خانهگرانی خانه یک راه حل دارد، ساختن خانه!
سایر منابع:
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
پشت پرده فرار سرمایه از بازار مسکن
. اما در سوی دیگر، فعالان صنعت ساخت و ساز بر این باورند که شرایط وخیم تر خواهد شد. در همین رابطه، بیت الله ستاری، استاد دانشگاه تهران به تازگی گفته است، بازار مسکن در سال 1402 قطعا در رکود نیست و قطعا شاهد افزایش ساخت و ساز هستیم. به گفته ستاری، با توجه به کسری که در بخش مسکن وجود دارد روند افزایشی قیمت ادامه دار خواهد بود؛ از سوی دیگر سال جاری رکودی در مسکن نخواهیم داشت بلکه رونق ساخت ...
یک قرن انتظار برای خانه دار شدن | شرایط امسال مسکن سخت تر از همیشه خواهد بود
... وی با بیان این مطلب که رقم آورده متقاضیان را می توان کاهش داد، افزود: اینکه چگونه می توان این سرمایه را تامین کرد و دولت چگونه می تواند در این حوزه نقش آفرینی کند پیشنهاداتی است که بخش خصوصی در قالب تهاتر و مواردی از این قبیل به دولت داده است. مرتضوی در خاتمه یادآور شد: اینها راه حل های موثری است که در صورت توجه و اجرایی شدن آن، نهضت ملی مسکن در این بخش فعال خواهد شد. ...
تعامل سازنده دولت با انبوه سازان
.... قرار بر این است که تعامل انجام شود. باید دید با پایان تعطیلات آیا امکان گرفتن مجوز از مجلس برای تعامل با انبوه سازان برای ورود به ساخت و سازها توسط دولت اخذ خواهد شد یا خیر. اگر این مجوز گرفته شود و توافق انجام شود می توان گفت در طرح ملی نهضت ملی مسکن شاهد اتفاقات خوب خواهیم بود. دولت اگر بخواهد در بخش مسکن کمکی به مردم بکند که طبق قانون اساسی وظیفه هم دارد، روال آن این است که طرح ...
تسریع روند اجرای طرح نهضت ملی مسکن با ورود بخش خصوصی
آقای ایرج رهبر گفت: در صورتی که تامین منابع مالی که توسط بخش خصوصی برای ساخت پروژه های نضهت ملی مسکن ارائه شده تامین شود شاهد تسریع در روند ساخت پروژه های نهضت ملی مسکن خواهیم بود. به گفته دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران، در صورتی که متقاضیان آورده خود را به موقع پرداخت کنند روند اجرا تسریع می شود و البته سازندگان نباید منتظر اقساط و آروده متقاضیان باشند بلکه اگر تسهیلات بانکی ...
ایجاد اشتغال با ورود سازندگان بومی به طرح نهضت ملی مسکن
انبوه سازان به پروژه های طرح نهضت ملی مسکن در استان بررسی شد . مهندس مهدی ملک در ابتدای این جلسه گفت: تعهد استان گلستان برای ساخت مسکن طی یک سال 15 هزار و 476 واحد مسکن شهری در 32 شهر استان می باشد. رئیس شورای هماهنگی امور راه و شهرسازی گلستان ادامه داد: از مجموع این 32 شهر، 9 شهر بالای 25 هزار نفر در گلستان وجود دارد که اداره کل راه و شهرسازی موظف به تامین مسکن در این شهرها ...
در تدوین استراتژی های تولید فولاد کشور، ذوب آهن اصفهان یک بخش مستقل دیده شود
، اظهار داشت : عوامل تورم زا این چنین تقسیم می شوند بخش اول نا ترازی های عملیاتی در بودجه دولت،هزینه های کل کشور و افزایش هزینه های تمام شده مربوط به تولید،کاهش بهره وری و ایرادهای ساختاری دستگاههای دولتی و غیردولتی است،دسته دوم این عوامل به افزایش قیمت های تمام شده کالا و خدمات باز می گردد و بخش سوم نیز هزینه بر بودن ساختارهای دولتی و غیردولتی است که این عوامل به نوعی بر یکدیگر تاثیرگذار هستند. ...
