خانه
آیا اجاره بها با دستور پایین می آید؟/ شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
مصوبات ستاد کرونا اهرم اجرایی ندارد افزود: با وجود این که اعلام شد در دوره کرونا مستاجران با 15 درصد افزایش قراردادهای خود را تمدید کنند اما مالکان با بهانه های مختلف در پی افزایش اجاره بها هستند اگر بهانه ای هم برای تخلیه پیدا نکنند به افزایش 15درصدی رضایت نمی دهند. وی با رد این موضوع که بنگاه دارها به قیمت ها دامن می زنند گفت: برخلاف باور عموم این بنگاهداران نیستند که به قیمت ها دامن می ...
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
اسدآباد در مجلس شورای اسلامی هم به ایسنا گفت:ضابطه ای در بازار اجاره بها مسکن نیست، گفت: متاسفانه مصوبه افزایش اجاره بها در هر سال تاسقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای دیگر و 15 درصد در سایر شهرهای کوچک کشور رعایت نمی شود و پشتوانه قانونی محکمی ندارد. کیومرث سرمدی واله اظهار کرد: اخیرا در نشست سران سه قوا مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20 درصد ...
پیگیری کنترل هوشمند اجاره مسکن در مشاور املاک ها
مردم آمل در مجلس شورای اسلامی در گفت وگو با خبرنگار خبرگزاری فارس در مورد افزایش بیش از حد اجاره بهای منازل، کنترل خانه های لوکس و لاکچری خالی و نگرانی مستأجران خانه به دوش، اظهار کرد: افزایش اجاره بها و چگونگی مدیریت خانه های خالی چند وقتی است که دغدغه همه نمایندگان مجلس است و با جلسات مختلفی در صحن مجلس به این موضوع پرداخته شد. کمیسیون عمران مجلس پیگیر ساماندهی اجاره بهای منازل ...
داستان تکراری گرانی رهن و اجاره بها در کلانشهر ارومیه زیر سایه بی نظارتی مسئولان
سرویس اقتصادی باریش نیوز، افزایش تورم طی سال های اخیر منجر به افزایش اجاره بها شده است که امسال نیز شاهد افزایش چند درصدی قیمت اجاره خانه در کلانشهر ارومیه شده ایم. در پی این گرانی ها می توان گفت که شهروندان اولین گروهی هستند که افزایش اجاره بها را احساس می کنند؛ افزایش اجاره بها موجب شده سطح خانه های مردم مدام کاهش یابد و به ناچار سطح خانه ها و منطقه ها برای اجاره نشینی ضعیف تر شود ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
طبق مصوبه تعیین شده در جلسه ستاد تنظیم بازار کشور، در شهر های بزرگ یا همان کلان شهر ها افزایش اجاره بهای مسکن باید 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد باشد. بررسی میدانی در بیرجند نشان می دهد که این مصوبه در بیرجند اجرا نمی شود و صاحبخانه ها، مستأجران را تحت فشار گذاشته اند تا اجاره بالاتری بپردازند. همین امر سبب شده تا مستأجرین راه حاشیه شهر ها را در پیش بگیرند و از سکونت در ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
تومان هستیم در حالی که حقوق هایمان افزایش چشمگیری نداشته است. سایت های اینترنتی مسکن آفت جان مردم شده است امید طاهرخانی ، یکی از مشاوران املاک شهر قزوین است که در خصوص افزایش اجاره بهای کاذب در شهر قزوین، گفت: متاسفانه افزایش قیمت مسکن، بازار را برای افزایش اجاره بها مسکن مستعد کرده و از همین رو شاهد برخی بی اخلاقی ها از سوی دلالان و مشاوران املاک هستیم. وی ادامه داد ...
حمایت از اجاره نشینان مرزهای انسان دوستی را در نوردید
. انسان دوستی و کمک به حل مشکل مردم حد و مرز ندارد و در حوزه های مختلف مصداق پیدا می کند که نمونه بارز آن امروز در حوزه مسکن ایجاد شده است. مدیریت هزینه ها و عدم افزایش اجاره بها و مبلغ رهن مسکن از جمله کارهایی است که مالکین خانه در این خصوص می توانند انجام دهند . پویش مردمی در اصفهان برای حمایت از اجاره نشینان تشکیل پویش مردمی نه به گرانی اجاره بها مسکن ...
