خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
رویای محال خانه دار شدن
: در بحث اجاره ها هم شاهد هستیم که یک رهاشدگی در این زمینه وجود دارد و رسانه هایی که در حق مردم اجحاف می کنند یک جو روانی بسیار بدی را در بازار اجاره راه می اندازند تا گران تر شود. ما خواسته ایم جلوی این تشویش ها جلوگیری شود. این رها شدگی باعث نارضایتی شدید 35 میلیون مستاجر در ایران می شود. الان در تهران بیش از پنجاه درصد ساکنین مستاجر هستند و در شهر های دیگر نیز 42 درصد مردم مستاجر اند. ...
51 درصد از جمعیت کشور مستأجرند
قرارداد بلندمدت و بالای یک ساله منعقد می کنند. وی با اشاره به جمعیت مستأجر در کشورمان اظهار داشت: بر اساس آخرین گزارش ها و سرشماری سال 1395 تعداد مستأجران در کشور 6.5 میلیون خانوار است که در شهرهای بزرگ این آمار بالاتر می رود و گفته می شود بیش از 53 درصد از جمعیت تهران مستأجر هستند و در شهرهای کوچک تر جمعیت مستأجران نرخ کمتری دارند اما به طور متوسط در کشورمان 51 درصد جمعیت مستأجر هستند. لینک کوتاه: http://www.setaresobh. ...
طرح ساماندهی بازار اجاره به داد مستاجران می رسد؟ | باز هم سقف اجاره تعیین خواهد شد؟
که در کمیسیون عمران مصوب شد و در حال حاضر در دستور کار صحن است قانون ساماندهی بازار اجاره است که در این قانون به طرفین بحث اجاره یعنی هم به مستأجر و هم به موجر توجه شده است. عضو کمیسیون عمران مجلس درباره کلیات قانون ساماندهی اجاره بها گفت: در قانون جدید، بر موضوعات ایجابی به جای سلبی تاکید شده است چرا که ما تجربه شکست خورده ای را هم در انتهای دولت قبل و هم در سال گذشته داشتیم که اعلام ...
چشم انداز توسعه افقی اصفهان
این رهاشدگی باعث نارضایتی شدید 35 میلیون مستاجر در ایران می شود. الآن در تهران بیش از پنجاه درصد ساکنان، مستاجر هستند و در شهر های دیگر نیز 42 درصد مردم مستاجر اند. قیمت گذاری اجاره در ایران وحشتناک است و گاه ارزش ودیعه مستاجران باگذشت زمان به سمت صفر میل می کند، مثلا در یک سال گذشته 54 درصد ارزش ودیعه از بین رفته است، وقتی باید بین 18 تا 25 درصد درآمد برای اجاره هزینه شود، می بینیم 100 درصد ...
دعاوی سرقفلی
قرارداد اجاره قبل از سال 76 تنظیم شده باشد جهت رسیدگی به اختلاف بین مالک و مستاجر می بایست به قانون روابط موجر و مستاجر سال 56 مراجعه نمائیم. از جمله دعاوی رایج در حوزه سرقفلی می توان به تخلیه سرقفلی و انتقال سرقفلی و هم چنین درصد حق مالک در فروش سرقفلی اشاره نمود. که این موارد مالکین و مستاجرین ملک تجاری را درگیر خود نموده و در بسیاری مواقع شاهد هستیم به جهت ناآگاهی افراد به قوانین و ...
10 آگهی برتر اجاره مسکونی با ودیعه 100 تا 200 میلیون
ادامه دهیم، باید بگوییم می شد یکی از اتاق خواب ها را کم کرد و در عوض سالن مستطیل داشت تا جا برای چیدن میز ناهارخوری باز شود. مهمترین مشکل که همچنان پابرجاست، اجاره 18 میلیونی است. این عدد باعث می شود پیش خودمان فکر کنیم بدون درآمد ماهیانه حداقل 36 میلیونی نباید سراغش رفت. شماره دو | حوالی جردن در خیابان ولیعصر یک واحد 65 متری وجود دارد که ساخت آن به سال 1393 برمی گردد. یک اتاق خواب دارد ...
