خانه
با دوستان خود به اشتراک بگذارید
می پسندم
0
سایر خبرها
طرح ساماندهی بازار اجاره به داد مستاجران می رسد؟ | باز هم سقف اجاره تعیین خواهد شد؟
همشهری آنلاین- مرضیه ثمره حسینی: سال 1401 سال خوبی برای مستأجران نبود و با افزایش چشمگیر قیمت مسکن، اجاره بهای مسکن نیز نجومی شد. در سال جدید نیز در روزهایی که موعد جابه جایی مستأجران نزدیک است بسیاری از خانوارهای اجاره نشین دلواپس و نگران افزایش قیمت اجاره بها هستند. برای امسال اما مجلس طرح ساماندهی بازار اجاره را در دستور کار دارد. عضو کمیسیون عمران مجلس در این باره به همشهری آنلاین ...
اجاره مسکن در تهران بدون وقفه در حال رشد است/ با افزایش قیمت دلار، اجاره ها رشد کرد اما با ریزش آن کاهشی ...
وجود ندارد، گفت: وضعیت اقتصادی به حدی به مردم فشار آورده که مالکان برای جبران کاهش درآمدهایشان با اجاره بهای سلیقه ای شرایط را برای مستاجران سخت تر کرده و این موضوع در بهمن و اسفند سال جاری بیشتر شده است. سرخوش ادامه داد: متأسفانه با افزایش نرخ دلار، بازار اجاره مسکن تنش زا شد و پس از تثبیت و یا کاهش قیمت دلار نیز اجاره بها کاهشی نشد. ...
تنها راهکار نجات مستاجران روی کار آمدن دولت شایسته است
و به غیر از یک تغییر ساختاری هیچ راه حلی باقی نمانده است. وی با بیان اینکه چندین سال از بگیر و ببند ها و از این اقدامات شبیه به سرگرمی برای حمایت از مستاجران چه از سوی دولت و چه از سوی مجلس سوء استفاده شده و این اقدامات دیگر جواب نمی دهد، ادامه داد: وقتی اقداماتی انجام می دهند تا قیمت مسکن در مدتی کوتاه صد درصد افزایش پیدا کند و هزینه های ساخت و تعمیر بالاتر از 50 درصد رشد پیدا کرده و ...
سال سخت در انتظار مستاجران
اجاره بها بود. دولت این مصوبه را برای سال 99 تصویب و همچنین در سال 1400 و 1401 این قانون را با استثنائاتی تمدید کرد. اما برخی از کارشناسان اقتصادی اعتقاد دارند در زمانی که نرخ تورم نزدیک به 50 درصد است نباید سقف اجاره بها تعیین کرد. آن ها اعتقاد دارند این سیاست موجب کنترل قیمت نخواهد شد و تنها زمینه ایجاد اختلاف ها را به وجود می آورد. یکی دیگر از برنامه های حمایتی دولت از ...
گلوگاه های اقتصادی استان همدان دست چه کسانی است؟/ کلاف سردرگم افزایش قیمت بی ضابطه اجاره بها
متاسفانه این مهم تاکنون محقق نشده و در استان همدان نیز نقش سازمان صمت به عنوان متصدی قیمت گذاری و نظارت بر اجاره بها سال هاست که مغفول مانده است! در این آشفته بازار، طرح نهضت ملی مسکن که در سایر استان ها در حال پیگیری و اجرا است، در همدان به علت عدم تامین زمین همچنان در بلاتکلیفی است و هر از گاهی آقایان مسئول وعده هایی می دهند که در عمل، دو صد گفته شان چون نیم کردار نیست! همه ...
خشت گرانی در بازار مسکن | پیش بینی سالی سخت برای مستأجران
بازار ؛ گروه استان ها: بازار مسکن سال گذشته شرایط مناسبی را پشت سر نگذاشت زیرا بروز بحران در دیگر بازارهای مالی قیمت مسکن را در مسیری افزایشی قرار داد و هرچند قیمت اجاره بها مطابق باقیمت مسکن افزایش نداشته، اما بازهم رشد قابل توجهی را تجربه کرده است. بنا بر اعتقاد فعالان بازار برای کنترل قیمت مسکن و اجاره بها و بهبود وضعیت متقاضیان در این حوزه باید مشکلات کلان اقتصادی و سیاسی را هموار ...
رشد 1024 درصدی قیمت خانه در مناطق مسکونی/ سهم مسکن از سبد هزینه های خانوار به 60 درصد رسید
گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجو _ علیرضا بابایی: رشد قیمت مسکن و اجاره بها از مواردی است که در سال های اخیر، به شدت زندگی مردم را تحت تأثیر قرار داده؛ به گفته کارشناسان علاوه بر بحث تورم و رشد نقدینگی که با سرازیر شدن به بازار ملک، آن را از یک کالای مصرفی به یک کالای سرمایه ای تبدیل کرده؛ کمبود تولید و عرضه مسکن طی یک دهه گذشته نیز از عوامل اصلی پدید آمدن شرایط کنونی است. علاوه بر این با ...
