پیش بینی تازه از نرخ اجاره در آینده / افزایش اجاره بها در راه است؟
سایر منابع:
سایر خبرها
افزایش افسارگسیخته قیمت اجاره مسکن در استان ایلام/ یافتن سرپناه برای مردم "آرزو" شده است
شهرسازی مصوب می شود و متأسفانه نظارتی بر اجرای آن انجام نمی شود. عبدخانی با اشاره به این که قیمت اجاره باید براساس منطقه بندی اعلام شود اظهار داشت: سازمان صمت وظیفه نظارت بر فعالیت مشاورین املاک را برعهده دارد و نقشی در تعیین درصد افزایش اجاره بها ندارد. این مسئول اضافه کرد: متولی بخش مسکن اعم از قیمت ملک و اجاره برعهده راه و شهرسازی است و تعیین درصد افزایش نرخ اجاره نیز توسط ...
اعمال نظارت جدی بر تعیین نرخ اجاره بها در مهاباد
عارف خدرلو فرماندار مهاباد در گفت و گو با خبرنگار هه وال موکریان ، اظهار کرد: امسال نرخ اجارە منزل در این شهرستان به حدود 500 درصد افزایش داشتە کە قابل قبول نبودە و با افزایش نرخ تورم همخوانی ندارد. نرخ اجاره بها خدرلو افزود: اجاره بهای مسکن در سال جاری طبق توافق باید با افزایش 15 تا 20 درصد قرارداد های سال قبل باشد که بیشتر از این میزان تخلف محسوب می شود. او اضافه کرد ...
نکات حقوقی مهم درباره قرارداد اجاره
به گزارش وب گردی خبرگزاری صدا وسیما ؛ اجاره و قرارداد اجاره خانه گزینه اولی است که برای بسیاری از مردم گزینه دومی وجود ندارد. به خاطر سنگینی و تورم بسیار زیاد خانه که غالب مردم جامعه از خرید خانه ناتوان می مانند و تنها راه برای آنان به خصوص کسانی که در ابتدای زندگی هستند اجاره خانه است. نکات حقوقی مهم و زیادی در زمینه قرداد اجاره وجود دارد که دانستن آن چه برای مستاجرین و چه برای موجرین ...
اجاره داری حرفه ای، طرحی که دو سال روی زمین ماند
نرخ اجاره بها در اکثر مناطق پایتخت در حالی رشد 50 تا 100 درصدی را تجربه کرده که در نتیجه آن رونق بازار اجاره در مناطق و شهرهای حاشیه ای تهران را رقم زده است. به گونه ای که حالا با هجوم شدید مستاجران به شهرهای اقماری پایتخت مواجه هستیم. این در حالی است که طرح اجاره داری حرفه ای می توانست شرایط را به گونه ای دیگر شکل بدهد. اما طرح اجاره داری حرفه ای چیست؟ آن گونه که محمود محمودزاده، معاون پیشین ...
آینده بازار سرمایه در گروی چند ابهام
: چند آیتم نامشخص بودن کابینه اقتصادی دولت جدید، پیش بینی های نادرست در مورد نرخ دلار (درحالی که پیش بینی می شد روند قیمت دلار کاهشی باشد، افزایشی شد)، سیاست های پولی و مبهم بودن و ادامه روند استفاده از ظرفیت های بازار سرمایه برای نقدینگی دولت باعث می شود آینده بازار سرمایه کمی مبهم باشد. اگر این ابهامات روشن شود، بهتر می توان اظهار نظر کرد که حرکت بازار سرمایه به کدام سمت خواهد بود. آقابزرگی تاکید کرد: البته طبق تحلیل تکنیکال بعد از سال های 1398 و 1399، سال 1400 سال با ثباتی برای بازار سرمایه است. رشد شارپی ندارد و حداکثر بازدهی به میزان نرخ تورم مورد پیش بینی و بین 40 تا 50 درصد است. ...
افزایش قیمت شیر همچنان ادامه دارد
در فصل نوین نرخ گذاری ها باید در انتظار موج دوم گرانی شیر و لبنیات باشیم. اخبار مهم صنایع: گشایش قفل بازار اجاره با کلید مالیات/ اجاره بها باز هم صعود کرد خبرهای غیر رسمی از توقف صادرات بنزین در ماه آخر دولت دوازدهم آیا رمز ارزها در بورس عرضه خواهند شد؟/ راه اندازی بورس بین المللی کیش به کجا رسید؟ *** عضو هیأت مدیره اتحادیه مرکزی دامداران ...
