خانه
اجاره نامه ها بیشتر از سقف قانونی نوشته می شوند
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رشد چشمگیر اجاره بها در آگهی های دیوار
برای اجاره ملک خود پیشنهاد داده اند و پایین تر از این قیمت هم نمی دهند. یک مالکان به 25 درصدی که دولت به عنوان سقف افزایش اجاره بها تعیین کرده، قانع نیستند و بعضا تا 40 درصد هم قیمت ها را افزایش داده اند. این مشاور املاک ادامه داد: در دوران کرونا جابه جایی مستاجران به ندرت اتفاق می افتد و اکثر مستاجران بالاجبار قرارداد های خود را تمدید می کنند. ردپای تورم بر بازار اجاره بها ...
اجاره داری حرفه ای به داد مستاجران نمی رسد
تنظیم گری این مؤسسات، جلوی شکل گیری بحران را بگیرد؛ اما نکته اینجاست که در شرایط فعلی بازار اجاره در سایه تورم 600درصدی مسکن در 3سال گذشته، به شدت ناکارآمد و متورم شده و اگر مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قراردادهای اجاره با نرخ افزایش قیمت مشخص وجود نداشت، بحران مستأجران از تابستان گذشته ظهور می کرد. حالا نیز در آستانه آغاز فصل نقل وانتقال مستأجران در تابستان1400، گرچه تمدید مصوبه ستاد ...
خبر بد برای اجاره نشین ها
هزار خانوار تخمین زده شده است. در این زمان حدود 30 درصد از خانواده ها مستاجر بودند اما معاون وزیر راه و شهرسازی سال گذشته اعلام کرد که کشور با رشد 30 درصدی مستاجران در 10 سال گذشته مواجه بوده است. با توجه به آن که در سال های اخیر قدرت خرید مردم تحت فشار قرار گرفت و قیمت مسکن و اجاره بها رشد غیرقابل باوری داشت. بر این اساس تا به پایان اسفند ماه سال 98 حدود 547 هزار و 564 اجاره ...
بی هزینه بودن دپوی سرمایه در بخش مسکن
نباید بی هزینه باشد، زیرا اجاره مسکن خواب را از چشم مستأجران گرفته است و امید است شکست نرخ مسکن و اجاره بها با تکمیل اطلاعات مالکان و اخذ مالیات اتفاق بیفتد. جزئیات ثبت اطلاعات در سامانه بر اساس این گزارش، از روز 19 فروردین ماه درج اطلاعات سکونتی تمامی سرپرستان خانوار اعم از صاحبخانه و مستأجر در سامانه املاک و اسکان شروع شده که در آینده ارائه خدمات دولتی شامل یارانه، گواهینامه ...
بازار آشفته و بدون نظارت مسکن در شاهین شهر
...! چرا مدیریت موثری در این حوزه وجود ندارد؟! مجلس در مصوبه ای مقرر کرد که برای نظارت بر بازار مسکن درج کلیه معاملات خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور و اخذ کد رهگیری الزامی است. از مسئولان شهرستان، فرماندار، نماینده مجلس، امام جمعه، شورای شهر، اتحادیه اصناف مشاورین املاک و همه کسانی که می توانند در این ...
زمان تحویل مسکن ملی اعلام شد / آخرین خبر از قیمت رهن و اجاره 1400 !
، چرا که اگر متقاضی آورده خود را با تاخیر پرداخت کند واحد مسکونی را به موقع تحویل نخواهند گرفت. اسلامی بیان کرد: افزایش سقف اجاره بها برای سال 1400 در آغاز فصل اجاره که در خرداد و تیر ماه است تعیین می شود. او بیان کرد: ستاد ملی مقابله با کرونا در فصل اجاره سال گذشته این سقف اجاره را تعیین کرد که امسال هم در همان بازه زمانی نرخ اجاره سال 1400 را نسبت به سال 99 بررسی خواهد کرد ...
مالیات بر خانه های خالی چگونه محاسبه می شود؟ + جدول / مالکان خانه های خالی نقره داغ می شوند
در نظر گرفته شود، 36 میلیون تومان از محل ودیعه (200 18% مبلغ ودیعه ضرب در نرخ سود سپرده بانکی) و 36 میلیون تومان از محل اجاره بها (12 3 تعداد ماه ضرب در مبلغ اجاره بها) در سال درآمد کسب می کند. بر اساس قانون، 25 درصد درآمد اجاره بابت هزینه ها و استهلاک و تعمیرات ملک مورد اجاره از مالیات معاف است، بنابراین از مجموع درآمد کسب شده توسط مالک (72=36+36) تنها 75 درصد (54 میلیون تومان) شامل ...