شش پیش بینی درباره بازار مسکن تا پایان سال 1402
مسکن فعالان بازار مسکن از رشد 27 درصدی دستمزد ها به عنوان کد رمز بعدی بازار مسکن در سال جدید یاد می کنند و می گویند این عامل قادر خواهد بود اجاره بها را نهایتا تا 30 درصد بالا ببرد. رشد قیمت مسکن، در بهترین حالت همپای همین عدد به پیش خواهد رفت. به گزارش نبأخبر،خرید آپارتمان در شهرک غرب، در تهران پارس و در سعادت آباد از جمله عبارت های پرجستجو در بازار مسکن پایتخت به حساب می ...
برنامه مهم دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها
اجاره بها در سال 1402 آماده شده است که جلسه اول این مصوبه برگزار و بنا شد در هفته آینده با حضور رئیس جمهور نهایی شود. وزیر اقتصاد درباره نرخ ارز هم گفت: متاسفانه بسیاری از کسانی که اصحاب حرف و سخن و تریبون هستند، چیزی که صلاح و مصلحت جمعی مردم است را در نظر نمی گیرند. نرخ واقعی ارز از عدد فعلی در بازار پایین تر است خاندوزی بیان کرد: بر اساس محاسبات علمی که اندیشکده ...
80درصد مشتریان غذاخوری های شیراز یا مسافرند یا مهمان مراسم جشن و ترحیم / قیمت یک پرس چلو ماهیچه ؛ 500 ...
رستوران د اران و سفره خانه های سنتی شیراز با اشاره به اینکه رستوران داری دیگر جوابگوی مغازه داران نیست، بیان می کند: ریزش مشتری و در آمدهای رستوران داری دو موضوع جداگانه هست که باید مورد بررسی و ارزیابی قرار بگیرد. قوی پنجه با اشاره به اینکه قیمت یک چلو ماهیچه در سال 1393 حدود 18 هزار تومان بود، می افزاید: امادر حال حاضر قیمت یک پرس چلو ماهیچه به 500 هزار تومان رسیده است. وی ...
پیش بینی مهم وزیر اقتصاد از نرخ ارز
دولت خود را منضبط کرده، اما به دلیل نوسانات ارزی ثمره و نتیجه آن می شود که به دلیل دیگری به جز بی انضباطی های مالی که در دولت وجود دارد تورم خود را نشان خواهد داد. برنامه های دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها وی همچنین درباره برنامه های دولت برای ساماندهی بازار اجاره بها بیان کرد: یک برنامه 15 بندی توسط وزارت راه و شهرسازی ناظر بر اجاره بها در سال 1402 آماده شده است جلسه اول ...
صیانت از منابع طبیعی و افزایش بهره وری با حمایت از تولید مسکن در بافت های فرسوده
به گزارش خبرگزاری صدا و سیما به نقل از پایگاه خبری وزارت راه و شهرسازی؛ رییس بخش مسکن و سیستم های ساختمان مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی رویکرد نوسازی و احیای بافت های فرسوده را رویکردی مناسب برای طرح های ساخت و توسعه مسکن عنوان کرد. به گفته راهب رشد فزاینده قیمت مسکن، زمین و کاهش نرخ توان تملک مسکن خانوار در سال های اخیر در تمام شهر های ایران، افزایش میزان اجاره نشینی و مهاجرت گروه های ...
جمع آوری پول مردم در حساب های وکالتی به نفع خودروسازان چه معنایی دارد/ راه اندازی سامانه اسکان و املاک ...
های اجاره نشین ،گفت: باید برای هشت میلیون خانواده اجاره نشین چاره ای اندیشیده شود. یکی از علل نابسامانی های بازار علاوه بر گره خوردن این موضوع به قیمت دلار، عدم راه اندازی سامانه املاک و اسکان است که بنده چند سال است که پیگیر راه اندازی این موضوع در کمیسیون اصل 90 هستم اما متاسفانه حتی در اعضای هیئت دولت هم به این موضوع اعتنا نشده است. آقای رئیس جمهور طبق گزارشات راه اندازی این سامانه می تواند حداقل ...
