خانه
مستاجران توان پیدا کردن خانه ندارند/ رهن و اجاره ها تصاعدی شده
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
این سقف سنگین
اجاره در اصفهان باید 20 درصد افزایش می یافت، اما تا قانونی برای رهن و اجاره وضع نشود، ضمانت اجرایی نخواهد داشت. امروز به نظر می رسد مستاجران دیگر رویایی برای صاحبخانه شدن ندارند و رویای آنها پیدا کردن سقفی کوتاه تنها برای یک سال است، شرایط بسیار سخت است و گویی قرار نیست اتفاق مثبتی برای خانه به دوشان بیفتد تا جایی که رئیس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان با نگرانی به ایسنا می گوید: اگر وضع همین گونه پیش رود مستاجران سال آینده به دلیل گرانی دیگر توانی برای اجاره خانه هم نخواهند داشت... . انتهای پیام ...
میزان اثرپذیری طرح های دولت در جلوگیری از افزایش اجاره بها
و شهر سازی درباره قراردادهای اجاره بها، می افزاید: این برای اولین بار در تاریخ کشور است که دولت البته به دلیل کرونا درباره اجاره بها مقرراتی را وضع می کند و تنها راهی که بتواند در این زمینه داشته باشد، قانون اجاره بهاست که مؤثر هم بود. اسلامی نقش تقاضای بالای امسال را در افزایش اجاره بها مؤثر می داند و می گوید: در سال 99 حداقل 65 درصد میزان اثاث کشی بر اساس همین قانون اجاره بها کاهش داشته و ...
پلیس فتا با قیمت سازی کاذب مسکن در سایت های اینترنتی قاطعانه برخورد کند/برخی بنگاه های معاملاتی از آب گل ...
اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت ، در رابطه با جولان دلالان در بازارهای رهن و اجاره مسکن گفت: در حال حاضر با توجه به افزایش سرسام آور قیمت مسکن، ستاد کرونا با پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، مصوبه هایی برای حمایت از مستاجران در نظر گرفته که مهمترین آنها ایجاد سقف برای افزایش اجاره بها و عدم ارائه حکم تخلیه به صاحب خانه هایی که اجاره های غیر متعارف می گیرند. وی با ...
خیابان بی بی مریم؛ محرک توسعه منطقه 14 است
با احداث خیابان بی بی مریم شاهد ساخت و ساز خانه های ریزدانه 40 متری و 50 متری در محله های سودان و عمان سامانی نخواهیم بود، گفت: خیابان بی بی مریم محرک توسعه منطقه 14 خواهد بود، البته در آینده پارک شش هکتاری در صحرای سودان احداث خواهد شد که برای آزادسازی آن برنامه ریزی های لازم انجام شده است. کد خبر 512108 ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ پیش خرید آپارتمان و چند نکته ضروری
رویداد24 یکی از روش های رایج معامله در بازار مسکن و خرید آپارتمان و خانه، پیش خرید خانه است. پیش خرید و پیش فروش مکمل یکدیگر هستند و دلایلی که خریدار و فروشنده این کار را انجام می دهند، موجب می شود تا این روش در بازار خرید و فروش مسکن هم چنان گرم بماند. نکات منفی پیش خرید خانه خانه در هنگام پیش خرید هنوز کامل ساخته نشده است؛ بنابراین معایب و زیبایی های ساخت به درستی به چشم ...
سناریوهای پیش روی دولت رئیسی برای قیمت مسکن
.... آمار قیمت زمین در فصل بهار هنوز به طور رسمی منتشر نشده اما با توجه به وضعیت تورم عمومی و تورم مسکن در بهار امسال می توان این طور برآورد کرد که احتمالا زمین نیز تغییرات فصلی 5 تا 10 درصدی داشته است. از طرفی در بازار ساخت و ساز تغییرات قیمت مصالح قدری بیش از تورم میانگین محاسبه شده در شاخص مصالح ساختمانی، یعنی حدود 30 درصد برآورد می شود. با این حساب می توان قیمت تمام شده هر مترمربع ...
