سایر منابع:
سایر خبرها
ثبات بازار مسکن طولانی می شود؟
مسکن افزایش پیدا کند، قیمت نهایی نیز بالا می رود. هر متر مسکن در تهران 43.7 میلیون تومان روند کاهش نرخ رشد ماهیانه قیمت در بازار مسکن شهر تهران که از تیرماه امسال آغاز شده بود بر اساس گزارش دو متولی ارایه آمار، ادامه پیدا کرد. طبق اعلام بانک مرکزی میانگین قیمت هر متر خانه در تهران به 43.7 میلیون تومان در هر متر مربع رسید که در مقایسه با ماه قبل 1.2 درصد و نسبت به ماه مسابه قبل 38.2 درصد ...
راهکار های جهانی برای پایدارسازی درآمد های شهری
مسعود سلطانی | شهرآرانیوز، منطق درآمدی شهرداری ها در کلان شهر های توسعه یافته دنیا، استفاده از منابع پایدار نظیر مالیات است. دقت کنید که منظور از کلمه پایدار، این است که منابع درآمدی دائمی و بدون خطر باشند. اما در کلان شهر های ایران نظیر مشهد و تهران تکیه بودجه سالانه شهرداری ها روی منابعی نظیر صدور پروانه ساختمان و عوارض ناشی از آن است. درآمد هایی که به شکل ذاتی پایدار نیستند و منوط ...
هزینه ساخت مسکن 80 درصد رشد کرد!
آبان ماه سال قبل 35 تا 37 هزار تومان بوده اما این ماده ساختمانی طی یک سال گذشته با رشدی معادل 83 تا 102 درصد مواجه شده و طی هفته نخست آبان ماه دست کم از 64 هزار تا 75 هزار تومان قیمت خورده است. این رشد قیمت ها محدود به همین دو ماده ساختمانی نیست و می توان فهرستی بلندبالا از مصالحی را ارائه داد که طی یک سال گذشته تورم شدیدی را تجربه کرده اند. فرشید پورحاجت عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان ...
رکود سنگین ساخت و ساز، پروانه های صادره در ارومیه در دو سال 75 درصد کمتر شد
به گزارش خبرآنلاین آذربایجان غربی ، حسین مهدی زاده شهردار ارومیه به مدیران خبرگزاری ها گفت: در نیمه نخست سال های 1398 تا امسال /1401/ به ترتیب 1394، 1636، 953 و 434 پروانه ساخت و ساز در ارومیه صادر شد که نشان می دهد میزان پروانه صدوری امسال نسبت به سال های 98 و 99 نزدیک به 70 و 75 درصد کاهش یافته است. وی با اشاره به اینکه طبق چارت، شهرداری ارومیه باید 1800 نفر پرسنل داشته باشد ولی هم ...
روند صدور پروانه های ساختمانی تسهیل شد
گیری ها به گونه ای باشد که سرمایه گذار دغدغه زمانی برای صدور مجوزها نداشته باشد. وی در ادامه افزود: در اجرای قوانین شهرداری نیز دو کمیسیون ماده 100 تخلفات ساخت و ساز و کمیسیون ماده 101 در خصوص قدرالسهم شهرداری است که کمیسیون معماری و شهرسازی شورا به آن ورود کرده است تا هم قانون اجرا شود و هم در امور مردم تسریع شود. تخلفات حوزه ساخت و ساز چند گروه است؛ برخی ناشی از نحوه اجرای ساخت و ساز ...
شهرداری ارومیه به جمعیتی بیش از یک میلیون نفر خدمات ارائه می دهد
محل پروانه و عوارض 212 میلیارد تومان بود که فقط 43 درصد حقوق را پوشش می داد؛ البته در این مدت، نگذاشتیم حقوق کارکنان عقب بیافتد. شهردار ارومیه با اشاره به کاهش درآمدهای مدیریت شهری از محل ساخت و ساز طی سه سال گذشته، اضافه کرد: در حالیکه درآمد مدیریت شهری در نیمه نخست سال های 1398 و 1399 به ترتیب 164 و 220 میلیارد تومان بود که 60 و 82 درصد حقوق را پوشش می داد، این رقم در نیمه نخست امسال ...