بازار ملتهب مسکن
به گزارش خبرگزاری صدا وسیما : رادیو گفتگو در برنامه مجله صبحگاهی با آقایان دکتر اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران مجلس و ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان مسکن گفتگویی انجام داده است که به این شرح می باشد. سوال: تحلیل شما از رشد اجاره بهای مسکن که در 30 سال اخیر بی سابقه بوده چرا با این روند روبرو شدیم؟ آقای شاکری : اصل این قضیه بر می گردد به مسائل اقتصادی و بازار مسکن علی ...
جولان دلالان در پوشش مشاوران املاک
گرانی های اخیر کاملا بی تقصیر بوده اند و در التهاب بازار ملک نقشی ندارند.همچنین قاعده ای نانوشته می گوید؛ هرچه دولت و مجلس برای تنظیم بازار مسکن می بافند، برخی مشاوران املاک رشته می کنند. مشکل اصلی این است که هرچه ارزش قرارداد بیشتر شود، درآمد املاکی ها افزایش می یابد، به طوری که یک میلیون تومان در جابه جایی نرخ هر متر خانه، صدها میلیون تومان را به جیب مشاوران املاک می ریزد. طی روزهای گذشته ...
دلایل ریزش دلار از نظر کارشناسان/ اقدامات بانک مرکزی در جهت تحقق شعار سال است
، گفت: با توجه به فرمایشات مقام معظم رهبری و طرح بحث مهار تورم بانک مرکزی باید سیاست ها و برنامه ریزی هایی در جهت شعار سال مدنظر قرار دهد. امروز ثبات در وضعیت بازار ارز و قیمت ها بسیار الزامی است و در همین جهت هم بحث کنترل نرخ ارز و سیاست های جدید بانک مرکزی باید مورد حمایت جدی مجلس و دولت قرار گیرد تا با موفقیت روبرو شود. همچنین گفتنی است که اقدامات بانک مرکزی برای مهار تورم به فقط به ...
چشم انداز توسعه افقی اصفهان
این رهاشدگی باعث نارضایتی شدید 35 میلیون مستاجر در ایران می شود. الآن در تهران بیش از پنجاه درصد ساکنان، مستاجر هستند و در شهر های دیگر نیز 42 درصد مردم مستاجر اند. قیمت گذاری اجاره در ایران وحشتناک است و گاه ارزش ودیعه مستاجران باگذشت زمان به سمت صفر میل می کند، مثلا در یک سال گذشته 54 درصد ارزش ودیعه از بین رفته است، وقتی باید بین 18 تا 25 درصد درآمد برای اجاره هزینه شود، می بینیم 100 درصد درآمد کارگران نیز به اجاره نمی رسد. به جهت بررسی موضوع فوق و چالش های مسکن در کلان شهرها ازجمله اصفهان گفت وگو کردیم با علیرضا مهدی زاده مدیر بازاریابی توسعه کسب وکار شرکت سرمایه گذاری مسکن بانک مسکن و کارشناس حوزه ...
تبعات افزایش قیمت مسکن برای مستاجران | راهکارهای دولت و مجلس برای ساماندهی بازار اجاره جواب می دهد؟
همشهری آنلاین- خدیجه نوروزی: قیمت زمین ومسکن و به تبع آن اجاره بها سال گذشته به بهانه تورم، گرانی مصالح ساختمانی، بالا رفتن نرخ ارز و .... بسیار صعودی شد و گویی امسال نیز خیال توقف هم ندارد. هر صعود قیمت مساوی است با دور شدن عده ای از اجاره نشینان برای یافتن یک سرپناه مناسب در دل کلانشهر تهران و رانده شدن به حاشیه شهرها. در این میان مجلس و دولت به دنبال راهکارها و تصویب قوانینی هستند تا بتوانند ...
کرایه خانه ها امسال چقدر افزایش پیدا می کند؟
به گزارش تجارت امروز ؛ علا خوشبختانه هیاهویی برای شتاب رشد نرخ اجاره بها در بازار مسکن دیده نمی شود و به نظر می رسد امسال سال آرام تری در خصوص نرخ اجاره بها داشته باشیم لذا پیش بینی می کنم نرخ ها مانند اواخر سال گذشته باشد و افزایش قیمت کمی داشته باشیم. با قرار گرفتن در سال جدید و نزدیک شدن به فصل جابه جایی ها دردسر های مستاجران دوچندان شده است و این فکر که موجر با چه نرخی اجاره ملک را ...
51 درصد مردم ایران اجاره نشین هستند
...: یک عضو کمیسیون عمران مجلس می گوید که به طور متوسط 51 درصد جمعیت کشور مستاجر هستند. مجتبی یوسفی با اشاره به اوج گیری قیمت مسکن و اجاره بها،گفت حوزه اقتصاد به ویژه حوزه ای که با سبد خانوار در ارتباط است با بخشنامه و دستور قابل کنترل نیست. اشاره او به دستورالعمل تعیین سقف رشد قیمت اجاره بها در محدوده 20 تا 25 درصد است که دولت ابراهیم رئیسی پارسال ابلاغ کرد. ...
