خانه
اجاره مسکن در اردیبهشت 1401 چقدر بالا رفت؟
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
استقبال سرد از نخستین فروش اوراق 1401
رقم در اوایل سال قبل (39درصد) فاصله گرفته اما هنوز از میانگین دو دهه اخیر (23 درصد) بالاتر است. در حال حاضر این احتمال وجود دارد که با افزایش قابل ملاحظه هزینه دستمزد و تثبیت نسبی نرخ برابری ارز در سامانه نیما، روند کلی کاهش حاشیه سود بازار در فصل جاری ادامه یابد. در واکنش به این رویداد، هرچند از تب و تاب صعود قبلی سهام کاسته شد اما عکس العمل سرمایه گذاران در مقایسه با کیفیت گزارش های منتشره ...
بورس های جهان یکدست سرخ شدند
نسبت به ابتدای اردیبهشت ماه حدود 2.5 درصد رشد داشت. در این ماه و به دنبال پیش بینی های انجام شده در مورد احتمال وقوع بحران مالی در آمریکا بازارهای سرمایه در وال استریت سقوط کردند و تقاضا برای دلار افزایش یافت که باعث تقویت هر چه بیشتر شاخص دلار شد. جفت ارز یورو-دلار که ارزش یک یورو را در مقابل دلار نشان می دهد در اردیبهشت ماه به پایین ترین حد خود در پنج سال گذشته رسید. به گزارش رویترز در ...
وام ودیعه با سود 18 درصد، به سود بانکهاست نه مستأجران
به گزارش ملیت به نقل از مهر، در جلسه ستاد تنظیم بازار 29 اردیبهشت ماه به ریاست محمد مخبر معاون اول رئیس جمهور به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در سال جاری نسبت به اجاره بهای سال 1400، در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد تعیین شد و به تصویب رسید. همچنین بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با ...
تبعیض نژادی عجیب در ادارات انگلیس
این کشور به 9 درصد در ماه گذشته میلادی (آوریل) رسیده است. این رقم علاوه براینکه بالاترین میزان در 40 سال گذشته بشمار می رود، در واقع یک جهش دو درصدی را در عرض یک ماه نشان می دهد. پیش از جنگ اوکراین پیش بینی می شد که نرخ تورم با وجود فشار های ناشی از برگزیت و بحران همه گیری کرونا در محدوده 2 درصد سیر کند. اما حالا اقتصاددانان پیش بینی می کنند که نرخ تورم به دلیل افزایش بهای انرژی، تا پایان سال جاری میلادی به بالای 10 درصد می رسد. انتهای پیام/ ...
تورم مسکن کاهش یافت
به 2.5 درصد رسیده است. این آمار که بر اساس شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور از سوی مرکز آمار ارایه شده حاکی از آن است که بعد از یک دوره افت نرخ رشد اجاره بها در سال گذشته، امسال قیمتها دچار افزایش شده است. در یک ماه گذشته نیز بازار مسکن کل کشور بر اساس آمار رسمی با مقداری تغییر قیمت مواجه شد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن برای خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل، ماه ...
دستور پوشیدن پالتو در تابستان است!
اختیار بخش خصوصی قرار دارد اشتباه است. دستورالعمل باید سهل، آسان و لازم الاجرا باشد. اینگونه سیاستهای دستوری جدا از آنکه تاثیری در کنترل بازار ندارد، منجر به ایجاد اختلاف بین مالکان و مستاجران می شود. اعلام کردند اجاره بها بیش از 25 درصد افزایش نیابد و مستاجر را نمی توان بیرون کرد. این قوانین به فرار سرمایه ها می انجامد. صاحب خانه وقتی می بیند با فشار روبه روست خانه خود را می فروشد و به ترکیه می رود ...
