افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران سنخیتی با حداقل دستمزد ندارد
سایر منابع:
سایر خبرها
سیاست های دولت برای کنترل بازار مسکن تا چه میزان می تواند موفق باشد؟
طرحی دو فوریتی برای مهار بازار مسکن را به مجلس بردند. اما در دولت هم اتفاقات زیادی رخ داد؛ نخست اینکه رئیس جمهور برای افزایش میزان اجاره بها سقف تعیین کرد. حسن روحانی یکشنبه این هفته اعلام کرد که امروز مقرراتی را تصویب کردیم که افزایش اجاره بها نسبت به سال قبل نباید در تهران بیش از 25 درصد، در کلان شهرها بیش از 20 درصد و در بقیه شهرها بیش از 15 درصد باشد. از سوی دیگر، حسن ...
اصفهان| اجاره نشین ها و قیمت های نجومی اجاره ها/ مستاجران در انتظار نتایج مصوبات جدید هستند
... نماینده مردم فلاورجان در مجلس شورای اسلامی پیرامون افزایش افسار گسیخته قیمت مسکن طی سال های اخیر، اظهار داشت: مسکن یکی از نیازهای اساسی و مهم جامعه به شمار می رود، اما افزایش قیمت آن باعث شده تا بسیاری از مردم به ویژه اقشار ضعیف و آسیب پذیر، توان خریداری و حتی اجاره مسکن را نداشته باشند. حجت الاسلام سید ناصر موسوی لارگانی پیرامون اینکه نرخ مسکن با قدرت اقتصادی مردم همخوانی ندارد ...
مصالح ساختمانی بی رویه گران شده است/ ضوابط قیمت تمام شده مسکن کاهش پیدا کند
مسکن در نهاد های دولتی کاهش پیدا کند وی اظهار داشت: دولت می تواند با تعیین سیاست های کوتاه مدت نظیر مالیات بر خانه های خالی در بازار مسکن دخالت کند، اما برای آنکه این مشکل به صورت اساسی حل شود بایستی با دخالت بلندمدت و اجرای برنامه های طولانی مدت به سمت ساخت وساز مسکن اقشار مختلف جامعه برود که طرح بلندمدت نباید بیش از 10 سال طول بکشد. سخنگوی کمیسیون برنامه و بودجه مجلس شورای ...
تعیین سقف اجاره بها؛ گامی رو به جلو اما ناکافی
مربوطه و تصویب آن در مجلس نیست. کپی برداری دولت روحانی از دست احمدی نژاد بسیاری از کارشناسان بازار مسکن بر این اعتقادند که مصوبه اخیر ستاد ملی مبارزه با کرونا، کپی برداری ناقص از طرح شکست خورده علی نیکزاد در دولت دهم در سال های 90 و 91 بود که وزیر وقت راه و شهرسازی اصرار داشت تا مشاوران املاک مصوبه ای در خصوص تعیین سقف برای اجاره بها بین 13 تا 15 درصد داشته و آن را اجرا کنند ...
غیررسمی شدن معاملات اجاره با مداخله دستوری دولت
بازار اجاره، نرخ اجاره به طور طبیعی از نرخ تورم تبعیت می کند و نیازی به مداخله دستوری دولت نیست. لازم به ذکر است روز گذشته، حسن روحانی رئیس جمهور در راستای سامان دهی بازار اجاره، نرخ تعیین سقف افزایش اجاره بها را اعلام کرد. بر مبنای نرخ اعلام شده، سقف افزایش قیمت اجاره در در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و در سایر شهرهای کشور 15 درصد خواهد بود که از امروز اجرا می شود. ...
بخشی از خانه های خالی در دست بانک هاست/ باید مالیات بر خانه های خالی سریع تر اجرا شود
حسام عقبایی، نایب رئیس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک در گفتگو با خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ، درباره تحولات اخیر در بازار مسکن و اجاره بها اظهار کرد: قیمت مسکن در سال جاری افزایش یافته و این موضوع قابل کتمان نیست. قیمت در شهرهای بزرگ تا سقف نرخ تورم و شهرهای متوسط و کوچک زیر خط نرخ تورم افزایش داشته است. در بخش اجاره بها هم در شهرهای بزرگ نزدیک نرخ تورم و شهرهای متوسط کمتر از نرخ ...
