سایر منابع:
سایر خبرها
سرگردانی مستاجران در نابسامانی اجاره بهای مسکن در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیمامرکزکردستان ، بر اساس آمار ها نرخ اجاره بها در بهار امسال نسبت به مشابه سال گذشته در برخی مناطق تا 60 درصد هم افزایش داشته است. کد ویدیو دانلود فیلم اصلی
درخواست وزارت راه برای تمدید مهلت پرداخت وام ودیعه مسکن| پیشنهاد دائمی شدن وام مستاجران
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، محمود محمودزاده معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی، در رابطه با تمدید مهلت دریافت وام ودیعه مسکن مستاجران، گفت: برای تمدید مدت پرداخت وام ودیعه مسکن تا پایان سال درخواستی به ستاد ملی کرونا ارسال کردیم، اما در این ستاد ثبت نام وام ودیعه مسکن تا 30 آذرماه و پرداختی بانک ها تا پایان دی ماه مصوب شد. وی اظهار کرد: با توجه به درخواست مستاجرانی که در ...
چرا فروشندگان مسکن زیادتر شدند؟
شکل جهش شدید از سال 97 آغاز شد، به انتظارات تورمی در بازار مسکن دامن زد و این موضوع منجر به خروج حجم قابل توجهی از متقاضیان مصرفی، به خصوص خانه اولی ها از بازار معاملات مسکن شد. با وجود اینکه متقاضیان مصرفی در شرایط پرنوسان سال 97 چند ماه بیشتر در بازار مسکن دوام نیاوردند و از اواخر آن سال به کلی بازار را ترک کردند، اما ادامه تغییرات افزایشی نرخ دلار به حضور پررنگ سفته بازان در بازار ملک منجر شد ...
شرایط بهبود اوضاع بازار فراهم است
به گزارش بورس نیوز ، شاخص کل در ابتدای معاملات روز گذشته با رشد اندک سبزپوش بود که در نهایت با افت 2991 هزار واحدی مواجه شد و به رقم یک میلیون و 376 هزار واحد رسید. شاخص هم وزن نیز 0.08 درصد کاهش یافت. شرایط برای بهبود بازار مهیاست اما؛ مشکل بزرگ این روزهای بازار، موضوع ورود پول است. با تمایل به سمت کاهش نرخ سود، راه حل قطعی و پایانی بهبود روند بازار است. ارزش کل معاملات روز ...
ساز مخالف سکه در بازارهای داخلی
اردیبهشت سال جاری بوده است. به گفته برخی از کارشناسان، دلایل کمرنگ شدن ثبات در بازار را می توان برخی قوانین مداخله جویانه، دامنه نوسان، قیمت گذاری های دستوری، ابهامات در مورد مذاکرات هسته ای و همچنین مسیر آتی نرخ دلار دانست که موجب تردید و بی اعتمادی سرمایه گذاران بازار سهام شده است. مدتی است که روند قیمتی سکه امامی با مقاومت زیاد توانسته سطح کانال 13میلیون تومانی را حفظ کند. با وجود ...
فشار هزینه ای دلار و سهم آن از تورم نسبت به سال قبل 15.6 درصد بوده است / سکه 150 هزار تومان ارزان شد
خبراقتصادی – محسن شمشیری براساس آمارهای اقتصادی آبان ماه 1400 که به تازگی از سوی بانک مرکزی منتشر شده، درهشت ماه اول سال1400متوسط قیمت فروش یک دلار آمریکا و یک یورو در بازار آزاد شهر تهران به ترتیب253 هزار ریال 299 هزار ریال بود که نسبت به دوره مشابه سال 1399دلار آمریکا 15.6 درصد و یورو 19.7 درصد افزایش یافت. به عبارت دیگر، فشار تورمی یا هزینه ای دلار بر قیمت ها در هشت ماه اول سال 1400 نسبت به هشت ماه اول سال 1399 معادل 15.6 درصد بو ...