جدیدترین قیمت رهن و اجاره خانه در منطقه اوین تهران + جدول
به گزارش نبض بازار ، با بالا رفتن قیمت ساخت و مصالح ساختمانی و همینطور مسکن و بدنبال آن گران شدن نرخ اجاره بها ، بسیاری از مردم قدرت خرید و اجاره مسکن را از دست داده اند و در طی این سه سال بسیاری از مردم برای اجاره به حاشیه شهر مهاجرت کرده اند. دولت برای تامین حداقل نیاز های مردم یا توجه به اینکه نرخ سود تسهیلات ودیعه اجاره مسکن 18 درصد است که 5 درصد این 18 درصد با سوبسید و 13 درصد توسط مردم ...
اصلاح بازار اجاره بها نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
نرخ افزایش اجاره بها به میزان 25 درصد در سال و ایجاد برخی محدودیت ها برای موجران در قبال مستأجرها برداشته است که نه تنها بازار اجاره به نفع مستأجرها تنظیم نشد، بلکه گروه قابل توجهی از موجران از عرضه واحدهای خود به بازار اجاره خودداری کردند. چند سالی است که وام ودیعه مسکن به عنوان یکی از اصلی ترین برنامه های دولت برای افزایش توان پرداخت اجاره مستأجران جای خود را در ادبیات اقتصادی و رفاهی ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستاجران می شود
و مشخص نیست این دومینوی افزایش اجاره بها تا کجا می خواهد ادامه پیدا کند؛ این وضعیت برای ما اجاره نشین ها مانند برزخی است که در آن گرفتار شده ایم. وی ادامه داد: متاسفانه امروز وضعیت به گونه ای شده که هر فرد حتی اگر یک واحد مسکونی داشته باشد، سعی می کند تمام هزینه های جاری زندگی خود را از دریافت اجاره همان یک واحد تامین کند و در این آشفته بازار مسکن، برخی از صاحب خانه ها نیز از آب گل ...
افزایش اجاره بهای مسکن و سرگردانی مستاجران در بجنورد
افزایش چشمگیری مواجه شده است. افزایش اجاره بهای مسکن در مرکز خراسان شمالی که بیشتر جنبه دلخواهانه و فارغ از هرگونه ضابطه قانونی و یا عرفی دارد موجب سرگردانی مستاجران برای یافتن مسکن دلخواه و متناسب با درآمدشان شده است. براساس اظهارات مسوولان سازمان مسکن و شهرسازی خراسان شمالی با تشکیل این استان در سال 1383 نرخ اجاره بها و قیمت زمین و مسکن در شهر بجنورد حداقل دو برابر رشد داشته است. هم اکنون قیمت ...
اجاره مسکن در خراسان جنوبی 40 درصد افزایش یافت
اجاره بها را نیز به همان نسبت در نظر می گیرند. رییس اتحادیه مشاوران املاک بیرجند گفت: برنامه دولت برای تمدید خود به خود اجاره بها نیز زمانی کارساز است که مستاجر هنوز در محل حضور داشته باشد لذا این طرح شامل حال مستاجران جدید نمی شود. وی با تاکید بر اینکه مشاوران املاک در تعیین نرخ اجاره نقشی ندارند افزود: حق الزحمه مشاور املاک درخصوص اجاره ثابت است لذا فرقی نمی کند که با چه ...
پیگیری تخلف موجران در صورت عدم رعایت سقف اجاره بها
به گزارش پایگاه خبری 598 به نقل از مشرق، خلیل محبت خواه گفت: بازار اجاره مسکن امسال با تمهیداتی که در نظر گرفته شده آرام خواهد بود. یکی از اصلی ترین اقدامات در این بخش تمکین موجران از قانون 25 درصد نرخ های اجاره است که باید رعایت شود. در صورت عدم رعایت این موضوع جرم محسوب شده و پیگیری خواهد شد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در صورتی که موجری بخواهد واحد خود را تخلیه کند باید ...
مسکن به کدام سو می رود؟
مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد تعیین شود، راه حل مساله نیست. به طوری که در موضوع اجاره بها و رهن واحدهای مسکونی گفته می شود شاهد ایجاد بحران برای متقاضیان هستیم. لذا این احتمال وجود دارد که ایجاد چنین وضعیتی در بازار مسکن می تواند نشان از این موضوع باشد که سیاست دقیقی پیاده سازی نشده است. ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
تا پایان سال هم وضع به همین منوال ادامه داشته باشد. مشکلات بازار مسکن با راه حل های دستوری قابل حل نیست براساس گفته های رسول جهانگیری رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک اصفهان، با وجود تصویب قانون سقف افزایش اجاره بها، هنوز زیرساخت های اجرای آن کامل نیست. او می گوید: مجلس قانون خوبی وضع کرده و در اصلِ قانون تردید نیست؛ اما زیرساخت هایی که بتوان به کمک آن چنین قانونی را ...
