پیگیری تخلف موجران در صورت عدم رعایت سقف 25 درصدی نرخ اجاره
سایر خبرها
قوه قضائیه با جدیت به رعایت سقف 25 درصدی اجاره بها ورود می کند راه و ساختمان
آقای خلیل محبت خواه گفت: تخلف موجران در صورت عدم رعایت سقف 25 درصدی نرخ اجاره به شدت توسط قوه قضائیه پیگیری خواهد شد. به گفته مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران موجران باید از قانون سقف 25 درصد نرخ های اجاره تمکین کنند و در صورتی که موجری بخواهد واحدش توسط مستاجر تخلیه شود، باید مدرکی مبنی بر ازدواج فرزند خود ارائه کند. او می گوید: با ارائه تسهیلات ودیعه مسکن از طریق سامانه ...
از بسته حمایتی دولت برای مستاجران تا راهکار حمایتی دولت از موجران
جامعه مستاجران در شرایط بحرانی اقتصادی کشور، بسته حمایتی دولت، شامل تعیین افزایش سقف تمدید قرارداد های اجاره بها در سال 1401، مورد تصویب قرار گرفت که به شرح زیر می باشد: ماده 1- همه قرارداد های اجاره واحد های مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراداد های موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلانشهر ها 25 ...
رعایت افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد از امروز در مشهد لازم الاجراست (7 تیرماه 1401)
طنین همتی| شهرآرانیوز ، افزایش سرسام آور اجاره بهای مسک ن به ویژه در کلان شهر های ایران به معضلی جدی و همگانی تبدیل شده، به طوری که در دو سال گذشته با افزایش بی اندازه نرخ اجاره مسکن، صدای مستأجران و کارشناسان این حوزه هم درآمده است. سال گذشته زمزمه تعیین تکلیف نرخ اجاره بهای مسکن در کلان شهر ها و شهر های کوچک هم زمان با همه گیری کرونا مطرح شد، اما زور دولت به موجران نرسید و بازار بی ...
اجاره بهای واحد مسکونی در تهران از سال 90 تاکنون 900 درصد افزایش داشته است
مقایسه با مدت مشابه سال 90 معادل 879 درصد افزایش داشته است؛ رقمی که به چالش بزرگی در حوزه مسکن تبدیل شده و در این میان مستأجران را در تنگنای شدید اقتصادی قرار داده است. 7 میلیون تومان اجاره یک واحد 60 متری دولت قبل و دولت سیزدهم در راستای کنترل بازار اجاره مسکن همزمان با شروع کرونا تعیین سقف افزایش نرخ اجاره بها و پرداخت کمک ودیعه وام مسکن را در دستور کار قرار دادند. مالکان با ...
کرایه خانه سرمایه مستاجران را می بلعد
اقتصادگردان- مدیریت فوری بازار اجاره توسط دولت و مجلس در حال پیگیری است. دولت مشابه دو سال گذشته تعیین سقف برای اجاره بها را در دستور کار قرار داد و امسال این طرح را به تایید سران قوا رساند. بدین ترتیب اعلام شد که حد مجاز افزایش اجاره بهای سالیانه در تهران 25 درصد و دیگر شهرها 20 درصد خواهد بود. قراردادهای اجاره نیز به طور خودکار تمدید می شود. به طور مثال اگر نرخ قرارداد اجاره یک واحد مسکونی در شهر تهران در سال گذشته 100 میلیون توم ...
وام ودیعه 4 برابر شد اما به مستأجران نرسید!
باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد است. همچنین بر اساس این مصوبه موجران نباید مستأجران را وادار به تخلیه کنند. بر اساس مصوبه سران قوا، موجر در این موارد مجاز به فسخ قرارداد با مستأجر است: چنانچه مالک، ملک یا واحد مورد اجاره را به فروش رسانده و کد رهگیری دریافت کرده باشد. مالک برای تخریب، بازسازی یا تعمیر نسبت به اخذ پروانه ...