تیغ قانون 25 درصدی برگردن مستأجرین
...> وزیر راه و شهرسازی در حالی از رشد 25 درصدی اجاره بها در پایتخت سخن گفته که در سال جاری حقوق و دستمزد تنها 4 درصد رشد داشته و از رقم 21 درصد به 26 درصد رسیده است. از سوی دیگر براساس آنچه هیات دولت در هفته های اخیر مصوب کرده است در سالجاری مبلغ 200هزار تومان بر رقم حق مسکن کارگران در سال جاری افزوده شده است و از ابتدای تیر ماه مقرر بوده تا این مهم عملیاتی شود. ارقام یاد شده در حالی مطرح شده ...
نوش داروی دولت پس از مرگ سهراب؛ تعیین دیرهنگام سقف برای افزایش اجاره بها
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمدرضا رضایی کوچی، در واکنش به اقدام رئیس جمهور در تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن، گفت: بر اساس تصمیم دولت میزان افزایش مجاز برای نرخ اجاره بهای مسکن در تهران 25 درصد و در کلانشهرها 20 درصد است. نماینده مردم جهرم در مجلس شورای اسلامی ادامه داد: تعیین مقررات جدید برای مدیریت بازار اجاره بها مانند تعیین سقف برای افزایش نرخ اجاره بهای مسکن ...
کف بازار
یکشنبه شب شبکه یک سیما افزود: بر اساس مصوبه ای که صادر و ابلاغ شد، سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام شد. او با اشاره به حدود هزار و 300 شهر در کشور گفت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران 25 درصد، هفت کلان شهر بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و مابقی شهرها 15درصد، قانونی است. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه تصریح کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است؛ شرط اول اینکه ...
فن بدل مالکان به مصوبه دولتی مستاجران/ قیمتها را ملاکان بزرگ با معاملات صوری تعیین می کنند
خبرگزاری بازار در خصوص اینکه تعیین سقف برای اجاره بها می تواند موفق و تاثیرگذار باشد می گوید: باید این بخشنامه برای اجرایی شدن بهتر خود در مجلس به تصویب می رسید. اما در خصوص سقف 25 درصد برای تهران باید گفت که این عدد منطقی نیست چون نرخ اجاره بها در تهران بیش از 50 درصد افزایش یافته است. وی با بیان اینکه این بخشنامه شاید بتواند به صورت یک تسکین دهنده عمل کند و برای حل مساله ساماندهی اجاره بها ...
مقصد نقدینگی
به بیان دیگر، به رشد افسارگسیخته قیمت مسکن در یک یا دو سال اخیر نمی توان تنها از دید دوره ها و چرخه های رونق و رکودی بازار مسکن نگاه کرد و باید به این نکته توجه داشت که در این دوره ارزش ریال در مقابل سایر ارزها و در واقع سایر کالاها تضعیف شده و پول ملی دچار مشکل شده است از این رو در همه بازارها جهش قیمتی تجربه شده است. کاهش ارزش ریال و چشم انداز تورمی همراه آن باعث شده افراد تمایل بسیار کمی به نگهداری پول نقد حتی در سپرده های بانکی با سود بالا داشته باشند و در اولین فرصت ممکن بخواهند ریال را به کالایی دیگر تبدیل کنند. طبیع ...
گزینه های جدید، بهانه افزایش اجاره بها
مالیاتی برای موجران، راه اندازی بنگاه های اجاره داری حرفه ای، اخذ مالیات از خانه های خالی برای تشویق مالکان به عرضه واحدها از جمله برنامه هایی است که در دو سال گذشته، سیاستگذاران از آنها برای ساماندهی بازار اجاره نام برده اند اما هیچ کدام از آنها هنوز اجرا نشده است. بر اساس آمار رسمی، گران ترین مناطق تهران برای اجاره نشینی، مناطق 1، 2، 3، 5 و 6 با متوسط قیمت اجاره هر متر 60 هزار تومان ...
