خانه
سالانه با کمبود 700 هزار واحد مسکونی در کشور مواجه هستیم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پلیس فتا با قیمت سازی کاذب مسکن در سایت های اینترنتی قاطعانه برخورد کند/برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل ...
اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در رابطه با جولان دلالان در بازارهای رهن و اجاره مسکن گفت: در حال حاضر با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن، ستاد کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، مصوبه هایی برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهمترین آنها ایجاد سقف برای افزایش اجاره بها و عدم ارائه حکم تخلیه به صاحب خانه هایی که اجاره های غیر متعارف می گیرند. وی با ...
این سقف سنگین
رهن کامل دارم، بنگاهدار با زیر و رو کردن دفترش می گوید: 40 متری؛ یک خوابه؛ 15 سال ساخت؛ 50 میلیون تومان رهن، 200 هزار تومان اجاره... زن جوانی از مشکلات بازار رهن و اجاره امسال به ایسنا، می گوید: امسال به خاطر دخترم تصمیم به تغییر محل سکونتمون در نزدیکی خانه خواهر یا خاله ام گرفتیم، اما متاسفانه قیمت یک واحد دو خوابه 80 متری در محدوده خیابان پروین حدود 50 میلیون تومان رهن و 3 میلیون تومان ...
میزان اثرپذیری طرح های دولت در جلوگیری از افزایش اجاره بها
در مورد اجاره بها برای مستأجران است. در سال گذشته برای مستأجران ودیعه مسکن کار سازی کردیم و پنج هزار میلیارد تومان به 225 هزار خانوار پرداخت شده است. مهم ترین اقدام این بود که هم سقف اجاره بها را اعلام و هم یک ودیعه ای را به مردم پرداخت کنیم. وزیر راه و شهر سازی با بیان اینکه امسال 10 هزار میلیارد تومان برای ودیعه مسکن پیش بینی کردیم، ادامه می دهد: تاکنون 250 هزار خانوار ثبت نام کرده ...
افزایش اجاره بها ناشی از کمبود مسکن در استان
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما، مرکز اصفهان؛ دبیر کانون انجمن های صنعت احداث استان اصفهان در ارتباط زنده اینترنتی با بخش خبری 20 سیمای مرکز اصفهان گفت: طبق آمارها ، الزامی است یک میلیون واحد مسکونی در سال ساخته و به بازار عرضه شود. سجاد سبحانی افزود: این درحالیست که در پنج سالِ فعالیت دولت روحانی به دستور وزیر راه وشهرسازی وقت هیچ مسکنی ساخته نشد و ساخت پنج میلیون واحد مسکونی متوقف شد و اثرات ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان های 100 متری در تهران
سه سال اخیر یا به محله های ارزان تر نقل مکان کرده یا شهر های حومه ای نظیر پردیس و پرند را برای سکونت ملکی یا استیجاری انتخاب کرده اند. اما وقتی اصرار بر سطوح بالای اجاره بهای پیشنهادی بدون تناسب با قدرت پرداخت مستاجران وجود دارد، این سوال برای مستاجران پیش می آید که چه کسی اجاره های هنگفت را برای سکونت در خانه های متوسط و معمولی در محله های متوسط شهر می پردازد؟ واسطه های ملکی می گویند ...
مستاجران توان پیدا کردن خانه ندارند/ رهن و اجاره ها تصاعدی شده
اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با اشاره به کاهش بین عرضه و تقاضا و ساخت و ساز مسکن به یک سوم طی 10 سال گذشته، تاکید کرد: باید تصمیم گیران در سطح کلان فکری به حال بازار مسکن کنند، چراکه اگر بازار مسکن رونق نگیرد و سال آینده قانون مشخصی برای رهن و اجاره ها تدوین نشود، وضعیت فجیعی خواهیم داشت و ممکن است مستاجران به علت گرانی، بدون خانه بمانند . وی با بیان اینکه موضوع رهن و اجاره از قیمت مسکن اثر ...
