خانه
شروط آرامش و ثبات در بازار مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد تولید مسکن راهکاری برای ایجاد تعادل در بازار
، دی ماه امسال متوسط قیمت یک متر مربع مسکن در تهران به 27 میلیون و 390 هزار تومان رسیده که نسبت به ماه مشابه سال قبل و ماه قبل به ترتیب 98. 3 و 1. 8 درصد افزایش را نشان می دهد. اما نکته مهمی که در گزارش بانک مرکزی وجود دارد رشد اجاره بهای مسکن در ماه غیر از فصل نقل و انتقالات است. بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری رشد بالای 30 درصد را تجربه کرده است. برخی
معاون اقتصادی بانک مرکزی: انتظارات تورمی رو به کاهش است
با تاکید بر وجود چشم اندازهای روشن از ثبات نسبی اقتصاد در سال آینده، پیش بینی کرد که افت نرخ تورم و ارز ادامه داشته باشد. حسن گلمرادی، عضو هیات علمی موسسه عالی آموزش بانکداری ایران در گفت و گو با ایبِنا اظهار کرد: در کشورهای با تورم بالا، نگاه کوتاه مدت و رفتارهای سفته بازانه و سرمایه گذاری های هیجانی بر کلیت اقتصاد حاکم است و زمینه بی ثباتی اقتصادی را فراهم می سازد. وی با بیان اینکه
خیز بازار اجاره برای استقبال از پساکرونا
مشاوران املاک، در شرایط فعلی قیمت اجاره در فایل های مشابه، نسبت به زمستان پارسال بیش از 50درصد افزایش دارد و در ماه های آتی این افزایش بیشتر نیز خواهد شد؛ در نتیجه مستأجرانی که قرارداد سال قبل خود را با نرخ های ستاد مقابله با کرونا تمدید کرده اند در پساکرونا باید هر دوی این افزایش ها را تحمل کنند؛ درحالی که میزان رشد درآمد آنها نصف این رقم نیز نبوده است. شاهدی بر بحران اجاره یکی
نگاه فعالان مسکن به آینده بازار
گزارش اتاق تعاون نشان می دهد گرچه شاخص های "میزان سفارشات جدید" و " سرعت انجام سفارشات" نسبت به ماه قبل افزایش یافتند. اما شاخص "موجودی مواد اولیه خریداری شده"، کمی نسبت به ماه قبل کاهش یافت. در بخش مسکونی با توجه ثبات نسبی نرخ ارز و بدنبال آن رشد کمتر یا حتی ثبات نسبی و بعضا کاهش قیمت برخی مواد اولیه و تجهیزات مورد نیاز این بخش، طبق گزارش بانک مرکزی، متوسط قیمت معاملات مسکن نسبت به ماه گذشته در تهران 1.8 درصد افزایش یافت. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر نبض رونق ساختمان در ابتدای زمستان + جدول بخوانید. ...
چهار ضلعی برگشت دلا ر
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی بازارهای مالی(ایستانیوز)،یک عامل سیاسی و سه عامل اقتصادی، به دلار کمک کردند که به کانال 24 هزار تومانی بازگردد. مبهم تر شدن آینده برجام، متغیر سیاسی است که انتظارات معامله گران ارزی را تحت تاثیر قرار داده است. در کنار این، بالا بودن رشد نقدینگی، منفی بودن نرخ بهره واقعی و دشواری دسترسی به درآمد های صادراتی عوامل اقتصادی هستند که از تغییر مسیر قیمت دلار حمایت کرده اند. بازار برای اینکه بار د
پیش بینی عجیب از بازار مسکن
تقاضای بالقوه ای در بازار مسکن وجود دارد که از توانایی خرید برخوردار نیست و وارد بازار اجاره شده است. رئیس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین آمار معاملات شهر تهران نیز گفت: در 10 ماهه ابتدای سال 1399 تعداد 94 هزار و 780 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش ملک) در تهران به امضا رسیده که از افزایش 20 درصد نسبت به سال گذشته حکایت دارد. در تهران همچنین از یکم فروردین تا 30 دی ماه 167 هزار و
بررسی علل سکته بازار مسکن در 2 ماه اخیر
