صدور حکم تخلیه از سوی مالکان!
سایر خبرها
پمپاژ تورم از مسکن به اقتصاد
...، بیش از نرخ تورم عمومی، رشد یابد. تورم اجاره بها بر اساس آمارهای رسمی در سال گذشته حدود 27 درصد و نرخ تورم عمومی بیش از 40 درصد بوده است. این دو آمار نشان می دهد که اجاره حدود 13 درصد کمتر از نرخ تورم بوده است. در صورتی که در حالتی خوش بینانه نرخ تورم سال جاری را بدون تغییر نسبت به سال گذشته و حدود 40 درصد در نظر بگیریم، انتظار می رود، تورم اجاره در پایان سال جاری با جهش قابل توجهی ...
بازار اجاره مسکن رکورد زد/ پشت بام خوابی نداریم؛ اجاره اتاق بله
چادر را ندارد، برای چند روز اتاقی اجاره می کنند. افزایش اجاره بها به حدی است که با قیمت های قبلی نمی توان وارد بازار شد وی درباره افزایش اجاره بها در تهران گفت: این موضوع کالا صحیح است و به عینه می توانیم افزایش اجاره بها را مشاهده کنیم؛ اما درصد آن مشخص نیست و در مناطق مختلف، میزان افزایش اجاره بها متفاوت است. لطفی بیان کرد: با قیمت هایی که قبلاً می شد واحد مسکونی اجاره کرد، دیگر امکان اجاره کردن در سال جاری وجود ندارد. به گفته این فعال صنفی بازار مسکن، دولت باید به جد به حوزه اجاره داری حرفه ای ورود کند. اولین نفری باشید که نظر ارسال می کنید ...
احتمال افزایش 20 درصدی بهای خودرو امسال
.... قیمت ها دستوری در خودروسازی ها سبب شده که تولیدات آن ها همراه با ضرر باشد. * در سال جاری وضعیت فولاد به چه سمتی خواهد رفت و پیش بینی شما از بها این ماده اولیه در صنعت خودروسازی چیست؟ در حال حاضر قیمت امروز فولاد نسبت به قیمت های سال گذشته چندان تفاوت چشمگیری نداشته است، هرچند که رشد داشته، اما افزایش بها آن قابل توجه نیست. پیش بینی می شود به دلیل افزایش بها نفت در بازارهای ...
آغاز زود هنگام فصل نقل و انتقال مسکن| مالکان: رشد اجاره بها حداقل 50 درصد؛ املاکی ها: فقط 20 درصد
بازار ؛ گروه راه و مسکن: هنوز علیرغم اینکه به فصل نقل و انتقالات بازار مسکن دو ماهی باقی مانده است می بینیم که اجاره بها موضوع مهم این روزهای بازار مسکن شده است. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول ملی نسبت به فصل نقل و انتقالات سال گذشته باعث شده تا برخی مالکان بدون توجه به مشاوران املاک نرخ های خود را در فایل های اجاره به ثبت برسانند. افزایش سرسام آور اجاره خانه در چند سال اخیر، متقاضیان مسکن به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط رو به پایین را با مشکلات بسیار زیادی مواجه کرده است. البته ساماندهی اساسی بازار مسکن و اجار ...
وضعیت وخیم اجاره مسکن در 6 استان / بیشترین و کمترین نرخ تورم اجاره مسکن در کدام استان است؟
تغییرات فصلی بازار اجاره به تفکیک استان نشان می دهد: در زمستان سال گذشته و در حالی که میانگین تورم فصلی بازار اجاره در کشور معادل 6.4درصد برآورد شده، تورم اجاره در مناطق شهری استان یزد به 8.6درصد رسیده که بالاترین رکورد محسوب می شود و در مقابل هزینه اجاره نشینان سیستان و بلوچستان فقط 1.5درصد افزایش یافته که پایین ترین رکورد در فصل زمستان 1400 است. همچنین رصد تغییرات شاخص قیمت اجاره بها در ...
