سایه سنگین رکود بر بازار مسکن/صاحبخانه شدن، حسرتی که بر دل ها می ماند
سایر منابع:
سایر خبرها
تولید انبوه مشاوران املاک به جای مسکن/ در 25 سال اخیر رشد مسکن 2.5 برابر بوده اما رشد تعداد بنگاه ها 19 ...
به گزارش گروه دیگر رسانه های خبرگزاری فارس، روزنامه فرهیختگان در گزارشی به رشد 19 برابری تعداد بنگاه ها در 25 سال گذشته پرداخته است که بخش های مهم آن در ادامه می آید. رشد 109 درصدی بنگاه های املاک کشور طی 9 سال بر اساس آمار های استخراجی فرهیختگان تعداد مشاوران املاک در تابستان سال 99 به حدود 150 هزار و 471 مورد رسیده که با توجه به موجودی مسکن و همچنین جمعیت کشور رقم قابل ...
جای خالی نظارت در بازار مصالح ساختمانی/علت گرانی 100 درصدی مصالح ساختمانی در رکود بازار چیست؟
...، نزدیک به 22 درصد بوده است. همچنین سرعت رشد نقطه ای شاخص قیمت مصالح ساختمانی شهر تهران در پاییز 99 نسبت به رشد نقطه ای شاخص فوق در تابستان 99 بیش از 30 درصد بوده است. بررسی آمار فوق از یک ابر جهش قیمتی در بازار مصالح ساختمانی خبر می دهد، ابر رکود تورمی 3 رقمی فوق در شرایطی رخ داده که 5 سال متوالی است در بازار معاملات خرید و فروش مسکن رکود عمیقی حاکم است و تقاضایی برای خرید ...
قطعی برق سیمان را کمیاب کرد / گرانی مجدد سیمان در بازار!
.... اکنون قیمت یک پاکت سیمان با سود متعارف حدود 35 هزار تومان است. این در حالی است که برخی در بازار، سیمان را با قیمت های بیشتری می فروشند. به گفته رئیس اتحادیه مصالح فروشان، در این وضعیت سیمان پاکتی 40 هزار تومان هم فروخته شده که این قیمت نسبت به یک ماه گذشته 60 درصد گران شده است. آیا با اختلال ایجاد شده در شبکه تولید، تولیدکنندگان هم سیمان را گران کردند؟ رئیس اتحادیه مصالح ...
رفتار عجیب بازار مسکن در دی ماه/ قیمت مسکن در تهران نسبت به دی ماه پارسال دو برابر شد + جزئیات
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از سوی بانک مرکزی منتشر شده، بیانگر این است که در دی امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 افزایش دارد. علاوه براین، تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که ...
افزایش 440درصدی سودخالص "خبهمن"/ نوربالای "دیگنیتی" و "فیدلیتی" برای ویراژ
خالص ارائه شده طی این دوره برابر با 10.289 میلیارد ریال به ثبت رسیده که رشد 440 درصدی را شاهد بوده، همچنین " خبهمن " میزان سود خالص (در ازای هر سهم) خود را 1.029 ریال ثبت کرده است. بر پایه این گزارش، " خبهمن " در گزارش صورت وضعیت مالی میاندوره ای 9 ماهه منتهی به آذرماه ماه سال جاری، مجموع دارایی های خود را بالغ بر 31.149.868 میلیون ریال گزارش کرده که نسبت به سال گذشته 78 درصد افزایش را در ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه
در دی ماه 1399 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3٫5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 37٫6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 67٫1 درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش پیام فوری،در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 273٫9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1٫8 درصد افزایش نشان ...
