خانه
در برابر تولید انبوه مسکن دوباره کارشکنی می کنند؟!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بدون برجام، افزایش قیمت دلار محتمل است
یک میلیون مسکن یادآور شد: یکی از جدی ترین وعده های دولت ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال است. گویا مردان دولت اعداد و ارقام را فراموش کرده اند اما ساخت یک میلیون واحد مسکونی در شرایط تنگنای مالی به طور قطع در بازار کالای ساختمانی تاثیر می گذارد و قیمت تمام شده مسکن را بالا می برد و همین مساله تورم زا است. وی افزود: آثار مخرب افزایش نقدینگی، استقراض از بانک مرکزی، انتشار پول بدون ...
بورس بعد از رئیس جدید بانک مرکزی
هیجانات بازار آزاد ارز نیز کنترل شود و معاملات سفته بازی و هیجانی اخیر نیز کاهش یابد و درنتیجه دستکم روند صعودی آن متوقف شود. با توجه به کسری بودجه دولت و سیاست های کلان تورمی از جمله ساخت 4 میلیون مسکن ظرف دوره آتی و همچنین تنگنای شریان های ورود ارز به کشور، کنترل و سرکوب نرخ ارز در بلندمدت مقدور نیست و مجدداً شاهد دررفتن فنر آن خواهیم بود. سیاستی که البته تیم اقتصادی دولت یکپارچه با آن مخالف هستند ...
مقصر اصلی جهش مسکن
رسمی از بی کفایتی طرح های دولت های قبلی در بخش مسکن وجود دارد که اثبات می کند، اکنون وقت ورود به راه سوم است. راه سوم، تصفیه بازار ملک از عاملان جهش قیمت با مالیات سالانه بر املاک است. این، مالیات اصلی برای تنظیم بازار مسکن است که بدون آن، هر نوع مالیات فرعی نمی تواند موثر واقع شود. با مالیات سالانه (با نرخ جهانی 5/ 0 تا 5/ 1 درصد ارزش روز ملک)، خرید و نگهداری بلااستفاده آپارتمان، هزینه بر می شود ...
وزیر مسکن با وعده نفتی کار خود را آغاز کرد| وزیر راه مشکل گشای مسکن است؟
که دولت به پیمانکاران در بخش های مختلف نفت می دهد و انتظارات دارد که آن ها کار تحویل دهند. آیا چنین کاری امکان پذیر است؟ در حالیکه دولت در شرایط تحریمی نمی تواند نفت بفروشد، بخش خصوصی و پیمانکاران راه، ریل سازی و ساختمان سازی چگونه باید نفت بفروشند؟ آیا بخش خصوصی این تهاتر را می پذیرد؟ در پروژه تهاتر قیمت نفت چگونه محاسبه می شود؟ آیا این روش به فساد و به وجود آوردن بابک زنجانی ها تازه ختم نمی شود؟ این ها سوال های جدی است که وزیر مسکن، راه و شهرسازی و همچنین رییس جمهور که وعده ساخت یک میلیون مسکن را داده است تاکنون به آن پاسخی نداده اند. ...
اشتباه رستم قاسمی درباره 4 میلیون واحد مسکونی چیست؟
گروه اقتصادی - محمدرضا اسلامی در یادداشتی نوشت : وزیر جدید مسکن (که در نطق مجلس دل در گرو مِهر وزارت نفت داشت) وعده ساخت 4 میلیون مسکن در طی 4 سال را داده است. به گزارش بولتن نیوز ،برخی از افراد وارد محاسبه شده اند که آیا برای چنین وعده ای، سیمان و فولاد و... سایر مصالح ساختمانی به قدر کافی در کشور هست؟ برخی نیز به این سوال پرداخته اند که اساسا "نیاز سالانه" مسکن در کشور ما ...
حمله حامیان دولت وعده های بی عمل به دولت نو پا
. دولت روحانی تورم بخش تولید را 2 برابر کرد. بر اساس گزارش مرکز آمار، تورم نقطه به نقطه تولیدکنندگان صنعتی در بهار 1400 به 94.7 درصد رسید که بالاترین میزان تورم بخش تولید در دو دهه اخیر است. دولت روحانی در حالی در هفته های گذشته پایان یافت که بدهی بخش دولتی به سیستم بانکی در سال 1399 نسبت به سال 1391 بیش از 516 درصد افزایش یافته و از 91 هزار میلیارد تومان به 560 هزار میلیارد تومان رسیده است. ...
