خانه
تخفیف در عوارض نوسازی و تراکم ساخت باید مطالبه عمومی از شهرداری باشد
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
اینفوگرافیک | خطر بیخ گوش 3میلیون تهرانی | 37 درصد پایتخت نشینان در بافت های ناکارآمد سکونت دارند
آیند و سایه زلزله همیشه بر سر تهران بوده است. اینفوگرافیک زیر نگاهی دارد به جزئیات و مساحت بافت فرسوده تهران، میزان نوسازی پلاک های فرسوده و همچنین مشکلات و موانعی که بر سر نوسازی بافت فرسوده تهران وجود دارد. ذکر این نکته ضروری است که تکلیف شهرداری در حوزه تأمین خدمات و زیرساخت در محدوده های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران 30 درصد و تکلیف دولت 70درصد بوده است. این اطلاعات را مدیر عامل سازمان نوسازی شهر تهران در اختیار همشهری آنلاین قرار داده است: ...
4 هزار واحد مسکن در بافت های فرسوده ایلام ساخته می شود
حسن بهرام نیا، استاندار ایلام امروز در نشست طرح نهضت ملی مسکن گفت: سهم ایلام از طرح نهضت ملی مسکن 32 هزار واحد است که از میزان 12 هزار و 889 واحد مسکن شهری و 8 هزار واحد مسکن روستایی است. استاندار ایلام ادامه داد: همچنین سهم ایلام در طرح نهضت ملی مسکن 5 هزار و 729 خود مالکی و 4 هزار و 297 واحد نیز در بافت های فرسوده احداث می شوند. وی با تاکید بر رفع موانع و مشکلات ساخت واحد ...
تصمیم مجلس درباره نوسازی بافت های فرسوده
نمایندگان مجلس در مصوبه ای به وزارت راه و شهرسازی مجوز دادند که زمین ها و املاک در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن در حریم و محدوده هر یک از شهرها به موضوع بازآفرینی بافت های فرسوده و حاشیه های شهرها اختصاص دهد. در جلسه علنی نوبت عصر امروز (یکشنبه) بندهای (ط) و (ی) تبصره 11 در بخش هزینه ای لایحه بودجه 1402 تصویب شد. ط- وزارت راه و شهرسازی موظف است در صورت ایجاد شهر جدید و یا ...
تامین زمین برای 25 هزار واحد مسکونی در اردبیل
...: طرح های جدیدی هم با استفاده از منابع داخلی تعریف شده اند که بخشی از آن در سکونتگاه های غیررسمی و چند طرح نیز در بافت فرسوده قرار دارد. بازپرداخت تسهیلات بانکی باید بازنگری شود مدیر کل راه و شهرسازی استان اردبیل با اشاره به ساماندهی بافت های فرسوده شهری در استان اردبیل گفت: برای 9 هزار نفر مجوز ساماندهی بافت فرسوده شهری صادر شده، ولی در مجموع استقبال از تسهیلات بانکی ...
تامین زمین احداث 25000 واحد مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهر اردبیل / بازپرداخت تسهیلات بانکی بازنگری شود
مسکونی طرح نهضت ملی مسکن در شهر اردبیل خبر داد و ادامه داد : با تامین زمین مورد نیاز عملیات ساخت این واحدها بزودی در اردبیل آغاز خواهد شد. حیدری تصریح کرد: با توجه به اهمیت همکاری بانک ها برای احداث مسکن خودمالکین لازم است سهم هر کدام از بانک های عامل برای اجرای مابقی واحدهای خودمالکین اعلام شود. وی با اشاره به ساماندهی بافت های فرسوده شهری در استان اردبیل گفت: برای 9 هزار نفر مجوز ساماندهی بافت فرسوده شهری صادر شده ولی در مجموع استقبال از تسهیلات بانکی برای بافت فرسوده بسیار کم شده و دلیل آن بالا بودن اقساط وام بانکی بوده که نیاز است در این مورد بازنگری شود. ...