رکورد رشد اجاره بهای مسکن شکسته شد
به ادعای بانک ها در آن سال 183 هزار و 452 میلیارد تومان تحت عنوان وام به بخش مسکن ثبت شده، اما فقط 53 هزار و 500 میلیارد تومان دقیقا به بخش ساخت مسکن رسیده است. مفهوم این اعداد این است که در سال 1400 فقط 71 درصد از تسهیلات اعطایی به بخش مسکن به خرید و فروش مسکن، ودیعه مسکن و سایر درخواست های خارج از فرآیند ساخت و ساز پرداخت شده است. این موضوع نشان می دهد 1- به دلیل تورم بالا و بی ثباتی اقتصاد کلان ...
تقویت پیشران ها در کشور به تحقق شعار سال می انجامد
حمیدرضا غزنوی امروز در گفت وگو با ایران اکونومیست با اشاره به نامگذاری امسال از سوی رهبر معظم انقلاب به مهار تورم، افزایش تولید افزود: عباراتی که در شعال امسال به کار رفته، در حقیت لازم و ملزوم یکدیگرند و به نظر می رسد مهم ترین گزینه برای مهار تورم در اقتصاد، رشد تولید باشد. وی بیان داشت: اگر بتوانیم در عرصه های مختلف به تولید انبوه برسیم، مشکلات تولید، اشتغال و تورم حل خواهد شد. ...
موانع تولید سرمایه ها را به سمت واسطه گری سوق می دهد/ سودآوری واسطه گری پر هزینه شود
اقتصاد فراهم شود تا نتایج مورد نظر حاصل شود. با رانت مقابله شود رضایی یکی از خواسته های اساسی مردم که در حوزه مهار تورم و رشد تولید مهم است را مبارزه جدی با هر نوع فساد دانست و گفت: باید با رانت ها مقابله کرد و مسأله خصولتی را برطرف کنیم که البته در سال های اخیر اقدامات بسیار مناسبی در این حوزه صورت گرفته است. وی در بخش دیگر با بیان اینکه هرچه دولت فربه تر باشد، بی ...
نهضت ملی مسکن در سال جدید روی ریل پیشرفت قرار می گیرد
، سرعت ساخت پروژه ها افزایش می یابد ایرج رهبر دبیر انجمن انبوه سازان مسکن استان تهران به باشگاه خبرنگاران جوان گفته است که قیمت واحدهای نهضت ملی مسکن در صورتی که بخش خصوصی ورود کند و در صورتی که قیمت مصالح ساختمانی افزایش چشم گیری پیدا نکند و تسهیلات به موقع پرداخت شود، تغییری نمی کند. همچنین با ورود بخش خصوصی به این حوزه شاهد تسریع در روند اجرای طرح خواهیم بود. رهبر انقلاب در ...
جلسه مشترک درباره مبارزه با پولشویی
به گزارش جوان آنلاین به نقل از فارس، محمدرضا پور ابراهیمی پس از پایان نشست کمیسیون اقتصادی مجلس، گفت:امروز اولین جلسه کمیسیون اقتصادی در سال 1402 با توجه به فرمان مقام معظم رهبری مبنی بر مهار تورم و رشد تولید و وظایفی که کمیسیون اقتصادی به عنوان محور تصمیمات اقتصادی در حوزه تقنینی کشور برعهده دارد، با حضور وزیر اقتصاد و امور دارایی برگزار شد. وی با اشاره به محور های مورد بحث در جلسه ...
مسیر مهار تورم در بازار مسکن با ورود انبوه سازان هموار می شود/افزایش تولید و عرضه مسکن
شایلی قرائی به گزارش کسب و کار نیوز، در همین زمینه یک کارشناس مسکن گفت با نوسازی بافت فرسوده می توان بخشی از کمبود مسکن را جبران کرد. فرهاد بیضایی، کارشناس مسکن درخصوص تسهیلات بدون سپرده گذاری در بافت های فرسوده در گفت و گو با مهر گفت: بحث نوسازی بافت های فرسوده بخشی از طرح نهضت ملی است و در این طرح بانک ها مکلف هستند که وام های بدون سپرده گذاری و با شرایط خاص ارائه دهند چه به صورت عام که طرح ملی مسکن چه به صورت خاص که فرد قصد نوسازی دارد. وی در ادامه بیان کرد: در گذشته بخشی از ...