قاسمی: بانک زمین راه اندازی می شود
...، و توان فنی و مهندسی حائز اهمیت و مورد تاکید است. قاسمی با اشاره به این که بیش از 50 درصد هزینه ساخت ساختمان را زمین تشکیل می دهد، تصریح کرد: برای اقشار متوسط و کم درآمد دولت خدماتی را که شامل انشعابات و سایر موارد است تامین می کند. در خصوص موضوع سوم و منابع مالی نیز دولت برای احداث یک میلیون مسکن برای اقشار متوسط و میان درآمدی تامین منابع مالی و تسهیلات بانکی و سایر موارد را ...
آیا مجلس و دولت با طرح جهش تولید مسکن می توانند بازار را به ثبات برسانند؟
به گزارش خبرنگار اقتصادی یکتاپرس ، سر و سامان دادن به بازار مسکن از چالش های بزرگ دولت ها بوده و دولتمردان برای حل این معضلات چالش های بسیاری را پشت سر گذاشته اند. با توجه به افزایش تورم و هزینه های تولید؛ قیمت مسکن هم در این چند سال اخیر سیر نجومی داشته است. دولت سیزدهم قطعا برای حل معضلات موجود راه بزرگی را در پیش دارد. دولت های قبلی با طرح های مسکن مهر و طرح ملی مسکن به دنبال رفع ...
عجیب ترین قول های کابینه رئیسی/ از وعده جدید خودرویی تا افزایش چشم گیر درآمد مردم!
به گزارش می متالز، وعده های عجیب کابینه رئیسی در حالی ادامه دارد که بنا به گفته کارشناسان اقتصاد او در حال حاضر کشور را با وخیم ترین اوضاع اقتصادی در چهار دهه گذشته تحویل گرفته است. در حال حاضر ایران جز شش کشور جهان با بیشترین نرخ تورم است و روند صعودی نرخ تورم و رشد بی سابقه نقدینگی همچنان ادامه دارد. آنقدر که مسعود نیلی، اقتصاددان در دیدار خود با ابراهیم رئیسی، رئیس جمهور ...
جلسه یک میلیون مسکن با حضور همه خانه ساز ها
وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال یکی از شاخص ترین وعده های اقتصادی دولت سیزدهم است، در این میان نخستین نشست معاونان حوزه مسکن و شهرسازی در دولت سیزدهم با حضور وزیر جدید راه و شهرسازی و با دستور کار ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال برگزار شد. در عین حال به گفته سخنگوی هیئت رئیسه مجلس، شورای عالی مسکن به ریاست رئیس جمهور و 11 وزیر برای ساخت یک میلیون مسکن در سال تشکیل می شود. ...
لزوم اصلاحات در حوزه تامین مالی
اولین برنامه به هدایت تقاضای سرمایه گذاری از خرید ملک به سمت سرمایه گذاری در ساخت و ساز از طریق بازار سرمایه و به خصوص با استفاده از ابزارهایی همچون صندوق زمین و ساختمان اشاره دارد. صندوق زمین و ساختمان، اولین بار در زمان مدیرعاملی دکتر بت شکن و به همت شرکت تامین سرمایه بانک مسکن اجرایی شد و تاکنون تمام این صندوق ها را شرکت فوق انجام داده است. یکی از ویژگی های بازار سرمایه گذاری مسکن، حد آستانه ای بودن خرید مسکن است؛ به این صورت که تبدیل نیاز به مسکن به تقاضای مسکن در اعداد پایین قابل اجرا نیست. به طور مثال، در حال حاضر، در بازار شهر تهران با اعداد زیر یک میلیارد تومان به سختی می توان واحد آپارتمانی پیدا کرد، بنابراین بسیار مشاهده می شود که افرادی به نیت خرید ملک، سال ها پس انداز می کنند، ولی متاسفانه افزایش قیمت مسکن ناگهان باعث می شود که قدرت خریدشان از بین برود. در این زمینه، خرید واحدهای سرمایه گذاری صندوق های زمین و ساختمان می تواند باعث شود، پس انداز افراد به قیمت مسکن متصل شود و در صورت تامین قیمت یک واحد، آن واحد خریداری شود. یکی از ویژگی های منفی سرمایه گذاری در املاک، نقدشوندگی پایین املاک در مواقع رکود است که در این زمینه هم نقش بازارگردان در صندوق های فوق باعث می شود، هر وقت ن ...
