خانه
دولت عامل ایجاد حباب قیمت مسکن شد
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
حباب قیمت مسکن روی قله 30ساله
برده به این بازار در دوره های مختلف حبابی شدن قیمت مسکن، هیچ گاه تخلیه حباب از مسیر کاهش قیمت مسکن تجربه نشده است و همواره با رکود بازار مسکن در سایه تورم فزاینده اقتصاد این حباب تخلیه شده است. از سوی دیگر همواره بخشی دیگری از حباب قیمتی مسکن نیز نه با افت قیمت مسکن بلکه با رشد قیمت اجاره خنثی می شود و عملاً، حباب مثبت بازار مسکن با تعدیل حباب منفی بازار اجاره تراز خواهد شد. در این زمینه، توجه به ...
اقتصاد کلان بلای جان خریداران
غیرضروری به وجود می آید که در بخش مسکن از آن به عنوان خرید سرمایه ای یاد می شود؛ چرا که در این بازار بر خلاف سایر بازارها که شاهد موج ناگهانی تقاضای خرید در ماه های اخیر بودیم، تقاضای خرید مصرفی رشد نداشت و بیشتر خریدها، سرمایه ای بود. کارشناسان به طور کلی رشد بالای نقدینگی در اقتصاد را یکی از عوامل مهم تولید حباب در بازارها می دانند؛ سیاست های مداخله گرانه دولت در اقتصاد هم می تواند از ...
بازار سوت و کور مسکن؛ همچنان در رکود تورمی
نوآوران آنلاین - طی ماه های اخیر علت اصلی گرانی در بازار مسکن را بالا بودن نوسانات ارزی عنوان کردند. حال این سؤال مطرح است در حال حاضر که بازار ارز نوسانات شدیدی را در زمینه قیمت ها تجربه نمی کند پس چرا قیمت مسکن همچنان صعودی است. در همین خصوص به گفت و گو با مصطفی قلی خسروی، رئیس اتحادیه مشاوران املاک پرداختیم. قلی خسروی طی گفت و گویی با خبر ...
دولت چگونه پیشران اقتصادی را به چالش تبدیل کرد(خبر ویژه)
اسحاق جهانگیری در جلسه کارگروه رفع موانع جهش تولید با تاکید بر اهمیت بخش مسکن به عنوان یکی از بخش های پیشران اقتصادی کشور اظهارکرد: تولید مسکن علاوه بر الزام قانونی و آثار مثبت اجتماعی، می تواند موجب جهش تولید و به حرکت درآمدن ده ها رشته صنعتی و اشتغال زایی بسیار شود. معاون اول رئیس جمهوری با اشاره به برنامه دولت برای اجرای طرح اقدام ملی مسکن، ظرفیت های کشور در تولید مصالح مورد نیاز و توان ...
کرونا بیت کوین را پرطرفدار کرد
برای خرید رمز ارز ها، قیمت هر بیت کوین 3روز پیش با 6. 58 درصد رشد برای نخستین بار از مرز 24هزار دلار گذشت. البته پس از ثبت این رکورد تازه، قیمت ها اندکی اصلاح شد و هم اکنون هر واحد بیت کوین در ناحیه 22هزار و500 دلار معامله می شود. صعود قیمت ها در بازار ارزهای دیجیتال فقط محدود به بیت کوین نیست و تقریبا قیمت همه رمز ارز ها با رشد مواجه شده، به طوری که قیمت هر اتریوم با 4.13درصد افزایش به 666 ...
تلاطم بازار مسکن ماحصل وجود نقدینگی سرگردان
متراژی حدود 75 متر صورت گیرد. اجاره 99 ساله؛ راه کار رفع نیاز زوج های جوان به مسکن این نماینده مردم در مجلس یازدهم ادامه داد: به نظر من دولت باید با همکاری انبوه سازان اقدام به تولید انبوه مسکن کند و پس از آن، این مساکن را به زوج های جوان اجاره 99 ساله دهد، البته باید مقررات کلانی در این عرصه تدوین شود تا زوج ها نتوانند مسکن مورد نظر را بفروشند. حال اگر خانواده ای به تمکن مالی مورد دست یافت، آن زمان می تواند از خانه اجاره ای بلند شده تا آن مسکن به زوج جدید داده شود. ...