قطع یارانه جریمه ثبت نکردن در سامانه جامع املاک و اسکان
مشمول جریمه و یا حذف یارانه می شود. معاون مسکن وزیر راه و شهرسازی توضیح داد: تمامی سرپرستان خانوار و مالکان واحدهای مسکونی، 2 ماه مهلت دارند اطلاعات محل سکونت و املاک تحت مالکیت خود را در سامانه املاک و اسکان amlak.mrud.ir درج کنند و این مهلت قابل تمدید نیست. او یاد آور شد: اگر مالک ثبت نام نکند یا اطلاعات خانه اش اشتباه و ناقص باشد، مشمول جریمه مالیاتی می شود و اگر مستاجران هم ...
نمره منفی 20 به تدابیر اقتصادی دولت
ناگهانی قیمت مسکن و اجاره بها آغاز شد، درحالی که کشور با شیوع کرونا نیز مواجه شده بود. پس از گرانی در بخش مسکن که گاهی تا 100 درصد رشد را تجربه کرد، نوبت به افزایش قیمت خودرو رسید. پراید با جهش یک باره تا سقف 100میلیون تومانی قیمتی رسید و همین افزایش قیمت ها تأثیر خود را بر روی سایر خودروها گذاشت. اوج افزایش قیمت ها اما با بالا رفتن نرخ ارز رقم خورد. شوک قیمتی در بازار ارز ازجمله مهم ترین ...
امهال تسهیلات کرونا نمایشی است؟
پایان سال نیز امهال شد. رقم وام هم از حداقل 16 میلیون تومان تا 900 میلیون تومان وام بانکی با نرخ سود 12 درصد با دوره تنفس شش ماه تعیین شد. دو روز بعد، به دنبال ادامه کارشکنی بانک ها و برخی اداره های مالیاتی و آب و برق و ... معاون گردشگری با توجه به مصوبه جدید تاکید کرد: هیچ دستگاه دولتی یا عمومی تا پایان سال نباید برای گرفتن طلب یا هزینه ای به سمت فعالان گردشگری بیاید. اما ...
مسکن ملی کی تحویل داده می شود؟
او ادامه داد: در سال گذشته اعلام و فراخوان دادیم و تعدادی هم در چند استان مراجعه و با ادارات کل راه و شهرسازی به توافق رسیدند که این اقدام را انجام دهند. وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه اولین واحدهای مسکونی طرح اقدام ملی مسکن را در اردیبهشت ماه تحویل خواهیم داد، افزود: پیشرفت و سرعت واحدهای طرح اقدام ملی مسکن منوط به آن است که تعهدات مالی و آورده خود را طبق زمانبندی انجام دهند، چرا که اگ ...
بحران تورم در انتظار ایران!
را افزایش می دهد، بدون تردید، ایده و اراده ای برای کنترل و یا کاهش آن ندارد. پس داشتن انتظار از این دولت برای کاهش تورم، قدری به فکاهی شباهت دارد! بیشتر بخوانید: سال سخت مستاجران /دور زدن یک بخشنامه مهم سید عباس علوی در واکنش به تداوم تورم بالای سی درصد در نیمی از عمر دولت فعلی خاطرنشان ساخت: این نکته که شما مورد اشاره قرار دادید، یک نکته واضح و مبرهن است و اتفاقا دلیلی برای اثبات مدعای اقتصادی ...
شوک جدید قیمت مسکن در راه است؟
است؟ این اقتصاددان در پایان یادآور شد: با توجه به رویکرد فعلی، افراد خانه های خود را با نرخ اجاره بهای بیشتری به مستاجران عرضه می کنند و دولت دوباره یک نظم خودانگیخته در بازار مسکن را با ندانم کاری های عوام فریبانه به خطر انداخته است. در حالی که اگر کوچکترین دقتی در این زمینه وجود داشت ما دچار به بیست میلیون نفر حاشیه نشین در کشور نبودیم که درواقع یک چهارم از جمعیت کشور ما را در بر می گیرد. به همین دلیل من پیش بینی می کنم که یک موج دیگر از افزایش قیمت مسکن در راه خواهد بود. ...
با وام ازدواج 200 میلیون تومانی کدام لوازم خانگی را می توان خرید؟! +جدول
ادامه زندگی است. نوسانات نرخ ارز و کاهش ارزش پول ملی باعث شده تاجوانان به آینده خوشبین نبوده و به فکر تشکیل زندگی نیفتند نرخ تورم هم که بیداد و روز به روز کشور را با گرانی های بیشتری مواجه می کند. نرخ تورم سال 98 طبق آمار مرکز آمار ایران 41/2درصد اعلام شد.وام ازدواج در سال 98 ابتدا 60 میلیون و سپس در مجموع 100 میلیون تومان اعلام شد و نتوانست ذره ای درد از زوجین دوا کند. گویا ...
