خانه
ضعف اقتصاد مسکن و رشد بزهکاری در سکونتگاه های غیر رسمی
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
همه ایراد هایی که به سبد معیشت 9 میلیون تومانی وارد است/ بالاخره دستمزد کارگران از خط فقر جلو می زند؟
اقتصاد24 - شورای عالی کار تا کمتر از یک ماه دیگر جلسه ای نخواهد داشت؛ نه برای افزایش دستمزد های سال 1401 که اینر روز ها همه راجع به آن صحبت می کنند و نه برای هیچ موضوع دیگری؛ این مهمترین خبری بود که هفته گذشته معاون وزیر کار دولت سیزدهم آنرا به اقتصاد 24 داد. این اتفاق درحالی است که به تازگی اعلام شد اعضای این شوارای عالی به اتفاق پذیرفته اند که هزینه زندگی یک خانوار متوسط در ایران ...
شرط اول برنامه ریزی توسعه ای، واقع گرایی است نه شعار محوری، آرزو مداری و تخیل گرایی
برای تثبیت قیمت ها، کنترل تورم و کاهش نرخ بیکاری و رشد اقتصادی تلاش کند. به گفته این استاد دانشگاه؛ نابرابری در ثروت و فرصت ها و درآمد ها که از جمله شکست های بازار هستند هم باید در تدوین برنامه هفتم مدنظر قرار گیرد. شهنازی ادامه داد: اهداف مدنظر در برنامه ریزی باید واقعی باشد در واقع هدف برنامه ها در غالب امید و آرزو مطرح نشده و با اقتصاد کشور همخوانی داشته باشد. ...
چرا طرح های مسکنی دولت ها به خانه دار شدن مردم منجر نمی شود؟
شعار سال :با رشد بی سابقه قیمت مسکن، رفتن به خانه خود و خرید خانه، برای انبوهی از مردم به رویا تبدیل شده است. در بازار اجاره نشینی مشکلات بیداد می کند. اجاره نشینی که زمانی به خوش نشینی معروف بود امروز به کوهی از مشکلات برای مردم تبدیل شده است. تا جایی که مردم مجبور به کوچ از شهرهایی شده اند که سالیان سال است در آن سکونت داشته اند. بیش از 30 درصد جمعیت کشور یعنی حدود 8 میلیون خانوار منتظرند تا با ...
قیمت گذاری غیراصولی در فضای مجازی عامل افزایش اجازه بهاء مسکن/ رشد نرخ فرزندآوری با مشوق های دولت محقق ...
موضوع هستیم که به زودی خانواده های معلول دارای دو فرزند و بیشتر صاحب خانه شوند. به گزارش صبح قزوین، به طور کلی عدم ایجاد مسکن با توجه به میزان عرضه و تقاضا در سال های اخیر، افزایش قیمت بهای تمام شده در ساخت وساز، عدم تعیین قیمت مشخص از سوی مراجع ذیصلاح، عدم تعیین ارزش منطقه ای برای اجاره واحدهای مسکونی از عمده ترین دلایل افزایش نرخ اجاره بها است که انتظار می رود دولت با برنامه ریزی مناسب و با استفاده از ابزار قانونی در این زمینه ورود داشته باشد تا شاهد تنظیم بازار اجاره و برداشتن نیمی از سنگینی قیمت ها از دوش مستاجران باشیم. انتهای پیام/ ...
مسئولان شهر یزد برای وضعیت بازار مسکن و اجاره بها چاره ای بیندیشند
هستیم و از نظر قانونی وقتی شخصی مالکیت ملکی را دارد نمی توانیم شخص را الزام کنیم تا با مبالغ پایین ملک خود را اجاره دهد یا برای مثال امسال تنها 20 درصد اجاره بها را افزایش دهد. وی افزود: باید بستری را فراهم کنیم که وقتی مالک می بیند ملکی که برای اجاره گذاشته تقاضایی ندارد، خودش نرخ اجاره بها را پایین بیاورد یا باید شرایطی فراهم شود تا دولت به انبوه سازان وام هایی با بهره پایین بدهد تا ...
