جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
سایر منابع:
سایر خبرها
نوسازی کشویی جایگزین ایده آل برای برج سازی
...، معاون وزیر راه و شهرسازی جزییات بیشتری از این بسته تشویقی را اعلام کرد. به گفته او، هدف و سیاست دولت در احیای بافت های فرسوده، بازسازی بلوک های شهری است. شکلی از نوسازی است که به گفته کارشناسان شهرسازی به نام الگوی نوسازی کشویی شناخته می شود. در این حال، از آنجا که یکی از مشوق های بسته جدید نوسازی بافت های فرسوده، ارایه مجوز دو طبقه اضافی است، برخی از کارشناسان این مشوق را به معنی رای دادن دولت ...
آغاز ساخت یک میلیون و 592 هزار و 824 واحد مسکونی در دولت سیزدهم/سیاست های کالبدی تشویق نوسازی بافت های ...
به محلات فرسوده عنوان کرد و گفت: با توجه به اینکه در بافت های فرسوده طبقات بلندمرتبه نداریم با ارایه دو طبقه تراکم تشویقی، در این بافت ها به سطح معمولی طبقات محلات شهری خواهیم رسید و بنابراین این مشوق حتما تاثیرگذار خواهد بود. ساخت 104 هزار واحد مسکونی برای نیروهای مسلح کشور وزیر راه و شهرسازی راسم آغاز عملیات اجرایی ساخت 2357 واحد مسکونی با مشارکت بنیاد تعاون ارتش و وزارت ...
دولت تاکنون در تحقق شعار ساخت 4 میلیون مسکن طی 4 سال ناموفق بوده/ لزوم اجرای دقیق قانون مالیات بر خانه ...
های فرسوده شهری، اظهار داشت: در بسیاری از شهرهای بزرگ ما بخش قابل توجهی از مناطق شهر را بافت فرسوده تشکیل داده است، اگر دولت و دستگاه های متولی ساخت مسکن به سمت نوسازی بافت فرسوده حرکت کنند نتیجه این اقدام بسیار ملموس تر و سهل الوصول تر خواهد بود چرا که بافت فرسوده شهری امکانات اولیه و زیرساخت ها مانند آب، برق، گاز، سیستم فاضلاب شهری و ... را دارد و نیاز به تامین زیرساخت اولیه نیست. در حالی که وقتی یک زمین بکر که اغلب با فاصله نسبت به مناطق شهری و مسکونی هستند برای ساخت مسکن در نظر گرفته می شود باید تمامی امکانات برای آنجا فراهم شود. انتهای پیام/ ...
اعطای یک طبقه تراکم تشویقی برای متقاضیان نوسازی در بافت های فرسوده
پلاک در شهر تهران در این محدوده ها واقع شده اند. هدایت یادآور شد: طبق مطالعات صورت گرفته بیشترین آمار نوسازی مربوط به دورانی است که بسته های تشویقی برای ترغیب مالکان و سرمایه گذاران ابلاغ شده بود و پس از حذف این بسته ها، شاهد کاهش صدور پروانه و کاهش سرعت نوسازی در بافت های فرسوده بودیم. سرپرست سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان کرد: اخیراً با تدابیر شهردار تهران، بسته تشویقی ویژه ...
تسهیلات ساخت و ودیعه مسکن در بافت های فرسوده
به گزارش کرمان نو به نقل از روابط عمومی اداره کل راه و شهرسازی، مدیرکل راه و شهرسازی استان از اعطای تسهیلات ساخت و ودیعه مسکن در بافت های فرسوده خبر داد. حاجی زاده افزود: متقاضیانی که قصد تخریب و نوسازی ملک خود را در بافت های فرسوده کلیه شهرهای استان کرمان را دارند می توانند تا پایان شهریور ماه سال جاری با مراجعه به سایت fucility.udrc.ir از موقعیت ملک خود در محدوده های مذکور مطلع شوند و نسبت به درخواست تسهیلات اقدام کنند. وی گفت: لازم به ذکر است تاکنون بالغ بر 774 فقره تسهیلات به بانک مسکن معرفی شده است. ...
