خانه
زمان صدور مجوز ساخت و ساز به حداقل برسد/ الگوی عرضه و تقاضای مسکن همخوانی ...
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
بهترین فایل های خرید و اجاره آپارتمان های ریز متراژ تنها در کیلید
بحرانی جدی کرده است. در این مدت تقاضا برای خرید آپارتمان 80 متری در تهران و حتی اجاره آپارتمان 70 متری در تهران و آپارتمان های با متراژ کوچک تر در تهران به گونه ای بوده است که بسیاری از فعالان ساخت وساز نیز به جای ساخت آپارتمان های با متراژ بالا به سمت ساخت آپارتمان های کوچک تر سوق یافته اند تا باتوجه به شرایط بازار در کوتاه ترین زمان ممکن امکان فروش و عرضه آنها را داشته باشند. ...
نکات حقوقی مهم در تنظیم اجاره نامه
زمان و صرفاً با توافق طرفین ایجاد می شود (برخلاف دیدگاه عموم مردم). حال در خصوص حق کسب، پیشه وتجارت که در قانون سال 56 به آن اشاره شده، نیازمند هیچ گونه توافقی با مالک نیست بلکه به مرور زمان و ایجاد حسن شهرت و کسب مشتریان در بلند مدت ایجاد می شود. این حق نوعی حق تقدم در اجاره محل کسب می باشد، که بیشتر با این مبنا توجیه می شود، که بنگاه های اقتصادی اغلب در ساختمان ها و محل هایی تأسیس می ...
تاثیر مثبت اجرای مالیات بر خانه های خالی در قیمت مسکن و اجاره بها
خورده است و همواره تقاضای بالا نسبت به عرضه موجب شده تا قیمت ها با کمترین تلنگری در تورم دچار یک افزایش شدید قیمتی شود. وی با بیان اینکه اجاره بها این روزها به دلیل تورم، رشد بالایی داشت و آمار آن را بانک مرکزی نیز اعلام کرد ادامه داد: اجرای مالیات بر خانه های خالی از سکنه علاوه بر جو روانی آن می تواند به صورت مستقیم نقش مثبتی را در بازار مسکن ایفا کند. در حقیقت اجرای این قانون ضمن کاهش قیمت ...
شکست حمایت از مستأجران با وام ودیعه
برای مالکان واحد های خالی از سکنه صادر نشده است. با این حال ستاد ملی مقابله با کرونا در اواخر خرداد امسال مصوبه خرداد سال گذشته خود در خصوص حمایت از مستأجران و ساماندهی بازار اجاره مسکن را تمدید کرد که بر اساس آن علاوه بر تعیین سقف افزایش اجاره مسکن برای قرارداد های تمدیدی اجاره مسکن، تسهیلات کمک ودیعه مسکن به مستأجران پرداخت شود. سقف اجاره بها در ستاد کرونا: 25 درصد / گزارش ...
شیپور: قیمت خانه در تهران در سال 1400 حدود 50 درصد افزایش یافته است
خرید و فروش بیشتر خانه ها در تهران با متراژ بین 50 تا 90 متر انجام می شود، متراژ بیش از نیمی از املاک مسکونی در سایر استان ها بین 60 تا 120 متر است. در بخش اجاره املاک مسکونی استان ها، بعد از هرمزگان (به دلیل قیمت بالای اجاره بها در جزیره کیش)، استان البرز، سپس گیلان، خراسان رضوی و فارس و اصفهان گران ترین خانه های اجاره ای را دارند. سیستان و بلوچستان، بوشهر، خراسان شمالی، ایلام، اردبیل و ...
اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن
بیش از 4 هزار و 800 میلیارد تومان به بیش از 230 هزار خانوار مستاجر پرداخت شد. امسال عددی که در ستاد ملی کرونا برای وام ودیعه مسکن تصویب شده حدود 10 هزار میلیارد تومان است که حدود 50 درصد آن پرداخت شده است. محمودزاده تدوین آیین نامه اجاره داری حرفه ای را از برنامه های وزارتخانه در بخش ساماندهی بازار اجاره عنوان کرد و گفت: برای نخستین بار، آیین نامه اجاره داری حرفه ای توسط وزارت راه و شهرسازی ...