به نام تولید ایرانی، به کام خارجی
برای کارآفرینی باید آن را انجام دهد؛ البته شرایط کرونایی ممکن است کار را برای کارآفرینان سخت تر کند. بازار کار بسیار مهم است خریداران باید به موقع تسویه کند تا ما بتوانیم حقوق چرخ کاران را به موقع پرداخت کنیم. این کارآفرین خاطرنشان کرد: کسی که بخواهد از صفر شروع کند اگر فضای فیزیکی برای کارگاه نداشته باشد حداقل 100 میلیون تومان برای خرید تجهیزات و اجاره فضا باید پرداخت کند. هر دستگاه چرخ ...
چقدر باید به مشاوران املاک کمیسیون داد؟ / آیا با مشاوره املاک شدن می توان پولدار شد؟
که چرا مشاوران املاک هزینه زیادی بابت کار خود می گیرند؟ به دو نکته اصلی باید توجه کرد. اول این که تمام نرخ های ما از روی نرخ نامه ای تعیین می شود که اتحادیه مشاوران املاک به ما ابلاغ کرده است. مسئله دوم این است که باید در نظر بگیریم یک مرکز مشاوره املاک مشتری هر روزه ندارد. دفتر املاک ممکن است در طی یک ماه دو تا سه مشتری داشته باشد. با همین دو سه مشتری باید هزینه اجاره، مالیات و نیروهای ...
رشد بیش از 50 درصدی اجاره بها
و کار” گفت: در سال جاری شاهد افزایش 50 درصدی نرخ اجاره در کشور هستیم. مصطفی قلی خسروی افزود: تمامی کالاها به دلیل افزایش تورم مشمول افزایش قیمت شده اند و اینکه بخواهیم از افزایش اجاره بها در این بین جلوگیری کنیم بیجاست. به گفته وی، در حالی مصوبه سقف اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا در دو سال قبل اعلام شد که همزمان با انتشار این خبر بسیاری از مستاجران معترض شدند. چراکه در بسیاری از نقاط ...
کانادا هم از خانه های خالی مالیات می گیرد
25 درصد کاهش یافت. به دلیل همین نتایج مثبت نیز اعضای شورای شهر در پاییز گذشته نرخ مالیات را بالا بردند و به سه درصد رساندند. اظهارنامه مالکان واحدهای مسکونی برای مالیات بر خانه های خالی آئین نامه این مالیات از روز شنبه 1 ژانویه 2022 (اول سال جدید میلادی) با شروع سال مالیاتی، به مرحله اجرا می رسد. از این تاریخ مالیات بر خانه های خالی آغاز می گردد؛ بطوریکه پرداختی های مالیات ...
خسّت بانک ها در پرداخت تسهیلات ساخت وساز
معتقد هستند با توجه به پیشران بودن این حوزه در اقتصاد کشور و نیاز سالانه به یک میلیون واحد مسکونی، افزایش سهم حوزه مسکن از تسهیلات بانکی، رشد سقف وام ها و افزایش مدت بازپرداخت وام مسکن ضروری است. به گفته آنها وضعیت بازار مسکن به خوبی مشخص کننده این است که کوتاهی بانک ها در اختصاص تسهیلات به بخش مسکن فاصله زیاد بخش عرضه با تقاضا را بیش از پیش خواهد کرد و این فاصله قطعا در سال های آینده ...
رؤسای کل بانک مرکزی از بدو تاسیس تا کنون
متعارف بوده و در عین حال، دولت دخالت زیادی در نظام بانکی داشته است. بر اساس ماده 14قانون بانکداری بدون ربا، بانک مرکزی مجاز به استفاده از ابزارهای عملیات بازار باز، تعیین نرخ تنزیل رسمی، تعیین نرخ ذخیره قانونی و تعیین سقف اعتباری برای هر بخش خاص جهت اجرای سیاست پولی بود. در دهه 1350 سیاست پولی در مقایسه با سیاست مالی کوتاه مدت و ضعیف تر بود و نتوانست نقش خود را در رسیدن به تعادل اقتصادی ایفا کند ...