بازار مسکن به تدریج در حال گرم شدن بود. آمار اتحادیه املاک نشان می دهد که معاملات ملک در شهریورماه 119 درصد، در مهرماه 126 درصد و در آبان ماه 67 درصد نسبت به ماههای مشابه سال قبل رشد یافته است. به یکباره از نیمه آبان تحت تاثیر کاهش نرخ ارز و تحولات سیاسی ایالات متحده، حجم خرید در بخش مسکن کاهش و عرضه افزایش پیدا کرد. این تغییر، انتظارات کاهشی را در بازار ملک رقم زد تا اینکه معاملات کل کشور در آذرماه
نوسان نرخ ارز بلای جان تولید و صادرات است
نرخ تعیین شده لازم است ثبات را تجربه کرده تا تولیدکنندگان و صادرکنندگان بتوانند برای آینده فعالیت های اقتصادی خود برنامه ریزی کنند. وی معتقد است از ابتدای سال جاری نرخ ارز به گونه ای بوده که در میزان توسعه صادرات کالاهای ایرانی اثرگذاری مثبتی داشته و آمارها نشان می دهد در بسیاری از محصولات قدرت رقابت کالاهای ایرانی منجر به افزایش میزان صادرات غیرنفتی شده است. بنابراین حالا که بازار سمت
خودرو در تب و تاب ارزانی
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، یک ماه و نیم تا آغاز سال جدید فرصت باقی است و بسیاری از خانواده ها می خواهند در این مدت خودروشان را عوض کنند و یک مدل دیگر بخرند. بعضی هم که ماشین ندارند، به دنبال یک گزینه برای خرید می گردند. هر چند بحران کرونا از سال گذشته تا به امروز و تا پاسان تعطیلات نوروز نیز اجازه مسافرت های نوروزی را به مردم نخواهد داد اما سنت بازار خودرو همچنان حفظ خواهد شد و بسیاری از خریداران برای خرید و یا تعویض خودرو در ایام باقی مانده تا سال جدید اقدام خواهند کرد. به هر ترتیب فعالان بازار با اشاره به ثبات نسبی قیمت خ ...
ارزانی دلار مطلوب است؟
نسبت به تحولات نرخ ارز در بازه زمانی یاد شده واکنش نشان داد. دولت نتوانست تقاضای ارز را مدیریت کند این اقتصاددان در پاسخ به سوال گسترش نیوز مبنی بر چرایی فقدان ثبات در بازار ارز کشور اظهار داشت: پس از برجام، ایران توانست که با فروش نفت و همچنین آزاد شدن دارایی های بلوکه شده کشور، بازار ارز به ثبات نسبی رسید که در ابتدای دهه 90 از آن بی بهره بود. پس از خروج آمریکا از برجام و
بازی سیاسی در بازار ارز
یافت، بعد از آن روند رشد قیمت دلار شروع شد، به طوری که دیروز قیمت این ارز تحت تأثیر اخبار سیاسی در بازار آزاد به 24 هزارو 600 تومان رسید. به عبارتی، دلار دوباره به قیمت همان روزی برگشت که رئیس جمهور وعده ارزانی آن را داده بود. درحالی که برخی معامله گران امیدوار بودند شماری از تحریم ها در ماه های آینده برداشته و بخشی از دارایی های ارزی بلوکه شده ایران آزاد شود، صحبت های جدید مقام های
کاهش قیمت ها نیاز به زمان و ثبات در بازار ارز دارد
به گزارش بازار به نقل از ایبنا، محمد قلی یوسفی با بیان اینکه کم شدن نرخ ارز از 30 هزار تومان به 24 هزار تومان فعلی را نمی توان کاهش نرخ ارز نامید و انتظار کاهش قیمت ها در دیگر بخش های اقتصاد کشور را داشت چرا که این موضوع زمان بر خواهد بود، تصریح کرد: اقتصاد ایران متکی به نفت است و اقتصاد مستقل تولیدی ندارد بنابراین نیروی محرکه آن دولت است که با یک اقتصاد آزاد کاملا متفاوت است. وی ادامه
خروج تقاضای کاذب از بازار خودرو / چشم انداز قیمت تا 1400
نوسان نرخ ارز ممکن است قیمت خودرو در بازار نیز یک تا دو درصد نوسان داشته باشد، گفت: در مورد بازار بعد از عید نمی توان پیش بینی دقیقی کرد، زیرا شرایط بازار به وضعیت عرضه خودرو، نوسانات ارزی و سیاست های اقتصادی دولت بستگی دارد. مؤتمنی با بیان اینکه طی روزهای اخیر دوباره مشتریان و خریداران با بازار کنار آمده اند، گفت: در حال حاضر تقاضای کاذب در بازار خودرو فروکش کرده و تقاضایی برای سرمایه
70 درصد دلار 4200 تومانی نصیب رانتخواران شده است/ سقوط 11 درصدی اقتصاد یک کشور اروپایی به خاطر کرونا/ ...
