کاهش قیمت مسکن در سایه ثبات نرخ ارز
سایر خبرها
قیمت رهن و اجاره املاک کلنگی در تهران
میدانی از وضعیت بازار رهن و اجاره املاک کلنگی، دو روی متفاوت از این بازار را در مناطق شرقی و غربی پایتخت روایت می کند. نخست اینکه مساحت املاک کلنگی در مناطق غربی عموما بالای 100 مترمربع است و در بین فایل های پیشنهادی که اخیرا مورد بررسی قرار گرفته کمتر فایل هایی با نرخ های پیشنهادی پایین تر از این میزان مساحت به چشم می خورد. در عین حال در مناطق شرقی مساحت واحد های املاک کلنگی غالبا ...
قیمت های حبابی مسکن در پایتخت
مسیر تازه ای شده است که در صورت تداوم شرایط حاکم بر اقتصاد کلان، انتظار می رود تا پایان سال 99 در این مسیر باقی بماند. دو نیمه متفاوت آبان در کنار کاهش رشد قیمت مسکن، بازار ملک در آبان ماه کاهش شدید تعداد معاملات را نیز تجربه کرد. بر اساس گزارش بانک مرکزی، در این ماه تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 4.5 هزار فقره رسید که نسبت به ماه قبل 48.4 درصد افت و نسبت به ماه ...
بورس می تواند به روند صعودی خود ادامه دهد؟
زمان ترامپ با محدود کردن فروش نفت به عنوان منبع اصلی برای عرضه ارز، تعادل موجود در بازار از بین رفت و قیمت دلار تا محدوده 32هزار تومان رشد کرد. با کاهش قیمت دلار شاهد تعادل در عرضه و تقاضا خواهیم بود که در این میان ضمن افزایش تقاضای ارز برای طرح های سرمایه گذاری زمینه رشد مجدد نرخ دلار فراهم می شود. دو: دلار تا یک سال آینده در محدوده حمایتی 20 تا 22هزار تومان و محدوده مقاومتی 27 تا ...
قیمت مسکن در هشت سال گذشته،هشت برابر شده است
مترمربع واحد مسکونی در تهران در نیمه های سال 92 حدود 3 میلیون و 600 هزار تومان بوده؛ یعنی رشد 8 برابری تنها در کمتر از 8 سال. این اعداد و ارقام قطعا بر دوش 7 میلیون خانوار مستاجر سنگینی خواهد کرد و روزبه روز آنها را از نیاز اولیه ای به نام مسکن دور می کند. مین سوخت اصلی موتور تورمی مسکن است. درواقع در کنار انتظارات تورمی، تقاضای سفته بازانه، افزایش قیمت اقلام مصالح ساختمانی و... این ...
گزارش بانک مرکزی از تحولات معاملات بازار مسکن در سال 99
فروردین 99 در مقایسه با ماه قبل 8/87 درصد کاهش داشته است. در این زمان تعداد معاملات مسکن در شهر تهران 1243 واحد مسکونی بود که این مقدار در ماه گذشته یعنی اسفند ماه سال 1398، 10214 فقره واحد مسکونی بود. در فروردین ماه سال جاری متوسط قیمت یک متر مربع واحد مسکونی 300/15 میلیون تومان بود درحالی که این قیمت در ماه قبل مبلغ 63/15 میلیون تومان گزارش شده بود. با این تفاسیر متوسط قیمت یک متر مربع ...
تکمیل طرح های بازآفرینی شهری در اولویت شهرداری ملایر
اظهار داشت: به منظور انجام خدمات عمرانی و شهرسازی در مناطق حاشیه ای شهر، جدول کاری و پیاده رو سازی بلوار کریمخان زند از محل درآمد عمومی شهرداری اجرا شد که شامل 900 متر جدول گذاری و 2 هزار و 700 مترمربع آجر فرش با اعتبار 600 میلیون تومان است. بابایی ادامه داد: برای محوطه سازی یخدان میرفتاح زمینی به مساحت هفت هزار مترمربع طی سال های 96 و 97 برای بهبود محوطه یخدان تاریخی میرفتاح تملک شد و ...