اخبار ویژه
مسکن با قوطی کبریت 25 متری رفتار دستوری دولت با بازار مسکن و همچنین زمزمه ساخت خانه های 25 متری در حالی که دولتمردان مسکن مهر 80 متری را قوطی کبریت و مزخرف می خواندند، انتقاد مطبوعات طیف های مختلف را در پی داشته است. روزنامه هفت صبح از روزنامه های حامی دولت در تیتر ورود تشریفاتی دولت به بازار اجاره نوشت: تعیین سقف افزایش مبلغ اجاره به میزان 25 درصد در تهران، 20 درصد در بقیه کلان شهرها ...
رفتار تشریفاتی در بازار مسکن با قوطی کبریت 25 متری
ساخت وسازها در دوره مدیریت دولت فعلی است. دولتی که تنها برنامه اش در حوزه مسکن، کند کردن سرعت پیشرفت طرح مسکن مهر و فحاشی به این پروژه عظیم بود، اکنون و در سال پایانی خود، هیچ دستاوردی برای عرضه جهت کنترل تورم افسارگسیخته در بازار مسکن ملکی و بویژه استیجاری ندارد تا جایی که مجبور به تصویب طرحی برای ممنوعیت افزایش اجاره بها بیش از حد تعیین شده خود می شود. عامل دیگر افزایش بی ضابطه قیمت ...
گزارش|سایه گرانی مصالح ساختمانی بر ساخت وساز / نظارتی بر بازار مصالح نیست
این بازار تاثیرگذار بوده است اما اظهارنظرهای متفاوت اسماعیل کاظمی رئیس اتحادیه مصالح ساختمانی تهران تامل برانگیز است چرا که وی طی 27 فروردین سال جاری خبرداد که گرانی قیمت مصالح ساختمانی در راه است؟ کاظمی با اشاره به تاثیر افزایش نرخ دستمزد بر مصالح ساختمانی گفت: با توجه به اینکه مقرر شد نرخ دستمزد کارگران تا 21 درصد افزایش یابد چنانچه با این وضعیت نرخ ارز ، قیمت بیمه و مالیات تغییری ...
قوطی کبریت 25 متری مزخرف !
...> روحانی اظهار داشت: اجاره ها خیلی مستأجرین را تحت فشار قرار داده است. هر جا اجاره ای تاکنون منعقد نشده و موجر و مستأجر متنی را تا امروز امضا نکرده اند از فردا که این مصوبه ما ابلاغ می شود، امروز یک مقرراتی می گذاریم که اضافه اجاره بها، نسبت به سال قبل در تهران از 25 درصد نمی تواند بیشتر باشد، در کلانشهر ها از 20 درصد و در بقیه شهر ها نیز از 15 درصد نمی تواند بیشتر شود. این درصد ها را به عنوان مصوبه ...
مصوبه اجرای تعیین سقف اجاره بها به مشاوران املاک ابلاغ شد/ مستاجران مطالبه گری کنند
دیروز از سوی ستاد کرونا ابلاغ و مقرر شد تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 درصد، در کلانشهرها 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد باشد به مستاجران کمک خواهد کرد تا با حمایت های قضایی و تعزیراتی پشت آن از یک وضعیت نسبی خوبی در اجاره بها را شاهد باشند. هر چند برای اینکه بازار مسکن و اجاره بها در دراز مدت شاهد یک بازار تثبیت شده باشد باید عرضه و تقاضای مسکن به تعادل برسد. مصوبه اخیر دولت و ستاد ...
تعیین سقف برای افزایش اجاره بها
مسکونی در سه ماه اول سال جاری حدود 27 درصد افزایش داشته که به گواه تازه ترین آمار بانک مرکزی قیمت اجاره بها در تهران نیز بیشتر از آن و حدود 27.6 درصد رشد داشته است. افزایش شاخص اجاره بها در کنار تورم 27.8 درصدی در حالی است که حداقل دستمزدها بر اساس اعلام محمد شریعتمداری، وزیر کار نسبت به سال گذشته 26 درصد افزایش داشته است. با ادامه روند شتابان قیمت مسکن در ماه های پیش رو به نظر می رسد بیش از گذشته ...
سایه سنگین دلالان بر بازار مسکن قزوین/ قیمت هر متر آپارتمان در ملاصدرا متری 27 میلیون تومان/کرونا و ...
