سایر خبرها
اجاره مسکن پایین آمد؟
میلیون و 163 هزار و 549 واحد را آغاز کرده است و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح جامع مسکن طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی تامین می شد. این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور صرفا به میزان 50 درصد این میزان ...
ابتکار راهکارهای موثر بر کاهش قیمت در بازار مسکن را بررسی کرد چالش عبور از درد مسکن
را مورد توجه قرار دادند و گفتند: در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است. پس از فرمایشات رهبری درخصوص افزایش سرسام آور قیمت مسکن و اجاره بها رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلوزیونی گفت: فرمایشات مقام معظم رهبری در موضوع مسکن مسئولیت ما را در حوزه مسکن بیش تر کرد و با رشد عرضه تلاش می کنیم مردم خانه های ارزان تری ...
تکذیب صوری مالیات بر سپرده های بانکی
مشمول نرخ های متفاوت خواهد شد به علاوه اینکه معافیت درآمد اجاره واحدهای تا 150 مترمربع و همچنین معافیت اجاره مجتمع های با بیش از سه واحد طبق الگوی مسکن حذف می شود و مستاجران حقوقی مکلف به کسر 15 درصد مال الاجاره پرداختی به عنوان مالیات علی الحساب موجر خواهند بود. اخذ مالیات از حقوق بازنشستگان اصلاحیه دیگر مربوط به حقوق بازنشستگی است که که در قانون فعلی دارای سقف محدودی برای ...
سهم های کوچک در حال صعود
قیمت های جهانی سبزپوش شدند. از لحاظ تکنیکالی شاخص کل در حدود یک میلیون و 450 هزار واحد در محدوده مقاومتی قرار داشت که باعث تشدید عرضه ها شد. در دومین روز هفته بازار با منفی در اکثر نمادهای بزرگ و شاخص ساز آغاز شد و تک نمادها وضعیت بهتری داشتند. در نیمه های اول بازار با خبر ارزشگذاری بلوک خودروسازان و عرضه خودرو هایما در بورس کالا این گروه از منفی به سقف های قیمتی خود معامله شدند. شاخص کل با ...
کاهش بی سابقه قیمت طلا در بازار | قیمت طلا گرمی چند؟
ته شهریور شاهد کاهش نرخ سکه و طلا بودیم و بازار سرمایه با نوسان محدود همراه بود. در این هفته نرخ ها در بازار های مالی روند کاهشی داشت. سکه از کانال 13 میلیون تومانی فراتر نرفته و بورس هم با نوسان محدود همراه بوده است. شاخص کل بورس در این هفته با افت 11 واحدی از عدد یک میلیون و450 هزار واحدی روی پله یک میلیون و439 هزار واحد ایستاد. محمد خبری زاده کارشناس بازار س ...
روزهای بی رونق مسکن در فصل طلایی خریدوفروش ها
عنوان کنیم که قیمت ها بالاست و درآمدها تناسبی با قیمت ها ندارند و بسیاری از خانوارها که اجاره بها می پردازند مجبور هستند بخش قابل توجهی از درآمدشان را صرف پرداخت اجاره ماهیانه کنند و به این ترتیب قادر به خرید نخواهند بود. به همین جهت طی سال ها و به ویژه طی ماه های اخیر بازار مسکن با افت شدید خرید و فروش ها مواجه شده است؛ چراکه خریدار واقعی یعنی مردم قدرت مالی برای خرید ندارند و درنهایت با کسادی ...
تداوم بی رمقی معاملات مسکن با وجود نوسانات جزئی قیمت ها
نوآوران آنلاین - طی یک ماه اخیر با توجه به این که مذاکرات هسته ای در حال انجام بود و شاهد کاهش نرخ ارز به دنبال انجام مذاکرات و تاثیر آن ها بودیم، بازار مسکن تا حدودی آرام گرفت و از نظر قیمتی همچون ماه های گذشته شاهد افزایش قیمت شدید و قابل توجه نبودیم و نوسانات جزئی را شاهد بودیم که می توان آن را تاثیر مذاکرات بر بازار ارز و تاثیر ارز بر بازار مسکن دانست. در حال حاضر قیمت ها با وجود ...
چرا نرخ بهره بین بانکی کنترل شد؟
بود تا نرخ بهره بین بانکی در سقف 20 درصد قرار بگیرد. سقفی که آمارها و شنیده ها نشان می دهد آرام آرام افزایش پیدا کرده است. نخستین آمار، سقف نامحسوس 70 همت در بازار باز است. مشروح این گزارش را در اقتصادنیوز با تیتر نرخ بهره در بازار بین بانکی رشد کرد؟ /دعوا بر سر نرخ سود بخوانید.