آسفالت 29 هزار مترمربع از معابر شهری لاهیجان
یوسف قیامتیون در گفت و گو با خبرنگار ایمنا اظهار کرد: از اول مرداد تا ابتدای آذرماه سال جاری 29 هزار و 225 مترمربع از معابر شهر لاهیجان به روش دستی و با استفاده از دستگاه فینیشر، روکش و ترمیم آسفالت شده است. وی افزود: برای این مقدار آسفالت معابر شهری مبلغی معادل 73 میلیارد و 248 میلیون و 250 هزار تومان از محل درآمدهای عمومی شهرداری لاهیجان هزینه شده است. سرپرست شهرداری ...
پرداخت 15 هزار وام نوسازی بانک مسکن
استان نامبرده اشاره کرد و به هیبنا گفت: در استان آذربایجان شرقی تعداد یک هزار و 58 واحد مسکونی، در اردبیل تعداد یک هزار و هشت واحد، در خراسان رضوی تعداد 930 واحد، در مازندران تعداد 846 واحد و در همدان تعداد 670 واحد قرارداد تسهیلاتی خود را دریافت کرده اند. به گفته وی تاکنون دو قرارداد عاملیت با وزارت راه و شهرسازی منعقد و همکاری گسترده ای آغاز شده و قرارداد دوم عاملیت در سال جاری منعقد ...
متراژ واحدهای مسکن ملی بین 65 تا 100 مترمربع خواهد بود
جدید ارسال شده مبلغ واریز اولیه متقاضیان 49 میلیون تومان بوده که 40 میلیون تومان برای آغاز ساخت مسکن و 9 میلیون تومان برای حدود 15 درصد قیمت عرصه است. وی گفت: واریزی های مسکن ملی در پنج مرحله بر اساس پیشرفت فیزیکی پروژه انجام و فعلا مبلغ 100 میلیون تومان نیز مبلغ تسهیلات دریافتی بانک مسکن با سود 18 درصد خواهد بود. رئیس اداره امور مسکن، مشارکت و اقدام ملی شرکت عمران شهر جدید ...
خانه را باید از داخل درست کنیم!
آبان نسبت به مهر امسال به 1.8 درصد رسیده و این امر نشانگر کاهش سرعت رشد نرخ معاملات مسکن در شهر تهران در آبان نسبت به مهر امسال است. میانگین نرخ هر مترمربع مسکن در شهر تهران در آبان به 27 میلیون و 200 هزار تومان رسید که در مقایسه با ماه مشابه سال قبل تورم 116 درصدی را تجربه کرده است. علاوه بر این متوسط نرخ خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ...
هزینه ساخت مسکن در روستاها متری 3 میلیون| رشد 2 برابری قیمت سیمان و شن و ماسه از سوی کارخانه ها
این تسهیلات در پوشش ساخت مسکن نیز کاهش می یابد. به هر صورت ساخت مسکن توسط برخی از روستاییان احتمال دارد که دو سال هم طول بکشد اما ما معتقد هستیم که اعطای تسهیلات مسکن برای این است که قدرت روستاییان را در ساخت مسکن بالا ببرد و یک واحد مسکونی را قابل سکونت کند. به گزارش خبرنگار بازار ، هزینه ساخت مسکن در سال گذشته در روستاها به حدود یک میلیون تومان می رسید و امروز اگر هزینه ساخت به 3 ...
راستی آزمایی ادعای کاهش قیمت مسکن/کدام مناطق تهران نرخ نزولی شد؟
... با این حال انتشار گزارش بازار مسکن در آبان ماه امسال از سوی بانک مرکزی که منبع آن، سامانه املاک و مستغلات وابسته به اتحادیه مشاوران املاک بوده، چندان با این ادعا همسو نیست.(جزئیات گزارش بانک مرکزی) بر اساس این گزارش، متوسط قیمت هر متر مربع واحد مسکونی در تهران ، 27 میلیون و 193 هزار و 100 تومان بود ولی در مهر ماه امسال، 26 میلیون و 720 هزار تومان بود که سبب شد این شاخص با رشد 1. ...
