ارائه بسته های تشویقی برای رونق ساخت و ساز مسکن در جنوب تهران
سایر منابع:
سایر خبرها
دلایل رشد معاملات مسکن در جنوب پایتخت
تیتر20- گفته شده با توجه به استطاعت پذیر بودن واحدهای مسکونی احداثی در جنوب شهر تهران و مصرف کننده بودن متقاضیان خرید این واحدها و نیز با توجه به ارائه بسته های جدید تشویقی قرارگاه جهادی مسکن شهر تهران، ساخت و ساز در جنوب شهر و در آبان ماه امسال رشد داشته است. در ماهی که گذشت میزان رشد حجم معاملات مسکن در مناطق پایین شهر، از رشد حجم معاملات در شمال شهر تهران بیشتر بوده است، طوری که در ...
رشد 57 درصدی صدور پروانه در بافت فرسوده با بسته شهرسازانه
اختصاص داده است. در این راستا بسته تشویقی شهرسازانه در تاریخ 16 مهر 1401 مصوب و ابلاغ شد که تاثیر بسیار زیادی در افزایش صدور پروانه های ساختمانی در بافت های فرسوده داشته است. بر این اساس درپاییز امسال صدور پروانه های ساختمانی در بافت های فرسوده در شهر تهران 57 درصد رشد داشته است. وی با بیان اینکه سطح اشغال برای بافت های فرسوده 60 درصد بعلاوه 2 است و تراس و بالکن هم جزو تراکم محسوب نمی ...
جواز ساخت در بافت فرسوده 2 ماهه صادر می شود/ رشد 57 درصدی نوسازی در پاییز با بسته دولت
بازآفرینی شهری گفت: صدور پروانه ساخت در تهران هشت ماه طول می کشد که انگیزه را از سازنده گرفته است، با شهرداری به توافق رسیدیم که صدور پروانه ساخت در محلات فرسوده به 2 ماه برسد. موضوع بعدی انشعابات آب و برق وگاز است، سازندگان تا سه ماه برای نصب انشعابات دوندگی دارند. رشد 57 درصدی نوسازی در پاییز امسال با بسته دولت وی از تاثیر بسته تشویقی دولت بر رشد 57 درصدی نوسازی در پاییز امسال ...
بسته تشویقی ویژه ساختمان سازان بافت فرسوده
ایجاد کند. استاندار گلستان ادامه داد: بسته های حمایتی تشویقی مناسبی برای مالکین بافت های فرسوده در سطح استان درنظر گرفته شده است که با اطلاع رسانی درست به جامعه هدف می توان گام بزرگی در نوسازی شهرها برداشت و حجم بافت های ناکارآمد را کاهش داد. زنگانه نقش شهرداران در ترغیب سرمایه گذاران حوزه ساخت و ساز را بسیار مهم دانست و اضافه کرد: شهرداری ها باید طرح ها و بسته های حمایتی ...
ظاهر محله هرندی، معتادان را جذب می کند/ تغییر کالبد شهری؛ تنها راهکار کاهش آسیب های اجتماعی منطقه
و همچنین تا وقتی بافت های فرسوده هرندی نوسازی نشود و کالبد شهری و ظاهر این محله تغییر نکند، همچنان بستر رشد آسیب های اجتماعی بخصوص حضور معتادان و کارتن خواب ها در هرندی وجود خواهد داشت. عضو شورای شهر تهران ادامه داد: شهرداری منطقه 12 اخیرا طرحی را برای باز کردن معابر، خارج کردن هرندی از بن بست و بهبود وضعیت حمل و نقل عمومی این محله تهیه کرده و منتظر طی شدن مراحل اداری این طرح است. البته ...
تشکیل کارگره ویژه نوسازی بافت فرسوده در دستور کار سازمان نوسازی
به گزارش خبرگزاری برنا؛ با توجه به ابلاغ بند 15 ضوابط طرح تفصیلی شهر تهران و تسهیل روند ساخت و ساز در بافت فرسوده، در راستای رفع مسائل و مشکلات ساخت و ساز و تسریع فرایند صدور پروانه در بافت، جلسه ای به میزبانی سازمان نوسازی با حضور معاونین شهرسازی و معماری مناطق 1، 9، 10، 14، 15 و 16، مدیرعامل سازمان نوسازی، معاون توسعه محله ای، مدیر اداره راهبری دفاتر و مدیران دفاتر توسعه مناطق مذکور برگزار شد ...
