بازگشت تعادل در بازار مسکن
سایر منابع:
سایر خبرها
رمز عملیات ضدحباب مسکن
تورم کم سابقه در بازار مسکن غالب کشور و رکورد رشد قیمت خانه در آمریکا، زنگ خطر جهانی را برای بانک های مرکزی از بابت قفل بازار خرید خانه مصرفی به صدا درآورد.سرعت رشد قیمت مسکن در آمریکا به 2 برابر سال گذشته میلادی رسیده است. تورم ماهانه ملک در این کشور برای اولین بار طی 6 سال گذشته، به بالاترین نرخ رسیده است؛ یعنی 2 درصد در ماه جاری. تا پیش از شیوع کرونا و رکود اقتصادی ناشی از آن و بسته های محرک اقتصادی به دنبال آن، میانگین تورم ماهانه مسکن در آمریکا حدود 5/ 0 درصد بود، اما در سال 2020 که خرابی های اقتصادی کرونا و سیاست های انبساطی حمایت گرایانه بانک های مرکزی برای پشتیبانی از شغل های تعطیل شده و خانوارهای بیکار، همزمان بروز پیدا کرد، جهش قیمت مسکن آغاز شد و تورم ماهانه ملکی در آمریکا به یک درصد رسید. اکنون نیز شتاب رشد قیمت خانه به سطح نگران کننده رسیده است. قیمت خانه در حال حاضر نسبت به ابتدای 2021، معادل 9 درصد افزایش پیدا کرده و در ...
تقویت بازار بورس با تامین کسری بودجه
اتفاقات سال گذشته و تامین مالی کسری بودجه از بورس مردم چطور به سرمایه گذاری در بازار سرمایه اعتماد کنند؟ در بخش تقاضا تا آنجایی که از صحبت های قبلی خود آیت الله رئیسی می توان برداشت کرد تقویت صندوق توسعه بازار مهم است. بنده معتقدم هفت بندی که توسط سران قوا تصویب شد می تواند در راستای تقویت تقاضا در بازار سرمایه موثر باشد. اما یک موضوع مهم دیگری که دولت باید مورد توجه قرار دهد بحث متغیر های کلان ...
بورس، هفته نخست مردادماه را چگونه سپری می کند؟
امیرعلی امیرباقری امروز (دوشنبه) در گفت و گو با خبرنگار اقتصادی ایرنا به آخرین وضعیت معاملات بازار سهام اشاره کرد و افزود: در بازار هفته گذشته شاهد روندی عادی و معقول از معاملات بازار بودیم و تعداد زیادی از نمادها به مرحله ای از تعادل در عرضه و تقاضا رسیدند، اما در این میان نمادهایی که پیش روی شدید قیمتی داشتند با سطوح مقاومتی روبرو شدند و در نهایت در مسیر اصلاح قیمتی قرار گرفتند. وی ...
جذاب ها و غیر جذاب های بورس
علیرضا نجارپور مدیر پرتفوی صندوق سرو سودمند مدبران در گفت وگو با بورس نیوز در خصوص وضعیت بازار سرمایه بیان کرد: به نظر می رسد در نیمه دوم سال، انتظارات تورمی افزایش یابد و اثرات کسری بودجه بر پیکر اقتصاد نمایان تر خواهد شد. وی ادامه داد: اعتقادی به پرش ارزی ندارم اما؛ احتمالاً نرخ ارز با شیب ملایمی افزایش یابد و به همین دلیل برای نیمه دوم امسال پیش بینی می شود که شرکت های صادرات محور و ...
معادله نجات بازار سیمان
است و نه تقابل و تکروی. تقریبا در تمامی حوزه ها از جمله سیمان، فولاد و... وزارت صنعت، معدن و تجارت معمولا نگاهی دستوری به قیمت ها دارد و وزارت صنعت، معدن و تجارت می خواهد نقش بانک مرکزی درکنترل تورم را بازی کند، تعادل و تنظیم بازار را کاهش قیمت ها تلقی و تفسیر کرده و بورس کالا هم دنبال بازاریابی و افزایش حجم معاملات است. وی در خصوص ورود شرکت ها به بورس کالا گفت: برخی شرکت ها جهت فرار و ...