قیمت عجیب میوه های وارداتی در بازار تهران
...، در برخی موارد بیش از 100 درصد است، آنها نسبت به اینکه مغازه شان بالا یا پایین شهر است، قیمت میوه را تعیین می کنند، پول اجاره مغازه را در نرخ میوه تاثیر می دهند و به این دلیل است که تفاوت فاحشی بین میوه فروشی های بالا و پایین شهر وجود دارد. میوه در سطح شهر فراوان و هر گونه محصولی وجود دارد، میوه های پاییزه از انار و سیب گرفته تا پرتقال و نارنگی و همه گونه سبزی و صیفی در طبق عرضه ...
اوضاع وخیم 80 درصد جوانان در اجاره مسکن
داشته باشد . نکته دیگری که هوایی در میان صحبت های خود به آن اشاره کرد، این است که با توجه به افزایش محسوس خط فقر در سال های اخیر و رشد افسارگسیخته هزینه سبد معیشتی در کشورمان، نرخ خرید و اجاره مسکن برای بسیاری از جوانان به شکل محسوسی افزایش یافته است . به نحوی که به گفته این کارشناس بازار مسکن، می توان گفت که حدود 80 درصد جوان ها نمی توانند مسکن بخرند یا حتی اجاره کنند، زیرا ...
نرخ تورم خانه های شمال شهر به صفر رسید
که باعث ایجاد حجم قابل توجهی واحد مسکونی خالی از سکنه در مناطق 1 تا 3 شده و بنا به گفته مشاوران املاک پس از تصویب قانون مالیات بر خانه های خالی، بسیاری از آنها برای فروش عرضه شده است. در حال حاضر حدود 70 درصد واحدهای موجود در بازار مسکن شهر تهران را واحدهای واقع در نیمه شمالی تهران تشکیل می دهد. متوسط قیمت خانه در تهران 32.6 میلیون تومان طبق اعلام بانک مرکزی، در آذرماه امسال ...
قیمت خودرو
. نماگر حباب سنج مسکن که در زمستان 1399 رکورد بالاترین مقدار در طول دست کم سه دهه اخیر را ثبت کرده بود، در سه ماه نخست امسال قدری کاهش یافت. این نماگر نسبت قیمت به اجاره مسکن است که در زمستان 99 مقدار آن 35 واحد بود و در بهار به 29 واحد رسید. فاصله میان قیمت و اجاره مسکن یک شاخص جهانی است که به عنوان حباب سنج در بازار مسکن به کار می رود. با محاسبه نسبت میانگین قیمت هر مترمربع آپارتمان مسکونی ...
بازار ارز به دنبال خریدار/ افت قیمت مسکن در تهران، شدیدتر از کل کشور/ فرصت احیای تجارت گازی ایران پس از ...
امسال بود. در این گزارش عنوان شده بود که قیمت اجاره بها در آذر ماه در شهر تهران و کل مناطق شهری ایران نسبت به آذر ماه پارسال به ترتیب 51، 2 درصد و 54، 2 درصد بالاتر رفته است. بخشی از بدنه کارشناسان مسکن معتقدند که یکی از دلایل افزایش قیمت مسکن در ایران کمبود عرضه است؛ آمارها در ایران حکایت از آن دارند که تولید فعلی مسکن در ایران متناسب با نیاز بازار نیست که این به وضعیت کنونی دامن زده ...
غلبه اجاره نشینی و افت شدید خرید و فروش مسکن
ها مطرح شده است. برخی اقتصاددانان نسبت به تورم زا بودن تامین مالی این پروژه عظیم از خطوط اعتباری بانک ها و حتی استقراض از بانک مرکزی هشدار داده و این سیاست را منجر به تورم شدید در بازار های مختلف دارایی می دانند. اما دولت و شخص وزیر راه و شهرسازی مصمم به اجرای این طرح بوده و بار ها بر این موضوع تاکید کرده اند. دولت اعلام کرده که این واحد های مسکونی در زمان تحویل 30 درصد پایین تر از نرخ ...
