خانه
کنترل هزینه های ساخت و ساز
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
شهرداری ها هم در صدور مجوز ساخت تاخیر دارند هم تعرفه ها را گران کردند
.... هر اهمال و اطاله در صدور پروانه ساختمانی در این شرایط مستقیماً روی هزینه تمام شده ساخت تاثیر می گذارد. این فعال بخش مسکن تاکید کرد: یک پروژه انبوه سازی هزار واحدی را با هزینه ساخت هزار میلیارد تومان در نظر بگیرید، کافی است 10 ماه دیرتر پروانه ساختمانی این پروژه صادر شود، همین فاصله 10 ماهه 500 میلیارد تومان افزایش هزینه خواهد داشت. این در شرایطی است که نرخ تورم نهاده های ساختمانی ...
فصل سرد دستمزد کارگران
زمانبر است و دولت سیزدهم باید یک برنامه 4 یا 5 ساله در این زمینه داشته باشد تا ثمرات این برنامه را خودش هم مشاهده کند. تولید مسکن نباید منجر به خلق پول و نقدینگی شود، بلکه ساخت مسکن می تواند سرعت گردش پول را در کشور افزایش دهد و از طرف دیگر، منابع انبوه سازی نیز برای ما نگران کننده است، چرا که معلوم نیست باید از کجا تامین شود. مصالح ساختمانی هر هفته گران می شود و مشکلات زیادی را برای ...
تشدید رکود در بازار مسکن
خدمات ساختمانی به میزان 43 درصد نسبت به بهار سال گذشته را داشته ایم. اما رکود ساخت وساز در کشور را در حالی شاهد هستیم که در معادله ای عجیب، قیمت ها روندی صعودی دارد. براساس گزارش رسمی دولت، در مهرماه امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران 43.7 میلیون تومان بود که حاکی از افزایش 1.2 درصدی نسبت به ماه قبل و 38.2 درصدی ...
تاکید شهردار تبریز بر لزوم تعیین تکلیف پرونده های ماده 100
سازها و نیز موفقیت شهرداری های مناطق در امر تخلف یابی و جلوگیری از تخلفات ساختمانی، تأثیر بسزایی در جلوگیری از تشکیل پرونده ها در کمیسیون های ماده صد می تواند داشته باشد. شهردار تبریز، تعیین تکلیف سریع و به موقع این دسته از پرونده ها را زمینه ساز چابکی مجموعه شهرداری و تمرکز حداکثری در حوزه های عمرانی و خدماتی دانست. رسیدگی به انبوه پرونده های ماده 100 از جمله مسایل و مشکلات ...
عامل سازنده با جهان ضامن امنیت، توسعه و منافع ملی
کاستن از شدت تنش میان دو کشور با ایجاد یک خط تلفن اضطراری موافقت کرده اند. 2- تیم جدید مذاکره کننده هسته ای ایران در مذاکرات احیای برجام، با وجود ماه ها مذاکره، هنوز نتوانسته است نتیجه ملموسی در این حوزه داشته و به دستاوردی در کاهش تحریم ها برسد، موضوعی که دولت را در حل مسائل و رفع مشکلات ناتوان نشان می دهد و بازخورد این ناتوانی را می توان در انباشت مطالبات مردم و نارضایتی عمومی از وضعیت اقتصادی ...
مسئولیت تعیین قیمت سیمان و فولاد در طرح نهضت ملی مسکن بر عهده چه نهادی است؟
تهران (پانا) - سرپرست مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی که این روزها مسئولیت کارگروه فولاد و سیمان را برای تأمین مصالح نهضت ملی مسکن بر عهده دارد با بیان اینکه این کارگروه صرفاً مدیریت زنجیره تأمین این دو کالا را بر عهده دارد، عنوان کرد که این کارگروه فعلاً قرار نیست وارد موضوع تعیین قیمت این دو کالا شود. یکی از مهم ترین برنامه های وزارت راه و شهرسازی دولت سیزدهم تأمین سالیانه یک میلیون ...
