افزایش نجومی اجاره بها در همه نقاط شهری تهران را تکذیب می کنم
سایر منابع:
سایر خبرها
رشد فزاینده اجاره بهای مسکن زیر فشار تورم
مستاجرینی که بیش ازحقوق خود را بابت اجاره پرداخت می کنند. عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: دولت در این شرایط به دلیل کسری بودجه و تورم نمی تواند جامعه را به محدوده معقول برساند و تورم دو رقمی را به جامعه تحمیل می کند، چطور می تواند به مستاجرین کمک کند در حالی که تنها راه دولت خانه دار کردن مردم است که در این راستا دولت ها از سال 84 با طرح مسکن مهر و تا به امروز با طرح ...
سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها رعایت نمی شود
به گزارش نبض بازار، حسین کوپایی، عضو هیات مدیره صنف مشاوران املاک با اشاره به مصوبه دولت درباره سقف اجاره بها گفت: این روزها اتفاقات عجیبی با سردمداری مالکان، دپارتمان ها و سایت های دلال و بدون مجوز در جهت افزایش قیمت های بازار مسکن در حال وقوع است. وی افزود: جالب است که با وجود اینکه مصوبه ستاد کرونا مبنی بر تعیین سقف 25 درصدی افزایش اجاره بها همچنان معتبر است اما هر کس براساس تشخیص ...
خبر بد برای مستاجران/ منتظر گرانی باشید
به گززارش اقتصادنیوز به نقل از همشهری آنلاین مهدی روانشادنیا کارشناس بازار مسکن درباره وضعیت بازار اجاره در روزهای پیش رو می گوید: با توجه به تورمی که در بازار مسکن در قیمت خرید و فروش به وجود آمده و از طرف دیگر به دلیل اینکه در تولید مسکن استیجاری اتفاقی نیفتاده، شرایط خوبی برای مستأجران در سال 1401 پیش بینی نمی شود و انتظار می رود اجاره بها گران تر شود. روانشادنیا ادامه می دهد: پیش ...
مستاجران؛ خانه به دوشان یک ساله
باتوجه به قیمت بالا گاهی مشاوران املاک حاضر به نوشتن قرارداد نیستند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک شهرستان شهرکرد با اشاره به نبود نظارت بر اجاره بها، تصریح کرد: قیمت اجاره بها توافقی بین مستاجر و صاحبخانه است، قانونی برای اجاره بها وجود ندارد و همین امر موجب شده که براساس مکان ملک و افزایش تورم اجاره بها از سوی صاحبخانه تعیین شود. وی خاطرنشان کرد: متاسفانه صاحبخانه ها قیمت ...
استاد حوزه و دانشگاه: دولت برای جبران اجاره بهای مستاجران وام کم بهره ارائه دهد
، عاقبت به خیری، نسل سالم و توفیق عبادت در لقمه حلال است. عضو هیئت علمی جامعه المصطفی بیان کرد: بازار بی ثبات است و گرانی مردم را خسته کرده است دولت باید در این زمینه چاره اندیشی کند، دولت باید برای جبران اجاره بها وام کم بهره ارائه دهد. رفیعی تصریح کرد: شخصی که برنج را انبار می کند و برنج ایرانی و خارجی را با یکدیگر مخلوط می کند مگر چقدر می خواهد عمر داشته باشد و در نهایت می میرد ...
افزایش 3 برابری اجاره ی خانه های کیش
جزیره زیبا برای بسیاری از مردم دست نیافتنی شده است. به گزارش پایگاه خبری تحلیلی اندیشه کیش محمدرضا سعادتمند ، فعال بازار مسکن، در گفت وگو با همشهری آنلاین می گوید: در حال حاضر، هزینه اجاره در کیش زیر 7-8 میلیون تومان نیست. وی می افزاید: اوج افزایش قیمت مسکن در جزیره مربوط به سال 1399 است و در طول سال 99 و 1400 اجاره بها در کیش دو تا سه برابر شد. برای مثال، خانه ای که در سال 98 اجاره اش 7 ...
انتقاد از بی توجهی و عدم اهتمام دولت به موضوع کنترل اجاره بها/ واکنش منفعلانه دولتی ها نسبت به رشد ...
رشدهای چندین درصدی اجاره بها را تجربه می کنند که دولت در عمل برنامه ای برای کنترل بازار در سال جاری تاکنون ارائه نکرده است. در حال حاضر دولت تمام تمرکز خود را بر ساخت واحدهای طرح نهضت ملی مسکن گذاشته و بر بازار اجاره بها نظارتی وجود ندارد. اگر تولید و ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی در سال تاثیری در بازار اجاره بها داشته باشد، این اتفاق در بلند مدت و پس از تکمیل و عرضه ...
