متلاطم می کند. مرداد 1396 نرخ هر دلار 3800 تومان بود و آبان امسال ارزش دلار به بالای 25 هزار تومان رسیده است. در واقع طی کمتر از 40 ماه نرخ دلار افزایش بیش از 500 درصدی را ثبت کرد. اگرچه در طول این دوره در مقاطعی، بازار، نرخ حدود 32 هزار تومان را هم تجربه کرد و گاهی هم با کاهش کمتر از 20 درصد رشد منفی را به ثبت رساند، اما آنچه در ب ...
حاشیه های بازار آپارتمان های کوچک
درصد رسیده است و این امر نشانگر کاهش سرعت رشد قیمت معاملات مسکن در شهر تهران در آبان ماه نسبت به مهرماه سال جاری است. به هرجهت نکته اصلی آن است که در شرایط کنونی و قیمت های بالا آنچنان خریداری وجود ندارد و در یک ماه اخیر میزان عرضه در بازار به خصوص با خانه هایی که پیش از این خالی مانده بود افزایش یافته و تقاضا با کاهش چشمگیری مواجه شده است. همچنین از سمت دیگر، به تبع کاهش محسوس معاملات و توقف روند ...
تامین زمین مشکل گشای بازار مسکن
رضوی پیرامون این موضوع که آیا راهکاری برای خانه دار شدن ایرانیان می توان یافت و یا چگونه می توان با انبوه سازی کفه عرضه و تقاضا را به یکدیگر رساند به بحث و گفت وگو نشستیم. مشکل مسکن در کشور ما چه موقع حل می شود؟ دولت و وزارت مسکن کلاً از برنامه عرضه و تقاضا عقب تر هستند. در سال 90 می گفتیم که اگر دولت در عرض 10 سال آینده سالی یک میلیون و 500هزار واحد آپارتمان بسازد ما به نقطه سر ...
گرانی مسکن به خاطراحتکار زمین دولتی هاست
، مشکلات این بخش حل شود. متن کامل مصاحبه خبرگزاری مهر با محمدرضا رضایی کوچی به شرح زیر است: در این طرح تلاش شده است تا منابع پراکنده دولت که در ساخت وجود دارد، به صورت یکجا متمرکز شود تا بتوانیم جهشی در ساخت و تولید مسکن ایجاد کنیم. رئیس جمهور چندی پیش بخشنامه ای را ابلاغ کرد مبنی بر اینکه حداقل 20 درصد از تسهیلات بانک ها به بخش مسکن داده شود اما این بخشنامه فقط روی کاغذ است و ...
نفت برنت 1.22 درصد ارزان شد
به گزارش پول نیوز به نقل از رویترز، به دنبال تعویق گفت گوهای گروه اوپک پلاس در خصوص سیاست تولید در سال 2021 و افزایش نگرانی ها در مورد بالا رفتن عرضه، قیمت جهانی نفت امروز شاهد کاهش بود. بر اساس این گزارش، قیمت هر بشکه نفت برنت دریای شمال امروز با 59 سنت معادل 1.22 درصد کاهش به 47 دلار و 59 سنت رسید. قیمت نفت خام آمریکا برای تحویل در ماه ژانویه نیز با 34 سنت معادل 0.75 درصد کاهش به 45 ...
افزایش وام خرید مسکن به نفع خریداران نیست؛ تسهیلات باید به سمت ساخت وساز هدایت شود
به گزارش تجارت گردان ، علیرضا پاک فطرت در گفت و گو با خبرگزاری خانه ملت، با اشاره به مخالفت وزارت راه و شهرسازی با افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در کشور، گفت: به نظر من افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن در شرایط کنونی درست و کارشناسی نیست، زیرا در وضعیت فعلی، این اقدام نتیجه ای جزء افزایش قیمت مسکن و بروز تلاطم در بازار نخواهد داشت. افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن حجم نقدینگی را در بازار بالا ...
عزم خانه ملت برای تأمین خانه مردم
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: افزایش قیمت مسکن در دولت یازدهم و دوازدهم آرزوی خانه دار شدن بسیاری از خانوار ها را بر باد داد، به طور نمونه متوسط نرخ هر متر مربع مسکن در شهر تهران که در سال 92 در محدود 2 الی 3 میلیون تومان قرار داشت و خانوار ها می توانستند با یک پس انداز 50 میلیونی و اخذ وام بانکی به سادگی یک واحدمسکونی مناسب تهیه کنند، اما هم اکنون بسیاری از خانوار ها در تأمین هزینه های روزانه خود مانده اند چه برسد به آنکه بخواهند با نرخ های متوسط 27 میلیون تومانی هر متر مربع در تهر ...