افزایش اجاره بهای مسکن تا سقف 20 درصد در مشهد اجرایی شد
محمد عیدی در گفت وگو با خبرنگار تسنیم در مشهدمقدس با بیان این مطلب که با تصویب قانون افزایش اجاره بها تا سقف 20 درصد در مشهد، بنگاه های املاک و موجران موظف اند این قانون را از امروز هفتم تیر 1401 اجرا و در قرارداد های تمدید ملک، برای مستأجران لحاظ کنند اظهارداشت: باتوجه به نشست اخیر سران قوا در روز های گذشته و تصویب قانون رعایت نرخ اجاره مسکن، اجرای آن قطعی است و از همین امروز قابل اجراست. موجران ...
دست کوتاه مستأجران از سقف های اجاره ای کلانشهر کرمانشاه
فشار مضاعفی بر روی مستاجران وارد می کند که بازار مسکن نظارت بیش از پیش مسئولان را می طلبد چرا که اجاره یک واحد مسکونی برای اقشار متوسط و روبه پایین سخت است. قیمت اجاره بها از نرخ مصوب بیشتر است/ اجاره بها از طرف مالکان تابع هیچ قانونی نیست امیریان یکی از مستاجران کرمانشاهی که یک واحد 60 متری را اجاره کرده است، در گفتگو با مرصاد اظهار کرد: میزان اجاره بها از طرف مالکان تابع هیچ ...
برنامه دولت برای اجاره خانه در سال 1401 مشخص شد
به گزارش می متالز، وزیر راه و شهرسازی در نشست با مدیران کل راه و شهرسازی بر اجرای مصوبات سران قوه برای ساماندهی بازار اجاره در تهران و سایر استان ها تاکید کرد و گفت: ارایه کد رهگیری به وزارت راه و شهرسازی منتقل می شود. رستم قاسمی در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده ...
اجاره بهای غیرواقعی، بلای جان شهروندان قزوینی
خود مشکل ایجاد نکنند چراکه بالغ بر 30 درصد معاملات شهر قزوین به صورت دستی نوشته شده است. افزایش بی ضابطه اجاره بها مسکن در کل کشور ریشه دوانده است سیدعلی هاشمی مدیرکل راه و شهرسازی و رئیس شورای هماهنگی راه و شهرسازی استان قزوین نیز در این باره گفت: موضوع تخلفاتی که در خصوص اجاره بهای مسکن صورت می گیرد تنها مربوط به استان قزوین نیست و تقریباً تمام کشور با این معضل در حال دست و ...
سقفی برای زندگی؛ رویای مستاجران در بجنورد
ارز و ارزاق در روزهای اخیر بازار مسکن نیز تحت تاثیر قرار گرفت و به یکباره قیمت ها اعم از خرید و فروش و حتی اجاره سر به فلک کشید به طوری که بنا به گفته یکی از بنگاهداران بجنورد حدود پنج سال قبل با پول هایی که این روزها موجران برای رهن مطالبه می کنند، می شد یک واحد آپارتمان شیک خریداری کرد. قیمت های غیر قابل باور یکی از مستاجران در این مورد به خبرنگار ایرنا گفت: در یک واحد 100 ...
تعیین دستوری سقف اجاره بها؛ مؤثر یا شکست خورده؟
موارد می توان برشمرد که به افزایش ریسک اجاره دادن واحد مسکونی می انجامند. وی تصریح کرد: بنابراین سیاستگذار در کنار حمایت از افزایش عرضه واحد مسکونی به بازار اجاره، باید در خصوص کاهش ریسک اجاره داری نیز برنامه ریزی کند. اشعری به تصویب قانون تنظیم روابط موجر و مستأجر در سال 1376 اشاره کرد و گفت: بر اساس این قانون موجر می تواند در پایان دوره قرارداد در صورت عدم همکاری مستأجر ظرف یک ...
مصوبات دولت هیچ تاثیری در وضعیت مستاجران ندارد/ کسانی که از فرماندهی به حکمرانی رسیده اند، تفاوت پادگان ...