تایید ثبت نام 29هزار متقاضی مسکن در مازندران/ ارائه تسهیلات به بافت های فرسوده
به گزارش خبرگزاری فارس از مازندران، محسن غفاری معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران، اظهار کرد: از مجموع ثبت نام شدگان مسکن ملی در مازندران تاکنون ثبت نام 29هزار مازندرانی متقاضی مسکن تایید شده است. وی افزود: همچنین به ظرفیت 12هزار واحد تامین زمین دولتی صورت گرفت. معاون مسکن اداره کل راه و شهرسازی مازندران با اشاره به اینکه عملیات اجرایی 3هزار و 100 واحد مسکن در استان ...
سازوکار فروش املاک مربوط به قانون جهش تولید مسکن تعیین شد
این بند توسط سازمان برنامه وبودجه کشور ( مسئول) و وزارت امور اقتصادی و دارایی ظرف سه ماه پس از لازم الاجرا شدن این قانون تهیه و به تصویب هیأت وزیران می رسد. ط- وزارت راه و شهرسازی موظف است در صورت ایجاد شهر جدید و یا توسعه شهرها در چهارچوب قوانین و مقررات مربوط نسبت به تأمین زمین برای ایجاد زیرساخت های مورد نیاز صدا و سیمای جمهوری اسلامی ایران اقدام نماید. ی- به وزارت راه و شهرسازی اجازه داده می شود، حسب ضرورت زمین ها و املاک در اختیار سازمان ملی زمین و مسکن در حریم و محدوده هر یک از شهرها را به موضوع بازآفرینی بافت های فرسوده و حاشیه های شهرها اختصاص دهد. ...
فرسودگی ساختمان های فرسوده تهران؛ بلای جان شهروندان/ شناسایی 119 ساختمان ناایمن در پایتخت
رامثبت ارزیابی کردوافزود: آنچه که ما امروز با آن مواجه هستیم وجود 4 هزار و 600 هکتار بافت در سطح شهر تهران است، برای اینکه بتوانیم آنها را نوسازی کنیم حتما زمان زیادی باید صرف آن شود. تشکری هاشمی با اشاره به اینکه خوشبختانه شورای شهر تهران نگاه ویژه ای نسبت به موضوع بافت های فرسوده دارد،گفت: در بحث بخشودگی برای ساخت، اعطای طرح تشویقی به بناهایی که در بخش فرسوده هستند، شهرداری هم اقدام ...
ساماندهی بافت فرسوده اطراف حرم حضرت معصومه از اولویت های مهم قم است
: 130 هزار نفر در این طرح ثبت نام کردند که تعهد استان 63 هزار واحد مسکونی بود و البته برآورد اداره کل راه و شهرسازی این است که تا 80 هزار واحد می توانیم احداث کنیم و به متقاضیان تحویل دهیم. وی گفت: حدود 13 هزار واحد از این بخش مربوط به خودمالکی است و 30 هزار واحد نیز در 560 هکتاری پردیسان احداث می شود. انتهای پیام/ ...
13 ایستگاه جدید مترو پایتخت در سال 1402 افتتاح می شود
شهرداری تهران قرار داشت که مسیر های مردم را کوتاه کرد. وی با اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه اجتماعی هم گفت: توانمندسازی 15 هزار زن سرپرست خانوار و حمایت و ساماندهی 5 هزار معتاد متجاهر نیز امسال توسط شهرداری تهران انجام شد. فروزنده افزود: توسعه 1500 هکتار کمربند سبز تهران و تسهیل گری در بحث واحد های مسکونی در بافت مسکونی، مناسب سازی 280 کیلومتر معابر در شهر تهران هم از دیگر ...
سازندگان ساختمانهای تخریب شده در زلزله خوی به دادستانی معرفی می شوند
ادامه داد: از این پس ساختمانهایی که از سوی بنیاد مسکن یا سایر دستگاهها احداث می شوند را با بررسی میزان خطر، ارزیابی و ایمن و هوشمندسازی خواهیم کرد و هرگونه ساخت و ساز جدیدی نیز با اعمال کنترل های لازم امکانپذیر است. وحیدی تصریح کرد: در برنامه پنجساله هفتم، ایمن سازی همه بافت های فرسوده روستایی را در نظر می گیریم و این اقدام باید در شهرها نیز توسعه یابد. به گفته وزیر کشور، نقش ...