خانه در تهران، گرانتر از شهر های ترکیه
...> درحالی که قیمت مسکن در فروردین امسال در شهر تهران متری 34 میلیون و 273 هزار تومان بوده (معادل متری 1270 دلار) این میزان طی ماه فوریه 2022 میلادی در کل مناطق شهری کشور ترکیه 537 دلار، در استانبول 859 دلار، در آنکارا 387 دلار و در ازمیر نیز متری 625 دلار بوده است. البته این ارقام درحالی است که طی فوریه امسال تورم نقطه به نقطه مسکن در ترکیه نسبت به فوریه سال گذشته میلادی در کل کشور 96 درصد، در ...
سود 52 میلیون تومانی وام 100 میلیونی ودیعه مسکن/ سنگ اندازی بانک ها در مسیر اجاره نشین ها
سایر شهرها که قرار است وام کمک ودیعه مسکن 40 میلیون تومانی پرداخت شود، میزان اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این تسهیلات در دوره بازپرداخت 5 ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود. وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش هم خوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می تواند به عنوان یک مُسکن کوتاه مدت مشکل اجاره نشین ها را حل کند. البته به شرطی که بانک های عامل در مرحله معرفی ضامن سخت گیری بیش از حدی از خود نشان ندهند. تسنیم ...
نقش کمرنگ حذف ارز ترجیحی
حدود 4واحد درصد افزایش یافت (از 2/ 35 درصد در فروردین به 2/ 39 در اردیبهشت) و نرخ تورم ماهانه خانوار شهری در اردیبهشت نیز 7/ 3 درصد گزارش شد که نسبت به ماه قبل، 5/ 0واحد درصد بالاتر بود. ارقام گزارش شده به عنوان تورم، از آنچه مردم و کارشناسان انتظار داشتند، بسیار پایین تر بود و دوباره تردید در آمارها از جهت ارتباط و انطباق با تجربه شخصی و مشاهدات ساده عمومی را زنده کرد. این نوشتار سعی دارد، نگاهی ...
تورم چیست ؟
جمهوری اسلامی مورد ارزیابی و محاسبه قرار گرفت. برای اندازه گیری دقیق میزان تورم، دولت ها باید با رصد هفتگی تغییرات در قیمت کالاها و خدماتی که در سبد سنجش تورم قرار دارند، میزان تورم هفتگی کشور را محاسبه کنند. میانگین نرخ تورم هر چهار هفته در یک ماه، نرخ تورم ماهانه نام دارد و میانگین نرخ تورم هر 12 ماه در یک سال، میانگین نرخ تورم سالانه است. اقتصاددان معروف، پروفسور کینز دو دلیل عمده برای ...
رونق بازار مسکن "به پایان رسیده است"؟
ها بوده است. متوسط وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت در این ماه به 5.25 درصد رسیده است؛ در حالی که تنها یک سال قبل، این رقم 3 درصد بود. جفری روچ، اقتصاددان ارشد مالی LPL، در یادداشت سه شنبه گفت: با وجود سقوط در فروش، میانگین قیمت ها به بالاترین حد خود یعنی بیش از 450,000 دلار رسیده اند که بازتاب فشار قیمتی است که تقاضای مسکن را کاهش می دهد. مسئله از تب و تاب افتادن بازار مسکن، رشد کلی اقتصادی ...
استمرار درد ماندگار
آمار ایران نشان می دهد، شاخص دامنه تغییرات نرخ تورم سالانه در اردیبهشت ماه 1401 برای دهک های مختلف هزینه ای، از 7/ 37 درصد برای دهک نهم تا 2/ 41 درصد برای دهک اول متغیر بوده است. تفاوت 5/ 3درصدی شاخص کل به ضرر اقشار کم برخوردار است و می تواند شکاف اجتماعی را بیش از پیش عمیق تر کند. به ویژه اینکه هرچه دهک ها به سمت پایین تر سوق پیدا می کنند، ترکیب مصرف نیز به سمت نیازهای اولیه، به ویژه سبد خوراکی ...