مهلت تخلیه فدرال در آمریکا به پایان رسید/ میلیون ها مستاجر در خطر اخراج از خانه
همه گیری مرگبار، مهلت تخلیه منازل توسط مستاجران به پایان رسیده است. من مفتخرم که به همراه کوری بوش و الکساندریا اوکازیو _کورتس و بسیاری از مردم از دولت می خواهیم به نیازهای طبقه کارگر پاسخ دهد. ما نمی توانیم اجازه دهیم مردم با تخلیه اجباری منازل به خیابان ها فرستاده شوند. ارزیابی های صورت گرفته توسط موسسه ولت هاب نشان می دهد که در حال حاضر حدود 44 میلیون نفر از ...
سیاسی کاری در برخورد با ساخت و سازهای غیر مجاز جوابگو نیست
...: سازندگان مسکن در این شرایط دیگر اقدام به ساخت و ساز نمی کنند و همین امر در سال های آینده تأثیرات منفی خواهد داشت، طرح مسکن ملی اگر به نتیجه برسد بسیاری از مشکلات مسکن در شهر ساوه حل خواهد شد، این واحدها تقریباً به افراد ضعیف می رسند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک ساوه افزود: مشاورین املاک ذاتاً قراردادنویس بین دو طرف معامله و به نوعی رابط خرید و فروش و رهن و اجاره هستند، اما متأسفانه ...
وام ودیعه مسکن چه زمانی به مستاجران پرداخت می شود؟ (11 مردادماه 1400)
به گزارش شهرآرانیوز ، در ماه های اول امسال دولت همانند سال گذشته به فکر مستاجران در این ایام شیوع ویروس کرونا بود به طوری که در همان روز های ابتدایی مصوبه تمدید اجاره ها تا پایان سال را اعلام کرد و در ابتدای تابستان هم مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره در تهران را اعلام کرد که البته این مصوبه تنها به کلام ختم شد چرا که برای این مصوبه دولت هیچ ابزار کنترلی نداشت و بسیاری از مستاجران خبر از افزایش 40 تا ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان در بهارستان
به گزارش پایگاه خبری حامیان ولایت به طور معمول برای محاسبه قیمت ر هن کامل هر خانه باید قیمت هر متر مربع از ملک را در متراژ خانه ضرب کرد و سپس با توجه به سن بنا قیمت کل ملک را تقسیم بر 4 یا 6 کرد به طوریکه اگر خانه نوساز باشد یک چهارم و هرچه که عمر خانه بالاتر رود این ضریب به یک ششم نزدیک می شود. بسته به میزان سود بانکی و شرایط خانه و منطقه ممکن است نحوه محاسبه رهن و اجاره که در عرف معمول است مد نظر قرار نگیرد. برای رهن و اجاره آپارتمان در محدوده بهارستان با توجه به امکانات، موقعیت دسترسی و عمر بنا باید هزینه های متفاوتی پرداخت که در جدول زیر به برخی از آن ها اشاره شده است ...
آخرین وضعیت بازار ملک در شمال/خرید ویلا چقدر پول می خواهد؟
ویلا در مناطق شمالی کشور پیدا کرده اند. با این وجو میانگین قیمت رهن و اجاره مسکن نیز در این مناطق پایین نیست و در حال حاضر رهن یک ویلا 110 متری در منطقه رشت 80 میلیون تومان پیش پرداخت و ماهی 3 میلیون تومان اجاره می خواهد و رهن کامل این خانه های ویلایی نیز نزدیک به 110 میلیون تومان هزینه می برد. در جدول زیر هزینه رهن برخی از خانه های ویلایی در شهرهای شمالی کشور آورده شده است: ...
هشدار درباره پیامد افزایش شمار بی خانمان ها در آمریکا
اخراج مستاجران در روز 31 ژوئیه وا رفت. پس از گسترش همه گیری عفونت ویروسی کووید، نمایندگان کنگره برای جلوگیری از اخراج مستاجران و در خانه ماندن مردم، در ماه سپتامبر گذشته قانونی تصویب کردند. مشخص نبود در صورت تمدید نشدن مهلت زمانی اجرای این قانون چه تعدادی از مردم آواره ی خیابان می شوند. در یک بررسی، شمار افرادی را که در معرض اخراج از خانه هاشان قرار داشتند بیش از 3.6 میلیون نفر برآورد ...