پروانه هایی که سوختند!
مستقیم وارد بازار مسکن می شود. با توجه به تقاضای انباشته شده برای مسکن در کشور و از طرفی افت ساخت وساز در چند سال گذشته، نیاز به تولید و عرضه مسکن در بازار دیده می شود. برنامه دولت برای بخش مسکن، بر همین اساس افزایش ساخت وساز و حمایت از دهک های ضعیف و میانی جامعه برای خانه دار شدن است. ساخت سالانه یک میلیون مسکن و ساخت 4 میلیون مسکن در چهار سال که دولت بر اساس قانون نهضت تولید مسکن، می ...
اعمال سقف سنی برای پرداخت وام ودیعه مسکن؟
خبرمهم: تمام مدارک مورد نیاز و ضامن معتبر برای دریافت وام را داریم، اما متاسفانه شعبه مرکزی بانک س در اندیمشک می گوید سن متقاضی بالاست و وام را نمی دهیم.
فاصله نجومی قیمت املاک در شمال و جنوب اقتصاد
برابر مساحت شهر اصفهان (551 کیلومتر مربع) و مجموع قیمت آنها 1.5 برابر بودجه سال جاری کشور (بیش از 1200 هزار میلیارد تومان) است. یا اینکه هرمزگان به دلیل رشد قیمت ها در جزیره توریستی کیش، پس از تهران، گرانترین بازار مسکن به شمار می رود. با این حال، در شرایطی که در گرانترین محله پایتخت، میانگین قیمت پیشنهادی هر متر مربع واحد مسکونی بیش از 112 میلیون تومان است، میانگین قیمت های پیشنهادی در این شهر ...
نقش طرح جهش تولید مسکن در کاهش قیمت مسکن
مسکن اقدام کرد. این مهم هم به مردم و سازندگان کمک می کند، هم بورس را از رکود و خروج سرمایه نجات می دهد. آگاهی، ساماندهی به همراه می آورد؛ کاهش تعداد واحدهای کوچک متراژ، به افزایش قیمت خانه اجاره ای در تهران منجر شده که شهرداری تهران مدت هاست ساخت واحدهای کوچک باهدف عرضه به بازار اجاره را در دستور کار قرار داده است. اما عرضه صحیح و شفاف تمام واحدهای ساخته شده با قیمت مناسب ...
افتتاح و کلنگ زنی 6 طرح عمرانی در ریگان
به گزارش باشگاه خبرنگاران جوان از کرمان ، امین باقری، فرماندار ریگان در افتتاح و کلنگ زنی 6 طرح عمرانی در ریگان که با حضور حجت الاسلام موسی غضنفرآبادی، نماینده مردم شهرستان های بم، نرماشیر، فهرج و ریگان در مجلس شورای اسلامی صورت گرفت، درباره این طرح ها گفت: امروز مدرسه 3 کلاسه روستای رضوانیه با زیربنای 250 متر مربع و با اعتبار یک میلیارد و 500 میلیون تومان افتتاح شد که 65 دانش آموز می توانند در ...
گزارش جامع املاک کشور منتشر شد
. این درحالی است که متوسط قیمت هر متر مربع خانه در تهران 32 میلیون و 205 هزار تومان و ارزان ترین محله، بهشت زهرا با متوسط قیمت هر متر مربع 9 میلیون و 861 هزار تومان است. گران ترین استان بعد از تهران، هرمزگان (به دلیل وجود جزیره کیش) است با متوسط قیمت هر متر مربع 24 میلیون و 408 هزار تومان و بیشترین رشد قیمت املاک مسکونی را استان یزد با 115 درصد رشد تجربه کرده است. این گزارش ...
