خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اجاره داری حرفه ای راهی برای حل مشکلات بخش مسکن
به گزارش بازار ، سید محمد مرتضوی گفت: اجاره نشینی در کشور از 27 درصد اوایل دهه 90 به 43 درصد رسیده است. وی کاستی ها در حوزه تولید مسکن و کسری 6 میلیون واحد مسکونی کشور را از علل نابسامانی در بازار اجاره و افزایش اجاره نشینی دانست و گفت : این مشکلات می تواند با تصویب لایحه اجاره داری حرفه ای که در دست بررسی دولت است حل و فصل شود. فعال حوزه مسکن از آمادگی بخش خصوصی برای ورود به بازار ...
بهترین راه خانه دار شدن کارگران چیست؟
به گزارش نبض بازار ، فتح الله بیات رئیس اتحادیه کارگران قراردادی و پیمانی درباره پروژه ساخت 400 هزار مسکن کارگری اظهار داشت: در بحث مسکن کارگری بار ها اعلام کرده ایم که حقوق کارگران برای ساخت یا پرداخت اقساط مسکن پایین است و توان پرداخت اجاره بهای مسکن را ندارند. هم اکنون بیش از دو سوم دریافتی آن ها صرف اجاره بها می شود و با همین دریافتی امورات اولیه زندگی خود را نمی توانند تامین کنند لذا معتقدم ...
سیگنال جدید درباره بازار مسکن | قیمت مسکن کاهشی می شود؟ | تصمیم دولت برای ساخت یک میلیون مسکن به کجا ...
عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران تاکید کرد: دولت باید کنترل می کرد که اگر شرکتی از ارز 4200 تومانی برای واردات استفاده کرده، محصول خود را با قیمت تمام شده پایین به مردم عرضه کند اما این اتفاق به دلایلی رخ نداد. بازار مسکن به چه سمتی پیش خواهد رفت؟ حسن محتشم درخصوص پیش بینی قیمت مسکن اظهار کرد: مسکن از مجموعه ی کالاها و خدمات شامل زمین، نیروی انسانی، خدمات و نهاده ...
انجمن های سازه در طرح نهضت ملی مسکن ورود کنند
کمک کند. رضایی ادامه داد: رویکرد مناسب و عملکرد تخصصی این انجمن و به کارگیری اصولی سازه های فولادی می تواند در ارتقای تکنولوژی ساخت واحدهای مسکونی طرح نهضت ملی مسکن نقش موثری ایفا کند. وی با اشاره به اصلی ترین شعار دولت که همان ساخت انبوه مسکن به میزان 4 میلیون واحد در چهار سال است عنوان کرد: در بحث ساخت انبوه مسکن تجارب و سوابق زیادی در گذشته داشته ایم که امروز باید از این ...
واکنش مسکن به حذف ارز ترجیحی
ما با تورم عمومی سنگین در کشور مواجه بودیم که نرخ مصالح ساختمانی و دستمزد به همین ترتیب افزایش یافته بود. حذف ارز دولتی مجددا می تواند روی قیمت ها تاثیرگذار باشد و بخش ساختمان را دچار تغییر قیمت کند؛ منتها بخش مسکن همیشه با تورم، یکسان پیش نمی رود. محتشم یادآور شد: سال گذشته تورم حدود 40 بود، در حالی که رشد قیمت مسکن در تهران به 16 درصد رسید. پیش بینی من این است که امسال هم این روند ...
نرخ های تورم زا در املاک اوقاف کهگیلویه و بویراحمد / مغازه ای با 30 میلیون تومان اجاره بها / سازمان ...
مغازه داران در یاسوج با خبرنگار کبنا نیوز داشتند، همگی از این افزایش قیمت ها شدیداً گلایه کردند. گفتنی است مغازه هایی که در محدوده بازار هفت تیر یاسوج قرار دارند و متعلق به اداره کل اوقاف کهگیلویه و بویراحمد هستند، افزایش قیمتی چندبرابری داشته اند. گفته می شود مالک این زمین ها اداره کل اوقاف استان است و طی مزایده ای آنها را به بخش خصوصی واگذار کرده که اجاره داده شوند. حال مبلغی که برای اجاره ...
قیمت گذاری منازل و اجاره بها در فضای مجازی سر به فلک کشید/کاهش شدید قدرت پرداخت اجاره بها
تورم بخش اجاره را کنترل کرد و در تابستان امسال میزان جابه جایی ها با تمدید خودکار قرارداد های اجاره تا 40 درصد کاهش یافت. قلی خسروی گفت: هیچ کدام از قیمت های اعلام شده در سایت های مجازی را قبول نداریم و اعلام می کنیم قیمت ها غیر واقعی است. به گفته رئیس اتحادیه املاک تهران، سوداگران مسکن و مخالفان طرح های اقتصادی دولت در بخش مسکن با هدف کسب سود بیشتر و بر هم زدن بازار، قیمت های ...