بر تعداد افرادی که ناچار می شوند مساکن نامناسب را برای ادامه زندگی انتخاب کنند بیشتر می شود. پدیده های بام خوابی و تاکسی خوابی و چادر نشینی به دلیل همین عدم نظارت ها و ناتوان تر شدن هر چه بیشتر مردم از تهیه مسکن مناسب با شرایط و اوضاع و احوال شان شکل گرفته است. مصوبات دولت به داد مستاجران نمی رسد با همه تفاسیر، اما هیچ نظارتی بر حوزه مسکن وجود ندارد، راه برای فرار صاحبان ...
سقف افزایش اجاره بها چقدر رعایت می شود؟
... هشدار جدی وزیر مسکن به مشاوران املاک رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی نیز در پایان این نشست در جمع خبرنگاران اظهار کرد: یکی از موضوعات بسیار مهم افزایش اجاره بهای مسکن است. آنچه مشخص شده اینکه حداکثر افزایش نرخ اجاره مسکن در تهران 25 درصد است. وی در پاسخ به این پرسش که ملاک این 25 درصد چیست، تصریح کرد: کار کارشناسی ستاد تنظیم بازار صورت گرفته است. در گذشته هم این را داشتیم. امسال ...
تعیین سقف اجاره بها، مستلزم راه حل اجرایی است
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما آقای عقبایی، در گفتگو با رادیو سلامت، تمدید خودکار اجاره نامه ها را از نظر حقوقی غیر قابل اجرا خواند و میانگین کنونی افزایش اجاره بها را 30 تا 35 درصد اعلام کرد. وی یکی از مهم ترین راهکار های کاهش دغدغه مستاجران را، ساخت مسکن استیجاری دانست و با انتقاد از رویکرد بانک های دولتی و خصوصی و شرکت های خصولتی که تمایلات مالی خود را وارد حوزه ساخت و ساز کرده اند گفت: بسیاری از بانک ها، در رویکردی سوداگرانه، ده ها واحد مسکونی خالی را در اختیار گرفته اند و به شبکه عرضه نمی کنند و سطح قیمت را نامتعارف بالا می برند که مستلزم برخورد قضایی است. ...
سقف بلند اجاره مسکن در خراسان جنوبی
تا نیمه خرداد سال جاری تقاضا برای اجاره مسکن زیاد بود اما در حال حاضر بازار آرام است، افزود: افزایش اجاره بها در منطقه شمال شهر بیرجند بیشتر و بین 70 تا 100 درصد بوده؛ در حالی که املاک گران تر 25 تا 30 درصد افزایش اجاره داشته اند . وی گفت: راه اندازی پویش های مردمی برای کمک به مستاجران و واگذاری مدیریت افزایش نرخ اجاره به گروه های مردمی در کنترل قیمت اجاره بهای منازل تاثیرگذار است. ...
تسهیلاتی که دست اجاره نشین ها را نمی گیرد
تعیین شده مواجه می کند که در این صورت آثار نامطلوبی در انتظار این بازار پرحاشیه است. وی افزود: وام ودیعه مسکن باوجود کاهش 5 درصدی نرخ بهره، باز هم برای رهن و اجاره یک واحد مسکونی معمولی در یک کلانشهر پاسخگو نیست و شاید بتواند بخشی کوچک از مشکل یک اجاره نشین را رفع کند. این کارشناس اقتصاد حوزه مسکن با اشاره به وضعیت بد معیشت ادامه داد: اکنون شرایط زندگی بسیار سخت شده و در بازار ...
بازی باخت- باخت وام ودیعه
البته درهفته گذشته مسوولان بخش مسکن از کاهش 5درصدی نرخ سود این وام خبر داده اند و به این ترتیب نرخ سود وام ودیعه به 13درصد کاهش یافته است. این عضو هیات مدیره اتحادیه مشاوران املاک معتقد است، بانک ها، بزرگ ترین سوداگران و دلالان بازار مسکن هستند و با دخالت در بازار باعث شده اند تا خرید مسکن برای بسیاری از افراد جامعه به ویژه جوانان به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل شود. به گفته وی پیش از این خرید ملک یک آرزو بود اما پس از این اجاره نشینی در شهرها به یک آرزوی دست نیافتنی تبدیل خواهد شد. وام ودیعه، مسکّن درد بی مسکنی اگرچه مشک ...