بلاتکلیفی طرح ساماندهی بازار اجاره
ضوابط مربوط به تعرفه اجاره نامه نیز بخشی دیگر از طرح ساماندهی بازار اجاره است. هدف این بخش حذف تعیین تعرفه اجاره نامه بر اساس قیمت های اجاره است. در حال حاضر تعرفه اجاره بهایی که مشاوران املاک از دو طرف معامله (موجر و مستأجر) دریافت می کنند تابعی از میزان مبلغ رهن و اجاره است که بالطبع هر چه قیمت اجاره بها بیشتر باشد نرخ تعرفه اجاره نامه نیز بیشتر خواهد بود. تعرفه های اجاره نامه بر رشد بی ضابطه ...
راهکارهای دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره جواب می دهد؟
الان حدود 7 میلیون مسکن اجاره ای وجود دارد لذا اعمال هر گونه سیاست گذاری غلط در این بخش به صنعت اجاره داری در کشور آسیب می زند. لذا مجلس زمانی می تواند به مسئله قانون گذاری بین موجر و مستاجر ورود کند که مسکن اجتماعی بسازد و در اختیار داشته باشد. به گزارش همشهری, نرخ اجاره مسکن تابع نرخ مسکن است لذا وقتی قیمت مسکن افزایش پیدا می کند تمام عوامل وابسته به آن اعم از اجاره، مصالح، زمین و ...
بحران در صنعت ساختمان
به مستاجران بازنگشته است. این رقم در 3 سال گذشته 69 درصد بوده و ارزش کنونی 100 میلیون رهن مستاجران اکنون تنها 31به میلیون تومان رسیده است.سوال مهم این است که آیا مستاجران مسئول و مقصر جبران تورم هستند و چرا ارزش زمانی پول مستاجران صفر در نظر گرفته شده است؟ در حالی که در کشوری مثل آلمان، رهن مستاجران تنها به اندازه 3 ماه اجاره است و در پایان قرارداد، با سود متعلقه باید به مستاجر مسترد شود؛ چرا در ...
51 درصد مردم ایران اجاره نشین هستند
... بر اساس داده های مرکز آمار، سهم مسکن در بودجه خانوارها در ابتدای دهه 90 حدود 34 درصد و در سال 1396 برابر با 39 درصد بوده است. این رقم در سال 1399 به 47 درصد رسیده است. روز 19 فروردین از جهش قیمت مسکن و اجاره بها در تهران طی سه ماه اخیر گزارش داده شد که قیمت مسکن در قیمت های اعلامی، دست کم تا 40 درصد نسبت به حدود سه ماه قبل افزایش یافته است. همزمان یک روزنامه نوشت: دولت دیگر سرمایه اجتماعی مناسبی ندارد و توان نظارت بر آشفته بازار مسکن را نیز از دست داده است . ### ...
تامین کالا و مسکن کارگران به جای افزایش دستمزد
.... وی با اشاره افزایش اجاره بها طی چند سال اخیر گفت: بخش زیادی از کارگران در حال حاضر مستأجر هستند و بیش از نیمی از حقوق خود را صرف اجاره بها می کنند. رقم حق مسکن چشمگیر نیست و حتی هزینه کارمزد مشاور املاک را هم برای کارگر پوشش نمی دهد و به عنوان یک کمک هزینه مطرح است. مبلغ ماهیانه 900 هزار تومان تحت هیچ شرایطی برای اجاره بها کفایت نمی کند. در این حوزه هم کارگران درخواست دارند که دولت ...
اجاره بهاء 2 برابر و حمل و نقل عمومی تا 70 درصد گران شده اما افزایش دستمزد فقط 27 درصد
زندگی قشر کارگر را تامین کند. با وجود افزایش هزینه های زندگی، نرخ دستمزده کارگران برای امسال کمتر از نیمی از رقم تعیین شده دستمزد سال گذشته تعیین شده اما در مقابل قیمت همه کالاها و خدمات در بازار به شدت افزایش یافته است اجاره بهاء 2 برابر و حمل و نقل عمومی تا 70 درصد گران شده اما افزایش دستمزد کارگران فقط 27 درصد به طور مثال نرخ اجاره بهاء خانه تقریبا دو برابر و نرخ حمل نقل از ...