تولید انبوه مشاوران املاک به جای مسکن
خیابان شهر ها و استان های کشور دیده می شود در نگاه اول به عنوان یک معضل مطرح نشود اما پیشی گرفتن تعداد مشاوران از تعداد معاملات مسکن می تواند نشان دهنده رکود سنگین در بازار مسکن باشد. افزایش 109 درصدی بنگاه ها درحالی رقم خورده است که در دهه های اخیر شاهد حضور تقاضا های سفته بازی به جای تقاضای مصرفی در بازار مسکن بوده ایم، به طوری که حجم تقاضای مصرفی درحالی از 80 درصد در دهه 1360 به 25 درصد در سال ...
افزایش باورنکردنی قیمت هر متر واحد مسکونی تهران در دی امسال
بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 273.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال گذشته به ترتیب 1.8 و 98.3 درصد افزایش را نشان می دهد. بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق شهر تهران موید آن است که در دی ماه سال جاری تعداد 8 منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت مسکن نسبت به ماه قبل از آن را ثبت کرده اند. همچنین بررسی توزیع تعداد واحدهای مسکونی معامله شده در شهر ...
هجوم مردم برای خرید روغن بیش از حد است/ مسئولین: مردم هم مقصرند+تصاویر و فیلم
را از هم جدا کردیم و تنها در ماه گذشته 2000 تن روغن در بخش مردمی توزیع شده است. وی با بیان اینکه مردم نگرانی از بابت تامین روغن نداشته باشند گفت: تا پایان سال روغن مورد نیاز مردم گلستان تامین شده است. حسن زاده درباره گرانی هر روزه روغن بیان کرد: قمیت مصوب از دوماه گذشته تعیین شده و اگر بیشتر ازآن قیمت به فروش برسد تخلف صورت گرفته است. به گفته وی؛ صد نقطه در گرگان ...
ادامه روند افزایشی نرخ "ارفع"/ افزایش 61درصدی فروش ماهانه
10 درصدی به 119 میلیون و 940 هزار ریال رسیده است. در نمودار فوق روند فروش ماهیانه این شرکت در 6ماه اخیر ارائه شده و همان گونه که مشاهده می شود در دی ماه سال جاری شاهد شکسته شدن رکورد فروش ماهیانه این شرکت هستیم. بیشتر بخوانید: رشد سودآوری فولاد ارفع در سه ماهه سوم سال ...
رشد 1.8درصدی قیمت مسکن در ماه گذشته/ قیمت مسکن در تهران نسبت به دی ماه پارسال دو برابر شد
...> در ماه مورد گزارش، متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش و نسبت به دی ماه سال گذشته 98.3 درصد رشد را نشان می دهد. بررسی تحولات متوسط قیمت مسکن به تفکیک مناطق 22گانه شهر تهران موید آن است که در دی ماه سال جاری تعداد 8 منطقه از مجموع 22 منطقه، کاهش قیمت ...
گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران در دی ماه 1399
نقدینه - در دی ماه 1399 تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران به 3.5 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل 37.6 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش نشان می دهد. به گزارش پایگاه خبری نقدینه ، در ماه مورد گزارش متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران، 273.9 میلیون ریال بود که نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش نشان می دهد. ...
تقویت اورژانس اجتماعی در رفسنجان/همت خیریه ها در اشتغالزایی و ساماندهی سالمندان
هر روز به سبب افزایش آگاهی مردم از فعالیت های آن پذیرش بیشتری نسبت به قبل دارد به طوری که رشد 239 درصدی نسبت به سال گذشته از نظر پذیرش داشته است. رئیس بهزیستی شهرستان رفسنجان عنوان کرد: لازمه ارائه خدمت تخصصی اثربخش و قابل قبول برای این اورژانس افزایش امکانات در کنار تامین نیروی انسانی متخصص است که این مهم در شرایط فعلی تنها از طریق مشارکت خیران و صاحبان صنایع و بنگاه های اقتصادی فعال ...
