خانه
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها به ستاد کرونا رسید/ تمایل موجران به دریافت ودیعه بیشتر شد
بها نیز لحاظ می شود بنابراین امکان کنترل بازار اجاره وجود دارد پروانه اصلانی مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با اشاره به اینکه نرخ افزایش اجاره بها برای امسال از سوی وزارت راه و شهرسازی ثابت و اعلام خواهد شد. بدین معنا نرخ های افزایشی پیشنهاد شده و در حال نهایی شدن است. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن در پاسخ به این پرسش که آیا بعد از نهایی شدن حداکثر افزایش نرخ اجاره ...
اثرات شیوع ویروس کرونا بر سیاست های حمایتی از مستأجران
دولت ها قوانین موقتی را وضع کرده و با الزام اجرای آن تا زمان تداوم شرایط اضطراری یا بیشتر برای حمایت از خانوارهای آسیب دیده همت گمارده اند. اقدامات اتخاذ شده کشورها اغلب طرح ها و برنامه های بسیار مشابهی هستند. براساس گزارش مرکز پژوهش های مجلس، این برنامه ها بیشتر مبتنی بر ممانعت از اخراج مستأجر به دلیل عدم پرداخت به موقع اجاره بها و در نظر گرفتن فرصتی برای مستأجران جهت تسویه پرداخت های ...
حزب ندای ایرانیان خواستار رسیدگی به مشکل گرانی مسکن شد
اجاره نشینی باعث شده است درصد بالایی از مستأجران دیگر توان اجاره مسکن نداشته باشند. شنیدن پدیده هایی چون کانکس نشینی ، ماشین خوابی ، پشت بام خوابی ، اجاره اتاق خواب و اجاره خانه چند خانواری که این روزها با افزایش نرخ اجاره بها شاهد هستیم نشان دهنده وضعیت بحرانی و نابسامان حوزه مسکن است که شایسته مردم ایران نیست. در پایان جلسه مقرر شد در جلسات آینده با حضور کارشناسان حوزه مسکن به آسیب شناسی مشکلات و چالش های اصلی مسکن در ایران پرداخته شود. منبع: نصیرنیوز ...
افزایش فایل رهن و اجاره در آستانه اخذ مالیات از خانه های خالی
...: مهاجرت مستاجران از شمال تهران به وسط شهر یک واسه ملکی در منطقه 5 تهران و محله اکباتان نیز به خبرنگار اقتصادی ایرنا، گفت: اگر چه هر سال در فصل تابستان بازار اجاره گرم می شود و فایل های بیشتری برای مشتری ها وجود دارد، اما امسال شاهد عرضه بیشتر واحد هایی هستیم که دلیل اصلی آن را تحریک بازار عرضه با اجرای مصوبه مالیات بر خانه های خالی می دانیم. بر اساس قانون مالیات بر خانه های خالی ...
زمین ارزان ایجاد شهرک
کرونا با تاکید بر مباحث مطرح شده در ستاد هماهنگی اقتصادی دولت در خصوص سیاست های در نظر گرفته شده برای رونق بازار مسکن، به وزیر راه و شهرسازی ابلاغ کرد در خصوص ایجاد شهرک ها در حریم شهرها با در اختیار گذاشتن زمین های ارزان به خانه اولی ها و ساخت و عرضه انبوه مسکن اقدام کند. فارغ از اینکه این سیاست تا چه حد در ساماندهی بازار آشفته مسکن کارآمد خواهد بود، از نظر تبعات زیست شهری و حفظ حریم شهرها و به ...
کمک ودیعه اجاره بلاعوض نیست
شعار سال : محمود محمودزاده اظهار کرد: وزارت راه و شهرسازی برای کمک به اقشار اجاره نشین، بسته ای را به دولت پیشنهاد داده که روز شنبه در ستاد ملی مبارزه با کرونا تصویب و سریعا عملیاتی می شود. وی افزود: در این زمینه قرار است مبلغی به عنوان کمک ودیعه اجاره به خانوار های کم درآمد پرداخت شود که هنوز جزئیات آن مشخص نیست، اما قطعاً بلاعوض نخواهد بود. معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان ...