افزایش 30 درصدی عرضه مسکن استیجاری/ شناسایی 13.4 میلیون واحد مسکونی در کشور
مسکن مهر، تنها 50 هزار واحد باقی مانده در حال تکمیل است که امیدواریم ظرف ماه های آتی به سرانجام برسد. وی ادامه داد: در حوزه تعاونی ها و بخش خصوصی نیز در طرح اقدام ملی مصوب شد که این گروه نیز می توانند با شروط اعلام شده از تسهیلات طرح اقدام ملی بهره ببرند تا زودتر این واحد ها را به بازار عرضه کنیم. محمودزاده به خانه ملت گفت: سیاست بعدی در حوزه تعدیل قیمت ها مربوط به مصوبه مجلس ...
نرخ سود سپرده ها و تسهیلات بانکی باید کاهش پیدا کند
کاهش نرخ سود سپرده بخش اعظمی از سرمایه گذاری های خرد به سمت مشاغل کوچک و با بازده بین 10 تا 20 درصد سوق پیدا نموده و در این صورت ضمن ایجاد اشتغال، تولید در سطح اقتصاد خانواده شکل خواهد گرفت. وی گفت: علاوه بر آن سیاستگذار اعلام نموده بانک ها نباید بنگاهداری نمایند که برای عملی شدن آن باید کاملا جلوی اعطای تسهیلات به اشخاص حقوقی گرفته شود، زیرا ما اعلام می کنیم بانک ها بنگاهداری نکنند، ولی ...
دوربرگردان متقاضیان خرید مسکن به سمت بازار اجاره
گویند قبل از مصوبه ستاد کرونا بر سر نرخ های کمتر از 25 درصد با صاحبخانه توافق کرده بودیم، اما حالا مالکان به مستاجران می گویند طبق قانون باید پول پیش و اجاره را 25 درصد افزایش دهید. از طرف دیگر وقتی تورم 44 درصد است و شما سقف افزایش اجاره بها را 25 درصد تعیین می کنید تعادل را در اقتصاد به هم می زنید. این باعث می شود تا مالکان از اجاره دادن واحد ها خودداری کنند که به کاهش خانه های اجاره ای، فشار تقاضا و افزایش نرخ ها در آینده منجر می شود. ...
آپارتمان های 200 میلیونی در حاشیه تهران؟
پیش فروش ندارند و بساز و بفروش هایی که با دفتر ما در ارتباط هستند می گویند صبر می کنند تا شش ماه دیگر که وضعیت بازار روشن شود واحد ها را به فروش برسانند. مشاوران املاک دیگری در شهر جدید هشتگرد می گوید: به دلیل پایین بودن نرخ اجاره در شهر جدیدهشتگرد بسیاری از مستاجران از تهران و کرج به این شهر آمده اند. به همین دلیل فایل اجاره در دفاتر کم شده است. اما با قیمت های 200 تا 300 میلیون تومان ...
فرماندار مهاباد: مسوولان در شرایط فعلی باید جهادی عمل کنند
برابر شدن اجاره بها در این شهرستان وجود ندارد و در این خصوص اتاق اصناف، اتحادیه مشاوران املاک و اداره صنعت معدن باید موضوع را مورد رسیدگی قرار دهند. وی گفت: گاها مشاهده شده است اجاره بهای یک واحد مسکونی از 700 هزار تومان در سال گذشته امسال به سه میلیون تومان و البته با پرداخت پول پیش افزایش یافته است که به هیچ وجه عادلانه نبوده و باید مورد مدیریت قرار گیرد. وی همچنین با تاکید ...
سایت ثبت نام وام اجاره مسکن فعال شد
تسهیلات به بانک های عامل مراجعه کنند. سقف تسهیلات ودیعه مسکن بر اساس مصوبه ستاد ملی مقابله با کرونا در تهران 70، کلان شهر های مشهد، اصفهان، کرج، شیراز، تبریز، قم، اهواز و کرمانشاه 40 و سایر شهر ها 25 میلیون تومان تعیین شده است. بازپرداخت این تسهیلات برای تهرانی ها پنج ساله و برای سایر شهروندان سه ساله است؛ نرخ سود این تسهیلات برای همه متقاضیان، 13 درصد خواهد بود. متقاضیان فرصت دارند تا پایان شهریور ماه درخواست خود را در سامانه مذکور ثبت کنند. منبع: دنیای اقتصاد ...