تست شخصیت شناسی | اول یک خانم دیدی ؟ یا پیرمرد؟ بگو تا بگم منطقی هستی یا احساسی
کارمندان دارد را از کارگران داشته باشد. * حق مسکن کارگری هزینه کارمزد مشاور املاک را هم تامین نمی کند وی با اشاره افزایش اجاره بها طی چند سال اخیر گفت: بخش زیادی از کارگران در حال حاضر مستأجر هستند و بیش از نیمی از حقوق خود را صرف اجاره بها می کنند. رقم حق مسکن چشمگیر نیست و حتی هزینه کارمزد مشاور املاک را هم برای کارگر پوشش نمی دهد و به عنوان یک کمک هزینه مطرح است. مبلغ ماهیانه ...
اجاره بها امسال چقدر گران می شود؟
نبود و نمی تواند به عنوان یک راه حل اساسی در طرح ساماندهی بازار اجاره بها در دستور کار قرار بگیرد اما باید در مجموع دید برنامه های دولت برای امسال چیست و تا چه اندازه راهگشا خواهد بود؟ گودرزی با بیان این موضوع که فصل جابجایی مستاجران از خرداد ماه آغاز می شود، ادامه داد: امیدوارم امسال شاهد رشد بی اندازه نرخ اجاره بها نباشیم البته با توجه به اینکه قبل از سال مسکن سقف رشد خود را زد فکر نمی ...
جهش بی سابقه نرخ مسکن
در قانون اساسی دولت مکلف شده است که زمین یا مسکن را برای خانواده های ایرانی فراهم کند. این یک قانون تکلیفی برای دولت است. ساخت مسکن ملی در این حجم نیاز به همکاری تمام قوای دولتی و نهادهای حاکمیتی دارد تا عملیاتی و اجرا شود و تنها وزارتخانه از پس آن برنمی آید. رشد نرخ تورم و کاهش ارزش پول به قدری قدرتمند بوده که تلاطم در تمامی بازارهای مالی از جمله بازار مسکن را ایجاد کرده است. این ...
قربانیان تعلل در تصمیم گیری های اقتصادی
.... برای این نوع اثرگذاری نمونه های متعددی می توان برشمرد که برخی همچنان مشمول فرصت سوزی از طریق تعلل در تصمیم گیری هستند. تعیین تکلیف قیمت خودرو، فقط یک نمونه تازه از این دست مسائل بوده است. در همین چند سال اخیر مسائل کلانی نظیر ساماندهی بازار ارز، تأمین مالی نهضت ملی مسکن، ساماندهی بازار اجاره، اصلاح نظام یارانه و توزیع کالابرگ الکترونیک نیز مطرح بوده، اما هیچ کدام آنگونه که در ابتدای راه ...
بازار ملتهب مسکن
هستیم در مورد تنظیم بازار همانطور که شما آمار خیلی ناگواری را گفتید از افزایش قیمت ها قانون های تنظیم کننده باید وارد بازار شود که از این حالت کالای سرمایه ای و با بازده و سود بسیار زیاد و نامعقولی که الان دراد خارج می شود این هم در دنیا تجربه شده مجلس هم ورود پیدا کرده دو تا کار الان در مجلس دارد انجام می شود یکی از این ها خیلی به سرعت انجام می شود یعنی ظرف یکی دو هفته آینده یک بحث تنظیم گری بازار ...
شش پیش بینی درباره بازار مسکن تا پایان سال 1402
توجه به اینکه توان طرف تقاضا در پایین ترین سطح خود قرار دارد و عمده واحدهای عرضه شده برای فروش در بازار مسکن شهر تهران را آپارتمان های متراژ بالا تشکیل می دهد، رشد بیشتر مسکن محتمل به نظر نمی رسد. فعالان بازار مسکن از رشد 27 درصدی دستمزدها به عنوان کد رمز بعدی بازار مسکن در سال جدید یاد می کنند و می گویند این عامل قادر خواهد بود اجاره بها را نهایتا تا 30 درصد بالا ببرد. رشد قیمت مسکن، در بهترین حالت ...