تاثیر دلار بر رشد قیمت مسکن | مردم توان پرداخت تسهیلات جدید را ندارند
رامین گوران در گفتگو با خبرنگار بازار با بیان اینکه افزایش نرخ دلار بر قیمت مسکن قطعا تاثیرگذار خواهد بود، اظهار کرد: به نظر می رسد برای رونق اقتصاد و افزایش تولید دولت باید با بخش خصوصی نهایت همکاری را داشته باشد. دبیر انجمن انبوه سازان تهران خواستار عرضه بسته های تشویقی دولت به بخش خصوصی شد و آن را منجر به کاهش قیمت نهایی محصول دانست و اضافه کرد: اگر دولت نسبت به ارائه زمین و سایر ...
طرح مجلس برای ساماندهی بازار مسکن و اجاره بها | دولت باید از دخالت مستقیم در بازار مسکن خودداری کند
همشهری آنلاین معتقد است که دولت با انجام برخی اولویت ها می تواند زمینه ساز تحول در بازار مسکن شود و تورم در این حوزه را مدیریت کند. اقبال شاکری در این زمینه بیان کرد: در حال حاضر 2 قانون مهم در ارتباط با بخش مسکن در مجلس وجود دارد که هر چه زودتر باید تصویب شوند تا سال جدید برای مردم سخت تر نشود. شاکری ادامه داد: قانون اول، قانون مالیات بر عایدی سرمایه است که فقط مربوط به حوزه ...
اصلاح قیمت خودرو موجب تعدیل قیمت ها در بازار می شود
به گزارش بورس نیوز ، احسان بیگی، کارشناس بازار سرمایه با اشاره به ضرورت اصلاح قیمت خودرو، اظهار کرد: در این صورت است که خودروسازان می توانند بدهی های خود به قطعه سازان و زنجیره تامین و تولید خودرو را پرداخت کرده و هم چنین بخشی از درآمد های خود را صرف تحقیق و توسعه و نیز افزایش کیفیت محصولات تولیدی کنند. وی تصریح کرد: از سوی دیگر، در صورت اصلاح و واقعی ساز ...
عمده ریشه های تورم در کشور غیراقتصادی است
این اقتصاددان با بیان اینکه نقدینگی یکی از عوامل تاثیرگذار بر تورم است، عنوان کرد: نقدینگی خود ریشه در کسری بودجه دارد و کسری بودجه نیز ریشه در انبوه هزینه هایی دارد که به طریق های مختلفی بر دولت تحمیل می شود. ردیف های مازاد بودجه ای که هیچ کمکی به تولید ملی و رشد اقتصادی نمی کنند خود باعث کسری بودجه، افزایش تورم و نقدینگی می شوند. افقه عنوان کرد: یکی دیگر از عواملی که در افزایش تورم تاثیرگذار است و باید برای مهار آن مورد توجه قرار گیرد بحث عدم شایسته سالاری است. وقتی افرادی که در بخش های مختلف از رئیس تا پایین ترین رده مشغول به کار هستند به میزانی که از ب ...
عیارسنجی بورس در اقتصاد 1402
نرخ ها در محدوده جذاب و بعضا در کمتر از ارزش واقعی خود مورد معامله قرار می گیرند، از طرفی پتانسیل قوی شرکت ها به لحاظ فاندامنتال نیز دیگر موضوع حائزاهمیتی بوده که می تواند شاخص های سهامی را در مسیر صعود همراهی کند. حال باید دید که سیاستگذار بورسی چگونه می تواند اطمینان از دست رفته را درمیان جامعه سرمایه گذاران ترمیم کرده و بهبود بخشد. در برهه کنونی از تاریخ بورس ایران آنچه برای جامعه سرمایه گذار از اهمیت وافری برخوردار خواهد بود فقط منتهی به سیاستگذاری های داخلی نمی شود، بلکه در این بخش از اقتصاد شاهد درهم تنیدگی پارامتر های مختلفی هستیم که هر کدام به طور مجزا می توانند در تعیین سرنوشت بورس 1402 تاثیر گذار باشند. در حوزه سیاست خارجه از سیگنال مثبت رافائل گروسی مدیرکل آژانس بین المللی انرژی اتمی در آخرین سفر به ایران گرفته تا احیای روابط با جهان عرب. به ظن برخی از ...