المللی پول هم هشدار داده که روند بهبود اوضاع اقتصادی در اتحادیه اروپا کندتر از دیگر اقتصاد های برتر جهان در حال پیشرفت است و پیش بینی خود نسبت به رشد اقتصادی اسپانیا برای سال جاری را به 5.9 درصد کاهش داده است. کاهش 2.7 درصدی نرخ طلا طی ماه ژانویه از آنجا که تقویت دلار، از درخشندگی طلا کم کرد، قیمت طلا در معاملات آخرین روز کاری بازار های جهانی در بازه محدودی در نوسان بود و کاهش
پیش بینی قیمت دلار برای فردا (13 بهمن)
های بالای 24هزار تومان را نیز فتح نخواهد کرد؛ درمورد روند نرخ ارز در بازار فردا 13بهمن ماه نیز پیش بینی فعالان این است که درصورت ثبات شرایط فعلی و نبود سیگنال کاهشی یا افزایشی، قیمت دلار و یورو نوسان نخواهد داشت. منبع: اقتصاد آنلاین
تلاش برخی شرکت ها برای رشد دوباره قیمت در بازار آهن
به گزارش بازار به نقل از آهن پرایس، این روزها امید بازگشت به برجام با گذشت زمان کمتر شده و بازار ارز مجددا با نوسانات شدید و با روند صعودی همراه شده است. به طوری که روز گذشته نرخ دلار نقدی در اوایل روز با رشد بیش از 1000 تومان به 24 هزار و 750 تومان رسید اما بعد از گذشت ساعاتی با کاهش 350 تومانی نرخ دلار نقدی به 24 هزارو 400 تومان رسید. در این میان اما نرخ فروش اسکناس دلار صرافی ملی بعد از
کاهش سهم کالاهای سرمایه ای در سبد خانوار
آغاز شده که کاهش قیمت ها را به دنبال داشته است. بخش زیادی از تورم کشور ناشی از برخورد دستوری در تعیین قیمت ها است. تنها تولیدکننده و کاهنده تورم دولت است. هیچ دلال و واسطه گری نمی تواند در هیچ بخشی از اقتصاد تورم ایجاد کند. مهمترین دلیل کاهش قیمت خودرو، مکانیزم گسست قدرت خرید نسبت به قیمت آن است. پایین آمدن قیمت به ظاهر خوب است اما افراد قدرت خرید ندارند و مازاد عرضه پیش می آید. کاهش قیمت خودرو تقریبا ربطی به نرخ ارز هم ندارد چراکه پایه پولی و سیاست های پولی تغییر نکرده است.