چالش های فراوان در مسیر توسعه شرکت های سبد گردان
شرکت سبدگردان داریوش در مرداد سال 99 موافقت اصولی تاسیس دریافت و در زمینه ارائه خدمات مدیریت دارایی و سبدگردانی فعالیت خود را آغاز کرد. به طور کلی شرکت های سبدگردان اجازه دارند در چارچوب قوانین و مقررات بازار سرمایه تحت نظارت سازمان بورس، خدمات مدیریت سبد سرمایه گذاری را ارائه کرده و با دریافت مجوزهای لازم، صندوق های سرمایه گذاری راه اندازی کنند.هدف از تشکیل شرکت های سبدگردانی، تشویق سرمایه گذاران به سرمایه گذاری غیرمستقیم در بازار است، چراکه عموم مردم به دلایل مختلف نمی توانند مدیریت بهینه ای را برای سبد (پرتفوی) سرمایه گذاری خود در بازار داشته باشند و این موضوع می تواند ناشی از کمبود دانش و تجربه، نداشتن زمان کافی و اشتغال در زمینه های دیگری به جز بازار سرمایه باشد. از این رو شرکت های سبدگردان با به کارگیری کادر تخصصی، در زمینه ارائه خدمات مدیریت بهینه دارایی فعا ...
نامه ای اقتصادی به رئیس جمهور آینده
گسترش دستگاه های نظارتی به توسعه شفافیت پرداخته و از این طریق همه مردم تبدیل به ناظرانی دلسوز برای توسعه کشور خواهند شد. بازار سرمایه ایران نیز همچون سایر بخش ها به شدت نیازمند توسعه شفافیت است. عملکرد سلیقه ای مقام ناظر در بستن و گشایش نماد ها در بازار صعودی و نزولی و ابطال معاملات از مواردی است که نیاز به توجه جدی دارد. در روزگاری که هوش مصنوعی در جهان حرف اول را می زند، سپردن نظارت بر معاملات با ...
خبر تازه از بازار بورس
برداری اقدام کند. البته دارایی های غیرمنقولی که صندوق تملک می کند، باید در ایران و گواهی پایان کار معتبر و سند رسمی داشته باشد. این املاک و مستغلات می تواند در قالب یکی از کاربری های مسکونی، تجاری اداری، صنعتی و ورزشی باشند. به گفته رضا نوحی حفظ آباد، رئیس اداره امور صندوق های سرمایه گذاری سازمان بورس و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه، در این صندوق ها درآمدهای حاصل ...
اساسنامه صندوق های سرمایه گذاری املاک و مستغلات تصویب شد
یا اشخاص حقوقی ذی صلاح تحت عنوان مدیر بهره برداری اقدام کند. شرایط دارایی های غیرمنقول قابل سرمایه گذاری توسط صندوق رئیس اداره امور صندوق های سرمایه گذاری سازمان اظهار داشت: دارایی های غیرمنقولی که صندوق تملک می کند، باید در ایران و گواهی پایان کار معتبر و سند رسمی داشته باشد. البته این املاک و مستغلات می تواند در قالب یکی از کاربری های مسکونی، تجاری اداری، صنعتی و ورزشی ...
کارگران ساختمانی در انتظار رونق بازار مسکن
خوردن تعادل عرضه و تقاضا، پیدا کردن خانه مناسب را نیز به یک چالش تبدیل کرده است. به طوری که اجاره آپارتمان 40 متری در تهران به امری دشوار تبدیل شده و به راحتی نمی توان واحدهای کوچک را با قیمت مناسب پیدا کرد. به این صورت می توان اینچنین برداشت کرد که بیشتر مشکلات بازار مسکن و این عدم تعادل، به کاهش میزان تولید مسکن بازمی گردد و اتخاذ تصمیم هایی که به ساخت و ساز بیشتر منجر می شود، لازمه توسعه ...
بورس کالا با 18 کارگاه آموزشی به استقبال تابستان 1400 می رود
ایران با محوریت قرارداد های سلف موازی استاندارد، گواهی سپرده کالایی و صندوق های کالایی و دوره های آشنایی با سازوکار معاملات بازار مشتقه بورس کالای ایران با محوریت قرارداد های آتی و قرارداد های اختیار معامله توسط مدرسین مربوطه آموزش داده می شود. این گزارش می افزاید، تمامی کارگاه های آموزشی بورس کالای ایران به صورت رایگان برگزار می شود و حداقل نفرات برای تشکیل کارگاه ها 10 نفر اعلام شده ...