بازار سهام؛ پیروز رقابت 1402؟
بررسی موقعیت بازارها در سال پایه یکی از عوامل بسیار مهم در مقایسه عملکرد بازارها بررسی وضعیت آنها در سال پایه است. به طور مثال ممکن است یک بازار در ابتدای دوره مورد نظر دچار حباب باشد و تخلیه حباب محاسبات بالا را مخدوش کند. وضعیت ابتدای سال 1401 بازار سهام را نمی توان وضعیت حبابی به شمار آورد. پس از وقایع سال 1399 و رکود عمیق در سال های پس از آن، در بازار سهام یک وضعیت تعادلی یا حتی حباب منفی در بخش هایی از آن مشاهده می شد. نسبت P/ E گذشته نگر بازار در ابتدای سال حدود 8/ 7واحد بود که با توجه به انتظارات تورمی نسبت تعادلی به شمار می رفت. همچنین محاسبات مربوط به P/ Eآینده نگر این نماگر را در محدوده 6واحد نشان می داد که حاکی از عاری بودن سهام از حباب است. در این قیاس به طور مثال بازار مسکن تهران با قیمت متوسط بیش از هزار دلار، به نظر می رسید تا حدی بالاتر از متوسط تاریخی خود قرار داشته باشد. در بازار خودرو نیز به عقیده کارشناسان صنعت به دلیل محدودیت عرضه شاهد قیمت های نامتعارفی بودیم. بنابراین عملکرد کمتر از انتظار بازار سهام را نمی توان در انتخاب نادرست بازه زمانی جست وجو کرد. فضای غبارآلود؛ با موا ...
افزایش تسهیلات بانکی و مشارکت بخش خصوصی دو راهکار شکست تورم نرخ مسکن
به گزارش پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی (تهران)، خلیل محبت خواه مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران گفت: متوسط نرخ مسکن در سال 1401 در شهر تهران به 55 ملیون تومان رسید، این در حالی است که میزان تورم در قیمت مسکن که 70 درصد هزینه سبد هر خانوار تهرانی را تشکیل می دهد به میزان بیش از سی درصد رسیده است. وی افزود: ما معتقدیم پیشبرد طرح نهضت ملی مسکن، مشارکت جدی انبوه سازان و مشارکت در ساخت و همچنین کمک های حمایتی بانک مرکزی برای افزایش تسهیلات بانکی به کاهش تورم حوزه مسکن کمک خواهد کرد. محبت خواه واریز دقیق و به موقع آورده های مردمی در طرح نهضت ملی مسکن را کارگشا عنوان کرد. ...
ورود بخش خصوصی به طرح ساخت مسکن/ خانه در 1402 گران می شود؟
.... پیش بینی ها حاکی از سالی سخت در بازار مسکن است. افزایش قیمت مصالح ساختمانی یکی از موارد تأیید این حرف است. دولت باید برای کنترل بازار مسکن هرچه سریع تر دست به کار شود و با تحقق وعده خود کمی از حجم سنگین این بازار بکاهد. مدت هاست که دیگر خبری از رونق ساخت در سال های قبل نیست. خیلی از سازندگان سرمایه های خود را منتقل کرده اند و دیگر کمتر کسی به سراغ این حوزه می رود. اگر ورود سرمایه گذارهای ...