ارقام اعلام شده با واقعیت هم خوانی داشت؟
انعکاس نخواهد نیافت. با وجود این، سهم حداقل 15درصدی سبد مصرفی از تعدیلات قیمتی مذکور و افزایش قابل توجه قیمت ها در بازار، کماکان ممکن است به رمزآلود بودن نرخ تورم اعلامی مرکز آمار برای ماه اردیبهشت و ایجاد شک و شبهه در آن منجر شود. حتی تورم ماهانه اعلامی برای گروه خوراکی ها و آشامیدنی ها که در تیررس مستقیم این تعدیلات قیمتی بوده، نیز فقط 6 درصد اعلام شده است. دلیل این موضوع چیست؟ آنچه ...
سرعت بالای تورم در مناطق شهری + جدول
به گزارش اقتصاد نیوز، تورم ماهانه اردیبهشت ماه برابر با 3.5 درصد به ثبت رسیده که از ماه قبل در حدود 0.2 واحد درصد بیشتر بوده است. افزایش تورم ماهانه در این مقطع موجب شد تا تورم نقطه ای این ماه نسبت به ماه قبل در حدود 3.7 واحد درصد افزایش پیدا کرده و به 39.3 درصد برسد. بررسی های آماری نشان می دهد تورم ماهانه 13.8 درصدی روغن ها وچربی ها بیشترین سطح را در میان دسته بندی کالاها ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
نداریم وی با اشاره به کاهش 2.4 درصدی رشد قیمت مسکن در فروردین امسال بر اساس گزارش بازار مسکن بانک مرکزی نسبت به ماه قبل از آن (اسفند 1400)، گفت: قیمت متوسط 34 میلیون تومانی هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی فروردین 1401 و طبق برآوردهای بانک مرکزی، تنها 17 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل از آن (فروردین 1400) افزایش داشته است. این در حالی است که در فروردین 1400 نسبت به فروردین 1399، تورم نقطه ...
خبر خوش برای متقاضیان وام بانکی | وام بانکی 200 میلیونی با نرخ سود 5 درصد
... شنیده می شود رقم مابه التفاوت نرخ سود حدود 40 هزار میلیارد تومان است که عدد سنگینی محسوب می شود و ظاهرا مسئولان سازمان برنامه معتقدند این رقم می تواند منجر به ایجاد تورم شود. واریز سود 984 هزارتومانی خرداد بحساب سهام عدالتی ها | غافلگیری جدید دولت برای صاحبان سهام عدالت با این حال بعضی بانکها از جمله بانک سپه پرداخت این تسهیلات را آغاز کرده اند. مسئولان بنیاد مسکن در برخی ...
افزایش مراجعه به بانک های غذا در پنجمین اقتصاد بزرگ جهان
کرونا و شرایط ناشی از جنگ در اوکراین، طی ماه های اخیر تا 60 درصد افزایش یافته است. بانک مرکزی انگلیس دو هفته پیش، با افزایش نرخ بهره بین بانکی به بالاترین سطح در 13 سال گذشته، در بیانیه ای خطر رکود اقتصادی را پیش بینی کرد. شاخص نرخ تورم در انگلیس بر اساس تازه ترین گزارش اداره آمار ملی این کشور به 9 درصد در ماه گذشته میلادی (آوریل) رسیده است. این رقم علاوه براینکه بالاترین میزان در 40 ...
قیمت دلار کاهش یافت، سکه به 14 میلیون و 380 هزار تومان رسید
عقب نشینی کرد زیرا دلار زمین بازی را پس گرفت. به گزارش ایسنا، بهای هر اونس طلا پس از اینکه روز سه شنبه به بالاترین میزان خود از 9 می از 1869 دلار و 49 سنت رسید، با کاهش 7.30 درصدی به 1859 دلار و 10 سنت رسید. در بازار معاملات آتی آمریکا نیز قیمت طلا با 0.39 درصد کاهش به 1860 دلار و 10 سنت رسید. شاخص دلار پس از رسیدن به پایین ترین سطح خود در یک ماه گذشته در جلسه قبل، تقویت شد و ...