بررسی آینده بازار سهام در دولت سیزدهم| دو راهی دولت در تعیین سرنوشت اقتصاد/ چاپ پول یا اوراق، دو مسیر ...
انقباضی پولی، افزایش نرخ بهره، چاپ اوراق و یا سرویس دادن به ذی نفعان بازارهایی مانند ارز و بورس، یکی را انتخاب کند. به نظر می رسد این مسئله بزرگترین چالش اقتصادی دولت جدید است. باید دید که جهت گیری سیاست گذار به سوی کدام یک از این راه ها خواهد بود. تورم زایی اوراق در شرایطی خاص/ چرا برخی فروش اوراق را توطئه می بینند؟ سعدوندی: بسیاری از افراد نسبت به اوراق تفکر منفی دارند و حتی ...
اما و اگر ساخت سالانه یک میلیون مسکن
شد و به تورم دامن خواهیم زد. وی افزود: اگر بخواهیم از طریق هدایت منابع بانکی این کار را انجام دهیم باید این را در نظر داشته باشیم که منابع بانکی باید با نرخ تعادلی خود بازار یا نرخ بهره بانکی فعلی ارائه شوند که برای تحقق این میزان از ساخت مسکن، وقتی تقاضای اضافه ای به بازار پول تحمیل شود، طبیعتاً نرخ بهره بالا خواهد رفت و دولت نمی تواند انتظار داشته باشد که منابع بانکی به صورت رایگان یا ...
حاجی بگلو، سخنگوی شورای اسلامی شهر: مدیریت شهری مشهد آماده ساخت 50هزار خانه است
رکود حاکم بر بازار معاملات مسکن تاحدی قیمت ها را سرکوب کرده است، به حدی که در برخی مناطق مشهد شاهد کاهش قیمت 10 تا 15 درصدی نرخ مسکن نسبت به اوایل امسال بوده ایم. در این میان، تشکیل کابینه دولت سیزدهم موجب تقویت امید ها در بازار برای خروج صنعت ساختمان از بلاتکلیفی شده است. انتخاب رستم قاسمی به عنوان وزیر راه وشهرسازی و وعده ساخت یک میلیون مسکن در سال اگرچه هنوز منجر به تغییر در شرایط بازار ...
جهش تولید مسکن و بایدها و نبایدهای آن
ابراهیم رئیسی با یک شعار انتخاباتی بزرگ پا به عرصه ریاست جمهوری گذاشت. وی در اولین اظهارات خود بیان کرد که دغدغه مسکن در جامعه را درک کرده است. برای این چالش برنامه دارد و مطمئن است که می توان این چالش را با تعدیل نرخ ها در بازار و رشد تولید مدیریت کرد. این موضوع بهانه ای شد تا بایدها و نبایدهای جهش تولید مسکن در ایران زا زا منظر واقعیت های موجود مورد بررسی قرار دهیم. در ادامه به حیطه های عملیاتی مورد توجه در بخش مسکن خواهیم پرداخت. لطفا همراه آرتان پرس باشید. گزارش را با یک آمار نگران کننده آغاز می کنیم. به نظر می رسد که وضعیت مسکن در ایران به یک ا ...
وعده های اقتصادی دولت رئیسی
برچسب ها اصلاحات محیط کسب وکار اصلاحات نظام مالیاتی و گمرک ستاد اقتصادی دولت وزارت اقتصاد برچسب ها
وعده های اقتصادی دولت رئیسی چیست؟
پیگیری کاهش قیمت گذاری در موارد غیرشکست بازار پس از مهار پایدار تورم 3- افزایش اقتدار و احیای کارکرد اصلی شورای رقابت مبنی بر تقویت رقابت در بازارها و کاستن از انحصارات در صنعت و تجارت. مدیریت بدهی های دولت برنامه اقدام خاندوزی در این زمینه عبارتند از: 1- ارتقای مدیریت بدهی دولت با تاکید بر تامین مالی بخش عمده کسری بودجه از طریق اوراق و ارتقای نقش خزانه در ...
کاهش تورم سالیانه در بازار مسکن راه و ساختمان
... آمار و ارقام گویای آن است که بازار مسکن هنوز از قفس قیمتی 30 میلیون تومان رها نشده و با توجه به دریافت اخبار امیدبخش از سوی دولت مبنی بر وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی، کنترل بازار ارز و تقویت احتمالات درباره احیای مذاکرات هسته یی بعید به نظر می رسد که در نیمه دوم سال جاری بازار مسکن رشد لجام گسیخته ای را تجربه کند. با اینکه برخی معتقدند افزایش نسبی قیمت دلار و خودرو که طی هفته ...