رکوردزنی فولاد خراسان در فروش
کسری غفوری یکی از اهداف اصلی فولاد خراسان را کسب درآمد برای سهامداران برشمرد و افزود: عملکرد یک بنگاه اقتصادی باید به گونه ای باشد که بازده سرمایه سهامداران را افزایش داده و موجب کسب بازدهی مناسب برای سهامداران شود. مدیرعامل مجتمع فولاد خراسان دلیل دستیابی به سطح بالای رشد سود هر سهم و عوامل موثر بر آن را تصمیم گیر های مدیریتی در شاخص های ریسک، جریان های نقدینگی و عوامل موثر بر بازار سرمایه آن دانست. وی با بیان اینکه در 9 ماه نخست سال گذشته، سود خالص شرکت 5.590 میلیارد ریال بوده، اظهار کرد: رقم 17.940 میلیارد ریال سود خالص شرکت در این مدت نشان می ده ...
پرنوسان ترین های بورس
را می توان به دو نوع مثبت(+) و منفی (-) تقسیم کرد. منظور از نوسان (+) این است که نمادهای قرار گرفته در این گروه از کمترین قیمت مجاز تا بیشترین قیمت مجاز نوسان داشته اند. به نوعی می توان گفت تقاضا در آنها نسبت به عرضه پیشی گرفته است و در گروه نوسان (-) برخلاف گروه قبل عرضه در آنها بیشتر از تقاضا بوده است. به عنوان مثال در آخرین روز از داد و ستد های بازار، نماد کاذر کمترین قیمت در کل زمان بازار را در ...
بسته شدن 253 نماد در صف فروش
در کل زمان بازار را در صف فروش به ثبت رسانده است. در ادامه داد و ستد ها این نماد بیشترین قیمت خود را در صف خرید به ثبت رسانده است و در نهایت کویر با صف خرید کار خود را به پایان رسانده است. روز دو شنبه نماد هایی معامله شده اند که حجم معاملات آنها رشدی چشمگیر داشته است. بر این اساس حجم معاملات 4 سهم بیش از 5 برابر نسبت به میانگین ماهانه رشد داشته است. همچنین در میان این نماد ها، حتوکا با 378/ 52 میلیون سهم بیشترین حجم را به ثبت رسانده است. ...
فصل طلایی بنگاه های بورسی
دوره های آتی نیز قابل اتکا باشد اما بخشی از سود در برخی صنایع به دلایلی خارج از روند فعالیت و عملیات اصلی ایجاد شده است. مانند بخشی از سود شرکت های صادرات محور که از تفاوت نرخ تسعیر ارز نسبت به سال گذشته به دست آمده است که در صورت ثبات در نرخ ارز این بخش از سود برای فصول بعد قابل تکرار نخواهد بود. برادران یادآور شد: همچنین بخش دیگری از سود برخی شرکت ها به خصوص در شرکت های سرمایه گذاری ...
جست وجوی متفاوت در بازار مسکن
متفاوت از سال های گذشته است و به واسطه طی دوره طولانی مدت جهش قیمتی، پیش بینی می شود رکود در بازار مسکن ادامه دار باشد. یکی از مهم ترین عواملی که حباب بازان و سفته بازان اعلام می کنند کاهش قیمت ها مقطعی است، این است که این بازار در دو ماه پایانی سال نمی تواند مانعی برای تداوم تخلیه حباب مسکن شود. خریداران به دنبال کف جدید قیمتی اما ریزش قیمت اخیر در بازار مسکن، تغییر رفتار و هدف ...
تمرکز صادراتی "سخاش" فروش داخلی را بالا برد!/ پاکت های سیمان از آبان سنگین شد
آذرماه نیز در مقایسه با دوره مشابه سال گذشته با رشد 97 درصدی روبه رو شده است. همانطور که نمودار فوق ملاحظه می کنید، سیمان خاش در سال مالی 99 با افزایش درآمد 97 درصدی نسبت به دوره مشابه سال گذشته مواجه بوده است. فروش محصولات "سخاش" از ابتدای سال مالی سیمان خاش در آذرماه سال جاری، میزان فروش محصولات خود را طی این دوره برابر با 147.401 تن بوده، این مقدار فروش از 2 بخش ...