سقف متفاوت برای اجاره بها
شاخص اجاره بهای مسکن اعلامی از سوی بانک مرکزی خواهد بود. در واقع تورم سالانه اجاره بهای مسکن که در گزارش بانک مرکزی در خصوص تغییرات شاخص اجاره بهای مسکن اعلام می شود، مبنای افزایش نرخ اجاره مسکن در قراردادهای جدید خواهد بود. در مصوبه قبلی (مصوبه ضدکرونایی) سقف های مجاز بدون در نظر گرفتن واقعیت تورمی بازار اجاره تعیین شده بود. در حالی که در دو سال گذشته، سقف افزایش اجاره بهای مسکن در کشور به ...
چراغ احتیاط در بازارها
روزها با شروع تدریجی فصل اجاره، واقعیت تورم در اقتصاد، به خصوص در حوزه مسکن و ساختمان و مشخصا در بخش اجاره داری در حال نمایان شدن چهره واقعی خود است. بنابراین عملا رابطه منطقی بین قیمت ملک و نرخ اجاره آن به هم خورده و برای معدود اشخاصی که صرفا به دنبال کسب درآمد ماهانه از املاک مسکونی و تجاری هستند و نه از طریق سوداگری، تا حدودی جذابیت خود را از دست داده است. بهای شاخص های نفتی روز ...
سهم خانوارها از تسهیلات بانکی؛ فقط 8 درصد !
گزارش بانک مرکزی از وضعیت تسهیلات دهی بانک ها در فروردین امسال نکات قابل توجهی را نشان می دهد. به گزارش بانک مرکزی، تسهیلات پرداختی بانک ها در فروردین امسال بیش از 142 هزار و 600 میلیارد تومان بوده است. این رقم نسبت به فروردین سال گذشته، در حالی 22.8 درصد افزایش داشته که نرخ تورم نقطه ای در فروردین امسال (رشد شاخص قیمت ها در فروردین 1401 نسبت به فروردین 1400) 35.6 درصد بوده است. در نتیجه اگر رشد وام ...
اثرات کاهش ارزش لیر بر درآمدهای صادراتی ایران
ناخالص داخلی ترکیه نسبت به مدت مشابه سال قبل حدود 9.1 درصد افزایش یافته است ولی میزان تورم سالانه نیز 70 درصد بوده است. رییس جمهور ترکیه در سال گذشته هنگام کاهش ارزش پول کشورش گفت که مانند چین با کاهش ارزش پول ملی رشد اقتصادی را افزایش خواهد داد. ولی نکته ای که او به آن اشاره نکرد آن بود که چین همزمان با کاهش خودخواسته ارزش پول ملی کشورش، نرخ تورم را پایین نگه داشت تا سرمایه گذاری در ...
خبر بد/ مخالفت دولت با افزایش 57 درصدی حقوق بازنشستگان
از بازنشستگان دولت فقط ده درصد باشد. بازنشستگانی که دو ماه است نگران هستند و با نرخ عجیب و غریببِ شاخصِ تورم ماهانه در این دو ماه ابتدای سال به راستی غافلگیر شده اند؛ تورم خوراکی ها در اردیبهشت بیش از 50 درصد است و تورم رسمیِ سال 1400 بدون احتساب گرانی های دو ماه اخیر به گفته ی علی دهقان کیا (رئیس کانون بازنشستگان کارگری تهران) حدود 48 درصد و در این شرایط مشخص نیست دولت ده درصد را از کجا ...
تبعات ادامه دار کرونا
در حالی که دولت و بانک مرکزی چین برای حمایت از اقتصاد، تدابیر فراگیری اتخاذ کرده اند، رویکرد تحمل صفر در قبال همه گیری کرونا سبب می شود که میزان فعالیت های اقتصادی به شدت کاهش یابد. داده هایی که از بخش های خدمات و تولید کارخانه ای چین مربوط به ماه قبل منتشر شده است، نشان می دهد که شاخص این فعالیت ها به شدت کاهش یافته است. در مقابل، در آمریکا با آنکه نرخ تورم بسیار بالاست، وضعیت بازار کار و مصرف خوب است و اقتصاد دچار ضعف نیست. بانک مرکزی آمریکا برای مهار تورم در مسیر بالابردن نرخ های بهره در حرکت است و این اقدام قطعا به رشد اقتصاد لطمه وارد خواهد کرد. ...