آغاز کمک به مستاجران؛ وام 100 میلیونی، اقساط 3 میلیونی و سود 23 درصد| کارشناسان: این کارها مسکّن است
انبوه سازان تهران در گفتگو با خبرنگار خبرگزاری بازار در پاسخ به این پرسش که بهترین روش برای کمک به مستاجران چیست؟ گفت: دولت راهکارهای زیادی برای کمک به مستاجران می تواند اجرا کند اما اینکه بتواند با برنامه ریزی آنرا اجرا کند باید دید می تواند یا خیر؟ وی افزود: در تمام دنیا و کشورهای توسعه یافته اعلام می کنند که شهرداری ها به دلیل داشتن اختیارات زیاد اجاره داری حرفه ای را اجرایی می کند ...
امسال بازار مسکن حومه کلانشهرها رونق می گیرد
به گزارش پایگاه خبری - تحلیلی شهر فردا ، سعید آسویار اظهار کرد: معتقدم سال 1402 وضعیت بازار مسکن به نسبت سال های قبل بهتر خواهد بود؛ زیرا با کمبود زیاد مواجهیم و به همین دلیل قیمت ها در نیمه دوم سال گذشته رو به افزایش رفت. وی افزود: شواهد و قرائن نشان می دهد دولت به این نتیجه رسیده که برای افزایش عرضه در بخش مسکن باید از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کند. با توجه به پر شدن ظرفیت قیمت در ...
جهش قیمت مسکن در شهرهای اقماری از 2 کانال
رونق یابد. در همین زمینه، سعید آسویار، کارشناس بازار مسکن بر این باور است که سال 1402 وضعیت بازار مسکن به نسبت سال های قبل بهتر خواهد بود؛ زیرا با کمبود زیاد مواجهیم و به همین دلیل قیمت ها در نیمه دوم سال گذشته رو به افزایش رفت. او در گفت وگو با ایسنا افزود: شواهد و قرائن نشان می دهد دولت به این نتیجه رسیده که برای افزایش عرضه در بخش مسکن باید از ظرفیت بخش خصوصی استفاده کند ...
تکمیل 94 هزار مسکن مهر تا نیمه 1402
بانک مسکن بوده و امروز توان تسهیلات دهی بانک مذکور به اتمام رسیده است. وی با بیان اینکه تسهیلات پرداخت شده نیز با تکیه بر منابع حاصل از فروش اوراق حق تقدم مسکن یا رسوب حساب انبوه سازان است، افزود: متأسفانه در این شرایط سایر بانک ها تمایلی به همراهی با طرح مسکن سازی دولت را ندارند و همان رفتار همیشگی تمرد و عدم توجه به دستورات تکلیفی قانون جهش تولید مسکن از آن ها مشاهده می شود. رئیس کانون ...
تغییر ساختار اقتصادی در اجرا و تولید نیاز اصلی تحقق شعار سال است
دست می زنند و آن ها را به گونه ای به بازار عرضه می کنند که سهم بالایی از بازار را در دست خود گرفته و اجازه نمی دهند که قیمت ها کاهش یابد؛ این امر یک تحویل و سیاست گذاری قیمتی هم به دولت خواهد داشت. وی با بیان اینکه امروز دیگر در سیستم اقتصادی کشور وام های 20 و 30 میلیونی جوابگو نیست و در مجموع تورم زا است، افزود: شناخت بازار از اهمیت زیادی برخوردار است، بخش دولتی برای تسهیل مسایل مردم و ...
جزئیات نشست آقای سخنگو؛ از برنامه دولت برای حفظ ارزش ریال تا تعاملات با عربستان
مهمترین بخش اظهارات علی بهادری جهرمی به شرح زیر است: پاسخ به سوال خبرنگار آخرین خبر درباره رای دیوان لاهه * یک شکست تاریخی برای آمریکا بود که به نوعی عادت کرده بود قواعد بین الملل را نقض بکند و دیوان بین المللی دادگستری لاهه به صراحت به حقانیت ایران و نقض متعدد اصول حقوقی و عهدنامه های گذشته تاکید کرد به اصل ورود خسارت و لزوم جبران خسارت از سوی ایالات متحده هم تصریح کرده است. تعاملات با عربستان؛ بنا شد ابتدا دیدار وزرای خارجه برگزار گردد * وزرای ...
