سایر منابع:
سایر خبرها
بهرامی: تخریب بافت فرسوده تخریب اصالت فرهنگی است نه نسخه تولید مسکن/ پراکندگی ساخت و ساز در ایران اشتباه ...
جمهوری اسلامی روی هویت بر سر مساله داشتن حجاب ایستاده است. نه تنها در ایران بلکه در قطر نیز شاهد این پافشاری هستیم در جام جهانی که از تمام دنیا وارد این کشور شده ایم شاهد هستیم که روی هویت دینی خود اصرار دارند پس نباید به بهانه ساخت و ساز مسکن یا نوسازی بافت های اصیل و قدیمی مثل مسجد جامع قدیم کرمانشاه خراب شود و مسجد جامع جدیدی جای آن ساخته شود و بافت های فرسوده اطراف به منظور ساخت واحد مسکونی خراب ...
بسته تشویقی جدید برای نوسازی بافت فرسوده | شرایط نوسازی خانه های کمتر از 50 متر
به گزارش همشهری آنلاین، اوایل آبان ماه امسال شورای عالی معماری و شهرسازی سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری را به تصویب رساند. این مصوبه چهار گروه واقع در مناطق هدف بازآفرینی شهری را شامل می شود. بر این اساس هرکس هر خانه ای با هر متراژی داشته باشد چنانچه امکان تجمیع نباشد برای نوسازی پروانه ساختمانی صادر خواهد شد. پیش از آن هم برای ...
بازنگری ضوابط تأمین پارکینگ در زمان صدور مجوز برای خانه مسافرها در قم
به گزارش خبرگزاری موج قم، سید محمدحسین دهناد در جلسه کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر قم که با موضوع ساماندهی خانه مسافرها تشکیل شد، به لزوم تأمین پارکینگ در مورد خانه مسافر ها برای اخذ مجوز اشاره کرد و اظهار داشت: ضوابط تأمین پارکینگ در بافت فرسوده و زمان صدور مجوز برای خانه مسافرها باید بازنگری شود. وی ضوابط مربوط به پارکینگ را موردبررسی قرارداد و افزود: بخشی از ضوابط تأمین ...
شرط نوسازی خانه های 50 متری
وزارت راه وشهرسازی شرط نوسازی خانه های 50متری را بر اساس مصوبه جدید اعلام کرد. در حالی که پیش از این نوسازی واحدهای با مساحت کمتر از 50 مترمربع امکان پذیر نبود اما بر اساس مصوبه ای که به تازگی با عنوان بسته تشویقی شهرسازانه به تصویب رسیده است، امکان نوسازی خانه هایی با مساحت کمتر از 50 مترمربع به شرط رعایت کلیه ضوابط شهرسازی و معماری وجود دارد؛ البته این واحدها از ضوابط تشویقی موضوع این مصوبه برخوردار نخواهند شد. به گزارش ایسنا ، اوایل آبان امسال شورای عالی معماری و شهرسازی سیاست ها و ضوابط تشویقی کالبدی متضمن نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری را به تصویب رساند. این مصوبه چهار گروه واقع در مناطق هدف بازآفرینی شهری را شامل می شود. بر این اساس هرکس هر خانه ای با هر متراژی داشته باشد چنانچه امکان تجمیع نباشد برای نوسازی پروانه ساختمانی صادر خواهد شد. پیش از آن هم برای نوسازی و بهسازی واحدهای واقع در بافت های فرسوده تسهیلاتی شامل تخفیف حداقل 50 درصد عوارض صدور پروانه از سوی شهرداری ها و وام تا سقف 450 میلیون تومان (در اطراف حرم های مطهر چهار شهر مشهد، تهران، قم و شیراز 600 میلیون تومان) در دستور کار قرار داشت که به قوت خود باقی است. در این مصوبه تبصره ای در نظر گرفته شده و قطعات مسکونی با مساحت کمتر از 50 مترمربع که امکان تجمیع نداشته باشند، به شرط رعایت کلیه ضوابط شهرسازی، معماری و ساختمان، بدون برخورداری از ضوابط تشویقی موضوع این مصوبه، امکان دریافت پروانه ساختمانی را خواهند داشت. ...