خانه دار شدن بعد از 40 سال؛ الزامات رونق بازار مسکن چیست؟
به گزارش سلام نو به نقل از اقتصاد 24، حسام الدین عقبایی، نایب رییس اول اتحادیه صنف مشاوران املاک با اشاره به ادامه چالش های بازار مسکن در دولت سیزدهم اظهار داشت: دولت ابزارهایی دارد که می تواند از این طریق این چالش ها را بر طرف کند. ابراهیم رئیسی معتقد است که می تواند تولید مسکن از سالی 200 تا 300 هزار واحد که به بالای یک میلیون واحد برساند، اما در راه تحقق این امر موانعی وجود دارد که توازن عرضه ...
اعلام شرایط جدید ثبت نام وام ودیعه مسکن تا شهریور 1400
وام ودیعه مسکن 1400 چیست؟ مستاجرانی که در شش ماهه نخست امسال قرارداد اجاره خانه امضا کرده اند، تا پایان شهریور فرصت دارند که برای دریافت وام ودیعه مسکن در سامانه https://tem.mrud.ir/ ثبت نام کنند. مبلغ این وام برای ساکنان تهران 70 میلیون تومان، کلانشهرها 40 میلیون تومان و سایر شهرها 25 میلیون تومان است. متقاضیان باید متاهل یا سرپرست خانوار باشند، کد رهگیری داشته باشند و ی تا ...
شاخص های بورسی جهانی سر دو راهی
که تورم آن به مثبت 6.9 درصد افزایش پیدا کرده است. این کمترین تورم چهار ماه اخیر در چین بوده است. نرخ بیکاری در بزرگ ترین اقتصاد جهان تا پایان ماه جولای کاهشی شد و رقم 5.4 درصد را ثبت کرد. این نرخ بیکاری که 0.5 درصد کمتر از ماه قبل بوده، کمترین نرخ بیکاری این کشور در طول 16 ماه اخیر است. از آوریل پارسال که نرخ بیکاری آمریکا با رسیدن به 14.8 درصد رکوردشکنی کرد، روند نزولی نرخ بیکاری ...
بی خبری مردم و دشواری ثبت اطلاعات، مشکلات اصلی سامانه املاک و اسکان / وزارت راه تبلیغ مناسبی نکرد
: قانون گذار باید مشکل را بررسی کند و تولید قانون کند، یعنی اگر می داند مثلا امروز ترافیک سنگین است، به اداره راهنمایی و رانندگی ایراد نگیرد. اگر در بخش مسکن، مشاورین املاک مشکل دارند، قانون گذار باید تولید قانون کند. قانون صنفی موجود برای مشاورین املاک بسیار ضعیف است. خسروی در ارتباط با تاثیر مالیات بر خانه های خالی بر بازار مسکن، تصریح کرد: بسیاری از این واحد های خالی برای مردم عادی ...
عامل تورم شوک های ارزی است/ دستمزد کارگران و بازنشستگان به اندازه اجاره خانه و نان و تخم مرغ است/ ...
و اثر نقدینگی بر روی نرخ تورم در حدود 10 تا 15 درصد است. در دو دهه گذشته رابطه نقدینگی با تورم در بیش از 70 درصد اقتصاد جهان قطع شده است و گفته می شود که رشد نقدینگی بر روی بازارهای مالی تاثیر می گذارد. او ادامه می دهد: عامل کلیدی افزایش شدید قیمت ها در 3 سال گذشته، دو شوک متوالی قیمت ارز است که اقتصادخوانده های نئولیبرال وابسته به خصولتی ها و دولت، برای فرافکنی و توجیه با دادن آدرس غلط ...