پراید تا آخر سال 60 میلیونی می شود
پیش بینی فعالان بازار خودرو از نزدیک شدن قیمت پراید به قیمت 60 تا 70 میلیون تا آخر سال خبر می دهد. به گزارش کاماپرس، اگر با همین روند خوش بینی و کاهش نرخ ارز و کمرنگ شدن نقش دلال ها در بازار خودرو پیش برویم، همچنین اتفاق خاصی در بحث سیاست و اقتصاد رخ ندهد که بازار را بهم بریزد، قیمت پراید در بازار آزاد به قیمت آن در کارخانه نزدیک خواهد شد. حسن کریمی سنجری، کارشناس حوزه به ...
پیش بینی مجلس از چهار منبع برای واردات خودرو / معاون رئیس جمهور: خودرو های ارزان قیمت طراحی می کنیم / ...
...، اختلاف در اوپک نفت را ارزان کرد، کرملین: اختلاف شدیدی میان روسیه و اوپک وجود ندارد، ارزش سهام عدالت و دارایکم در 10 آذرماه 99، ارزش دارایکم چقدر شد؟ و غول خودروی آلمان و بحران مدیریت را در بر دارد. دلار از 24000 تومان فاصله گرفت بازار ارز پس روند نزولی روز های اخیر، امروز با افزایش نرخ دلار و یورو مواجه شد. روندی که باعث شد هر اسکناس دلار آمریکا با افزایش 450 تومانی ...
سرنوشت قرعه کشی خودرو با اجرای طرح صمت
طرح وزارت صمت برای جهش تولید خودرو در صورت تصویب در ستاد اقتصادی دولت به طور حتم می تواند چرخ تولید در شرکت های خودروساز را به دور تند گذشته بازگرداند. این طرح که بر پایه تغییر قیمت گذاری خودرو بنا نهاده شده از یکسو می تواند منجر به جهش تولید شود و از سوی دیگر سودی که هم اکنون به واسطه سفته بازی در جیب سوداگران بازار می رود را وارد چرخه صنعت کند. حال این سوال مطرح می شود که در صورت تصویب طرح جهش ...
هزینه ساخت مسکن در روستاها متری 3 میلیون| رشد 2 برابری قیمت سیمان و شن و ماسه از سوی کارخانه ها
برای ساخت خانه باید پرداخت شود، خود هزینه ساخت خانه روستایی نیز با هزینه ساخت خانه در شهر نیز تفاوت دارد. این هزینه ممکن است برای حمل مواد و مصالح ساختمانی با قرارگیری روستا در منطقه ای دور افتاده با راه ارتباطی نامطلوب، بیشتر از شهر باشد. اما پایین بودن قیمت زمین در روستاها در نهایت ساخت مسکن را نسبت به شهرها توجیه پذیرتر و ارزان تر می کند. اما سوالی که این روزها در اغلب بازارهای وابس ...
طلا ارزان شد / بزرگترین ریزش قیمت طلا در چهار سال اخیر
اقتصادی شده و جذابیت سرمایه گذاری در داراییهای امن مانند طلا را تضعیف کرده است. شکسته شدن مرز 1800 دلار هم این تصور را قوت بخشیده و باعث کاهش بیشتر قیمتها شده است. خوش بینی به عرضه واکسن کووید 19 ارزش دلار را به پایینترین حد در بیش از دو سال اخیر رسانده و بازارهای سهام جهانی را در مسیر رکورد رشد ماهانه قرار داده است. عامل دیگری که ریسک پذیری بازار را تقویت کرد، آماری بود که ...
خانه را باید از داخل درست کنیم!
عرصه مستلزم پیش زمینه هایی است که نظارت آگاهانه بخش دولتی را نیز در این حوزه می طلبد. این کارشناس حوزه مسکن همچنین تصریح کرد: ما نباید انتظار داشته باشیم که واکنش بازار مسکن نسبت به کاهش نرخ دلار مانند سایر بازارها باشد. تغییرات در این حوزه نیاز به زمان دارد و آنچه به شکل رکود و کاهش تورم در این حوزه با آن مواجهیم، بیشتر در اثر کاهش انتظارات تورمی و برهم خوردن تعادل در بازار عرضه و تقاضا ...