سازوکارهای عرضه مسکن در بورس کالا ابهام دارد/بن بست پیش فروش متری مسکن در بورس
شایلی قرائی به گزارش کسب کار نیوز ، این در حالی است که وزیر امور اقتصادی و دارایی در این رابطه گفت است عرضه مسکن در بورس کالا می تواند زمینه رشد تولید، بهبود معاملات، شفافیت قیمت ها و کاهش دلالی ها را فراهم کند. فرهاد دژپسند، به مزایای عرضه مسکن در بورس کالا اشاره کرده و اظهار داشت: البته این اثرات به مرور و دست کم یک س ...
شاخص بورس در تیرماه 143 هزار واحد بالا رفت
، کاشی و سرامیک، منسوجات، فعالیت های سرگرمی و خلاقانه، انبوه سازی املاک و مستغلات، ماشین آلات و تجهیزات، سرمایه گذاری ها، محصولات کامپیوتری، الکترونیکی و نوری و اطلاعات و ارتباطات از جمله صنایعی بودند که بازدهی منفی را در بازار ثبت کردند. نماد محصولات کاغذی لطیف (لطیف)، دارو لقمان (دلقما)، گسترش قطعه سازی کمند (فکمند)، ریل سیر کوثر (حسیر)، صنعتی دوده فام (شصدف)، فنرسازی خاور(خفنر)، بورس ...
معادله نجات بازار سیمان
دستوری به قیمت ها دارد و وزارت صنعت، معدن و تجارت می خواهد نقش بانک مرکزی درکنترل تورم را بازی کند، تعادل و تنظیم بازار را کاهش قیمت ها تلقی و تفسیر کرده و بورس کالا هم دنبال بازاریابی و افزایش حجم معاملات است. وی در خصوص ورود شرکت ها به بورس کالا گفت: برخی شرکت ها جهت فرار و رهایی از قیمت گذاری دستوری و مداخلات دولت مخصوصا وزارت صنعت، معدن و تجارت به بورس کالا پناه می برند اما بورس ...
مراحل ثبت نام بورس، گرفتن کد بورسی سجام و احراز هویت آنلاین با سامانه اقتصاد بیدار
...> خوشبختانه از سال 99، سامانه های آنلاین ثبت نام و احراز هویت بسیار رشد کردند و کارگزاری اقتصاد بیدار به عنوان یک کارگزاری پیشرو در توسعه نرم افزارهای مرتبط با بازار سرمایه، اقدام به راه اندازی یک سامانه جامع برای ورود به دنیای بورس کرده است. در ادامه روند کامل ثبت نام در بورس را با استفاده از این سامانه توضیح خواهیم داد. ابتدا لازم است تا اطلاعات بیشتری راجع به بورس، کارگزاری، سجام و سامانه های ...
استخدام مدیر فروش و توسعه بازار
به گزارش صدای بورس ؛ در آگهی استخدام این نهاد مالی شرایط زیر عنوان شده است: مدرک تحصیلی: حداقل فارغ التحصیل کارشناسی آشنایی با بازار مالی و صندوق های سرمایه گذاری مسلط به نرم افزارهای office آشنایی به مفاهیم بازاریابی، دارای ثدرت مذاکره با مشتریان حداقل یک سال سابقه کار مرتبط توانایی بسیار عالی در برقراری ارتباط، فن بیان عالی،ظاهر آراسته و مرتب خلاق و ایده پرداز، دارای روحیه مسئولیت ...
ابزار جدید در راه بورس
مدیر بهره برداری اقدام کند. البته دارایی های غیرمنقولی که صندوق تملک می کند، باید در ایران و گواهی پایان کار معتبر و سند رسمی داشته باشد. این املاک و مستغلات می تواند در قالب یکی از کاربری های مسکونی، تجاری اداری، صنعتی و ورزشی باشند. به گفته رضا نوحی حفظ آباد، رئیس اداره امور صندوق های سرمایه گذاری سازمان بورس و به نقل از پایگاه اطلاع رسانی بازار سرمایه، در این صندوق ها ...
تصمیمات جدید بازار بورس/ کاهش کارمزد ثابت مدیر صندوق
بتوانند به صندوق های سرمایه گذاری دسترسی داشته باشند. افزایش سطح دسترسی به صندوق های سرمایه گذاری و کاهش کارمزد ثابت مدیران صندوق اما آخرین اخبار بازار بورس نیست. بر پایه گزارش ماهانه بانک مرکزی و آخرین وضعیت متغیرهای پولی و بانکی، زنگ خطر کسری بودجه و احتمال اوج گیری مجدد تورم را به صدا درآمده است. براساس این گزارش، به رغم بهبود قابل ملاحظه تراز تجاری کشور ناشی از رشد قیمت های جهانی ...
