سایر خبرها
اعلام زمان ابلاغ بسته تشویقی بافتهای فرسوده
یک تا دو هفته زمان ببرد تا به مراجع صدور پروانه ابلاغ شود. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: این بسته برای چهار گروه که اقدام به نوسازی در بافت های فرسوده می کنند، دیده شده و برای هر گروه مشوق های مختلفی از جمله اعطای حداکثر دو طبقه تشویقی در نظر گرفته است. هدف نوسازی سالانه 200 هزار واحد مسکونی وی با اشاره به برنامه شرکت بازآفرینی شهری ایران برای نوسازی سالیانه ...
آغاز ساخت یک میلیون و 592 هزار و 824 واحد مسکونی در دولت سیزدهم/سیاست های کالبدی تشویق نوسازی بافت های ...
982 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی در بافت فرسوده خبر داد و گفت: از ابتدای دولت سیزدهم تاکنون 3 هزار و 84 میلیاردتومان تسهیلات نوسازی به 11 هزار و 782 واحد توسط بانک مسکن پرداخت شد. پرداخت بیش از 29 هزار میلیارد تومان به حساب سازندگان نهضت ملی مدیرعامل بانک مسکن با اعلام اینکه 642 هزار و 699 نفر متقاضی طرح نهضت ملی مسکن نزد بانک مسکن افتتاح حساب کردند مبلغ واریز شده به حساب ...
تصویب طرح تفصیلی شهر بوئین زهرا
طرح تفصیلی براساس معیار ها و ضوابط کلی طرح جامع، نحوه استفاده از اراضی شهری در سطوح مختلف، موقعیت و مساحت دقیق را وضع و شبکه عبور و مرور و میزان تراکم جمعیتی و ساختمانی را نیز در واحد های شهری تعیین می کند. طرح تفصیلی مصوب ملاک عمل شهرداری ها در تمامی اقدامات اجرایی و صدور پروانه خواهد بود. لیدا معروفی معاون شهرسازی و معماری اداره کل راه و شهرسازی گفت: طرح تفصیلی شهر بوئین زهرا در حال حاضر به دفتر نظارت بر طرح های توسعه و عمران وزارت راه و شهرسازی ارسال و در نهایت تا 2 ماه آینده به استان ابلاغ نهایی خواهد شد. باشگاه خبرنگاران جوان قزوین قزوین ...
چمران: آغاز بزرگراه سازی در پایتخت بعد از 4 سال توقف
خود را طی کند و یکی از ویژگی های این بسته تشویقی، دادن یک طبقه تراکم اضافه در بافت فرسوده است، بفرمائید که کار به کجا رسیده است؟ باید این طرح در شورای عالی معماری تصویب شود. کسانی که در بافت فرسوده هستند خیلی توان مالی نوسازی ندارند. اگر داشتند که آن ملک فرسوده نمی شد. عموما با کسی شریک می شوند که بتوانند نوسازی را انجام دهند. وقتی ساخت و ساز به صرفه نباشد، قطعا نوسازی صورت نمی گیرد. در ...
حمایت مالی از زوجین نابارور در مرکز درمان ناباروری جهاددانشگاهی اردبیل
نیستند دوباره این طرح از شهریورماه از سر گرفته شد. وی افزایش نرخ رشد جمعیت، برقراری دسترسی عادلانه به خدمات درمان ناباروری، کاهش پرداخت هزینه از طرف مردم برای درمان ناباروری و بهبود کیفیت ارائه خدمت را از اهداف کلی این طرح عنوان و خاطرنشان کرد: مطابق این دستورالعمل، زوج های نابارور به شرط داشتن ناباروری اولیه، سن زوجه کمتر از 42 سال و داشتن تابعیت ایرانی حداقل یکی از زوجین، می توانند یک بار در سال از این طرح بهره مند شوند. انتهای پیام ...
نوسازی کشویی جایگزین ایده آل برای برج سازی
شعار سال: سه شنبه هفته گذشته، ضوابط کالبدی تشویقی نوسازی بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری ، به تصویب شورای عالی معماری و شهرسازی رسید. از جمله این مشوق ها می توان به اعطای یک یا دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم طرح مصوب، تسهیل در ضوابط پارکینگ، امکان احداث واحد های مسکونی با زیربنای کمتر از حدنصاب و عدم احتساب مساحت بالکن و تراس در محاسبه تراکم ساختمانی اشاره ...