زنگ خطر افزایش قیمت مسکن/ سازمان نظام مهندسی ساختمان کمر به گرانی مسکن بسته است ؟
اقتصاد24 - میناسادات حسینی: فعالان بازار مسکن می گویند افزایش عوارض صدور پروانه ساخت به افزایش هزینه تمام شده مسکن چه در بخش خرید و فروش و چه در بخش اجاره منجر می شود و از آنجایی که این هزینه ازسوی شهرداری ها در پایان سال بعضا تا 300 درصد نیز افزایش یافته، بنابراین اگر تغییری رخ ندهد سال آینده شاهد تورم سنگین در این بازار خواهیم بود. گرانی چند برابری مسکن با افزایش عوارض صدور پروانه ...
بالا نشینی که پایین بیا نیست!
پیش دچار مشکل می شود. محوریت اشتغال در شهر فاروج حوزه بازرگانی و خدماتی است اما با چالش مهم کمبود کاربری های تجاری مواجه است و این کمبودها به افزایش نرخ اجاره بها دامن زده به طوری که در چند سال گذشته حتی مغازه های واقع در کوچه و پس کوچه ها نیز دچار جهش نرخ اجاره بها شده است. بیشتر فعالان در این حوزه مستاجر هستند و خانه به دوش، از سویی با توجه به اینکه بازار اصلی شهر در خیابان ...
100 سال حمایت نکردن دولت ها از اجاره نشین ها/ دوره اجاره نشینی خوش نشینی کی بود؟
هست 34 درصد بودجه خانوار صرف هزینه های مسکن می شود. شرایط ناجور قیمت مسکن و اجاره بها به دهه 90 شمسی هم کشیده شد و تا سال 95 این طوری شد که 47 درصد بودجه خانوارهای تهرانی صرف هزینه مسکن می شد. از اقدامات دولت های اخیر در حمایت از اجاره نشین ها یکی اینکه همان گونه که در اواخر دهه 80 دولت اقدام به تعیین سقف افزایش اجاره بها کرد و این طرح شکست خورد. در سال 97 نیز دوباره طرحی برای سقف گذاری ...
در چه صورت اعتماد به بازار سرمایه برمی گردد؟
طرف دیگر زمانی که بحران های اقتصادی به وقوع می پیوندد دولت ها اقداماتی را صورت می دهند همان طور که در سایر نقاط دنیا نیز شاهد آن هستیم به عنوان مثال در ایالات متحده آمریکا حجم نقدینگی بیش از 20 درصد در یک سال گذشته رشد کرده است منتهی اقتصاد این کشور با تورم های دو رقمی دست و پنجه نرم نمی کند و پول آن نیز جهان روا و دارای ثبات است و ما به سادگی نمیتوانیم با کسری بودجه جدی و تورم های دو رقمی به حمایت ...
ایران کشور گرانی است یا ارزان؟
. نکته جالب این که در اغلب کشور های دنیا، آپارتمان ها به صورت اقساط بلند مدت 30ساله به فروش می رسند و در شرایطی که تورمی وجود ندارد، خرید یک آپارتمان مثلا 100هزار یورویی برای یک کارگر یا کارمند بسیار ساده تر از چیزی است که فکرش را بکنید. البته همین شرایط و نبود تورم و بی ارزش بودن زمین در این کشور ها باعث شده خیلی از افراد علاقه ای به خرید خانه و آپارتمان نداشته باشند و ترجیح بدهند در منازل اجاره ...
سید مجید حسینی: بانک ها 2600 هزار میلیارد نقدینگی بدون پشتوانه خلق کردند/ برخی نمایندگان مجلس در کار ...
اصلی تورم را بانک ها می داند، اظهار کرد:اختلاف ما با اقتصاد لیبرال معتقدند که دلیل اصلی تورم کسر بودجه دولت است. این ها می خواهند بازار را بر همه چیز حاکم کنند. الان در نظر نمی گیرند که دست پنهان بازار چه بلایی سر ایران می آورد. حسینی افزود: سال گذشته سقف کسر بودجه 500 هزار میلیارد تومان بوده، ولی بانک ها 2600 هزار میلیارد تومان نقدینگی بدون پشتوانه به یک قشر خاص دادند. آن تورمی که ما را ...