همین امروز برای نوسازی خانه تان اقدام کنید | طرح گذر 20 متری به نفع اهالی جوادیه قیچی شد
به گزارش همشهری آنلاین، ارائه تسهیلات استثنایی به شهروندان برای نوسازی 402 پلاک در اجرای طرح اصلاح گذر محور خیابان های ظهیری، تقی زاده و هوشیار، بدون تردید شیرین ترین خبری بود که سید مرتضی روحانی شهردار منطقه 16 به اهالی جوادیه داد و گفت: به زودی مراحل صدور پروانه برای املاک ریزدانه در این محور صورت می پذیرد. روحانی، با اشاره به مصوبه کارگروه فنی کمیسیون ماده پنج شهر تهران به تغییر عرض ...
30 همت؛ هزینه آب وبرق رسانی برای ساخت مسکن ملی! | ساخت مسکن با کمتر از 8 میلیون تومان ممکن نیست!
حالیست که طی سال های گذشته سالی 300 هزار واحد ساخته شده و این انباشت 5 میلیون واحد مسکن باعث افزایش قیمت ها شده است. رضایی کوچی افزود: ظرفیت لازم در کشور برای ساخت سالی یک میلیون مسکن وجود دارد ولی قانون ساخت این تعداد واحد مسکونی در سال به درستی اعمال نمی شود؛ البته در این طرح اولویت با بافت های فرسوده است اما چون مشکلات متعددی در احیای بافت های فرسوده وجود دارد دستگاه های اجرایی ...
معاون عمرانی وزیر کشور: قرارگاه ساخت مسکن با هدف تولید و اشتغال در وزارت کشور راه اندازی شد
معاون عمرانی وزارت کشور از آغاز به کار قرارگاه های ساخت مسکن و نیز مقابله با حاشیه نشینی و نوسازی بافت فرسوده در وزارت کشور خبر داد. به گزارش بازارکار، سید مهدی جمالی نژاد، معاون عمرانی وزارت کشور در نشست خبری رویداد فناورانه و مسئله محور مسکن و صنعت ساختمان که در مرکز تحقیقات راه مسکن و شهرسازی برگزار شد، با بیان اینکه در طول سال پروژه های عمرانی مختلفی در شهرهای متعدد به بهره برداری ...
وزارت راه و شهرسازی می تواند موتور پیشران اقتصاد و توسعه کشور باشد/ امکان رهایی از چالش چند ساله مسکن با ...
معافیت های مالیاتی، ارائه مشوق به انبوه سازان، استفاده از ظرفیت بافت های فرسوده و مسکن روستایی می تواند از تصدی گری فاصله گرفته و با تسهیل گری زمینه ساخت خانه را برای مردم فراهم کند، در این صورت امکان ساخت سالانه بیش از یک میلیون واحد مسکونی نیز وجود دارد./ پایان پیام
محله ای در جنوب تهران؛ موقوفه یک بیمارستان/ زندگی زیر سقف های لرزان
شد که از حدود 50 سال قبل طرح خریدوفروش وکالتی منازل آغاز شود. خانه ها به صورت قولنامه ای معامله و واگذار می شدند و همه برای آنکه زیربار پرداخت هزینه های موقوفه نروند، به تخلف روی آوردند. حالا دیگر بیش از نیم قرن از رسم شدن این نوع خریدوفروش در یاخچی آباد می گذرد و بسیاری از خانه های این محله بیش از 20 دست گشته است. بافت فرسوده هم که محله را حسابی تهدید می کند، اما هر کس بخواهد خانه اش را بازسازی ...
جزئیات تشکیل تعاونی های مسکن محلات در پایتخت
.... اکنون قوانین به ویژه قانون مصوب مجلس درخصوص پیش فروش تقریباً زمینه های تهدیدی که وجود داشته از بین رفته است. معاون شهردار تهران معتقد است: نباید اگر در فرایندی با شکست مواجه شدیم صورت مساله را پاک کنیم و باید روش های جدیدی برای آن ایجاد کنیم و از ظرفیت های جدیدی استفاده کنیم. تقریباً 90 درصد جامعه در هیچ کدام از قالب هایی که تعریف می کنیم قرار نمی گیرند. چند درصد جامعه مثل آموزش وپرورش، دانشگاه یا بخش دولتی حقوق بگیرند؟ لذا آن بخش ضرورت دارد در قالب تعاونی ها خود را به ظرفیت ساخت وساز کشور اضافه کند. ...