قیمت خودرو براساس قیمت تمام شده محصول تعیین شد
را هم مطرح کردند که در سالی که به عنوان مهار تورم نامیده شده است اولین اقدام شورای رقابت افزایش قیمت بوده است، نه این را توجه کنید که مهار تورم فقط از طریق رشد تولید و رونق تولید امکان پذیر می شود ما الان مشکلی را که در خودرو داریم این است که آمدیم بازار را اختلال ایجاد کردیم یک طرف نمایندگان مجلس با قیمت تنظیم کردن یک برنامه که می خواهند از جوانی جمعیت حمایت کنند گفتند 50 درصد تولید به آن سمت ...
آگهی های حوزه مسکن شناسنامه دار شود
معاملات مسکن نیز صوری بوده و قیمت همین معاملات صوری تبدیل به پایه برای معاملات بعدی می شود، به همین منظور باید علاوه بر شناسنامه دار شدن این آگهی ها، هر فردی که اقدام به خرید، فروش و یا اجاره مسکن می کند بر مبنای همان آگهی که اظهار می کنند، مصداقی برای خود اظهاری مالیاتی شده و بابت آن مالیات پرداخت کنند. گودرزی با بیان اینکه وصل کردن آگهی های حوزه مسکن به سازمان امور مالیاتی یکی از راه ...
نحوۀ ساخت و بهره بردار ازآزادراه ها
با آن ها به مشکل می خوریم اینه که ما دنبال راهکار هایی هستیم که اگر بشودبا کمک هایی که دولت می کند با اختصاص قیر و یا اگر بشود اصلاح قانون یک جایی مجددا این سرمایه گذاران را ترغیب کنیم توی بحث روکش مجدد که بعد از 12 سال 13 سال بعد از ساخت آزادراه نیاز است که تجدید ساختمان بشود همکاری بکنند. مجری: در مورد عوارضی پردیس تهران که الان هفت هزار تومان عوارض می گیرند مگر چند کیلومتراست پرسش من ...
52 هزار حلقه لاستیک کشف و توزیع شد
خصوص لاستیک دو سه گزارش داشتیم و در یک فقره همانطور که گفتم حکم صادر شد و در گزارشی دیگر هنوز پرونده به نتیجه نرسیده است. وی درباره تخلف شرکت های هواپیمایی گفت: متاسفانه در بحث قیمت گذاری هواپیما مشکلی است که هنوز برطرف نشده و امیدوارم مجلس این موضوع را در قانون قابل توجه مصوب کند تا این سردرگمی در بلیط هواپیما را شاهد نباشیم. وی یادآور شد: مقررات مختلفی در برنامه توسعه پنجم ...
شرط شورای رقابت برای عدم افزایش قیمت خودرو
چقدر خودرو گران شده؟ صحت دارد که بین 30 تا 70 درصد شما اجازه دادید گران شود؟ شجاعی: ما الان آمدیم در بازار دو سال است قیمت خودرو را ثابت نگه داشتیم یعنی قیمت تولید کننده را و وقتی تولید کننده با فشار قیمت گذاری ما مواجه می شود یعنی زیان ده می شود وقتی زیان ده می شود نمی گویم خودروسازی های ما هزینه هایشان همه درست است و حرفه ای عمل می کنند و کاملا بهینه هستند، نه، ولی با این تحمیل قیمت ...
آوار گرانی مسکن برسر کارگران
میلیون تومان می رسیم. اجاره نشینی گران در سال جدید نیز ادامه دارد. بر اساس آمار وزارت راه و شهرسازی 70 درصد درآمد سرانه خانوار صرف هزینه های مسکن می شود. مجید گودرزی، کارشناس حوزه مسکن، درباره آمار مدیرکل راه و شهرسازی تهران درباره هفتاد درصد هزینه خانوار تهرانی در مسکن به انتخاب گفت: در بحث آمارها، یک سری دستکاری شده، ازجمله آمار های بانک مرکزی که بار ها خواسته ایم دادستان به آن ورود ...
مردم از دریافت یارانه نقدی انصراف دهند
خواهند کوشید که مقررات تعیین اجاره برای همه مردم قابل فهم باشد و مانع بروز اختلاف بین مالک و مستاجر شود. یک مقام آگاه گفت: در جریان تدوین مقررات جدید کوشش می شود تا علاوه بر انتخاب 10 درصد ارزش معاملاتی زمین به اضافه 12 درصد ارزش ساختمان که ملاک تعیین اجاره بهای سالانه خواهد بود، قیمت چند نوع ساختمان نیز که در آنها مصالح و لوازم متفاوت به کار رفته، به عنوان الگو اعلام شود. طبق ...