بافت های فرسوده نصف جهان در انتظار بازآفرینی
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما مرکز اصفهان ؛ معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان گفت: براساس مطالعات صورت گرفته و تحلیل فضای بافت فرسوده شهر اصفهان،هم اکنون 30 محله دارای کیفیت مناسب، 35 محله نسبتاً مناسب و سایر محله های شهر اصفهان در وضعیت متوسط و نامناسب بافت شهری هستند . مهدویان گفت: بر اساس این مطالعات محله های دارای ارزش بالاتر از میانگین در مرکز و جنوب شهر و محله های دارای ارزش پایین ...
سقوط تاریخی نوسازی بافت های فرسوده در دولت روحانی| بازسازی هر سال فقط یک درصد
اکبر محمودی؛ بازار : محمد آیینی شب گذشته در برنامه صف اول شبکه خبر از بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت های فرسوده شهری رونمایی و اعلام کرد که در بسته های تشویقی هزینه صدور پروانه 50 تا 100درصد تخفیف اعمال می شود و طبق قانون دولت عوارض پروانه را پرداخت می کند. بخش دیگری از تشویق ها مربوط به قسمت مالی است و 60 میلیون تومان کمک ودیعه برای اسکان موقت پرداخت خواهد شد. مدیر عامل شرکت بازآفرینی ...
مشوق های نوسازی به افزایش تولید مسکن منجر می شود؟/تراکم تشویقی به کام دلالان
اقبال سازندگان مواجه شود. مصوبه اخیر شورای عالی شهرسازی و بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده، از سوی برخی کارشناسان اقتصادی بیشتر به عنوان راه مفری برای سوداگران و دلالان مسکن یاد می شود تا نوسازی بافت های فرسوده و ارتقای کیفیت زندگی مالکان واحدهای مسکونی ریزدانه در بافت های ناکارآمد شهری. ناکارآمدی طرح های تشویقی نوسازی بافتها حسن محتشم، کارشناس مسکن نوسازی بافت ...
مرمت بافت تاریخی روستای قلعه نو شهرستان زهک
مجتبی سعادتیان افزود: در این فصل از مرمت بافت تاریخی روستای قلعه نو اقداماتی شامل برچیدن بخش های فرسوده خشتی، حفاظت و مرمت دیوارهای فرسوده خشتی در بافت تاریخی و اجرای اندود کاهگل در جداره بافت تاریخی روستا انجام شده است. وی گفت: روستای قلعه نو تنها روستایی در این استان است که100 درصد معماری منازل آن قدیمی بوده و در ساخت بناهای روستا از خشت و گل استفاده شده و همچنان ویژگی های قدیمی در ...
50 درصد تخفیف عوارض ساختمانی برای بازآفرینی شهری در استان فارس
فرایندهای دفاتر تسهیگری داشته باشد، گفت: این دفاتر دوباره اهدافشان بازنگری شود و مجدد فعالیت کنند چراکه وجود و فعالیت این دفاتر به بازآفرینی کمک ویژه ای می کند. طالبان با بیان اینکه کار در بازآفرینی بافت های فرسوده سخت است، افزود: کارهای اجتماعی و فرهنگی و اقتصادی نیز باید در این بافت ها صورت گیرد چراکه بازآفرینی فقط بحث کالبدی نیست. محمود صفایی معاون شهرسازی شهردار شیراز نیز در ...
جزییات بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش تحریریه ، محمد آیینی معاون وزیر راه و شهرسازی در گفت وگو با برنامه فصل آخر شبکه خبر جزییات بیشتری از بسته تشویقی شهرسازانه که به تازگی توسط شورای عالی معماری و شهرسازی تصویب شده است، ارایه کرد و گفت: این بسته برای چهار گروه که اقدام به نوسازی در بافت های فرسوده می کنند، دیده شده و برای هر گروه مشوق های مختلفی از جمله اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی در نظر گرفته است. معاون وزیر راه ...