وام ودیعه مسکن چه زمانی به مستاجران پرداخت می شود؟ (11 مردادماه 1400)
به گزارش شهرآرانیوز ، در ماه های اول امسال دولت همانند سال گذشته به فکر مستاجران در این ایام شیوع ویروس کرونا بود به طوری که در همان روز های ابتدایی مصوبه تمدید اجاره ها تا پایان سال را اعلام کرد و در ابتدای تابستان هم مصوبه افزایش 25 درصدی اجاره در تهران را اعلام کرد که البته این مصوبه تنها به کلام ختم شد چرا که برای این مصوبه دولت هیچ ابزار کنترلی نداشت و بسیاری از مستاجران خبر از افزایش 40 تا ...
احتمال کاهش بیش از 15 درصدی قیمت مسکن
که به همین میزان تقاضای واقعی مسکن ایجاد می کند و نمی توان نسبت به آن بی تفاوت بود، حالا باید دید که اجرای طرح های ساخت مسکن چکونه می تواند بر کنترل بازار موثر باشد. عقبایی درباره وضعیت اجاره در تهران و استان های بزرگ گفت: در دو سال گذشته طبق مصوبه ای ستاد کرونا حداکثر افزایش قیمت اجاره خانه 25 درصد بوده و این مربوط به دوران کروناست، حالا باید برنامه برای سال های بعد داشت، زیرا پس از ...
سیاسی کاری در برخورد با ساخت و سازهای غیر مجاز جوابگو نیست
...: سازندگان مسکن در این شرایط دیگر اقدام به ساخت و ساز نمی کنند و همین امر در سال های آینده تأثیرات منفی خواهد داشت، طرح مسکن ملی اگر به نتیجه برسد بسیاری از مشکلات مسکن در شهر ساوه حل خواهد شد، این واحدها تقریباً به افراد ضعیف می رسند. رئیس اتحادیه مشاورین املاک ساوه افزود: مشاورین املاک ذاتاً قراردادنویس بین دو طرف معامله و به نوعی رابط خرید و فروش و رهن و اجاره هستند، اما متأسفانه ...
آیا با استقرار دولت جدید قیمت مسکن کاهش پیدا می کند؟
سال جاری 30میلیون تومان بود که نسبت به خرداد 1/3 درصد افزایش داشت. ازسوی دیگر با وجود افزایش قیمت مسکن در این دوره، تعداد معاملات مسکن در تیرماه نسبت به ماه قبل، 0/6 درصد کم شده است. درحالی که انتظار می رفت در یک شرایط عادی اغلب معاملات مسکن مربوط به خانه های نو و تازه ساز باشد، شرایط متفاوت است. گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که بیشترین تعداد معاملات، مربوط به خانه های با عمری بیش از پنج ...
استاندار: ساخت و ساز در بافت تاریخی یزد نیازمند ساماندهی است
به گزارش ایرنا، محمدعلی طالبی روز سه شنبه در کارگروه راهبردی میراث جهانی شهر یزد به اهمیت ساماندهی بافت تاریخی اشاره کرد و افزود: تصویب این موضوع مهم نقش راهبردی در حراست از آثار موجود و بافت دارد. وی با بیان اینکه تاکنون در این خصوص اقدام های خوبی از سوی دستگاه های مسوول در شهرستان یزد صورت گرفت، قدردانی کرد و ادامه داد: تصویب ضوابط ساخت و ساز در بافت قدیم یزد باید در اولویت کار ...
اجاره نشینی و کابوس همیشگی تمدید یا جابه جایی! -بخش نخست
واحد های تجاری 30 درصد کاهش اجاره بها نسبت به سال پایه در نظر گرفتند. اما در ایران مسئولان ترجیح دادند به اعلام یک نرخ اسمی 25 درصدی و پیش بینی وام اجاره بها اکتفا کنند و در عمل تعیین نرخ اجاره بها را به بنگاه های املاکی و مالکان بسپرند و مستأجران را بدون هیچ پوشش حمایتی به حال خود رها کنند. باید پرسید؛ آیا پرداخت وام ودیعه راهکار اصلی است یا خود این طرح موجب افزایش نرخ اجاره بها خواهد شد ...