گرانی های سرسام آور مردم را ناراحت کرده است
بازار رعایت نمی شود که باید نظارت ها تقویت شود تصریح کرد: باید بازار وضعیت متعادلی یابد و به ثبات برسد. وی خاطرنشان کرد: مردم نیز باید اخلاق و انصاف را در معاملات خود مد نظر قرار دهند، چراکه قرار نیست در معاملات مسکن و اجاره بها فشار اقتصادی را مستأجران متحمل شوند آن هم چندین برابر. حجت الاسلام والمسلمین شعبانی با اشاره به بخشش اجاره بها و اجاره محل کسب و کار توسط برخی کسبه ...
تعیین تکلیف وضعیت مستاجران اوقاف منتظر تصمیم تهران/ بدهی آموزش و پرورش به اوقاف مشمول بخشش نمی شود
حجت الاسلام محمد احمدزاده در پاسخ به سوال قدس آنلاین مبنی بر تصمیم سازمان اوقاف و امورخیریه در مورد وضعیت اجاره مستاجران که به دلیل مشکلات اقتصادی ناشی از کرونا قادر به پرداخت اجاره خود نشده اند، گفت: در باره این افراد منتظر تصمیم و ابلاغ از تهران هستیم . وی ادامه داد: لیست این مستاجران تهیه و به مرکز ارسال شده است و اگرچه نظر ما بر مساعدت و همکاری با این افراد است و طی چند ماه گذشته نیز برای ...
بیم وامید مالیات بر خانه های خالی
از آنها مالیات دریافت شود، مالکان آن را در نرخ نهایی خانه لحاظ می کنند و این موضوع اثری بر تمایل فرد برای وارد کردن خانه خود به بازار مسکن و عرضه آن نمی گذارد چون سود وی بر میزان مالیات پرداختی می چربد. به گفته وی شاید بتوان با دریافت مالیات از خانه های خالی بخشی از منابع مورد نیاز دولت را تامین کرد اما به این قانون نمی توان به عنوان ابزار کنترلی نگاه کرد. حسام عقبایی، نایب ...
مفسدان نباید احساس امنیت کنند/ گرانی های سرسام آور مردم را ناراحت کرده است
کوتاهی کند باید نزد خداوند پاسخگو باشد گفت: مسوولان در فشارهایی که مردم متحمل می شوند و بی اعتمادی هایی که در جامعه می شود دخیل هستند و باید پاسخگو باشند. امام جمعه همدان با اشاره به اینکه گاهی نرخ گذاری صورت می گیرد اما در بازار رعایت نمی شود که باید نظارت ها تقویت شود تصریح کرد: باید بازار وضعیت متعادلی یابد و به ثبات برسد. مردم باید اخلاق و انصاف را در معاملات خود مد نظر قرار ...
اجاره بهای مطب ها ترمز بریده است
است که از قواعد روشنی پیروی می کند. تا وقتی که سرمایه گذار احساس کند که هیچ جای امن تری مثل بازار مسکن وجود ندارد که بخواهد نقدینگی اش را به آن تزریق کند، انتظار کاهش نرخ خرید مسکن و کاهش نرخ اجاره بها چندان منطقی نخواهد بود. احمدی با تاکید بر اینکه اجاره بهای مطب ها نیز کاملا تابع شرایط موجود در بازار املاک است، خاطرنشان می کند: بسیاری از مالکان مطب ها با همین اجاره بها، معیشت خود را تامین ...
با پولی که چندسال پیش می شد خانه خرید حالا باید خانه اجاره کرد!
البته در مهرشهر خانه هایی وجود دارد که در حال حاضر رهن آن تا 700 میلیون تومان هم نرخ گذاری شده است. رئیس اتحادیه املاک کرج تصریح کرد: اگر دستگاه های نظارتی وارد موضوع مسکن شوند، خانه های خالی شناسایی و بر آن مالیات بسته شود، انبوه سازی صورت بگیرد و عرضه مسکن بالا برود آن موقع می توان نسبت به سر و سامان بازار مسکن و اجاره امیدوار بود. وی در خصوص مباحثی که اخیراً در خصوص پشت ...