جزئیات بسته تشویقی دولت برای احیای بافت های فرسوده
. اخیرا در شورای عالی معماری و شهرسازی این بسته تشویقی مصوب شده و اجرای آن در حوزه نوسازی بسیار موثر است. آئینی با تاکید بر این که بافت های تاریخی به هیچ عنوان مشمول دریافت این تسهیلات نمی شوند همچنین واحدهای مسکونی فرسوده هم باید در محدوده های مصوب باشند، گفت:سازندگان و توسعه گرانی که نسبت به نوسازی محله ای و یا از روش تجمیع پلاک ها استفاده می کنند، از امتیازات و مشوق های بیشتری از جمله ...
تصویب بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه های بیشتر از 100 مترمربع، اجازه ساخت حداکثر 4 طبقه برای املاک بین 50 تا 100 مترمربع که امکان تجمیع ندارند، افزایش مساحت معبر بن بست در پروژه های تجمیع به مساحت ملاک تراکم، یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه های تجمیعی بیشتر از 400 مترمربع در صورت دسترسی به معبر 8 متری و الزام به تامین پارکینگ های محله ای را از اهم ضوابط مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری برای نوسازی بافت های فرسوده برشمرد. ...
جزئیات بسته تشویقی شهرسازانه دولت سیزدهم برای احیای بافت های فرسوده
معماری و شهرسازی این بسته تشویقی مصوب شده و اجرای آن در حوزه نوسازی بسیار موثر است. آئینی با تاکید بر این که بافت های تاریخی به هیچ عنوان مشمول دریافت این تسهیلات نمی شوند همچنین واحدهای مسکونی فرسوده هم باید در محدوده های مصوب باشند، گفت:سازندگان و توسعه گرانی که نسبت به نوسازی محله ای و یا از روش تجمیع پلاک ها استفاده می کنند، از امتیازات و مشوق های بیشتری از جمله اضافه تراکم، کسر پارکینگ ...
روند کند نوسازی بافت های فرسوده
سرمقاله نوسازی بافت فرسوده چند وجهی است و متقاضی باید مسیرهای مختلفی را طی کند تا به نتیجه برسد. به همین دلیل تا به امروز طرح هایی که برای نوسازی این بافت به تصویب رسیده اجرای موفقی نداشته است. طرح های تشویقی نیز برای ورود سرمایه گذار و سازنده به این بافتها موثر واقع نشده است. نوسازی بافت های فرسوده از برنامه سوم توسعه آغاز شده و در برنامه ششم هم آمده است. در طول این سال ها وزارت راه و ...
2 طبقه تراکم تشویقی برای نوسازی واحدهای فرسوده
برای هر واحد، امکان احداث یک در ِاضافه در راستای تأمین حداکثری پارکینگ در بافت های فرسوده و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی است. نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع، گروه چهارم بسته سیاست ها و ضوابط نوسازی بافت های فرسوده را تشکیل می دهد. امکان پیشروی طولی تا 2 متر پس از اصلاحی مشروط به رعایت همجواری و حقوق همسایگی، کاهش ضریب برای هر واحد تأمین پارکینگ مورد نیاز به 0.75، امکان ...
اعطای دو طبقه مازاد به انبوه سازان برای نوسازی بافت های فرسوده
رستم قاسمی گفت: شورای عالی شهرسازی و معماری برای تسریع در روند نوسازی بافت های فرسوده خدماتی به محلات فرسوده اختصاص داده و در روستاها برای نوسازی و تعمیرات تسهیلات 200 میلیون تومانی با نرخ سود 5 درصد پرداخت شود. به گفته وزیر راه وشهرسازی، با توجه به آنکه در حوزه نوسازی بافت های فرسوده بسیار عقب هستیم سیاست های تشویقی از جمله اعطای 2 طبقه مازاد و پارکینگ و همچنین اعطای تسهیلات تشویقی به ...