شهرداری تهران باز هم می خواهد شهرک بسازد؟
به گزارش خبرگزاری اقتصادایران ، اساسا کمبود مسکن در ابعادی که مدیریت شهری تصور می کند، دست کم در پایتخت وجود ندارد. گواه این مدعا وجود نیم میلیون خانه خالی است که نشان می دهد کسری واحد مسکونی مساله اول تهرانی ها در بازار مسکن نیست. به این ترتیب انبوه سازی مسکن نیز نمی تواند پاسخ مناسبی از سوی مدیریت شهری به وضعیت بازار مسکن باشد. ...
مانع تراشی در روند تولید و اشتغال ممنوع است
ها و خیابان کشی مناسب، بسترهای لازم برای اجرای پروژه های ساختمانی با کیفیت در بافت فرسوده را فراهم کند. مدیر ارشد استان با تاکید بر وجود انضباط مناسب در حوزه ساخت و ساز شهری، عنوان کرد: شهرداری باید با فعال کردن نیروهای اجرایی و نظارتی، اجازه تخلف ساختمانی را به هیچ کس ندهد و در همان ابتدا، متخلف را متوقف کند. وی همچنین گفت: شهرداری ها به جای کسب درآمد از ماده 100، باید به ...
گلایه انبوه سازان از گرانی مصالح ساختمانی در کشور
عضو هیات مدیره کانون انبوه سازان از گرانی مصالح ساختمانی در کشور انتقاد کرد و اظهار داشت: مصالح ساختمانی در یک سال گذشته 2 درصد گران شده است. تهران – اقتصادبرتر – 13 آذر 1401 به گزارش #اقتصادبرتر به نقل از ایسنا، فرشید پورحاجت با انتقاد از گرانی مصالح ساختمانی در کشور تصریح کرد: سیاست های خانه دار شدن مردم در این دولت یکی از اولویت ها و دغدغه های اصلی بوده و است اما در ...
احداث زائر شهر در مجموعه بوستان 100 هکتاری عوارضی قم - تهران
احداث زائر شهر در مجموعه بوستان 100 هکتاری عوارضی قم - تهران به گزارش قم نیوز ابوالقاسم مقیمی با اشاره به چگونگی پیگیری وضعیت خانه مسافرها در استان اظهار داشت: کمیته ای متشکل از دستگاه های متولی امر مانند شهرداری و میراث فرهنگی به صورت تخصصی کار را دنبال می کنند، و امیدواریم هر چه زودتر آئین نامه ای برای تعیین تکلیف کاربری ها و پارکینگ خانه مسافرها ارائه شود تا اقدام قانونی را برای ...
این برای همه بهتر است!
تواند صحیح باشد (مهاجرت دو میلیون و 800 هزار نفر و مهاجرت 37 درصدی رتبه های برتر) اما واقعیت داشتن حتی کسری از این اعداد و ارقام نیز بس دردناک است. راهکارهایی که اما از سوی دستگاه سیاستگذار پیشنهاد و در پیش گرفته می شود بسی تلخ تر و نگرانی زا تر است و به نوعی پاک کردن صورت مساله. طرح ممنوعیت خروج 10 ساله برای دانشجویان معترض، افزایش چند برابری هزینه آزاد سازی مدرک تحصیلی در مقاطع مختلف (طبق ابلاغیه ...
گرانی نفس گیر خانه و داستان تخیلی ساخت میلیونی مسکن! نمره ردی وزارت راه و شهرسازی و آوار سنگین مطالبات ...
علی علیزاده - تحریریه پارسینه| اگر کمی اهل سیاست و اقتصادید و از قضا طعم تلخ خانه به دوشی و گرانی های بی پایان را توأمان چشیده باشید، قطعاً وعده طلایی ابراهیم رئیسی در دوران تبلیغات انتخابات ریاست جمهوری دوره سیزدهم را فراموش نکرده و نخواهید کرد. شعاری کم و بیش پوپولیستی از نگاه منتقدان سخت دولت رئیسی که تا کنون فرصت ظهور و بروز نیافته و یا دست کم اگر اقدامی هم شده به قدری نازل بوده که اطل ...
پیگیری پروژه های مشارکتی تا ضرورت بازنگری در ساختار حقوقی شهرداری
مانده مطالبات سنواتی واحد مورد گزارش بابت عوارض صدور پروانه برای بافت فرسوده به مبلغ 1.361،364 میلیون ریال می باشد که باعنایت به مراتب فوق با وجود مشخص بودن پلاک ثبتی بافت های فرسوده هر منطقه در طرح تفضیلی شهر، اطلاعات مذکور به منظور انجام بررسی های مورد لزوم به موسسه حسابرس ارائه نگردیده است. این عضو شورا در ادامه به مطالبات موجود از شرکت توسعه فضای فرهنگی اشاره کرد و افزود: مبلغ 27 ...