افزایش 148 درصدی قیمت برنج وارداتی
. افزایش قیمت برنج خارجی تا 28 هزار تومان گزارش اخیر مرکز آمار در رابطه با وضعیت تورم و قیمت کالا های خوراکی در دی ماه امسال نشان می دهد هر کیلو برنج خارجی درجه یک در این ماه به طور متوسط 23 هزار و 700 تومان فروش رفته و حتی تا 28 هزار و 600 تومان هم قیمت خورده است. هر کیلو برنج وارداتی در آذرماه حدود 23 هزار و 400 تومان و در دی ماه سال گذشته به طور متوسط 9 هزارو 500 تومان بوده
پیش بینی آرامش بازار مسکن تا 3 سال آینده
همچنین از یکم فروردین تا 30 دی ماه 167 هزار و 248 قرارداد اجاره به ثبت رسیده که افزایش 21 درصد را نسبت به همین زمان در سال 1398 نشان می دهد. خسروی با بیان اینکه معاملات در دو ماه اخیر با افت مواجه شده است گفت: دی ماه 1398 تعداد 4427 قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل 41 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 68 درصد کاهش نشان می دهد. این در حالی است که در
صعود قیمت سکه ،طلا و دلار
تومان بیشتر از پنج شنبه است. افزایش قیمت ارز در بازار امروز قیمت هر دلار با افزایش 350 تومانی در مقایسه با دو روز پیش، 24 هزارو 500 تومان است. هر یورو هم با افزایش هزارو 250 تومانی قیمت به 29 هزارو 700 تومان رسید. قیمت انواع سکه، طلا و ارز شنبه یازدهم بهمن 1399 - امامی: 11 میلیون و 120 هزار تومان - طرح قدیم: 10 میلیون و 800 هزار تومان - نیم: 6
اجاره نشینی 92 درصد افزایش یافت!
. خسروی با بیان اینکه معاملات در دو ماه اخیر با افت مواجه شده است، گفت: دی ماه 1398 تعداد 4هزارو 427 قرارداد خرید و فروش ملک در شهر تهران به امضا رسید که نسبت به ماه قبل 41 درصد افزایش و نسبت به ماه مشابه سال قبل 68 درصد کاهش نشان می دهد. این در حالی است که در ماه مذکور 15 هزار و 398 قرارداد اجاره در پایتخت منعقد شده که از افزایش 33 و 22 درصدی به ترتیب نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل حکایت دارد.وی
پیش بینی نرخ مسکن تا پایان سال 99
ترین عامل تعیین نرخ مسکن در کشور ما سهم مسکن حدود 30 الی 40 درصد از کل اقتصاد کشور است و نرخ تورم آذر ماه 1399 را 30.5 درصد رسیده که نسبت به ماه قبل، 1.5 واحد درصد افزایش نشان می دهد. انتظار داریم بازار مسکن هم متناسب با تورم عمومی شاهد افزایش قیمت ها و کاهش معاملات در کشور باشد. همان طور که گفته شد تولید مسکن در کشور نیز طی سالیان اخیر روند کاهشی داشته و بر اساس آمار شهرداری ها هفت سال
قیمت دلار در بازار امروز شنبه 11 بهمن ماه 99/ افزایش نرخ خرید و فروش دلار در بازار امروز
اولین روز هفته برای فعالان بازار ارز، با افزایش نرخ دلار و یورو همراه شده است. این در حالی است که نرخ خرید دلار از مردم در صرافی های بانکی، نسبت به روز پنج شنبه، هزار تومان رشد دارد. به گزارش تابناک اقتصادی ؛ در معاملات امروز (شنبه یازدهم بهمن ماه 99) بازار ارز، هر اسکناس دلار آمریکا در صرافی های بانکی و مجاز سطح کشور، به نرخ 22920 تومان از مردم خریداری می شود و در مقابل به نرخ 23720
خانه در شمال تهران 30 درصد ارزان شد
شورای نگهبان رسیده، در انتظار اجرا از سوی سازمان امور مالیاتی است تا شاید مقداری در تبدیل بازار مسکن از حالت سرمایه ای به حالت مصرفی تاثیرگذار باشد. قیمت مسکن در تهران متری 27.4 میلیون تومان بنابراین گزارش، دی امسال متوسط نرخ هر متر مسکن در شهر تهران 27 میلیون و 390 هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 1.8 و 98.3 افزایش دارد. طبق اعلام بانک مرکزی همچنین تعداد معاملات انجام شده در دی ماه سال 1399 معادل 3.5 هزار فقره بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل 67.1 درصد کاهش و در مقایسه با ماه قبل 37.6 افزایش را نشان می دهد. منبع: ایسنا ...
پیش بینی بازار ملک در ماه های پیش رو / شوک ارزی به بازار مسکن !