جمعیت درگیر بافت فرسوده به 22 میلیون نفر رسید/امتناع انبوه سازان از نوسازی بافت های فرسوده
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین رابطه معاون وزیر راه و شهرسازی در جدیدترین اظهارات خود گفته است براساس آمار سال 95 جمعیت 19.5 میلیون نفر در بافت فرسوده مستقر هستند که برآورد می شود این آمار در سال 1401 به 22 میلیون نفر برسد. محمد آیینی با اشاره به گسترده بافت فرسوده در کشور اظهار داشت: براساس آمار سال 95 جمعیت 19.5 میلیون نفر در بافت فرسوده مستقر هستند که برآورد می شود این آمار در سال 1401 به 22 میلیون نفر برسد. چندی پیش نیز یک نماینده مجلس اظهار داشت: بیش از 20 میلیون نفر از جمعیت کشور در بافت های فرسوده زندگی می ...
سکونت 21 میلیون ایرانی در بافت فرسوده
شهری پایدار با اشاره به اینکه آذرماه سال جاری در مقایسه با آذرماه سال گذشته شاهد رشد 40درصدی صدور پروانه در بافت های فرسوده تهران بوده ایم، ادامه می دهد: با توجه به اینکه در محدوده بافت های فرسوده اراضی و املاک متعلق به مردم است و بیشتر ساکنان این بافت ها سطح درآمد پایینی دارند و به تنهایی نمی توانند به نوسازی واحدهای فرسوده اقدام کنند، دولت باید ضمن رفع موانع نوسازی از سر راه مردم، در یک بسته تشویقی ...
پویش نوسازی از بم آغاز می شود
100 شهر اول کشور که 67 درصد مساحت بافت فرسوده در آنها قرار دارد (31 استان کشور، جنوب سیستان، لار، جیرفت، شرق سمنان) سفیران بم به همراه نمایندگانی از شرکت بازآفرینی شهری ایران و ادارات کل راه و شهرسازی در یکی از محلات فرسوده شهرهای تعیین شده حاضر شوند و پیام رسان نوسازی شوند. آئینی از برگزاری نشست با سازندگان برای تقویت احساس مسئولیت اجتماعی آنها در نوسازی بافت فرسوده و همچنین نشستی با ...
دلایل افزایش جمعیت در بافت فرسوده
حاضر بیش از 15 سال از آن مصوبه می گذرد و بیش از آنچه در بافتهای فرسوده نوسازی شده به فرسودگی اضافه شده است. مشکل بافت های فرسوده در عدم ورود انبوه سازان به این حوزه نیست، مشکل بافت های فرسوده عدم تصمیم گیری دولت در این بخش طی 10 سال اخیر است. تجربه ای شکست خورده قبلی در زمینه نوسازی یکی از محلات جنوب غرب تهران وجود دارد. در این طرح که در سال های گذشته اجرا شد تعداد زیادی از ساکنان آن خانه ها ...
عصرانه خبری شهرهای ایران در 29 آذرماه
به گزارش خبرنگار ایمنا ، هفته گذشته شهرهای ایران در عرصه های مختلف عمرانی و فرهنگی شاهد رویدادهای مهمی بود، در این بسته خبری ایمنا ، (کوتاه از شهرهای ایران) سرفصل مهمترین رویدادهای خبری این حوزه را مرور می کنیم. آغاز نوسازی تاکسی های فرسوده در سنندج حمید خضری ، سرپرست سازمان حمل و نقل، بار و مسافر شهرداری سنندج گفت: فرآیند نوسازی تاکسی های فرسوده سطح شهر سنندج آغاز شد. ...
