توافق با چینی ها برای تهاتر پول های بلوکه با مسکن/ استقبال دولتی ها از ...
سایر منابع:
سایر خبرها
بازار ساخت و ساز مسکن را تحویل خارجی ها نمی دهیم
به گزارش می متالز، اقبال شاکری در نشست خبری مبنی بر این که در بحث تامین منابع مالی نهضت ملی مسکن اخیرا عنوان شده که با چینی ها به توافق رسیده ایم، اظهار کرد: در کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی چنین مباحثی (تامین مالی خارجی) قبلاً مطرح شده بود. وی با بیان این که در استفاده از منابع مالی دیگران مانعی نداریم، افزود:، اما استفاده از مصالح ساختمانی، تجهیزات داخلی، نیروی کار ایرانی و صنعت ...
ساخت مسکن دولتی به قیمت ارزان فروشی نفت!
میلیون و 700 هزار تومان بسازند! وی افزود: این مبلغ از اوایل دولت سیزدهم و ابتدای طرح نهضت ملی مسکن هم مطرح بود و به انبوه سازان پیشنهاد شد اما از آنجا که با واقعیت های اقتصادی و هزینه ساخت مغایرت داشت مورد توافق قرار نگرفت. رئیس کانون سراسری انبوه سازان مسکن اظهار کرد: در همن زمان هم نمی شد با این مبلغ مسکن ساخت؛ اکنون که قیمت ها بالاتر هم رفته اند! اما دولت همچنان بر همان قیمت ...
ساخت و ساز در وضعیت اورژانسی
طی هفته های اخیر روی بازار ساخت و ساز خبر می دهند. این مساله سرمایه در گردش سازندگان را به شدت تحت تاثیر قرار داده و منجر به خروج برخی از سازندگان از بازار ساخت و ساز یا تعطیلی موقت برخی از پروژه های ساختمانی شده است. همه این موارد، شرایطی را برای بازار ساخت و ساز ایجاد کرده است که به گفته انبوه سازان می توان وضعیت اورژانسی را بر آن نام نهاد؛وضعیتی که بازار مسکن با تنفس مصنوعی زنده است ...
همکاری دولت و مجلس در طرح نهضت ملی مسکن
تزریق شود از قبل حضور شرکت های چینی حرفی نیست منتهی اگر قرار است فقط نیروی کارگری بیاید و از مصالح ما مسکن بسازند ما شرکت هایی داریم که نه تنها در داخل کشور بلکه خارج کشور هم مسکن می سازند. ما به لحاظ دانش ساختمان های ارزان قیمت مشکلی نداریم منتهی به لحاظ منابع مالی مشکلاتی داریم که اگر بانک ها کمک دهند بدون نیاز به هیچ شرکت خارجی بتوانیم در کشور یک میلیون واحد بسازیم، وقتی می توانیم یک میلیون واحد ...
گرانی مصالح مردم کلات را از ساخت و ساز منصرف کرد/کمبود زمین، دلیل کُندی اجرای طرح نهضت ملی مسکن
مشهد تأمین می شود و از سویی بعد مسافت و جاده های نامطلوب موجب افزایش کرایه حمل و نقل و در نهایت گران تمام شدن ساخت و ساز می شود. صلاحی خاطرنشان کرد: این مسائل موجب شده مردم از ساخت و ساز مسکن استقبال نکنند و مستأجر بودن را ترجیح دهند و یا همین هزینه را در مشهد داشته باشند. وی ادامه داد: در پروژه نهضت ملی مسکن سقف خاصی از سوی استان برای شهرستان مشخص نشده و هر کس متقاضی باشد، می ...