مردم از دریافت یارانه نقدی انصراف دهند
شود که خالی از ابهام باشد و موجب تفسیرهای گوناگون نشود تهیه کنندگان این ضوابط خواهند کوشید که مقررات تعیین اجاره برای همه مردم قابل فهم باشد و مانع بروز اختلاف بین مالک و مستاجر شود. یک مقام آگاه گفت: در جریان تدوین مقررات جدید کوشش می شود تا علاوه بر انتخاب 10 درصد ارزش معاملاتی زمین به اضافه 12 درصد ارزش ساختمان که ملاک تعیین اجاره بهای سالانه خواهد بود، قیمت چند نوع ساختمان نیز که در ...
خبر خوب| میلیاردر شوید با روزی حلال در پشت بام/ هدیه راننده تاکسی به مسافران محجبه
گروه خبرخوب: اگر قرار باشد در یک جمله ماه رمضان را تعریف کنید چه می گویید؟ رهبری تعبیر زیبایی دارند از این ماه و در یک کلام می گویند رمضان یعنی ماه فرصت ها! نه فقط فرصتی برای عبادت و بندگی که فرصتی برای بخشش، برای بهتر شدن، برای انسانیت و... امروز بسته خبر خوب مان را با یک روایت از شیخ رجب علی خیاط شروع می کنیم و در این روزها که فصل جا به جایی ها آغاز شده خطاب مان به صاحب خانه هاست که ماه فرصت ها را بهانه ای کنند برای بخشش! برای انصاف! آن هم به سبک شیخ ...
"شورای رقابت" یک شبه عامل گرانی خودرو شد!
"مهار تورم" هرگز با چنین رفتارهایی محقق نمی شود و دولت محترم اگر در فکر کاستن از گرانی است باید خودرو را به سمت قیمت گذاری اصولی پیش ببرد، از حجم مالیاتی که طی 2 سال گذشته هر سال حدود 60 درصد زیاد شده، بکاهد، بر بازار نظارت کند و مثلا پیگیر این باشد که چرا مصوبه سران قوا مبنی بر تعیین سقف برای اجاره بها هرگز اجرا نشده و مردم را در سونامی گرانی قیمتهای مسکن و اجاره رها کرده است. قضاوت درباره عامل گرانی بودن شورای رقابت را بر عهده مخاطبان محترم وا می گذاریم... ...
عقب نشینی پناهیان در بحث حجاب؟ باید به مردم فرصت داد
مردم است نه فرمانده ؟ درصد خیلی کمی این گونه هستند. این یکی از آن اشتباه هایی است که شاید کسی نمی خواسته این اشتباه پدید بیاید، ولی به هر حال الان به هر دلیل، وجود دارد. سؤال: اگر یک جاهایی، فرمان امام، خیلی صریح باشد، آیا باز هم باید به تشخیص خودمان عمل کنیم؟ در اینجا ما باید به تشخیص رسیده باشیم که باید امر او را اطاعت کنیم و الا امام را محاصره خواهیم کرد! آن وقت امام اصلاً ظهور نخواهد کرد که به ما چنین فرمان هایی بدهد! اشتباه بزرگی در جامعه ما رخ داده، مردم ارزش دین را به اندازه علم نمی دانند. این وضع دیگر قابل تحمل نیست که ما این مقدار دین گریزی در جامعه ببینیم. ...
کشف 52 هزار حلقه لاستیک احتکار شده/ 2 هزار واحد صنفی متخلف پلمپ شد
به نتیجه نرسیده است. محکومیت 7 شرکت هواپیمایی برای گران فروشی اسفنانی همچنین درباره تخلف شرکت های هواپیمایی هم توضیح داد: در بحث قیمت گذاری هواپیما مشکلی است که هنوز برطرف نشده و امیدوارم مجلس این موضوع را در قانون قابل توجه مصوب کند تا این سردرگمی در بلیط هواپیما را شاهد نباشیم. سخنگوی تعزیرات یادآور شد: مقررات مختلفی در برنامه توسعه پنجم داریم و اعلام شده که بلیط ...