بورس امروز یکشنبه 12 دی 1400+ اخبار و وضعیت
و حجم معاملات پایین بودیم. بورس اوراق بهادار تهران شاخص کل بازار بورس تهران با رشد 223 واحدی به سطح 1,379,001.02 واحد رسید، شاخص کل هم وزن با رشد 52 واحدی در سطح 363 هزار 521 واحد قرار گرفت. شاخص کل بازار رشد 0.02 درصد و شاخص هم وزن رشد 0.01 درصدی را نسبت به روز کاری گذشته تجربه کردند. فرابورس ایران شاخص کل فرابورس با کاهش دو واحدی به سطح 18 هزار 660 ...
اجاره بهای بی ضابطه، معضل جدی اصناف ارومیه
زندگی حداقل نسبت به یک سال قبل، چند برابر شده است اما آن طرف ماجرا نیز مستاجرانی قرار دارند که به دلیل کاهش توان اقتصادی مجموعه جامعه نمی توانند اجناس خود را فروخته و به سود دست یابند در نتیجه این چرخه معلول هر روز بیش از پیش دچار مشکل می شود . این مساله سبب شده تا بسیاری از اصناف پس از مدت کوتاهی نتوانند از پس پرداخت اجاره بها برآیند و این امر باعث شده که واحدهای صنفی خود را پس از چند ...
رکود بازار مسکن تهران - چه، چرا، چگونه ؟ (2)
بنابه برخی دلایل، قیمت فولاد افزایش 30 درصدی پیدا کرد که از عوامل مهم رکود ساخت و ساز به شمار می رود. افزایش قیمت فولاد، نرخ دیگر مصالح ساختمانی چون سیمان را نیز افزایش داد. دراین مدت صادرات مصالح ساختمانی نیز موجب افزایش قیمت ها شد، بر اساس اعلام وزارت بازرگانی میزان صادرات مصالح در آبان ماه 83 ، تا 32 درصد نسبت به سال 82 رشد داشت. این عامل موجب افزایش قیمت سیمان، گچ، کاشی و سرامیک و شیشه و آینه و ...
قیمت اجاره مسکن 64 درصد افزایش یافت + جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
خبر مهم برای خانه دار شدن مستاجران تهرانی
به گزارش صبحانه ، نهضت طرح ملی مسکن از مهم ترین وعده های دولت سیزدهم است. نحوه اجرا، تخصیص زمین و تسهیلات بانکی از چالش های اصلی این طرح است که در یک ماه اخیر اخبار متعددی حول و حوش این طرح منتشر شده است. به رغم این مشکلات و همکاری نکردن دستگاه ها در واگذاری زمین های مازادشان، احتمال افزایش قیمت مصالح ساختمانی و اقساط سنگین بانکی که در این طرح پیش بینی شده وزیر راه و شهرسازی همچنان به اجرای درست و خانه دار شدن 4 میلیون خانوار ...
قیمت عجیب میوه های وارداتی در بازار تهران چند؟
ها بالا است و اگر بخواهیم به این شغل ادامه دهیم، مجبوریم با گرانفروشی پول اجاره را تامین کنیم. علی جباری یک فروشنده میوه که در منطقه 19 تهران مغازه تقریبا 20 متری دارد، ماهانه 6 میلیون تومان اجاره می دهد، می گوید: اجاره آنقدر بالاست که به این راحتی در نمی آید و مجبور هستیم میوه را به نرخی بیش از 30 درصد مصوب بفرشیم. وی تایید می کند که نرخ مصوب اتحادیه برای فروش میوه نشان می ...
با درج قیمت های غیر واقعی مسکن برخورد می شود؟
جدیدی از نرخ اجاره بها را در اذهان مردم نهادینه کنند که با کف و سقف قیمت ها در بازار تفاوت زیادی دارد. رییس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران افزود: بر اساس گزارش هایی که از بنگاه های املاک سراسر کشور به اتحادیه می رسد، خبری از نرخ های اعلام شده و افزایش رقم اجاره بها وجود ندارد. آخرین نرخ ها مربوط به تابستان امسال است که رشد منطقی سالیانه را در بازار اجاره بها شاهد بودیم. دادستانی با درج قیمت های غیر ...
