بافت فرسوده بعد از احیا، پتانسیل پذیرش خانه اولی ها را ندارد
سایر منابع:
سایر خبرها
تاثیرات مثبت رونق در بازار مسکن بر اشتغال و تولید
اجاره منزلی با متراژ و امکانات کمتر در شهرها و روستاهای کم جمعیت تر شده اند. وجود رکود و گرانی در بازار مسکن تنها برای مستاجران و افرادی که قصد خرید خانه دارند، مشکل ساز نشده است، بلکه این موضوع می تواند بر اقتصاد و اشتغال فعالان حوزه ساخت و ساز مسکن نیز تاثیر منفی داشته باشد، زیرا این حوزه می تواند برای افراد بسیاری اشتغالزایی داشته باشد و موجب رونق کار کارگران ساختمانی، برق کاران ...
تدوین بسته جامع تشویقی برای مشارکت در نوسازی بافت های بازآفرینی
به گزارش بازار به نقل از وزارت راه و شهرسازی، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی و مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران با اشاره به برنامه های پیش رو این شرکت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن و نوسازی بافت های فرسوده، اظهار کرد: مقرر است تا 300 هزار واحد در بافت فرسوده در قالب طرح نهضت ملی مسکن طی دو سال نوسازی شود. توسعه درونی شهرها و نوسازی بافت های فرسوده مزیت های فراوانی دارد که از جمله آن ها می ...
هدفگذاری 15 هزار واحد مسکونی فرسوده در استان البرز
رضا خالقی اظهارداشت: این تعداد سهمیه قابل افزایش است و در این طرح می توان از ظرفیت مالکان و سازنده های خرد و بخشی نیز توسط دولت کمک گرفت. وی ادامه داد: تاکنون در استان البرز 42 محله فرسوده یا مشترک قابل باز آفرینی شهری شناسایی شده که در سال های 96و 97 تعداد 15 محله به عنوان اولویت اول در برنامه کاری قرار گرفت. خالقی با اشاره به اینکه در طرح بازآفرینی بافت های فرسوده دستگاه ...
خودمالکی، طرحی برای خانه دار شدن زمین داران/ به تعداد واحد پروانه ساخت، تسهیلات تعلق می گیرد
چهارمحال و بختیاری ادامه داد: لازمه استفاده خودمالکان از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن این است که در سامانه ثبت نام در قسمت تسهیلات ساخت، مشخص کنند که ساختمانش بافت فرسوده است یا خیر. مقصودی عنوان کرد: به تعداد واحدی که در پروانه ساخت فرد آمده باشد می توانند وام دریافت کنند، برای مثال در شهرکرد اگر پروانه فرد 10 واحدی باشد می تواند 10 وام 350 میلیون تومانی دریافت کند این رقم برای شهرهای دیگر استان 300 ...
برای حل مشکل مسکن و ترافیک تهران پیش از هرکاری باید دنبال فرهنگ سازی بود / نوسازی بافت فرسوده باعث کاهش ...
بهره و امکاناتی از این دست باید صاحبخانه را تشویق کرد که بافت فرسوده را یا نوسازی کند یا بازسازی کند. این اتفاق برای مستاجران هم مثبت است چون به این شکل قیمت خانه به مرور بهتر می شود و مستاجر دیگر نیاز ندارد به سمت مقاصدی مثل پرند یا پردیس برود. البته من شخصا طرح هایی مثل پرند و پردیس را می پسندم اما واقعیت این است که از از نظر اولویت بندی ما ابتدا باید دنبال نوسازی خانه محور، بعد محله ...
مهلت ثبت نام نهضت ملی مسکن 8 روز دیگر به پایان می رسد
شیوه خودمالکی، به این مفهوم که برای ساخت و سازها چه به صورت انبوه چه عادی در بافت فرسوده یا غیره از وام نهضت ملی مسکن استفاده کنند. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی گفت: بدین صورت خودمالکان می توانند وام 450 میلیون تومانی را در تهران برای ساخت هر طبقه دریافت کنند که این رقم در کلان شهرها 400 میلیون، در مراکز استان ها 350 میلیون، سایر شهرهای کشور 300 میلیون و روستاها 250 میلیون ...
