اجاره نشینی به صورت اشتراکی
سایر منابع:
سایر خبرها
با صاحبخانه ها از در دوستی وارد شوید!
وضعیت بازار اجاره مسکن در ایران هر سال بغرنج تر می شود و امسال هم رصد فایل های اجاره نشان می دهد سال سختی پیش روی مستاجران است. وقتی هم از مشاوران املاک می پرسیم امسال اجاره ها چند درصد افزایش یافته است، همه آنها متفق القول می گویند خیلی زیاد و در ادامه تاکید می کنند که البته هنوز فصل جابه جایی اجاره نشین ها نرسیده! یکی از مشاوران املاک در این باره به همشهری آنلاین گفت: امسال اجاره بها ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران در پی افزایش اجاره بها
بررسی ها نشان می دهد که خریدار ملک زیاد است اما فروشنده ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. مهر: بررسی ها نشان می دهد که خریدار ملک زیاد است اما فروشنده ای نیست؛ همچنین وضعیت گرانی اجاره بهای مسکن هم موجب شده تا مستاجران خانه ها را به صورت شریکی اجاره کنند. بررسی های میدانی نشان داده است که کمتر کسی خانه خود را می فروشد و از سوی دیگر تقاضای خرید خانه نیز افزایش پیدا کرد. از این رکود مستأجران هم بی نصیب نمانند و صاحبخانه ها براساس نیاز خود خانه را اجاره می دهند. ...
اجاره خانه به شرط رابطه جنسی با صاحب خانه! | شرط اجاره دادن خانه به دانشجوها!
خبری نشریه پرتیراژ لیبراسیون منتشر کرده است که دختران دانشجو در فرانسه کرایه خانه خود را شخصا [رابطه جنسی با صاحبخانه] پرداخت می کنند! دو تن از نویسندگان این نشریه که در لباس دانشجو به دنبال خانه اجاره ای رفته بودند دریافتند صاحبخانه ها در ازای رابطه جنسی به دختران دانشجو منزل اجاره می دهند! قیمت بالای اجاره بها باعث شده است تا مالکین منازل نهایت استفاده را از این امر ببرند ...
اجاره نشینی اشتراکی در تهران!
برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی توانند بکنند باید از منطقه ای به منطقه ی دیگر بروند یا اینکه وضعیت گرانی را تحمل کنند. ...
خوش نشینی برباد رفته
نیست و این ارقام به نقاط حاشیه ای و جنوب تهران رسیده، به طوری که بررسی قیمت واحدهای مسکونی در جنوب تهران حکایت از اجاره بهای نجومی دارد. به طور مثال رهن خانه 120 متری با سال ساخت 1401، در منطقه نازی آباد یک میلیارد تومان شده است. برای بررسی قیمت های اعلامی به چند مشاور املاک در جنوب تهران مراجعه کردیم. مشاهدات میدانی خبرنگار ما نشان می دهد قیمت ها تنها در فضای مجازی افزایش پیدا نکرده و نرخ اعلامی ...
کاهش قیمت اجاره بها از طریق روش مالیات ستانی خانه های خالی
... وی در ادامه آیا این امر باعث می شود که قیمت اجاره بها کاهش پیدا کند نیز گفت: برای مناطقی که نرخ خانه های خالی بالا است می تواند کاهش قیمت به همراه داشته باشد ولی عرضه کمتر از 5 درصد اصلاً اثری در قیمت بازار نمی گذارد و بازار اجاره تابعی از قیمت ملک است تا وقتی عرضه و تقاضا یکی نشود کاهش ها نامحسوس و کمرنگ خواهد بود به گزارش خبرنگار مهر ، دولت برای اعمال مالیات واحدهای خالی دلایلی ...
خبر خوب| در اینجا اجاره نامه رایگان نوشته می شود
به گزارش همشهری آنلاین، این کاسب مردمدار خبر داده که در این محل بدون دریافت حتی یک ریال از مستاجرها برایشان اجاره نامه تمدید می کند و این کار را به نیت سلامتی امام زمان(عج) و رفاه حال مردم انجام می دهد. اقدام ارزشمند کاسب بااخلاق نازی آبادی نشان می دهد که هنوز مهر و محبت در جامعه وجود دارد و در همین کوچه پسکوچه های شهر تهران می توان این آدم ها را پیدا کرد. الحق که از قدیم خوب گفته اند ...