تورم افسارگسیخته اجاره بهای مسکن/ آغاز دل نگرانی اجاره نشینان
خانه های با کیفیت پایین می شود و در نهایت به کاهش کیفیت زندگی خانواده ها منجر می شود. قیمت مسکن و تورم دو عاملی هستند که بر نرخ اجاره بها تأثیر مستقیم می گذارند، طبق آمار بانک مرکزی از نرخ تورم در اجاره بهای مسکن، نرخ سالانه تورم در این بخش در بهمن ماه 1400 برابر با 52 درصد بوده است، یعنی از بهمن ماه 1399 تا بهمن ماه 1400 به طور میانگین نرخ اجاره بها 52 درصد رشد داشته است، اما میزان تورم ...
بازار مسکن در استان کهگیلویه و بویراحمد رها شده است/ سهم بالای اجهاره بها در سبد هزینه های خانوار
...: تورم سراسری و افزایش قیمت مصالح ساختمانی در کنار نبود نظارت از دلایل اصلی افزایش بی سابقه اجاره بهای مسکن است. سازوکاری برای کنترل قیمت رهن و اجاره نیست معاون هماهنگی امور اقتصادی استاندار کهگیلویه و بویراحمد نیز در همین زمینه گفت: هیچ ساز و کار و اهرم قانونی برای کنترل قیمت رهن و اجاره وجود ندارد و این موضوع از کنترل ما خارج شده است. احسان عسکری ادامه داد: اجاره بها ...
بستر های فضای مجازی بر گرانی اجاره بها در مهاباد شناسایی شود
خشایار صنعتی گفت: خلا های قانونی در بخش نظارت بر گرانی اجاره بها و رهن املاک از طریق کارشناسان اتحادیه بنگاه داران نرخ های مشخص براساس عرف، تورم و همچنین میزان ارزش ملک برای اجاره بها در هر منطقه تعیین و قرارداد های جدید براساس آن منعقد شود. وی گفت: با مصوب شدن این امر هر مشاور املاک موظف بر نصب آن در بنگاه و رعایت تعرفه های موجود است در غیر صورت واحد های نظارتی باید با آن ها برخورد ...
تورم اجاره در فروردین، رکورد 10 ساله را شکست
اقتصاد24 - تورم اجاره بها در کل کشور و مناطق شهری و روستایی را در فروردین سال جاری افزایشی اعلام کرده است.این مرکز، گزارش شاخص قیمت مصرف کننده در فروردین را منتشر کرده است. بر اساس داده های این گزارش، تورم ماهانه اجاره در کشور و همچنین برای خانوار های شهری 2 درصد، تورم نقطه ای 28٫3 درصد و تورم سالانه 26٫7 درصد بوده است. این ارقام برای خانوار های روستایی، به ترتیب 1٫8، 28٫6 و 26٫8 درصد است ...
دَرد مسکن و یک داروی بی اثر!
اگر در زمان انتظار آن ها، از واحدهای ساخته شده آن ها مالیات گرفته شود، از ساخت وساز منصرف می شوند! رکود شدیدتری بازار مسکن را می بلعد حسن صانعی، فعال بازار مسکن در این باره به ایمنا اظهار می کند: اجرای این قانون راهکار مناسبی برای کنترل بازار اجاره بها نیست. احتمالاً اجرای این قانون، به رکود بیشتر این بازار هم منجر شود. زیرا انگیزه ساخت وساز بیشتر را کاهش می دهد. ...
چرا طی 4 سال قیمت مسکن 7 برابر شد؟
متوسط قیمت مسکن در تهران در فاصله چهار سال، هفت برابر شد. بر اساس آمارهای بانک مرکزی، متوسط قیمت هر مترمربع خانه در تهران در سال 1396 حدود پنج میلیون و 760 هزار تومان بود که در اسفند 1400، از مرز 35 میلیون تومان گذشت. تهران- اقتصادبرتر- 05 اردیبهشت 1401 به گزارش #اقتصادبرتر ، بازار مسکن در ایران هم زمان با نوسان های بازار ارز و نرخ تورم ملتهب می شود. در سال های اخیر، نیز ...
کمبود واحدهای مسکونی در انگلیس اجاره بها را افزایش داد
به گزارش گروه بین الملل خبرگزاری تسنیم به نقل از گاردین، تحقیقات نشان می دهد از هر هفت مستاجر در انگلیس یک نفر بیش از حد مجاز برای اجاره یک خانه مسکونی پول پرداخت می کند. آمارهای نشان می دهند واحدهای مسکونی در انگلیس نسبت به جمعیت کاهش یافته و مستاجران انگلیسی باید بیشتر از میزان عرف جامعه به صاحب خانه ها اجاره بها بدهند. به گزارش سرویس حفاظت از سپرده (DPS)، در دولت انگلیس میانگین ...