: مردم نباید به التهاب بازار دامن بزنند تا تب وتاب بازار فروکش کند؛ طی دو ماه گذشته با کاهش ولع خرید مردم بازار به آرامش رسید و با رکود تورمی بازار مسکن معاملات کاهش پیدا کرد، زیرا مردم دیگر توان خرید ندارند. محمد امیر فتاحی صاحب یک بنگاه معاملات ملکی در شهر قزوین، می گوید: اجاره بها در سال 99 نسبت به پارسال یک و نیم برابر رشد پیدا کرده است که با افزایش روزهنگام قیمت ملک، شاهد افزایش اجاره ...
دستور دولت برای کنترل اجاره بها ضمانت اجرایی می خواهد
از مسکّن بر بازار مسکن داشته باشد. با این حال نگاهی به چالش اصلی بازار مسکن نشان می دهد که مشکل فراتر از تعیین سقف برای اجاره بهاست. هم اکنون مهم ترین چالش بازار مسکن ، کاهش شدید عرضه مسکن است چنان که طی پنج سال اخیر میانگین ساخت واحد مسکونی به حدود 350 هزار واحد در سال رسیده است که کمتر از نصف نیاز سالانه مسکن است. این مسئله تبعات خود را در افزایش بیشتر از تورم قیمت مسکن نشان داده است و سرریز آن ...
کشورهای دیگر دنیا چطور بازار مسکن را تنظیم می کنند؟
...، عرضه انبوه واحدهای استیجاری برای تنظیم این بازار را پیگیری می کنند. از سوی دیگر به واسطه امتیازات، مشوق ها و معافیت های در نظر گرفته شده برای سازندگانی که اقدام به ساخت واحدهای مسکونی استیجاری می کنند،دولت ها هر ساله علاوه بر عرضه انبوه به بازار اجاره، می توانند سقف مشخصی از افزایش اجاره بها را از مالکان این واحدها مطالبه کنند. از این طریق هم در حوزه عرضه و هم در حوزه تنظیم اجاره بها ...
فرمول دریافت مالیات از خانه های خالی/ تغییر نرخ ارز مبنای محاسبه قیمت خودرو
به گزارش خبرگزاری شبستان ، مهمترین تیتر های روزنامه های اقتصادی امروز دوشنبه 9 تیر ماه به بیان مسائلی همچون شکاف 7 برابری 3 بازار، پی فروش یورو در بازار، فرمول دریافت مالیات از خانه های خالی، تغییر نرخ ارز مبنای محاسبه قیمت خودرو، اعمال محدودیت بر افزایش اجاره بها، تعدیل تدریجی اقتصاد می پردازد. همچنین سقف اجاره بها در 31 استان، موج دوم گرانی در بازار خودرو، کلید گمشده تدبیر در بازار ...
اجاره بها، کلانشهری ها را حاشیه نشین کرد
به گزارش پایداری ملی، مرکز پژوهش های مجلس در پژوهشی در خصوص وضعیت اجاره نشینی در کشور در دوره پساکرونا با اشاره به وضعیت بسیار بد معیشتی بسیاری از مستأجران اعلام کرد: شیوع ویروس کرونا در دنیا، بسیاری از مشاغل و کسب و کارها را تحت تأثیر قرار داد و سبب شد تا بسیاری از دولت ها اقدامات حمایتی در برابر کرونا وضع کنند. این برنامه ها بیشتر مبتنی بر ممانعت از اخراج مستأجر به دلیل عدم پرداخت به ...
نرخ گذاری دولت در بازار اجاره
کاهش عرضه منازل مسکونی و افزایش اجاره بها می شود. اما وزارت راه و شهرسازی معتقد است که تجربه سال های گذشته در بازار اجاره مسکن شهر تهران و شهر های بزرگ و متوسط نشان داده که رها کردن بازار اجاره به این امید که سطح اجاره بها با توان پرداخت مستاجران متناسب می شود، جوابگو و قابل قبول نیست؛ بنابراین لازم است دولت به عنوان سیاست گذار و تنظیم کننده بازار اجاره مسکن برای حمایت از دهک های نیازمند مداخله ...