طرح مالیات برخانه های خالی تاثیر گذار است؟ | آپارتمان های خالی در شمال تهران خاک می خورد
شده بود شاهد چنین رویکردی بودیم. اما امسال تاکنون در این خصوص چیزی اعلام نشده است. گودرزی درباره اینکه اکنون اجاره بهای یک ملک چگونه مشخص می شود؟ نیز توضیح می دهد: سال هاست که در بازار اجاره ملک براساس ارزش آن در نظر گرفته می شود. به این شکل که یک دهم قیمت آن به عنوان اجاره تعیین می شود. او درباره اینکه آیا این شیوه تعیین اجاره بها درست است؟ نیز عنوان می کند: به نظرم این ...
وضعیت وخیم معیشت مردم و روش های عجیب و تلخ برای زندگی کردن؛ از اجاره خانه اشتراکی تا مبادله کالا به کالا ...
باعث شود تا برخی از مشاورین املاک که مغازه اجاره ای دارند تعطیل شود چرا که با یک مشتری فروش داشتن در ماه نمی توان زندگی را اداره کرد. برخی از مستأجران می آیند قیمت می گیرند که سر سالشان قیمت ها چطور خواهد بود و افزایش قیمت ها چگونه است؟ از سوی دیگر صاحبخانه ها نیز براساس نیازشان خانه را اجاره می دهند و قانونی هم برای ساماندهی این اوضاع نیست و مستأجران هم کاری نمی توانند بکنند باید از منطقه ای به ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
یکی از بندهای این طرح به خبرنگار مهر می گوید: مشکل اصلی این است که حق العمل آنها سهمی از قیمت خرید و فروش است و حتی در موضوع رهن و اجاره نیز متناسب با ارزش ملک دریافتی دارند و این قاعده درستی نیست. وی ادامه می دهد: هزینه واسطه گری و خدماتی ربطی به ارزش ملک ندارد و این هزینه برای خدمات جمع آوری اطلاعات و قرار دادن در اختیار خریداران و مستأجران است که به پیدا کردن ملک مناسب کمک می کند. ...
افزایش 3 درصدی سقف اجاره بها در اسپانیا
قانون جدید قابل دسترس و پیش بینی پذیر کردن مسکن برای بخش بزرگی از جامعه است که توانایی خرید خانه ندارند. مالکان اسپانیایی پیش از این می توانستند اجاره بها را با توجه به تورم افزایش دهند، با این حال قیمت ها از سال گذشته تاکنون هزینه های زندگی را سنگین کرده است و بسیاری از مردم را به سمت بی خانمانی سوق داده است که در این راستا یک سقف موقت دو درصدی توسط مقامات برای کاهش ترس ها و ناآرامی های ...
تکذیب واگذاری ابنیه تاریخی به بخش خصوصی
بناهای تاریخی در حدی نیست که حتی مرمت و مدیریت شوند. بنابراین با بخش خصوصی همکاری می کنیم و این همکاری براساس رویکرد دولت مردمی و مزایده هایی است که صورت می گیرد. ضرغامی تاکید کرد: برنامه هایی که در آینده برای کاربری آن ابنیه مورد تأیید ما قرار می گیرد، به صورت مدت دار با پرداخت حق اجاره، به اجاره سرمایه گذار و طرف قرارداد درمی آید و به هیچ وجه بحث مربوط به واگذاری (مالکیت) آنها صحت ندارد ...
آشفته بازار رهن و اجاره در اصفهان در پلتفرم های اینترنتی
سالانه حجم قراردادهای به ثبت رسیده در هر منطقه جغرافیایی به صورت پلکانی نزولی و تعیین سقف تعرفه قابل دریافت در هر معامله تعیین خواهد شد به طوری که در هر حال میزان اجاره بها در تعیین میزان تعرفه اثرگذار نباشد. این نماینده مجلس با بیان اینکه در طرح یاد شده مشوق های مالیاتی برای مالکانی که به صورت دو یا چند ساله منازل خود را اجاره می دهند، دیده شده است، گفت: در ماده 7 این طرح برای بهبود ...
سارق عاشق پیشه نشانی خانه جرائم را به پلیس داد
می دادی؟ فرقی نمی کرد. من بیشتر به صورت روزانه و ساعتی اجاره می دادم. مثلاً متهم فراری را معرفی می کردند و برای چند روز خانه ام را اجاره می کرد یا افرادی که در جعل فعالیت می کردند برای مدت کوتاهی یکی از اتاق ها را اجاره می کردند. افرادی که اجاره می کردند، سارق، زورگیر، جاعل، قاچاق فروش و خلافکاران دیگر بودند. چقدر درآمد داشتی؟ مشخص نیست. معمولاً آن ها به من همیشه پول نمی دادند. مثلاً وسایل سرقتی یا مواد مخدر و گاهی هم پول می دادند. ...
