خانه
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
مستاجران در باتلاق اجاره بها /رکورد افزایش 100 درصدی اجاره بها زده شد
اقتصاد24 - در حالی که دولت سیزدهم مرتبا از برنامه هایش برای کمک به مستاجران و تعیین سقف برای اجاره بها می گوید، بازار واقعی حکایت دیگری دارد. در برخی مناطق تهران اجاره بها نسبت به سال قبل 100 درصد افزایش داشته است. نیم میلیارد تومان ودیعه برای یک آپارتمان 70 متری 16 ساله در تهرانپارس، 460 میلیون تومان برای یک آپارتمان نوساز 80 متری در مهرشهر کرج، 250 میلیون ودیعه برای یک آپارتمان 60 متری 10 ...
قیمت های عحیب احپجاره بها در تهران+جدول
به گزارش تجارت امروز ؛ بازار رهن و اجاره یا همان اجاره بها به شکل عجیبی به هم ریخته است. با یک نگاه ساده به سایت های اینترنتی متوجه می شوید که مستأجران امکان نزدیک شدن به منطقه 1 را ندارد؛ چراکه با اجاره های ماهیانه 500 میلیون به بالا روبرو می شوند و مجبورند به سمت مناطقی بروند که تمایلی به آن ها ندارند. بسیاری از مستأجران به دنبال رهن کامل خانه هستند که البته نسبت به سال گذشته میزان ودیعه ...
دغدغه سقف اجاره بها در خراسان جنوبی و لزوم نظارت جدی
اقتصادی فعلی باید جدی گرفته شود. رضا عباس آبادی ادامه داد: معمولا تصور می شود که اجاره ها در شهرهای کوچکتر کمتر است اما اوضاع اجاره در شهر قاین نیز راضی کننده نیست. وی که در حال حاضر ماهانه یک میلیون و 200 هزار تومان اجاره خانه پرداخت می کند گفت: برای اجاره مسکن در حال حاضر تقاضا زیاد ولی عرضه کم است. به گفته این شهروند ساکن شهر قاین نرخ اجاره در این شهر از یک ...
مصوبه دولت هم ساز ناکوک اجاره نشینی را در کرج کوک نکرد/ آوار عدم تمکین مالکان از قانون بر سر مستاجران
کرج و مشاوران، مصوبه 20 درصد دارای ابهامات زیادی است و مالکین اجاره را تنها منبع درآمد خود می دانند. اغلب صاحبان ملک در کرج از مصوبه 20 درصد اجاره بها تمکین نمی کنند و برخی مستاجرین هم می گویند مالکان 50 درصد اجاره بها را افزایش داده اند. یک مشاور املاک در گفتگو با خبرنگار تیتریک، می گوید؛ خانه های نوساز با توجه به تعیین قیمت های بالا عرف نرخ اجاره بها را در مناطق بالا می ...
کوچ مشهدی ها به گلبهار در اثر افزایش نرخ اجاره بها
طی چند سال اخیر، افزایش چشمگیر نرخ اجاره بها، موجب کوچ کردن تعداد زیادی از شهروندان و ساکنان شهر مشهد خصوصا اقشار کم درآمد به گلبهار شده است. عمده این افراد معتقدند نرخ های اجاره بها در مشهد سرسام آور بوده و گلبهار با وجود فاصله چندکیلومتری از مشهد، از لحاظ اقتصادی گزینه مناسب تری برای اقامت و سکونت گزینی محسوب می شود. در همین راستا محمد عیدی در خصوص تاثیر افزایش نرخ اجاره بها در مشهد ...
وقتی مسکن سفره مردم را می بلعد!
به گزارش شیعه نیوز ، روزنامه جام جم در گزارشی با عنوان وقتی مسکن، سفره را می بلعد اینگونه آورده است: افزایش هزینه مسکن در سبدخانوار، فشار مضاعفی را به جیب مردم تحمیل کرده است و عمده درآمد صرف تامین سرپناه می شود. نرخ اجاره نشینی شهری در کل کشور از 18 درصد در سال 1365 طی 30سال به 38درصد در سال 1395 رسید. سال 1398 در تهران 42درصد مردم مستأجر شدند و اکنون در سال 1400 تعداد مستاجران پایتخت ...
رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران
کنترل اجاره بها را ابلاغ کرده که طی آن، مالک یک واحد مسکونی فقط می تواند در کلان شهری مانند تهران 25 درصد به میزان اجاره بهای واحد تحت تملک خود اضافه کند. این رقم برای دیگر شهر ها 15 درصد است. ضمن اینکه قرارداد های اجاره نیز به صورت خودکار و با همین نرخ ها، برای سال دوم تمدید می شود. هرچند گزارش ها نشان می دهد که این اقدام دولت چندان موفقیت آمیز نبوده و نرخ گذاری دستوری هم صاحبخانه ها و هم ...