مرتضوی: کارفرمایان مخالفتی با افزایش حقوق کارگران ندارند/ حیدری: تعیین قیمت نیروی کار متوازن با افزایش ...
مخالفتی با افزایش معقول حقوق کارگران ندارد چراکه هرگونه کمبود در زندگی کارگری خیانت به تولید کشور است. در ادامه حیدری با بیان اینکه سابقه ماده 41 قانون کار به سال 1369 (زمان تصویب قانون کار در مجلس) برمی گردد گفت: اساس این ماده هیچ تفاوتی با قوانین سابق ندارد. وی افزود: طبق ماده 41 قانون کار، مزدی که بر اساس تورم دچار کاهش قدرت خرید مردم می شود باید به روزرسانی شود و تعریف یک ...
قیمت مسکن در مناطق مختلف تهران | جدول قیمت مسکن
به گزارش شما نیوز : مسکن جزو نیازهای اولیه هر شخصی است و نداشتن مسکن برای خانواده ها مشکلات عدیده ای را به همراه دارد. نیاز اولیه جوانان برای ازدواج داشتن مسکن شخصی است ولی به دلیل قیمت بالای خانه در ایران بسیاری از جوانان حتی بعد از سال ها نمی توانند صاحب مسکن شوند. دولت باید در بخش مسکن ورود کند تا با برنامه های سازنده و موثر بتواند قیمت مسکن را کنترل کند. عرضه فایل های فروش در بازار مسکن ...
افت ساخت و ساز زیر ضرب تورم
گروه راه و شهرسازی | بازار فعالیت های ساختمانی در تهران و کشور در بهار امسال با ریزش فصلی همراه شد. تازه ترین آمارها حاکی از این است که تمایل به ساخت و ساز که در تقاضا برای صدور پروانه های ساختمانی تبلور می یابد، طی بهار سال جاری در کشور حدود 25 درصد و در تهران حدود 17 درصد نسبت به زمستان سال 1399 دچار افت شده است. به گزارش تعادل ، طی دهه 1390، بازار مسکن کوچک تر شده است. طی سال های ...
باید الگوی دستیابی اقشار متوسط جامعه به مسکن مناسب را طراحی کنیم/مسکن انبوه صنعتی باید تولید کنیم
سخنگوی کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی گفت:عمده افراد جامعه ما اقشار متوسط هستند که یک کیفیت و سطح قیمت خاص از مسکن را مطالبه می کنند که باید سعی کنیم عرضه مسکن برای این گروه را افزایش دهیم. غلامرضا مرحبا در گفتگو با خبرنگار پارلمانی نما درباره احتمال عدم ساخت مسکن با زمین ارزان و تسهیلات ارزان با توجه به حجم بسیار زیاد متقاضیان طرح جهش تولید مسکن، اظهار داشت: ما باید کل بازار مسکن ...
احکام مالیاتی قانون جهش تولید مسکن ابلاغ شد
...، بیست ساله می باشد. در صورتی که افزایش طول دوره ساخت ناشی از قصور و کوتاهی سازنده باشد، سود دوران مشارکت مدت زمان افزایش یافته با تأیید وزارت راه و شهرسازی برعهده سازنده است. تبصره 4 ماده 4_ بانک ها و مؤسسات اعتباری در صورت پرداخت تسهیلات موضوع این ماده مجاز به انتشار اوراق رهنی موضوع ماده (14) قانون ساماندهی و حمایت از تولید و عرضه مسکن در چهارچوب مقررات بانک مرکزی و سازمان بورس ...
نگرانی مسئولان از عدم حفظ شبکه گاز
به نحوی تولید را مدیریت کنیم، اما در فاز دوم که 43 درصد و در فاز سوم 63 درصد گاز کم می شود می تواند برای ما آسیب ایجاد کند. صباغ با اشاره به اینکه اکثر واحدهای احیای مستقیم در جنوب کشور و در خوزستان و ناحیه هرمزگان مستقر هستند به طوری که از کاهش عرضه گاز کمتر آسیب می بینند گفت: در فاز اول مشکل خاصی برای حوزه فولاد ایجاد نمی شود و لذا موضوع قابل مدیریت است. در عرضه به بازار داخلی تغییر ...