3000 هکتار از بافت مشهد فرسوده است/مردم توانایی پرداخت وام های نوسازی را ندارند
ها نیست. وی افزود: گشتن دنبال تک ساختمان ها به عنوان ساختمان ناایمن موضوعی رسانه ای است اما در حال حاضر مساله نگران کننده شهرها، بافت های ناایمن آن است. یکی از شاخصه های بافت فرسوده، ناایمن بودن و چالش های ناپایداری و مشکلات استحکام بناهاست. با توجه به قدیمی بودن یا مطابق با استاندارد نبودن بافت فرسوده و موضوعاتی مانند شبانه سازی ها خصوصا در حاشیه های شهر، به نظر من دغدغه و توجهات باید ...
پایان عملیات مرمت بافت تاریخی روستای قلعه نو در زهک
این فصل از مرمت بافت تاریخی روستای قلعه نو اقداماتی شامل برچیدن بخش های فرسوده خشتی، حفاظت و مرمت دیوارهای فرسوده خشتی در بافت تاریخی و اجرای اندود کاهگل در جداره بافت تاریخی روستا صورت گرفته است. سعادتیان گفت: روستای قلعه نو تنها روستایی در استان سیستان و بلوچستان است که صددرصد معماری منازل آن قدیمی بوده و در ساخت بناهای روستا از خشت و گل استفاده شده و همچنان ویژگی های قدیمی در آن ها حفظ شده است. پایان پیام/ ...
وزیر راه و شهرسازی: رسیدگی به محلات فرسوده شهری دغدغه دولت سیزدهم است
بلندمرتبه نداریم. بدین معنا که با ارایه دو طبقه تراکم تشویقی، در این بافت ها به سطح معمولی طبقات محلات شهری خواهیم رسید و بنابراین این مشوق حتما تاثیرگذار خواهد بود. گفتنی است، بسته تشویقی جدید نوسازی بافت فرسوده در شورای عالی شهرسازی و معماری تصویب شد. در این بسته مشوق هایی در زمینه تراکم، طبقات اضافه و پارکینگ وجود دارد. انبوه سازانی که قصد نوسازی محله ای و بلوکی دارند و همچنین سازندگانی ...
تشریح جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما وزیر راه و شهرسازی در گفتگو با خبر 14 شبکه یک سیما اظهار داشت: در روستا ها مصوب شد برای نوسازی و تعمیرات 200 میلیون تومان وام با نرخ 5 درصد پرداخت شود. قاسمی ادامه داد: یکی از مواردی که در این بسته پیش بینی شده در خصوص هزینه پروانه ساختمان است که مقرر شده برای سازندگان در بافت های فرسوده بنا به شرایط تجمیع تخفیف های خوبی در نظر گرفته شود. وزیر ...
تصویب مشوق های نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری | امکان ساخت تا 2 طبقه بیشتر فراهم شد
، گروه سوم هدف بهسازی و نوسازی را شامل می شود تاکید کرد: ضوابط تشویقی این گروه نیز اعطای حداکثر یک طبقه تشویقی، کاهش ضریب تامین پارکینگ مورد نیاز به 0.75 برای هر واحد، امکان احداث یک درب اضافه در راستای تامین حداکثری پارکینگ در بافت های فرسوده و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی است. آئینی تصریح کرد: نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع، گروه چهارم بسته ی سیاست ها و ضوابط ...
از تعدیل 10 هزار پرستار طرحی دوره کرونا تا پایان تلخ کابوس بلگراد برای ایران
ساختمان های ریز به درشت تبدیل و دو طبقه تشویقی در ارتباط با افزایش طبقات داده می شود. قاسمی گفت: از انبوه سازان تقاضا می کنم در مناطق دارای بافت های فرسوده حضور یابند. تسهیلات در اختیارشان قرار می دهیم تا بافت های فرسوده شرایط بهتری پیدا کنند. وزیر راه و شهرسازی در مورد ساخت دو طبقه اضافه روی ساختمان ها، اظهار کرد: در شورا بحث کارشناسی مفصلی صورت گرفته است؛ در بافت فرسوده طبقات بلندمرتبه نداریم و ...