چشم بازار مسکن به دست دولت
.... در عمده مناطق کشور اقشاری که متقاضی مسکن هستند، توانایی پرداخت هزینه های مسکن متناسب با تورم نهاده های ساختمانی و رشد نرخ تمام شده را ندارند.بنابراین، بازار محدود می شود و تولیدکنندگان مسکن خواه ناخواه از ساخت وساز امتناع می کنند، زیرا سازندگان نگران این هستند که نتوانند واحدهای خود را با یک سود متعارف به فروش برسانند. در حال حاضر یکی از دلایل اصلی کاهش عرضه مسکن، نوسانات ...
دولت نقش تسهیل گری در بازار مسکن را به عهده بگیرد
عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه دولت نباید نقش تصدی گری در بازار مسکن داشته باشد و باید نقش تسهیل گری را به عهده بگیرد ، گفت: در حال حاضر با قانون جهش تولید مسکن، کلنگ زنی برخی پروژه ها آغاز شده است اما ساخت چهار میلیون مسکن که در ذهن دولت است، اجرایی نمی شود که اگر در مدت 4 سال 50 درصد از این چهار میلیون ساخته شود، کار بزرگی است. نماینده شیراز در مجلس شورای اسلامی گفت: وزیر راه گفته ...
متروی پرند و هشتگرد به زودی به تهران متصل می شود/ واگذاری اراضی در 900 شهر کشور برای ساخت مسکن
.... بنابراین باید عرضه و تقاضا به هم نزدیک شوند تا موضوع اجاره بها نیز در کشور ساماندهی شود. قاسمی توضیح داد: با توجه به ماموریتی که برای ساماندهی بازار اجاره در سال جاری به وزارت راه و شهرسازی واگذار شده باید ساخت مسکن سرعت پیدا کند. در ادوار گذشته ساماندهی بازار اجاره در اختیار وزارت صمت بود که هم اکنون برعهده وزارت راه و شهرسازی نهاده شده است. وی ساخت مسکن یک طبقه را در ...
پیش بینی قیمت فولاد در نیمه دوم سال 1401 + آمار
کاهش درخواست در بازار داخلی یا خارجی نرخ تولیدات ناخالص داخلی روابط سیاسی، تجاری کشورهای منطقه سرمایه گذاری بخش داخلی افزایش سهم فروش محصولات ایرانی (به غیر از مواد خام مانند نفت و فولاد) در بازار کشورهای خارجی بهبود روابط کشور با دولت های خارجه در برجام موارد ذکر شده، عواملی بودند که می توانند بر بازار فولاد کشور در ماه های آینده به صورت مستقیم و غیر مستقیم تاثیر بگذارند. هر یک از این ...
خانه های حیاط دار در تهران ساخته می شود
به گزارش فارس، یکی از مشکلات اساسی در کلان شهر تهران موضوع بافت فرسوده است. در صورت وقوع زلزله اتفاقات ناگواری در این بخش رخ خواهد داد. اگر ساخت و سازها در تهران در بخش بافت فرسوده صورت بگیرد هم نوسازی انجام شده و هم به دلیل وجود زیرساخت ها هزینه ها کمتر می شود در صورتی که مسکن سازی در خارج شهر صورت گیرد باید زیرساخت ها فراهم شود این در حالی است که در بخش بافت فرسوده تمامی زیرساخت های لازم وجود ...
قانون نظام مهندسی ساختمان نیاز به اصلاح ندارد/ انبوه سازان: از مداخلات سازمان نظام مهندسی خسته شده ایم
به عنوان کسی که سال هاست خاک صنعت را خورده و ساختار اقتصاد مسکن را می شناسم، می گویم شک نداشته باشید نظام مهندسی ساختمان کشور را به بیراهه خواهد برد که این را به نمایندگان گفته ایم. وی با بیان این که اگر قرار است اصلاحی در قانون صورت گیرد قطعاًً باید با حضور تمام ذی نفعان صنعت ساخت و ساز صورت گیرد، اظهار کرد: کسانیکه از قانون تبعیت می کنند مانند انبوه سازان، مهندسان مشاور، پیمانکاران ...