وضعیت نامشخص بازار مسکن در بوشهر/ معاملاتی که ثبت نمی شوند
از نیازهای اولیه ای است که بر اساس قانون اساسی جمهوری اسلامی تأمین آن جز وظایف حاکمیت است. برای داشتن ارزیابی دقیق از این بازار حیاتی، اطلاعات معاملات املاک طی سال گذشته را در استان بوشهر بررسی کرده و با تحلیل این آمار، راهکارهایی را به منظور استفاده تصمیم گیران و سیاست گذاران ارائه می شود. سالانه تعداد زیادی معامله مسکن در سراسر کشور انجام می شود! شاید 400 هزار یا شاید چهار ...
بیش از 750 هزار واحدمسکونی نهضت ملی در مراحل ساخت و آغاز عملیات اجرایی است/150 هزار واحد اجاره ای احداث ...
های حمایتی و سازمان مستضعفان پیش بینی شده است. هزینه پروانه، خدمات مهندسی و انشعابات نهضت ملی مسکن برای دهک اول تا سوم رایگان است وی ادامه داد: بر اساس قانون جهش تولید مسکن، هزینه پروانه ساخت، هزینه خدمات مهندسی و انشعابات برای دهک های اول تا سوم رایگان است. همچنین مالیات نیز بر اساس طرح جدید توسط این گروه ها تا یک میلیون تومان پرداخت می شود که پایین ترین شرایط ممکن برای دهک ...
پرند، هشتگرد و ایوانکی مشکل مسکن تهرانی ها را حل می کنند؟
به اجاره نشینی در داخل شهر روی می آورند، همین اتفاق هم برای واحد های مسکن نهضت ملی خواهد افتاد. چه کسی حاضر است در ایوانکی زندگی کند؟ وی متذکر شد: در طرح جامع تهران، دور تا دور شهر را کمربندی کشیده اند و اجازه ندادند شهر رشد کند که باید این طرح جامع اصلاح شود. آقایی افزود: اگر بازار اجاره مسکن اصلاح شود، می توانیم بخش مهمی از انباشت تقاضای مسکن در تهران را پاسخ دهیم؛ راه حل کاهش این انباشت تقاضا، ساخت و ساز در اطراف پایتخت نیست. چرا باید اجاره بها در یک سال 60 درصد رشد کند؟ ...
رویکرد قانون اساسی در تامین مسکن خانوار
مدنظر قرار می دهد تا راهکارهای لازم در آن حوزه را با رویکرد مقاوم سازی اقتصاد طرح و بررسی نماید. در سال جاری موضوع مسکن به عنوان موضوع محوری این همایش قرار گرفته و برای بررسی آن 4 محور در نظر گرفته شده است. مدیریت بازار ، تامین مالی ، ساخت و تولید و توسعه و حکمرانی ، 4 محور مذکور است. اولین پیش نشست از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی اولین پیش نشست از این همایش، به ...
مسکن؛ پیشران تولید موضوع هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی
... هدایت تقاضای مولد و تحدید تقاضای سوداگرانه الگوهای تنظیم بازار اجاره الزامات و چالش های توسعه زیرساخت های اطلاعاتی اصلاح نظام معاملاتی در بخش مسکن ساخت و تولید سازوکار عرضه زمین های عمومی و خصوصی الگوهای نوسازی بافت فرسوده مدیریت تامین نهاده های ساخت مسکن روش های تولید مسکن مبتنی بر اقلیم شیوه نقش آفرینی نهادهای توسعه گر در تولید مسکن تامین مالی ...