وعده ساخت 1 میلیون مسکن در سال تا چه حد امکان پذیر است؟
... علاوه بر این، به استناد آمار مندرج در مرکز آمار کشور، 2 میلیون و 505 هزار نفر معادل 9.8 درصد از جمعیت فعال بالای 15 سال کشور، در زمره بیکاران رده بندی می شوند، مطابق آمار مذکور در صورت اجرایی شدن ساخت حداقل 1 میلیون واحد مسکونی در قالب طرح جهش تولید و تامین مسکن آمار افراد بیکار از 2 میلیون و 505 هزار نفر به 630 هزار نفر رسیده و نرخ بیکاری نیز از 9.8 درصد به 2.5 درصد کاهش پیدا خواهد کرد ...
پیش بینی قیمت مسکن تا پایان سال 1400
این روزها که بدنه دولت در حال تغییر است و بازار دلار مسیر سربالایی را در پیش گرفته، مسکن هم در دو راهی وعده های انتخابی و نوسانات ارز، در بلاتکلیفی صعود و نزول مانده است. قیمت روز آهن نیز در این میان شرایط را برای بازار مسکن پیچیده تر می کند. البته ناگفته نماند که زمزمه های کاهش قیمت مسکن در دولت جدید، توجه ها را به تصمیم گیری و عملکرد دولت جدید جلب کرده است. اما واقعا سرنوشت بازار ...
اخبار ویژه
که در دهه 80 با منابع بانکی در بخش زمین و ساختمان سرمایه گذاری کرده بودند و انتظار داشتند تورم در بازار مسکن تشدید شود، وقتی دیدند دولت نهم طرح ملی مسکن مهر را عملیاتی کرد این طرح را به زیان منافع خود دیدند و در برابر به ثمر رسیدن این طرح نیز سنگ اندازی کردند. در این میان از زمانی که رئیس دولت سیزدهم در جریان رقابت های انتخاباتی وعده ساخت 4 میلیون مسکن را به مردم داد، به یکباره شاهد نوسان ...
جهش تولید مسکن به تایید شورای نگهبان رسید آورده متقاضیان کم توان بر عهده سازندگان مسکن راه و ساختمان
امروز سخنگوی شورای نگهبان در توئیتی از تایید طرح جهش تولید مسکن توسط شورا خبر داد. این طرح که به تصویب مجلس شورای اسلامی رسیده بود در مراحل قبل با ابهامات و اشکالاتی از سوی شورای نگهبان مواجه شده بود که پس از انجام اصلاحات در مجلس و بررسی مجدد در شورا مغایر شرع و قانون اساسی شناخته نشد. بدین ترتیب همزمان با استقرار دولت که وعده ساخت یک میلیون واحد مسکونی در سال را داده است، طرح جهش ...
تسهیل گری دولت و ثبات قیمت شرط ساخت یک میلیون واحد؛ توازنی بین قدرت خرید و قیمت مسکن وجود ندارد
بازار ؛ گروه راه و شهرسازی: جمشید برزگر در گفتگو با خبرنگار بازار گفت: در کشور از نظر نیروی انسانی و دانش فنی برای ساخت واحدهای مسکونی بیشتر، مشکلی نداریم اما دولت می تواند با سیاست گذاری و تسهیل گیری و نشست مستمر با سازندگان و تولید کنندگان، زمینه تولید سالانه یک میلیون واحد مسکونی را در کشور فراهم کند. ساخت هر یک متر مربع یک ساختمان 6 و یا 8 طبقه تا مرحله اسکلت 4 میلیون تومان هزینه ...
درد مسکن چگونه درمان می شود؟
عایدی سرمایه، شناسایی زمین های مناسب دولتی برای مسکن سازی، تکمیل پروژه های مسکن مهر و طرح اقدام ملی، تمرکز بر بافت های فرسوده و راه اندازی سیستم پیش فروش ساختمان باید جزو اولویت های وزیر راه وشهرسازی دولت سیزدهم باشد. در شرایطی هفته گذشته وزیر راه و شهرسازی دولت سیزدهم توسط مجلس انتخاب شد که وزارت راه و شهرسازی طی 8 سال گذشته با مدیریت ناکارآمد، تامین یکی از نیاز های اساسی مردم یعنی ...