عرضه 500 هزار مسکن در کشور به شرط اجرای دقیق طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی/ طرح های مجلس باعث کوتاه ...
انگیزه کافی برای اجرای این طرح ها وجود ندارد و امیدواریم که در دولت جدید، حوزه مسکن مورد توجه دولت قرار بگیرد و بتوان با ساخت سالانه یک میلیون مسکن، نیاز مردم در حوزه مسکن را ساماندهی کرد. عرضه 500 هزار مسکن در کشور به شرط اجرای دقیق طرح اخذ مالیات بر خانه های خالی نماینده مردم تهران، شمیرانات، ری، اسلامشهر و پردیس در مجلس شورای اسلامی با اشاره به دلایل اصلی عدم اجرای قوانین ...
تغییر قواعد سیاستی
برای پاسخ به سوال نخست می توان نیاز سالانه ساخت مسکن را بررسی کرد. مطابق با آخرین آمار، حدود 20 میلیون بدمسکن در کشور وجود دارد. از سوی دیگر سالانه حدود 400 تا 500 هزار خانه اولی نیز به عنوان تقاضای بالقوه به بازار مسکن وارد می شوند. اگر بنا باشد در قالب یک برنامه ده ساله، سالانه نیاز 500 هزار بدمسکن را رفع کنیم و در عین حال به نیاز خانه اولی ها نیز پاسخ مثبت بدهیم بنابراین به عدد یک میلیون ساخت مسکن در هر سال می رسیم. بنابراین با مثبت بودن پاسخ به سوال ...
اجاره نشینی و کابوس همیشگی تمدید یا جابه جایی! -بخش نخست
واحد های تجاری 30 درصد کاهش اجاره بها نسبت به سال پایه در نظر گرفتند. اما در ایران مسئولان ترجیح دادند به اعلام یک نرخ اسمی 25 درصدی و پیش بینی وام اجاره بها اکتفا کنند و در عمل تعیین نرخ اجاره بها را به بنگاه های املاکی و مالکان بسپرند و مستأجران را بدون هیچ پوشش حمایتی به حال خود رها کنند. باید پرسید؛ آیا پرداخت وام ودیعه راهکار اصلی است یا خود این طرح موجب افزایش نرخ اجاره بها خواهد شد ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز دوشنبه یازدهم مرداد 1400
، واقع در شرق پایتخت، 24 میلیون و 386 هزار تومان است و این رقم در شمسآباد به 41 میلیون و 368 هزار تومان میرسد. بهاین ترتیب آپارتمان های 80 متری دو تا پنج سال در این دو منطقه به ترتیب یک میلیارد و 950 میلیون تومان و سه میلیارد و 309 میلیون تومان قیمت گذاری شده اند. اجاره بها در شرق تهران چقدر است؟ متوسط اجاره کامل یک آپارتمان 80 متری نوساز در تهرانپارس هشت میلیون و 560 هزار تومان ...
افزایش عرضه ملک کلیدنخورده به بازار اجاره/ تب ودیعه بالا گرفت
به گزارش مرآت ، بازار رهن و اجاره مسکن در این روزها وضعیت پُرتنشی دارد؛ برخی معتقدند مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا تأثیر مثبت در کنترل قیمت ها داشته و برخی هم می گویند سیاست تثبیت قیمت ها یا تعیین سقف برای اجاره بها، تأثیری نداشته است. این در حالی است که یک عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک تهران در گفت وگو با خبرنگار مهر از تمدید بخش مهمی از قراردادهای اجاره مسکن سال گذشته در ...
آشفتگی در بازار مسکن، در خلأ قانون و نبود قانون گذار
قرارداد سال قبلی را تمدید کنند و یا نهایتاً 10 درصد اجاره بها را افزایش دهند. در این راستا نیز با اضافه کردن یک بند اجرایی سفت و محکم با این محتوا که با توجه به شرایط کرونایی کسی عملاً جا به جا نشود، مگر بنا بر شرایط ویژه و حساس، حضور پررنگ قانون و نظارت بر اجرای آن را در این عرصه به نمایش در آورد. در مجموع باید تأکید کرد که برای کنترل شرایط موجود باید از طریق قانون و به کمک آن به میدان آمد و در حمایت از اقشار ضعیف دست به کار شد. چرا که اتلاف وقت در این عرصه مسلماً در آینده موجب بدتر شدن شرایط خواهد شد و دود آن به چشم همه خواهد رفت. ...