رفع مشکلات بافت های ناکارآمد شهری با مشارکت مستقیم مردم
به گزارش خبرگزاری موج صفهان، امیر زاغیان در خصوص اهداف راه و شهرسازی استان در حوزه بازآفرینی شهری اظهار کرد: شهروندانی که در بافت های ناکارآمد شهری مالک و ساکن هستند از فرصت های ایجاد تولید مسکن در بافت استفاده کنند تا علاوه بر برخورداری از آپارتمان های نوساز و با کیفیت از رونق سیما، کالبد، اقتصاد و فرهنگی در محلات بهره مند شوند. وی افزود: با توجه به اینکه عموما در محلات ناکارآمد شهری ...
نجات بافت فرسوده با همراهی بخش خصوصی
علاءالدین ختایی اظهار کرد: بخش خصوصی آمادگی دارد که به شیوه مشارکت در ساخت نسبت به احیای بافت های فرسوده اقدام کند. در قالب این روش، مکانیزم هایی نیز برای اسکان ساکنان داخل بافت تا زمان تحویل واحدها در نظر گرفته می شود. عضو هیات مدیره انجمن تولیدکنندگان و فناوران صنعتی ساختمان تاکید کرد: بر مبنای این فرمول آورده متقاضیان، زمین است و بخش خصوصی نیز با سرمایه خود مسکن می سازد و در پایان نیز بر اساس فرمول رایج مشارکت در ساخت، سهم و قدر هر یک از طرفین مشخص خواه ...
مردم با معضل تهیه مسکن درگیر هستند/ مردم بدون تسهیلات مسکن نمی توانند خانه دار شوند
یک نیاز اساسی مردم را تامین می کند صد ها شغل هم پشت سر خود ایجاد و مسکن باعث رونق ده ها و صد ها شغل می شود. بانک مرکزی در قالب نامه ای خطاب به مدیرعامل های بانک های کشور، سهمیهٔ بانکی و سقف فردی تسهیلات موضوع ساخت نهضت ملی مسکن را ابلاغ کرده و گفته بر مبنای جزئیات این نامه، سقف فردی تسهیلات موضوع قانون جهش تولید مسکن در تهران 450 میلیون تومان، شهر های بالای یک میلیون نفر جمعیت 400 ...
قدردانی از پیش قدم بودن بانک مسکن در توسعه استان همدان
همدان با هدف توسعه و آبادانی قریب به دو برابر منابع خود در بخش های مختلف تسهیلات پرداخت کرده است و با توجه به تجربه ای که طی سالیان متمادی کسب کرده است، برای تامین مالی پروژه های نهضت ملی مسکن نیز آماده و پای کار است. وی افزود: امیدواریم با همکاری سازمان های مرتبط روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان شتاب بیشتری بگیرد تا در آینده ضمن افزایش رونق اقتصادی، شاهد خانه دار شدن جمعیت قابل توجهی ...
تحلیلگر مسایل اقتصادی در گفت و گو با الف: برنامه های مسکن نباید کوتاه مدت و شعاری باشد
اجرایی و جوانب طرح را مورد ارزیابی قرار دهیم. خانه ای که در ایران ساخت آن 2 سال طول می کشد در کشورهای صنعتی حداکثر 6 ماهه ساخته می شود. برای این منظور کارخانجات باید قطعات و مصالح را در اسرع وقت آماده کنند تا پیمانکاران کار را به سرانجام برسانند. در اینجا موضوع صنعتی سازی مطرح می شود و الگوی خانه سازی قدیم جوابگوی نیازهای جامعه نیست و ما نیازمند فناوری های جدید هستیم. به نظر می رسد؛ در ...