آقای زاکانی و مسوولان شهرداری! چرا نسبت به تخلفات مجتمع آهن فروشان در صالح آباد و حقوق بیت المال و ...
تومان دریافت کرده اند. اما طبق نظر کارشناسان منتخب شعبه 13 دادگاه عمومی 826 میلیون تومان در سال 1372 گران خریداری شده بود. مصوبه کمیسیون ماده پنج شهرداری در تاریخ 2 بهمن 1377 کمیسیون ماده پنج شهرداری مصوب کرد که شرکت آهن مکان به خریداری 38 هکتار زمین با در نظر گرفتن فاصله 150 متری از اتوبان و 50 متری از فاضلاب در نظر گرفته شود. یعنی در 150 متری اتوبان ساخت و ساز انجام نشود و ...
کاهش عوارض واردات سیمان ایرانی به ارمنستان راه و ساختمان
مجلس ارمنستان در پی رشد ساخت و ساز و افزایش قیمت سیمان در این کشور، با کاهش عوارض سیمان ورودی از ایران موافقت کرد. بر این اساس عوارض سیمان وارداتی از ایران به مقصد ارمنستان از 14 هزار درام (34 دلار) به 2 هزار درام (5 دلار) در هر تن کاهش یافت. همچنین بر اساس مصوبه مجلس ارمنستان عوارض ورودی کلینکر نیز حذف شد. ...
چینی ها در پایتخت شهرک می سازند؟/خانه های حیاط دار در تهران ساخته می شود
نیست شهروندان برای انجام امورات خود سفرهای درون شهری انجام دهند. در خصوص آخرین وضعیت ساخت و ساز در تهران، صدور پروانه، نوسازی بافت فرسوده، تسهیلگری شهرداری، ساخت 180 هزار واحد مسکونی و ....با مهدی هدایت رئیس سازمان نوسازی شهر تهران به گفت وگو نشستیم. شنیده شده که قرار است در هر محله مسکن هایی ساخته شود. قرار است یک الگو اجرایی و در صورتی که پاسخگو بود، در سایر محلات تکثیر ...
بازار مسکن، پول های بورس را جذب می کند
یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: رکود این بازار در ماه های اخیر از سه عامل ثبات قیمت نهاده های ساختمانی، ورود به فصل سرما و افت ساخت و ساز نشأت می گیرد، اما بازار ملک این ظرفیت را دارد که پول های خارج شده اخیر از بورس و سپرده های بانکی را جذب کند. تهران – اقتصادبرتر – 10 آبان 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایسنا، سعید آسویار اظهار داشت: رکود بازار مسکن در شهر تهران از ...
تخفیف 10 درصدی عوارض پروانه ساختمانی به شرط پرداخت نقدی و یکجا
به گزارش بازار و به نقل از مدیریت ارتباطات و امور بین الملل شهرداری همدان، رضا ابرار خرم از تخفیف 10 درصدی عوارض پروانه ساختمانی به شرط پرداخت نقدی و یکجا در همدان خبر داد. معاون مالی و اقتصادی شهرداری همدان با اعلام این خبر اظهار داشت: به استناد ماده تعرفه عوارض محلی شهر همدان، مالکینی که قصد اخذ پروانه ساختمانی از شهرداری همدان را دارند، در صورت پرداخت نقدی و یکجا عوارض پروانه ساختمانی از 10 درصد تخفیف برخوردار می شوند. وی گفت: با توجه به اینکه پیشنهاد افزایش میزان تخفیف مورد موافقت شورای اسلامی قرار نگرفت، تخفیف 10 درصدی با پرداخت نقدی و یکجا اعمال می شود. ...
چراغ سبز اعضای شورای شهر تهران به تسریع در ساخت و ساز در تهران
...، توسعه ساخت و ساز در شهر را به دنبال دارد، اضافه کرد: وقتی 40 درصد در تخفیف عوارض لحاظ می شود افراد در نقاط پایین شهر نیز برای ساخت و ساز اقدام می کنند. نایب رئیس شورای شهر تهران ادامه داد: اینکه هر بخشی را که تولید سرمایه می کند به رانت و مواردی از این قبیل ربط دهیم دیگر اصلا نباید وارد تولید شویم. این حق اعضاء است که رأی مثبت نداشته باشند اما باید تلاش کنیم که منابع مالی به سمت ...