سامانه یکپارچه اجاره مسکن راه اندازی شود/ اجاره ها با سقف تعیینی دولت نمی خواند
دو میلیون تومان اجاره گذشته و اگر خانه خود را بفروشم و در بانک سپرده کنم ماهی 15 میلیون تومان سود دریافت خواهم کرد و تو توقع داری با این میزان پول پیش، اجاره چهار میلیون و 500 هزار تومانی از تو نگیرم. شرایط بازار اجاره بها بسیار ملتهب و بحرانی است! دولت برای اینکه به این شرایط سامان دهد، هر از گاهی نسخه ای تجویز می کند که این نسخه ها گاهاً شفابخش نیست، بلکه باید از آن به عنوان مُسکن ...
درد سنگینی که لاعلاج می نماید
خانواده ها هست هم بهتر از این نیست و رهن کامل یک منزل در پردیسان به 200 تا 250 میلیون تومان رسیده است یعنی با توجه به نرخ چگونگی کاهش پول رهن و افزایش اجاره که به نسبت هر یک میلیون تومان که از پول رهن کم می شود تقریبا 15 تا 20 هزار تومان به اجاره بها اضافه می شود برای رهن و اجاره یک منزل حداقلی در پردیسان به 80 میلیون تومان رهن با ماهانه دو میلیون تومان اجاره نیاز است و این درحالی است که اگر فرد با ...
با بنگاه های املاکی که از قولنامه های بدون هولوگرام استفاده کنند، برخورد می شود
در مشهد اظهار کرد: متاسفانه نرخ اجاره بهای مسکن طی سال های اخیر با توجه به رشد تورم به صورت تصاعدی بالا رفته و این موضوع موجب شد سران قوا مصوبه ای مبنی بر تعیین سقف حداکثر افزایش اجاره بها را در سال جاری ابلاغ کنند. بر اساس این مصوبه افزایش نرخ اجاره بها در تهران 25 درصد و در کلانشهرهایی همچون مشهد 20 درصد تعیین شده است. عیدی افزود: این مصوبه اخیرا از طریق ستاد تنظیم بازار اجرایی شده و ...
اجاره اشتراکی خانه توسط متاهل ها در تهران!
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، عقب نشینی منطقه ای مستاجران از محله ای که سکونت دارند و کوچ به مناطق حاشیه ای تهران تا بازگشت به خانه پدری و زندگی در خانه های اشتراکی بخشی از اثرات افزایش اجاره بها در چند سال اخیر است . اگر در گذشته تنها افراد مجرد به دنبال همخانه بودند ، این روزها زوج های جوان هم گاهی مجبور به انتخاب هم خانه می شوند . هرچند که مسئولان همیشه در اظهار نظرهای رسمی شان این ...
علت رشد بالای تورم ماهانه مسکن در تابستان 1401
لطیفی کارشناس مسکن در برنا گفت: دولت امسال نیز برای کنترل بازار اجاره بهای مسکن افزایش 25 درصدی را در نظر گرفت و اعلام کرد که در سال جاری قراردادهای اجاره بصورت خودکار با نرخ مذکور تمدید خواهند شد و این اقدام در مسیر حمایت از مستاجران بصورت گسترده ای رسانه ای شد. اما در لایه های تحلیلی این تصمیم لزوم روشن شدن یک سوال اساسی انکارناپذیر است و آن اینکه اساسا 8 میلیون خانوار مستاجر در سال ...
اجاره های دستوری
...، تعیین سقف اجاره بها، استثنائات و مشوق های مربوطه به شرح ذیل پیشنهاد می شود: ماده 1- همه قراردادهای اجاره واحدهای مسکونی در سال 1401 پس از تاریخ ابلاغ این مصوبه به صورت خودکار و به مدت یک سال و حداکثر با نرخ های زیر نسبت به قراردادهای موجود تمدید می شود. شهر تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد، سایر نقاط شهری 20 درصد که در تبصره این ماده نیز آمده است که توافق مالک و مستاجر با ...
قیمت زمین و مسکن در تهران کاهش یافت
، عبارتند از: تهران 419 هزار ریال، اصفهان 229 هزار ریال، تبریز 168 هزار ریال، مشهد 148 هزار ریال و شیراز 181 هزار ریال. همچنین متوسط قیمت فروش هر مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده در پاییز سال 71 در پنج شهر بزرگ کشور به شرح زیر بوده است: تهران 460 هزار ریال، اصفهان 276 هزار ریال، تبریز 236 هزار ریال، مشهد 181 هزار ریال و شیراز 308 هزار ریال. متوسط اجاره بهای یک واحد مسکونی نیز با ...
خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن
توان به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای با هدف ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد.همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید ...
اطلاعات نوشت: کنکاشی در عوامل افزایش قیمت در بازار مسکن
8میلیون و 883هزار تومان است و اگر این ارقام را به ودیعه تبدیل کنیم، به طور متوسط رهن کامل یک واحد 50متری در بازار اجاره شهر تهران 211میلیون و یک واحد 70متری 296میلیون تومان خواهد بود. در همین حال، گزارش های میدانی هم حاکی از آن است که بسیاری از مستاجران تهرانی حومه را به عنوان گزینه جایگزین پایتخت انتخاب کرده اند و کرج، گرمدره، شهر قدس، هشتگرد، پردیس، پرند، پاکدشت، رباط کریم و بسیار دیگر از ...
نبود آمار دقیق خانه های خالی در گرگان| معافیت مالیات بر اجاره بها از فشار بر مستاجران می کاهد
مسکونی خود را در سامانه املاک ثبت کرده اند، در دسترس است . رئیس اتحادیه املاک گرگان گفت: در سال های گذشته میزان رشد اجاره ها توسط مشاوران املاک هر منطقه و محدوده مشخص می شد و به طور متعارف از 10 تا 15 درصد افزایش می یافت . صنعتی افزود: در سال های اخیر این مالکان واحدهای مسکونی هستند که با توجه به افزایش هزینه های جاری، تورم و تنگناهای معیشتی نرخ اجاره بها را تعیین می کنند ...
مقایسه افزایش سالانه قیمت و اجاره مسکن در ایران و اروپا
سال 2022 به 17 درصد رسید و در همین مدت متوسط قیمت مسکن نیز 45 درصد بالا رفت. بر پایه این گزارش، قیمت مسکن در استونی، مجارستان، لوکزامبورگ، چک، لتونی، لیتوانی و اتریش طی 12 سال منتهی به سه ماه نخست سال 2022 بیش از دو برابر شده و در همین دوره زمانی، نرخ افزایش قیمت مسکن در 19 کشور عضو اتحادیه اروپا بیش از اجاره بها بوده است. بیشتر بخوانید: رشد 13 درصدی خروج مستاجران از تهران ...
هرگونه تهدید مستاجر و ورود به ملک بدون حکم قضایی و یا دستور تخلیه جرم است
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی(تهران)؛ خلیل محبت خواه مدیر کل راه و شهرسازی استان تهران گفت: رابطه مستاجر و موجر همواره دارای چالش ها و فراز و نشیب هایی بوده است که هر کدام دلایل خود را داشته اند اما یکی از مصوباتی که قراردادهای اجاره مسکن را تحت تاثیر قرار داده است، مصوبه تمدید خودکار قراردادهای اجاره در ابتدای سال 1400و تعیین حد نصاب افزایش سالیانه برای اجاره بها توسط ستاد ملی کرونا ...
اجاره دلاری خانه های سوپر لاکچری در تهران/ قیمت اجاره خانه های رویایی پایتخت چقدر است؟
آماده شده را به نرخ دلار محاسبه و به فروش می رسانند. با توجه به گرانی نرخ ارز برخی مالکان خانه های لوکس تاکید بر مستاجران پولدار به جهت دریافت دلاری اجاره بها از آن ها دارند. حال آنچه به نظر می رسد افزایش قیمت دلاروضعیت نرخ گذاری برخی خانه های سوپر لوکس را تغییر داده و در نتیجه بر اجاره و قیمت مسکن اثرگذاربوده است. قیمت دلاری رهن آپارتمان در برخی مناطق تهران ...
قیمت مسکن امروز اصفهان 21 تیر 1401/ رهن نجومی در شرق اصفهان!
سیم غربی یک میلیارد و 400 میلیون تومان رهن کامل است. همچنین یک واحد مسکونی 125 متری در خیابان لاهور ارائه شده که مبلغ رهن آن 250 میلیون و اجاره ماهیانه آن چهار میلیون تومان است. این واحد مسکونی سه خوابه و نوساز است. به گفته مشاوران املاک منطقه در این منطقه تعداد خانه هایی که برای رهن و اجاره در این فصل ارائه شده بیشتر از سایر مناطق اصفهان است. یک آپارتمان 140 متری در خیابان بی ...
اجاره نشینانی که به دنبال گرانی ها حاشیه نشین شدند
نوآوران آنلاین - طی سال های اخیر به دنبال افزایش قیمت ها در بازار مسکن شاهد رشد مبلغ اجاره بها نیز هستیم. این اتفاق را به ویژه در شهرهای بزرگ و پرجمعیتی همچون تهران شاهد هستیم که گرانی اجاره بها موجب شده تا خانوارهایی که قادر به تأمین هزینه های بالای اجاره منزل نیستند اقدام به خروج از شهر کنند. پناه بردن به اطراف و حاشیه شهرها چند سالی است که همزمان با افزایش قیمت اجاره بها به رویه ای معمول تبدیل ...