مهاجرپذیری در کدام محله ها بیشتر است؟
. اوایل این مهاجران بیشتر ترکمن و گیلانی بوده اند. از طرف دیگر، سفر از این محله به دیگر مناطق شهر نیز وجود دارد. جوادیه بیشترین بافت فرسوده را در منطقه 16 دارد؛ این موضوع یکی از دافعه های اصلی این محله است که البته به خاطر توجه مدیران شهری به نوسازی بافت فرسوده، نرخ مهاجرت از جوادیه کاهش پیدا کرده است. در میان جوان های این محله نیز تمایل به مهاجرت درون شهری دیده می شود که البته با سیاست کاهش فاصله شمال ...
نشست تخصصی آموزه های زلزله بم در خراسان شمالی برگزار می شود
نوبت صبح و عصر در هر شهر جداگانه برگزار می گردد، سازندکان، تسهیلگران و مدیران شهری دخیل در ساخت و ساز حضور خواهند داشت و به بیان مسئله ساخت و ساز و مقام سازی ساختمان ها و نحوه مشارکت مردم و اهالی مناطق کم برخوردار و دارای ساختمان های ناپایدار یا مقاومت پایین می پردازند. دبیر ستاد بازآفرینی شهری خراسان شمالی ادامه داد: در جلسه عصر هر نشست در هر شهرستان، سفیران اعزامی به یکی از محلات هدف ...
اعطای 2 طبقه تشویقی رایگان به متقاضیان نوسازی بافت فرسوده
. مشوق های کالبدی بهسازی بافت های فرسوده خاص هر شهر(درصورت ضرورت) در چارچوب سیاست ها و ضوابط این مصوبه و با توجه به ساختار طرح جامع و شرایط ویژه شهر مربوطه تدوین و به همراه فهرست نقاط غیر مشمول (موضوع بند 1) به تصویب کمیسیون ماده 5 آن شهر خواهد رسید. 4. چارچوب تدوین ضوابط و مقررات ویژه نوسازی محله ای بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در طرح های جامع و تفصیلی آتی توسط شرکت بازآفرینی شهری ...
بلاهایی که بر سر هوای تهران آوردیم
به دلایل مختلف ترجیح داده اند که شهر را برای خودروهای شخصی آماده کنند، یعنی شهرداری ها تمام هزینه هایی که می توانستند به سمت حمل و نقل عمومی هدایت کنند را به سمت حمل و نقل خصوصی سوق دادند. واقفی ادامه داد: امروز چنانچه به خوبی به تهران بنگریم، مشاهده خواهیم کرد که کل بافت شهری تهران، از طریق اتوبان ها، جاده سازی ها، پل های دو طبقه، تونل های زیر زمینی و ... گویی زیر تیغ جراحی قرار گرفته ...
سیمان ری راه نفس مردم جنوب تهران را بسته است
به گزارش خبرنگار ایمنا ، جعفر شربیانی امروز _سه شنبه بیست ونهم آذر_ در یکصدوشانزدهمین جلسه علنی شورای اسلامی شهر تهران طی تذکری اظهار کرد: چند روزی است که شهر تهران درگیر آلودگی هوا است و مسئولان زیادی در این رابطه صحبت کرده اند. وی با بیان اینکه جنوب تهران جز مناطق آلوده شهر تهران در زمینه آلودگی هوا است، در این میان منطقه 20 نیز جز آلوده ترین مناطق شهر تهران محسوب می شود، ادامه داد ...
غفلت و تأخیر ادارات در اجرای طرح های بازآفرینی شهری لار
...> بافت فرسوده و تاریخی شهر لار بخش زیادی از شهرقدیم لار را در برگرفته است که آنچه در زمان کنونی قابل تأمل، تذکر و پیگیری جدی و فوری دارد، تفکیک مسئولیت ها و وظایف، تشکیل جلسات کاربردی و راهگشا، همکاری در ترغیب سرمایه گذاران و شهروندان ساکن برای سرمایه گذاری و بهسازی، فراهم سازی زیرساخت ها، توجه به آثار ارزشمند تاریخی با تعامل موثر ادارات، جلوگیری از موازی کاری و غیره در بافت تاریخی شهر لار است. ...