رهن 60 درصد خانه های تهران بیش از 300 میلیون! راه و ساختمان
....6 درصد است. با این حساب، کمترین نرخ اجاره بهای هر یک مترمربع واحد مسکونی از 2.4 میلیون تومان در منطقه 16 و 18 به 7.4 میلیون تومان در منطقه 3 و 8.4 میلیون تومان در منطقه 1 می رسد. طبق این اعداد، درحال حاضر قیمت اجاره و رهن یک واحد مسکونی در شهر تهران به متری 4.6 میلیون تومان رسیده است که در مقایسه با رقم 2.3 میلیون تومانی در مدت مشابه سال 1399 از رشد 51 درصدی حکایت دارد. نقش مشاوران ...
اجاره خانه از پارسال 130 درصد گران شده/ حرکت مستاجران به سمت مناطق متوسط و پایین شهر
بابک مرادی در گفت و گو با ایسنا، با اشاره به روند افزایشی قیمت اجاره بها که از دو سال قبل استارت خورد، اظهار کرد: سال گذشته افزایش حدود 100 درصدی قیمت اجاره خانه را شاهد بودیم که دلیل اصلی آن نیز جهش قیمت مسکن بود. وی با بیان اینکه از ابتدای امسال شیب افزایش قیمت در بازار رهن و اجاره کمتر شد، خاطرنشان کرد: امسال حدود 25 تا 30 درصد افزایش قیمت رهن و اجازه را در کرمانشاه شاهد بودیم، اما ...
چگونگی کنترل تورم در بازار مسکن/ غیر واقعی بودن نرخ های اجاره بها در فضای مجازی
متوسط معادل یک دوم مناطق جنوبی افزایش یافت تورم ماهانه 4/ 1 درصدی تجربه شد. این موضوع سناریوی محتمل پیش روی بازار معاملات مسکن در ارتباط با تغییرات قیمت مسکن در میان دو گروه مناطق شمالی و جنوبی شهر تهران را نشان می دهد و یک رویداد معنادار محسوب می شود. کاهش تورم ماهانه در مسکن منظور از نرخ تورم ماهانه، درصد تغییر عدد شاخص قیمت ماه جاری، نسبت به عدد شاخص ماه قبل است که در آبان ...
قیمت رهن و اجاره مسکن در تهران چقدر افزایش یافت ؟ / رشد 139درصدی قیمت اجاره در جنوب شهر+ جدول
نسبت به سال گذشته بیش از 50 درصد افزایش یافته است. براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار ایران نرخ رشد اجاره بها در شهر تهران در آبان ماه امسال نسبت به آبان سال 1399 رشد 51.6 درصدی را ثبت کرده است. بررسی ها نشان می دهد این رقم بالاترین نرخ رشد اجاره بهای مسکن در شهر تهران از فروردین سال 1393 است. طبق گزارش مرکز آمار ایران در کل مناطق شهری میزان افزایش در آبان امسال نسبت به آبان سال گذشته 54.9 درصد است ...
تلاطم دلار برخی مالکان را وسوسه کرد قیمت مسکن را بالا ببرند| دلایل افزایش اجاره بها
بانک مرکزی نشان می دهد که خرید و فروش مسکن نسبت به ماه گذشته 33 درصد و نسبت به مدت مشابه سال گذشته 282 درصد رشد داشته است. باید در پاسخ به این افرادی که می گویند خرید و فروش رونق گرفته است گفت که سال گذشته به دلیل شیوع ویروس کرونا خرید و فروش مسکن صفر شده بود. پس این مقایسه که میزان نقل و انتقالات افزایش یافته چندان دقیق نیست. لطفی در پاسخ به این پرسش که با این حساب به نظر می رسد بازار ...
