اجاره بها با دستور پایین نمی آید
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار موّاج اجاره بهای مسکن و دلواپسی مستاجران همدانی
اسدآباد در مجلس شورای اسلامی هم به ایسنا گفت:ضابطه ای در بازار اجاره بها مسکن نیست، گفت: متاسفانه مصوبه افزایش اجاره بها در هر سال تاسقف 25 درصد در تهران و 20 درصد در شهرهای دیگر و 15 درصد در سایر شهرهای کوچک کشور رعایت نمی شود و پشتوانه قانونی محکمی ندارد. کیومرث سرمدی واله اظهار کرد: اخیرا در نشست سران سه قوا مصوبه تعیین حداکثر افزایش اجاره بها در هر سال تا سقف 25درصد در تهران و 20 درصد ...
برنامه شهرداری تهران برای اجاره داری
شهردار تهران از دنبال کردن مدلی خبر داد که به واسطه آن شهرداری وارد فضای اجاره داری شود و خود مالک بخش زیادی از خانه های استیجاری باشد.به گزارش خبرگزاری مهر، علیرضا زاکانی گفت: در حوزه مسکن سه دسته کار در دست اقدام است که به کوتاه مدت، میان مدت و بلندمدت تقسیم می شود. فعالیت ما در کوتاه مدت ناظر به مصوبه هیات وزیران، اجاره داری و تملک از طریق تسهیلات است تا بتوانیم از این طریق به همشهریان خود که 51 درصد آنها اجاره نشین هستند، کمک کنیم. زاکانی با تاکید بر این موضوع که شهرداری خود را مکلف می داند در حوزه تنظیم بازار مسکن نقش آفرین باشد، ادامه داد: بعد از تشکیل قرارگاه مسکن زمین های فریز شده در مناطق احصا و لکه گذاری شده است که برای ساخت و ساز در حال مشارکت با نهادها و مجموعه های مسوول هستیم. وی خاطرنشان کرد: در بخش استیجاری در حال دنبال کردن مسیری هستیم که شهرداری مالک خانه های استیجاری باشد و شهرداری بازیگر اصلی اجاره داری در تهران شود. شهردار تهران افزود: برای بلندمدت به دنبال نوسازی شهر تهران هستیم. ...
اصلاح بازار اجاره بها نیازمند اقداماتی جامع و بلندمدت
سال رسیده است خود عامل مهمی برای اهمیت بخش مسکن و تحلیل بازار اجاره خواهد بود. مطابق بررسی آخرین گزارش آماری بانک مرکزی در حوزه مسکن، در فروردین ماه 1401 شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و کل مناطق شهری به ترتیب رشد 6/45 و1/50 درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل افزایش یافته است که در جدول زیر روند این افزایش در دهه اخیر به خوبی قابل مشاهده است که با توجه به شروع آغاز فصل معاملات و افزایش تقاضای ...
مسکن به کدام سو می رود؟
مانع رشد چشمگیر اجاره بهای مسکن شود. اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد تعیین شود، راه حل مساله نیست. به طوری که در موضوع اجاره بها و رهن واحدهای مسکونی گفته می شود شاهد ایجاد بحران برای متقاضیان هستیم. لذا این احتمال وجود دارد که ایجاد چنین وضعیتی در بازار مسکن می تواند نشان از این موضوع باشد که سیاست دقیقی پیاده سازی نشده است. ...
بررسی طرح اجاره بها| لزوم حمایت دقیق تر حاکمیت از مستأجران/ سامانه املاک و اسکان شاه کلید است
و نه 25 درصد؛ نرخ اجاره بها و تورم از دهه 60 تا به امروز تقریبا هم راستا بوده، یعنی هر چقدر که ما تورم داشتیم دقیقا نرخ اجاره بها هم به همان نسبت رشد کرده است. قطعا افزایش عرضه مسکن به بازار راه حل اساسی است، اما بهتر است دولت تورم را کنترل کند، تفکیک بودجه ارزی و ریالی انجام شود، مالیات عایدی بر سرمایه، مالیات بر مجموع درآمد گرفته شود، اصلاح نظام بانکی علی الخصوص نظام بانکداری خصوصی ...