زمین گیری مسکن با شعارهای نئوفئودالی
گفت وگو با ایلنا درباره عوامل موثر در افزایش 50 درصدی نرخ تورم نقطه به نقطه اجاره بهای مسکن که از سوی بانک مرکزی اعلام شده، اظهار داشت: رویکرد دولت ها نسبت به بحث مسکن یک رویکرد ناقص است. بازار مسکن در ایران یک سیستم رانتی و کاملا انحصار رانتی دارد و این سیستم رانتی از 15 سال پیش بر بازار مسکن حاکم شده که ریشه آن به آغاز تراکم فروشی در کشور برمی گردد، این اقدام یک انحراف بزرگ در اقتصاد بازار و در ...
تورم اجاره مسکن از تورم عمومی جلو زد/ برنامه های وزارت راه چیست؟
به گزارش خبرگزاری دانا به نقل از مهر ، گزارش ها حاکی از پرواز اجاره مسکن در شهر تهران با رشد 50.7 درصدی اجاره بها در دی ماه سال جاری نسبت به دی ماه سال گذشته است. بر اساس گزارش بانک مرکزی درباره گزارش بازار مسکن تهران در دی ماه امسال، شاخص کرایه مسکن اجاری پایتخت در دی ماه امسال نسبت به ماه مشابه سال گذشته رشد 50.7 درصدی را نشان می دهد. گزارش ماهانه بانک مرکزی، این شاخص ...
درآمد سرانه ایرانیان آب می رود
بابک رحیمیان؛ بازار : درآمد سرانه ایرانیان در سال 1399 نسبت به سال 1390 بیش از 34 درصد کاهش نشان می دهد و از طرفی نرخ فقر در سال های اخیر روندی صعودی داشته تا آنجا که در سال 1399 به رقم بی سابقه 28 و هشت دهم درصد رسیده است. به نظر می رسد افزایش قابل توجه نرخ تورم در سال های ابتدایی و انتهایی دهه 90 در کنار رشدهای اقتصادی منفی در این دو بازه زمانی باعث شده تا درآمد خانوارهای ایرانی ...
کاهش قدرت خرید مردم در کم ریسک ترین بازار
74 تا الان را شامل شده است. او تصریح کرد: مهم ترین فاکتور که مهم ترین ریسک در این دوره را ایجاد می کند، کاهش قدرت خرید است. این فاکتور از دلار و تورم هم مهم تر است. کاهش قدرت خرید وقتی اتفاق می افتد، یک دوره بازیابی 1.5 تا سه سال طول می کشد تا دوباره قدرت خرید بتواند تقاضا را تحریک کند. در سال 1396 تا الان دوره تقاضا بود که دوره تورمی هم به آن پمپاژ شد. به هر حال خیلی ها بازار مسکن را ...
اجرای شعار اصلی دولت به تعویق افتاد؛ کاهش تورم شاید سال بعد
روزنامه ایران به نقل از وزیر اقتصاد نوشت:دولت سیزدهم در حالی دولت را به دست گرفت که شرایط اقتصادی کشور در وضعیت بی ثباتی کم سابقه ای قرار داشت. در سال 1400 در چهارمین سال متوالی به جهت رشد قیمت ها قرار داشتیم که الان هم وضعیت نامطلوبی داریم. خاندوزی گفت: دولت در مرحله کنترل کسری بودجه و تورم بسیار جدی است و در سال آینده تورم بسیار کمتری را تجربه خواهیم کرد.زمانی که دولت سیزدهم کار را ...
آمار تکان دهنده خروج سرمایه از بورس
کانال یک میلیون و 375 هزار واحدی امروز تا لحظه تنظیم این خبر به کانال یک میلیون و 285 هزار واحدی بازگشته است.گفتنی است که از ابتدای سال تاکنون، 51 هزار و 182 میلیارد تومان خروج پول از بازار سرمایه توسط حقیقی ها صورت گرفته است. دولت قرار نیست با دمیدن در تنور تورم سهامداران را خشنود کند رادپور در ادامه گفت: دولت نمی تواند کار جدی برای نجات بازار سرمایه صورت دهد و تنها می تواند پول ...