مشاوران املاک برای رعایت قانون اجاره 25 درصد هیچ مسئولیتی ندارند
.... با این اقدام می توان به قیمت گذاری در این بخش و جلوگیری از تخلفات امیدوار بود. او می گوید: در این شرایط مستاجران برای شکایت از تخلفات در حوزه افزایش اجاره بها به هیچ ارگانی از جمله شورای حل اختلاف نمی توانند شکایت کنند چراکه مشاوران املاک مسئولیتی در این حوزه برعهده ندارند. پیش از این رستم قاسمی وزیر راه وشهرسازی اعلام کرده بود که به زودی مشاوران املاک تحت پوشش سامانه وزارت راه و شهرسازی قرارخواهد گرفت و با مشاوران املاکی که اجاره 25 درصد را رعایت نکنند برخورد خواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان اقتصادی راه و شهرسازی ...
سنگ اندازی در ساخت مسکن خیانت به مردم است
مسکن خیانت به مردم است، گفتیم قفل کردن ساخت و ساز مسکن در دماوند باعث گرانی قیمت آن و افزایش اجاره بها شده است، که در فرمایش اخیر رهبری نیز بر آن تأکید شده است، عرض کردیم ساخت و ساز باید مطابق نظام عرضه و تقاضا پیش برود، ما نباید در کار بازار دخالت کنیم، نباید بازار را قفل کنیم، از مسئولین شهرستان تقاضا دارم با تشکیل کارگروه ویژه مسکن قفل ساخت و ساز مسکن در دماوند را بشکنند و رونق را به بازار ...
اگر 9 سال پیش در تهران زمینی خریده بودید تا الان چه قدر رشد کرده بود؟
. اما به طور کل آمار حاکی از آن است که افزایش قیمت زمین در این مدت بسیار بالاتر از افزایش قیمت مسکن و افزایش اجاره بها بوده است. چرا که در همین مدت، یعنی از سال91 تا 1400، قیمت مسکن در تهران افزایشی حدود 11برابری داشت؛ متوسط قیمت اجاره بها نیز در مدت مذکور افزایش حدود 6برابری داشته است؛ بنابراین بیشترین افزایش قیمت در این مدت به زمین رسید. خبر خوش وزیر راه برای متقاضیان مسکن/ قاسمی: خانه را برای مردن ارزان تر می کنیم سکته برجامی بازار مسکن/ دولت برای آینده بازار ملک ، برنامه دارد؟ 217 46 کد خبر 1669102 منبع: khabaronline-1669102 ...
5 مسیر برای کنترل بازاراجاره بهای مسکن
اجاره و حمایت از مستأجران که جهت تصویب و ابلاغ به دولت ارسال شده، اشاره کرد. پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن طی سال های اخیر تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ سود پایین به مستأجران پرداخت شد که در قالب این طرح بیش از 450 هزار خانوار از تسهیلات کمک ودیعه مسکن استفاده کردند. همچنین محدودیت افزایش سقف اجاره بها در سال 1401 نیز اجرایی شده که برابر گزارش های دریافتی تأثیر قابل ملاحظه ای در ...
بازار اجاره از تب و تاب افتاد
واحد را آغاز کرده است و در بخش کنترل بازار اجاره علاوه بر بسته سیاستی مصوب شده در جلسه سران قوا به تدوین لایحه اجاره داری حرفه ای و پرداخت تسهیلات کمک ودیعه مسکن پرداخته است. حسب اطلاعات طرح جامع مسکن طی 5 سال گذشته باید سالانه حدود 900 هزار واحد مسکونی تامین می شد. این در شرایطی است که بر اساس اطلاعات منتشر شده طی سال های مذکور صرفا به میزان 50 درصد این میزان، تولید مسکن در کشور صورت ...
اجاره کارت ملی در بازار ارز رونق گرفت/رانت 3 میلیونی دلار سهمیه ای و آزاد
...> البته تا حدود 6 ماه قبل نیز صرافی ها با کارت ملی به متقاضیان، دلار ارزان تر از بازار آزاد می فروختند. اما اینبار فروش ارز با کارت ملی حداقل دو تفاوت در نرخ فروش و میزان سهمیه دارد: نرخ فروش دلار: قیمت دلار سهمیه ای را قبلا صرافی ملی روزانه تعیین و اعلام می کرد. اما الان مبنا برای فروش ارز نرخ توافقی ارز خریداری شده از صادرکننده به اضافه حاشیه سود یک درصدی صراف است. نرخ دلار توافقی اکنون بالغ بر 2 هزار ...