اعطای یک طبقه تراکم تشویقی برای متقاضیان نوسازی در بافت های فرسوده
به گزارش گروه اجتماعی خبرگزاری دانشجو به نقل از اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، مهدی هدایت با بیان اینکه رفع سه معضل ترافیک، آلودگی هوا و بافت فرسوده همواره مورد تأکید و دغدغه شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر تهران بوده است، عنوان کرد: موضوع آلودگی و ترافیک نمی تواند یک شبه کل شهر را به چالش جدی بکشاند، اما در صورت وقوع زلزله در پایتخت، کل کشور و مدیریت شهری یک شبه دچار ...
سقوط تاریخی نوسازی بافت های فرسوده در دولت روحانی| بازسازی هر سال فقط یک درصد
شهرهای ایران با تاکید بر اینکه آنچه که در این بسته اثر گذار است مربوط به بخش های تراکم های تشویقی است به طوری که در پارکینگ و اجازه ساخت دو تا سه طبقه داده شده است. اخیرا در شورای عالی معماری و شهرسازی این بسته تشویقی مصوب شده و اجرای آن در حوزه نوسازی بسیار موثر است. آئینی با بیان این که بافت های تاریخی به هیچ عنوان مشمول دریافت این تسهیلات نمی شوند همچنین واحدهای مسکونی فرسوده هم ...
بافت های فرسوده نصف جهان در انتظار بازآفرینی
تر از میانگین در شرق کلانشهر اصفهان قرار دارند. وی با تاکید بر اینکه برای باز آفرینی شهری کمک مردم لازم است، گفت: هدف از بازآفرینی شهری محرومیت زدایی از چهره شهر است تا مشکلات اجتماعی و شهری در مناطق بافت فرسوده برطرف شود. معاون شهرسازی و معماری شهردار اصفهان افزود: در بودجه امسال برای 30 محله در قالب طرح محله محور با نگاه به توسعه محلات در رویکرد های مختلف توجه ویژه شده است. مهدویان گفت: برای سال آینده طرح های محله محور با نگاه عالمانه تر و اجرایی تر تعریف می شود و قرار است بازآفرینی شهری به صورت تخصصی تر ادامه یابد. ...
50 درصد تخفیف عوارض ساختمانی برای بازآفرینی شهری در استان فارس
مسئله حاشیه نشینی را حل کنیم باید تکلیف مشخص شود. وی با بیان اینکه در بافت فرسوده و حاشیه نشینی حوزه فرهنگی؛ اجتماعی و اقتصادی باید همه با هم در نظر گرفته شود، افزود: از ظرفیت گروه های جهادی محله محور استفاده شود چون می توانند کمک شایانی به بازآفرینی کنند . انتهای پیام/424/ن
توسعه فضای سبز شهری با احداث پارک های محله ای
علی ضیاءالدینی در گفت وگو با خبرنگار ایمنا ، اظهار کرد: احداث و توسعه پارک های محله ای در سطح شهر موجب افزایش نشاط اجتماعی و سرانه فضای سبز شهری می شود و زمینه تفریح و سرگرمی شهروندان ساکن در محلات را فراهم می کند. وی با اشاره به احداث بوستان در شهرک زیتون زرند در زمینی به مساحت 900 متر مربع، افزود: در طراحی احداث پارک نصب وسایل بازی کودکان و تندرستی، مبلمان پارکی و فضای سبز دیده شده ...
پیشرفت فیزیکی 80 درصدی بازپیرایی بوستان آخوند کرباسی یزد
میلیارد ریال و پیشرفت عمرانی 80 درصد از سوی منطقه بافت تاریخی شهرداری یزد در حال اجرا است. مدیر منطقه بافت تاریخی شهرداری یزد خاطرنشان کرد: این پروژه با مساحت 2300 مترمربع در خیابان حضرت مهدی (عج) واقع شده است که در این طرح 1300 متر کف سازی، یک هزار متر فضای سبز و زمین بازی کودکان اجرایی می شود. نقوی خاطرنشان کرد: با توجه به اینکه این بوستان پیش از بازپیرایی وضعیت بسیار ...