نرخ اجاره بها افزایش یافت؟
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از ایرنا، مصطفی قلی خسروی رییس اتحادیه مشاوراندرباره وضعیت بازار اجاره، گفت: وضعیت در بازار اجاره آرام است و شایعات در خصوص افزایش چشم گیر نرخ های اجاره مسکن واقعیت ندارد. وی توضیح داد: مصوبات ستاد ملی مقابله با کرونا در خصوص بازار اجاره که در آن تا افزایش نرخ از 15 تا سقف 30 درصد با توجه به شهر محل سکونت برای تمدید اجاره بها اجازه داده شده است، در کشور ...
افزایش تورم نقطه ای قیمت املاک مسکونی در تهران| رشد 33 درصدی در فروردین 1400
...، 33.01 درصد افزایش داشته است. این رشد قیمت در حالی رخ داد که در سال گذشته رشد نرخ اجاره بها به مراتب بیشتر از قیمت مسکن بود و حتی در آبان و آذر سال گذشته این نرخ تا 50 درصد هم افزایش داشت. اما به هر سوی و در حالیکه انتظار می رفت سال گذشته قیمت مسکن رشد چندانی نکند از تورم عمومی هم بیشتر افزایش داشت. کاهش تورم نقطه ای 3.15 درصدی قیمت املاک مسکونی شهر تهران گزارش ...
جغرافیای استانی تورم ملکی
در دهه 90، میزان اجاره بها نیز شاهد رشد 5 برابری بوده و متوسط مبلغ اجاره ماهانه از مبلغ 3 هزار و 900 تومان به ازای هر متر مربع در سال 90 به رقم 20 هزار و 200 تومان در سال 99 رسیده است. طبیعتا همچون قیمت مسکن، میزان رشد اجاره بها هم در استان تهران بیشتر از میانگین کشوری بوده و در یک دهه گذشته تقریبا 6 برابر شده است. نهایتا قیمت زمین نیز در استان های کشور در این بازه زمانی 15 برابر شده و این افزایش ...
نرخ های باور نکردنی اجاره بها در محلات فقیرنشین تهران/ رئیس اتحادیه املاک: مستاجران از تهران مهاجرت کردند
پایتخت نشینان یعنی 48.8 درصد از آنها مالک خانه هستند و بیشتر از 51 درصد مردم تهران اجاره نشین به شمار می آیند. مستأجرانی که زیر بار فشار گرانی و اجاره خانه گاهی ناچار به مهاجرت و جابه جایی به حومه شهر شده اند. آخرین گزارش مرکز آمار ایران نشان می دهد در فصل زمستان 1400 مستأجرانی که قرارداد اجاره خود را تمدید کرده اند، به طور میانگین با 50.9 درصد افزایش اجاره بها مواجه شده اند. ...
اجاره بهای مسکن می تواند از مسیر قانونی ساماندهی شود
شهر تهران در اسفند 1400 نسبت به ماه مشابه سال 99 با افزایش 46 درصدی روبرو شده است. این افزایش اجاره بها که تابعی از افزایش قیمت مسکن در سال های گذشته است در زمان دولت قبل نیز موردتوجه قرار گرفت. دولتی ها برای مستأجران چه کردند؟ در دولت دوازدهم با هدف حمایت از اجاره نشین ها طرح پرداخت وام ودیعه مسکن مطرح شد، اما این برنامه ها به دلیل عدم همراهی بانک ها نتوانست به مستأجران کمک ...
اجاره اتاق به جای خانه در تهران؛ اتاق روی پشت بام؛ 15 رهن، 2 میلیون اجاره!
مستاجران بخواهند 650 هزار تومان اجاره بدهند باید ده ها برابر کمترین حقوق یک کارگر پول پیش بدهند تا بتوانند یک خانه نقلی در تهران اجاره کنند. افزایش قیمت مسکن و اجاره بها سال گذشته صدای برخی از مستاجران را درآورد. افرادی که درآمدشان با تورم و افزایش اجاره خانه همخوانی نداشت و آن ها را راهی خانه های کوچک تر یا مناطق ارزان تر کرد. شورای عالی کار، حق مسکن را برای سال جاری 200 هزار ...