تاثیر اقتصاد بر روی بورس
خاصی برخوردار نیست و معلوم نیست آخر و عاقبت قیمت ها در بازار در دولت جدید چگونه خواهد بود. علاوه بر تغییر دولت ها موضوع نشست برجام و روند مذاکرات برای رفع تحریم ها و ارتباط با دنیا مساله دیگری است که چنانچه این روند به خوبی پیش بروند و نتیجه بخش باشد بی تردید خیلی از مشکلات اقتصادی حل خواهد شد و بازارها پررونق می شوند. بدون حل مشکل برجام و ارتباط گرفتن با دنیا نباید انتظار پویایی شدن اقتصاد و رونق ...
دو نیمه متفاوت دولت ها
طی دهه های اخیر، روند ثبات قیمت ها یا بهتر بگوییم روند سرکوب قیمت ها در دور اول هر دولت با رشد لجام گسیخته قیمت ها و تورم در دور دوم همان دولت همراه بوده است. نکته نخست در مهار روند تورم در سال های ابتدایی دولت ها به شروع کار پرانرژی و اشتیاق ارکان دولت ها برای رفع مشکلات کشور و از طرفی امیدواری به حفظ موقعیت خود در انتخابات آتی مربوط بوده است. ضمن اینکه عواملی چون پایان جنگ در دولت پنجم، صعود بی سابقه قیمت نفت در دولت نهم، امید به مذاکرات و برجام در دولت یازدهم از عوامل ایجاد خوش بینی و امید به آینده اقتصادی و سیاسی کشور بین مردم، فعالان بازار و سرمایه گذاران بوده است و از عوامل تشدید رونق بازار و کنترل قیمت ارز و حفظ قیمت ها محسوب می شود. نقطه مقابل این داستان های خوش و زیبا دور دوم دولت هاست، جایی که سهم خواهی ها به اوج خود رسیده و ضعف ها کم کم سر باز می کند. پر واضح است امید و نشاط بازار و مردم همیشگی نیست و دوره ماه عسل دولت و مردم به سرعت به دوره مطالبه گری مردم و گروه ها خواهد انجامید ...
ضرورت بازگشت اعتماد مردم به بازار سرمایه
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شبکه ایران کالا، در این میان برخی از مردم با ورود به بورس در زمان نامناسب و بادانش ناکافی، دچار ضرر و زیان شدند و در حال حاضر عوام متضرر، اعتماد و دید مثبت خود را نسبت به بورس ازدست داده اند. حال بازار سرمایه برای رسیدن به وضعیت پایدار نیازمند حل مشکلات اساسی است. به عقیده معاون خدمات مالی شرکت تامین سرمایه امید ازجمله چالش هایی که طی سال های اخیر شرکت های بورسی با آن ...
صندوق املاک ومستغلات، نوزادی پیررس
گرفت که به زودی عملیاتی شود. یکی از چالش های اصلی توسعه چنین ابزارها و صندوق هایی، مراقبت در درست اجرا کردن آن و تسریع در حل نواقص احتمالی در فرآیند اجراست که می تواند موفقیت آن تضمین و بازیگران بورسی را برای ورود به آن ترغیب کند. قطعا باید به مؤلفه های انگیزشی برای استفاده از این ابزارها توجه کرد که منجر به رقابت بهتر، شناسایی بیشتر بازیگران اصلی بازار مسکن و سودآوری بیشتر از محل بکارگیری این ابزارهاست. امید میرچولی - کارشناس ارشد تأمین مالی بازار املاک و مستغلات منبع: هفته نامه اطلاعات بورس شماره 407 کد خبر 435769 ...
روشی که ریل گذاری توسعه اقتصادی ایران را تغییر می دهد؛ شرکت سهام عام پروژه چیست؟
شورای عالی بورس نیز در پاسخ به سوال خبرنگار ما در رابطه با اینکه به چه نحوی می توان بازار سرمایه را به ریل اصلی خود یعنی تامین مالی تولید برگرداند، گفت: تامین مالی شرکت ها و پروژه ها نزدیکترین راه ارتباطی بین بازار سرمایه و بخش واقعی اقتصاد (تولید) است که در روش های دیگر غیر مستقیم است؛ اما در مدل تامین مالی به روش شرکت سهام عام پروژه، پول مستقیم به خود پروژه تزریق و وارد سرمایه گذاری می شود. ...