آژیر خطر انقباض
ایجاد کند. افزایش قیمت تمام شده ساخت ناشی از جهش هزینه ها و تورم افسارگسیخته در نهاده های ساختمانی (زمین، مصالح، دستمزد و...) که در این شرایط برای سازنده ها قابل مهار نیست و کاهش های متعدد و مستمری که در حوزه سقوط ارزش پول ملی هر روز شاهد آن هستیم، در نهایت تورم های فاجعه باری را به اقتصاد مسکن و ساخت وساز وارد می کنند. در واقع، همان گونه که کیک اقتصادی کشور روزبه روز کوچک تر می شود ...
جلسه علنی نوبت عصر مجلس| از تعیین میزان مالیات طرح های مسکن مهر تا واریز بخشی از جرائم رانندگی به خزانه
احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن(شامل ساخت آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی) برای سال های 1398 الی 1402 در طرح(پروژه) های تفاهمنامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آن ها با هر نوع قرارداد و با معرفی وزارت راه و شهرسازی معادل سه میلیون (3.000.000) ریال برای هر واحد تعیین می گردد و هیچگونه مالیات دیگری به غیر از مالیات بر ارزش افزوده بابت خرید مصالح به این ...
بذرپاش ساز و کار تکمیل کمربند راه آهن شمالی اسلامشهر را تشریح کرد
...> خضریان گفت: همچنین مقرر شد عوارض و حقوق مرتبط با شهرداری اسلامشهر در موضوع ساخت و ساز های شرکت راه آهن نیز که در بندر خشک آپرین طی سال های گذشته صورت گرفته است، جهت تسویه بدهی شهرداری در ازای در اختیار گرفتن قطعات زمین از راه آهن برای تکمیل پروژه کمربند شمالی تهاتر شود. سخنگوی کمیسیون اصل نود مجلس ادامه داد: با توجه به برآورد اولیه، در صورتی که همچنان شهرداری اسلامشهر پس از این تهاتر ...
اکثریت خانه های کشور گران ساخته می شود اما مقاومت لازم را ندارند/تحریم هیچ نقشی در مقاوم نبودن مسکن ها ...
دارد که از چه مصالحی برای ساختمان سازی استفاده شده است و ساختمان ها چقدر در برابر زلزله ایمن هستند؟ تحریم هیچ اثری بر مقاومت و کیفیت ساختمان ها ندارد آرا شاوردیان، دبیر دوم کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفت و گو با رکنا با اشاره به اینکه در حوزه اثرات ، بر کیفیت مهندسی و ساخت و ساز ساختمان ها معتقد است که هیچ اثری نداشته، گفت: ما هم از نظر دانش فنی، نیروی انسانی، مجریان ...
خبر خوش برای متقاضیان وام مسکن/ وام مسکن 800 میلیون تومان می شود؟
لایحه بودجه سال آینده هیچ تغییری در بحث تسهیلات مسکن نشده است، گفت: در حال حاضر سقف تسهیلات ساخت مسکن در کلانشهرها و مراکز استان ها 600 میلیون تومان است که ما در مجلس پیگیر هستیم 800 میلیون تومان شود و وام مسکن روستایی هم 200 میلیون تومان است که در آن هم تغییری ایجاد نشده است و باید افزایش یابد. نایب رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی تصریح کرد: نگاه دولت این است که بانک ها را در بودجه ...
تهاتر منابع بلوکه شده و پول های ایران در چین با ساخت مسکن تایید شد!
چینی ها برای تامین منابع بود و مقرر شد منابع بلوکه شده و پول های ایران در چین، صرف ساخت مسکن و اجرای پروژه جهش تولید مسکن (نهضت ملی مسکن ) شود. بنابراین قرار نیست این پول با مصالح ساختمانی تهاتر شود. رضایی کوچی ادامه داد: اجرای این طرح شروع شده اما ادامه طرح بستگی به عملکرد چینی ها دارد. مجلس مخالف ورود شرکت های چینی برای ساخت مسکن است. زیرا از لحاظ ساخت مسکن نیازی به کشورهای خارجی نیست ولی برخی دولتی ها موافق ورود آنها هستند و پیش تر هم این درخواست را داشتند. نگار کریمی ...