سیاست، گره گشای مسکن و اجاره بها
میثم رادپور، اقتصاددان در گفت وگو با ستاره صبح تشریح کرد: ستاره صبح، فائزه صدر: نرخ ها در بازار مسکن و اجاره بها در حال پیشی گرفتن از تورم است. با نزدیک شدن فصل جابه جایی، مستاجران نگران قیمت اجاره بها هستند. تقاضا بالا است و نهاده های ساختمانی با توجه به رشد قیمت ارز گران شده اند. فعالان این صنعت همچنان منتظر برنامه در خصوص مسکن هستند، تا از رکود بیرون آمده و رونق ایجاد شود. دیگر حوزه ...
گزارش/ صدای بلند پیری جمعیت زیرسایه سنگین کاهش فرزندآوری
به گزارش مهر، تکریم معلمان و ارج نهادن به اقدامات آنان به عنوان رکن رکین تربیت و تعیلم از مهم ترین شاخصه های یک نظام آموزشی موفق است. ارکان نظام تعلیم و تربیت زمانی می توانند به پویایی دست یابند که معلم به عنوان مربی اهمیت خود را در نظام آموزشی ببیند و مسئولان نظام تعلیم و تربیت به وعده های خود در قبال معلمان عمل کنند. امسال را شاید بتوان یک سال حساس، پر تنش و پرحاشیه برای نظام تعلیم و تربیت و معلمان دانست. اگر در سال های قبل مشکلات معلمان و دغدغه هایشان بیشتر در اردیبهشت و به مناسبت هفته معلم مطرح می شد؛ در سالی که گذشت روزی نبود که در مورد مدرسه، دانش آموز و مشکلات معلمان حرفی به میان نیاید. امسال در شرایطی به هفته معلم سال تحصیلی 1403-1402 رسیده ایم که وزارت آموزش و پرورش با سرپرست اداره می شود و معلوم هم نیست عمر این سرپرستی تا چه مدت خواهد بود و از گزینه های وزارت خبری نیست. در چنین شرایطی است که شناخت هر چه سریع تر نیازهای نظام آموزشی و معلمان بیش از پیش احساس می شود. آن طور که مقام معظم رهبری در روز معلم سال 1384 بر آن تاکید کردند؛ ” تشکیل هویت نسل جدید به دست معلم است و معلم در این زمینه نقشی پررنگ تر از نقش خانواده و پدر و مادر را دارد. ” در چنین شرایطی که شکل گیری هویت یک نسل برعهده معلمان است؛ طبیعی است که معلمان باید ببینند که به کار و اقدامشان اهمیتی داده شده و زحماتشان دیده می شود. مسئولان نظام آموزشی با آنان صریح، شفاف و صادقانه سخن می گویند و برای فعالیت و زندگیشان ارزش قائل هستند. تشکیل هویت نسل جدید به دست معلم است و معلم در این زمینه نقشی پررنگ تر از نقش خانواده و پدر و مادر را دارد وضع آموزش و پرورش در پاسخگویی به مردم و فرهنگیان چگونه بوده است؟ عمده آماری که طی این گزارش منتشر خواهد شد بر اساس گزارشات مرکز ارتباطات مردمی ریاست جمهوری است. بر اساس این آمار از میان 24 گزارش مردمی رسیده به مرکز ارتباطات مردمی دولت در خصوص آموزش و پرورش، این وزارت خانه به 10 مورد رسیدگی کرده است. در حقیقت آموزش و پرورش 42 درصد در این زمینه پاسخگو بوده است که در میان سازمان ها و وزارتخانه های دولتی عملکرد متوسطی از خود نشان داده است. همچنین دولت از تمامی وزارتخانه ها خواسته بود مرکزی با عنوان کارگروه صدای مردم را تشکیل دهند که وزارت آموزش و پرورش تاکنون با وجود گذشت مدت زمانی قابل توجه، چنین کارگروهی را تشکیل نداده است. حجت الاسلام والمسلمین احمد صالحی، رئیس مرکز ارتباطات مردمی ریاست جمهوری به عملکرد وزارت آموزش و پرورش در حوزه ارتباطات مردمی اشاره کرد و گفت: ...