بی انصافی موجران تا آوارگی مستاجران/حکایت حال ناخوش این روزهای مستاجران ارومیه ای
قرارداد های جدید با مستاجران می بستند، انصاف را کنار بگذارند و همان نرخی را تعیین کنند که دولت توصیه می کند و حتی نرخی بالاتر از نرخ مصوب را بر مستاجران تحمیل نمایند. مستاجران با افزایش بی حساب و کتاب رهن و اجاره بهای مسکن کمرشکن هر سال آواره کوچه پس کوچه های این شهر می شوند ؛ برای یافتن چند مترخانه با اجاره بهای نجومی که حتی از عهده پرداخت آن بر نمی آیند. آن هم اجاره خانەای که به کام ...
افزایش ودیعه درخواستی موجران
در دولت گذشته در بخش مسکن رفتارهای پوپولیستی داشتند. معتقدیم برنامه های دستوری و دولتی در بازار اجاره بها تاثیر ندارد. بهترین راه حل برای قانون مند کردن بازار اجاره ، اعطای کد رهگیری است. سامانه کد رهگیری خانه راه اندازی شده اما برای قانون مند شدن این برنامه باید نظر نهایی نمایندگان مجلس را جلب کنیم. با اجرای این طرح شاهد شفاف سازی در بخش های اجتماعی، اقتصادی و امنیتی خواهیم شد. قلی خسروی اظهار داشت: مشاوران املاک در بالا بردن قیمت مسکن و اجاره بها نقشی ندارند. با توجه به اقدامات وزارت راه و شهرسازی و شهرداری در راستای ارائه تسهیلات و کاهش نرخ ارز، رونق ساخت وساز شکل خواهد گرفت. ...
دلالان مانع کاهش قیمت مسکن هستند/ کمبود ساخت سالانه 700 هزار واحد مسکن
عضو هیئت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس ضمن بیان کمبود 700 هزار واحد مسکن در سال، دلالان را مانع اصلی کاهش قیمت مسکن دانست. *** مالیات بر خانه های خالی به گزارش صنایع ، علیرضا زندیان در رابطه با ضرورت اجرای صحیح قانون مالیات بر خانه های خالی، اظهار داشت: قوانین مالیات ستانی از سوداگران و دلالان بازار مسکن تنها به عنوان یک مولفه اثرگذار بر کاهش قیمت خانه است اما علاج ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ نکات حقوقی دریافت خسارت ملک
است نباید خودداری کند . به عنوان مثال مستاجر حق ندارد از ملک مورد اجاره به صورتی که به آن لطمه می زند، استفاده کند. مثلا ملک را به کلینیک دامپزشکی تبدیل کند یا با عدم رعایت ایمنی، موجب تخریب پنجره ها و درب ها شود . علاوه براین مستاجر باید در مورد ملک اجاره ای امین باشد و اجاره بها و قبوض خدماتی را پرداخت کرده و شرایطی را که در قرارداد آمده است را رعایت کند. موجر هم چنین حق دریافت ...
رکود در بازار مسکن بیرجند/ اجاره بها 35 درصد افزایش یافت
اتحادیه مشاوران املاک بیرجند عنوان کرد: ثبات قیمت را در بازار مسکن داریم و در حال حاضر عرضه مسکن برای فروش زیاد و تقاضا پایین است. وی گفت: در یک سال گذشته در مجموع کاهش قیمت مسکن را در شهر بیرجند نداشته ایم چرا که قیمت مصالح ساختمانی افزایش یافت و هزینه تمام شده مسکن بالا رفته است. اربابی درباره افزایش قیمت اجاره بها در سال جاری گفت: در زمینه اجاره بها تقاضا زیاد داریم ولی ...
افزایش عرضه بهترین مسیر متعادل شدن قیمت و اجاره بهای مسکن| تعیین سقف اجاره بها موفق بود!