درآمدزایی با آینده فروشی شهر؟
اجتماعی شود. مهدی پیرهادی رییس کمیسیون سلامت، محیط زیست و خدمات شهری شورا نیز با بیان اینکه جهت تشویق سازنده ها در بافت ناپایدار در جنوب شهر تهران باید نگاه ویژه ای شود، خاطرنشان کرد: اعداد کمتر در ساخت و ساز در مناطق جنوب شهر تهران است و برای اینکه بافت فرسوده و بخش های قدیمی را بازسازی کنیم، پیشنهاد می شود اعداد تا 500 میلیون تومان 40 درصد و 500 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان 35 درصد و یک تا ...
تخفیف ویژه در عوارض ساخت و ساز پایتخت
اعلامی و 18هزارو400میلیارد تومان فیش اعلامی در شهرداری وجود دارد. او در ادامه با بیان اینکه 5 تا 10درصد آرای مالی کمیسیون ماده100 در سال های اخیر وصول شده است، تأکید کرد: کسانی که پول اصلی را به شهرداری می دهند هزار نفر هستند که امروز دیگر وارد عمل نمی شوند و برای دریافت پروانه اقدام نمی کنند. امسال در برخی مناطق شمال تهران 67 تا 70 پروانه صادر شده و کل پروانه ها به هزار مورد هم نمی رسد. عوارض در ...
مخالفت با تخفیف به لاکچری سازها
مناطق لوکس شمال تهران فعال هستند، از تخفیف برخوردار شوند. وی افزود: در ماه های اخیر چهار نوبت عوارض شهرداری بالا و پایین کردیم که بی ثباتی در مدیریت شهری را نشان می دهد و به نفع شهر و شهرسازی نیست. به اعتقاد امانی، تخفیف 40درصدی در پرداخت عوارض ساخت و ساز عمدتا به کسانی می رسد که از مرحله صدور پروانه عبور کرده و در مرحله نظارت فنی تخلف کرده و حالا می خواهند پاداش بگیرند. این عضو شورای شهر تهران ...
وضعیت اسفبار بازار مسکن / آمارهای ترسناک و توجه ای که نیست
گرانی مسکن و اجاره بها وحشتناک است، مردم آرزوی خرید خانه را دارند و اجاره بها حدود 50 تا 120 درصد افزایش یافته است. در همین باره نیز محمود اولاد کارشناس بازار مسکن در مورد راهکار اساسی برای کنترل بازار اجاره بها، به فرارو می گوید: از زمانی که ساخت و ساز در شهر ها به لحاظ معماری به اشباع رسید، این موضوع با افزایش قیمت ها و بالا رفتن تورم همراه شد، در سوی مقابل، درآمد خانوار ها با کاهش ...
پارکینگ امیرکبیر در مرحله آزمایشی قرار دارد/ کاهش ساخت و ساز غیر مجاز
هوشمند اعلام حریق ساختمان 25 درصد افزایش یافت. 38 هزار و 400 میلیارد تومان فیش عوارض اعلامی در شهرداری همچنین در صحن امروز شورای شهر تهران حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهردار تهران در جریان بررسی اصلاحیه مصوبه نحوه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی با بیان اینکه لایحه یک فوریتی مطرح شده در جلسه هفته قبل شورا متضمن سه موضوع بود، اظهار کرد: اولین مسئله این بود که ما بتوانیم در سال ...
موافقت شورا با رویکرد تخفیف در نحوه اخذ مطالبات شهرسازی شهرداری تهران
ناپایدار در جنوب شهر تهران باید نگاه ویژه ای شود، خاطرنشان کرد: اعداد کمتر در ساخت و ساز در مناطق جنوب شهر تهران است و برای اینکه بافت فرسوده و بخش های قدیمی را بازسازی کنیم، پیشنهاد می شود اعداد تا 500 میلیون تومان 40 درصد و 500 میلیون تومان تا یک میلیارد تومان 35 درصد و یک تا پنج میلیارد تومان 32 درصد، پنج تا ده میلیارد تومان 30 درصد و 10 میلیارد تومان به بالا 28 درصد تخفیف در عوارض را دریافت کنند. ...