رشد 151درصدی تعداد معاملات زمین و کلنگی
اجباری اغلب قراردادهای اجاره و تعیین سقف افزایش قیمت در این قراردادها باعث شده ضرب تورم در بازار اجاره گرفته شود؛ اما باز هم براساس آمارهای رسمی، تورم فصلی بازار اجاره در تابستان امسال 12.7درصد بوده که تقریباً معادل دو برابر تورم عمومی کشور در این فصل است. همچنین تورم نقطه به نقطه بازار اجاره در تابستان امسال نسبت به تابستان سال قبل معادل 34.8درصد ثبت شده که گرچه از نرخ تورم عمومی کشور بالاتر است، اما فاصله معناداری با تورم بازار مسکن دارد که بخشی از آن می تواند ناشی از حبابی شدن قیمت مسکن و بخش دیگر به واسطه زمان بر بودن تخلیه تورم مسکن در بازار اجاره باشد. ...
بورس آخرین روزهای مقاومت و اصلاح را طی می کند| با دست خود بورس را ریزشی نکنیم
بود؟ بازار در حال تثبیت است محمدعلی رفیعی، کارشناس بازار سرمایه در مورد وضعیت فعلی شاخص کل و شرایط حاکم بر بورس در گفتگو با خبرنگار بازار بیان کرد: کاملا می توان گفت که بازار درحال تثبیت است و وضعیت فعلی مانند یک ماه پیش یا هفته های گذشته که اوضاع خراب بود و هیچکس امیدی نداشت، نیست. بازار اکنون آخرین زورهای مقاومت و اصلاح را می زند و اگر اتفاق خاصی رخ ندهد، بازار متعادل می شود. ...
عملکرد بورس ایران در مقایسه با بورس های بزرگ دنیا/ بازار سرمایه ایران چگونه رشد می کند؟
گذاری در بورس ندارد نباید در این بازار حضور پیدا کند. در این زمینه مشاوران و کارگزاران باید همراه سهامداران بوده و آن ها را راهنمایی کنند. محمد صفایی دلوئی عضو کمیسیون اقتصادی مجلس گفت: بازار سرمایه محل مناسبی برای رشد سرمایه های اندک مردم است و بورس نسبت به سایر بازارها نظیر زمین، مسکن، طلا و ارز کمتر دچار سوداگری است. دولت در دعوت مردم به سرمایه گذاری در بورس و حفظ تعادل بازار عملکرد ...
بورس تنها امید اقتصاد کشور؛ – دستکاری نکنید
به گزارش بخش اقتصادی سایت خبرمهم ، بازار سهام مدت ها است درگیر نوسانات و تناقضات محسوسی شده و به عقیده بسیاری از فعالان، بازارگردانی های ناقص را می توان عامل اصلی این معضل دانست. نکته مهم دیگر روند منفی صندوق پالایشی است که پس از کش وقوس های فراوان برای عرضه آن و با بلوکه کردن حدود دو ماه و نیم پول مردم، نه تنها بازدهی آنچنانی نداشته بلکه مردم متحمل زیان شده اند، این در حالی است که خیلی از ...
زیباکلام: ای کاش روحانی واقعیت های جامعه را می دانست
29اردیبهشت 1396 اساسا به گونه ای رفتار شد که انگار 24میلیونی که رای داده اند مطالبات اصلی خود را رها کرده اند. حداقل می توانستند بگویند که خواسته های مردم و البته مطالبات و انگیزه هایی که برای رای داشتند و از همه مهم تر آرزوها و انتظاراتی که از دولت داشتند و برای او به پای صندوق های رای آمدند، فراموش نشده است. اما به صورتی صحبت کردند که انگار حل کردن مشکلات کشور و برآورده کردن خواسته ...
طلا ارزان شد
سکه در اوایل آذرماه در محدود یک میلیون و 100 هزار تومان بود و در آخرین روز پاییز 99 به حدود 750 هزار تومان کاهش یافت. در بعضی از روزها حباب سکه از محدوده 750 هزار تومان هم پایین تر آمد و حتی به 650 هزار تومان هم کاهش یافت که نشان دهنده کاهش تقاضا در بازار است. سه عامل؛ قیمت انس جهانی، نرخ ارز و میزان عرضه و تقاضا سبب شد تا در آذر 99 شاهد ثبات نسبی قیمت ارز، سکه و طلا را شاهد شویم. قیمت هر گرم ...