بزرگترین دغدغه اصناف گنبدکاووس مالیات و افزایش اجاره بها واحدهای صنفی است
به علت تغییر شغل و یا تعطیلی واحد صنفی خود در امار ثبت شدند. در مجموع 14 درصد از واحدهای صنفی واکسیناسیون علیه بیماری کرونا را به طور کلی انجام نداده و پنج درصد از واحدهای صنفی شهرستان نیز هنوز دوز یاداور خود را ترزیق نکردند. وی بزرگترین دغدغه اصناف و بازاریان را مشکلات حوزه مالیات و افزایش بی رویه اجاره بها واحدهای صنفی نام برد و بیان کرد:: متاسفانه دولت قبل اطلاع رسانی شفاف و دقیق از ...
قیمت گذاری بر اساس بهای تمام شده، کلید کنترل بازار مسکن
شعار سال: یک کارشناس مسکن با اشاره به اهمیت تصویب قانون بهای تمام شده در کنترل قیمت املاک مسکونی گفت: اگر قیمت مسکن کنترل نشود، 4 میلیون مسکن ساخته شده دوباره شامل افزایش قیمت می شوند و این روند در کنترل قیمت در بازار مسکن مؤثر نخواهد بود. مجید گودرزی کارشناس مسکن ،درباره ساخت وساز های نهضت ملی مسکن و آثار آن بر قیمت اظهار کرد: امروز ما در کشور اقتصادی داریم که تورم و نرخ ارز، توزیع ثروت را با چالش مواجه کرده است و در اثر این دو مقوله تقریباً تمام بخش های اقتصاد درگیر نابسامانی شده اند و موجبات آن به وجود آمده که دلالی، در سایه عدم قیمت گذاری بر اساس قانون بهای تمام شده بسیار پرسود و بخش مولد اقتصاد بدون بازدهی و صرفه اقتصادی باشد. تورم ...
مدیریت دولت سیزدهم بر خلق پول بانک ها
افزایش نرخ سپرده قانونی خواهد شد. کنترل مقداری ترازنامه بانک ها درشرایطی اعمال شد که نرخ تورم و رشد تقاضای تسهیلات، روندی صعودی و انفجاری در پیش گرفته بود. اگر بانک مرکزی صرفا با افزایش نرخ سپرده قانونی یا کاهش عرضه پول کنترل رشد نقدینگی را دنبال می کرد، نرخ سود بانکی قطعا روند صعودی به خود می گفت و تقریبا وضعیت سال های 93 تا 96 در سال 1401 تکرار می شد. اما بانک مرکزی این بار علاوه بر مدیریت ...
تورم مسکن از تورم زمین جلو زد
1400 طبق این گزارش همچنین در آخرین فصل سال گذشته و بعد از دو فصل ثبات پیاپی، اجاره بها رشد فصلی 22 درصدی را تجربه کرده است. با این رشد متوسط قیمت اجاره ماهانه هر متر مربع املاک مسکونی در تهران به 106 هزار تومان رسیده است. با توجه به میانگین 81 متری خانه های اجاره رفته در زمستان سال گذشته، می توان گفت اجاره بهای هر واحد مسکونی به طور متوسط حدود 8 میلیون 600 هزار تومان در ماه ...
برای دریافت وام ودیعه مسکن چه کنیم؟
وزارت راه و شهرسازی برای کمک به مستاجران به منظور کنترل تورم و گرانی مسکن طرح تسهیلات ودیعه مسکن را ارائه کرده که مستاجران میتوانند در صورت دارا بودن شرایط ، این وام را دریافت کنند. برای اطلاع از شرایط دریافت وام ادامه مطلب را بخوانید. به گزارش روند بازار به نقل از اقتصادآنلاین ، مسکن همواره به عنوان یکی از مهم ترین دغدغه افراد بوده است؛ در این سال ها با افزایش اجاره بها، مستاجران نیز ...
2 راهکار اصلی ساماندهی بازار مسکن
دانست و گفت: باید به سمت محرک هایی برویم که وضعیت تولید مسکن بهبود پیدا کند. مقام معظم رهبری هم اخیرا به مساله مسکن اشاره کردند و فرمودند در قضیه مسکن عقب ماندگی زیادی وجود دارد که موجب افزایش سرسام آور قیمت و اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است . این نکته مهمی است و دولت به نظر من باید در تولید مسکن تحول ایجاد کند.این کارشناس بازار مسکن با اشاره به روند افزایشی قیمت مسکن از آذرماه سال 1396 تاکنون ...
امیدواری به بازار مسکن در نیمه دوم سال
اجاره بها و رنج و زحمت مردم شده است . این نکته مهمی است و دولت به نظر من باید در تولید مسکن تحول ایجاد کند. این کارشناس بازار مسکن با اشاره به روند افزایشی قیمت مسکن از آذرماه سال 1396 تا کنون یادآور شد: سابقا بازار مسکن دوره های رونق و رکود داشت که معمولا در یک بازه 6 ماهه تا یک ساله قیمت ها افزایش می یافت، بعد برای یک دوره سه تا پنج سال قیمت ها تثبیت می شد و از نرخ تورم جا می ماند. ...