شوک پروانه به مسکن دولتی
روبه رو می شوند. قیمت اعلام شده برای ساخت مسکن حمایتی از سوی دولت همین الان هم از سوی سازنده ها رقمی پایین و بی تناسب با هزینه ها و تورم ساختمانی برآورد می شود. تورم ساختمانی نیز کماکان ادامه دارد و بنا بر اظهارات سازنده ها و واقعیت های بازار، روز به روز هزینه های ساختمانی افزایش می یابد. در چنین شرایطی، صرف منابع محدود سازنده ها در ابتدای پروژه برای هزینه های غیرساختمانی، به جای آنکه صرف ...
مسکن تدریجی؛ طرح جدید خانه دار کردن مردم
زمینه نداشته اند. این در حالی است که باید سالیانه 360 هزار میلیارد تومان تسهیلات بانکی به این پروژه اختصاص می یافت. با توجه به این شرایط وزارت راه و شهرسازی از ماه ها قبل برنامه هایی را برای تسریع طرح نهضت ملی مسکن در دستور کار قرار داد. از جمله این برنامه ها تهاتر اراضی، استفاده از منابع سازندگان، تفاهم نامه با بانک ها برای تامین اعتبارات و استفاده از ایده های نو مدیران و کارشناسان ...
رئیس کمیسیون عمران مجلس: با مصوبه دیروز مجلس عملا مالیات بر خانه های لوکس حذف شد/ صندوق ملی مسکن خالی ...
خانه های لوکس و خانه های خالی بود. تاکنون یک ریال درآمد از محل اخذ مالیات از خانه های خالی نداشته ایم. وی در ادامه اظهار کرد: حدود یک میلیون خانه خالی شناسایی شده است و رهگیری لازم نیز صورت گرفته و آمار آن به سازمان امور مالیاتی داده شد اما تاکنون یک ریال هم از آنها مالیات نگرفته ایم. قرار بود از خانه های لوکس نیز مالیات گرفته شود و منابع آن نیز به صندوق ملی مسکن واریز شود که حذف شد. ...
ماموریت قالیباف به کمیسیون عمران /کمیسیون عمران گزارشی درباره مسکن ملی تهیه کند
رئیس مجلس در پاسخ به اخطار نماینده ساوه عنوان کرد: کمیسیون عمران مجلس درباره نحوه عقد قرارداد با متقاضیان مسکن ملی گزارشی تهیه کند. محمد سبزی در نشست علنی نوبت سوم امروز (دوشنبه 8 اسفندماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال 1402 کل کشور، در اخطار قانون اساسی با استناد به اصل (31) قانون اساسی عنوان کرد: سال گذشته قانونی تحت عنوان جهش تولید مسکن مصوب شد و دولت ...
واگذاری زمین نهضت ملی به 30 هزار متقاضی
مسکن در خصوص تامین زمین، واگذاری زمین و عملیات آماده سازی، پیگیری می شود. در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت زمین به شکل یک طبقه حیاط دار به خانواده های واجد شرایط تخصیص می یابد و تاکنون به 30 هزار متقاضی در شهرهای زیر 25 هزار نفر جمعیت زمین واگذار شده است. بیشتر بخوانید: تهاتر نفت در قبال ساخت مسکن جدی شد تامین 20 هزار میلیارد تومان منابع مالی برای طرح نهضت ملی مسکن کاهش نسبی نرخ مسکن با عرضه اموال مازاد دولتی انتهای پیام/// ...