آپارتمان های زیر 700 میلیون در تهران را بشناسید
گران است و همین امر در سال گذشته افراد زیادی را به شهرهای حاشیه تهران کوچ داد. اما در این بازار و رکود قصد داریم آپارتمان های با قیمت 700 میلیون را در شهر تهران به شما معرفی کنیم. لیست خرید و فروش آپارتمان های 700 میلیون تومانی در مناطق مختلف تهران به شرح زیر است. توجه کنید که قیمت ها بر حسب مترمربع به تومان بوده و تقریبی است، چراکه قیمت مسکن در تهران با توجه به نوع ساختمان، امکانات ...
قیمت مسکن کاهش می یابد؟
اظهارات چند روز پیش مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفتگو با ایرنا مبنی بر اینکه اکنون نرخ های کاذب مسکن خریدار ندارد، زیرا عرضه مسکن در بازار افزایش و تقاضا افت کرده است، طوری که در سه هفته اخیر در شهر تهران قیمت مسکن حدود 10 درصد کاهش یافته و فشار عرضه نشان می دهد که شرایط برای سوداگری در بازار ملک فراهم نیست. گویای این بود که انتظارات کاهش تورم مسکن از خواسته های خریداران است اما با وجود این مهم، آبان امسال 5072فقره قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران منعقد شد که نسبت به ماه قبل 48 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال گذشته 12درصد افزایش نشان داد. کما اینکه در آبان ماه امسال 16هزار و 583 اجاره نامه در شهر تهران در سامانه ثبت املاک و مستغلات به ثبت رسیده که نسبت به ماه قبل 10 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 66 درصد افزایش یافته است. این وضعیت گویای تحولاتی است که بررسی داده های نوسانات قیمتی را اجتناب ناپذیر ساخته است. ...
نخستین مجتمع گردشگری سلامت کردستان بزودی فعال می شود
حمید اسکندری روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا اظهار داشت: برای ساخت این مجتمع که توسط بخش خصوصی در شهر سنندج ایجاد شده و 640 مترمربع زیربنا دارد، 10 میلیارد تومان هزینه شده که حدود 2 میلیارد تومان آن از محل تسهیلات دولتی است. وی با اشاره به اینکه این مجتمع موجب اشتغال برای 15 نفر می شود، اضافه کرد: آب درمانی، سولاریم، ماساژ درمانی، واحد پذیرایی و تفریحی برخی از بخش های این مجتمع ...
فروکش هیجان در بازار مسکن پس از انتخابات امریکا
بازار رخ داد. در این مدت نرخ ارز افزایش 31درصدی داشته و از 17 هزار و 150 تومان به 22 هزار و 400 تومان رسید. در این مدت رشد متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی نیز با افزایش 43درصدی از 16 میلیون و 972 هزار تومان به 24 میلیون و 288 هزار تومان رسید. نمونه دیگر جهش قیمت مسکن همراستا با ارز، در فاصله شهریور تا مهر سال جاری رقم خورد. در این مدت نرخ ارز از حدود 24 هزار تومان به 31 هزار تومان ...
سقوط 48 درصدی معاملات مسکن در تهران
قیمت متوسط هر متر آپارتمان در تهران 27 میلیون تومان است، و نسبت به ماه گذشته 1.8 درصد افزایش قیمت داشته است، اما در عمل خرید وفروشی انجام نمی شود و مسکن در رکود شدید است. به گزارش کاماپرس، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه به 4.5 هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل 48.8 درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال گذشته 9.9 درصد افزایش داشته است. با ...
بی تدبیری 7 ریشتری دولت روحانی
وطن امروز: بانک مرکزی بتازگی گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در آبان ماه سال جاری را منتشر کرد. طبق گزارش بانک مرکزی تعداد کل معاملات مسکن شهر تهران در ماه گذشته به 4466 فقره رسید که نسبت به مهرماه افزایش 9/9 درصدی را نشان می دهد. جدول یک جزئیات معاملات مسکن شهر تهران بر حسب سن بنا را نشان می دهد. گزارش بانک مرکزی همچنین نشان می دهد منطقه 5 با 1/12 درصد از معاملات، بیشترین سهم از معاملات را در بین مناطق بیست ودوگانه شهر تهران داشته است. بخش اصلی گزارش بانک مرکزی، اما به تغییر قیمت واحد های مسکونی معامله شده مربوط می شود. بانک مرکزی اعلام کرده متوسط قیمت هر مت ...