پادزهر کرونا برای اجاره نشین ها
پایدار مسکن در بازار اجاره آنها مشخص است و کشورهایی هستند که با قوانین تشویقی، عرضه انبوه واحدهای استیجاری برای تنظیم این بازار را پیگیری می کنند. از سوی دیگر به واسطه امتیازات، مشوق ها و معافیت های در نظر گرفته شده برای سازندگانی که اقدام به ساخت واحدهای مسکونی استیجاری می کنند، دولت ها هر ساله علاوه بر عرضه انبوه به بازار اجاره، می توانند سقف مشخصی از افزایش اجاره بها را از مالکان این ...
افزایش نرخ اجاره بها در تهران بیشتر از 25 درصد ممنوع/ موجران از فردا ملزم به اجرای مصوبه دولت هستند
ترتیب زمین ارزان تر و مصالح ارزان در اختیار سازنده قرار گرفته و تشریفات شهرداری به حداقل خواهد رسید. وی ادامه داد: در مورد اجاره بها نیز چنانچه قرارداد اجاره ای بین موجر و مستاجر نوشته و امضا نشده، اجاره بها در تهران نسبت به سال قبل 25 درصد بالاتر، در کلان شهرها 20 درصد و در سایر شهرها هم بالاتر از 15 درصد نمی تواند باشد. رعایت این امر از فردا الزامی است و شرایط مذکور تا زمانی که وزارت ...
افزایش 40 درصدی عوارض ساختمان بدترین تصمیم در بدترین زمان بود/ مردم در فشار اجاره های نجومیِ بی سابقه
کنونی ساخت مسکن استیجاری می تواند مشکل مستاجران را حل کند؟ تولید مسکن استیجاری یکی از موضوعاتی است که کارشناسان همواره از دولت مطالبه کردند چرا که وضعیت بازار مسکن و گرانی هایی که از این بخش بر زندگی و معیشت مردم وارد می شود کمر شکن شده است، لذا افزایش نرخ مسکن و به تبع آن افزایش شدید اجاره بها باعث شده که دولت هر چند بسیار دیر هنگام اندکی به خود بیاید تا در نقاط مختلف کشور چندین ساختمان ...
مسکن 25 متری برای حمایت از زوج های جوان!
با ساخت مسکن 25 متری تا 40 متری برای زوج های جوان را اعلام کرد. او می گوید این مساکن در کنترل بازار مسکن بسیار موثر است و بر اساس برنامه ریزی صورت گرفته قرار است که مساکن کوچک به زوج های جوان داده شود، همچنین این مساکن به افراد مجرد عرضه نخواهد شد. این حرف بیشتر به شوخی می ماند تا واقعیت، مسکن 25 متری یعنی تنها یک اتاق خواب کودک که حتی نمی توان در آن خوابید. دولت ...
اعلام میزان افزایش نرخ اجاره بهای مسکن + جزئیات
اساس اظهارات حسن روحانی رئیس جمهور برای افزایش نرخ اجاره بها سقف تعیین کرده است. مطابق آنچه امروز رئیس جمهور در ستاد ملی مبارزه با بیماری کرونا گفته افزایش نرخ اجاره بها در قرارداد های جدید شهر تهران، کلانشهر ها و سایر شهر ها به ترتیب نباید بیشتر از 25 درصد، 20 و 15 درصد باشد. این طرح در واقع کپی برنامه اجرا شده دولت دهم در سال های 90 و 91 است. طرحی که علی نیکزاد وزیر وقت راه و شهرسازی ...
تاخت و تاز گرانی در بازار اجاره مسکن سیرجان ادامه دارد/ دلالان عامل اصلی ایجاد حباب در قیمت مسکن هستند
.... وی گفت: دولت باید تدبیری بیندیشد با انبوه سازی و اجاره به شرط تملک هزینه اجاره بها را کاهش دهد با دادن زمین رایگان و کاهش هزینه هایی که برای ساخت مسکن وجود دارد مردم را به سمت خانه سازی سوق دهد تا عرضه و تقاضا به حد نصاب رسد. رئیس اتحادیه مشاورین املاک شهرستان سیرجان اظهار کرد: ورود دلالان و سودجویان به بازار مسکن موجب شده است قیمت ها در این حوزه رشد چشمگیری داشته باشد ...