چند اقدامی که قیمت مسکن را می شکند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی: رئیس اتحادیه املاک اراک گفت: شناسایی انبوه سازان واقعی، آزادسازی محدوده شهری، راه اندازی تعاونی مسکن و کنترل قیمت مصالح و عرضه و تقاضای مسکن می تواند تاثیرات مثبت و چشمگیری در کاهش قیمت مسکن داشته باشد.بهروز عسگری اظهار کرد: قانون مالیات بر خانه های خالی تنها نوعی درآمدزایی برای دولت محسوب می شود و تاثیر چندانی بر قیمت مسکن نخواهد داشت، البته اگر به درستی و ...
رشد افسار گسیخته تورم به موقع مهارشد
سال جاری، رشد پایه پولی بسیار بالا بود و نرخ بهره در بازار بین بانکی در حدود 8 درصد قرار گرفته بود که نرخ پایینی به شمار می رفت. همچنین در بازار سرمایه شاهد افزایش غیرصحیح قیمت سهام بودیم که می توانست ناشی از رفتار توده ای مردم باشد. به علاوه، در نیمه ابتدایی سال، بانک مرکزی و نظام بانکی برای پرداخت تسهیلات کرونا و همچنین برای خرید اوراق دولتی تحت فشار قرار گرفتند که در این خصوص نیز، بانک مرکزی و ...
ریشه های گرایش مردم برای سرمایه گذاری در بازار طلا و ارز
گرم طلا در اوایل سال 98 حدود 430 هزار تومان بود، این در حالی است که قیمت هر گرم طلا در اوایل سال 99 به بالای یک میلیون تومان رسید. می توان این گونه استنباط کرد که در بازار طلا، حباب وجود دارد اما این حباب غیر واقعی نیست، بلکه این حباب در اثر عرضه و تقاضای جامعه به وجود آمده و مردم برای حفظ ارزش پول خود به سمت این بازار حرکت کرده اند. خندان دل بیان کرد: در اقتصاد سیاسی ما چند مقوله دیگر ...
مشاهده دارایی سهام عدالت
کارگران در سال آینده تفاوت اصلاح و ریزش در بورس به زبان ساده پیش بینی بازار مسکن تا شش ماه آینده چرا سهامداران به سهام خرد گرایش دارند؟ دوستی خاله خرسه بازارگردان ها با بورس! قیمت مسکن حباب دارد؟ قیمت سکه ارزان شد وام ازدواج 1400 چقدر است؟ قیمت نقره جهش کرد کانال تلگرام بورس گروه تلگرام بورس اینستاگرام نبض بورس کانال روبیکا بورس کانال ایتا بورس سهام عدالت آموزش بورس عرضه اولیه ...
حقوق شهروندی یعنی تحمیل تورم و بیکاری به مردم؟!/تذکر شدید درباره ادامه توزیع ماسک های غیراستاندارد
سازمان برنامه و بودجه، بانک مرکزی، وزارت راه و شهرسازی و وزارت اقتصاد و دارایی به منظور رفع موانع تامین مالی طرح اقدام ملی مسکن، خواستار ارائه طرح های ابتکاری از سوی این ستاد به منظور ارائه تسهیلات به متقاضیان مسکن شد. اظهارات قابل تامل آقای جهانگیری درباره پیشران بودن بخش مسکن در حالی است که وزیر قبلی راه و شهرسازی در دولت، به مدت 5 سال به این بخش دهن کجی کرد و با افتخار گفت، در دوره ...
سه سناریوی واردات خودرو
اگر فرض را بر این بگیریم که دولت با ازسرگیری واردات خودرو به کشور تنها به دنبال درآمدزایی است، قیمت وارداتی ها بسیار بالا از آب درخواهد آمد و بنابراین خودروی کمتری وارد و رقابت اندکی نیز ایجاد خواهد شد. در این سناریو، تعرفه نقش محوری دارد، چه آنکه اصل درآمد دولت از محل واردات، به تعرفه کالا مربوط می شود و در حال حاضر برای خودرو (به استثنای محصولات هیبریدی و برقی)، کمتر از 90 درصد نیست. با توجه به رشد نرخ از یکسو و تعرفه بالا از سوی دیگر، خودروهایی که ...