اجاره بهای غیر واقعی مسکن در شهر اراک
جابه جایی مستاجرین نسبت به سایر فصول سال بیشتر است که همین مسئله موجب افزایش تقاضا شده که این افزایش تقاضا با توجه به کمبود عرضه بر صعودی شدن قیمت ها تاثیر به سزایی دارد. او گفت : یکی دیگر از دلایل بالا بودن اجاره بها افزایش قیمت واحدهای مسکونی در سال گذشته است که تاثیر خود را به زیر زیرپوستی در افزایش کرایه ها در سال جاری نشان می دهد و همانطور که می دانیم افزایش قیمت مسکن در افزایش ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
بازار ؛ گروه استان ها: وزیر راه وشهرسازی در حالی سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای جدید را در تهران 25 درصد؛ سایر کلان شهرها 20 و دیگر شهرها 15 درصد اعلام کرده است که گوش کمتر صاحبخانه ای به بان بدهکار است. دولت این سیاست را با هدف تنظیم بازار اجاره مسکن برای سومین سال پیاپی ابلاغ کرده است و از سال 99 دولت برای حمایت از مستاجرها، اقدام به سقف گذاری برای افزایش اجاره بهای مسکن مطابق ...
اجاره بها با دستور پایین نمی آید
دنیای اقتصاد نوشت:مجتبی یوسفی با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن، بیان کرد: برای معضل کنونی اجاره بها با دو موضوع مواجه هستیم؛ یکی برنامه ریزی در بلندمدت است که باید در طول بلندمدت برای ساخت وساز برنامه ریزی شود تا فاصله بین عرضه و تقاضا کاهش یابد. در موضوع اجاره بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند ...
آژیر خطر در بازار اجاره مسکن روشن شد
. در موضوع اجاره بها و رهن منازل مسکونی امروز شاهد ایجاد بحران برای مردم هستیم .گروهی از مستاجران از شهرهای بزرگ به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست ...
بازار پرالتهاب مسکن و صاحب خانه هایی که رنج مردم را می فهمند + فیلم
چنینی کمتر دیده می شوند. انسان هایی که شرایط این روز های مردم را درک می کنند، با مهربانی با آن ها برخورد می کنند و باعث می شوند وقتی مستأجر یاد آن ها می افتد، برایشان دعای خیر کنند. همه ما می دانیم که این روز ها فشار اقتصادی امان خیلی ها را بریده و دلیل اصلی افزایش افسار گریخته اجاره بها و رهن در بازار مسکن تحت تأثیر همین موضوع است. هرچند که مجلس، دولت و قوه قضائیه در روز های اخیر تلاش هایی در راستای کنترل بازار مسکن انجام داده اند، اما به نظر می رسد، این بازار با مصوبه و بخشنامه به ثبات نمی رسد و نیازمند اقدامات جدی و عملی است. ...
وضعیت قرمز اجاره و رهن مسکن در مازندران/خانه به دوشی ادامه دارد
چهار سال فعالیت دولت، 158 هزار واحد مسکونی در استان احداث شود، افزود: هر سال 38 هزار واحد مسکن در استان احداث خواهد شد و تاکنون این طرح در برخی شهرستان ها شروع شده است. وی شناسایی خانه های خالی را از دیگر طرح های حمایتی دانست. اجاره های مسکن روز به روز گران تر می شود و مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25 درصد نیز در شهرهای مختلف استان مازندران اجرایی و عملیاتی نشده است. کد خبر 5523445 ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
اصفهان امروز - سید مهدی رضوی |تیرماه که می رسد بازار جابه جایی مستأجران داغ می شود. اما چند سالی است که با آغاز فصل تابستان شاهد کوچ اجباری مستأجران به محلات پایین تر و گاه حاشیه های شهر بخصوص در کلان شهرهایی همچون اصفهان هستیم. واقعیتی که این روزها مستأجران بسیاری با آن دست به گریبان اند. بالارفتن چندباره قیمت اجاره بها در چندسال اخیر و کاهش توان مالی خانواده ها برای پرداخت آن باعث شده تا ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
اگر این خانه های خالی به بازار مسکن عرضه شود، عرضه و تقاضا به تعادل می رسد و با تعادل عرضه و تقاضا در بازار، مشکل اجاره بها هم حل می شود. پیک جابه جایی ها آغاز شده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با سال گذشته محسوس است. برخی مجلسی ها هم در واکنش به روند صعودی قیمت ها در بازار رهن و اجاره و در مضیقه قرارگرفتن مستأجران در اظهارنظرهایشان، مشاوران املاک و مالک ها را مقصر اعلام کرده اند. عضو کمیسیون عمران مجلس به رسانه ها گفته است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. حسین زهی این را هم متذکر شده است که نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده، بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و صرفا مشاوران املاک در حال تنظیم قراردادهای اجاره بها هستند؛ حال آنکه باید دو وزارت راه و شهرسازی و صمت متولی آن باشند. املاکی ها به دنبال حق کمیسیون بالا مشاوران املاک به عنوان واسطه نوشتن قراردادهای اجاره با مبلغ بالا برایشان سود بیشتری دارد؛ چون کمیسیون بالاتری می گیرند. درمجموع نقش مشاوران املاک در تعیین قیمت های رهن و اجاره 25 تا 30د ...