طمع ناتمام مالکان و یکه تازی اجاره ها در گرگان | اثرگذاری بخش نامه ها ناچیز است
خصوص به خبرنگار بازار گفت: سال گذشته در گرگان بخش نامه ممانعت از افزایش اجاره بها بیش از رقم تعیین شده، اجرایی نشد و بر اساس اظهارات بنگاه داران و مشاهدات خودم شاهد بودم که هر مالکی اجاره بهای ملک خود را بر اساس سلایق شخصی، تعیین می کرد. صالح میررسولی با بیان اینکه به سبب آنکه توان اجاره بها با نرخ جدید را در سال گذشته نداشتم مجبور شدم که آپارتمان قبلی را تخلیه کرده در حالی که بر اساس ...
دزدهای انگلیسی به دلیل موج گرانی فروشگاه ها را غارت کردند
.... به دلیل این وضعیت، بسیاری از خرده فروشی ها شروع به تقویت اقدامات امنیتی کرده اند. در پایان ماه آوریل تورم سالانه در انگلیس به 9 درصد افزایش یافت که بالاترین رقم در 40 سال گذشته است. بانک مرکزی انگلیس تخمین می زند تورم انگلیس تا پایان سال از 10 درصد فراتر رود. انتهای پیام/4033/ ...
برنامه دولت برای "اجاره داری حرفه ای"
. این عوامل منجر به ورود نقدینگی سرگردان به بخش غیرمولد مسکن شده و در نتیجه با همراهی برخی عوامل درونی از جمله کاهش عرضه مسکن در سال های قبل، قیمت مسکن افزایش یافته است. بنابراین با توجه به همبستگی قیمت مسکن و نرخ اجاره بها و نیز تاثیر تورم عمومی بر اجاره بهای مسکن، افزایش قیمت مسکن و تورم عمومی با یک وقفه زمانی کوتاه منجر به افزایش اجاره املاک مسکونی شده است. با وجود تمامی موارد اعلام ...
مخالفت دولت با افزایش مستمری ها به اندازه ی مصوبات شورای عالی کار/ انتقاد بازنشسته ها: قانون را زیر پا ...
به تاسی از بازنشستگان دولت فقط ده درصد باشد. بازنشستگانی که دو ماه است نگران هستند و با نرخ عجیب و غریببِ شاخصِ تورم ماهانه در این دو ماه ابتدای سال به راستی غافلگیر شده اند؛ تورم خوراکی ها در اردیبهشت بیش از 50 درصد است و تورم رسمیِ سال 1400 بدون احتساب گرانی های دو ماه اخیر به گفته ی علی دهقان کیا (رئیس کانون بازنشستگان کارگری تهران) حدود 48 درصد و در این شرایط مشخص نیست دولت ده درصد ...
کاتالیزور پنهان تخریب اقتصاد
به همین دلیل اثر تحریم را بر تمامی تصمیم گیری های سیاستی در همه سطوح، از سیاست های پولی و مالی گرفته تا سیاست های صنعتی، منطقه ای و اجتماعی می توان دید؛ به طوری که به دنبال افزایش شدید تحریم ها، دولت هایی که از پیامدهای سیاسی هراس دارند، تمایلی به محدود کردن سیاست های انحراف زا، مانند یارانه های کلان برای غذا و انرژی ندارند و حتی ممکن است آنها را تشدید کنند یا برای کاهش اثرات تورمی تحریم ها به تعدد نرخ ارز متوسل شوند. دنیای اقتصاد پیش تر از نگاه پروفسور هاشم پسران و دکتر موسی غنی نژاد، به این موضوع پرداخته است. از نگاه این اقتصاددانان، موتور اصلی تخریب تولید و رفاه خانوار، تح ...