در سی سخت زلزله زده چه می گذرد؟/مردم تسهیلات 185 میلیونی را کجای دلشان بگذارند؟+فیلم
زلزله زده دنا این گونه سخن می گوید این روزها شهر سی سخت گرفتار مشکلات زیادی شده است و مردم با وعده های بی سرانجام مسئولین، با تورم بازار، با تبعیض و بی عدالتی و نبود امکانات وبی مهری مسئولان دست و پنجه نرم می کنند. رضایی اظهار داشت: این روز دو دغدغه اصلی دارند یکی اینکه در این مدت فاصله زمانی انتقال قدرت از دولت قبل به دولت جدید شاید برای امر خدمت رسانی به زلزله زدگان خللی به ...
کمک بورس کالا به کاهش تورم مسکن
به گزارش اقتصادآنلاین به نقل از دنیای اقتصاد؛ در چنین شرایطی استفاده از ابزارهای مالی بورس کالا می تواند به کمک بازار مسکن بیاید. طرح هایی همچون فروش متری مسکن در قالب اوراق سلف استاندارد، تشکیل صندوق زمین و ساختمان و راه اندازی صندوق املاک و مستغلات از جمله پیشنهادهای بورس کالا برای کمک به بازار مسکن در کشور است. اجرایی شدن طرح فروش متری مسکن در قالب اوراق سلف استاندارد و راه اندازی صند ...
پروژه کشدار مسکن مهر در کردستان/ پایان آبان امسال، وعده جدید مسوولان
خبرگزاری فارس استان کردستان؛ مسکن مهر به عنوان یکی از بزرگترین طرح های مسکن کشور طی دو دهه قبل به شمار می رود که با هدف ایجاد سرپناه برای اقشار کم درآمد و ضعیف جامعه پایه ریزی شد، طرحی که آرزوی خیلی ها را برآورده کرد. هرچند بیش از دو میلیون و 300 هزار واحد مسکن مهر در کشور کلنگ زنی شد و پرونده بسیاری از آنها در شهرهای مختلف بسته شد، خانواده هایی صاحب خانه شدند اما تعدادی هم هنوز در ...
تورم 40 درصدی در بازار مسکن یزد| انتظار کاهش قیمت نیست
مهناز حاج تقی؛ بازار : طبق سخن کارشناسان، میزان معاملات املاک در کشور به میزان قابل توجهی کاهش یافته و بازار مسکن در ایران و استان یزد راکد است. شرایط اقتصادی و تورم عامل افزایش قیمت ملک است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی و در نتیجه رشد هزینه ساخت مسکن از سویی و از سوی دیگر از بین رفتن اعتماد بین مالک و سازنده باعث دست نگه داشتن و ناامیدی مالکان از ساخت مسکن شده است. یکی دیگر از علت های ...
عقب نشینی دلار بعد از تشکیل کابینه رئیسی/ بازار اجاره مسکن از رمق افتاد؟ / سکاندار اقتصاد و بودجه، حلقه ...
دولت در قالب تسهیلات با نرخ سود کمتر از 10 درصد و دوره بازپرداخت 25 تا 30 ساله به خریدار پرداخت شود. عضو کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان ایران گفت: افزون بر این باید جانمایی مناسبی در تامین زمین و زیرساخت های آب، برق، گاز و جاده برای ساخت واحدهای مسکونی انجام گیرد تا تجربه تلخ طرح مسکن مهر دوباره تکرار نشود و بهره برداری از واحدهای ساخته شده با مشکل همراه نگردد. پژوم اظهار کرد: از ...
روحانی چه اقتصادی را تحویل دولت رئیسی داد؟
پولی 80 هزار میلیارد تومان افزایش یافت که بیش از نصف آن صرف ساخت مسکن مهر شد. اما در دولت روحانی نزدیک به 418 هزار میلیارد تومان بر حجم پایه پولی اضافه شد که البته یک ریال آن هم صرف ساخت مسکن نشد و همه آن صرف هزینه های جاری دولت و پرداخت به بانک ها و سپرده گذاران میلیاردی شد و تبعات تورمی گسترده به جای آورد. دولت روحانی فقط در 4 ماه اول سال جاری که ماه های پایانی عملکردش بود، بیش از 58 ...