دیدگاه تحولی شهرداری تهران در بودجه1401
اعتباری بودجه سال آتی را به این حوزه اختصاص دادیم؛ البته برخی از این سطوح از طریق مشارکت می تواند به چند برابر برسد؛ مثلا در حمل ونقل یا موضوع خدمات شهری، نگاه جدید و مشارکت پذیری، امکان بزرگی را برای ما فراهم خواهد کرد. تغییر نگاه نوسازی شهری و نوسازی بافت فرسوده، گسترش حمل ونقل عمومی و کاهش آلودگی هوا(احداث و توسعه خطوط مترو، خرید اتوبوس، اورهال، توسعه و نگهداشت پایانه های شهری و...) که جزو ...
شرایط برای استفاده از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن برای خودمالکان فراهم شد
حسینعلی مقصودی در گفت وگو با ایسنا در خصوص بحث خودمالکان در طرح نهضت ملی مسکن، اظهار کرد: افرادی که دارای زمین برای ساخت مسکن هستند، می توانند از تسهیلات طرح نهضت ملی مسکن استفاده کنند، متقاضیان برای ثبت نام در سامانه مربوطه گزینه تسهیلات ساخت را بزنند و مکان زمین خود را نیز مشخص کنند. مدیرکل راه و شهرسازی چهارمحال و بختیاری افزود: متقاضیان در شهر شهرکرد به ازای پروانه هر طبقه می ...
شهرداری یا نظام مهندسی؛ متولی ساخت وسازهای غیراصولی کیست؟
شهری از زمان صدور پروانه ساخت تا پایان کار و صدور سند، شهرداری است که طی این فرایند از نهادهای مختلف ازجمله سازمان نظام مهندسی کمک می گیرد. مشکلات حوزه ساخت وساز نیز در این فرایند ایجاد می شود و ناشی از تخلف و تخطی از قوانین است. شهرداری براساس طرح تفصیلی شهرها که در آن تراکم و ابعاد حجمی بناها تعریف شده، پروانه ساختمانی صادر می کند. چنان چه شهرداری بر طبق طرح عمل کند، مشکلی ایجاد نمی ...
مجموع مالیات بخش مسکن در سال از ارزش یک خانه در تهران کمتر است/تامین مالی از بازار سرمایه به ساخت مسکن ...
.... وزیر اقتصاد در دولت روحانی دنبال این طرح بود و یک پروژه مشترک با فرابورس مطرح شد. اما از آنجا که در ساختار بورس از کالاهای استاندارد بحث می شود و ملک و مسکن کالای استاندارد نیستند، چالش هایی به وجود آمد. بان اظهار داشت: متاسفانه در اثر عدم آگاهی مقامات مسئول نسبت به روش های روزآمد و جدید، آخرین جلسه ای که پیرامون این موضوع در مجمع تشخیص مصلحت برگزار شد، اجرای این طرح وتو شد و تصمیم ...
احداث 150 هزار واحد مسکن اجاره ای
به گزارش روز شنبه ایرنا از وزارت راه و شهرسازی، محمود محمودزاده با اشاره به اینکه 6 راهبرد برای اجرای قانون جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن) طراحی شده است، افزود: اولین راهبرد این است که ساخت و ساز فعلی مسکن کشور که توسط بخش خصوصی سالانه بین 320 تا 350 هزار واحد است، ارتقا پیدا کند. وی ادامه داد: دومین راهبرد، تحریک تقاضا در بافت فرسوده است. در شرایط فعلی بیش از 144 هزار هکتار بافت ...
دستگاه های اجرایی و خدمات رسان در طرح های تأمین مسکن مانع تراشی نکنند
شهرکرد- خبرنگار کیهان: غلامعلی حیدری در شورای تامین مسکن استان با بیان اینکه بحث تامین مسکن برای اقشار مختلف مردم به ویژه اقشار کم درآمد از ضروریات محسوب می شود، اظهار کرد: امروز نیاز به مسکن در جامعه به شدت احساس می شود، تامین مسکن برای اقشار مختلف بحث عدالت اجتماعی را محقق می کند. استاندار با اشاره به اجرای طرح اقدام ملی مسکن و نهضت ملی مسکن در استان، عنوان کرد: این طرح ها ...