آغازعملیات آسفالت معابر بافت فرسوده زرین شهر
شهردار زرین شهر از آسفالت شدن محله مهرآباد زرین شهر خبر داد. حسین اسماعیلی احمدی با اشاره به اهمیت بازآفرینی بافت های فرسوده شهری اظهار کرد: با توجه به ضرورت بهسازی روکش آسفالت برخی از معابر بافت های فرسوده، مدیریت شهری زرین شهر با اولویت بندی مناطق کمتر برخوردار، عملیات آسفالت معابر بافت فرسوده شهر را آغاز کرده است. وی افزود: ترمیم ترانشه و آسفالت ریزی معابر زرین شهر باهدف ارتقای ...
قرارداد نوسازی بیش از 35 هزار واحد در بافت فرسوده منعقد شد
به گزارش بانک و صنعت ، محمود شایان مدیرعامل بانک مسکن میزان ارایه تسهیلات نوسازی به متقاضیان بافت های فرسوده را اعلام کرد. مدیرعامل بانک مسکن گفت: از ابتدای اجرای طرح نوسازی از سال 1398 تاکنون در مجموع 36 هزار و 91 نفر متقاضی دریافت تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده به بانک معرفی شدند که از این میزان معرفی شده بانک با 35 هزار و 168 واحد به مبلغ 4 هزار و 982 میلیاردتومان عقد قرارداد کرده ...
شکل گیری مناطق شهری
شکل گیری برخی محلات و مناطق شهرهای بزرگ، بنا به دلایل متعدد، به گونه ای است که با ضوابط و معیارهای شهرسازی و معماری امروز به ویژه در کلانشهرها مغایرت دارد. این بافت به مرور زمان فرسوده تر شده و علاوه بر فرسودگی ابنیه، شبکه تاسیسات شهری آنها نیز فرسوده شده و کارکردهای شهری خود را از دست می دهند. بافت های فرسوده شهری، محلات فرسوده ای در فضای شهری است که مسائل و پیچیدگی های اجتماعی ...
احیا و نوسازی محله اسلام آباد وارد فاز عملیاتی شد
به گزارش خبرگزاری برنا از هرمزگان ، محمد مرودی در جلسه ستاد بازآفرینی شهر بندرعباس تصریح کرد : با توجه به تاکید استاندار هرمزگان بر احیای بافت های فرسوده در محلات شهر بندرعباس، بهسازی و نوسازی محله اسلام آباد وارد فاز عملیاتی شد. وی با اشاره به اینکه در ستاد بازآفرینی شهری باید از تجربیات و مدل های موفق موجود در کشور الگو گرفت افزود: در صورتی که طرح های میان مدت و دراز مدت کارشناسی و ...
معاون استاندار خراسان شمالی: فهم مشترک از بازآفرینی شهری وجود ندارد
ها و انرژی صرف شده در بافت ناکارآمد شهری و یا بافت فرسوده برای مردم محسوس و قابل لمس باشد. معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار خراسان شمالی با اشاره به اینکه نشست های ستاد بازآفرینی شهری در استان و شهرستان های این استان به خوبی برگزار نشده و برخی کارگروها تاکنون نشستی نداشته اند، افزود: علت آن هم نبود چهارچوب مشخص برای کارگروه ها است. وی در بخش دیگری از سخنانش با اشاره به ...
افزایش ساخت مسکن در حاشیه مراغه
اهبردهای مدیریت شهری و توسعه شهر دارد، تصریح کرد: کمیسیون های شهرسازی در راستای حل مشکلات شهری و شهرداری به ویژه در بخش درآمد پایدار و مدیریت طرح های شهری نقش اساسی ایفا می کند. وی با اشاره به مشکل بافت های فرسوده در مرکز شهر و نبود برنامه های مناسب، گفت: با ایجاد شرکت های تعاونی متعدد شاهد افزایش ساخت مسکن در اراضی حاشیه شهر هستیم در حالی که احیای بافت های فرسوده شهری می تواند نیاز 100 ...