بحران افزایش چشمگیر قیمت مسکن در ترکیه
) اجاره بها از من می خواهد". طبق قانون ترکیه مالک نمی تواند افزایشی بیش از نرخ تورم سالانه را اعمال کند. با این وجود، "ابراهیم دیرین" وکیل دادگستری می گوید: "از سپتامبر گذشته 140 پرونده مالک - مستاجر را بررسی کرده ام، زیرا مالکان می خواهند آپارتمان های خود را با قیمت های فعلی اجاره دهند در حالی که مستاجران مقاومت می کنند". دعوای مالک و مستاجر در ترکیه به قدری رایج شده است که بسیاری ...
روز سبزپوشی بازارها
تومان خاتمه داد. انتظار می رود در سال جاری، کاهش سرعت رشد اجاره بها مسیر خود را تا حدودی ادامه دهد و تورم بازار اجاره در سال جاری از سال گذشته کمتر شود. البته کاهش ریسک های غیراقتصادی در صورت ادامه مذاکرات برجام و حصول توافق عامل کلیدی در بروز تحولات ملکی در سال 1401 بیش از سایر عوامل موثر است. بهای هر دو شاخص نفتی در روز سه شنبه، همچنان به دلیل افزایش نگرانی ها درباره چشم انداز تقاضای ...
دود افزایش حقوق به چشم دهک های کم درآمد | راهکار موقتی جوابگو نیست
شده اما در عمل این این اتفاق نمی افتد چراکه با افزایش دستمزد هزینه ها هم چند برابر می شود و باز دست اقشار کارگر از خرید کالاهای اساسی کوتاه می ماند. به باور این متخصصان، در حال حاضر بخش قابل توجهی از دستمزد باید صرف افزایش تورم شود بنابراین چندان برای جامعه کارگری این تصمیمات موثر نبوده است. خبرگزاری بازار برای بررسی بیشتر این موضوع میزگردی با حضور سید محمد مرتضوی عضو هیات مدیره کانون ...
یک نماینده مجلس: اقساط 8 میلیونی مسکن برای خانواده ها کمرشکن است
اسماعیل حسین زهی نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار گروه سیاست خبرگزاری آنا با انتقاد از وضعیت بازار اجاره بها و نیز قیمت مسکن، گفت: این وضعیت به هیچ وجه قابل تحمل نیست و باید چاره ای اساسی برای آن از سوی دولت اندیشیده شود. وی تصریح کرد: امروز در شرایطی قرار داریم که خرید خانه برای جوانان به آرزو تبدیل شده است، باید شرایط و تسهیلاتی فراهم شود تا همه اقشار ...
اطلاعات نوشت: گذری بر رشد افسارگسیخته اجاره بهای مسکن
اجاره داری تشویق کرده است. در چنین شرایطی، بازار بی نظارت اجاره بهای مسکن به یک نظام کنترلی محکم و قابل اتکا نیاز دارد تا حداقل از تشدید تورم انتظاری جلوگیری کند. اگرچه تعیین دستوری نرخ اجاره بها از سوی دولت در دو سال گذشته کمک شایانی به کنترل قیمت ها در این بازار نکرد ولی بی تفاوتی نسبت به اوج گیری اجاره بها هم نقش حمایتی دولت از اقشار آسیب پذیر را زیر سئوال خواهد برد. دولت ...
افزایش اجاره بها؛ تراژدی واقعی جامعه/ صاحبخانه ها سقف اجاره را شکستند
خانه های خالی بوده و با این روش دولت به دنبال تعدیل اجاره بها در کشور است. مرادی تصریح کرد: دلالان همیشه موجب ایجاد اخلال در بازار کشور و به خصوص مسکن بوده اند و اگر دولت مصرانه اجرای طرح مالیات بر خانه های خالی را پیگیری کند و نظارت گسترده در این خصوص داشته باشد تاحدودی کار برای دلالان حوزه مسکن سخت خواهد شد. وی عنوان کرد: طبق صحبت های مطرح شده این طرح تا پایان شهریور ماه ...
نرخ انحراف قیمت مسکن از محدوده متعارف
گذشته حول و حوش 40 درصد رشد کرد که تورم نقطه به نقطه اجاره بها در پاییز سال قبل قله 50 درصدی را پیمود. اما در زمستان سرعت رشد اجاره بها در شهر تهران کم شد و اسفند ماه تورم نقطه به نقطه در بازار اجاره به 45 درصد رسید. انتظار می رود در سال جاری، کاهش سرعت رشد اجاره بها در شهر تهران مسیر خود را ادامه دهد و تورم بازار اجاره در سال جاری از سال گذشته کمتر باشد. البته یک عامل کلیدی در بروز ...
