سایر منابع:
سایر خبرها
ضعف اقتصاد مسکن و رشد بزهکاری در سکونتگاه های غیر رسمی
شعار سال : کمال اطهاری درباره عوامل موثر در افزایش 50 درصدی نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مسکن که از سوی بانک مرکزی اعلام شده، اظهار داشت: رویکرد دولت ها نسبت به بحث مسکن یک رویکرد ناقص است. بازار مسکن در ایران یک سیستم رانتی و کاملا انحصار رانتی دارد و این سیستم رانتی از 15 سال پیش بر بازار مسکن حاکم شده که ریشه آن به آغاز تراکم فروشی در کشور برمی گردد، این اقدام یک انحراف بزرگ در اقتصاد ...
مسئولان شهر یزد برای وضعیت بازار مسکن و اجاره بها چاره ای بیندیشند
به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد ، این روزها در کنار مشکلاتی چون افزایش تورم و گرانی های افسار گسیخته کالاهای مورد نیاز و مختلف مردم، مستأجران با افزایش بی قاعده اجاره بها روبه رو هستند که به اصطلاح چاره ای جز خانه به دوشی ندارند البته اگر در این میان بتوانند خانه مناسبی پیدا کنند، در این شرایط بسیاری از مستأجران رؤیای خانه دار شدن را که ندارند هیچ، از کابوس پیدا نکردن خانه اجاره ای مناسب رنج می ...
همه چیز در مورد طرح جهش ملی مسکن در لرستان
انجام است افزود: امیدواریم که بتوانیم ظرف دو ماه آینده این عدد 40 درصد را افزایش و به عدد قابل قبولی برای تأمین زمین متقاضیان پالایش شده برسانیم. مدیرکل راه و شهرسازی لرستان با تاکید بر اینکه در راستای اجرایی کردن طرح جهش مسکن اطلاع رسانی در شهرهای استان برای استفاده از تسهیلات خود مالکی صورت گرفته است گفت: این افراد با داشتن سند و پروانه ساختمان می توانند از این تسهیلات استفاده کنند. ...
مأموریت سپاه پاسداران محرومیت زدایی است
اولیه کارخانجات تولید لوله، برای اطمینان از تأمین این مواد، با ضمانت بالا، خودمان در حال تأمین آن هستیم و به همین منظور فرمانده قرارگاه، معاونت آماد سپاه پاسداران را مسئول تأمین لوله و اتصالات با کیفیت بالا آن کرده است. وی با تاکید بر مشارکت دستگاه ها در جهت تسریع اجرا طرح های آبرسانی به روستاها گفت: انتظار می رود دستگاه ها، موضوع معارضان را در اجرا طرح ها برطرف کنند. ...
چرا طرح های مسکنی دولت ها به خانه دار شدن مردم منجر نمی شود؟
حمایت و همکاری مجلس و دولت وضعیت اجاره نشینی بهبود یابد و فرصتی هرچند کوچک برای خانه دارشدن شان مهیا شود. کارشناسان حوزه اقتصاد مسکن معتقدند وضعیت مسکن به شدت بحرانی است و بسیاری از خانوارها و افراد طبقه متوسط که نه معتاد متجاهر و نه هیچ مشکل اجتماعی دارند هم به تدریج وارد عرصه اتوبوس خواب ها و کارتن خواب ها می شوند. روایت بی خانمانی در این شهر ساده است. به سادگی فرمان بی کارشدن از سوی ...
مدیران در صدور مجوزها بسته عمل نکنند
سید کمال الدین میرجعفریان در جلسه شورای فنی استان با اشاره به ضرورت ارتقا مهارت فعالان صنعت ساختمان در استان اردبیل اظهار کرد: باید بناها، جوشکارها، قالب بندها، آرماتوربندها و... در حوزه ساخت و ساز آموزش و مهارت های لازم را ببینند که در این زمینه نظام مهندسی و فنی و حرفه ای باید به صورت فعال عمل کنند. وی از مدیریت و برنامه ریزی استان اردبیل خواست تا با همکاری دستگاه های متولی در این ...