اجاره بهای مسکن در منطقه جنوبی پرتقاضا
به گزارش می متالز، تحقیقات میدانی از وضعیت بازار معاملات اجاره مسکن در یک منطقه جنوبی پرتقاضا نشان می دهد در این منطقه هم اکنون به طور متوسط رهن کامل یک واحد آپارتمانی مبلغ 2 میلیون تومان به ازای هر مترمربع است. منطقه 9 شهر تهران یکی از مناطق پرتقاضای مصرفی نیمه جنوبی پایتخت است که همواره بخش قابل توجهی از تقاضای خرید و اجاره مسکن در این منطقه وارد شده و تمرکز یافته اند. در ...
آغاز روند کاهشی قیمت مسکن
ستاره صبح - کاهش 10 درصدی قیمت مسکن رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران از کاهش میزان معاملات و کاهش قیمت 10 الی 15 درصدی قیمت در بازار مسکن خبر داد. مصطفی قلی خسروی در گفت وگو با ایلنا درباره وضعیت معاملات املاک و بازار مسکن در تهران اظهار داشت: طبق آمار رسمی از تاریخ 1/1/98 تا 4/9/98 تعداد قراردادهای شهر تهران 169 هزار و 543 هزار فقره بوده که از این تعداد 54 هزار و 419 فقره مبایعه نامه و 114 هزار و 117 هزار هم اجاره نامه بوده است. حال اینکه از تاریخ 1/1/99 تا 4/9/99 هم میزان مبایعه نامه 60 درصد کاهش داشته و هم قراردادهای اجاره با کاهش 23 درصدی مواجه بوده است که البته قراردادهای اجاره به دلیل شرایط کرونایی که خ ...
ساماندهی دست فروشان در روز بازارهای بیرجند
به گزارش ایمنا ، حسن دلپسند اظهار کرد: البته از زمان شیوع ویروس کرونا به مدت هشت ماه دست فروشان به طور رایگان از فضای روز بازارها استفاده کردند اما اکنون با مصوبه شورای شهر بیرجند روزانه هشت تا 10 هزار تومان از هر فرد اجاره مکان اخذ می شود. وی گفت: مشاغلی که در زمان اجرای طرح محدودیت های کرونایی فعالیت آنها ممنوع شده است، اجازه حضور در روز بازارها را ندارند و مجموعه اصناف بازرسی های ...
گزارش سکته تورم و معاملات مسکن آبان تایید شد سقوط تورم مسکن در پایتخت؛این مناطق تهران شاهد بیشترین افت ...
کردند . به گزارش اقتصادنیوز، آمارهای ارائه شده از میزان خرید و فروش ملک در آبان ماه حکایت از افت 48.4 درصدی معاملات ملک در تهران دارد این بیشترین کاهش ماهیانه تعداد معاملات در سال 99 محسوب می شود. در این ماه 4500 واحد مسکونی خرید و فروش شده است که متوسطه قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 27 میلیون و 190 هزار تومان ...
قیمت های پرطرفدار واحدهای مسکونی در بازار تهران
/ بر اساس گزارش منتشر شده از سوی بانک مرکزی از تحولات بازار مسکن در آبان ماه ،توزیع فراوانی تعداد واحد های مسکونی معامله شده بر حسب قیمت یک متر مربع بنا در آبان سال 99 حاکی از آن است که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی 14 تا 16 میلیون تومان به ازای هر متر مربع با سهم 8.6 درصد بیشترین سهم از معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی 16 تا 18 میلیون تومان با سهم 7.3 درصد و دامنه قیمت 12 ...