اجاره خانه در دوراهی مالک و مشاور املاک
علاوه بر مشاوران املاک و قوه قضائیه و شورای حل اختلاف هم همکاری لازم را داشته باشد. مالکانی که زیر بار 25 درصد اجاره نمی روند یکی از مستاجران واقع در غرب تهران گفت: متاسفانه در بازار اجاره با وجود آنکه دولت مصوبه 25 درصد را مصوب کرده، اما مالک ما این موضوع را به هیچ عنوان قبول نمی کند و اعلام کرده اگر تمایلی به نرخ اجاره امسال ندارید می توانید واحد را تخلیه کنید. ...
آخرین اقدامات برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
املاک خود رعایت نکنند، علاوه بر لغو معافیت مالیاتی با افزایش مالیات بر درآمد اجاره روبرو خواهند شد. راهکار های اساسی برای ساماندهی بازار اجاره البته کارشناسان مسکن اقدامات صورت گرفته از سوی دولت و مجلس را برای ساماندهی آشفته بازار اجاره بها را کافی نمی دانند و معتقدند موظف کردن موجران به اجرای قرارداد های دو و سه ساله در کنار اجرای قانون تولید مسکن استیجاری مصوب سال 1377 و ...
تلاش برای ساماندهی آشفته بازار اجاره بها/ تشدید نظارت بر بنگاه ها
برای حل این مشکل در ستاد تنظیم بازار با بررسی بسته سیاستی وزارت راه و شهرسازی در حوزه مسکن، سقف افزایش اجاره بها در تهران و شهرستان ها را تعیین کرد. بر این اساس سقف افزایش اجاره بهای مسکن نسبت به اجاره بهای در تهران حداکثر 25 درصد، کلانشهرهای بالای یک میلیون نفر جمعیت 20 درصد و سایر شهرها 15 درصد به تصویب رسید. بر اساس این مصوبه، سازمان تعزیرات حکومتی مکلف شد تا با مشاوران املاک متخلف که این سقف ...
پرداخت اجاره مسکن برای بخش زیادی از مستاجران غیرممکن شده است
مشاوران املاک عنوان کرد: به تازه گی وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده که مدنظر ما تحویل دو میلیون واحد مسکونی در سال دوم بوده است. این امیدواری وجود دارد که در سال دوم این اتفاق بیفتد و تاثیر مثبتی بر بازار مسکن و به ویژه بازار اجاره داشته باشد. اوتادی عنوان کرد: خانه های خالی که بیشترین مالکان آن ها ارگان ها، سازمان ها و دستگاه های دولتی هستند نیز نقش مهمی در تعادل عرضه و تقاضای بازار داشته ...
یک خبر خوب برای "مستاجران کرمانشاهی"/ در صورت تمایل در خانه هایتان بمانید!
ورود کرده و برخورد لازم را با او خواهد داشت و مردم باید این موضوع را به تعزیرات گزارش دهند. مدیرکل راه و شهرسازی استان کرمانشاه اظهار کرد: همچنین چنانچه مالکان پیگیر افزایش قیمت بیش از سقف مصوب باشند، مستاجران در صورت تمایل به اسکان می توانند در منزل سکونت داشته باشند و دادگاه هم در این زمینه ورود کرده و با لحاظ شروطی قرارداد مستاجران را خودبخود تمدید می کند. وی یادآور شد: از ...
دستوراتی که برای مستاجر خانه نمی شود
سال و دو ماه گذشته (از ابتدای سال 99 تا پایان اردیبهشت 1401) حدود 49 درصد بوده است. گزارش سایت دنیای اقتصاد اعلام می کند تورم نقطه ای اجاره مسکن در تهران 46 و در کل کشور 51 درصد بوده است. گوش کسی به دستورات بدهکار نیست 28 خرداد امسال بود که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی برای کنترل بازار مسکن سقف افزایش 25 درصدی سالیانه برای تهران و 20 درصدی برای سایر شهر های کشور را مورد تاکید ...