شبکه های اجتماعی در افزایش اجاره بها نقش مستقیمی دارند/ رویای خانه دار شدن مستاجران محقق می شود؟
بخواهند برای ملک خود تعیین می کند. کشاورزی اضافه کرد: باید قیمت کف و سقف اجاره بها در هر محدوده شهری با توجه به نوع بافت، سال ساخت، تعداد طبقات و در یک بازه زمانی مشخص اعلام شود و به عنوان معیار و مقیاسی مشخص برای انجام معاملات در اختیار مشاورین املاک قرار گیرد. قیمت تمام شده مسکن دلیلی برای افزایش اجاره بها این مسئول در پاسخ به اینکه چرا قزوین از استان های گران در بحث ...
تورم اجاره مسکن از تورم عمومی جلو زد
سید ابراهیم رئیسی رئیس جمهور نیز یکشنبه 3 بهمن ماه در جلسه ستاد اقتصادی دولت پس از استماع گزارش مرکز آمار در خصوص تورم دی ماه و اجاره بهای مسکن، ستاد اقتصادی دولت با همراهی دستگاه مربوطه را به بررسی علل افزایش اجاره بها و راه های کاهش اجاره مسکن مکلف کرد. وزارت راه: همبستگی قیمت مسکن و اجاره بها، عامل رشد رهن و اجاره مسکن دفتر برنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی نیز ...
زمین گیری مسکن با شعارهای نئوفئودالی
، این وضعیت نابسامان را شاهد هستیم. وی تاکید کرد: در سال های گذشته هرچند بهای مسکن حتی افزایش 100درصدی داشت اما اجاره بها همچنان با نرخ تورم پیش می رفت و مالکان، اجاره بها را با نرخ تورم در نظر می گرفتند چرا که اساساً اجاره بها رابطه مستقیمی با نرخ تورم دارد و نه بهای مسکن. کارشناس و پژوهشگر اقتصاد شهری با بیان اینکه رانت مسکن از تراکم فروشی آغاز شد و به تدریج کل بازار را فرا گرفت اضافه کرد: امروز ...
سبقت تورم مصالح ساختمانی از تورم مسکن
... مهم ترین دلیل این موضوع، به جهش هزینه های ساخت مسکن از ناحیه جهش قیمت زمین و همچنین رشد شدید قیمت مصالح ساختمانی در غیاب آخرین حلقه تکمیل کننده زنجیره ساخت وساز یعنی قدرت خرید موثر متقاضیان مصرفی برای ورود به بازار مسکن(معیوب شدن چرخه ساخت وساز)، برمی گردد. بررسی ها نشان می دهد طی دو سال گذشته از محل جهش قیمت زمین به عنوان هزینه برترین جزء ساختمانی و همچنین سرعت گرفتن رشد قیمت مصالح ساختمانی ...
افزایش 40 برابری قیمت مسکن در رشت طی دهه 90
مصالح ساختمانی در روند افزایشی قیمت مسکن نیز اشاره کرد و گفت: از سوی دیگر قیمت مصالح نیز طی چند سال اخیر افزایش چشمگیری داشته که به طور معمول، افزایش قیمت مصالح باعث افزایش قیمت مسکن نیز می شود. با توجه به نظرات تعدادی از صاحبان بنگاه های معاملات ملکی، تورم شدید در چند سال اخیر و افزایش قیمت مصالح باعث افزایش قیمت مسکن شده است، اما دولتمردان طرح هایی را برای مقابله با افزایش قیمت مسکن در دستور کار خود قرار دادند که طرح ملی مسکن، یکی از این موارد است. ...