افزایش عرضه ملک کلیدنخورده به بازار اجاره/ تب ودیعه بالا گرفت
در تهران و کلانشهرها قطعاً سقف تعیین شده از سوی این ستاد، رعایت نشده و بسیاری از موجران ارقامی بالاتر از 25 درصد از مستأجران مطالبه کرده اند. مقایسه بازار اجاره مسکن در تابستان 1399 با تابستان 1400 نگاهی به برخی فایل های اجاره مسکن رسیده از مشاوران املاک در مناطق پُرتقاضای تهران نشان می دهد که مثلاً در منطقه ستارخان موجران تقاضای ودیعه مسکن 400 تا 500 میلیون تومانی برای رهن ...
رشد بی حساب و کتاب اجاره بهای مسکن/ نماینده مجلس: سالانه با کمبود 700 هزار واحد مسکونی در کشور مواجه ...
کم کردن مبلغ رهن و اجاره نیستند حاتم صادقی یکی از مشاورین املاک در شهرک مولوی سنندج با اشاره به این مسئله بیان کرد: اگرچه از سوی ستاد کرونا اعلام شد که اجاره بها فقط 20 با 15 درصد اضافه شود اما صاحب خانه ها این را هم قبول ندارند و به مستاجر می گویند ما که راضی نیستیم و مستاجر مستاصل مانده است. وی گفت: متاسفانه نزدیک به دو سال است که قیمت رهن و اجاره در سنندج خیلی بالا رفته و ...
کوچ اجباری سرزمین کتاب از اهواز به شاهین شهر
کرونا و جریمه های هنگفت تعزیراتی، اجاره بهای سنگین ملک، تعطیلی های پی در پی خوزستان و به ویژه کلانشهر اهواز و محدودیت هایی که تا ساعت 18 بعد از ظهر در اهواز اجرا شد، بدون در نظر گرفتن شرایط جوی و گرمای بالا که مردم در اهواز زودتر از ساعت 20 از خانه خارج نمی شوند، همه دست به هم داد و زمینه ساز تعطیلی این کتابفروشی شد. وی با اشاره به فعالیت و تجربه 10 ساله اش در کتابفروشی شهر کتاب شاهین ...
مظنه رهن و اجاره آپارتمان های 100 متری در تهران
سه سال اخیر یا به محله های ارزان تر نقل مکان کرده یا شهر های حومه ای نظیر پردیس و پرند را برای سکونت ملکی یا استیجاری انتخاب کرده اند. اما وقتی اصرار بر سطوح بالای اجاره بهای پیشنهادی بدون تناسب با قدرت پرداخت مستاجران وجود دارد، این سوال برای مستاجران پیش می آید که چه کسی اجاره های هنگفت را برای سکونت در خانه های متوسط و معمولی در محله های متوسط شهر می پردازد؟ واسطه های ملکی می گویند ...
شرایط ثبت نام وام 200 میلیونی زنان سرپرست خانوار/ سایت ثبت نام چیست؟
ودیعه اجاره مسکن در منطقه شهری تهران 70 میلیون تومان ، سایر کلان شهرها( شهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت یعنی شهرهای مشهد ، اصفهان کرج، شیراز، تبریز، قم ، اهواز و کرمانشاه) 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان است. همچنین ، متقاضیان دریافت این تسهیلات باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند. پرداخت تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت و فروش اقساطی برای هر واحد مسکونی برای زنان سرپرست خانوار دهک های یک تا ...