مسکن تدریجی؛ طرح جدید خانه دار کردن مردم راه و ساختمان
موضوع واگذاری زمین از سوی وزارت راه و شهرسازی به متقاضیان طرح نهضت ملی مسکن از اوایل سال جاری مطرح شد. این رویکرد پس از آن در برنامه های وزارتخانه قرار گرفت که نظام بانکی به تعهدات کامل خود در قبال قانون جهش تولید و تامین مسکن عمل نکرد. متقاضیان پروژه مسکن ملی هم از توان کافی برای تامین آورده برخوردار نیستند. طبق آخرین آمار تا کنون 51 هزار میلیارد تومان از سوی بانک مسکن به پروژه نهضت ...
میزان مالیات طرح های مسکن مهر تعیین شد
نمایندگان مردم در مجلس، میزان مالیات طرح (پروژه) های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن(شامل ساخت آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی) را 3 میلیون ریال تعیین کردند. در نشست علنی نوبت دوم امروز (دوشنبه 8 اسفندماه) مجلس شورای اسلامی در جریان بررسی بخش درآمدی لایحه بودجه سال 1402 کل کشور، با بند (الف) تبصره 11 ماده واحده لایحه مذکور را با 156 ...
واگذاری زمین مسکن ملی در شهرهای کوچک
آن سخت نباشد. بانک ها موظف هستند 20 درصد از میزان تسهیلات خود را به بخش مسکن اختصاص دهند. تاکنون هیچ یک از بانک ها به جز بانک مسکن با پرداخت این میزان تسهیلات موافقت نکرده و یا پرداخت نکرده اند و در این زمینه بانک ها عملکرد قابل قبولی نداشته اند. ساخت و ساز در رکود قرار دارد. در سال های اخیر ساخت و ساز بخش خصوصی حدود 400 هزار واحد مسکونی است که هم اکنون نیز با مقداری شدت و ضعف، همین ...
جلسه علنی نوبت عصر مجلس| از تعیین میزان مالیات طرح های مسکن مهر تا واریز بخشی از جرائم رانندگی به خزانه
...> میزان مالیات طرح های مسکن مهر تعیین شد نمایندگان مجلس همچنین با بند (الف) تبصره 11 ماده واحده لایحه مذکور را با 156 رأی موافق، 4 رأی مخالف و 6 رأی ممتنع از مجموع 195 نماینده حاضر در صحن موافقت کردند. براساس بند (الف) تبصره 11 ماده واحده لایحه بودجه 1402؛ میزان مالیات طرح (پروژه) های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن(شامل ساخت آماده ...
دستگاه های اجرایی مجاز به فروش املاک مازاد خود شدند
. به صندوق توسعه حمل و نقل اجازه داده می شود تا با دریافت مجوز از سازمان بورس برای تکمیل و یا احداث طرح های انتفاعی بخش حمل و نقل از طریق تأسیس صندوق طرح (پروژه) نسبت به جمع آوری منابع از بخش های غیردولتی اقدام و نسبت به واگذاری سهام و یا تضمین حداقل سودی معادل با نرخ سود تسهیلات مصوب شورای پول و اعتبار برای هر طرح (پروژه) اقدام نماید. سازوکار مجلس برای پرداخت بدهی دستگاه های ...
مصوبات شیفت دوم مجلس از سومین روز بررسی بودجه 1402
مهر برای سال های 1398 تا 1402، 300 هزار تومان تعیین شد. به موجب این مصوبه، برات مالیات طرح (پروژه) های مسکن مهر بابت هر واحد مسکن مهر و واحدهای احداثی موضوع قانون جهش تولید مسکن (شامل ساخت، آماده سازی، محوطه سازی، زیربنایی و روبنایی) برای سال های 1398 الی 1402 در طرح(پروژه) های تفاهم نامه سه جانبه با سازندگان و تعاونی ها و پیمانکاران فرعی طرف قرارداد با آنها با هر نوع قرارداد و با معرفی ...