ملک بازی علیه ملک سازی
به گزارش خلیج فارس؛ از دو سال قبل به دنبال غیرجذاب شدن فرآیند ساخت وساز و سرمایه گذاری ساختمانی برای سازنده ها وبفروش ها، تعداد زیادی از سازنده های تازه کار و فاقد بنیه مالی کافی برای ادامه فعالیت ساخت وساز از بازار خارج شدند وتنها گروهی از سازنده های اصیل، با سابقه وکهنه کار در بازار مسکن مناطق مختلف شهر تهران باقی مانده و فعالیت خود را ادامه دادند هر چند این گروه از سازنده ها نیز به چند علت مهم و عمده، فعالیت های خود را چه به لحاظ سرعت انجام کار وچه از نظر حجم ساخت وسازها و تعداد پروژه های ساختمانی، محدود کرده و دامنه کار خود در بازار ساخت وساز را کاهش دادند. خروج سازنده های تازه کار یا با سابقه کار کمتر، از بازار ساخت و ساز منجر به تبدیل رکود به ابررکود ساختمانی در دو سال گذشته شد. مهم ترین دلیل این موضوع، به جهش هزینه های ساخت مسکن از ناحیه جهش قیمت زمین و همچنین رشد شدید قیمت مصالح ساختمانی در غیاب آخرین حلقه تکمیل کننده زنجیره ساخت وساز یعنی قدرت خرید موثر متقاضیان مصرفی برای ورود به بازار مسکن(معیوب شدن چرخه ساخت وساز)، برمی گردد. بررسی های دنیای اقتصاد نشان می دهد طی دو سال گذشته از محل جهش قیمت زمین به عنوان هزینه برترین جزء ساختمانی و همچنین سرعت گرفتن رشد قیمت مصالح ساختمانی(به عنوان یکی از دو جزء اصلی و هزینه بر سرمایه گذاری ساختمانی)، قیمت تمام شده ساخت مسکن به شدت افزایش یافت. این در حالی است که به دلیل جهش مستمر قیمت مسکن طی سه سال - ابتدای سال 97 تا پایان 99- گروه قابل توجهی از متقاضیان مصرفی وبه خصوص خانه اولی ها در نتیجه ضعف قدرت خرید به اجبار از متن بازار به حاشیه رانده شده و در نتیجه چرخه ساخت وساز که حلقه آخر آن فروش واحدهای ساخته شده برای تامین مالی پروژه های جدید است، ناقص شد. وخامت اوضاع ساخت وساز رصد آخرین وضعیت بازار ساخت و سرمایه گذاری مسکن در شهر تهران از وخیم تر شدن ا ...
630 روستای استان زنجان زیر پوشش طرح جهش تولید قرار دارند
...: طرح جهش تولید در بخش کشاورزی در حال حاضر در 15 استان کشور اجرایی می شود. وی با اشاره به اینکه این طرح با حمایت ستاد اجرایی فرمان امام (ره) اجرا شده و عملاً اعتبارات مورد نیاز از طریق این ستاد تامین می شود، تصریح کرد: طرح جهش تولید در یک بازه زمانی پنج ساله تعریف شده که مهم ترین هدف آن افزایش محصولات دیمی است. رئیس سازمان جهاد کشاورزی استان زنجان با بیان اینکه از مجموع 330 ...
برخی نمایندگان، مناطق آزاد را با حوزه انتخابیه خود مقایسه می کنند
بتوانیم مزیت رقابتی را در این مناطق داشته باشیم. وی با بیان اینکه، شاید نگرانی و دغدغه برخی نمایندگان این باشد که اکنون مناطق آزاد ما جمعیت پذیر شده است، اضافه کرد: شاید اقدام منطقی این باشد که بخش هایی از مناطق آزاد که واحدهای صنعتی مستقر هستند، از مالیات بر ارزش افزوده معاف شوند و جمعیت مسکونی ساکن در مناطق آزاد، مالیات بر ارزش افزوده پرداخت کنند، بدین ترتیب مشکلی پیش نیاید. اما شهرک های ...
شهرداری پروانه گرانی صادر می کند| اعتراضات به افزایش 40 درصدی عوارض ساخت وساز
بازار ؛ گروه استان ها: به گزارش خبرنگار بازار درحالی که دولت با شعار مهار تورم و کاهش قیمت ها پا در عرصه میدان گذاشته است و با ساخت 4 میلیون واحد مسکونی ارزان قیمت تصمیم دارد تا از هزینه های خانه دار شدن مردم بکاهد اما شهرداری مشهد در نشست فوق العاده شورای اسلامی، لایحه اصلاح و به روزرسانی محاسبات عوارض مجوز و گواهی های ساختمانی با قید دو فوریت بررسی و مصوب کرد تا 40 درصد به هزینه های دریافتی ...
استاندار کرمانشاه: برای مسکن ملی به بیش از 2500 هکتار زمین نیاز است/ الزام به کارگیری پیمانکاران بومی
مصالح ساختمانی تولید استان استفاده شود تا مردم عزیز کرمانشاه شاهد ثمرات و برکات این نهضت ملی در ابعاد مختلف باشند. استاندار کرمانشاه عنوان کرد: باید در پروژه های نهضت ملی حتما از همان ابتدا نیازهای خدماتی، آموزشی و رفاهی دیده شود و یک مجتمع کامل برای زندگی تحویل مردم داده شود. امیری مقدم اضافه کرد: تلاش می کنیم در استان کرمانشاه در قالب نهضت مسکن بیش از 116 هزار واحد را در زمان پیش بینی شده را تأمین کنیم. انتهای پیام/پ/ ...