گروی ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا است. به همین منظور مدتهاست که مجلس برای کوتاه کردن دست دلالان و جلوگیری از احتکار مسکن و عرضه واحدهای خالی به بازار، قانون مالیات بر خانه های خالی را تصویب کرد. بر اساس آمارهای اعلام شده از سوی وزارت راه و شهرسازی، یک میلیون و 300 هزار واحد خالی از سکنه تاکنون شناسایی شده که مطمئنا عرضه آن به بازار می تواند تغییرات مثبتی ایجاد کند خانی در پاسخ ...
خطر بی خانمان شدن میلیون ها مستاجر آمریکایی
، صاحبخانه ها اجازه نداشتند مستاجران خود را در این شرایط کرونایی از خانه بیرون کنند و در مقابل هم، دولت حمایت هایی را ارائه می کرد. اما با اتمام دوره اجرای این برنامه، حالا یک ششم مستاجران آمریکایی در معرض خطر بی خانمان شدن قرار گرفته اند. فعالان اجتماعی خواهان اقدام کنگره برای رسیدگی به وضع این افراد هستند و می گویند باید برنامه حفاظتی مذکور تمدید شود. یازده میلیون آمریکایی اجاره بهای خانه ...
سرانجام مبهم طرح اقدام ملی مسکن| مردم همچنان چشم انتظار خانه دار شدن
بسیاری از شهرهای استان مثل آبدانان و دره شهر مشخص نشده است. احمد عباسی افزود: امیدواریم باتوجه اوضاع بی سرو سامان مسکن و همچنین قیمت روز افزون مصالح ساختمانی و همچنین بالا بودن نرخ رهن و اجاره در نسبت به تعیین تکلیف زمین پروژه های مسکن ملی اقدام شود. وی افزود: بسیاری از خانواده ها برای خانه دار شدن و بحث رهن و اجاره نگرانی و دغدغه دارند، طرح مسکن ملی اگر زودتر آغاز شود، بخشی از ...
قیمت مسکن، اجاره بها و خودرو در آگهی های آنلاین امروز یکشنبه دهم مرداد 1400
. محله ای در غرب شهر و با قیمت متوسط 20 میلیون و 663 هزار تومان بابت هر مترمربع. مشهدی ها چقدر اجاره خانه می پردازند؟ بلوار هاشمیه یکی از محله های اعیان نشین مشهد محسوب می شود و مستاجران این منطقه بابت اجاره کامل یک واحد آپارتمان 80 متری نوساز ماهانه چهار میلیون و 800 هزار تومان می پردازند. خودرو های 250 تا 400 میلیون تومانی پژو پارسال سال با افزایش 0/ ...
کاهش قیمت سیمان به کیسه ای 40 هزار تومان/ سقف افزایش حقوق بازگشت/ پیش بینی قیمت سکه در بازار امروز/ ...
مثال همانطور که شاهد هستیم، در این چند روز با افزایش نسبی سهمیه مصرف این واحدها و بهبود شرایط توزیع سیمان در منطقه شهر ری، شاهد کاهش قسمت سیمان به محدوده چهل هزار تومان هستیم. سقف افزایش حقوق بازگشت دولت روحانی تحت فشار مجلس و به منظور تأمین نظر هیئت بررسی و تطبیق مصوبات دولت با قوانین، مجبور شد مصوبه جنجالی اش مبنی بر حذف سقف افزایش حقوق کارمندان در سال جاری را اصلاح و مجددا ب ...
نقطه کور طرح صیانت
رشد بیشتر اجاره بها و قیمت برای واحد های تجاری خرد رخ داده است. چهارمین سند از وضعیت معاملاتی املاک تجاری قابل رصد است. آمار ها نشان می دهد: سهم خرید و فروش تجاری از کل معاملات ملکی در شهر تهران طی یک سال گذشته به حدود یک درصد رسیده است این در حالی است که سال 97 این سهم حدود 5 درصد بود. مجموع بررسی جزئیات و اطلاعات این چهار سند رسمی، یک پیام مشخص را برای تصویب کنندگان طرح ...