فرونشست سالانه تهران به 20 سانتی متر رسید
وزارتخانه درخواست کردیم که برای منطقه و سایت ساخت و ساز از سازمان نقشه برداری استعلام فرونشست بگیرند تا از شرایط منطقه مطلع شوند، تا ساخت و ساز این پروژه در محدوده فرونشست انجام نشود که مایه آبروریزی شود. وی درباره لغو ساخت و ساز پروژه نهضت ملی مسکن به دلیل انتخاب اراضی در محدوده فرونشست افزود: اخیرا با انجام استعلامات فرونشست برای ساخت و ساز نهضت ملی مسکن در منطقه ای در یزد با اجرای این ...
تخصیص 20 درصدی به صندوق ملی مسکن در سال جاری/ پیشنهاد افزایش 40 همت به بودجه صندوق برای 1402
هیچ عددی پیشنهاد نکرده بود و ما در کمیسیون عمران و تلفیق و بعد با موافقت همکاران در صحن مبلغ 30 هزار میلیارد تومان را برای صندوق تصویب کردیم. البته می توان گفت که از این عدد تاکنون 20 درصد محقق شده است. رضایی کوچی با اشاره به اهمیت نقش صندوق ملی مسکن در قانون جهش تولید و تامین مسکن، تصریح کرد: اگر این شیوه تخصیص ادامه داشته باشد و منابع صندوق محقق نشود، مسکن ساخته نخواهد شد. اهمیت این ...
آجر روی آجر!
قبال دریافت واحدها بخشی از منابع ساخت را بر عهده بگیرند. بانک ها نیز که تا کنون به نوعی از طرح نهضت ملی مسکن جاخالی داده بودند به تدریج در حال ورود به این پروژه هستند و در گام اول، بجز بانک مسکن قرار شده پنج بانک دیگر نسبت به انجام تعهدات خود اقدام کنند. ریزش ها کمتر شده است از طرف دیگر با پیشرفت برخی پروژه ها متقاضیان نسبت به واریز آورده ترغیب شده اند. آن طور که مسئولان می ...
زلزله ترکیه زنگ خطری برای ایران بود/ نباید از اصول مهندسی به هیچ وجه غفلت کرد
قرار گیرد. وی افزود: هم در حوزه امداد و نجات و هم در زمینه مدیریت شهرسازی به کسب تجربیات جدید جهانی نیازمندیم تا مقاوم سازی اولویت اصلی کشور در زمینه بافت های فرسوده قرار گیرد و در عین حال بتوانیم ابزارهای لازم برای امداد و نجات را بخصوص در ساعات اولیه بحران در اختیار داشته باشیم. عضو کمیسیون عمران مجلس با تصریح بر این که بی توجهی به اصول مقاوم سازی و استانداردهای حوزه ساخت و ...
چینی سازی مسکن ملی از شایعه تا واقعیت
شعار سال: موضوع مذاکره با چینی ها برای ورود به ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید و تامین مسکن، نخستین بار 19 مهر از سوی یک نماینده مجلس مطرح شد، هرچند او گفته های خود را تکذیب کرد، اما مسئولان وقت وزارت راه و شهرسازی ضمن اشاره به استفاده از توان شرکت های خارجی به منظور ارتقای تکنولوژی ساخت در ایران، گفته بودند که قرار نیست خارجی ها مسکن بسازند، بلکه فناوری وارد می کنند . حالا دوباره با سفر رئیس ...
دلایل تخریب گسترده ساختمان ها با زلزله های کم قدرت چیست؟
اث ابنیه در مناطق زلزله زده کیوان فرزاد رئیس هیئت اندیشه ورز سازمان بسیج مهندسین عمران و معماری آذربایجان غربی می گوید:لزوم توجه ویژه به ضوابط فنی و مهندسی در روند طرح و احداث ابنیه لازم و ضروری است در این راستا تخریب ساختمان ها به دنبال وقوع هر زلزله مورد توجه قرار می گیرد اما باید در نظر داشت که اگر ضوابط و مقررات در ساخت وساز رعایت شوند آسیب های وارده نهایتا در حد تخریب نما و ترک خوردگ ...