دومین نمایشگاه مسکن و باز آفرینی شهری افتتاح شد
به گزارش خبرنگار مسکن گروه اقتصادی باشگاه خبرنگاران جوان ، صبح امروز(یکشنبه) دومین نمایشگاه تخصصی و بین المللی مسکن و شهرسازی و سومین نمایشگاه شهر هوشمند افتتاح شد. ارائه طرح های راهسازی جهت اجرا به بخش خصوصی، ارائه طرح های جدید انبوه سازی، ارائه طرح های نوین ثبات سازی و مقاوم سازی ساختمان ها به ویژه مجتمع های تجاری و اداری در مقابل زلزله، بررسی مشکلات ساخت و ساز های کشور، بررسی مسئله ...
ترفند های علمی برای کاهش حجم ادبیات علم اقتصاد!
اقتصاد کلان، به درستی وظایف خود را انجام دهند. برای این امر باید نگاه اقتصاد کلان به مفهوم تعادل پویا را اصلاح کرد یعنی: 1- به مفهوم تعادل، جایگاه هدف داده نشود. پویایی از سپردن اقتصاد به قانون بازار ایجاد نشده است که اقتصاد و هدف گذاری اقتصاد در خدمت مفهوم تعادل قرار بگیرد. تعادل یک مفهوم، در ماهیت سپردن اقتصاد به بازار در مقام تعیین قیمت توسط عرضه و تقاضا را همراهی می کند. 2 ...
ادامه روند نزولی قیمت مسکن در ماه های آینده/ بازگشت قیمت ها به سایت ها باعث بر هم زدن تعادل می شود
سرمایه گذاری در مسکن می گوید مرا 5 سال نگه دار تا تو را 50 سال نگه دارم و مسکن امن ترین مکان برای سرمایه گذاری است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت: مردم از ما جلوترند. بازار مسکن روندی رو به کاهش دارد اما اینکه بگوییم در سال آینده چه اتفاقی ممکن است رخ دهد این قابل پیش بینی نیست. حتی یک شایعه ممکن است امروز در بازار اثر گذار باشد. سایت ها عامل افزایش قیمت مسکن می شوند ...
روند اخیر بازار مسکن پس از نوسانات دلار/ بازار مسکن با چسبندگی رو به پایین روبرو شده است
عرضه ملک نسبت به پاییز 98 و حتی نسبت به تابستان 99 رشد چشمگیری داشته، هر چند در یک مقطع زمانی انتشار آگهی قیمت ملک در سایت ها ممنوع شد و همین مساله نیز تا حدودی عرضه ملک را تحت تاثیر قرار داد. یک کارشناس مسکن درباره روند اخیر بازار مسکن پس از نوسانات دلار و ارز، گفت: به طور قطع قیمت مسکن در ایران متفاوت از بازار دلار و ... دچار نوسان می شود، به عبارت دیگر نوسانات بازار ارز، خودرو و ...
مسکن ملی قیمت خانه و اجاره بها را کاهش می دهد
نظارت از طرف وزارت راه و شهرسازی و شهرداری ها که زیرمجموعه های دولت به شمار می روند، تداوم یابد. واگذاری زمین رایگان و ساخت مسکن ارزان برای کارگران نجف تصریح کرد: اگر زمین به طور رایگان یا با قیمت بسیار پایین به کارگران واگذار شود، آورده آن ها هزینه مصالح و ساخت و ساز می شود و با مشارکت تعاونی های مسکن کار سرعت می گیرد در غیر این صورت اگر زمین در اختیار انبوه ساز و بساز بفروش ...