شکاف عمیق طبقاتی در سال 1399 در آستانه 42 سالگی انقلاب
مسکونی (450 و 550 و 1000 و 2000 مترمربع) و دارای 460 واحد پارکینگ می باشد. VID_20201128_155610 واحدهای این طبقات دارای آسانسور مجزا با 400 متر باغ چهارفصل هستند. قیمت، از متری 180 میلیون تا 280 میلیون تومان است. ضمناً طبقه آخر فروخته شده است. با یک محاسبه ساده می توان فهمید کسی که طبقه آخر را خریده، حدود 600 میلیارد تومان برای آن پول داده است. این شخص چقدر پول داشته که فقط برای یک واحد مسکونی خود چنین مبلغی بپردازد؟ انتهای پیام/ ...
افت سنگین خرید و فروش مسکن در 3 منطقه تهران
متوسطه قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 27 میلیون و 190 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل 118.2درصد افزایش نشان می دهد. در آبان امسال 5 منطقه کم تر از 100 معامله مسکن درآنها به ثبت رسیده است . رکورد کم معامله ترین منطقه را منطقه 19 تهران دارد که تنها 39 معامله مسکن در آن به ثبت رسیده ...
قیمت طلا امروز شنبه 1399/09/08| قیمت طلا 18 عیار پایین آمد
(بیست و چهار هزار و نهصد ) تومان رسید که نسبت به 2 روز پیش، افزایش 1.2 درصدی داشته است. صعود چشمگیر بورس امروز در پایان معاملات به گزارش اقتصادنیوز، شاخص کل بورس تهران در جریان معاملات امروز بازار سرمایه با افزایش 23هزار واحدی (معادل 1.7درصد رشد) در ارتفاع یک میلیون و 390 هزار واحد قرار گرفت و به فاصله 10 هزار واحدی از کانال 1.4 میلیون واحد رسید. شاخص هم وزن نیز با رشد 6000 واحدی (معادل 1.6 درصد رشد)،401 هزار و 531 واحد را ثبت کرد. شاخص فرابورس هم به 17 هزار و 322 واحد رسید. ...
قیمت طلا امروز شنبه 1399/09/08| قیمت طلا 18 عیار پایین آمد
(بیست و چهار هزار و نهصد ) تومان رسید که نسبت به 2 روز پیش، افزایش 1.2 درصدی داشته است. صعود چشمگیر بورس امروز در پایان معاملات به گزارش اقتصادنیوز، شاخص کل بورس تهران در جریان معاملات امروز بازار سرمایه با افزایش 23هزار واحدی (معادل 1.7درصد رشد) در ارتفاع یک میلیون و 390 هزار واحد قرار گرفت و به فاصله 10 هزار واحدی از کانال 1.4 میلیون واحد رسید. شاخص هم وزن نیز با رشد 6000 واحدی (معادل 1.6 درصد رشد)،401 هزار و 531 واحد را ثبت کرد. شاخص فرابورس هم به 17 هزار و 322 واحد رسید. ...
1200 واحد خدماتی در شهرک خودرویی احداث می شود
و ساماندهی مشاغل شهری شهرداری قم افزود: شهرک خودرویی در زمینی به مساحت 330 هزار مترمربع و با زیربنای 150 هزار مترمربع در مجاورت میدان میوه و تره بار و گمرک قم، واقع در بلوار شهید رجایی در حال احداث است. مظفری با اشاره به اینکه پروژه شهرک خودرویی در 6 فاز اجرایی، می شود، تصریح کرد: حدود دو هزار واحد صنفی مرتبط با خودرو به غیراز نمایشگاهی در سطح شهر فعال هستند که هزار و 200 واحد در شهرک ...
شتاب رشد قیمت مسکن در مشهد کُند شد | کاهش شدید میزان معاملات مسکن در مشهد
محسن موسوی زاده | شهرآرانیوز؛ بانک مرکزی اعلام کرد: تحولات بازار معاملات مسکن شهر تهران در آبان سال99، نشان دهنده کاهش سرعت رشد قیمت مسکن نسبت به مهر سال جاری است. براساس گزارش بانک مرکزی، تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان99 به 4 هزارو500واحد رسید که نسبت به ماه قبل 48/4 درصد کاهش و نسبت به ماه مشابه سال قبل، 9/9 درصد افزایش را نشان می دهد. آبان ماه، متوسط قیمت خریدوفروش یک ...