مردم کارت ملی و شماره حساب بانکی خود را اجاره ندهند
یعنی به خرید پنجمین، ششمین و... خودرو وارد نشود. وی همچنین گفت: افرادی هستند که با کارت ملی اجاره ای و... 7 هزار خودرو به نام اشخاص خرید و فروش کردند و برای آن ها پرونده تشکیل شده است. طغیانی تصریح کرد: برای تحقق این مهم تراکنش ها باید شفاف باشد که این موضوع در بند 7 و 8 این مصوبه آمده است، همچنین برای شرایطی که قابل ثبت نیست به طور مثال به صورت برادر و خواهری، پدر و فرزندی ...
تکذیب فروش بناهای تاریخی در کرمان
برای مدت معین به بخش خصوصی واگذار می شود. وی با بیان اینکه سرمایه گذار علاوه بر رقمی که برای مرمت و احیا در ابتدای کار هزینه می کند در طول مدت بهره برداری اجاره هم پرداخت خواهد کرد، اظهار کرد: واگذاری حق بهره برداری در قالب فرآیند رقابتی مزایده از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به صورت شفاف و همراه با ارزیابی اهلیت مالی و صلاحیت فنی متقاضیان انجام می شود. فعالی ادامه داد ...
مستاجرانی که باید به ساز صاحب خانه برقصند!
گذشته اعلام شد که میزان مجاز افزایش اجاره بها زیر 20 درصد است، اما مالکان توجهی به این بخشنامه نداشتند، عموما نظارت در این حوزه وجود ندارد. اقدامات صورت گرفته برای کنترل نرخ اجاره بها محمدکاظم منزوی- سرپرست معاونت هماهنگی امور اقتصادی استاندار چهارمحال و بختیاری در خصوص نحوه تعیین اجاره بها و جلوگیری از افزایش نجومی قیمت ها در این حوزه، اظهار کرد: سال گذشته برای ساماندهی اجاره ...
دلهره و نگرانی؛ دستاورد مسوولان برای مستاجران
باعث ایجاد قیمت کاذب در این منطقه شده است، از سوی دیگر مردم مسکن را برای سرمایه گذاری خریداری می کنند. او در خصوص وضعیت اجاره بها به مهر گفت: تقاضای اجاره بها نیز افزایش پیدا کرده است و هر کس بنا بر بودجه اش تقاضا دارد. در این منطقه از 50 میلیون پول رهن آغاز می شود. یکی دیگر از مشاوران املاک این محله گفت: مردم به دنبال خانه دار شدن به این محله می آیند و خانه های تقریبا سن بالا خریداری ...
هیس مستأجرها فریاد نمی زنند؛ هرچه صاحبخانه بگوید اجاره می دهند
... وی گفت: اگرچه در دنیای مجازی وجود این سامانه ها به بازاریابی، فایل یابی و مشتری یابی کمک کرده اند اما بزرگترین و جدی ترین مشکلات خرید و فروش و نرخ اجاره بها را این سامانه ها برای مردم و مشاوران به وجود آورده اند. وی افزود: در واقع وقتی مقایسه های کاذب منطقه ای و محلی در تعیین نرخ های اجاره و فروش بدون توجه به ارزش واقعی ملک صورت می گیرد آسیب های جدی بر تعیین اجاره بها وارد می ...
روایتی از مشکلات این روزهای مستاجران؛ نبود ابزارهای نظارتی بر اجاره بها
مسکونی خریداری می کنند، پیش از در مناطق بالای تهران مستاجر بودند. وی ادامه داد: از سوی دیگر خیلی از مستاجران سال به سال به مناطق پایین تر تهران می رود، یعنی توان تامین اجاره بها را ندارد و این نشانه بدی برای بازار ملک است. پس از خوردن چایی، از جواد آقا خداحافظی کردم و به چند املاکی منطقه هم سر زدم، اغلب املاکی ها می گفتند اجاره بهای مسکن را امسال صاحب خانه ها افزایش داده اند، البته بودند ...