پیش بینی بازار مسکن همزمان با فصل جابه جایی
اگر دولت ها در ایران برای مسکن فکری اساسی کنند (مثلا هزینه زمین مسکونی را به صفر برسانند یا اجاره داری حرفه ای را گسترش دهند یا جلوی غول تورم را بگیرند)، آرامش نسبی به زندگی خانوار های ایرانی برخواهد گشت و کیفیت زندگی در ایران به طور قابل توجهی بهبود خواهد یافت. قیمت مسکن همچنان افزایشی خواهد بود مهدی سلطان محمدی کارشناس بازار مسکن در گفتگو با فرارو با اشاره به اینکه در فصل ...
مشاوران املاک ابزار قانونی ندارند
به دلیل کرونا تا 70 درصد قرارداد ها منجر به تمدید شده و در انعقاد قرارداد های جدید عدد مشخصی نداریم و با توجه به ارزیابی های صورت گرفته در جامعه قدرت خرید مردم و دهک ها ضعیف شده و بر خلاف میل باطنی اجاره نشینی روند صعودی داشته است. افزایش اجاره 25 درصدی که دولت تعیین کرده چقدر در این بازار تاثیر دارد و آیا در عرف رعایت می شود؟ نایب رئیس اول اتحادیه املاک کشوری: با مردم باید ...
پیش بینی بازار مسکن همزمان با فصل جابه جایی
نخواهد بود، خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه دولت برای نرخ اجاره بها سقف گذاری کرده است، چنین سیاست گذاری هایی در بازار مسکن اثرگذار نیست، زیرا در حالیکه هزینه سرمایه داری در بخش مسکن افزایش یافته و سطح عمومی قیمت ها ناشی از افزایش انتظارات تورمی با رشد بسیار زیادی روبرو بوده، طبیعا مالکان نیز می خواهند، واحد خود را طوری اجاره دهند، که از تورم عقب نمانند. این استاد دانشگاه با اشاره به عوامل ...
دلالان نباید ساختمان ساز شوند| انجام 20 درصد ساخت وسازها در مازندران
خواستار شد و افزود : رعایت مقررات ملی با نظارت مهندسین عضو سازمان از الزامات مهمی است که قطعا انبوه سازان واقعی نیز از آن استقبال خواهند کرد تا شاهد حوادث تاسفباری همچون متروپل نباشیم. دبیر اجرایی اجلاس ملی معماری و شهرسازی آموزش نیروی کار ماهر و مصالح استاندارد را یکی دیگر از دغدغه های حوزه ساخت دانست و گفت : متاسفانه این دو مورد تاکنون پیگیری مناسبی از سوی دولت های گذشته یا نهادهای صنفی ...
کسی که پروانه ساخت و ساز دارد چرا باید بتواند بنگاه داشته باشد؟
ابراهیم جمالی در گفت وگو با ایسنا اظهار کرد:تولید مسکن ارزان قیمت حتی تولید مسکن های ارزان قیمت استیجاری برای اقشار کم درآمد از نقش موثری در ثبات بازار مسکن و کنترل قیمت مسکن برخوردار خواهد بود. وی افزود: شهر همدان و حومه دارای 1450 تا 1500 مشاورین املاک بوده که از شهریور سال 99 تاکنون با شیوع کرونا 270 پروانه کسب واحد صنفی املاک ابطال شده است. وی در ادامه با اشاره به اینکه ...
اجرای اصلاحات اساسی در نرخ عوارض شهرداری نیازمند مکاتبه استانداری است
مهران کاظم نژاد در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: با توجه به اتمام مهلت سه ماهه پیش بینی شده برای ثابت نگه داشتن نرخ عوارض ساختمانی، لایحه ای دو فوریتی در صحن علنی شورا به تصویب رسیده است. عضو شورای اسلامی شهر گرگان گفت: بر اساس لایحه جدید، عوارض منطقه ای حوزه ساختمان تا مرداد ماه بر اساس نرخ های سال 1400 محاسبه و بدون هیچ افزایشی از شهروندان دریافت می شود. وی ادامه داد ...