صاحبخانه جدید برای مستاجران پایتخت
خبرگزاری فارس، گروه شهری: افزایش نرخ مسکن طی سال های اخیر در کشور بسیاری از خانواده ها را با چالش های بزرگ اقتصادی همراه کرده و گران شدن اجاره بها و رشد نرخ مسکن سبب شده بخش اعظم درآمد خانواده ها به ویژه زوج های جوان به این موضوع اختصاص یابد. برخی رشد مسکن را ناشی از تورم و برخی ناشی از قفل شدن ساخت و ساز در کلانشهرها می دانند مشکل هرچه هست دولت جدید تصمیم برای تغییر و تحول در این ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
به خود گرفته به گونه ای که پرس و جوی مستاجران از این روستاها باعث شد تا مشاوران املاک در روستاها نیز فعال شوند و کرایه خانه در این مناطق نیز افزایش یابد. بر اساس گزارش مرکز آمار، بازار رهن و اجاره در تابستان سال قبل برای اولین بار در طی 5 سال نرخ تورم فصلی بیش از 10درصد را تجربه کرد و این نرخ در مقایسه با تابستان سال قبل تر از آن نیز 30 درصد افزایش داشت و بهار امسال نیز تورم با افزایش ...
دولت قبل از چادرنشینی مردم فکری به حال بازار مسکن کند
به گزارش خبرگزاری خانه ملت ، رمضانعلی سنگدوینی نماینده مردم گرگان و آق قلا در مجلس شورای اسلامی و رئیس کمیته گاز و پتروشیمی کمیسیون انرژی مجلس در توئیتی نوشت: دولت قبل از چادرنشینی مردم فکری به حال بازار مسکن کند. مردم به خصوص دهک های پایین جامعه در بخش اجاره بها و ودیعه مسکن دچار مشکل شده اند، بنابراین لازم است قبل از اینکه مردم ناچار به چادرنشینی شوند، تدبیری در این زمینه اندیشیده شود. ...
افزایش 50 تا 100 درصدی اجاره بها در مشهد| حرف دولت گوش شنوایی ندارد
هم چنین مردم اجاره بها در تمامی نقاط شهری مشهد حداقل 50 درصد افزایش یافته است و در حال حاضر فشار مضاعفی را به ویژه به طبقه کارمند و کارگر وارد می کند. بنا بر مشاهدات خبرنگار بازار نرخ اجاره بها یک واحد آپارتمان دو الی سه خوابه نوساز در محلات خوب مانند بلوار فلسطین، قدس، فرهاد و یا بلوار سجاد در حال حاضر از مبالغ 8 میلیون آغاز و تا 16 میلیون تومان بنا بر متراژ و متریال عرضه می شود و این ...
حسینی نماینده مردم میانه در تذکر شفاهی:دولت پاسخ دهد چرا قیمت کالاها سر به فلک کشیده است
که مدافع حذف ارز ترجیحی بوده و با صحبت هایشان موجب تصویب این امر شدند پاسخ دهند چرا قیمت ها مهار نشده است. دولت و وزرای مربوطه دلایل عدم افزایش قیمت ها را ارائه کند. حسینی تصریح کرد: وزرای راه و صمت در رابطه با افزایش نجومی اجاره بها توضیح دهند و بگویند چرا بازار اجاره مسکن رها شده است. وی خاطرنشان کرد: چرا عده ای از مشاوران املاک با همراهی برخی از مالکان سودجویی کرده و در میدان اجاره بها یکه تازی می کنند؛ دولت فکری برای حال و روز مستاجران کند. ...
وضعیت نابسامان اجاره نشینی در بیرجند/ بازار مسکن متلاطم است
مستأجران به ناچار شرایط مالکان را می پذیرند. رشد 40 درصدی اجاره ها در دو ماه نخست سال علیرضا اربابی رئیس اتحادیه مشاور املاک بیرجند در گفتگو با خبرنگار مهر بیان کرد: اجاره بها در خراسان جنوبی طی ماه های فروردین و اردیبهشت نسبت به مدت مشابه سال گذشته 40 درصد افزایش داشته است. وی با بیان اینکه درحال حاضر التهابی در زمینه اجاره وجود ندارد، گفت: تنها پنج درصد از صاحب خانه ...