25.5 میلیارد تومان دیگر پَر کشید!
به گزارش بورس نیوز ، در این گزارش به بررسی نوسانات ارزش و بازدهی صندوق های سرمایه گذاری مختلط پرداخته شده است. اقلام اصلی مربوط به صندوق ها را در جدول زیر مشاهده می نمایید. از جمله عناصر اصلی جدول زیر می توان به آخرین ارزش صندوق ها، بازدهی هفتگی، ماهیانه، فصلی و بازدهی یک ساله آن ها اشاره نمود. همچنین میزان تغییر در ارزش صندوق طی یک هفته اخیر ارائه شده است. ارزش صندوق های ...
پیش بینی بورس هفته اول مرداد
درآمد ثابت به سمت خرید سهام حرکت کرده است و تا پایان مجامع پیش بینی می شوذ این میزان خروج پول از صندوق ها به سمت بازار بیشتر شود. این کارشناس بازار در بخش دیگری گفت: با توجه به کسری بودجه 300 تا 400 هزار میلیارد تومانی انتظار تئورم 30 درصدی دور از انتظار نیست. بنابراین این تورم را در اکثر کالاها، ارز، سکه، مسکن و بورس را شاهد خواهیم بود. وی تاکید کرد: همچنان انتظار می رود که دولت ...
وهامون کی عرضه می شود؟
قیمت 1750 تا 1902 ریالی هر سهم و سهمیه 840 سهمی هر فرد حقیقی و حقوقی در بازار اول معاملات فرابورس عرضه اولیه می شود که به نقدینگی 160 هزار تومانی نیاز است. بیشتر بخوانید: فرابورس، فردا مهمان ندارد به گزارش صدای بورس ، یک درصد دیگر معادل 30 میلیون سهم با قیمت ثابت کشف شده در فرآیند عرضه اولیه صورت می گیرد. مدیر عرضه هم کارگزاری صبا تامین بوده و متعهدین خرید صندوق ...
بازار سهام
...، 10 درصد آن بازدهی مازاد نسبت به شاخص را به عنوان پاداش بردارند. وی اظهار داشت: در چنین شرایطی مدیران صندوق تلاش بیشتری برای دریافت بازدهی بیشتر نسبت به شاخص خواهند داشت. این مقام مسوول در سازمان بورس و اوراق بهادار گفت: اکنون صندوق های سرمایه گذاری بالغ بر 510 هزار میلیارد تومان منابع مالی در اختیاردارند که عدد قابل توجهی است؛ اما با انتظارات سازمان بورس فاصله دارد، بر این اساس تنوع بخشی به صندوق های سرمایه گذاری در دستور کار قرارگرفته تا صندوق ها به لحاظ بازدهی و ریسک از سطح تنوع بالایی برخوردار باشند و مردم بتوانند با هر سطح توان و ریسک پذیری، در صندوق ها سرمایه گذاری کنند. ...
مسکن یا بورس؟
به گزارش تجارت امروز ؛ بورس در حال ورود به بازار جدیدی است؛ بازاری که در آن مشکلات زیادی وجود دارد. اما آیا بازار مسکن از بورس استقبال می کند؟ یک سالی است که قرار است در بورس بستری فراهم شود تا متقاضیان بتوانند به راحتی مسکن پیش خرید کنند. در حقیقت، بورس کالا به دنبال آن است که بتواند مسکن را به شکل متری و در قالب اوراق سلف استاندارد مسکن پیش فروش کند و این کار را در بستری که تض ...
شرایط جدید فروش مسکن در بورس
به گزارش تیتربرتر؛ بورس مسکن در سال 99 توسط رئیس جمهور دستور پایه گذاری آن صادر شد و محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی در این باره گفته بود ورود مسکن به بورس باعث می شود سرمایه های مردم از طریق بورس تبدیل به مسکن شود و می تواند نقدینگی را در اختیار ساخت و ساز مسکن قرار دهد.آیین نامه طرح فروش متری مسکن در بورس کالا در حال تدوین بوده و کلیات آن در شورای عالی مسکن طرح موضوع شده است. اگر این طرح به ...