ساخت و سازهای غیرمجاز در حاشیه شیراز طی سه روز تخریب می شود
به گزارش خبرگزاری فارس از شیراز، محمدهادی ایمانیه امروز در ستاد بازآفرینی شهری فارس با اشاره به تخلفاتی که در حوزه ساخت و سازهای حاشیه ای صورت می گیرد اظهارداشت: نیاز است که یک گروه بر تمام تخلفات در شیراز و حاشیه و روستاهای اطراف نظارت ثانویه کند چون تاکنون هر که کاری می خواسته، انجام داده است . وی گفت: قرار این بود که 50 نفر از بسیج این نظارت ثانویه را انجام دهد بنابراین بسیج سازندگی ...
خبر خوش برای متقاضیان مسکن / شرایط جدید طرح نهضت ملی مسکن
و تعداد پروژه های بافت فرسوده شهری نیز معادل 53 هزار واحد و تعداد پروژه ها برای ارایه تسهیلات خودمالکی نیز 350 هزار واحد گزارش شده است. بیش از 4.5 میلیون واحد مسکونی در دولت یازدهم و دوازدهم تکمیل و تحویل شد عملکرد دولت یازدهم و دوازدهم در بخش مسکن در تکمیل مسکن مهر، طرح مسکن حمایتی و تکمیل واحدهای مسکونی بخش خصوصی نشان می دهد که در مجموع در دولت یازدهم و دوازدهم 4 میلیون و ...
وقتی فرانسوی ها در دل پایتخت نیروگاه زدند | تاریخچه کارخانه 6 میلیونی
این قرارداد 6 میلیون و 300 هزار دلار با بازپرداخت 10 ساله و سود 5 درصد بود. حدود 5 سال پس از امضای قرارداد، شرکت فرانسوی، ساخت نیروگاه را تمام کرد و در شهریورماه سال 1338 واحدهای 3 و 4 و در مهرماه همان سال واحدهای 1 و 2 در مدار تولید قرار گرفتند. در آن زمان نیروگاه برق آلستوم با ظرفیت 50 مگاوات قادر بود نیمی از برق مورد نیاز تهران را تأمین کند. فضای سبز نیروگاه طرشت که در گذشته به نام ...
نوسازی تنها 10 درصد از بافت های فرسوده کشور
محمد آئینی مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری کشور امشب در برنامه صف اول درباره جزئیات بسته های تشویقی جدید نوسازی بافت های فرسوده توضیحاتی ارائه کرد. سوال :چه تعداد واحدهایی با بافت قدیمی در کشور داریم؟ آئینی: 166هزار هکتار 23 درصد ظرفیت شهرها 2 میلیون و 700 هزار واحد بنای ناپایدار داریم و که بسیاری از آنها خشت گلی هستند و تاب توان در برابر بلاهای طبیعی ندارند و کانون فقر هستند ...
2 طبقه تراکم تشویقی برای نوسازی واحدهای فرسوده
و نوسازی به گروه های چهارگانه تقسیم شده است. این گروه ها شامل بازآفرینی یکپارچه در مقیاس بلوک شهری، نوسازی در مقیاس محورهای اصلی محله ای، نوسازی در عمق بافت فرسوده شهری و نوسازی قطعات غیر قابل تجمیع است.از جمله مشوق های گروه اول می توان به اعطای دو طبقه تشویقی نسبت به تراکم مجاز طرح مصوب، امکان تخصیص سطح اشغال مجاز طبقه همکف به کاربری های انتفاعی، امکان تخصیص 20 درصد از فضای باز غیرمسقف مجموعه به ...
تصویب بسته های تشویقی نوسازی بافت های فرسوده تهران
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما ، مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران، یک طبقه تراکم تشویقی به پروژه های بیشتر از 100 مترمربع، اجازه ساخت حداکثر 4 طبقه برای املاک بین 50 تا 100 مترمربع که امکان تجمیع ندارند، افزایش مساحت معبر بن بست در پروژه های تجمیع به مساحت ملاک تراکم، یک طبقه تشویقی مازاد به پروژه های تجمیعی بیشتر از 400 مترمربع در صورت دسترسی به معبر 8 متری و الزام به تامین پارکینگ های محله ای را از اهم ضوابط مصوب در شورای عالی شهرسازی و معماری برای نوسازی بافت های فرسوده برشمرد. ...