نقش ساخت مسکن در تحقق شعار سال/ رشد نهضت ملی قابل دفاع نیست
حمایت از افزایش تولید مسکن و عرضه مناسب آن می تواند نقش مهمی در تنظیم بازار خرید و فروش مسکن و اجاره بها و کاهش فشار بر مردم در تأمین سرپناه، تشکیل خانواده و حفظ سلامت و امنیت خانوار داشته باشد. مسکن یکی از ضروریات و وظایف بدیهی هر دولتی محسوب می شود که این مهم طی سال های اخیر بدون رسیدن به اهداف از پیش تعیین شده فقط در مرحله وعده و شعار باقی می ماند بازار مسکن در روزهای پایانی سال ...
51 درصد از جمعیت کشور مستاجر هستند
چند مجلس مالیات بر خانه های لوکس را وضع کرده اما اگر کنترلی بر قیمت خانه های بالاشهر نباشد به طور قطع قیمت خانه در این مناطق به سایر مناطق تاثیر می گذارد و در نهایت با یک شیبی به سایر شهرها هم سرایت پیدا می کند. به گزارش مردم سالاری آنلاین ، مجتبی یوسفی در گفت وگو با خبرنگار اقتصادی ایلنا درباره ضرورت حمایت از مستاجران و ارائه بسته حمایتی برای این قشر از سوی وزارت راه و شهرسازی و دولت ...
رویای محال خانه دار شدن
: سال گذشته اعلام می کردیم که دو سوم سفره کارگر و بازنشسته خالی است، امسال این میزان قدرت خرید هم کاهش یافته و اعتقاد داریم 80 درصد سفره آن ها تهی مانده است. کریمی گفته: براساس تورم و وضعیت قیمت ها در سال گذشته هم کارگران با مشکلات زیادی مواجه بودند و علاوه بر اینکه در تامین معیشت مشکل داشتند، مواردی مانند خرید خانه رویا بود و رهن و اجاره هم بالاتر از توان حقوق آن ها بود که این وضعیت در ...
بحران در صنعت ساختمان
مقایسه ارزش دلار که از سال گذشته تا امروز افزایش داشته و از حدود 28 هزار تومان به بیش از 50 هزار تومان رسیده، ارزش رهن مستاجران و قدرت خرید آن 54 درصد قدرت خرید خود را از دست داده است. این یعنی اینکه 200 میلیون تومان رهن مستاجران در یک سال گذشته تبدیل به 92 میلیون تومان شده است.در سطح کلان، هزاران میلیارد تومان سود در این معامله استعماری، غلط و یک طرفه بدون هیچ زحمتی به جیب موجران رفته و ...
با 1000 دلار در تهران خانه لاکچری اجاره کنید + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، برای اجاره یک واحد آپارتمان لاکچری در محله های تهران باید حداقل 500 میلیون و ماهیانه 10 میلیون پول پیش داشته باشید. در ادامه قیمت های اجاره مسکن در پایتخت منتشر می شود: قیمت اجاره بهای خانه های لاکچری محله متراژ اجاره بها (قیمت ها به تومان می باشد) رهن (قیمت ها به تومان می باشد) ...
کاهش چشمگیر هزینه های ساخت مسکن با ویلایی سازی در شهرهای کشور
ساخت خانه های ویلایی یکی از مهم ترین برنامه های است که دولت با توجه به آنکه اراضی در شهرهای مختلف به میزان کافی و در برخی از شهرها هم به صورت مازاد وجود دارد؛ بنابراین طبق دستور رئیس جمهور باید ساخت خانه های به صورت یک طبقه یا ویلایی در دستور کار قرار گیرد که در حال حاضر طبق دستور بذرپاش وزیر راه وشهرسازی ساخت خانه های ویلایی و یک طبقه حیاط دار است. در بسیاری از شهرها از جمله طبس، یزد، بیرجند و ...
انتقاد نماینده ولی فقیه در استان مرکزی از گرانی مسکن و اجاره بها
با اشاره به اینکه ساخت خانه های دولتی و ارزان قیمت و واگذاری آن به مردم می تواند کمک بسزایی به مشکل مسکن داشته باشد، عنوان کرد: متاسفانه در برخی موارد تا 70 درصد درآمد خانوار هزینه اجاره منزل می شود هرچند ان موضوع غیر قابل قبول است و باید شرایطی فراهم آورد تا حداکثر 20 درصد درآمد خانوار هزینه اجاره منزل شود. وی بیان کرد: یکی از رسالت های مهم بنیاد مسکن اصلاح مناطق حاشیه نشین است که ...