سلب دخل و تصرف در 4 منطقه مهاباد
دریافت جواز و پروانه ساخت هستیم. وی گفت: پیگیری هایی از طریق سازمان ملی زمین و مسکن صورت گرفته و مقرر شده موضوع در هیات مدیره مطرح و مصوبه لازم اخذ و دستور مستقیم وزیر صادر تا این مشکل حل و امکان ساخت و ساز در این مناطق فراهم شود.
اصلاح مصوبه نحوه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی شهرداری تهران
متأثر از این است که حدود 38 هزار میلیارد تومان فیش وجود دارد باید بپذیریم که قوانین شورای شهر باید هم راستا با قوانین مجلس و در جهت تسهیل امور باشد. کاهش آمار صدور پروانه در برخی از مناطق شمالی تهران صارمی گفت: افزایش عوارض بر قیمت ها اثر گذار است طی چند سال اخیر تنها 5 درصد جرایم ماده 100 وصول شده است آمار صدور پروانه در برخی از مناطق شمالی تهران تنها 70 عدد بوده است. ...
اشخاص حقیقی وحقوقی عوارض خود را با پاداش خوش حسابی به شهرداری پرداخت می کنند
اسلامی شهر تهران در مخالفت با این لایحه اظهار داشت: در توجیه این لایحه آمده است که اگر هدف ساخت مسکن است، باید مشخص شود که سهم هر یک از عوامل ساخت و ساز شامل زمین، مصالح، ساخت، خدمات فنی، نیروی کار و عوارض شهرداری چقدر است. وی تاکید کرد که قیمت زمین در مناطق مختلف متفاوت است و برخی مسکن را به تجارت تبدیل کرده اند و سودهای سرشار می برند که نیازی نیست به تنها سود خوش حسابی تعلق گیرد. ...
متوسط عوارض ساخت تجاری در تهران 70 تا 80 میلیون تومان | تشویق به هدایت پول های خارج شده از بورس به بخش ...
بخش اداری و تجاری بسیار بالاست. معاون شهردار تهران با بیان اینکه افزایش عوارض بر قیمت واحدها اثرگذار است، اضافه کرد: بیش از 20 هزار و 500 میلیارد تومان گواهی اعلامی و 18 هزار و 400 میلیارد تومان فیش اعلامی داریم. ضمن اینکه امسال در برخی مناطق شمال تهران 67 پروانه و یا 70 پروانه صادر شده و کل پروانه ها به هزار مورد نمی رسد. صارمی با اشاره به افزایش 300 درصدی عوارض در سال 98 ...
درآمد شهرداری ها از پیتزا فروشی کم تر است
صارمی صبح امروز در دفاع از لایحه شهرداری تهران در مورد اصلاح مصوبه نحوه اخذ مطالبات حوزه شهرسازی اظهار کرد: ما در سال تولید و پشتیبانی قرار داریم و با توجه به کاهش شدید صدور پروانه باید محرکی را ایجاد کنیم. به همین دلیل مشوق هایی را برای افرادی که برای پرداخت شهرسازی اقدام می کنند، در نظر گرفتیم که برای افراد در ماه اول 30 درصد، ماه دوم 15 درصد، ماه سوم 10 درصد و برای ماه چهارم پنج درصد به صورت ...
5 هزار واحد نهضت ملی مسکن در زاهدان در حال ساخت است
نهضت ملی مسکن که مراحل اخذ پروانه را طی می کنند بیش از 70میلیارد تومان اعلام شده که مجموع عوارض پرداخت شده تا پایان سال در این طرح به بیش از 100میلیارد تومان خواهد رسید. مدیرکل راه و شهرسازی سیستان و بلوچستان بر مشارکت این اداره کل در امر بهسازی سکونتگاه های نابسامان شهر زاهدان تاکید و گفت: این اداره کل از سال گذشته تاکنون 40 میلیارد تومان اعتبار در زمینه تامین قیر و اجرا و بهسازی معابر ...