افزایش ودیعه درخواستی موجران
در دولت گذشته در بخش مسکن رفتارهای پوپولیستی داشتند. معتقدیم برنامه های دستوری و دولتی در بازار اجاره بها تاثیر ندارد. بهترین راه حل برای قانون مند کردن بازار اجاره ، اعطای کد رهگیری است. سامانه کد رهگیری خانه راه اندازی شده اما برای قانون مند شدن این برنامه باید نظر نهایی نمایندگان مجلس را جلب کنیم. با اجرای این طرح شاهد شفاف سازی در بخش های اجتماعی، اقتصادی و امنیتی خواهیم شد. قلی خسروی اظهار داشت: مشاوران املاک در بالا بردن قیمت مسکن و اجاره بها نقشی ندارند. با توجه به اقدامات وزارت راه و شهرسازی و شهرداری در راستای ارائه تسهیلات و کاهش نرخ ارز، رونق ساخت وساز شکل خواهد گرفت. ...
رکود در بازار مسکن بیرجند/ اجاره بها 35 درصد افزایش یافت
عرضه مسکن پایین است چرا که در چند سال اخیر ساخت و ساز در مرکز استان نسبت به دوره های قبل کمتر بوده است از طرفی برخی مستاجران قرارداد خود را تمدید کرده اند. وی با اذعان به اینکه اکنون در مرکز استان کمبود مسکن برای اجاره وجود دارد افزود: قیمت اجاره از ابتدای امسال به صورت میانگین 35 درصد رشد داشته است و در برخی موارد افزایش 50 و 80 درصدی هم داشته ایم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک ...
بی انصافی موجران تا آوارگی مستاجران/حکایت حال ناخوش این روزهای مستاجران ارومیه ای
سرویس اقتصادی باریش نیوز ، تا چند سال گذشته گذشته، به صورت قانونی هیچ موجری نمی توانست بیشتر از 10 درصد اجاره بهای خانه اش را اضافه کند. هر چند که این مصوبه آن زمان هم از ضمانت اجرایی چندانی برخوردار نبود، اما وجود همین قانون باعث می شد به شکل عرفی بسیاری از بنگاه های املاکی همان افزایش 10 درصدی را به موجران جهت عقد قرارداد های جدید توصیه نمایند. اما متاسفانه از سال گذشته همزمان با اوج گرانی خانه ...
قیمت سازی های کاذب در اپلیکیش ها مانع کاهش قیمت مسکن می شود
کرده و هزینه های بالای اجاره بها و مسکن را به مستاجران و خریداران واقعی، تحمیل می کنند. نماینده مردم بیجار گروس در مجلس با تاکید بر اینکه عدم نظارت بر بازار موجب جولان دلالان و واسطه گر ها در بازار شده است، تصریح کرد: بسیاری از دلالان با حضور در بستر خالی از نظارت، اپلیکیشن های خرید و فروش، قیمت سازی کاذب کرده و مانع کاهش قیمت مسکن می شود. لذا بهترین شیوه برای کنترل کوتاه مدت این بازار آشفته، جلوگیری از فعالیت دلالان در سایت های خرید و فروش و اجرای دقیق و جدی قانون مالیات بر خانه های خالی است. ...
کاهش قیمت سیمان به کیسه ای 40 هزار تومان/ سقف افزایش حقوق بازگشت/ پیش بینی قیمت سکه در بازار امروز/ ...
عناوین مشابه) از شمول محدودیت مندرج در ماده واحده قانون بودجه سال 1400 کل کشور مبنی بر عدم تجاوز میزان افزایش حقوق افراد مشمول این ماده نسبت به سال 1399 بیش از 25 میلیون ریال، مستثنی نیستند. تصویر این مصوبه در ادامه آمده است: پیش بینی قیمت سکه در بازار امروز نایب رییس اتحادیه طلا و جواهر تهران با اشاره به تاثیر رشد نرخ دلار بر بهای سکه، گفت: حباب سکه به 500 هزار تومان رسیده ...