سالگرد تصویب وام 200 میلیونی مسکن| توقف ساخت 165000 واحد مسکونی روستایی در یک سال
بازار ؛ گروه راه و مسکن: آبان ماه سال 1400 بود که با حضور رئیس جمهور، جلسه شورای عالی مسکن تشکیل و در پی آن تسهیلات 200 میلیون تومانی ساخت مسکن روستایی با نرخ سود 5 درصد به تصویب رسید. این مصوبه برای متقاضیان و ساکنان روستاها بسیار خوشحال کننده بود چرا که به یکباره وام مسکن روستایی از 100 میلیون تومان به 200 میلیون تومان رسیده و می توانست بسیاری از مشکلات را در مسیر ساخت و ساز کاهش دهد. ...
تغییر معادلات قدرت درجهان و افول آمریکا رامی توان دید
معاصر بتوان مثال زد که نظام رسانه ای سلطه جهانی، چنین هجمه عظیمی را علیه ش اعمال کرده باشد. ماشین رسانه ای نظام سلطه، تمام توانش را پای کار آورد تا از ضعف ها و نقصان های موجود در ایران بهره برده و ملت را در برابر دولت قرار دهد و سوریه دیگری را رقم بزند. الحمدلله و المنه که نتوانست. انقلاب کبیر اسلامی ایران، کماکان آِینده ساز تاریخ ایران، منطقه و جهان است. تغییر معادلات قدرت در جهان و افول ...
بیانیه هشدار آمیز جمعی از دیپلمات های سابق ایران درباره ادعای فروش پهپاد به روسیه و نافرجامی برجام+فهرست ...
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از آفتاب نیوز، متن بیانیه بدین شرح است: تامین منافع ملی و مصالح شهروندان اولویت سیاست خارجی هر کشور است. دولت ها با بهره گیری از تمام ظرفیت ها و فرصت ها، موانع را از میان برداشته و دستیابی به آن را میسر می سازند؛ این امر در واقع تحقق ارزش هایی همچون ثبات سیاسی، امنیت و افزایش قدرت ملی، ارتقاء جایگاه بین المللی کشور، رفاه اقتصادی و تامین آینده ای روشن و با ثبات برای مردم ...
ابوالفتح: ممکن است مذاکرات 10سال هم طول بکشد اما مرگ برجام بعید است/ بایدن تحت فشار ایرانیان خارج از ...
اقتصادآنلاین - پرستو بهرامی راد؛ حسین امیرعبداللهیان چند وقت پیش اعلام کرد که آمریکایی ها برای رسیدن به توافق پیام داده اند، اما این خبر توسط مقامات آمریکایی تکذیب شد. این در حالی است که هفته ها می گذرد و هنوز خبر دقیقی در خصوص روند مذاکرات برجامی وجود ندارد. امیر علی ابوالفتح، کارشناس مسائل بین الملل در گفتگو با اقتصادآنلاین بیان کرد: البته ممکن است در نوع تماس اختلافات نظر ...
تحریم های جدید آمریکا علیه ایران؛ تداوم رویکرد خصمانه واشنگتن
آمریکا پس از خروج از برجام و راه اندازی کارزار فشار حداکثری ابعاد جدید و بی سابقه ای پیدا کرد.واشنگتن شدیدترین تحریم ها را علیه ملت ایران به امید تسلیم ایران در برابر خواسته های غیر منطقی و غیر قانونی آمریکا اعمال کرد که البته به اذعان دولت بایدن با ناکامی و شکست مواجه شد. جو بایدن رئیس جمهور کنونی آمریکا نیز از زمان روی کار آمدن به رغم شعارهای قبلی خود ، کارزار فشار حداکثری را تداوم بخشیده ...