آیا رکود بازار مسکن تمام شده است ؟
قیمتی بیشتری روبرو بوده و رشد قیمت مسکن زیر قیمت تورم بوده است. شاخص P به R که از تقسیم قیمت یک متر مربع مسکن بر اجاره سالانه آن به دست می آید، هنوز از سقف تاریخی آن بالاتر است. این شاخص در چند دهه گذشته همواره عددی بین 14 تا 25 بوده است ولی پس از جهش های قیمتی سال 97 تا 99 از 35 هم گذشت. هرچند این شاخص در سال جاری که سرعت رشد اجاره بها (مخرج کسر) به مراتب بیشتر از رشد قیمت (صورت کسر) بوده ...
دردسرهای اجاره نشینی
بزرگی در اقتصاد متلاطم مسکن گذاشته است. وی افزود: با توجه به تورم موجود، اکثر موجران در بازار مسکن از این بهانه استفاده می کنند و بدون توجه به این که سرمایه ملکی شان چند برابر شده است اقدام به تعیین اجاره های غیرمتعارف برای ملک خود می کنند. این فعال بازار مسکن تصریح کرد: برخی مالکان فروشنده نیز از این روش تبعیت کرده و متأسفانه تعداد معدودی از مشاوران فاقد پروانه و تخصص لازم ...
پیش بینی منابع مناسب در سال آینده برای بهسازی بافت های فرسوده کشور/اجرای 130 هزار واحد نهضت ملی مسکن ...
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، مهمترین اخبار حوزه مسکن و شهرسازی در هفته ای که گذشت به شرح زیر است: اساسنامه صندوق ملی مسکن در کمیسیون مدیریت دولت تایید شد اعضای کمیسیون مدیریت امور عمومی و سرمایه انسانی دولت در آخرین نشست خود اساسنامه صندوق ملی مسکن را در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن در کشور تأیید کردند. پرونده مسکن مهر تا پایان 1401 بسته ...
دومینوی تورم به بازار اجاره رسید
36درصد سالانه به اجرا تبدیل می شود. البته اصل اول در معاملات بازار اجاره، توافق طرفین است و بسته به شرایط عرضه و تقاضای بازار، قیمت های تعیین شده در دامنه کمترین یا بیشترین حد امکان تغییر می کند. باوجود این قاعده کلی، در دوره های جهش قیمتی مسکن که به صورت متوالی و در سایه شوک های ارزی به وقوع می پیوندد، تخلیه تورم مسکن در بازار اجاره آرام تر از روند تورمی مسکن اتفاق می افتد و به همین سبب، تورم ...
تسهیلات ساخت مسکن با سود 9 تا 10 درصد به متقاضیان پرداخت می شود
...> بررسی ابهامات پیرامون طرح ساخت این 1 میلیون مسکن، بیانگر فرصت بی نظیری است که در صورت توجه دولت می تواند علاوه بر صاحب خانه کردن نزدیک به 3/4 میلیون نفر در هر سال، زمینه رونق قابل توجه اقتصاد را فراهم کند و از 2 طریق یعنی توانمندی سازی خانواده و ایجاد اشتغال، به بهبود معیشت مردم ختم خواهد شد. درهمین راستا سید البرز حسینی عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با موج به اظهار نظر ...
روستاگردی را از کجا شروع کنیم و در روستا کجا می شود اقامت کرد؟
هرکس یک نوع از سفر را دوست دارد: یک نفر رفتن به شهرهای بزرگ و اقامت های لوکس، یک نفر سفر به شهرهای ساحلی، یک نفر هم عاشق جنگل و روستاگردی و ماندن در خانه های درختی است.
سهم استان فارس در بازسازی بافت های فرسوده 11 هزار واحد است
فرسوده جزو اقدامات ضروری است و امیدوارم طی یک بازه زمانی چهار پنج ساله بتوانیم بافت های فرسوده شهری را در کشور اصلاح و احیا کنیم. وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: امیدوارم سازندگان و سرمایه گذاران و نیز مردم هم اعتماد کنند چرا که ما تسهیلات بسیار خوب و کم بهره ای را برای بازسازی بافت های فرسوده پیش بینی کرده ایم مثلا در شهر شیراز این تسهیلات 400 میلیون تومان است. علاوه بر این، پروانه ...