جزئیات بسته تشویقی "شهرسازانه" دولت سیزدهم برای احیای بافت های فرسوده
سازان این واحد ها را نوسازی کنیم. در واقع بایدبرای نوسازی واحد های فرسوده ساکنان سازندگان توانمند شریک شوند از سوی دیگر این اقدام در سند تحول دولت سیزدهم اعلام شده است. به طوری که نوسازی محله و اصلاح آن با حمایت ویژه از توسعه گران اجرایی خواهد شد. وی با اشاره به بسته های تشویقی شهرسازانه در بافت های فرسوده شهری، ادامه داد: در بسته های تشویقی هزینه صدور پروانه 50 تا 100 درصد تخفیف اعمال می ...
کوچ اجاره نشینان
سازان تقاضا می کنم در مناطق دارای بافت های فرسوده حضور یابند. تسهیلات در اختیارشان قرار می دهیم تا بافت های فرسوده شرایط بهتری پیدا کنند. وزیر راه و شهرسازی در مورد ساخت دو طبقه اضافه روی ساختمان ها، تصریح کرد: در شورا بحث کارشناسی مفصلی صورت گرفته است؛ در بافت فرسوده طبقات بلندمرتبه نداریم و وقتی این دو طبقه اضافه شود، به سطوح عادی شهرستان هم نمی رسد. لطف ا... سیاهکلی، نماینده مجلس با بیان این ...
جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده، از تخفیف پروانه ساخت و تراکم تا پارکینگ اضافه
به گزارش تجارت گردان به نقل از وزارت راه و شهرسازی، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی در یک برنامه تلویزیونی در خصوص مصوبه جدید و بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده و ویژگی های این بسته برای ترغیب مالکان و سرمایه گذاران برای نوسازی در بافت فرسوده، توضیح داد: شورای عالی شهرسازی و معماری مصوباتی در خصوص ساماندهی به وضعیت محله های فرسوده کشور داشته و یکی از دغدغه های دولت سیزدهم رسیدگی به این محلات است. ...
وزیر راه جزئیات مصوبه جدید نوسازی بافت های فرسوده را تشریح کرد
ویژگی های این بسته برای ترغیب مالکان و سرمایه گذاران برای نوسازی در بافت فرسوده، توضیح داد: شورای عالی شهرسازی و معماری مصوباتی در خصوص ساماندهی به وضعیت محله های فرسوده کشور داشته و یکی از دغدغه های دولت سیزدهم رسیدگی به این محلات است. عضو کابینه دولت سیزدهم با اشاره به اینکه محلات فرسوده در کشور مساحت قابل توجهی دارند که هم به لحاظ ایمنی و هم به لحاظ شرایط زندگی برای مردم زندگی در این ...
جزئیات بسته جدید تشویقی نوسازی بافت فرسوده
به گزارش بازار ، رستم قاسمی وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در روستاها مصوب شد برای نوسازی و تعمیرات 200 میلیون تومان وام با نرخ 5 درصد پرداخت شود. قاسمی ادامه داد: یکی از مواردی که در این بسته پیش بینی شده در خصوص هزینه پروانه ساختمان است که مقرر شده برای سازندگان در بافت های فرسوده بنا به شرایط تجمیع تخفیف های خوبی در نظر گرفته شود. وزیر راه با اشاره به این که با نوسازی و ...
شکل گیری مناطق شهری
هزار هکتار بافت فرسوده وجود دارد که 8 میلیون نفر در این بافت ها سکونت دارند. 3 هزار و 268 هکتار بافت فرسوده شهری در پایتخت وجود دارد که 5 درصد مساحت کلانشهر تهران را شامل می شود و 15 درصد جمعیت در این بافت سکونت دارند که این آمار قابل بررسی است و باید دستگاه های تقننی، نظارتی و اجرایی برای حل این معضل چاره اندیشی کنند. نخستین مسئله در امر مداخله در بافت های فرسوده جنبه کالبدی آن است ...