نقره داغ بازار مسکن خوزستان/ تب مستأجران در تشنج قیمت اجاره خانه
؛ حالا که صاحب خانه اش از او مبلغ 200 میلیون تومان برای رهن طلب کرده در حال تخلیه خانه و مهاجرت به روستا هستند. یکی دیگر از شهروندان اهوازی ساکن منطقه کوروش اهواز با اشاره به اینکه خانه 80 متری را در سال 99 با ودیعه 70 میلیون تومان و اجاره ماهیانه 400 هزار تومان گرفته است، می گوید: صاحب خانه سال گذشته مبلغ ودیعه را به 150 میلیون تومان افزایش داده و امسال نیز اعلام کرده که باید مبلغ اجاره ...
نرخ بالای اجاره نشینی در قم/ روایتی از روزهای بحرانی مستاجران قمی
صرف می کنند و در نهایت مجبور هستند در خانه هایی با متراژهای کمتر و یا در محلات کم برخوردار سکونت یابند. در کمتر از 4 سال گذشته می شد در منطقه پردیسان که با شهر قم فاصله داشته و تمرکز طرح های مسکن مهر در این منطقه بوده مبادرت به خرید واحدی مسکونی با مبلغ 150 میلیون تومان کرد اما این روزها همان قیمت خرید خانه در آن سال ها را باید صرف اجاره یک واحد کرد این در حالی است که بخشی از همین ...
نقره داغ بازار مسکن زنجان/ سقفِ گِران بر سر مستاجران زنجانی
به گزارش خبرگزاری تسنیم از زنجان ، بررسی بازار اجاره بها در سال های گذشته نشان می دهد در نیمه نخست سال به خصوص تابستان که به طور سنتی با افزایش تقاضای مستأجران برای جابه جایی و همچنین افزایش تعداد ازدواج ها روبه رو هستیم، اجاره بها نیز افزایش می یابد، حال آنکه این افزایش قیمت ها ارمغانی از دولت روحانی در چهار سال اخیر فعالیتش بوده که بر اساس آمارها حدود 230 درصد رشد داشته است. این ...
حسین زهی: بین موجر و مستاجر باید همکاری دو طرفه شکل بگیرد
نوآوران آنلاین - اسماعیل حسین زهی در گفت وگو با ایسنا، با اشاره به وضعیت بازار اجاره بهای مسکن و تاثیر مصوبه سران قوا برای کنترل این بازار، بیان کرد: تعیین سقف 25 درصدی برای افزایش نرخ اجاره بها در تهران و 20 درصدی در شهرستان ها مصوبه سران سه قوه است که همزمان با این مصوبه، نمایندگان مجلس شورای اسلامی نیز طرحی را با قید فوریت برای کنترل بازار اجاره بها تهیه کرده بودند و در این طرح نیز تعیین سقف ...
آخرین اخبار از طرح نهضت ملی مسکن
ساماندهی بازار اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. همچنین تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین (5 درصد از 18 درصد را دولت یارانه می دهد) به مستاجران پرداخت می شود. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها اجرایی شده که برابر گزارشات واصله تاثیر قابل ملاحظه ای در جلوگیری از افزایش بی رویه رقم افزایش تمدید قراردادهای اجاره داشته شده است ...
نحوه ی شکایت مستآجران برای افزایش اجاره بها
حداکثری سقف اجاره بها را تعیین کرده که این حداکثر سقف تسهیلات در تهران و سایر کلان شهرها 25 درصد و در سایر شهرها 20 درصد است. قاسمی تصریح کرد: انصافاً از تمامی موجران کشور که همکاری کردند و همکاری می کنند کمال تشکر را داریم. درخواست از مشاوران برای نصب مصوبه سران قوا وی اقدامات برخی از اتحادیه مشاوران املاک را در رعایت مصوبه سران قوا مناسب ارزیابی کرد و گفت: از مشاوران ...
شهرهایی که به خوابگاه تبدیل می شوند
قلم | qalamna.ir : گروه اقتصادی:یکی از ابتدایی ترین نیازهای هر انسانی بعد از خوراک و پوشاک، مسکن است. همین نیاز ابتدایی این روز ها به رویایی دست نیافتنی تبدیل شده است. درحال حاضر یک خانه نقلی در پایین ترین منطقه تهران میلیارد ها تومان هزینه دارد. نرخ مسکن مدت ها است که در سربالایی صعود قرار دارد و به سرعت می تازد. در این بین افرادی که چند واحد مسکن دارند شاهانه زندگی می کنند و اجاره ...