رکوردزنی سقف اجاره بها در مهاباد و کمر خمیده مستاجران!
که پا بر گرده اقشار ضعیف و حتی متوسط جامعه گذاشته است و دیگر حتی با پس انداز چندین سال کار و مشقت هم نمی توان در مهاباد صاحب یک خانه اجاره ایی شد. از سویی دیگر مالکان در تعیین اجاره بها، خواستار جبران هزینه های ساخت هستند و کرایه های گزافی از مردم کرایه نشین درخواست می کنند. مثلا اجاره بهای یک واحد مسکونی از 2 میلیون تومان از سال گذشته تا امسال به 4 تا 5 میلیون تومان در ماه و البته با ...
گردش مالی تورم زا در بازار مسکن های لوکس/ لزوم تصویب قانون تعیین بهای تمام شده مسکن/ اختلاف طبقاتی در ...
به گزارش خبرنگار اقتصادی شبکه اطلاع رسانی راه دانا ؛ برای بسیاری از ما قابل باور نیست و یا سخت است که بدانیم افرادی در تهران زندگی می کنند که ماهانه بیش از 100 میلیون تومان اجاره خانه پرداخت می کنند؛ این در حالی است که شاید درآمد یک کارگر ساده در سال هم به نیمی از این مبلغ نمی رسد. بررسی های خبرنگار راه دانا؛ نشان از این دارد که اغلب این خانه های لاکچری در مناطق یک تا پنج تهران واقع ...
افزایش اجاره بها از روزهای پایانی اسفند، تاکنون
منتظر تصمیم ستاد کرونا درباره اجاره بها هستیم
به گزارش بازار ، مصطفی قلی خسروی، ضمن اعلام سردرگمی در خصوص افزایش بهای اجاره در روزهای پایانی سال 1400 اظهار کرد: همکاران ما در اسفند ماه رکود و کاهش را گزارش دادند ولی بانک مرکزی اعلام کرد 6 و 2 دهم درصد بر قیمت خانه افزایش یافته است. از طرف دیگر مجمع تشخیص مصلحت نظام می گوید تورم 8 درصد افزایش پیدا می کند که مسلما بر قیمت مسکن اثر می گذارد. وی با اشاره به اعلام 25 درصدی ...
ویترین روزنامه ها/دلایل دنیای اقتصاد درباره توقف مذاکرات/پیشنهاد ابتکار برای ساماندهی به بازار اجاره ...
...> با شروع فصل جابجایی خانه برای مستأجران بسیاری از مطبوعات گزارش های انتقادی را درباره افزایش نرخ اجاره بها تهیه می کنند. روزنامه ابتکار ضمن انتقاد به نبود مدیریتی بر اجاره بها، با یک کارشناس مسکن درباره ساماندهی در بازار اجاره بها به گفتگو پرداخته است. احمدرضا سرحدی کارشناس مسکن پیشنهاد داد کنترل بازار اجاره نیازمند برنامه های دقیق در کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت است. در کوتاه مدت همین تعیین سقف ...
اجاره بها در مدار صعودی/ طرح های حمایتی بازار را متعادل می کند؟
تخلیه برای مستاجر دریافت کند جز آنکه بخواهد واحد مسکونی را برای سکونت خود و یا فرزند خود تخلیه کند. مصوبه تعیین سقف اجاره در سال های گذشته توانسته بازار اجاره را به سمت آرامش و کاهش نرخ تورم هدایت کند. طبق آمار های بانک مرکزی، شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و همچنین کل مناطق شهری طی اسفندماه سال گذشته، رشد به ترتیب 45.8 و 50.2 درصدی نسبت به اسفندماه سال 99 داشته است. با وجود ...
نگرانی ها و حساسیت ها نسبت به اجاره در بازار مسکن/ افزایش نرخ اجاره مسکن
بانک مرکزی در اسفندماه 1400 شاخص رشد سالیانه اجاره بها در شهر تهران 46 درصد و در کل کشور 50 درصد اعلام شد. بررسی ها نشان می دهد از ابتدای سال گذشته تا آبان ماه، نرخ رشد سالیانه اجاره بها در شهرهای کشور صعودی بوده و از 36 درصد در فروردین به 55 درصد در آبان رسیده است. از آذرماه این روند کاهشی شده و به 50 درصد رسید. انتظار می رود در سال جاری این روند افت ادامه پیدا کند اما تورم عمومی می ...