کرونای جدید در انگلیس، نقطه سر خط
ز پشت سر گذاشتن موج نخست کرونا، عملیات تزریق واکسن کرونا را از دو هفته پیش آغاز کرده است. دولت بوریس جانسون امیدوار بود و هست که این عملیات تا تابستان سال آینده به پایان برسد و تمام مردم این کشور در برابر ویروس کرونا واکسینه شوند. حالا با شناسایی گونه جدید ویروس کرونا، دوباره معادلات به هم ریخته است. فقط در 24 ساعت گذشته بالغ بر 30 کشور دوباره مرزهای خود را به روی مسافران انگلیسی ب ...
اقتصاد کشور مهیای بورس نبود
رئیس اتاق بازرگانی فارس با بیان اینکه عرضه بخشی از سهام واحدهای اقتصادی تحت تملک در بورس توسط دولت در شرایط نابسمان اقتصادی، افزایش قیمت حباب گونه سهام را در پی داشت، گفت: اقتصاد کشورمان مهیای بورس نبود. جمال رازقی یکشنبه 30 آذر در نشستی مجازی تحت عنوان "بررسی سیاست های اثرگذار بر تلاطم بازار سرمایه"، گفت: وضعیت بازار سرمایه همواره بازتابی از رشد و توسه اقتصادی جوامع بوده و ارتباطی ...
چرا طرح راه اندازی بورس مسکن از سال 94 میان مسئولین پاسکاری می شود؟
از مخالفان تشکیل بورس مسکن، رئیس اتحادیه مشاوران املاک است که در ادامه می خوانید: در این رابطه مصطفی قلی خسروی رئیس اتحادیه مشاوران املاک به خبرنگار پول نیوز می گوید: تشکیل بورس مسکن هیچ دردی از اقتصاد کشور دوا نمیکند بنابراین ازار مسکن مانند بازار طلا و فلز نیست که بتوان آن را در بازار سرمایه وارد کرد. وی افزود: وارد کردن املاک و مسکن در بازار سرمایه کار نشدنی است و جز ...
افت 75 درصدی معاملات ملکی در تهران طی آذر
اقتصادگردان - مصطفی قلی خسروی درباره وضعیت معاملات مسکن پایتخت در آذرماه، اظهار کرد: طی حدود یک ماه و نیم اخیر بازار مسکن در وضعیت انتظار قرار گرفته و قیمت ها 10 تا 15 درصد کاهش یافته است.رییس اتحادیه مشاوران املاک ادامه داد: در 22 روز ابتدای آذر99 تعداد 2095 قرارداد خرید و فروش ملک در تهران به امضا رسیده که کاهش 58 درصدی نسبت به ماه قبل و افت 75 درصدی نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان می دهد. ...
موافقت با اصلاح بودجه1400/سیگنال ورود نقدینگی سرگردان به بورس
سرویس : سیاسی - اقتصاد مقاومتی زمان : شناسه خبر : 1006028 به گزارش خبرگزاری شبستان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز دوشنبه یکم دی ماه به بیان مسائلی همچون برگ ریزان پاییزی بازارها، افزایش 42 درصدی اعتبار حمایت از اقشار آسیب پذیر، موافقت با اصلاح بودجه1400، سیگنال ورود نقدینگی سرگردان به بورس، لاستیک های متواری، 10 فرمان کرونایی شهرداران موفق می پردازد. همچنین ...
نیمی از درآمد تهرانی ها خرج مسکن می شود
بازار مسکن، نسبت میانگین قیمت به میانگین اجاره بها هر مترمربع مسکن است. بر اساس مطالعات انجام شده از سال 1398، این شاخص افزایش قابل ملاحظه ای داشته و به عدد 23 رسیده است. در 8 ماه نخست سال جاری نیز معادل 37 درصد بوده است که بیش از دو برابر میانگین بلندمدت است. بر اساس آمارها میانگین بلندمدت این شاخص برای شهر تهران 18 است. از افت 15 درصدی قیمت ها تا رکود در معاملات رئیس اتحادیه مشاوران ...