اصلاح نحوه اخذ عوارض شهرسازی
این لایحه گفته می شود که هدف ما توسعه و ساخت و ساز در شهر تهران است. اگر هدف توسعه و ساخت و ساز مسکن است، اول؛ مسائل را دقیق و با ذکر عدد برای ما روشن بفرمایید. دوم؛ عوامل و نهادهای اصلی تولید مسکن 5 عامل هستند، زمین، مصالح و لوازم، ساخت و ساز، خدمات فنی و مهندسی، نیروی کار و عوارض شهرداری. سهم هر کدام از این 5 عامل در ساخت مسکن در شهر تهران به تفکیک منطقه از منطقه 1 تا منطقه 22 چقدر است؟ یعنی ...
آخرین قانون هسته ای مجلس و سه پیامد آن
پنجگانه کاهش تعهدات هسته ای پیدا کرد. از طرف دیگر الزام قانون به ساخت و نصب ماشین های نسل جدید و همچنین راه اندازی کارخانه تولید اورانیوم فلزی، دانش فنی ایران در زمینه تحقیق و توسعه برنامه هسته ای را ارتقا داد. افزایش سطح و ظرفیت غنی سازی، تصویری از ابعاد احتمالی برنامه هسته ای ایران در دوره پایان برخی از محدودیت های برجام از سال 2025 و 2030 ارائه داد و این پیام را به دیگر اعضای توافق به ...
بیانیه ای راهبردی برای سیاست خارجی
، دیپلماتیک، اقتصادی و امنیتی کشیده شدن پای ایران به شورای امنیت در این زمینه را نادیده گرفت، بیان می کند: اگر در نهایت شورای امنیت قطع نامه الزام آوری را علیه ایران به تصویب برساند، تمام ادعاهای دولت رئیسی درخصوص مناسبات منطقه ای هم بر باد می رود؛ چون همه کشورهای عضو سازمان ملل از بوتان و افغانستان گرفته تا اروپایی ها باید به این قطع نامه پایبند باشند؛ کما اینکه در شش دور قطع نامه پیشین هم جامعه ...
پرداخت 70 درصد قیمت کودهای یارنه ای توسط دولت
...> پرداخت 70 درصد قیمت کودهای یارنه ای توسط دولت الیاسی با بیان اینکه دولت 70 درصد قیمت تمام شده کودهای یارانه ای را برای حمایت حداکثری از کشاورزان، یارانه پرداخت می کند، تصریح کرد: گران ترین نوع کود پتاسه در هر کیسه 50 کیلوگرمی که قیمت تمام شده آن 1.5 میلیون تن است با قیمت حدود 600 هزار تومان در اختیار کشاورزان قرار می گیرد. وی ادامه داد: گران ترین نوع کود فسفاته با قیمت تمام شده ...
هزینه ساخت مسکن 80 درصد رشد کرد/کناره گیری انبوه سازان از ساخت مسکن
از اندازه قیمت خانه شده است. از طرفی دیگر بسیاری از سازندگان از افزایش هزینه های ساخت و ساز ناراضی اند. چون با گران شدن مسکن نوساز، قدرت خرید مردم کاهش می یابد. مسکن مجموعه ای از انواع کالاها و خدمات است. نهاده های ساختمانی وقتی افزایش می یابد، قیمت مسکن بیشتر می شود. ولی قدرت خرید خانوارها مرتباً کاهش می یابد. بنابراین انبوه ساز امکان فروش محصول خود را ندارد. به خصوص که خود انبوه ساز ...
هزینه ساخت مسکن 80 درصد رشد کرد!
کاهش بیشتری مواجه است، عمده چالش های جدی طرح های ساخت و ساز دولت را تشکیل می دهد. تعلل دولت در زمینه ساخت و ساز مسکن و ناتوانی از حل و فصل مشکلات اما هر روز کنتور می اندازد و هزینه های ساخت را برای متقاضیان واقعی بازار مسکن و حتی طرح مسکن ملی افزایش می دهد. این روند همچنین موج تازه ای از رشد قیمت ها را در بازار خرید و فروش مسکن به دنبال خواهد داشت. رشد قیمت مصالح ساختمانی در ...