تلاش دولت برای تحقق وعده 4 میلیون مسکن/ رویای نهضت ملی مسکن عملی می شود؟
: مدیر عامل شرکت عمران شهرهای جدید نیز گزارشی از وضعیت تامین زمین در شهرهای جدید کل کشور در راستای اجرای قانون جهش تولید مسکن ارائه کرد که طبق این گزارش حدود 608 هزار واحد مسکونی در شهرهای جدید کشور طبق طرح نهضت ملی مسکن ساخته می شود که به مساحت حدود 14 هزار هکتار زمین نیاز داشته و در حال تامین است. طبق گزارش مسئولان حدود 38 هزار واحد مسکونی از پروژه مسکن مهر باقی مانده که باید به زودی تکمیل و به ...
طرح های مسکن ملی در گیر و دار تورم!؟
مناسب زندگی افزود: اگر کسی بخواهد وارد این سیستم بشود که با زمین رایگان و تسهیلات ارزان قیمت ساختمان سازی کند در نتیجه یا با افزایش جهش گونه رشد نقدینگی مواجه می شویم یا اینکه بانک ها از انجام تعهدات خود سر باز می زنند. این کارشناس اقتصادی با طرح این سوال که آیا دولت باید در ساخت مسکن دخالت کند یا خیر پاسخ داد: قطعاً دولت باید مداخله داشته باشد؛ دولت حتی باید در حوزه توسعه شهری هم به گونه ای ...
مُسکنی برای مَسکن
حاضر علی رغم اینکه صاحب خانه اطلاع دارد که همسرم بیکار شده است، ولی برای بالا بردن اجاره فشار وارد می کند و اصرار دارد اگر نمی توانیم بپردازیم پس خانه را تخلیه کنیم. وی با بیان اینکه یک دختر دانشجو و یک پسر 12 ساله بیمار دارم، اضافه کرد: از هر طرف در فشار هستیم، حال آنکه زندگی مان را با عشق و علاقه شروع کرده بودیم ولی این مشکلات باعث شده است که بین من و همسرم اختلاف پیش آید تا جایی که ...
درد مَسکن مُسکن ندارد؛ رشد 900 درصدی قیمت ها در نصف جهان
می اندازد و قبول دارد که به حاشیه رانده شدن مردم اصفهان و چاق شدن این کلان شهر به نفع هیچکس نیست. وی می افزاید: افزایش قیمت مسکن در مجموع دو علت عمده دارد، اولین دلیل آن که حالت مستقیمی دارد و هزینه اضافه تری است که فروشنده یا تولید کنندگان مسکن از خریدار اخذ می کنند و شامل افزایش قیمت مصالح ساختمانی، خدمات فنی-مهندسی و سایر هزینه ها حاشیه ای است که باعث افزایش قیمت مسکن شده است و تورم ...
عقب افتادگی استان فارس در بهره مندی شهروندان از مسکن را جبران خواهیم کرد
رابطه با وضعیت مصالح مسکن مهر به خصوص در حوزه سیمان و فولاد داشتیم که بتوانیم با قیمت مناسبی این مصالح را بخریم و حتی پیش خرید کنیم. وزیر راه و شهرسازی بار دیگر به مسئولان مربوطه در استان فارس تاکید کرد که هر چه زودتر زمین مناسب را برای شروع نهضت ملی مسکن تامین کنند و اضافه کرد: ما در استان فارس امروز می باید حداقل برای 100 هزار واحد مسکونی، زمین آماده می کردیم و لذا از فرمانداران شهرستان ...
ایجاد یک سند ریلی به منظور جهش در اقتصاد کشور/رشد 3 برابری خطوط ریلی کشور پس از انقلاب
/ امکان احداث یک هزار کیلومتر پروژه ریلی در سال آینده معاون ساخت وتوسعه راه آهن گفت: در حال حاضر 14 هزار کیلومتر خط آهن در کشور احداث شده است که نسبت به پیش از انقلاب رشد 3 برابری دارد و در صورت تأمین منابع این امکان را داریم که سال آینده یک هزار کیلومتر پروژه ریلی به مردم تقدیم کنیم. پیش فروش بلیت قطارهای مسافری برای اسفندماه پیش فروش بلیت قطارهای مسافری برای بازه ...