دلایل نوسان بازار سرمایه/ هجوم نقدینگی سرگردان تعادل بازار بورس را بر هم زد
به گزارش خبرنگار بورس گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، کدیور کارشناس بازار سرمایه در برنامه تیتر امشب شبکه خبر در خصوص دلایل نوسان بازار سرمایه تصریح کرد: شاخص بورس طی 9 ماه از خرداد تا اسفند 98، شاخص بورس رشد 125 درصدی را تجربه کرد و میانگین ارزش سهام شرکت ها 2.2 برابر شد. او افزود: از اسفند سال گذشته تا اواخر مردادماه امسال این افزایش در شاخص بورس 4 برابر شد. یعنی از اواخر خر ...
مسکن حباب دارد؟
، وزیر راه و شهرسازی اواخر خرداماه برای سومین بار طی یک سال اخیر به مردم توصیه کرد به منظور کاهش التهاب بازار مسکن فعلا خانه نخرند. او معتقد بود که قیمت مسکن حباب دارد. هرچند توصیه وزیر به خرید نکردن تاثیر چندانی در کنترل روند صعودی قیمتها نداشت؛ به طوری که از قیمت مسکن در تهران طی ماههای شهریور، مهر و آبان به ترتیب در 5.1 درصد، 10 درصد و 1.8 درصد نسبت به ماه قبل از خود افزایش یافت. البته ...
مسکن حباب دارد؟
وزیر راه و شهرسازی که مردادماه امسال از متقاضیان مسکن خواسته بود برای کاهش التهاب بازار مسکن، خانه نخرند اخیرا نیز گفته که مسکن حباب دارد. هرچند توصیه وزیر به خرید نکردن تاثیر چندانی در کنترل روند صعودی قیمتها نداشت؛ به طوری که از قیمت مسکن در تهران طی ماههای شهریور، مهر و آبان به ترتیب در 5.1 درصد، 10 درصد و 1.8 درصد نسبت به ماه قبل از خود افزایش یافت. البته علت کاهش سرعت رشد قیمت در ...
قیمت خودرو 10 درصد دیگر ریزش کند بازار واقعی می شود
اینکه حدود 20 روزی است که دلال بازی از بازار خودرو کنار رفته است، افزود: در این مدت به نوعی فروشنده زیاد و خریدار اندک است و در صورتی که افراد ناچار باشند، خرید می کنند. وی با اشاره به دلایل کاهش قیمت خودرو، اظهار کرد: افزایش تولید خودرو و عرضه بالای خودرو توسط خودروسازان، بهبود روند تحویل خودرو به مشتریان، کاهش قیمت ارز و از سوی دیگر ورود خودروهای دپو شده مردم در منزل که پیش تر خرید ...
هشدار درباره سرمایه گذاری در بیت کوین
این حال، بازار با رشد قیمت تا کانال 10 هزار دلار خود را ترمیم کرد. اکنون این ارز مجازی به بالاترین قیمت از سال 2017 تا امروز رسیده است. ارزش بیت کوین به دلیل سرمایه گذاری شرکت های بزرگ در این ارز مجازی در مدت اخیر افزایش یافته است. هم چنین بعضی بانک های بزرگ رویه خود را نسبت به دارایی های دیجیتال تغییر داده اند. آرمسترانگ درباره این بازار نوشت: مثل سال 2017، بیت کوین ممکن است ...
چرا مردم رشد اقتصادی را نمی بینند؟ /شرط گذاری برای داوطلبان ریاست جمهوری در شان مردم یا مجلس؟ /مزیت های ...
به گزارش تابناک ؛ روزنامه های امروز دوشنبه یکم دی ماه در حالی چاپ و منتشر شد که تصویب شرایط عمومی نامزد های انتخابات ریاست جمهوری در صحن مجلس و چراغ سبز بهارستان به کاندیدای نظامی در بیشتر روزنامه های امروز به خصوص روزنامه های نزدیک به اصلاحات برجسته شده است. تیترهایی همچون بهارستانی ها به پیشواز رئیس جمهور نظامی رفتند (شرق) ، مجلس و نظریه کبوتران حرم (اعتماد)، سلامِ مجلس ِنظامی به سرداران (آرمان ملی) ، قبایی که به تن یک کاندیدا اندا ...