اجاره بها با دستور پایین نمی آید
به اطراف آن رفتند و اکنون باید حاشیه شهرها را نیز ترک کنند. این وضعیت نشان می دهد که ما در کوتاه مدت اقدامی برای کنترل بازار مسکن انجام نداده ایم. نماینده مردم اهواز در مجلس، گفت: اینکه برای افزایش اجاره بها سقف 25 درصد و 20 درصد تعیین شود، راه حل مشکل نیست. مگر تاکنون با سیاست های دستوری توانسته ایم قیمت کالایی را مدیریت کنیم که امروز بتوانیم بازار مسکن را سامان دهیم. در حوزه ...
فیلم/ شگرد مشاوران املاک برای افزایش اجاره بها
شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس: مشاوران املاک در یک هماهنگی محلی، قیمت منطقه را تعیین می کنند.
کلیات طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک تصویب شد
بررسی مجدداً به صحن علنی مجلس ارائه می شود. حجت الاسلام علیرضا سلیمی نماینده مردم محلات مجلس شورای اسلامی مخالفت با طرح مذکور گفت: متأسفانه نظارتی بر بازار بی سر و سامان اجاره بها صورت نمی گیرد. اما آیا این طرح می تواند ما را به مقصد و هدفی که این حوزه داریم، برساند؟ جان این طرح ماده دوم آن به ویژه تبصره یک و دو است. ما به دنبال کنترل اجاره بها این طرح هستیم و اینکه بتوانیم سر و سامانی به ...
بازار پرالتهاب مسکن و صاحب خانه هایی که رنج مردم را می فهمند + فیلم
سیدمحمدرضا هاشمی | شهرآرانیوز؛ موضوع افزایش هزینه اجاره بها و رهن خانه های مسکونی این روز ها نقل میهمانی های خانوادگی و دیدار های دوستانه است. این روز ها هرکسی به یک آدم دیگر می رسد، درباره افزایش قیمت ها به ویژه در حوزه مسکن باهم سخن می گویند و آن وسط صاحب خانه ها را هم مورد عنایت قرار می دهند، البته تجربه نشان داده که بعضی صاحب خانه ها واقعا هوای مستأجر های خود را ندارند و همه تلاش خود را می ...
هشدار جدی درباره افزایش اجاره بها ؛ نرخ افزایش چقدر است ؟
است برخی از مسائل مرتبط با ساخت و ساز که به تبصره ماده 100 بر می گردد و مربوط به اجاره املاک است در این طرح دیده شود. علاوه بر این باید به موجرانی که نسبت به انجام تعمیرات و نوسازی در واحدها اقدام می کنند تسهیلات با بهره پایین تعلق گیرد تا شاهد نوسازی و تعمیرات واحدها باشیم. نماینده مردم قائمشهر در مجلس شورای اسلامی، تصریح کرد: سران قوا مصوب کردند تا سقف افزایش اجاره بها در تهران 25 ...
بازدید اعضای کمیسیون عمران از بورس کالا/ طرح کنترل اجاره بها املاک مسکونی روی میز کمیسیون
به گزارش بازارنیوز، نشست کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در روز های دو شنبه و سه شنبه (6 و 7 تیر ماه) هفته جاری برگزار می شود. بر اساس این گزارش بازدید از بورس کالا دستور کار روز دوشنبه و ادامه بررسی طرح دو فوریتی کنترل و ساماندهی اجاره بها املاک مسکونی نیز دستور کار روز سه شنبه کمیسیون عمران مجلس است. بر همین اساس کمیته نظام های فنی، اجرایی و مهندسی بررسی گزارش سازمان ...
مشوق های مالیاتی برای موجرانی که سقف اجاره را رعایت کنند افزایش اجاره بها بیش از 25 درصد ممنوع!