نصف درآمد تهرانی ها صرف مسکن می شود+ جدول و نمودار
وجود نسبت هزینه زمین به قیمت تمام شده مسکن که در حدود 70 درصد است نمی توان انتظار کنترل قیمت ها را داشت. سهم زمین از هزینه تمام شده ساخت مسکن درحالی به حدود 70درصد رسیده است که این رقم در ابتدای دهه 90 در حدود 58 درصد بوده است. رشد 240 درصدی اجاره خانه ها بالا رفتن سرسام آور اجاره خانه های شهر تهران، توانایی اجاره یک منزل مناسب در تهران و شهرستان ها را از بسیاری از خانوار ها ...
کمین سفته بازان برای تور دلار
به گزارش اقتصادنیوز، با اینکه پس از اتفاق روز جمعه، معادلات سیاسی در بازار ارز تغییر کرده بود، اما در روز شنبه و ساعات رسمی معاملات روز گذشته، نرخ ها میلی به افزایش نشان ندادند. اما دیشب، خریداران در معاملات پشت خطی نرخ را از 25 هزار تومان عبور دادند. تحولات قیمتی دیروز را در اکوایران ببینید. اگر بازار ارز از تحولات اخیر عبور کند، می تواند سیگنالی جدی از کاهش قیمت را به معامله گران ...
سکون بازار مسکن در بیرجند | قیمت ملک نزولی شد
در سال های اخیر مشکلات و چالش هایی را در بازار مسکن در کشور و استان خراسان جنوبی به وجود آورده است. متغیرهایی مانند قیمت زمین، قیمت مصالح ساختمانی، درآمد سرانه، شاخص دستمزد کارگران ساختمانی، رشد حجم پول و تورم، رشد تسهیلات اعطایی بانک ها به بخش مسکن، مالیات برمسکن، نرخ سود بلند مدت، نرخ ارز و تولید ناخالص ملی هر یک به نوعی بر قیمت مسکن تاثیرگذار است. بررسی بازار مسکن در پایان تابستان ...
افزایش 50 تا 75 درصدی قیمت لاستیک در بازار
سواری و کامیونی هنوز مشخص نشده است و تولیدکنندگان لاستیک هنوز تصمیمی در این مورد اتخاذ نکرده اند اما بی شک قیمت این محصولات نیز در آینده افزایش خواهد یافت. وی ادامه داد: قیمت قبلی که تولیدکنندگان برای عرضه محصولات خود در بازار در نظر گرفته بودند، برای آنها صرفه اقتصادی نداشت و هزینه هایی از قبیل نرخ بیمه کارگران، افزایش قیمت دلار، بهای برق و مواد اولیه باعث شده تا تولیدکنندگان دست به ...
کاهش قیمت مسکن در سایه ثبات نرخ ارز
زمانی که به این نیاز انباشته جواب داده نشود و عرضه و تقاضا متعادل نگردد، این بازار در اختیار سفته گران و سوداگران خواهد بود. این کارشناس مسکن یکی از دلایل به هم خوردن تقاضا در بازار مسکن در دولت یازدهم را بی توجهی به مسکن مهر قلمداد کرد و افزود: وزارت مسکن و شهرسازی سرمایه گذاری کلان ملی و ساخت بیش از 2 میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر را متوقف کرد، درحالی که هیچ طرح جایگزینی هم ارائه ...
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، اظهارات چند روز پیش مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با ایرنا مبنی بر اینکه اکنون نرخ های کاذب مسکن خریدار ندارد، زیرا عرضه مسکن در بازار افزایش و تقاضا افت کرده است، طوری که در سه هفته اخیر در شهر تهران قیمت مسکن حدود 10 درصد کاهش یافته و فشار عرضه نشان می دهد که شرایط برای سوداگری در بازار ملک فراهم نیست. گویای این بود که انتظارات کاهش ...
ریشه جوجه کُشی و پرواز مرغ
ارزان قیمت، می توان محصول نهایی را هم به قیمت پایین در اختیار مصرف کنندگان قرار داد. خاطرم هست که در زمان جنگ، سازندگان ساختمان برای دریافت همه مصالح از گچ و سیمان تا کاشی و میلگرد، نیازمند حواله دولتی بودند که متناسب با متراژ ساخت و پیشرفت پروژه در اختیار آنان قرار می گرفت؛ ولی این امر در قیمت نهایی ساختمان هیچ گونه تاثیری نداشت؛ زیرا سازندگان بر اساس مکانیزم بازار و عوامل موجود در سمت عرضه و ...