دولت از فرصت قانونی برای ساخت مسکن جلوتر است
هزار واحد مسکونی در حال بارگذاری در بانک زمین است. همچنین زمین برای ساخت یک میلیون و 400 هزار واحد مسکونی نیز در دست بررسی قرار دارد و قرار است تا پایان سال زمین ِ 2 میلیون و 300 هزار واحد آماده بارگذاری در بانک زمین شود. آخرین وضعیت ثبت نام و پالایش طرح نهضت ملی مسکن 2 میلیون و 506 هزار و 63 نفر از ابتدای ثبت نام نهضت ملی مسکن در سامانه نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند. ...
بهره مندی از توان شرکت های دارای صلاحیت در اجرای طرح نهضت ملی مسکن/مهار رشد اجاره بها در دستور کار دولت
... جلسه کمیته تخصصی کمیسیون امور زیربنایی، صنعت و محیط زیست به منظور بررسی پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی در خصوص سند ملی توانمندسازی و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی موضوع جزء3 بند الف ماده 120 قانون برنامه ششم توسعه کشورهیأت دولت برگزار شد. سند آمایش سرزمین تدوین شد محمودزاده معاون مسکن و ساختمان با اعلام تدوین سند آمایش سرزمین از آغاز بهره برداری از برخی واحدهای طرح نهضت ملی ...
شناسایی 183 هزار هکتار بافت فرسوده شهری در کشور
به گزارش خبرگزاری دانا محمد آیینی در مراسم آغاز عملیات احداث پروژه 74 واحدی در بخشی از بافت های فرسوده استان البرز گفت: طبق سند ملی بازآفرینی، وضعیت بافت های فرسوده شهری باید به متوسط خدمات شهرها ارتقا یابد. مدیر عامل شرکت بازآفرینی شهری ایران تصریح کرد: با توجه به گستردگی بافت های فرسوده شهری کشور، تلاش ها بر این است تا این بافت ها با مشارکت مردم و حمایت مجموعه حاکمیت یعنی سه قوه ...
استاندار البرز: ساماندهی بافت های فرسوده البرز در گرو مشارکت مردم و مسئولان است
گفتگو شوند و اهالی ساکن در بافت های ناکارآمد شهری را از ضرورت ساماندهی و احیای منازل آگاه کند. وی افزود: شورای اسلامی شهر به ویژه در کلانشهر کرج باید مصوبه ای در خصوص اعطای پروانه ساخت رایگان در این مناطق داشته باشد. وی با بیان اینکه لازم است مردم ساکن در بافت های فرسوده و سازندگان را وارد عمل کنیم، افزود: سازمان نظام مهندسی در راستای همراهی و حمایت از این امر طرح و برنامه ارائه دهد و تخفیف های ویژه در نظر بگیرد و شهرداری نیز صدور پایان کار در این مناطق را تسریع نماید. 48 کد خبر 1596916 ...
پیشنهاد تعیین محلات معین برای محلات کمتر برخوردار
گفته رییس هیات مدیره شرکت بازآفرینی شهری ایران باید جهاد نوسازی با نهضت ملی مسکن هم راستا شود. او همچنین بر فعال شدن و استفاده از ظرفیت های ماده 9 و ماده 12 قانون حمایت از احیا، بهسازی و نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری برای سرعت بخشیدن به نوسازی این بافت ها تاکید کرد. آیینی همچنین کاهش زمان صدور پروانه ساخت به سازندگان در بافت های فرسوده به یک ماه را یکی از انگیزه های لازم برشمرد ...
ظرفیت بالای بازار سرمایه در تامین مالی ساخت مسکن/ سرمایه ها به ساخت هدایت شود نه سوداگری
به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجوریا، نشست ارزیابی الگوهای تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه روز سه شنبه 5 بهمن ماه، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار شد. این نشست، هشتمین پیش نشست تخصصی از هشتمین همایش سالانه اقتصاد مقاومتی بود که در تاریخ 1 اسفند سال جاری با موضوع مسکن؛ پیشران تولید برگزار خواهد شد. در این نشست ابعاد، الزامات ...