لزوم تهیه دستورالعمل ارزیابی ساخت وسازها
علاوه بر ارزیابی خطر روستاها بتوانیم هر ساخت و ساز جدید را تحت پوشش این سامانه کنترل کنیم و مطمئن شویم که ساختمان های ایمن ساخته می شود. وحیدی تاکید کرد: باید در برنامه پنج ساله هفتم ایمن سازی بافت های فرسوده را در نظر بگیریم و این برنامه باید برای شهرها نیز گسترش پیدا کند همچنین لازم است دستورالعمل ارزیابی ساخت و سازها تهیه شود. انتهای پیام/ ...
بسته تشویقی برای ساخت و ساز در بافت های فرسوده به مردم اطلاع رسانی شود
شهرستان ها در فرمتی مشخص به ارائه گزارش بپردازند. زنگانه گفت:شهرداری ها اقدامات لازم را برای ارائه تخفیفات صدور پروانه از 30 تا 50 درصد داشته باشند. به گفته استاندار گلستان فرمانداران جدول کسری زمین را برای اجرای نهضت ملی مسکن ظرف مدت یک هفته به اداره کل راه و شهرسازی اعلام کنند. باشگاه خبرنگاران جوان گلستان گرگان ...
چوب شهرداری لای چرخ دولت و بخش خصوصی
گروه راه و شهرسازی| در حالی که به گفته کارشناسان، تهران از جمعیت اشباع شده و کیفیت زیست پذیری این شهر با توجه به سیستم فرسوده حمل و نقل عمومی، آلودگی هوا، ترافیک و وجود مخاطرات طبیعی همچون زلزله، فرونشست زمین، و سیل رو به حضیض دارد و در همین حال، همچنان پرونده انتقال مرکز سیاسی از تهران به طور کامل منتفی نشده است، اشتهای ساخت و ساز در این شهر از سوی شهرداری تهران تشدید شده است. ...
توقف ساخت و ساز و فروش مسکن
. دبیر کانون سراسری انبوه سازان با بیان اینکه استفاده از ال سی های داخلی هم برای سازندگان هزینه هایی در بردارد، گفت: علاوه بر اینکه هر کسی مایل کار با سازندگان با ارائه ال سی داخلی نیستند استفاده از این قابلیت هم برای سازندگان هزینه ساز است. همچنین تنها استفاده تسهیلات بانکی برای سازندگان مسکن گران تمام می شود و تنها در استفاده از اوراق بانکی به ازای هر یک میلیون تومان تسهیلات 200 هزار تومان ...
بازآفرینی شهر به سبک آیمان
مدیریت شهری کلان شهرهای ما از عدم توسعه متوازن در محدوده شهرها رنج می برد، شرکت با تعریف پروژه های توسعه محور و ایجاد جایگاه برای خود به عنوان یک شرکت developer به معنای واقعی، درصدد تعریف پروژه هایی است که بتواند نسبت به توسعه محدوده آن پروژه اثرگذار باشد و در داخل آن بافت، ارتقای شاخصه های کیفی زندگی را رقم بزند. با توجه به اینکه جای شرکت های developer در فضای کسب و کار در حوزه ساخت وساز کشور ...
حجم مخازن آب خوی به 51 هزار مترمکعب می رسد
چند روز پیش بود که خبر بتن ریزی 10 واحد آرماتوربندی شده در روستای وار از مناطق زلزله زده شهرستان خوی منتشر شد و حالا مدیرکل بنیاد مسکن انقلاب اسلامی آذربایجان غربی از آغاز نصب اسکلت های فلزی در این نقاط خبر داده است. جعفر برزگر با بیان اینکه عملیات آواربرداری واحد های احداثی در 16محور با استقرار 160 دستگاه ماشین آلات سنگین بنیاد مسکن انقلاب اسلامی از استان های آذربایجان غربی، آذربایجان شرقی، اردبیل، زنجان، کردستان، قزوین و سایر دستگاه های خدمات رسان با سرعت ادامه دارد، می گوید: تاکنون از مجموع 2 هزار و120 واحد احداثی، آواربرداری هزار و31 واحد مسکونی در ...