ودیعه مسکن، قوز بالای قوز
پیش بینی شده و تاکنون 250 هزار خانوار ثبت نام کرده اند و این وام برای افرادی است که تاکنون دریافت نکرده اند و سقف این وام برای تهران به 70 میلیون تومان افزایش پیداکرده است. دلیل اصلی پرداخت این وام این است که مردم اثاث کشی نکنند و در راستای حمایت از مستأجران برای خانه دار شدن، دولت زمین 99 ساله برای ساخت واحد اجاره ای می دهد. با همه این ها؛ مستأجران همچنان در زمین صاحب خانه ...
سرانجام مبهم طرح اقدام ملی مسکن| مردم همچنان چشم انتظار خانه دار شدن
بسیاری از شهرهای استان مثل آبدانان و دره شهر مشخص نشده است. احمد عباسی افزود: امیدواریم باتوجه اوضاع بی سرو سامان مسکن و همچنین قیمت روز افزون مصالح ساختمانی و همچنین بالا بودن نرخ رهن و اجاره در نسبت به تعیین تکلیف زمین پروژه های مسکن ملی اقدام شود. وی افزود: بسیاری از خانواده ها برای خانه دار شدن و بحث رهن و اجاره نگرانی و دغدغه دارند، طرح مسکن ملی اگر زودتر آغاز شود، بخشی از ...
مشاوره حقوقی آنلاین/ نکات حقوقی دریافت خسارت ملک
خسارت از مستاجر را در بعضی شرایط دارد . بیشتر بخوانید: مشاوره حقوقی آنلاین/ قانون مالیات بر خانه های خالی نحوه دریافت خسارت از مستاجر اگر موجر نسبت به ایجاد خسارت به ملک اجاره ای از سوی مستاجر و یا عدم پرداخت اجاره بها و ... از مستاجر شاکی باشد، دریافت خسارت مورد اجاره از مستاجر یا به طور کل دریافت خسارت از مستاجر به صورت مستقیم با دریافت از ودیعه مستاجر امکان پذیر ...
تبعات افزایش شکاف طبقاتی
ده نان داشت در آخر سال تنها توانایی خرید 6 نان دارد. البته فقر تنها اینگونه ظهور پیدا نمی کند. فقر زوایای متعددی دارد و همه فرآیندها و عوامل ایجادکننده فقر در سال 1399 دیده می شود. علاوه بر تحریم، تورم شدید، کاهش برخورداری مردم از رفاه اجتماعی، کرونا نیز از دلایل رشد فقر بود. این در حالی است که در سالهای متوالی که کشور با تورم بالا روبرو است امید خانه دار شدن هم از بین می رود. امید به ...
آپارتمان مبله یا فول فرنیش چه نوع آپارتمان هایی هستند؟
دسترسی آسانش به کلیه مناطق شهری، موجب شده افرادی که برای تجارت یا گردشگری به تهران می آیند؛ به دنبال اجاره آپارتمان مبله در این منطقه باشند. اجاره آپارتمان های مبله به صورت روزانه و ماهانه در منطقه سعادت آباد بسیار رواج دارد. البته قیمت املاک در سعادت آباد بسیار بالا بوده و برای اجاره یا خرید آپارتمان باید هزینهٔ زیادی پرداخت کرد. این قیمت گذاری با توجه به امکانات ساختمان، خیابانی که بنا در آن واقع ...
افزایش عرضه بهترین مسیر متعادل شدن قیمت و اجاره بهای مسکن| تعیین سقف اجاره بها موفق بود!
اجرای دقیق قوانین مجلس از سوی دولت ها به خصوص در مورد بخش مسکن می تواند باعث رونق ساخت وساز و عرضه بموقع آنها در بازار و در نهایت موجب واقعی شدن قیمت مسکن شود اما سوالی که مطرح است این است که آیا تعیین سقف برای اجاره بها را مورد بررسی قرار خواهید داد؟ گفت: موفقیت تعیین سقف اجاره بها نیازمند بررسی است. با توجه به افزایش قیمت اجاره بها در سال ها اخیر، ستاد ملی مقابله با کرونا سال گذشته ...