بازار مسکن تشنه معاملات خرید و فروش/ جهش 40 درصدی اجاره بها
های معاملات ملکی شهر تهران437/2 میلیون ریال بوده است که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب افزایش 1/2رصدی و 38/2درصدی را نشان می دهد. نکته دیگر اینکه در میان مناطق 22گانه شهرداری تهران، بیشترین متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی معامله شده معادل 88میلیون و 300هزار تومان به منطقه یک و کمترین آن با 21میلیون و 300هزار تومان به منطقه 18 تعلق داشته است. بنابر این گزارش، توزیع فراوانی ...
4 مشکل نهضت ملی مسکن
...> انتقاد بخش خصوصی از 7 خوان صدور پروانه گرچه عملکرد ساخت و ساز در تابستان 1401 هنوز از سوی مرکز آمار ایران اعلام نشده، اما فرشید پورحاجت، عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان در خصوص وضعیت ساخت و ساز در تابستان امسال می گوید: وضعیت ناامیدکننده ساخت و ساز در بهار امسال در تابستان نیز تکرار شده است. این فعال بخش خصوصی می گوید کاهش ساخت و ساز چند دلیل عمده داشته است. 1- در شرایط فعلی ...
پول آزادراه تهران-شمال جور شد/ وزارت راه زمین می فروشد
گفته بود: اخیراً شنیدیم قرار است 3 هزار میلیارد تومان از منابع فروش زمین وزارت راه برای ساخت آزادراه شمال صرف شود که این شیوه درستی نیست. **قانون مشارکت بخش های غیر دولتی در ساخت آزادراه وزارت راه و شهرسازی در حالی با فروش اراضی دولتی دنبال تأمین مالی احداث آزادراه هاست که بر اساس قانون مشارکت بخش غیر دولتی در پروژه های راه و ترابری، دولت می تواند پروژه های آزادراه سازی را با ...
تصویب عناوین و ترتیبات وصول عوارض و بهای 1402 خدمات شهرداری تهران
... مهدی بابایی رئیس کمیته باغات و فضای سبز شورای اسلامی شهر تهران با بیان نکاتی در خصوص این اصلاحیه بیان کرد: اینکه افزایش میزان عوارض صرفا بر اساس افزایش میزان تورم اعمال می شود، محل انتقاد است، نکته ای که در این باره وجود دارد این است که این مورد قانونی به مدت دو سال افزایشی نداشته است بنابراین برای سال های 1399 و 1400 مجموعا 25 درصد تورم و به تبع آن 50 درصد افزایش عوارض در نظر گرفته شد ...
لیست عوارض به شورای عالی استان ها ارائه شود
به گزارش خبرنگار ایمنا ، میثم مظفر امروز _سه شنبه دهم آبان ماه_ درصد و دومین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران و در تشریح لایحه شهردار تهران در خصوص پیشنهاد عناوین و ترتیبات وصول عوارض و بهای خدمات شهرداری تهران برای اجرا در سال آینده، اظهار کرد: بر اساس مصوبه مجلس شورای اسلامی باید عناوین عوارض هایی را که می خواهیم دریافت کنیم به شورای عالی استان ها ارائه کنیم و این شورا پس از تصویب عناوین و ...
ثبت نهایی 504 نفر در طرح مسکن ملی در تویسرکان
حسین افشاری گفت: از 1200 نفر متقاضی طرح ملی مسکن در تویسرکان 504 نفر ثبت نهایی شده اند که از این تعداد 163 نفر آورده مورد نیاز را نیز واریز کرده اند. او با بیان اینکه از این تعداد برای 370 واحد، زمین آماده و قطعی شده و در حال صدور پروانه و شروع کار اجرایی است افزود: زمین بام شهر 70 واحدی به سرعت پیگیری تا به پروانه و ساخت منتهی شود. افشاری با اعلام اینکه شهرداری هم هیچ قید و ...