طرح فولکس برای ساخت یک مدل برقی کوچک و ارزان
...، مهندسان فولکس در تلاش برای ساخت یک اتومبیل تمام برقی هستند که تقریباً هم اندازه پولو بوده و با قیمت بین 20 تا 25 هزار یورو (24 تا 30 هزار دلار) عرضه خواهد شد. در این صورت محصول جدید ارزان تر از خودرو برقی ID.3 فولکس واگن خواهد بود که در ماه سپتامبر به فروش رفت. به گزارش رویترز، فولکس واگن جزئیات چندانی را درباره ظاهر، زمان عرضه یا محل ساخت این خودرو ارائه نکرده است. ...
طنز تلخ خانه دار شدن اصفهانی ها؛ دولت از تولید مسکن دست بردارد
اصفهانی را خانه دار کرد. لزوم مدیریت صحیح دولت در زمینه کنترل مصالح حاج رسولی ها که معتقد است دولت نباید خودش را درگیر ساخت و ساز مسکن کند، می افزاید: دولت باید در زمینه وام و تسهیلات هدف دار و دراز مدت ورود کند چرا که در این زمینه می تواند کمک بیشتری داشته باشد. وی ادامه می دهد: از سوی دیگر دولت باید آن دسته از مصالحی که در دست دارد را به موقع و درست به بازار عرضه کند تا ...
التهاب بازار مسکن در گیلان/ تبعات گرانی، صنعت ساختمان را به خواب فرو می برد
به گزارش گیلانستان ، تغییر روزانه، ساعتی و حتی لحظه ای در قیمت ها علاوه بر بخش کالاهای اساسی سبد خانوار، مدت ها است که به حوزه مصالح ساختمانی و مواد اولیه ساخت و ساز هم کشیده شده و مشخص نیست با این بی ثباتی که در بازار وجود دارد و با بی انگیزگی سازندگان مسکن چه اتفاقاتی در انتظار صنعت ساختمان کشور است. همه می دانند یکی از مهم ترین بخش هایی که فرصت های شغلی بسیار زیادی را در کشور ایجاد ...
پیش بینی قیمت دلار تا یک سال آینده
روزانه در سایت " نبض بورس " گزید ه ای از آخرین اخبار و مطالب جذاب پیرامون بازار سرمایه، مسکن، ارز، انرژی و سرمایه گذاری تهیه و منتشر می گردد. گزارش کامل از گزیده خبرهای امروز نبض بورس را با کلیک بر تیتر آن بخوانید. زمان واریز یارانه معیشتی آذرماه 99 اعلام شد گزارش بورس امروز یکشنبه 9 آذر 99 دلار یک پله پایین آمد/ سیگنال عمده فروشی دلار به سفته بازان ...
شفافیتِ بازار سرمایه مخدوش شده است/ آلارمهای سیاسیون نقدینگی را از تولید فراری می دهد
تومان معامله شد، برخی عنوان کردند که عرضه سهام در بازار سرمایه با دلار 30 هزار تومان بود، یعنی انتظار می رفت که دلار به 30 هزار تومان برسد، پس تمام رفتارها خود را با دلار 30هزار تومان تنظیم کردند درحالی که این واقعیت در اقتصاد ایران رخ نداد و باعث شد که سرمایه گذاران بر عکس انتظارات قبلی خود عمل کند و اقدام به انجام رفتارهای هیجانی کنند که باعث شد که واقعیت های پارامترهای کلان اقتصادی خودش را در ...
تداوم روند کاهشی قیمت دلار / زمان واریز یارانه معیشتی اعلام شد/ قیمت مرغ در دی ماه چه قدر خواهد شد؟ / ...
88 درصدی نسبت به روز معاملاتی قبل 19 هزار و 649 تومان معامله شد. / نبض بورس تداوم روند کاهشی قیمت دلار در معاملات امروز (یکشنبه نهم آذرماه 1399) بازار ارز، هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی و مجاز سطح کشور به نرخ 23350 تومان از مردم خریداری و در مقابل به قیمت 24550 تومان به متقاضی دریافت دلار فروخته می شود که نسبت به روز قبل، 150 تومان ارزان تر شده است. همچنین هر اسکناس ...
طلا باز هم ارزان خواهد شد؟
هیچ کدام از این دلایل ناپدید شده باشند. با این حال وی دیگر انتظار ندارد اونس طلا تا پایان سال 2020 به 2000 دلار صعود کند و برآورد کرده که این فلز ارزشمند سال 2020 را در پایین مرز 1900 دلار به پایان می رساند. تحلیلگران دو هفته پیش نوسان بالای بازار در آستانه تعطیلات روزشکرگزاری را پیش بینی کرده بودند و همین اتفاق در بازار طلا افتاد. بهای اونس طلا در قراردادهای تحویل فوریه در معاملات روز ...