خرید مسکن خارج از دسترس
عمل یک سال و اندی از وعده دولت گذشته اما کاری محقق نشده که این موضوع نوعی تورم زا نیز است، چراکه مردم به گفته دولت اطمینان پیدا کرده و زمانی که دیدند خبری نیست قاعدتا نرخ ها شکسته شد و به سوی گرانی پیش رفت. پورحاجت با اشاره به کاهش شدید ساخت مسکن در کشور توضیح داد: نرخ ساخت مسکن در سال های قبل از 92 به تولید 800 هزار واحد در سال رسید امروز این عدد کمتر از 300 هزار واحد است که این خود موجب کاهش عرضه مسکن و در نهایت عامل موثر برای افزایش قیمت مسکن محسوب می شود. ...
افزایش سرانه های خدماتی در محلات هدف با اجرای کامل بسته تشویقی کالبدی
توسعه شهری را سه ویژگی اصلی محدوده ناکارآمد شهری برشمرد و اظهار کرد: با درک این موضوع، مجموع مسئولان وزارت راه و شهرسازی بدنبال این هستند که فاصله را کم کنند و امر بازآفرینی شهری در کشور را شتاب دهند. او با یادآوری زلزله بم که در یک شب 35 هزار نفر به کام مرگ فرو رفتند، گفت: در سالگرد زلزله بم، در یک حرکت جهادی و با استفاده از ظرفیت بم، 35 سفیر نوسازی از شهرستان بم به همراه نمایندگان شرکت ...
ضرورت اطلاع رسانی بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صداوسیمای مرکز گلستان ؛ استاندار گلستان امروز در جلسه شورای مسکن استان بر ضرورت اطلاع رسانی بسته تشویقی ساخت و ساز در بافت های فرسوده، تاکید کرد. علی محمد زنگانه گفت: این بسته تشویقی 19 بندی به شهرداری ها ابلاغ شده است و باید به درستی به مردم اطلاع رسانی شود. دکتر زنگانه افزود: شهرداری ها اقدامات لازم برای ارائه تخفیفات صدور پروانه از 30 تا 50 درصد داشته ...
اخطار تخلیه فوری برای ساکنان این محله از کرج!
آب نشت داده شده از سوی شرکت آبفا از دیگر مصوبات این نشست بود. کلانشهر کرج دارای یک هزار هکتار بافت فرسوده و غیر مقاوم مسکونی است که بخشی از این بافت ها اخطار تخلیه دریافت کرده اند. استان البرز که دارای بیش از 400 کیلومتر گسل زلزله است ، 53 هزار واحد مسکونی قدیمی و غیر مقاوم در آن شناسایی شده است. منبع: ایرنا ...
جزییات بسته تشویقی نوسازی بافت های فرسوده
به گزارش رهیاب، محمد جامع معاون بازآفرینی شهری اداره کل راه و شهرسازی خوزستان گفت: در راستای اهداف دولت در بحث تولید مسکن و بهبود شرایط اسکان در محلات و شهرها و در قالب بسته های تشویقی، وزارت راه و شهرسازی تلاش کرده است تا با سیاست هایی که تضمین کننده نوسازی محله ای در بافت های فرسوده و ناکارآمد است این مهم را محقق کند. وی افزود: گام اول پرداخت تسهیلات بانکی برای بهسازی بافت های فرسوده ...
اولویت حمل و نقل و آلودگی هوا در تصویب بودجه 1402
شهر تهران ادامه داد: برای سازمان نوسازی شهر تهران بودجه پیش بینی شده است ولی شهرداری خود یک خانه هم نمی سازد و با همکاری با سایر مجموعه ها اقدام به ساخت مسکن در کنار بافت فرسوده می کنند تا ساکنان جا به جا شوند. وی تصریح کرد: بافت فرسوده فقط به دست شهرداری تهران نوسازی نمی شود فضایی باید ایجاد شود تا مردم بتوانند این بافت هارا نوسازی کنند و به دلیل شرایط اقتصادی شهروندان گاهی توانایی ...