9 هزار واحد مسکن ملی بدون زمین
ها نیست بنابراین در تهران برنامه ای برای ساخت در قالب نهضت ملی ندارد، اما در دماوند و شهرستان های اطراف حدود 1200 واحد در دست اجرا دارد. از سوی دیگر در تهران هم براساس اینکه تفاهم نامه ای با شهرداری درخصوص نوسازی بافت های فرسوده در مناطق 18، 19، 20 و... صورت گرفته، حدود 10 هزار واحد مسکونی قرار است که با همکاری شهرداری عملیات اجرایی شروع شده است. حمیدرضا سهرابی درخصوص تسهیلات بانکی برای ...
ریزش و رویش خانه های خالی
دارند تا به محض آنکه زمین مناسب برای ساخت پیدا کرده یا ... امکان فروش در قالب واحد نوساز با بهای بالاتر برایشان فراهم باشد. مجموعه این عوامل باعث شده است تا براساس پایش میدانی دنیای اقتصاد، سهم خانه های خالی در این دو منطقه شهر تهران تا بیش از دو برابر نسبت به سال های قبل از جهش، رشد کند. رویش و ریزش در جنوب تحقیقات میدانی دنیای اقتصاد درباره وضعیت خانه های خالی در مناطق جنوبی ...
آپارتمان 70 متری در مناطق مختلف تهران چند؟
گروه متراژی از معاملات قطعی 25.3 درصد است. آپارتمانهای بالای 150 متر نیز فقط 5.9 درصد از کل معاملات شهر تهران را در آبان 1401 به خود اختصاص دادند. آمار و ارقام گویای آن است که در حال حاضر با حجم قابل توجهی از واحدهای بزرگ متراژ در بازار مسکن پایتخت مواجهیم؛ در حالی که فشار تقاضا برای خانه های کوچک متراژ است. برخی از آپارتمانهای با مساحت بالای 150 متر مربع بعضا با گذشت بیش از سه سال از ساخت ...
وضعیت تراکم فروشی در پایتخت
پارسل ها، 30 درصد از پارسل های شهر تهران در این بافت ها واقع شده و 20 درصد از جمعیت پایتخت نشین در این مساحت 7درصدی از کل شهر، سکونت دارند. مدیران شهری امید دارند با افزایش یک طبقه تراکم در بافت های فرسوده، ساخت وساز به شیوه مشارکت بین مالک و سازنده در این بافت ها صرفه اقتصادی و رونق پیدا کند./دنیای اقتصاد ...
قرارگاه مسکن تشکیل شود/ ضرورت الزام بانک ها و شرکت های دولتی به فروش املاکشان
...> وی افزود: امروزه هزینه مسکن بخش عمده ای از هزینه سرپرست خانوار را به خود اختصاص می دهد که روز به روز هم بیشتر می شود؛ متاسفانه شاهد رشد منفی ساخت و ساز در طول سال های گذشته بودیم و در مقابل تقاضا به شدت افزایش پیدا کرده و طبق آماری که توسط مدیریت شهری کلان شهر ها اعلام شده است شاهد روند کاهشی صدور پروانه و ساخت مسکن بودیم که نشان می دهد استقبال چشمگیری از ساخت و ساز مسکن طی سال های گذشته نشده است ...
ساخت و ساز غیرمجاز در روستاهای گنبدکاووس روبه افزایش است
همیشگی بخشداری و دهیاران دانست و با تاکید برضرورت نظارت بیشتر دهیاران و ناظران فنی روستاها برای جلوگیری از ساخت و ساز غیرمجاز، خواستار همکاری بیشتر بنیاد مسکن، امور اراضی، منابع طبیعی و دستگاه های خدمات رسان جهت معرفی نماینده خود در کمیته دهگردشی این بخش برای انجام بازدیدهای منظم از روستاها و جلوگیری از ساخت و سازهای غیرمجاز شد. نماینده شهرداری گنبدکاووس هم در این جلسه از تشکیل 674 پرونده تخلف ساختمانی طی 6 ماه نخست امسال و ارسال آن به کمیسیون ماده 100 خبر داد و گفت: این تعداد پرونده 164 فقره کمتر از مدت مشابه سال قبل است. ...