پونک و سعادت آباد، قلب مستاجرنشینی پایتخت هستند
٪ مستاجران تهران را در خود جا داده اند. مالکان مناطق 1، 2 و 5 تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند بر اساس اطلاعات درج شده در گزارش شیپور، مالکان مناطق 1، 2 و 5 تهران، پذیرای بیشترین مستاجران هستند و بیشترین تعداد آگهی های رهن و اجاره تهران، برای این مناطق به ثبت رسیده است. بیش از 55 درصد آگهی های رهن و اجاره مسکونی، متعلق به این مناطق است. بعد از آن مناطق 3، 10، 13 و 22 بیشترین ...
توسعه متوازن و نقش مسکن در برنامه "در مسیر توسعه" بررسی می شود
ناظر مجلس در شورای عالی مسکن و دکتر بهروز محبی نجم آبادی؛ نماینده جغتای، جوین و سبزوار در مجلس شورای اسلامی، عضو کمیسیون برنامه و بودجه و عضو هیات رئیسه فراکسیون توسعه متوان کشور، از رادیو فرهنگ پخش می شود به بررسی مسائل و مشکلات بخش مسکن در کشور و اهمیت آن در توسعه متوازن استان ها اختصاص دارد. توسعه پایدار رویکرد غالب تفکرات شهرسازی است و تلاش اصلی صاحبنظران در این حیطه، تعیین و به ...
جهش تولید مسکن
شناسایی پیمانکاران شوند. وام مسکن یکی از بخش های مهم قانون جهش تولید تسهیلات ساخت مسکن است که مجلس بانک مسکن را الزام به تامین و پرداخت آن کرده است و بخشی از آن بر عهده صندوق ملی مسکن است. رئیس اداره نظارت بر اجرای طرح های مسکن و باز آفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی گلستان می گوید: در شهر گرگان تا 350 میلیون تومان و در شهر های دیگر تا 300 میلیون تومان برای هر واحد ...
میراث شوم دولت دوازدهم برای مستأجران مسکن دردسرساز شده است
...> این کارشناس مسکن می افزاید: افزایش معاملات مسکن نشان می دهد مردم فهمیده اند دیگر امیدی به کاهش قیمت ها نیست و در اسفند سال 99 وقتی که گزارشات تحولات بازار مسکن منتشر گردید، مشاهده می شد که قیمت مسکن نسبت به ماه مشابه در سال قبل از آن افزایش حدوداً 100 درصدی داشته، اما میزان اجاره بها در آن زمان فقط چیزی حدود 30 تا 32 درصد نسبت به مدت مشابه سال قبل افزایش را نشان می داد. وی ادامه داد ...
سد نرماب مینودشت استان گلستان 10 سال در انتظار اعتبار و آب
بزرگی در مسیر توسعه و رفع کمبودهای منطقه کمتر توسعه یافته شرق استان گلستان و افزایش امید به آینده در مردمان این دیار باشد. نکته ای که نماینده مردم گنبدکاووس در مجلس شورای اسلامی نیز در گفت و گو با خبرنگار ایرنا به آن اشاره کرد و با حیاتی دانستن تسریع در تکمیل سد نرماب چهل چای مینودشت گفت که بخش قابل توجهی از تامین منابع آب پروژه مجتمع آبرسانی فجر این شهرستان مرزی در گرو آبگیری و بهره ...
نقش سیستم بانکی برای بالا بردن قدرت خرید متقاضیان
بیان اینکه توجه دولت به ساخت مسکن و بالا بردن توان خرید و رونق تولید مسکن را باید به فال نیک گرفت ادامه داد: شاخص امکان دسترسی به مسکن که تا سال 1390 حدود 12 سال بود، اکنون به 35 سال رسیده است و این بدان معنی است که اگر هر خانوار حدود 35 سال تمام درآمدهایش را ذخیره کند می تواند خانه دار شود. در صورتی که این زمان در کشورهای پیشرفته حدود 10 سال است و ما جزو کشورهای نامناسب و پایین جهان در شاخص دسترسی ...