تجربه لیبرالی کنترل اجاره مسکن؛ دخالت مستقیم
سابق راه وشهر سازی افتخار خود را نساختن حتی یک واحد مسکونی می دانست. نتیجه اصرار بر سیاست های غلط در این دولت منجر به افزایش چمشگیر قیمت ها در بخش مسکن شد؛ به طوری که در شهر تهران مقایسه قیمت مسکن درحال حاضر با خرداد 97، افزایش 194 درصدی را نشان می دهد. در این گزارش با مرور دلایل افزایش قیمت اجاره بها در بخش مسکن که عمدتا متوجه ضعف های سیاستگذاری دولت است، از تجربه کشور های متفاوت در کنترل اجاره ...
تسهیلات اجاره مسکن؛ مُسکنی موقت برای عبور از بحران اجاره بها
اجاره در بازار مسکن در سال 99 بیش از نرخ تورم نخواهد بود. وی با اشاره به جلساتی که بین اتحادیه مشاوران املاک و سایر نهادهای بخش خصوصی با مسئولان دولتی برای کنترل قیمت ها در بازار مسکن واجاره برگزار شده است، اظهار کرد: دولت طرح هایی برای ارایه تسهیلات به مستاجران در نظر دارد که تسهیلاتی را به اقشار ضعیف و متوسط جامعه ارایه می دهند که تنها می تواند به عنوان یک برنامه میان مدت مسکن مقطعی و ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار اجاره بها
آسیب پذیر و کم درآمد داشتند، اما این فرصت ها از دست رفته و امروز که به ماه های پایانی دولت دوازدهم نزدیک می شویم از وام برای مستأجران صحب می شود. بدری ادامه داد: براساس طرحی که در مجلس برای ساماندهی بازار مسکن در حال تهیه و تدوین آن هستیم، تسهیلاتی برای مستأجران در نظر گرفته شده است، اما این تسهیلات به صورت وام و یا پول نقد نیست که باعث افزایش نرخ تورم شود. عضو کمیسیون عمران مجلس در پایان خاطرنشان کرد: طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن به نوعی مکمل قانون مالیات بر عایدی مسکن خواهد بود و تضمین هایی برای اجرا نیز در آن مدنظر قرار گرفته است. ...
قیمت خرید خانه و نرخ اجاره مسکن در تهران امروز 6 تیر 99
...> چندی پیش پروانه اصلانی مدیر کل دفتر اقتصاد وزارت راه وشهرسازی درباره بسته حمایتی دولت برای ودیعه اجاره به مستاجران واجد شرایط به منظور ساماندهی بازار اجاره بها و تاثیرات آن بر بازار مسکن، با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی ...
کرمانشاهیان به گرانی اجاره بها مسکن نه بگویند
مطرح شدن طرح بسته معیشتی دولت به مستاجران پشنهاد داد که فقط مستاجرانی شامل این طرح شوند که قرارداد هولوگرام دار داشته باشند. مرادی در ادامه از تصویب نرخ نامه جدید اجاره املاک در پنج پارامتر در ستاد فرمانداری کرمانشاه خبر داد و گفت: این کار در راستای جلوگیری از قیمت گذاری های خودسرانه و رعایت حال مستاجران انجام شده است. آنچنان که وی توضیح داد؛ طبق نرخ نامه جدید مناطق مختلف شهر ...
رواج پدیده های عجیب در بازار مسکن
هر سال با افزایش نرخ اجاره بها در تهران رو به رو هستیم که در پی آن خیلی از خانواده ها مجبورند به حواشی تهران پناه ببرند چرا که توان پرداخت اجاره بها در شهر تهران را ندارند، سال های گذشته همراه با افزایش اجاره بها با پدیده هایی مثل افزایش حاشیه نشینی، اجاره کانکس و ماشین خوابی رو به رو بودیم که با واکنش های بسیاری نیز همراه بود اما در نهایت هیچ اقدامی برای بهبود وضعیت صورت نگرفت، امسال اما به قدری اجاره بها افزایش یافته که پرداخت آن از توان خیلی ها خارج است، این در حالی است که هنوز وارد فصل جا به جایی نشده ایم، در همین ابتدای تابستان با پدیده های جدیدی رو به رو هستیم که بدون شک علت اصلی رخداد آن ها افزایش نرخ اجاره بها است، اجاره اتاق خواب، اجاره انباری در برج های مسکونی، پدیده سرایدار های جوان، اجاره مغازه ها برای شب خوابی کارگران، پشت بام خوابی و اجاره منزل به چند خانوار از جمله مواردی است که این روز ها با آ ...