حذف یا ادامه سیاست ارز 4200 تومانی؟
وضعیت اقتصادی کشوررا دربدترین بحران ارزی درطی چهار دهه گذشته قرار داد و نرخ ارز در بازار آزاد فراتر از مرز30 هزار تومان رفت که یک جهش قیمتی نرخ برابری ریال با دلار را پدید آورد. رئیس کارگروه کسب و کارهای جاده ابریشم سازمان ملل- یونسکو، افزود: این تغییر ناگهانی نرخ ارز که اقتصاد کشور را درحالت بحرانی قرارداد، از نتیجه تصمیمات جلسه ستاد هماهنگی اقتصادی دولت دوازدهم بود که نرخ برابری دلار و ...
نوسان محدود قیمت خودرو /بازار مسکن و ارز منتظر مذاکرات وین
.... گزارش های میدانی و گزارش بانک مرکزی نشان می دهد که نسبت قیمت مسکن به اجاره مسیر صعودی را در دی ماه و بهمن به ثبت رسانده است. فعالان مسکن می گویند در صورت توافق در وین می توان اثرات محسوسی را در بازار مسکن شاهد بود. در تازه ترین رویداد هم، بانک عامل بخش مسکن اعلام کرد طرح اعطای تسهیلات خرید مسکن به صورت نیم بها از محل اوراق تسهیلات و نصف از محل سپرده های بانکی تمدید شد. در ب ...
افزایش 54 درصدی اجاره مسکن در یک ماه!
در حالی بانک مرکزی از کاهش تورم اجاره بهای مسکن در آذرماه خبر داده که در گزارش ماهانه بازار مسکن، رشد اجاره بها در آذرماه 54 درصد اعلام شده است. کارشناسان مسکن معتقدند، این روند به دلیل افزایش قیمت سرسام آور مسکن به وجود آمده است و از آنجایی که قیمت مسکن در طول 3 سال اخیر 7 تا 8 برابر شده، اجاره بها نیز با سرعتی کمتر با افزایش قیمت مسکن همراه خواهد شد. دلیل سرعت کمتر افزایش اجاره بها نسبت به قیمت ...
نقش فروشگاه های زنجیره ای در بالا بردن نرخ اجاره بها در شهرستان ها
تیتر20 – استاندار زنجان چندی پیش در جلسه کار گروه تنظیم بازار استان با اشاره به مجوز تاسیس فروشگاههای زنجیره ای در استان که با اخذ مجوز از مرکز انجام می گیرد، گفت: برخی فروشگاه های زنجیره ای برای اجاره مغازه در سطح شهر اجاره بهای بسیار بالا و چشمگیری پرداخت می کنند که یکی از مهمترین دلایل بالا بودن تورم استان همین مساله اجاره بها است که باید مقابل آن ایستاد. اواضافه کرد: تبعات بعدی این ...
دومینوی تورم به بازار اجاره رسید
منجر شود. 4 سال از آغاز تنش ارزی در اقتصاد ایران و جهش قیمت مسکن می گذرد و در این دوره که به رشد بیش از 7 برابری قیمت دلار و مسکن منجر شد، بازار اجاره نیز از تکانه های شدید تورمی در امان نماند. حالا از یک سو مصوبه ستاد مقابله با کرونا برای تمدید خودکار قرارداد های اجاره و افزایش 15 تا 25 درصدی قیمت اجاره در مناطق مختلف شهری تقریبا بی اثر شده و از سوی دیگر، موج جدیدی از تورم کالا های اساسی ...
دردسرهای اجاره نشینی
داشتن سرپناه از نیازهای اساسی هر فرد است که تامین آن گاه می تواند به یکی از دردسرهای اصلی خانوارها تبدیل شود، به ویژه آنکه در چند سال اخیر و با توجه به تحولات بازار و تورم افسارگسیخته، قیمت مسکن نیز از این بازار تأثیر گرفته و شاهد افزایش غیرمتعارف اجاره بهای مسکن بوده ایم. علاوه بر افزایش افسارگسیخته قیمت مسکن در سالهای اخیر، اجاره بهای آن نیز رشد غیرقابل تصوری داشته است و مستاجران نا ...