مجلس) اگر موجری اجاره بها را بیش از سقف تعیین شده در هر سال افزایش دهد، از معافیت مالیات بر اجاره بها حذف شده و مشمول دریافت مالیات بر اجاره مسکن موضوع ماده 53 مکرر قانون مالیات های مستقیم می شود. بانک مرکزی: تورم اجاره مسکن 50 درصد معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی در گزارشی که اخیراً منتشر کرده، متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران طی ماه اردیبهشت را 126 هزار و ...
فارس من| واکاوی مالیات بر اجاره بها/ صاحب خانه ها باید اظهارنامه مالیاتی اجاره را تکمیل کنند
دیگر در شرایطی فعلی این ظرفیت قانون مغفول مانده و نمایندگان مردم باید با استفاده از احیای این ظرفیت یک ابزار دیگر را به جعبه ابزار مجری اضافه کنند تا ساماندهی بازار به شرایط بهتری برسد و از طرفی درآمدهای کشور نیز از این محل دیگر مغفول واقع نشود. فارس: در روز یکم تیرماه سال 1401، کلیات طرح دو فوریتی ساماندهی بازار اجاره مسکن در صحن علنی مجلس شورای اسلامی به تصویب رسید و طرح برای بررسی ...
ویدئو| کارشناس مسکن: بازار مسکن رها است!
افشین پروین پور، کارشناس سیاستگذاری مسکن: طی 40 سال اخیر بخش اعظم تقاضای مسکن از مصرفی به سرمایه ای تغییر کرده که عامل اصلی گرانی ها است. برخلاف تمام جهان، دولت های ایران هیچ کاری با سوداگری مسکن ندارند و بازار مسکن رها است.
بازار سیاه مسکن چه خبر است؟/ انتشار آگهی غیر واقع برای مسکن
بیش از 25 درصد باشد، اما مستاجران می گویند در برخی قرارداد ها حتی شاهد افزایش 100 درصدی اجاره بها نیز بوده اند. آمار های رسمی نیز که روز جمعه از سوی معاونت مسکن و ساختمان وزارت راه وشهرسازی منتشر شد، نشان می دهد اجاره هر مترمربع واحد مسکونی در تهران طی اردیبهشت امسال به 126 هزار و 900 تومان رسیده که در مقایسه با رقم 84 هزار و 800 تومان پایان سال 1400 رشد نزدیک به 50 درصدی داشته است. اهمیت این آمار ...
مالکیت خصوصی؛ چالش طرح کنترل اجاره بها
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما آقای عبدالجلال ایری در مصاحبه با رادیو گفتگو توضیحاتی در خصوص فرآیند بررسی طرح کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی در مجلس و اقدامات نظارتی درباره وضعیت کنونی اجاره بها توضیحاتی ارائه کرد. مشروح مصاحبه: مجری: مطلع هستید موضوع اجاره بهای مسکن این روز ها چالش جدی برای هموطنان است. مجلس شورای اسلامی در این زمینه چه روندی را دنبال می کند و برای ...
نقره داغ مستأجر به دست املاکی و مالک
اگر این خانه های خالی به بازار مسکن عرضه شود، عرضه و تقاضا به تعادل می رسد و با تعادل عرضه و تقاضا در بازار، مشکل اجاره بها هم حل می شود. پیک جابه جایی ها آغاز شده و تغییرات نرخ اجاره در مقایسه با سال گذشته محسوس است. برخی مجلسی ها هم در واکنش به روند صعودی قیمت ها در بازار رهن و اجاره و در مضیقه قرارگرفتن مستأجران در اظهارنظرهایشان، مشاوران املاک و مالک ها را مقصر اعلام کرده اند. عضو کمیسیون عمران مجلس به رسانه ها گفته است: افزایش ولنگارانه اجاره بهای مسکن از سوی دفاتر مشاوران املاک صورت می پذیرد. حسین زهی این را هم متذکر شده است که نظارت بر بازار اجاره مسکن سال هاست که مغفول مانده، بازار اجاره مسکن هیچ متولی خاصی ندارد و صرفا مشاوران املاک در حال تنظیم قراردادهای اجاره بها هستند؛ حال آنکه باید دو وزارت راه و شهرسازی و صمت متولی آن باشند. املاکی ها به دنبال حق کمیسیون بالا مشاوران املاک به عنوان واسطه نوشتن قراردادهای اجاره با مبلغ بالا برایشان سود بیشتری دارد؛ چون کمیسیون بالاتری می گیرند. درمجموع نقش مشاوران املاک در تعیین قیمت های رهن و اجاره 25 تا 30د ...