وام حمایتی مستاجران؛ موانع پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن
کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه در طرح جامع مسکن اعطای تسهیلات برای تامین ودیعه مسکن وجود دارد، گفت: از نظر وجاهت قانونی این مسئله مشکلی ندارد، اما طرح جامع مسکن مدت هاست که مسکوت مانده و اجرایی نشده، اما حال دولت می خواهد به دلیل افزایش قیمت مسکن، تسهیلات بابت ودیعه مسکن پرداخت کند، اما هنوز جزئیات مهم آن که میزان تسهیلات چقدر است، نرخ بهره و همچنین مدت زمان بازپرداخت باید مشخص ...
جزئیات مبلغ وام حمایتی مستاجران
اصلانی وام ودیعه اجاره مسکن فقط به اقشار کم درآمد تعلق می گیرد. وی در این باره گفته است: پرداخت ودیعه اجاره بها به مستأجران واجد شرایط راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار است. در پرداخت ودیعه اجاره تلاش می شود تا خانوار های اجاره نشین کم درآمد و ساکن در واحد های مسکونی کوچک متراژ و پایین تر از الگوی مصرفی، ودیعه اجاره از سوی دولت دریافت کنند. وی با اشاره به اینکه اقدامات ...
کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند
شهرستانها شده اند. وی افزود: بسیاری از کارگران توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند و طرح هایی که برای خانه دار شدن آنها پیش بینی شده عمدتا به مرحله اجرا نرسیده یا نتوانسته کارگران را صاحب خانه کند. انتهای پیام
کوچ خوزستانی ها به کرج به دلیل گرانی اجاره بهای مسکن و بیکاری
معاش می کند ،می گوید :مغازه اش را با گرو چک و ضمانت دوست و رفیق، راه انداخت، آن هم با وام 28 درصدی که حالا حالاها باید بدود برای پرداخت اقساطی که اگر یک قسطش بشود دو قسط وبعد، سه قسط، محال است با شرایط اقتصادی این روزها و کسادی بازار از پس بازپرداخت آن برآید.او ادامه داد: کرونا هم که آمد، تعطیلی صنف اغذیه فروشان، خانه نشین ام کرد و من ماندم وعقب افتادن اقساط و اجاره خانه و گرفتن قرض از این و آن که ...
وام اجاره خانه مشکل را حل می کند؟
یا کارگر می تواند ماهی 3 میلیون تومان اجاره بدهد؛ اگر هم بپذیرد بعد از چند ماه اعلام می کند که نمی تواند پرداخت کند و تازه ماجراها شروع می شود. دراین بین وزیر راه و شهرسازی اسلامی اعلام کرده است که افزایش قیمت اجاره بها به دلیل این است که در بخش قیمت گذاری مسکن و اجاره، قانون و مقررات مدونی نداریم تا دولت مداخله کند چون حوزه خصوصی مردم است و قیمت بر اساس شرایط عمومی بازار و در میان خود ...
تجربه 35 کشور در بازار اجاره مسکن
زهرا کریمی، استاد اقتصاد دانشگاه مازندران ترجمه شده تصریح شده است: دولت ها از طریق سیاست هایی نظیرساخت مسکن اجتماعی، اجرای اصول صحیح شهرسازی یا مداخله مستقیم در قیمت گذاری در شرایط قرارداد مداخله می کنند. در این گزارش همچنین آمده است: نرخ افزایش اجاره بها در طول مدت قرارداد یا دوره های افزایش اجاره در 22 کشور از میان 35 کشور مورد بررسی، بر اساس مقررات تعیین می شود. در استرالیا، اتریش، دانمارک ...