بالاترین رشد قیمت خانه در غرب تهران متعلق به کدام منطقه است؟
افزایش قیمت را به ثبت رساند؛ در حالی که متوسط افزایش قیمت در کل شهر تهران 38 درصد اعلام شده است. در حال حاضر بازار مسکن شهر تهران کساد است و همین مساله به رکود ساخت و ساز دامن زده است. برخی معتقدند رکود فعلی می تواند به کاهش قیمت خانه منجر شود اما انبوه سازان می گویند این رکود تورمی تبعاتی دارد که به شکل کاهش عرضه و فشار تقاضا خود را نشان می دهد. سید محمد مرتضوی رییس کانون انبوه ...
هدف و مسیر اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی، هر دو اشتباه بود
محمود اولاد، کارشناس اقتصاد مسکن در گفتگو با خبرنگار آنا درباره اینکه آیا قانون مالیات بر خانه های خالی بعد از چند سال از زمان تصویب و اجرای در دولت های مختلف توانسته در اجرا به موفقیت برسد یا خیر، توضیح داد: اجرای این قانون چند سال است که با برنامه راه اندازی سامانه املاک و اسکان کشور آغاز شده است؛ در ابتدا گفته می شد تعداد خانه های خالی 2 میلیون واحد مسکونی است، اما پس از مدتی تنها بیش از 500 ...
پرورش گل رز سوژه جدیدترین قسمت میشه که بشه شد
...، مازندران، گلستان، اصفهان، یزد، فارس، سمنان، کرمان، بوشهر، کهگیلویه و بویراحمد، لرستان، کرمانشاه، زنجان و گیلان سفر کرده است. قلم کاری ، لِنج سازی ، آبنبات سازی ، میناکاری ، بوم گردی ، گره چینی ، پرورش شترمرغ و بافت تور دروازه ، پرورش کاکتوس ، بارستا و مجسمه سازی از جمله مشاغلی است که تاکنون در میشه که بشه بدان پرداخته شده است. فصل دوم میشه که بشه که مهاجرت معکوس را سوژه خود قرار داده، در 26 قسمت 30 دقیقه ای در شبکه نسیم تولید و با مشارکت بنیاد برکت ساخته شده است. ...
ایجاد هرگونه اخلال و مانع تراشی در روند تولید و اشتغال ممنوع است
اجرای پروژه های مسکونی در بافت فرسوده و ارزشمند شهر دعوت کرد و گفت: شهرداری با تدوین یک طرح جامع برای این بافت و ایجاد زیرساخت ها و خیابان کشی های مناسب، بسترهای لازم برای اجرای پروژه های ساختمانی با کیفیت در بافت فرسوده فراهم کند. مدیر ارشد استان با تاکید بر وجود انضباط مناسب در حوزه ساخت و ساز شهری، عنوان کرد: شهرداری باید با فعال کردن نیروهای اجرایی و نظارتی، اجازه تخلف ساختمانی را به ...
زیر و بم خانه سازی دولتی در پایتخت
در رکود هستیم نباید افزایش قیمت داشته باشیم ولی باز هم در بازار معاملات، قیمت های پیشنهادی مقداری بالاتر رفته است. از حدود یک سال قبل تلاش هایی برای کاهش زمان صدور پروانه برای پروژه های ساختمانی در شهر تهران صورت گرفت. صحبت هایی نیز مبنی بر این که زمان صدور پروانه از حدود یک سال به یک ماه و حتی یک هفته کاهش پیدا کند. اوایل سال جاری شهردار تهران اعلام کرد که این زمان در پایتخت به دو ماه ...
نوسازی 6 هزار پلاک، معطل یک نامه از وزارت راه
بخش مهم دیگری از آن شامل تجاری ها است و بخش دیگر نیز شامل بافت تاریخی می شود. هدایت ادامه داد: در آن مواردی که امکان مساعدت وجود داشت، اغلب نوسازی صورت گرفته و بخش زیادی نمانده و در حال حاضر به قسمتی از بافت فرسوده رسیده ایم که موانعی مانند موارد مذکور بر سر راه آنها قرار دارد. رییس سازمان نوسازی شهر تهران با بیان اینکه چندین هزار پلاک وجود دارد که سُرخوردگی سندی دارند، گفت: همین عامل سبب بروز ...