بحرانِ مسکن،حرکت از بحران اقتصادی به سمت بحران امنیتی
اقتصادی کشور بیشترین تاثیرگذاری را در ایجاد نوسان در ساخت و ساز مسکن (عرضه مسکن) دارند. براساس مطالعات طرح جامع مسکن با در نظر گرفتن نیازهای انباشه و نیازهای جدید در حوزه مسکن سالانه باید 900 هزار واحد مسکونی در کشور ساخته می شد و ساخت 560 هزار واحد مسکونی نیز به عنوان کف ضروری تولید مسکن جدید اعلام شده بود. براساس آمارهای مستند، روند ساخت مسکن در کشور از سال 1393 تا 1400 نشان می دهد ساخت ...
راهکار های جهانی برای پایدارسازی درآمد های شهری
به انجام ساخت و ساز یا به تعبیر عامیانه فروش تراکم و خلافی از سوی شهرداری است. بر اساس آمار ها در سالیان اخیر به طور متوسط حدود 60 تا 70 درصد بودجه کلان شهر های ایران از منابع ناپایدار تأمین شده است. ادامه یافتن منوال فعلی در کلان شهر های ایران، تهدیدی برای آینده است. توسعه نامتوازن شهر بر اساس فوریت های درآمدی باعث خواهد شد نظم قانونی در ساخت و ساز ها و منظر شهری رعایت نشود و مدیران ...
بازدید مسئولان قضایی از پارک جنگلی 120 هکتاری رودسر
گذاشته شده بود، باید به چرخه تولید برگردد. رئیس کل دادگستری گیلان با بیان اینکه این مزایده باید متوقف شده و از این پس این واحد تولیدی به صورت تعاونی مدیریت شده و به تولیدات خود ادامه دهد، گفت: با راه اندازی تمام فاز های کارخانه حدود 50 نفر به طور مستقیم مشغول به کار شده چند صد باغدار با این مجموعه همکاری می کنند و بستر مناسبی برای اشتغال زایی و تقویت کشاورزی و باغداری در این منطقه است ...
واحدهای تولید به بهانه بدهی بانکی تعطیل نشوند
این پس این واحد تولیدی به صورت تعاونی مدیریت و به تولیدات خود ادامه دهد، گفت: با راه اندازی تمام فازهای کارخانه حدود 50 نفر به صورت مستقیم مشغول به کار شده چندصد باغدار با این مجموعه همکاری می کنند و بستر مناسبی برای اشتغال زایی و تقویت کشاورزی و باغداری در این منطقه است. ساخت و سازهای غیرمجاز بافت منطقه را با چالش مواجه کرده است احمد آقایی معاون اجتماعی و پیشگیری از وقوع ...
از خیابان ها تا داروخانه های تهران / !فاکتور های افزایش نرخ ارز / ضرورت تجدید نظر در سیاست خارجی
توانیم از دو منظر اقتصادی و سیاسی به مساله بپردازیم. از منظر اقتصادی فاکتور های متعددی می توانند زمینه ساز افزایش قیمت دلار شوند. فاکتور نخست نرخ سود سپرده بانکی است که به کمتر از 50 درصد نرخ تورم کشور رسیده است. از این منظر خروج نقدینگی از سپرده های بانکی مشهود است. دیگر فاکتور اقتصادی اثرگذار بر بازار ارز سرعت گرفتن خروج سرمایه اشخاص حقیقی از بازار سرمایه است. به این ترتیب وجوهی که از ...
46 هزار و 500 تن کود یارانه ای در همدان به فروش می رسد
حمایت حداکثری از کشاورزان، یارانه پرداخت می کند، تصریح کرد: گران ترین نوع کود پتاسه در هر کیسه 50 کیلوگرمی که قیمت تمام شده آن 1.5 میلیون تن است با قیمت حدود 600 هزار تومان در اختیار کشاورزان قرار می گیرد. وی ادامه داد: گران ترین نوع کود فسفاته با قیمت تمام شده حدود 1.3 میلیون تومان در هر کیسه 50 کیلوگرمی برای دولت نیز با قیمت حدود 500 هزار تومان و کود اوره در کیسه های 50 کیلوگرمی با قیمت ...