دولت نتوانست خانه های خالی را شناسایی کند/ کرایه 200 هزار تومانی حمل و نقل کارگران از شهرهای جدید به ...
باعث تشدید و افزایش قیمت در بازار مسکن شده است. ما هم این تحلیل های تنش زا را بلد هستیم و می دانیم که وقتی ملک گران شود اجاره بها هم بالا می رود اما نباید با انتشار این مصاحبه ها بازار ملتهب می شود و همین اخبار اجازه می دهد، موجران اجاره را بالا ببرند. عضو کمیسیون عمران تاکید کرد: بحث اجاره بها با سفره و معیشت مردم و سبد خانوار در ارتباط است و نباید مسئولان و دستگاه ها با مصاحبه های گاه ...
نرخ های نجومی اجاره بها در کردستان
به گزارش خبرگزاری صداوسیما مرکز کردستان ، روزگاری می گفتند اجاره نشینی، خوش نشینی است اما حالا نه تنها خرید مسکن برای اقشار کم درآمد کاملاً غیرممکن شده، بلکه دیگر اجاره نشینی نیز آن ها را با مشکلات و سختی های فراوان مواجه کرده است. رشد تورم و به تبع آن افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر موجب آشفتگی در بازار مسکن شده است و حال این سوال مطرح است که به راستی چه نهادی باید بر این موضوع نظارت کرده و آن را ساماندهی ...
بی توجهی به مسکن به ضرر اقتصاد و اشتغال است
...، لذا تقاضا در این بخش زیاد و عرضه تقریباً ثابت و نرخ ها مدام بالا می رود. وی می افزاید: کاهش ارزش پول ملی، تورم و اثر بازارهای موازی آن طور که به یک باره در قیمت مسکن تأثیرگذار بوده، در بازار اجاره اثر نداشت اما رشد اجاره بها به تدریج در حال بروز است؛ جامعه هدفی که توان خرید خانه ندارد به سمت بازار اجاره رفته و سال های آینده نیز این سوق یافتگی ادامه پیدا می کند تا جایی که نرخ رشد ...
پیش بینی ناامیدکننده درباره آینده مسکن در کشور/ یک کارشناس: دچار بحران سختی در حوزه مسکن خواهیم شد
اجاره بها می شود، افزود: 15 تا 20 ارزش واحد مسکونی نرخ رهن آن است و اجاره بها نسبت به نرخ تورم سالانه کشور محاسبه می شود. اجاره بها در کشور هایی که مشکل مسکن داشته باشند معضل است در حالیکه به صورت کلی اجاره معضل نیست. در برخی از کشور ها آنقدر شرایط اجاره نشینی خوب است که برخی می پسندند اجاره نشین باشند. در کشور ما زمانی قیمت اجاره بها کاهش پیدا می کند که قیمت ملک کاهش پیدا کند و کاهش قیمت ملک هم ...
افزایش لجام گسیخته اجاره بها و ضرورت ورود دولت به بازار مسکن
اجاره بهای مسکن، افزایش قیمت مسکن است که جهشی غیرطبیعی و خارج از استاندارد داشته است. از سوی دیگر تعیین حداکثری اجاره بهای مسکن به میزان 25 درصد، 20 درصد و 15 درصد به ترتیب برای شهر تهران، شهرهای بزرگ و دیگر شهرها توسط دولت ، موجب عدم تمایل موجران و مالکان به عرضه و اجاره ی مسکن و درنتیجه رشد 50 درصدی اجاره گردید. پایین بودن نرخ بهره ی بانک ها نیز مدتهاست یکی دیگر از دلایل عدم رغبت مالکان به ...
فصل رنج مضاعف اجاره نشین ها آغاز شد
مسکن آنها را مستاصل کرده است و می دانند که در ماه های آتی توان افزایش اجاره به اندازه بازار را ندارند؛ رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی به تازگی اعلام کرده که اجاره بها نسبت به سال قبل، 100 درصد افزایش یافته است! گروه اقتصادی – محمدرضا حقی : تهیه مسکن همواره یکی از مشکلات اصلی خانواده های ایرانی بوده است، مشکلی که علی رغم وعده ها و طرح های متفاوتی که از سوی دولت ها داده شده، سال به ...
افزایش بی سابقه بهای اجاره مسکن در آمریکا
ممکن است به خریداران در صرفه جویی پول "در کوتاه مدت" کمک کند، اما آنها با "افزایش مستمر اجاره بها، در هر سال" مواجه خواهند شد. وزارت کار ایالات متحده آمریکا 24 فروردین ماه اعلام کرد که نرخ تورم در این کشور در یک سال گذشته 8.5 درصد افزایش یافته که این بالاترین افزایش تورم در این کشور در 40 سال گذشته است. برای نخستین بار، نرخ تورم در آمریکا شامل افزایش قیمت بنزین در این کشور ...