کلیات طرح کنترل اجاره خانه در مجلس تصویب شد + متن کامل طرح
سال قبل وی کمتر از قیمت عادله روز بوده است، حداکثر اجاره قابل تعیین برای آن ملک نمی تواند از ده درصد متوسط میزان اجاره بها در قرارداد های اجاره تنظیمی در آن سال بر اساس مساحت و منطقه مربوط، بیشتر تعیین شود و الا مشمول مالیات مذکور خواهد بود. تبصره2: قراداد اجاره برای مدت دوسال و بیشتر مشمول حکم این ماده نخواهد بود. ماده 3- موجرانی که مبادرت به تنظیم قرارداد اجاره خود در دفاتر ...
سنگینی اجاره بر دوش مستأجران
اصفهان امروز - سید مهدی رضوی |تیرماه که می رسد بازار جابه جایی مستأجران داغ می شود. اما چند سالی است که با آغاز فصل تابستان شاهد کوچ اجباری مستأجران به محلات پایین تر و گاه حاشیه های شهر بخصوص در کلان شهرهایی همچون اصفهان هستیم. واقعیتی که این روزها مستأجران بسیاری با آن دست به گریبان اند. بالارفتن چندباره قیمت اجاره بها در چندسال اخیر و کاهش توان مالی خانواده ها برای پرداخت آن باعث شده تا ...
ابزارهای حمایتی مکملِ تکالیف دستوری دولت برای اجاره
آقای اقبال شاکری گفت: مجلس بر روی طرح ساماندهی بازار اجاره مسکن در حال تحقیق و بررسی است و هنوز به جمع بندی کامل در این بخش نرسیده اما تاکنون کلیات طرح به این صورت است که باید ورود دولت به این بخش محدود باشد، چراکه حضور دائمی دولت خود می تواند به بخش مسکن ضربه وارد کند. به گفته عضو کمیسیون عمران مجلس دولت باید در کنار طرح های محدود خود ابزارهای حمایتی را به کار گیرد تا بیش از این به ...
صاحب خانه های با انصاف را بشناسید | 10 سال است مستاجرم؛ فقط 2 میلیون رهن دادم | نداشتی اجاره بدی هم فدای ...
به گزارش همشهری آنلاین، این روزها باریک ترین گردن دنیا و کوتاه ترین دیوار دنیا، از آن مستأجران است. رهن و اجاره های نجومی باعث شده دولت و مجلس هم آستین بالا بزنند. بحث مصوبه ای داغ است که صاحبخانه ها نتوانند بیشتر از 25 درصد اجاره ها را افزایش دهند. انگشت اتهام تورم اجاره بها به سمت مالکان است. خیلی ها این روزها آنها را متهم می کنند و بی انصاف می دانند. اما همه انگشتان دست مانند هم ...
نسخه های جهانی کنترل اجاره بها/ از مالیات های تنظیم گرانه تا حمایت های ویژه از مستأجر
به گزارش پایگاه 598، شرایط اجاره بها در هفته های اخیر که روزهای پررونق بازار اجاره است، وخیم و شاید بتوان گفت فراتر از وخیم شده است. آمارهای رسمی منتشر شده توسط بانک مرکزی نشان از آن دارد که قریب به چند ماهی می شود رشد میزان اجاره نسبت به سال گذشته از 50 درصد عبور کرده و رصدهای میدانی و بررسی درگاه های آنلاین خرید و فروش و اجاره مسکن حکایت از رشد 100 درصدی قیمت ها دارد. رشد بالای اجاره بها در سال ...