پیامدهای منفی اجاره دستوری
1- همان طور که در متن مصوبه مذکور که توسط ستاد ملی کرونا به تصویب رسیده بود، مالکان املاک مسکونی از این پس به سختی می توانند حکم تخلیه برای مستاجران خود اخذ کنند و بر اساس این مصوبه از نظر قانونی حق افزایش بیش از 25درصد را درباره افزایش اجاره بهای سالانه در شهر تهران ندارند. بر همین اساس مشاهده می شود که هر دو مورد ذکر شده باعث افزایش ریسک مالکان شده و لذا مالکان خانه های تخلیه شده فعلی یا خانه های در شرف تخلیه، ریسک و تهدید بیشتر ناشی از عدم صدور حکم تخلیه و عدم افزایش نرخ اجاره بها بر اساس نرخ بازار را تحمل می کنند. بنابراین چون ریسک مالکان به دنبال این مصوبه افزایش می یابد، ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بها
، در این برهه زمانی با مشکلات بسیار زیادی مواجه می شوند چرا که سالانه شاهد افزایش بیش از 50 درصدی اجاره خانه ها هستیم. رئیس کمیسیون عمران مجلس با اشاره به طرح دوفوریتی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک، ادامه داد: جمعی از وکلای ملت طرحی برای ساماندهی بازار اجاره بها تدوین کرده و مرکز پژوهش های مجلس نیز با کمک کارگروه تخصصی کمیسیون عمران طرح مذکور را مورد بررسی قرار داده است. ...
طرح مجلس برای ساماندهی اجاره بهای مسکن
رئیس کمیسیون عمران مجلس گفت: در حوزه اجاره بهای مسکن دچار یک نابسامانی هستیم که نیاز به ایجاد قوانینی برای سر و سامان دادن به این بخش هستیم.
نبود قانون در حوزه روش های جایگزین درمان ناباوری باعث سردرگمی مراکز ارائه خدمات شده است/ ضرورت طراحی ...
علی شفیعی در گفت و گو با خبرنگار خبرگزاری خانه ملت در توضیح حضورش در رویداد ملی نوآیند مرکز پژوهش های مجلس و تشریح ایده چالش های درمان های جایگزین ناباروری، گفت: در کشور سه میلیون زوج نابارور داریم یعنی از هر 5 زوج در کشور یک زوج نابارور است و طی چند دهه اخیر شاهد روش های جایگزین درمان ناباروری از جمله اهدای تخمک، جنین، اسپرم و رحم اجاره ای هستیم؛ در سال 1382 قانون 5 ماده ای در مورد اهدای جنین ...
مسکن از جمله بخش های پیشران در اقتصاد است/ ورود جدی دولت به مسئله مسکن
فقط در انتهای عمر دولت خود در این زمینه بسیار ضعیف با اما و اگر های فراوان وارد شد که هیچ تاثیری در بازار نداشت؛ همین مسئله موجب افزایش ناگهانی قیمت مسکن در کشور شد. در دولت فعلی، آقای رئیسی در این خصوص ورود پیدا کرده و قول ساخت یک میلیون خانه در سال را داده و البته در این زمینه هم فعال است. ورود دولت فعلی به مسئله مسکن با شروع ساخت و ساز ترمز افزایش قیمت مسکن و اجاره بها را کشید هرچند افزایش ...
سرمایه گذاری در صنعت ماینینگ یا بازار طلا؛ کدام سودآورتر است؟
گروه ها و افراد در جوامع مختلف را به خود جلب کرده است. پیش از ورود به هر کدام از فیلدهای سرمایه گذاری، برای به حداقل رساندن ریسک های احتمالی و رسیدن به سود حداکثری نیاز است درباره آن حوزه شناختی کامل و یا نسبی داشته باشیم؛ در این مطلب قصد داریم به مقایسه سرمایه گذاری در صنعت ماینینگ و بازار طلا بپردازیم و ابتدا بهتر است تفاوت دو مفهوم صنعت و بازار را نیز بدانیم؛ بازار که درباره سمت ...
دام وام مسکن
بدهی آن را بپردازد. در طول دولت یازدهم، مسکن سازی به حداقل رسید و حداقل دو دهه نیاز است که این عقب ماندگی در ساخت مسکن جبران شود. این روز ها بازار اجاره نیز با مشکل مواجه شده است. به نظر می رسد دولت در این زمینه هم باید وارد میدان شود. قیمت اجاره بها در بازار تحت تاثیر عوامل متعددی تعیین می شود و نمی توان برای کنترل بازار تنها به ارائه وام با این نرخ اکتفا کرد. ایجاد تعادل میان عرضه و تقاضا در حوزه اقتصاد کلان برای کنترل نرخ تورم از اقدامات دیگر برای مدیریت بازار مسکن است. روح ا... قیطاسی - گروه اقتصاد / روزنامه جام جم ...