نوسازی 6 هزار پلاک، مشروط به یک نامه از وزارت راه
سرمایه خود، خانه ها و مستغلات و اراضی و محلات قدیمی و کهنه شهر را خریداری و در صورت اقتضا برای تجدید ساختمان، طبق طرح های مصوب شهرداری، اقدام کنند. در دهه هشتاد با وقوع زلزله بم، موضوع کاهش خطرپذیری بافت های فرسوده به دغدغه اصلی کشور تبدیل شد و در همین راستا، از اولین شهرهایی که محدوده بافت های فرسوده در آن مشخص شد، تهران بود. وظیفه نوسازی این بافت ها در تهران، به سازمان نوسازی شهر تهران ...
ضرورت ایمن سازی بافت های پرخطر
هم تهدیدی برای جان شهروندان هستند. محل هایی مثل بازار تهران که بافت های تاریخی را هم در دل خود جای داده و اجتماع بزرگ انسانی همواره در بستر آن در حال آمد و شد است. در این بافت ها کارگاه های تولید وجود دارد که از بدیهی ترین ساختار ایمنی برخوردار نیست، به طوری که در بسیاری از مواقع همزمان با بارش باران ساختمان هم تخریب می شود. در طول دهه های گذشته شهرداری ها و دولت ها فقط ناظر بر بروز تخلف ها و ...
انتزاع وزارت راه؟ سکوت دولت؛ تردید مجلس
گروه راه و شهرسازی| در حالی که تا یکی دو هفته قبل، به نظر می رسید، نمایندگان مجلس و دست کم اعضای کمیسیون عمران مجلس نسبت به تفکیک مسکن از راه یکصدا هستند اما تازه ترین اظهارات برخی از نمایندگان مجلس حاکی از تردید مجلس و حتی کمیسیون عمران مجلس نسبت به این مساله حکایت دارد. قرار بود، یکشنبه هفته گذشته، جانشین رستم قاسمی، وزیر سابق راه و شهرسازی به مجلس معرفی شود تا هر چه زودتر جلسه رای ...
ارسال پرونده صاحب کارخانه کیوان به کمیسیون اصل 90/تحصیل 23 دانش آموز دختر همدانی در زیرزمین
تأخیر انجام می شود و تأخیر هم آفات دارد. اگر جهادی کار کنیم مشکلات حل می شود. مهاجرت یکی از دلایل پیری شهر همدان فلاحی با اشاره به معضل اشتغال در همدان، مطرح کرد: معضل اشتغال دغدغه شبانه روزی ما شده است. جوان همدانی آواره تهران می شود تا کاری پیدا کند. یکی از دلایل پیری شهر همدان مهاجرت جوانان است. وی با تأکید بر اینکه نیاز به اشتغال در همدان وجود دارد، بیان کرد ...
تهران را سراسر گُل گرفته است
هوس گل و گلدان به سر داشت باید راهی بازار و بازارچه های گل شود. فضاهایی انباشته از گل و گیاهان متنوع که در ابعاد آپارتمانی تدارک دیده شده اند و به قولی، جزئیاتی از طبیعت شهری محسوب می شوند! اما پایتخت نشینان طبیعت دوست بدانند که این همه داستان تهران نیست! باید قدری منصف بود و کمی هم آگاه تا عنوان غافلگیر کننده قطب گلخانه ای ایران رابه این شهر علاوه کرد. بله؛ درست خوانید! قطب گلخانه ای کشور که ...
رئیس کانون انبوه سازان: سیمان به پاکتی 70 تا 80 هزار تومان رسیده است
رئیس کانون انبوه سازان گفت: رکود تاثیرات مخربی بر عدم تعادل در بازار مسکن خواهد داشت؛ زیرا فاصله ی بین عرضه و تقاضا را عمیق تر و جبران آن را بعضا ناممکن می کند که در آینده می تواند به افزایش قیمت بینجامد. به گزارش ایسنا، سید محمد مرتضوی اظهار کرد: اگر تصور می کنیم رکود مسکن شاید در بازار معاملات تاثیر مثبت داشته باشد اشتباه می کنیم. ممکن است در دوران رکود عده ای از سازندگان و فروشندگان ...