آیا رکود بازار مسکن تمام شده است ؟
گذاری اجاره بها داشتند، باز هم شاهد رشد بیشتر اجاره بها در سال جاری نسبت به رشد قیمت مسکن بوده است. به عبارتی عدد شاخص P به R در حال تعدیل و بازگشت به کانال سابق خود است. پس از چندین سال که سرعت رشد قیمت مسکن بالاتر از سرعت رشد اجاره بها بود، در یک سال گذشته منتهی به آذر 1400 طبق آمار بانک مرکزی 21 درصد افزایش قیمت مسکن داشتیم. در صورتی که میزان افزایش اجاره بها در همین بازه زمانی بیش از 51 درصد رشد را نشان می دهد. سیدامین زرگرمرادی منبع :تجارت فردا ...
ناکارآمدی سیاست ارز 4200 تومانی
این بخش ها بودیم. متاسفانه دولت گذشته در زمان اجرای تخصیص ارز 4200 تومانی نظارت قوی و دقیقی نداشت، باید به این امر نیز توجه کنیم که عوامل مختلفی در قیمت کالاها مانند نهاده های دامی تاثیر می گذارد. عواملی مانند دستمزدها، اجاره ، برق و آب و گاز و سایر هزینه ها که البته منطقی هم نبود که دولت روی اینها نظارت داشته باشد اما به هر حال کم و بیش همسو با نرخ تورم افزایش پیدا کردند و در نهایت روی ...
نرخ تورم در آمریکا رکورد 40 ساله را شکست
...، برق و غذا صورت گرفت و می تواند فشار سیاسی بیشتری بر جو بایدن که محبوبیت وی در بحبوحه نگرانی های ناشی از افزایش هزینه های زندگی رو به کاهش است، وارد کند. تورم سالانه در ایالات متحده در ژانویه 2022 طی 40 سال گذشته با بیشترین سرعت رشد کرد و در مقایسه با دوره مشابه در سال 2021 به میزان 7.5 درصد افزایش یافت. بر اساس داده های منتشر شده توسط وزارت کار ایالات متحده، قیمت های مصرف ...
بودجه نداریم وام اجاره نمی دهیم؛ وزارت مسکن برای خودش گفته!
شعار سال: تسهیلات کمک ودیعه مسکن که پس از اپیدمی کووید19 و با توجه به رشد سنگین نرخ های اجاره در سال های 1399 و 1400 توسط ستاد ملی کرونا مصوب شده در بسیاری موارد با سنگ اندازی بانک ها به بهانه های مختلف همراه شد. این تسهیلات در تهران 70 میلیون تومان، سایر کلانشهر های بالای یک میلیون نفر 40 میلیون و دیگر شهر ها 25 میلیون تومان تعیین شد. متقاضیان باید متاهل یا سرپرست خانوار و اجاره نامه آن ها باید ...
فقر امروز حاصل حداقل 20 سال مدیریت اشتباه است/ دنبال مقصر نگردیم، راه حل ها را پیاده کنیم
در ادامه متن گفت وگوی شفقنا با مسعود دانشمند عضو اتاق بازرگانی ایران را می خوانید: * شما معتقدید در ایران نشانه هایی از گسترش فقر در عرصه های مختلف مشهود است؛ چه موانعی برای رفع فقر در کشور وجود دارد؟ اینکه چرا فقر گسترش یافته کاملا روشن است. وقتی تورم سنگینی داشته باشیم و فاصله بین دستمزدها و هزینه ها افزایش یابد در نتیجه فقر ایجاد می شود. در این چند سال که تورم زیاد داشتیم طبیعی است که فقر افزایش یابد. امارهای دولتی نیز بیانگر این موضوع ست که خط فقر زیر ده میلیون تومان شده و وقتی حقوق متوسط یا حداقل حقوقی که وزارت کار تعیین می کند با همه مزایا در حد 4 میلیون و 500 هزار تومان رقم م ...
آسیب شناسی اقتصاد ایران و ترکیه
.... به غیر از تورم بقیه متغیر های اقتصاد کلان مثل رشد اقتصادی و تجارت خارجی نسبت به سال گذشته بهتر شده است. با اینکه تورم ترکیه یک پدیده پولی است، اما اردوغان تصمیم گرفته است که نرخ بهره را پایین نگه دارد. ترکیه یک اقتصاد صادرات محور است و در سال گذشته 220 میلیارد دلار صادرات داشته است. با کاهش ارزش لیر مساله بازپرداخت بدهی شرکت ها و مشکلات آن ها مطرح شده است. صالحی اصفهانی دراین باره معتقد است ...