صادرات سیمان قشم در کنار تامین نیاز داخلی
فرماندار هماهنگی لازم برای تامین این ماده ساختمانی برگزار شد. فاروق رحیمی به خبرنگار ایرنا گفت: به دلیل وجود کارخانه سیمان در این قشم، سهمیه سیمان این شهرستان در ماه گذشته با مصوبه تنظیم بازار استان هرمزگان قطع شد. وی ادامه داد: از طرفی به دلیل قراردادهای از پیش بسته شده با مشتریان خارجی، کارخانه سیمان قشم موظف به صادرات سیمان است و نتوانسته سیمان مورد نیاز در شهرستان را تامین ...
حجم انبوه پرونده های قضایی و تضعیف حق مردم در معاملات ملکی
پسندیده ای نیست، از این رو بهتر است بیش از اینکه به فکر حذف و حدود سازی باشیم، نظارت را موثر و کارآمدتر کنیم. یقیناً وجود فضای کسب و کار علمی تر و دقیق تر زندگی مردم را نیز راحت تر می کند. نماینده مردم تهران، ری، شمیرانات، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با تاکید بر ضرورت برخورد شدید و قاطع با متخلفان و دلالان واسطه گر افزود: اگر با واسطه گرانی که موجب افزایش قیمت شده و با اخلال در بازار حقوق مردم را تصعیف می کنند به شدت برخورد شود شاهد گسترش آن نخواهیم بود. از طرفی باید رسانه های ناظر و فساد ستیز را نیز تقویت کنیم تا تخلف ها را در اولین فرصت اطلاع دهند. ...
اصلاح آئین نامه اجاره داری حرفه ای/اجاره ها کاهش خواهد یافت؟
حباب قیمتی در بازار مسکن شهر تهران پرداخته، آمده است: تفاوت ارزش حاصل از فرآیند اجاره دادن ملک با افزایش قیمت مسکن که در اقتصاد به آن نسبت P به E گفته می شود، به نوعی حباب سنج بازار مسکن نیز هست؛ بر اساس اعلام دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، نسبت مذکور (P/E) در سال گذشته به سمت 23 و در 8 ماهه ابتدایی امسال به 30 و در آبان ماه به رقم 37 (بیش از دو برابر میانگین بلند مدت) تمایل داشته است؛ میانگین ...
رئیس کمیسیون برنامه، بودجه و مالی شورا اعلام کرد: ارائه تخفیف عوارض تغییر کاربری برای تعریض ورودی های ...
به گزارش صبح الوند ، حمید بادامی نجات در ادامه جلسات بررسی دفترچه پیشنهادی تعرفه عوارض محلی سال 1400 شهرداری همدان که با حضور رئیس و اعضای اتاق اصناف همدان و نماینده انجمن انبوه سازان استان برگزار شد، ضمن تشکر از تعامل و همکاری شهرداری همدان و اتاق اصناف، اضافه کرد: طی مدت مختلف و توافقاتی که مدیریت شهری با اصناف داشته، اتفاقات خوبی بین اصناف و شهرداری افتاده است. * اصناف همدان تا سال ...
نرخ دلار، یورو، قیمت طلا و سکه امروز شنبه 4 بهمن 99
فرادید | قیمت انس جهانی طلا پس از چند روز صعود، حالا عقب گردی 15 دلاری نسبت به روز گذشته داشته و به 1870 دلار رسیده است. البته همزمان با نزول قیمت در بازار انس جهانی طلا، قیمت ها در بازار طلا و سکه ایران نیز با افت مواجه شدند. به شکلی که انواع سکه و طلا از 1 درصد تا 1.79 درصد ریزش قیمت را تجربه کردند. به گزارش فرادید؛ بررسی آخرین قیمت طلا و سکه در بازار امروز عصر نشان می دهد که سکه طرح جدید با کاهش 1.36 درصدی، با قیمت 10 میلیون و 300 هزار تومان فروخته شد. همچنین هر قطعه سکه تمام بهار آزادی (طرح قدیم) نیز با کاهش 1.03 درصدی به ارزش 10 میلیون و 100 هزارتومان فروخته شده است. ...