در طرح حریم 60 متری دریا حقوق مردم دیده شود
نوار ساحلی، ساختمان های دولتی بسیاری وجود دارد که در باور مردمی در حریم 60 متری دریا قرار دارند اما کسی کاری به آنها ندارد که در دیدگاه مردم، نوعی تضاد و دوگانگی دیده می شود به طوری که مردم در این حریم حق سرمایه گذاری و یا ساخت و ساز ندارند که امیدواریم این موضوع با پیگیری، بررسی شده و حق مردم هم دیده شود. عضو شورای شهر بندرعباس با بیان اینکه وضعیت اعتباری و مالی شهرداری مناسب نیست ...
اجرای طرح های آب رسانی به 32 روستای استان تهران
سیما و منظر شهری شده است. استاندار تهران با بیان اینکه در سال های اخیر این موضوع را کنترل کرده اند، تصریح کرد: در سال های اخیر موضوع ساخت وساز های غیرمجاز کنترل شده و از آن بی قاعدگی و نابسامانی خارج شده است، اما چون سرانه ها رعایت نشده و نظم و نظام شهر در اینجا رعایت نشده است مجموعه بافت مسکونی و تجاری اینجا کاملاً غیر فنی و مهندسی شکل گرفته است. منصوری با بیان اینکه تلاش ...
اجاره خانه در دی 1400 چند درصد گران شد!
در دی 1400 نسبت به ماه قبل 4.4 درصد و نسبت دی سال 99 حدود 28 درصد رشد داشته است. نرخ تورم در اجاره مسکن طی دی 1400 برای حل معضل کمبود مسکن و عدم عرضه آن در این بازار، دولت مقرر کرده بود 360 هزار میلیارد تومان در حوزه مسکن و دادن تسهیلات برای ساخت مسکن هزینه کند. بسیاری از کارشناسان و همچنین مسئولان در این بخش معتقد هستند که بانک ها تاکنون در حوزه ارائه تسهیلات به ...
قابل توجه فعالان بخش حمل و نقل کالا؛
نوسازی ناوگان فرسوده و نقش آن در رونق صنعت حمل و نقل، کاهش آلایندگی هوا، کاهش مصرف سوخت و زمان جابجایی کالا، این فرصت برای مالکان ناوگان باری فرسوده، شرکت ها و سرمایه گذاران بخش حمل و نقل کالا فراهم شده است تا با استفاده از آن نسبت به نوسازی ناوگان خود اقدام کنند. شرفی با اظهار امیدواری نسبت به استقبال فعالان حمل و نقل استان لرستان از این طرح خاطرنشان کرد: علاقه مندان جهت کسب اطلاع بیشتر می توانند به سایت سازمان راهداری و حمل و نقل جاده ای به نشانی اینترنتی: www.rmto.ir و یا سایت نوسازی ناوگان به نشانی www.rpf.rmto.ir مراجعه نمایند. ...
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی خبر داد؛ تامین اراضی 70 هزار واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در خراسان ...
مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی از تامین اراضی 70 هزار واحد در طرح نهضت ملی مسکن این استان خبر داد. سید عبدالمجید نژادصفوی در جلسه شورای مسکن شهرستان کاشمر که در سالن اجتماعات فرمانداری این شهرستان برگزار شد، اظهار کرد: سهم خراسان رضوی از ساخت مسکن در طرح نهضت ملی مسکن 200 هزار واحد طی دو سال است. مدیرکل راه و شهرسازی خراسان رضوی با بیان این که تاکنون 203 هزار نفر افراد متاهل و مجرد ...
توجه به صنعتی سازی مسکن به عنوان کاری جدید در استان
نظام مهندسی با معاونت امور عمرانی استانداری، این ارتباط را فرصتی برای استفاده از توان دو حوزه برای پیشرفت استان خواند. آقای قناعت با اشاره به این که بر اساس برنامه دولت قرار است 40 هزار واحد مسکونی - سالانه 10 هزار واحد- در استان ساخته شود، گفت: این طرح نهضت ملی مسکن، فرصت مناسبی برای استفاده عمیق تر از توان تخصصی نظام مهندسی است و این کار می تواند باعث پویایی این مجموعه شود. ...