رهن و اجاره یک واحد 60 متری در شرق تهران چقدر است؟ + جدول
به گزارش اقتصاد آنلاین به نقل از مهر، در ادامه به وضعیت قیمت خرید خانه و اجاره مسکن در منطقه شرق تهران می پردازیم. خرید مسکن محله متراژ (قیمت ها به تومان می باشد) سن بنا استخر 65 الی 80 میلیون 84 الی 93 نارمک 71 الی 90 میلیون 89 الی 99 تهرانپارس شرقی 70 الی 90 میلیون 85 الی 92 تهرانپارس غربی 75 الی 90 میلیون 83 الی 1400 ...
افزایش پشت بام نشینی با گرانی اجاره بها | خرید مسکن رویا شد
افشین کربلایی صباغ در گفتگو با خبرنگار بازار اظهار کرد: یکی از معضلات اقتصاد کشور این است که با افزایش نرخ دلار قیمت همه اقلام گران می شود اما با افت آن قیمت ها به نرخ گذشته بازنمی گردد. بازرس اصلی کانون سراسری انبوه سازان مسکن و ساختمان کشور افزود: عدم ثبات در بازار موجب شده تا افراد با هر نرخی کالای خود را بفروشند که این موضوع نیز در بازار مسکن هم وجود دارد. صباغ با بیان ...
کارگران از پس چند متر اجاره خانه برمی آیند؟
اینجاست که قیمت مسکن به طور سرسام آوری افزایش داشته است درست مانند دیگر چیزها؛ در راستای آن اجاره مسکن هم جدایی از آن نیست اما حق مسکن کارگری به آن میزان که باید رشد نداشته و مثال سوزن در انبار کاه برای آن می تواند درست باشد که این مقدار مصوب به میزان تأمین یک متر هزینه مسکن هم نیست. خبرنگار گسترش نیوز به مشاهدات میدانی و جستجوی در فروش خانه در سایت های اینترنتی پرداخت تا اجاره و قیمت ...
شهر خانه های خالی
شهر خانه های خالی رشد چهار برابری خانه های خالی در کشور طی دوره 1385 تا 1395، اتفاق افتاد و در همین زمان هم قیمت خانه بیش از 7برابر رشد کرد. سال های طلایی ساخت وساز مسکن باعث شد تا شهرداری ها شهرها را به حراج گذاشته و جواز ساخت ملک، واحد تجاری و آپارتمان های درشت مقیاس را صادر کنند. آپارتمان هایی که صاحبان آن به طمع رشد قیمت احتکارشان کردند و حالا با نرخ های نجومی خریدار ندارد. این آپارتمان ها که امروز دولت از آن به عنوان واحدهای خالی یادکرده و در لیست دریافت مالیات قرارگرفته اند، درواقع خا ...
شناسایی خانه های خالی جدی تر از همیشه
مالکان واحد های مسکونی خالی فرصت داده تا خانه های خود را به فروش برسانند یا اجاره بدهند؛ در غیر این صورت مشمول مالیات خانه های خالی می شوند. دولت قصد دارد امسال 2 هزار میلیارد تومان از مالکان خانه های خالی، مالیات اخذ کند. البته مسئولان می گویند که هدف، بالا بردن درآمد های دولت نیست بلکه افزایش عرضه به منظور کنترل بازار مسکن و اجاره بها هدف نهایی محسوب می شود. با توجه به آنکه ...
تمایل مالکان مسکن در تهران برای فروش
بازار آپارتمان های میان متراژ و میان سال از رونق بهتری در مقایسه با واحدهای نوساز برخوردار است. بررسی ها نشان می دهد سه عامل کاهش ساخت وساز، افت قدرت خرید و شکاف ایجاد شده بین قیمت واحدهای نوساز با آپارتمان های قدیمی و میانسال در افزایش معاملات واحدهای 6 تا 15 سال اثرگذار بوده است. در حال حاضر سهم واحدهای 6 تا 15 سال از کل خرید و فروش های شهر تهران 34 درصد و سهم واحدهای مسکونی کمتر از 5 ...
دالان هزارتوی مشکلات مستاجران| تب بالای اجاره در اصفهان نفس گیر شد
. طی یک سال گذشته با توجه به اینکه ساخت و سازها در اصفهان رونق چندانی نداشته عرضه و تقاضا در دو کفه نا میزان از ترازوی مسکن قرار گرفته است و این موضوع باعث شده که قیمت اجاره بها باز هم بالا برود و متراژ و کیفیت خانه ها تعیین کننده قیمت باشد. اگر به برخی از آگهی های اجاره نگاهی بیاندازیم مشخص می شود که روند صعودی اجاره ها در بهار امسال هم نمود داشته اند و بعد از ماه مبارک ...