اقدامات دولت برای ساماندهی بازار اجاره مسکن
شناسایی بیش از 890هزار متقاضی حائز شرایط از سال 1399 تا کنون که 442.750 نفر مربوط به متقاضیان سال 1401 است. پرداخت حدود 500هزار فقره تسهیلات ودیعه مسکن به مستأجران متقاضی که بالغ بر 40 هزار واحد آن مربوط به متقاضیان ثبت نامی از اواخر خرداد ماه و تسهیلات سال 1401 می باشد. تعیین سقف افزایش اجاره بها برای قراردادهای تمدیدی 1401 برنامه تعیین سقف افزایش اجاره بها برای ...
انتشار 2 صکوک مرابحه و اجاره از طریق نهادهای واسط مالی
(سهامی عام) را به ارزش 20 هزار میلیارد ریال از طریق نهادهای واسط مالی صادر نمود. دارایی مبنای انتشار این اوراق بخشی از سهام شرکت سرمایه گذاری غدیر می باشد که توسط نهاد واسط از شرکت گروه توسعه مالی مهر آیندگان خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می شود. این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد می باشد که این اجاره بها هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری ...
انتشار دو صکوک مرابحه و اجاره از طریق نهاد های واسط مالی
عام) را به ارزش 20 هزار میلیارد ریال از طریق نهاد های واسط مالی صادر نمود. دارایی مبنای انتشار این اوراق بخشی از سهام شرکت سرمایه گذاری غدیر می باشد که توسط نهاد واسط از شرکت گروه توسعه مالی مهر آیندگان خریداری شده و سپس بصورت اجاره به شرط تملیک به وی واگذار می شود. این اوراق 4 ساله و با نرخ اجاره بهای 18 درصد می باشد که این اجاره بها هر سه ماه یک بار توسط شرکت سپرده گذاری مرکزی اوراق ...
نماینده مجلس: باید سونامی ساخت مسکن در کشور شکل بگیرد
عرضه و تقاضا در بازار مسکن شد و به دلیل اینکه متناسب با میزان تقاضا، مسکن عرضه نکردیم، باعث افزایش سرسام آور قیمت اجاره بها شد. اضافه بر آن، برخی اقداماتی که آغاز شد، نیمه کاره رها شد. به عنوان مثال قانون مالیات بر خانه های خالی که به معنی تعلق گرفتن مالیات بر خانه هایی که بیش از یک سال خالی مانده بودند، مالیات تعلق گرفت. اما متاسفانه این قانون نه در دولت قبلی و نه در یک سال اخیر، به ...
درباره خالی بودن بخش زیادی از ظرفیت های مجتمع های تجاری مشهد | لوکس های خالی
رونق بخشی به اقتصاد زیارت و تمرکز بر کسب وکار و کاستن از بار ترافیکی شهر ایجاد شده اند، بعضا جانمایی های نامناسب و عرضه غیرتخصصی کالا ها و ورود سفته بازان به بازار خرید و فروش واحد های تجاری سبب شده است در عمل، بخش شایان توجهی از ظرفیت مجتمع های تجاری مشهد خالی باشد. برای نمونه، در مشهد مجتمع هایی تجاری داریم که فقط 20 درصد از واحد های آن ها فعال هستند. علاوه بر این، بعد از شیوع کرونا و رونق خرید ...
دغدغه رهبری برای مسکن یک فرمان است که باید آن را اجرا کنیم
این کارها طراحی سامانه ثبت نام و شناسایی اراضی موردنظر و طراحی سایت ها بود. وی با بیان این که این اقدام به سرعت انجام و پالایش متقاضیان نهضت ملی مسکن نیز آغاز شد، افزود: در شش ماه ابتدایی کار دولت سیزدهم، زمین یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی بارگذاری و طراحی سایت ها انجام شد. وزیر راه و شهر سازی با اعلام این که واحدهای نهضت ملی مسکن به مرحله فونداسیون رسیده است، اضافه کرد: تاکنون فقط ...
منتظر افزایش نرخ سود بانکی باشیم؟
تشکیل می دهد تا بر اساس برآورد تغییرات احتمالی بازار بین بانکی، موضع مناسب خود در بازار ثانویه اوراق بدهی را کشف کند. به عنوان مثال در ابتدای پاییز سال گذشته هنگامی که حجم معاملات بازار بین بانکی کاهشی بود و نرخ سود بین بانکی نیز روند افزایشی خود را شروع کرده بود، این کمیته موضع خود را از توافق بازخرید معکوس (ریپوی معکوس) به توافق بازخرید (ریپو) تغییر داد تا روند افزایشی نرخ سود بین بانکی قابل ...