ماه 964 هزار و 57 اجاره نامه در کل کشور منعقد شده که رشد 92 درصد را نسبت به همین زمان در سال 1398 نشان می دهد. این بدان معناست که تقاضای بالقوه ای در بازار مسکن وجود دارد که از توانایی خرید برخوردار نیست و وارد بازار اجاره شده است. رییس اتحادیه مشاوران املاک درباره آخرین آمار معاملات شهر تهران نیز گفت: در 10 ماهه ابتدای سال 1399 تعداد 94 هزار و 780 مبایعه نامه (قرارداد خرید و فروش ملک
فراز شاخص کل؛ فرود هم وزن
حسن قالیباف اصل شد و در نخستین گام با حقوقی های بازار تشکیل جلسه داد. با این حال صاحب نظران بازار سرمایه معتقدند که برگزاری جلسه با حقیقی های مطرح بازار، دولت و مجلس در راستای رفع دغدغه فعالان، به روزرسانی قوانین، مقررات و زیرساخت ها باید دیگر اولویت های کاری سکاندار جدید بازار سرمایه باشد.عملکرد صنایع بورسی در هفته منتهی به هشتم بهمن ماه سال 1399 حاکی از این است که 25 صنعت بازدهی منفی را به خود
طلای 18 عیار نرخ ارز دلار سکه طلا یورو امروز شنبه 11 بهمن 99 + جدول تغییرات لحظه ای طلا
سیصد و سی ) تومان نرخ گذاری شد. قیمت دلار، قیمت انواع سکه و قیمت طلا امروز در بازار طلا امروز شنبه 11 بهمن 99 در بازار ارز هم اکنون قیمت دلار 23 هزار و 800 تومان، قیمت یورو 28 هزار و 800 تومان و درهم امارات 6 هزار و 500 تومان اعلام شده است. در صرافی های بانکی نیز قیمت دلار و یورو نسبت به روز کاری قبل افزایش یافته است؛ برهمین اساس، قیمت فروش دلار 23 هزار و 210 تومان
قرعه کشی خودرو حذف می شود؟ / پرواز 980 درصدی قیمت زمین در دولت روحانی/ منازعه بورسی ها و بانکی ها بر سر ...
قبل افت کرده است. وی درباره پیش بینی بازار مسکن در ماه های پیش رو گفت: اگر از ناحیه اقتصاد کلان و نرخ ارز، شوکی به بازار مسکن داده نشود و فضای مجازی و آگهی های اینترنتی هم تنشی در بازار ایجاد نکنند، انتظار داریم که آرامش بر بازار تا سه سال آینده حاکم باشد. - رتبه بالای دولت ایران در دخالت در بازارها اعتماد درباره دخالت دولت در بورس نوشته است: بورس هفته اول بهمن ماه
قیمت دلار تحت چه شرایطی به زیر 15 هزار تومان می رسد؟
تاثیر قرار می گیرد. عامل دیگری که رادپور از آن تحت عنوان عاملی مثبت و موثر در آینده بازار ارز ایران یاد کرده بود قیمت کالاهای اساسی بود، چرا که از نگاه او با این چشم انداز نسبت به اقتصاد آمریکا قیمت کالاهای اساسی ما تقویت شده و عرضه ارز در بازار بیشتر خواهد شد. سید کمال سیدعلی، معاون ارزی سابق بانک مرکزی هم با آغاز روند ریزشی دلار ، اظهار کرد که نرخ ارز ما جای کاهش تا 19و 20
4 نگاه به آینده بازار ارز / دلار واقعا ارزان می شود؟
بود قیمت کالاهای اساسی بود، چرا که از نگاه او با این چشم انداز نسبت به اقتصاد آمریکا قیمت کالاهای اساسی ما تقویت شده و عرضه ارز در بازار بیشتر خواهد شد. سید کمال سیدعلی، معاون ارزی سابق بانک مرکزی هم با آغاز روند ریزشی دلار، اظهار کرد که نرخ ارز ما جای کاهش تا 19و 20 هزار تومان را دارد. او افزود: فعلا جنبه های سیاسی مطرح است اما برای ثبات نرخ ارز در کانال های پایین تر باید