تشنج نرخ ها در بازار اجاره مسکن 1401
، در موج دوم به دلیل تشدید فشارهای اجاره نشینی، ادامه جهش در بازار مسکن، تضعیف قدرت خرید و همچنین ناتوانی از تامین اجاره بهای مسکن، شهرهای جدید یا حومه ارزان قیمت پایتخت را به عنوان مقصد اجاره نشینی انتخاب کردند. موج دوم مهاجرت مستاجرها از بازار مسکن تهران به شهرهای حومه با ورود جهش اخیر قیمت مسکن به سومین سال متوالی یعنی در سال99 رخ داد. در این موج، بخش قابل توجهی از مستاجران از مناطق جنوبی و ...
اجاره نشینی؛ خوش نشینی یا آوارگی/افزایش تمایل مالکان به اخذ اجاره به جای رهن از مستأجران/ با سیلی هم ...
اجاره بها که در سال های اخیر به ویژه پس از شیوع کرونا ابلاغ و اعلام شده تمایلی برای اجاره واحدهای مسکونی خود ندارند. قیمت مسکن بیش از افزایش اجاره بها تورم داشته است خدابخش اضافه کرد: قیمت مسکن در یکی دو سال گذشته بیش از افزایش اجاره بها تورم داشته و سیاست های دولت مبنی بر اخذ مالیات بر خانه های خالی هم تاثیری بر روند کاهش اجاره بها نداشته است. رئیس اتحادیه املاک و ...
تورم مسکن کاهش یافت
به 2.5 درصد رسیده است. این آمار که بر اساس شاخص قیمت کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور از سوی مرکز آمار ارایه شده حاکی از آن است که بعد از یک دوره افت نرخ رشد اجاره بها در سال گذشته، امسال قیمتها دچار افزایش شده است. در یک ماه گذشته نیز بازار مسکن کل کشور بر اساس آمار رسمی با مقداری تغییر قیمت مواجه شد. گزارش مرکز آمار نشان می دهد که تورم مسکن برای خانوارهای کشور نسبت به ماه قبل، ماه ...
تأثیرات مخرب افزایش عوارض شهری| رویکرد جزیره ای مدیریت شهری در تناقض با قانون جهش تولید مسکن است
سیدمحمد مرتضوی در گفتگو با خبرنگار بازار اظهارکرد: در سال گذشته، نکات و ایراداتی را در مورد لایحه عوارضی سال 1401 شهرداری گرگان گوشزد کردیم که اثرات مخرب آن در چهار بخش اصلی خود را نشان خواهد داد. رئیس انجمن انبوه سازان گرگان افزود: این مصوبه، موجبات رشد بیکاری استان و شهر را فراهم خواهد کرد زیرا مسکن در حالت کلی 20 درصد از اشتغال موثر کشور را پوشش می دهد. وی ادامه داد ...
فرار سرمایه ها از بخش تولید مسکن
حوزه تولید مسکن را تحت تاثیر قرارداده است. خبرنگارجهان اقتصاد درادامه بررسی با فرشید پورحاجت، دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشوربه گفت وگو پرداخته است که درادامه می خوانید. دبیرکانون سراسری انبوه سازان کشورگفت: از سال گذشته تاکنون شرایط خوبی در حوزه مسکن مورد رصد قرار نگرفته است زیرا اخیرا آماری مبنی بر صدور پروانه های ساختمانی منتشرشده اما در واقع این پروانه های صادرشده ای را که ...
طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، میز گفتگوی اقتصاد با حضور نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس در خصوص طرح دو فوریتی کنترل بازار اجاره بهای مسکن برگزار شد. مشروح این گفتگو به شرح زیر است: سوال: چرا مجلس و دولت زودتر به موضوع کنترل بازار اجاره بهای مسکن نپرداختند و همچنین مجلس چه اقداماتی را برای ساماندهی نابسامانی بازار اجاره بها در دستور کار دارد؟ اسماعیل حسین زهی، نایب رئیس ...
قیمت مسکن باز هم صعودی شد
هر حال این تورم است که عامل مخرب قیمت ها برای کالاهایی که دارایی محسوب می شوند و یا مصرفی هستند، است. اما در بعضی از مقاطع که دولت ها مداخله ای در بازار کردند این افزایش قیمت ها چند برابر شده است و در برخی از مقاطع هم تنها متناسب با نرخ تورم ما رشد قیمت ها را در این حوزه شاهد ...
اما و اگرهای افزایش سقف وام خرید ملک
، تسهیلات بپردازد. این اقدام جدا از آنکه می تواند در خانه دار شدن بسیاری از مردم کمک کننده باشد، صنعت ساختمان و بازار مسکن را به عنوان یک بخش پیشرو در اقتصاد کشور راه می اندازد و به رشد اشتغال می انجامد. هدایت تسهیلات بانکی تورم زا نیست این در حالی است که برخی کارشناسان اقتصاد مسکن، بر این باورند که وزارت راه و شهرسازی در یکی دو هفته اخیر به دنبال افزایش سقف تسهیلات خرید مسکن که ...