اطلاعیه دریافت مالیات بر درآمد بالاتر از مصوبه شورای پول و اعتبار
وزیر اقتصاد طی نامه ای از کلیه بانکهای دولتی خواسته است که به تصمیم شورای پول و اعتبار برای پرداخت حداکثر 16 درصد سود سپرده بلند مدت یک ساله عمل کنند. در ادامه با نبض بازار همراه باشید. فرهاد دژپسند افزود: که نرخ های بالاتر از 16٪ در نرخ سود سپرده بلند مدت از نظر بانکی هزینه های مالیاتی قابل قبولی نیست و سازمان امور مالیاتی موظف است طبق گزارش حسابرسی در این زمینه اقدام کند. ...
گلایه زرگرها از نحوه اجرای محدودیت ها در بازار/یک شهر و دو نرخ که نمی شود!
به گزارش مازند اصناف ؛ با وجود اعلام تعطیلی سراسری 10 روزه تا دوهفته ای همه گروه های شغلی، به جز فهرست مشاغل گروه یک (مشاغل ضروری)، شواهد میدانی و عینی نشان می دهد هرچند بسیاری از واحد های صنفی غیرضروری، برای اجرای قانون همراهی کرده اند، اما کم نیستند واحد هایی که همچنان به روش های مختلف تلاش می کنند قانون را دور بزنند و مستمسکی برای ادامه فعالیت در روز هایی که کرونا در اوج بی رحمی قرار دارد ...
برنامه وزارت راه برای تنظیم اجاره بها در سال 1400
بازار اجاره راه اندازی خواهد شد. اجاره داری حرفه ای چیست؟ بعد از دو سال تلاش جدی برای ساماندهی بازار اجاره بالاخره وزارت راه و شهرسازی روز 9 دی ماه سال 99 پیش نویس آیین نامه اجرایی حمایت از اجاره داری حرفه ای را برای بررسی و تصویب به هیات دولت ارائه کرد. وزارت راه با ارائه این پیش نویس تلاش دارد تا بازار اجاره با تلاش برای تشویق سرمایه گذاران برای ساخت خانه های کوچک و ...
تخفیف به جای بخشش
حالا و در بیستمین روز از اولین ماه سال 1400، یعنی 13ماه پس از شیوع کرونا برایتان از دردی دیگر می نویسیم، از این که همان تعداد هنرمندانی که آن روزها با سختی تمام موفق به ثبت نام در سامانه و دریافت وام شدند، حالا از کرده خود پشیمانند، از این که این وام قرار بود مرهمی بر زخم بیکاری و دل نگرانی شان باشد و حالا با وعده های به بار ننشسته عدم امهال برای پرداخت اقساط به سوهان روح شان تبدیل شده است. این البته تنها درد این روزهای فع ...
پیش بینی کاهش اجاره بها در بهار 1400
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، هم چنین در حالی 4 مولفه ارز، سکه، طلا و بورس در قیمت مسکن تاثیرگذار است که مشکلات داخلی و کمبود ساخت وساز و تولید خانه نیز در گرانی های بازار مسکن سهیم شده اند. هر ساله قیمت مسکن نسبت به تورم افزایش می یابد و اگر بیش از حد قیمت بالا برود باعث کسادی بازار اشتغال می شود. مصطفی قلی خسروی، رییس اتحادیه مشاوران املاک در گفت و گو با “کسب و کار” از کمبود ...
هر روز یک خبر گرانی با وجود دستور رییس جمهور درباره ثبات بازار
گویند این قیمت ها برای خریداران 35 درصد گران تر خواهد بود. قیمت مرغ نیز 22 درصد افزایش داشت تا راهکار مسئولان ستاد تنظیم بازار برای جمع کردن صف های مرغ این باشد که این کالای پروتئینی را گران کنند. همچنین گفته شده تعرفه آب و برق از اول اردیبهشت 7 درصد گران می شود. این خبری بود که رضا اردکانیان وزیر نیرو اعلام کرد و گفت: بر اساس مصوبه 3 سال قبل دولت، از ابتدای اردیبهشت هر سال ...
فایل های اجاره مشاورین املاک یزد خالی است
. رئیس اتحادیه املاک یزد بیان کرد: قبل از این مصوبه، اجاره بها به میزان 20 تا80 درصد افزایش پیدا کرده بود، اما پس از آن، این نرخ به میزان ثابتی رسید. وی گفت: در سال 99 شاهد کمترین حجم جابه جایی منزل توسط مستاجران بوده ایم؛ به طوری که فایل های اجاره بیشتر مشاورین املاک استان خالی است و اغلب مستأجران نیز به صورت توافقی با صاحبخانه اقدام به تمدید قرارداد نموده اند. ...