هشدار بازگشت تورم افسارگسیخته/ چالش ناترازی بودجه و لزوم اتخاذ راهکار فوری برای کنترل هزینه ها
ماه 1400 حاکی از افزایش دوباره نرخ تورم ماهانه است. گفتنی است، حجم نقدینگی در پایان خردادماه 1400 به رقم 37054.0 هزار میلیارد ریال رسید که نسبت به پایان سال 1399 معادل 6.6 درصد رشد نشان می دهد. لازم به اشاره است که در دوره مشابه سال 1399 رشد نقدینگی به میزان 7.5 درصد تحقق یافته بود. همچنین، نقدینگی در دوازده ماهه منتهی به پایان خرداد ماه 1400 معادل 39.4 درصد رشد کرد که نسبت به رشد دوره ...
اما و اگر احیای شاخص دو میلیونی
این است که سهم هایی که بنیاد و ساختار خوبی ندارند شاید خیلی سریع تر به عدد پارسال برسند. علیرضا تاجبر، کارشناس بازار سرمایه: باید به این نکته توجه داشت در گذشته که شاخص به عدد دو میلیون و 78 هزار واحد رسید با شتاب بسیار سریعی به این عدد رسید و همین مساله باعث حضور گروهی مردم و توده ای آنان در بازار شد. علاوه بر این در بخش هایی از بازار هم حباب وجود داشت و همچنان هم در بخشی از بخش ها ...
بورس 2 میلیون واحدی در دولت رئیسی؟
دلار است و نیاز دارد که دلار در رقم بالایی قیمت بخورد تا عبور شاخص کل از سقف دو میلیون واحد توجیه پذیر باشد. برای همین چون امسال بعید است این اتفاق رخ دهد، شانس خیلی ضعیفی وجود دارد که شاخص از یک میلیون و 700 هزار واحد عبور کند. نگاه خوش بینانه برای بازار سرمایه این است که تا پایان سال برجام احیا نشود و دلار هم قیمت بالایی داشته باشد، آن زمان احتمال عبور شاخص از سقف قبلی وجود دارد. در غیر این ...
قیمت جهانی طلا امروز 1400/05/19
تثبیت شدن است. به گفته اسپیواک، به دنبال انتشار آمارهای قوی از بازار کار آمریکا و گمانه زنی درباره تمایل فدرال رزرو نسبت به کاهش اقدامات محرک مالی و در نهایت افزایش نرخ بهره بر قیمت طلا تاثیرگذار بوده است. شاخص ارزش دلار در برابر سبد ارزهای جهانی پس از رشد قابل توجه در دو جلسه گذشته، امروز نسبتا ثابت بود. دو مقام فدرال رزرو گفته اند اقتصاد آمریکا به سرعت در حال رشد است و هرچند بازار کار هنوز به طور کامل ترمیم نشده، اما نرخ تورم به سطحی رسیده که یکی از شروط آغاز افزایش نرخ بهره را محقق می سازد. ...
بهبودی مطرح کرد: اقتصاد بانک محور و شیوه های تامین مالی مغفول مانده در کشور!
ریزی آذربایجان شرقی ابراز داشت: سال گذشته در قالب تفاهم نامه ای بین آقای استاندار و دکتر نوبخت، اعتبار 780 میلیارد تومان برای 41 طرح جهش تولید استان تصویب شد که در قالب تسهیلات ارائه شود و از این رقم دولت تامین 72 میلیارد تومان را به عنوان یارانه سود متعهد شده است. وی خاطرنشان کرد: اگرچه در بخش تولید مشکلات زیاد است اما باید توجه کنیم در جامعه ای که تورم بالای 40 درصد را تجربه می کند وام 18 تا 20 درصدی خودبخود شامل یارانه می شود و هر کس تسهیلاتی بگیرد حدود 20 درصد سود می کند. ...
اختلاف سرسام آور هزینه تولید و فروش مسکن در مشهد
در 2 سال اخیر افزایش خارج از قاعده قیمت مسکن بخش اعظمی از جامعه را از امکان خرید خانه محروم ساخته است. فاصله چند ده برابری درآمد اقشار متوسط تا قیمت تمام شده خانه و نیز افزایش بی رویه اجاره بها نگرانی های زیادی را در بین کارشناسان بازار های مالی به دلیل ایجاد تورم در این بازار و نیز فشار تورمی بازار مولد مسکن بر بازار های موازی دیگر نگرانی های جدی را به ویژه با توجه به ناتوانی دولت دوازدهم در ...