خروج حباب مسکن از وضعیت انفجاری
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو، فصل اول کاهش قیمت مسکن در 1400 باعث شد حباب ملکی در پایتخت به میزان 6 واحد عددی کاهش پیدا کند. بهار امسال، میانگین قیمت آپارتمان در تهران برای دو ماه متوالی کاهش یافت و در عین حال، سطح قیمت در فاصله ابتدا تا انتهای فصل حدود 2درصد افت کرد. این تغییر محسوس در نبض قیمت مسکن روی نشانگر دستگاه حباب سنج بازار ملک نیز منعکس شد؛ به طوری که نسبت قیمت به اجاره (P به R ...
نرخ سود 13 درصدی تسهیلات تکلیفی ودیعه مسکن برای بانکها نمی صرفد/پرداخت وام ودیعه به کمتر از 8 درصد ...
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز ، به عبارت دیگر تنها کمتر از 8 درصد (7.9 درصد) مستأجران متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه مسکن توانسته اند آن را دریافت کنند که گفته می شود بخش مهمی از آنها، تسهیلات گیرندگان 25 و 40 میلیون تومانی بوده و سهم دریافت کنندگان تسهیلات 70 میلیون تومانی کمتر بوده است. در همین رابطه دبیر کمیسیون حقوقی بانک ها و موسسات اعتباری خصوصی با بیان اینکه الزام بانک ها به پرداخت تسهیلات تکلیفی با نرخ پایین تر از نرخ مصوب شورای پ ...
امکانات خانه برای اجاره روزانه در تهران
دستگاه های سطح پایین عملکرد مشابهی را انجام می دهند. مالکان و مدیران املاک تصمیمات نهایی را در مورد اینکه سوییت یا خانه شما کدام امکانات را شامل می شود، می گیرند. بنابراین، قبل از امضای قرارداد اجاره، حتما در مورد امکاناتی که ساختمان و واحد ارائه می دهند صحبت کنید. آیا امکانات آپارتمان رایگان است؟ به طور معمول، امکانات آپارتمان رایگان است. با این حال، این فقط به ...
افزایش فایل رهن کامل در مناطق 9 و 10 تهران
ها به قصد تبدیل به احسن در سال های بعد)، از بازار ملک، دست کم طی دو سال گذشته، نایاب شده بود. اما هم اکنون و همزمان با بازگشت تعدادی از مسکن اولی ها به بازار و خرید از مناطق مصرفی جنوب شهر تهران به خصوص مناطق مرز نیمه شمالی و جنوبی (مناطق 9 و 10)، این شکل عرضه به طور مجدد در بازار ملک مشاهده می شود. بخش زیادی از این واحد ها نیز حاصل عرضه آپارتمان های کوچک متراژ به بازار فروش ...
چقدر از حباب مسکن باقی مانده است؟
...> علاوه بر این عامل دومی که روی کوچک تر شدن حباب قیمت مسکن اثر داشت، تغییرات بی سابقه قیمت اجاره بها بود. به طور کلی علاوه بر کوچک تر شدن صورت کسر حباب سنج یعنی نسبت P/ R ، بزرگ تر شدن مخرج نیز می تواند به بهبود این نسبت کمک کند. در بهار امسال میانگین رشد اجاره بها نسبت به بهار سال گذشته 50 درصد محاسبه شده که یک مقدار تاریخی برای رشد اجاره مسکن در شهر تهران محسوب می شود. به این ترتیب رشد تاریخی اجاره ...
رشد 3.3 درصدی اقتصاد بدون نفت در تابستان 1400
، جمع کل نقدینگی کشور به 40 هزار و 676 هزار میلیارد ریال رسیده است که نسبت به پایان سال گذشته 17 درصد رشد داشته است. شاخص کل بورس اوراق بهادار تهران با 18.6 درصد افزایش نسبت به فصل گذشته به یک میلیون و 386 هزار و 451 واحد رسیده است. در این فصل ارزش جاری بازار سهام با 19.3 درصد افزایش نسبت به فصل گذشته به رقم 56 میلیون و 94 هزار و 904 میلیارد ریال رسید. همچنین ارزش کل معاملات ...