بررسی طرح مجلس برای کنترل و ساماندهی اجاره بهای املاک مسکونی
نقد این طرح مطرح می شود که تعدادی از موجران هم با همین درآمد های اجاره است که از پس مخارج زندگی و هزینه های ناشی از تورم 40 تا 50 درصدی بر می آیند باید دید که شرایط اجرایی این طرح چگونه است و ساز و کار اجرایی این طرح چیست و چقدر می توان با چنین طرح هایی بازار مسکن را کنترل کرد؟ ما اعداد و ارقام را بالا و پایین نگاه کردیم به نظر می رسد رشد 50 درصد اجاره بها را به طور متوسط در سال 1401 داشتیم. به ...
دولت قبل در ساخت مسکن کم کاری کرد/ بررسی دقیق تر طرح ساماندهی اجاره بها در مجلس
موضوع سبب شده تا امروز شاهد کمبود واحدهای مسکونی و افزایش اجاره بها در کشور باشیم. وی اضافه کرد: مجلس با تصویب طرح جهش تولید مسکن سعی کرد تا بازار مسکن و اجاره بها را کنترل کند. راستینه با اشاره به تصویب طرح جهش تولید مسکن که دولت را موظف کرده تا سالانه یک میلیون واحد مسکونی بسازد، عنوان کرد: شیوع ویروس کرونا طی سه سال گذشته سبب شد تا موجران طبق مصوبات ستاد ملی کرونا نتوانند قیمت ...
نابسامانی اجاره خانه در قم و اجحافی که به مستأجران می شود
به گزارش شهر بیست به نقل از ایرنای قم، فصل جابه جایی مستأجران فرارسیده و افزایش افسارگسیخته اجاره بها همانند هر سال به معضلی لاینحل در حوزه مسکن تبدیل شده است؛ مستأجران از بالا بودن نرخ اجاره بها شکایت دارند و موجران نیز با دلخوری، نابسامانی در وضعیت اقتصادی را عامل این قیمت های نجومی می دانند. این روزها التهاب بازار مسکن در همه شهرهای کشور خبرساز شده، استان قم نیز از این موضوع مستثنی ...
الزام موجران به رعایت مصوبات سران قوا در خصوص تمدید خودکار اجاره یکساله
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، رستم قاسمی امروز 5 تیرماه در حاشیه نشست با مدیران کل راه و شهرسازی استان ها در خصوص الزام موجران به رعایت مصوبه سران قوا در خصوص اجاره بها اعلام کرد: بر اساس مصوبه سران قوا توافق شده است تا اجاره در تمامی استان های کشور بر اساس سقف افزایشی باشد که میزان سقف مجاز افزایش اجاره ها در تهران و سایر کلانشهرها 25 درصد و در سایر شهرها حداکثر 20 درصد است ...
اجاره خانه ها سقف ندارد
طبق مصوبه تعیین شده در جلسه ستاد تنظیم بازار کشور، در شهر های بزرگ یا همان کلان شهر ها افزایش اجاره بهای مسکن باید 25 درصد و در سایر شهر ها 20 درصد باشد. بررسی میدانی در بیرجند نشان می دهد که این مصوبه در بیرجند اجرا نمی شود و صاحبخانه ها، مستأجران را تحت فشار گذاشته اند تا اجاره بالاتری بپردازند. همین امر سبب شده تا مستأجرین راه حاشیه شهر ها را در پیش بگیرند و از سکونت در ...
ادامه تیره روزی های مستاجران / سقف اجاره بها کار ساز نیست!
نبوده است. بی توجهی موجران به قانون سقف افزایش اجاره بها که گاهی تا 100 درصد اجاره ها را افزایش می دهند در کنار جیب خالی مستاجران که حتی توان تامین مایحتاج روزانه زندگی خود را ندارند اوضاع بازار مسکن را بیمار کرده است. حال باید دید گره کور بازار مسکن چگونه باز خواهد شد تا مستاجران یک نفس راحت بکشند. در رابطه با این موضوع جواد خوانساری کارشناس مسکن ، به گسترش نیوز می گوید: برای ...