روند کند نوسازی بافت های فرسوده
سرمقاله نوسازی بافت فرسوده چند وجهی است و متقاضی باید مسیرهای مختلفی را طی کند تا به نتیجه برسد. به همین دلیل تا به امروز طرح هایی که برای نوسازی این بافت به تصویب رسیده اجرای موفقی نداشته است. طرح های تشویقی نیز برای ورود سرمایه گذار و سازنده به این بافتها موثر واقع نشده است. نوسازی بافت های فرسوده از برنامه سوم توسعه آغاز شده و در برنامه ششم هم آمده است. در طول این سال ها وزارت راه و ...
تهیه و تدوین طرح احیا و بهسازی محله تاریخی منطقه 12
خصوصی و حمایت وزارت میراث فرهنگی، گردشگری و صنایع دستی از اقدامات در دست انجام توسط شهرداری تهران در بافت های تاریخی تأکید کرد. هدایت با اشاره به مطالعات صورت گرفته از سوی سازمان نوسازی شهر تهران برای محله تاریخی برازجان در منطقه 12 از تهیه و تدوین طرح احیا و بهسازی این محله تاریخی خبر داد و گفت: سازمان نوسازی برای تکمیل، اخذ تأییدیه ها و اجرای این طرح آمادگی کامل دارد. سرپرست ...
معاون استاندار خراسان شمالی: فهم مشترک از بازآفرینی شهری وجود ندارد
140 هزار نفر آن در هفت هزار و 312 هکتار بافت فرسوده و ناکارآمد شهری زندگی می کنند. وی افزود: 87 هزار و 354 نفر از شهروندان در 714 هکتار در مناطق حاشیه ای و ناکارآمد شهری و 52 هزار و 646 نفر هم در 590 هکتار بافت فرسوده شهری سکونت دارند. مدیر کل راه و شهرسازی خراسان شمالی ادامه داد: 19 درصد بافت فرسوده، حاشیه نشینی و بافت ناکارآمد در شهرهای استان مورد مطالعه قرار گرفته و اجرای ...
درجا زدن نهضت ملی مسکن در مرحله اجرا |نهضت ملی مسکن در بانک حبس شد
درآمد در مناطق مختلف کشور را بین یک میلیون و 800 هزار تومان تا سه میلیون و200 هزار تومان در نظر گرفته است. طرح نهضت ملی مسکن یکی از مهمترین برنامه های عمرانی دولت به شمار می رود که اجرای آن زمینه ساز ایجاد ثبات در بازار مسکن خواهد شد. دولت متعهد شده سالانه 4 میلیون واحد مسکونی را در قالب طرح جهش تولید مسکن به متقاضیان واگذار کند، اما برای ساخت این واحد ها نیاز به پرداخت تسهیلات مسکن است ...
مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان
به گزارش خبرنگار پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی ، شورای عالی شهرسازی و معماری ایران در جلسه مورخ 1401/05/24 مغایرت اساسی طرح تفصیلی با طرح جامع شهر دامغان موضوع الحاق اراضی به مساحت 2/63 هکتار واقع در غرب شهر و همجوار با مسکن مهر به محدوده شهر جهت تامین اراضی مورد نیاز نهضت ملی مسکن مصوب 1401/04/07 شورای برنامه ریزی و توسعه استان سمنان را مورد بررسی قرار داد و با توجه به صورتجلسه مورخ 1401/05/ ...
لیست محله های محبوب خریداران ملک در تهران/ کدام آپارتمان ها پرطرفدار هستند؟ + جدول
قدمت آن 16 سال است 2 میلیارد و 200 میلیون تومان قیمت گذاری شده است. براساس آمارهای منتشر شده از سوی بانک مرکزی در مرداد ماه امسال از مجموع 7 هزارو 825 واحد مسکونی معامله شده، واحدهای تا 5 سال ساخت با سهم 28.9 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند. با این وجود سهم مذکور در مقایسه با مردادماه سال قبل حدود 4.3 واحد درصد کاهش یافته و در مقابل به سهم واحدهای با عمر بالا در گروه های 11 تا 15 و بیش از ...