مسکن باز هم رشد قیمت خواهد داشت! | کاهش سود سازنده ها تا 20 درصد| مردم در بازار مشاهده گر شده اند
امکاناتی ندارد شهرک سازی می شود با این کار فقط برای اینکه به زمین پول ندهیم برای سایر بخش ها و عوامل تولید هزینه می کنیم. اما مساحتی را در کشور و همین تهران داریم که از آن غافل هستیم و اسم آن بافت فرسوده است. بنده معتقد هستم ایکاش تصمیمات خُرد هم گرفته می شد. کلان نباشد و شهرک سازی نبود. دولت برای رونق ساخت بسیار تلاش کرده و امتیازاتی داده است اما در اصل دیدیم که نشده است. چون در اصل موضوع مشکل داشتیم ...
20 درصد ساختمان های اطراف حرم رضوی پایان کار ندارند
: اما ما به تهران نزدیک نیستیم که کمک دولت را داشته باشیم. وی همچنین در ادامه در خصوص ساخت و ساز در بافت پیرامونی حرم مطهر رضوی اظهار کرد: خط قرمز در ساخت و ساز در بافت پیرامونی حرم مطهر سیما و منظر است، بنابراین اجازه ساخت و ساز در تراکم و ارتفاع بلندتر از گنبد حرم مطهر داده نمی شود، در مذاکرات خط آسمان و بخشی که ساختمان در پشت زمینه گنبد یا در مسیر دید گنبد باشد تا حدودی مورد توافق قرار ...
البرز به 5500 کلاس درس نیاز دارد
یادآور شد: خوشبختانه با رایزنی هایی که صورت گرفته است، ظرفیت این را داریم که شمار مدارس در حال ساخت استان را به 200 یا 300 مدرسه برسانیم. استاندار البرز با بیان اینکه استان برای رسیدن به متوسط کشور به پنج هزار و 500 کلاس درس نیاز دارد، یادآور شد: تأمین این آمار به صورت جدی مدنظر قرار دارد وی با اشاره به قرارگاه اجتماعی که با هدف رسیدگی به مناطق محروم تشکیل شده است، گفت: در قالب ...
روزگاری لاشه کشی و سلاخی از مشاغل مهم در جنوب تهران بود | چرا کشتار در ملأعام قدغن شد!؟
نارخاتون ، سوگلی ناصرالدین شاه، اراضی حاصلخیزی داشت و با توجه به روآوری بسیاری از چوبداران، قصابان و سلاخان به این محدوده، در اواخر دوران احمدشاه قاجار به عنوان مرکز اصلی ذبح دام تهران شناخته شد و ذبح دام در آن روستا رونق گرفت، به همین دلیل بعدها در همین محله کشتارگاه تهران ساخته شد. ذبح دام در روستای نازآباد آن سال ها، چند مرحله داشت. فردی به نام چوبدار مشتری پیدا می کرد، طرازدار وزن حیوان ...
ساختمان های جدید در بافت پیرامونی حرم رضوی نباید بلندتر از گنبد حرم باشند
ساسان نورین مقدم ظهر یکشنبه در نشست خبری افزود: در بافت اطراف حرم رضوی 12 هزار پلاک موجود است که طی سال های مختلف بیش از 6 هزار پلاک آن برای توسعه و ساخت وساز تملک شده و از 6 هزار پلاک موجود دیگر در این بافت حدود 2 هزار پلاک خانه مسافر و مجتمع های اقامتی هستند. وی اضافه کرد: حفظ و احیا میراث فرهنگی در حریم شهر، تقویت اقامت و سکونت در حریم رضوی، گسترش خدمات عمومی و ایمنی، توسعه اماکن ...
ساخت یک میلیون مسکن در سال نیاز واقعی کشور است
ازدواج های احتمالی و ضروری در 10 سال آینده، همچنین نیز بازسازی و کمبود فعلی بازار مسکن به نسبت خانوارها سالیانه نیاز به ساخت بین یک تا دو میلیون واحد مسکونی است. این در حالی است که در سال های اخیر میزان ساخت مسکن به اعداد بسیار پایین حدود 350 هزار واحد رسیده است. قیمت مسکن؛ آسانسوری بالا رفت بر طبق آمار انتشار یافته از سوی وزارت راه و شهرسازی از وضع بازار مسکن در مناطق شهر تهران ...