جزئیات جدید از بسته حمایتی دولت؛ از تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها تا پرداخت وام ودیعه به اقشار کم درآمد
اجاره از سوی دولت دریافت کنند. وی با اشاره به اینکه اقدامات و سیاستگذاری های حوزه مسکن در دو بخش کوتاه و میان مدت قابلیت اجرا دارد، گفت: با توجه به شرایطی که هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. وی با تأکید بر اینکه راهکارهای میان مدت دولت مانند طرح ملی مسکن و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی ...
جزییات تازه از بسته حمایتی دولت از مستاجران
هم اکنون در بازار مسکن حاکم است، پرداخت ودیعه اجاره بها راهکار کوتاه مدت دولت برای ساماندهی بازار اجاره بهاست. مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تاکید بر اینکه راهکارهای میان مدت دولت همچون طرح اقدام ملی و اخذ مالیات از خانه های خالی با راه اندازی سامانه املاک و اسکان راهکارهای میان مدت است، افزود: در خصوص تاثیراتی که راهکارهای میان مدت و بلندمدت بر بازار مسکن می گذارد باید با ...
دستاوردی بی سابقه از دولت تدبیر و امید! رواج درخواست هم خانگی دو خانوار در یک واحد!
دنبال کاهش نرخ سود بین بانکی است. با افزایش نرخ ارز هم تمام بازارها دچار افزایش قیمت می شوند و همچنین در بازار مسکن همواره عرضه کمتر از تقاضا است که منجر به افزایش قیمت ها می شود. افزایش تصاعدی و روزانه اجاره بها در شرایطی در بازار رخ می دهد که هیچ نهادی مسئولیت نظارت را بر عهده نمی گیرد و دستگاه های عریض و طویل حاکمیتی در این حوزه مدعی هستند که نمی توان در نرخ گذاری ورود کرد چراکه اجازه ...
دولت نرخ اجاره بها را تعیین می کند
کردن شرایطی است که طی آن، خانوارهایی که قرارداد اجاره آن ها در طول سال 99 به اتمام می رسد، برای یک دوره یک ساله دیگر تمدید شود. قائدی، افزود: تعیین نرخ مشخص برای تمدید قراردادهای اجاره از دیگر راهکارهای دولت به منظور کنترل قیمت بازار اجاره است. وی با اشاره به نظر موافقان و مخالفان طرح تعیین نرخ مصوب برای قیمت اجاره، بیان کرد: دولت با در نظر گرفتن مجموعه نظرات مطرح شده و به دلیل ...
ویترین روزنامه ها/ پاسخ های روشن سازندگی درباره دلایل گران شدن دلار / روایت شرق از رواج اجاره پشت بام ها ...
بهای کالاهای اساسی گره خورده است. بنابراین هر تحولی در نرخ دلار، انعکاس عینی در زندگی مردم دارد. بخش قابل توجهی از کالاهای مصرفی و به خصوص کالاهای مربوط به حوزه سلامت و مواد غذایی با ارز 4200 تومانی وارد می شوند ولی همین کالاها با قیمتی چند برابر در بازار مصرف در اختیار خریدار نهایی قرار می گیرد. دولت طی دو سال گذشته موفق نشده، هیچ مکانیزم نظارتی دقیقی را برای هدایت ارز 4200 تومانی به بازار به کار ...
گزارش| افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها در کرمانشاه / مستأجران در بن بست افزایش اجاره
با آن روبه رو شده اند، بازار قیمت اجاره بها سر به فلک گذاشته است. هر سال با آغاز ماه خرداد و تیر بازار رهن و اجاره مسکن رونق می گیرد، اما مشکلی که اکنون با شیوع کرونا مستاجران را نگران کرده، افزایش نرخ اجاره بها است چرا که بسیاری از مالکان بدون لحاظ شرایط فعلی نرخ اجاره ها و رهن کامل را افزایش داده اند. درحالی که مسئولان بارها در جلسات و برنامه های خبری اعلام کرده اند برای حل معضل مسکن ...