100 ساختمان بلندمرتبه در تهران روی گسل ساخته شده است
ساختمان است نه واحد مسکونی) در بافت فرسوده واقع شده است. منظور از بافت فرسوده یعنی بافت نفوذناپذیر، بافت متراکم، بافتی با معابر کم عرض، بافتی با ساختمان های ناپایدار و مواردی مشابه آنهاست. بیت اللهی گفت: حالا در نظر بگیرید وقتی میگوییم 250 هزار ساختمان آسیب پذیر در تهران داریم، اگر هر ساختمان را به عنوان نمونه یک ساختمان حداقل 4 واحدی در نظر بگیریم، می شود یک میلیون واحد مسکونی. حالا همین ...
استاندار: شهرداران البرز برای اعطای جواز رایگان بافت های فرسوده اقدام کنند
استاندار البرز گفت: شهرداران باید پس از احصا بافت های فرسوده، با ترسیم برنامه زمانبندی خود در رابطه با اعطای جواز و پروانه ساخت رایگان، اقدام کنند
راهکارهای شتاب بخشی به نوسازی بافتهای فرسوده شهری/ امکان ساخت مسکن در استطاعت با بسته تشویقی 19 بندی
مجموع تاکنون حدود 220 هزار واحد نوسازی و به ازای آن 710 هزار واحد ساخته شده است که این امر نشان از ظرفیت این بافت ها برای ساخت مسکن دارد. در شهر تهران به ازای تخریب هر بنای ناپایدار پنج واحد آپارتمانی جدید ساخته شده است. تشویق بخش خصوصی به سرمایه گذاری در بافت های فرسوده آئینی ادامه داد: مردم ساکن در محلات هدف بازآفرینی شهری به تنهایی توانایی فنی ، اجرایی و مالی برای نوسازی ...
ثبات اقتصادی و تسهیل دریافت پروانه، راهکار احیای بافت فرسوده است
در حال حاضر نیز برای املاکی که در محدوده های مصوب بافت فرسوده قرار داشته باشد، تا 80 درصد تخفیف در صدور پروانه ساختمانی در نظر گرفته می شود اما با توجه به اینکه کمکی از سوی دولت وجود نداشت، شهروندان برای احیای آن رغبتی نداشتند و شهرداری ها نیز به جای اینکه به صورت پهنه ای به آن وارد شوند، به صورت موردی آن را بررسی کردند. بافت فرسوده، یک بمب ساعتی در شهرها به ویژه کلان شهرهای کشور است، ...
افزایش 100 درصدی قیمت مصالح ساختمانی
. همچنین تنها استفاده تسهیلات بانکی برای سازندگان مسکن گران تمام می شود و تنها در استفاده از اوراق بانکی به ازای هر یک میلیون تومان تسهیلات 200 هزار تومان باید بپردازیم و 15 درصد هم هزینه رسوب بانکی است. وی ادامه داد: در حالی که گرفتن پروانه ساخت در ایران در خوشبینانه ترین حالت 4 ماه طول می کشد و این زمان به 2 سال هم می رسد در ترکیه سرمایه گذاران در 10 روز می توانند پروانه را دریافت کنند ...
هدایت: وام نوسازی بافت فرسوده تمام شد
بانکداری ایرانی -مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خواستار واگذاری همه اراضی دولتی به شهرداری شد و گفت: تسهیلات بانک ها برای نوسازی بافت فرسوده تمام شده است. مهدی هدایت در گفت وگو با تسنیم با اشاره به وجود برخی موانع در مباحث مربوط به مسکن شهر تهران، اظهار کرد: یکی از مسائل این است که دولت ها به عنوان اصلی ترین متعهد ساخت مسکن در کشور، زمین فراوانی در شهر تهران دارد که می تواند این ها ...