نرخ های شوکه کننده اجاره بها
مسکن و اجاره بها نیز به موازات و بهبود شرایط اقتصادی روزهای خوش و پر رونقی را تجربه می کنند. متأسفانه در شرایط کنونی اجاره نشین ها تحت فشارهای بسیار زیادی برای تأمین هزینه ای هستند که باید به جهت ودیعه مسکن پرداخت کنند. از دیگر سو میزان کرایه ها نیز افزایش قابل توجهی یافته و مشکلات بسیار زیادی را برای مردم ایجاد کرده است در شرایط کنونی متأسفانه بسیاری از مستأجران مجبور شدند ...
بحران اجاره مسکن در ایران
20 درصد است. براساس این تصمیم گیری قراردادهای اجاره برای سال آینده تمدید می شوند به جز استثناهایی که در این مصوبه پیش بینی شده است .برخی فعالان حوزه مسکن موافق این نوع نرخ گذاری های دستوری نیستند و معتقدند دخالت دولت باعث افزایش بیشتر نرخ اجاره بها نیز شده است . اما گروهی از کارشناسان از حضور دولت در بازار اجاره با توجه به وضعیت بحرانی کنونی حمایت می کنند . حمید یاری کارشناس ...
مشوق های مالیاتی برای موجرانی که سقف اجاره را رعایت کنند افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع!
مجلس) اگر موجری اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده در هر سال افزایش دهد، از معافیت مالیات بر اجاره بها حذف شده و مشمول دریافت مالیات بر اجاره مسکن موضوع ماده 53 مکرر قانون مالیات های مستقیم می شود. بانک مرکزی: تورم اجاره مسکن 50 درصد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی که اخیراً منتشر کرده، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ماه اردیبهشت را 126 هزار و ...
فارس من| واکاوی مالیات بر اجاره بها/ صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
مواردی که در شرایط فعلی مورد تاکید مستاجران قرار گرفته است، مسئله ایجاد نظام مالیاتی نوین به منظور ایجاد یک ساختار حکمرانی نرم در زمینه کنترل بازار اجاره بها است. لازم به تاکید است که مخاطبان خبرگزاری فارس، با ثبت سوژه ای در سامانه فارس من تحت عنوان تنبیه مالیاتی برای صاحبخانه های متخلف خواستار رسیدگی به این مسئله شده بودند. در همین رابطه به منظور بررسی ابعاد این موضوع به سراغ علی ...
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ...
اجاره های کهکشانی
مالیات از اماکن خالی از سکنه، توانسته است بسیاری از موجران را به جهت ترس از پرداخت مالیات، به این امر وادار کند که منازل خالی را اجاره دهند، به هرروی امسال نیز همانند گذشته قرار است، در تهران مستأجران 25 درصد بیشتر از سال قبل اجاره بپردازند که اگر یک آمار رسمی از موجران گرفته شود، بیش از 95 درصد آنان با این مصوبه، حاضر به دادن اجاره نمی شوند. این قبیل موجران استدلال می کنند؛ در حالی که ما در تعدادی ...
بی توجهی به مصوبه افزایش حداکثر 25 درصدی اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا وسیمای استان تهران؛ مصوبه تعیین افزایش حداکثری 25 درصدی اجاره بهای مسکن در سال جاری، به دلیل نبود ضمانت اجرایی، این قانون روی زمین مانده است و موجران و املاکی ها به آن توجهی ندارند. هرچند مراجع قضایی و دولتی هرگونه افزایش رقم اجاره بها بیش از سقف تعیین شده، تخلف دانستند، اما عملا این مصوبه اجرا نمیشود. بر اساس جزئیات جلسه تنظیم بازار که به ریاست معاون ...