وضع اجاره بهای واحدهای مسکونی
به گزارش پایگاه اطلاع رسانی شکبه ایران کالا، آقای قلی خسروی افزود: الان اشکالی که هست در اسفند ماه که در کف بازار سوال می کردیم قیمت رکود داشت و رو به پایین بود یک مرتبه بانک مرکزی اعلام می کند خانه بیش از شش درصد افزایش پیدا کرده است و از طرفی می گویند هشت درصد تورم خواهیم داشت که بار منفی روی مسکن دارد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک در خصوص اینکه به نقل از شما گفته اند در یک ماهه شروع ...
نرخ اجاره بها حداکثر 30 درصد افزایش یابد/ بازار اجاره بها، نیازمند تصمیم گیری های کوتاه مدت است/ مصوبات ...
رییس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه نرخ اجاره بها حداکثر باید 30 درصد افزایش یابد، نسبت به اجرایی نشدن مصوبات ستاد ملی کرونا به صورت کامل و دقیق انتقاد کرد. *** افزایش اجاره بها مسکن به گزارش سروش ، محمدرضا رضائی کوچی با اشاره به افزایش افسارگسیخته اجاره بها مسکن، اظهار داشت: افزایش سرسام آور کرایه خانه در چند سال اخیر مردم به ویژه اقشار کم درآمد و متوسط روبه ...
مستاجران امسال می توانند وام ودیعه بگیرند؟
این قوانین حمایتی نتوانسته تاثیر صددرصدی دربازار مسکن داشته باشد. با این حال برخی فعالان بازار مسکن می گویند در دو سال گذشته برخی صاحبخانه ها محدود قیمتی افزایش 25درصدی اجاره بها را رعایت کرده اند. این قوانین حمایتی همچنین موجب شده در دو سال اخیر بیشتر قراردادهای اجاره تمدید شود. مصوبات ستاد کرونا برای حمایت از مستاجران تیرماه بررسی و تمدید می شود. با توجه به اینکه معمولا خرداد ماه فصل جابجایی است ...
معاون فرماندار: اجاره بهای مسکن در مهاباد ضابطه مند می شود
کنار ایجاد طرح های انبوه سازی مسکن در سطح ملی، تلاش دارد بین عرضه و تقاضا این حوزه در راستای کنترل قیمت ها تعادل برقرار کند. به گزارش ایرنا، در ادامه این جلسه هریک از مدیران مشاور املاک های مهاباد و جمعی از مدیران رسانه های فعال مهاباد به بیان مشکلات و راهکارهای کمتر شدن معضل گرانی اجاره بها و گلایه شهروندان پرداختند. از ابتدای سال جاری و همزمان با تمدید زمان اجاره املاک در این شهرستان شاهد افزایش قابل توجه نرخ های جدید کرایه و رهن های چندصد میلیونی در مهاباد هستیم. مهاباد با 245 هزار نفر جمعیت در جنوب آذربایجان غربی واقع شده است. ...
بازاری که با گرمای تابستان تنورش داغ تر می شود؛ شهرداری و ادارات دولتی متهمان ردیف اول افزایش مسکن/ ...
...، بازاری که سود صد درصد است و ضرری در آن نیست، ترفندی که سرمایه دار را متمکن تر و قشر متوسط را ضعیف تر کرد. شهر همدان که بارها در سال گذشته بعنوان گران ترین شهر در نرخ اجاره بها اعلام شد امسال نیز ترمز بریده و هیچ مسئولی پاسخگونیست. با نگاهی در دیوار می بینیم که ی واحد دو خوابه در مناطق مختلف از 500میلیون تا 300 رهن داده می شود و کمتر واحدی را می توان یافت که اجاره بها ...