2 جهش قیمتی با فاصله 4 ساله
نرخ اجاره بها و افزایش آن باشد؛ مساله ای که به صورت عملیاتی اقدامی برای آن انجام نشده است. 35 درصد افزایش قیمت برای سیمان براساس مصوبه کارگروه مدیران عامل شرکت های سیمان سفید کشور، در پی افزایش قیمت تمام شده تولید سیمان سفید اعم از مواد اولیه، قطعات یدکی و هزینه حمل ونقل بهای فروش سیمان سفید از ابتدای سال جاری افزایش یافت و قیمت هر تن سیمان سفید فله 567هزار تومان تعیین شد. با ...
افزایش اجاره خانه تحت تاثیر طرح ثبت اطلاعات املاک
در موعد مقرر نیستند لذا مالکان نیز به همین بهانه که مستاجر اجاره خود را بموقع پرداخت نمی کند ، خواستار تخلیه توسط مستاجران هستند. هنوز دو ماه دیگر به زمان جابجایی ها باقیمانده است ، که پیش بینی مشاوران املاک این است که تابستان امسال ، اجاره بها تحت تاثیر تورم افزایش فوق العاده ای خواهد داشت و عملا مالکان قانون 25 درصد افزایش اجاره برای تهران را رعایت نخواهند کرد. مروری بر قیمت اجاره بها در سایت های اجاره و خرید و فروش خانه ، هر بیننده ای را شوکه می کند . مردم تصور افزایش جهشی اجاره خانه آن هم در ماه فروردین را نداشتند. ...
اعتبار تمدید قرارداد های اجاره مطابق مصوبه پارسال ستاد کرونا تا تیر 1400
خانم پروانه اصلانی با اشاره به این که تمدید قرارداد های اجاره مطابق مصوبه پارسال ستاد کرونا تا تیرماه 1400 معتبر است گفت: وزارت راه و شهرسازی درصدد است تا مصوبه جدیدی را با توجه به شرایط روز، تدوین و به تصویب برساند. مدیر کل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی، افزود: بر اساس مصوبه ستاد کرونا در سال 99 قرار شد تا قرارداد های اجاره از تیرماه سال گذشته به مدت یکسال به طور خودکار و با نرخ ...
بازار اجاره بها با ارقام دستوری قابل کنترل نیست
داشته باشیم. وی با تصریح بر اینکه بخشنامه های دولتی، هدف کنترلِ بازار اجاره بها و ملک را محقق نخواهد کرد، افزود: مالکیت در هر صورت محترم است؛ البته مالکین ایرانی، با تمام دنیا فرق دارند و هستند کسانی که حتی نرخ قانونی 25 درصد سال گذشته را هم اضافه نکرده است. منابع پایگاه خبری پول و تجارت 1399 تمامی حقوق سایت متعلق به صدای جمهوری اسلامی ایران است ...
افزایش 3 برابری قیمت 60 درصد قطعات موتورسیکلت| 40 درصد تولیدکنندگان تعطیل خواهند شد
بازار ؛ گروه خودرو: یک تولیدکننده موتورسیکلت با اشاره به چالش ها و موانع تولیدی که ممکن است در در سال ایجاد شود، اظهار داشت: اکنون تولیدکنندگان موتورسیکلت با دو چالش اساسی تغییر نرخ گمرکی و بخشنامه های بانک مرکزی مواجه هستند. رحیم خداپسند ضمن اشاره به اینکه سفارش محصولی را شش ماه پیش دادیم، اکنون که برای ترخیص آن اقدام می کنیم با تغییر بخشنامه بانک مرکزی باید مابه التفاوت نرخ ارز را به ...
امید درمانی به جای تدبیر برای مهار گرانی مسکن
شدید اجاره بها و قیمت مسکن بوده است که به رقم های نجومی رسیده است. رویکردی که موجب شده تا حتی کمک های کمک برای مستاجران در دوران کرونا نیز کفاف هزینه های سرسام اور اجاره مسکن را ندهد و عملا طرح با ناکامی همراه شود. اکنون در حالی سه ماه بیشتر تا عمر دولت بیشتر باقی نمانده است که طرحی جدید از سوی دولت مطرح شده است که دو ماه حداقل زمان می برد که راستی آزمایی آن نیز ماه ها که نتیجه آن نیز پایان عمر ...
روحانی سلطان تورم در ایران است
وجوه جدید و مبتکرانه این بخشنامه نسبت به موارد پیشین است. این درحالی بود که اولا اعلام تورم هدف در هرسال به عهده بانک مرکزی به عنوان بالاترین مقام پولی کشور است. ثانیا این مساله زمانی مطرح شد که 3 ماه قبل تر از آن بانک مرکزی نرخ تورم هدف در سال 99 را 22 درصد اعلام کرده بود و شکست آن قطعی بود. اعلام تورم هدف ازسوی بانک مرکزی سیاست مطلوبی است که درصورت فراهم بودن پیش نیاز های آن نه تنها بازار ...