اجاره بیداد می کند/ریزش فقرا به حاشیه شهر در محلات فقیرنشین تهران شدت گرفته است
تهران بنا بر اعلام مرکز آمار ایران، مستأجرنشین ترین استان ایران است و گزارش سازمان مدیریت و برنامه ریزی استان تهران حاکی از آن است که حدود چهار میلیون تهرانی، حاشیه نشین هستند یا در بافت ناکارآمد زندگی می کنند.
مستاجران نگران کرایه های تابستان
توسط نمایندگان مجلس در دیدار با وزیر راه و شهرسازی بوده است. نمایندگان معتقدند در خلا نظارتی متولیان امر، اجاره بها روز به روز در حال افزایش است. در حال حاضر هنوز پیک جابه جایی آغاز نشده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با اواخر سال گذشته چندان محسوس نبوده است. آن طور که بانک مرکزی گزارش داده اسفند پارسال در تهران اجاره بها نسبت به بهمن 0.4 درصد افزایش داشته و نرخ رشد سالیانه آن نیز 46 درصد ...
با نرخ گذاری، اجاره بها پایین می آید؟
. بنابراین نمی شود هزینه تولید مسکن را 50 درصد بالا ببریم، اجاره بها را 50 درصد افزایش دهیم، تورم نهاده های ساختمانی را رها کنیم و انتظار داشته باشیم با بخشنامه قیمت ها در بخش فروش و اجاره کنترل شود. بنابراین گزارش، هنوز پیک جابه جایی آغاز نشده، بنابراین تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با اواخر سال گذشته چندان محسوس نبوده است. آن طور که بانک مرکزی گزارش داده اسفندماه پارسال در تهران اجاره بها ...
اجاره بها گران نمی شود!
...> تازه ترین آمارهای رسمی نشان دهنده کاهش سرعت رشد بالای اجاره بهای مسکن است. تورم اجاره مسکن که در سال گذشته به بالاترین میزان رسید وقله رشد 55درصدی را به ثبت رساند هم اکنون مسیر کاهش در پیش گرفته است. هر چند هنوز هم تب اجاره بها بالاست و مستاجرها در اغلب موارد در تامین هزینه اجاره واحدهای مسکونی با مشکل مواجه هستند اما آمارها نشان می دهد سرعت رشد اجاره بها بعد از قله پیمایی بیش از 50 درصدی، هم ...
کروکی بازار مسکن در 1401
بازار مسکن را فراهم آورده است. تحولات بازار مسکن در سال جاری احمدرضا سرحدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به تحولاتی که بازار مسکن در سال جاری در پیش رو دارد، گفت: نرخ اجاره بها با توجه به افزایش سرسام آوری که در سال گذشته تجربه کرد، در سالجاری نیز به دلیل تورمی که در اقتصاد کشور وجود دارد، باز هم با رشد روبرو خواهد شد، همچنان عرضه و تقاضا با یکدیگر همخوانی ندارد و ...
وضعیت وخیم اجاره مسکن در 6 استان کشور / بیشترین و کمترین نرخ تورم اجاره مسکن در کدام استان هاست؟
براساس گزارش مرکز آمار ایران، شاخص تورم قراردادهای اجاره تمدیدی از پاییز 1396تا زمستان 1400معادل 243درصد رشد کرده و عملاً هزینه این دسته از مستأجران بیش از 3.4برابر شده است.
حقیقت وام وسوسه کننده جوانان در 1416 ؛ شوآف خانه دار کردن یا پُر شدن منابع بانک مسکن
، نرخ تورم عمومی 482 درصد گزارش شده است. به این ترتیب، در شرایطی که قیمت ها در سبد مصرفی خانوارها طی دهه گذشته، 8. 5 برابر شده، قیمت مهم ترین کالای مصرفی خانوارها یعنی مسکن، 13 برابر شده است. این عدم تناسب تورم عمومی و تورم مسکن طی این 10 سال، خود یک سند روشن از این خواهد بود که مسکن شاید 4 تا نهایت 5 سال از رشد نرخ تورم تبعیت کند و قطعا در 10 سال دو یا سه بار جهش قیمت را تجربه می کند. حال ...