منطقه 15، رتبه اول نوسازی در تعداد پلاک های فرسوده شهر تهران
سایر خبرها
ویژگی های نوساز ترین منطقه تهران
شکل گیری تهران حاصل کوچ مردم ری به سمت بازار اصلی تهران و سکونت در اطراف آن محدوده بوده تا زمانیکه آنقدر بسط پیدا کرده تا تبدیل شدن به 22 منطقه شهرداری در تهران شده است و در طی مدت زمان زمین های خاکی شهر تبدیل به مناطقی مدرن و لوکس در زمان خودش شده است که پس از گذشت چند سال و پایان یافتن فضای ساخت تهران در این مطلب قصد بیان ویژگی های نوساز ترین منطقه تهران را داریم تا اگر قصد خرید ملک در تهران را ...
بیش از 16 هزار هکتار بافت ناکارآمد شهری در خوزستان وجود دارد
خوزستان همچنین به میزان سکونتگاه های غیررسمی و بافت فرسوده و تعداد جمعیتی که در این بافت ها زندگی می کنند اشاره کرد و افزود: مساحت بافت ناکارآمد شهری استان 16 هزار و 554 هکتار و براساس آمارها ساکنین واقع در ابن محدوده ها بیش از 876 هزار نفر است. به گزارش خبرنگار خبرگزاری رضوی ، وی در پایان میزان قیر استفاده شده در معابر بافت های ناکارآمد را سه هزار و 140 تن عنوان و بیان کرد: در سال گذشته 114 ...
ضرورت تامین خدمات در سکونت گاه های غیررسمی زنجان است
داودقلی تا خیابان امام (ره) و ضلع شرقی محور داودقلی است که بیش از 60 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و امیدواریم با باز شدن گره های موجود تا پایان سال، این پروژه به پیشرفت فیزیکی 100 درصد برسد و منابع حاصل از این محل دوباره در بافت های فرسوده شهر زنجان هزینه شود. طاهری با اشاره به اینکه ترویج بسته تشویقی شهرسازانه نوسازی بافت های فرسوده شهری از تاکیدات مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران در این ...
◄ مشکلات سرمایه گذاری در بافت اطراف حرم مطهر رضوی
تین نیوز آیا چالش سرمایه گذاری در محدوده بافت فرسوده اطراف حرم امام رضا (ع) برطرف خواهد شد؟ به گزارش تین نیوز، در حالی سال ها از آغاز عملیات بهسازی و نوسازی بافت فرسوده اطراف حرم مطهر رضوی می گذرد که علی رغم مداخله سنگین در بافت و شکل گیری کالبد جدید شهری در منطقه ثامن مشهد (محله امام رضا)، بخش قابل توجهی از بافت مذکور در انتظار جذب اعتبار و اعمال سرمایه گذاری برای اجرای ...
تصاویر مخوف هوش مصنوعی از سال 1450 تهران!
به دلیل جمعیت بالا و بافت فرسوده گسترده خواهد بود. مهدی زارع روز یکشنبه در گفت و گو با ایرنا در پاسخ به این سوال که تهران در زلزله احتمالی به چه میزان آسیب پذیر است، اظهار داشت: در ارزیابی اخیر تیم پژوهشی ما در مورد ریسک زلزله در تهران، در منطقه های 10.12، 14.15، 16.18، 19 و 20 به دلیل جمعیت زیاد و بافت فرسوده آسیب های زلزله گسترده خواهد بود. وی توضیح داد: از 22 ...
لزوم پیگیری و بازاندیشی وضعیت نابسامان گذر رنجبر بعد از 2 دهه بلاتکلیفی
به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری دانشجو، زهرا شمس احسان عضو شورای اسلامی شهر تهران در صد و چهل و پنجمین جلسه شورا در تذکر پیش از دستور خود با اشاره به مراجعات شهروندان منطقه 10 در خصوص وضعیت نابسامان گذر رنجبر اظهار داشت: باید پیگیری و بازاندیشی پیرامون وضعیت نابسامان گذر رنجبر پس از دو دهه بلاتکلیفی شهرداری تهران در دستور کار خود قرار دهد. شمس احسان ادامه داد: خیابان رنجبر واقع در ...
تفاهمنامه همکاری های مشترک با هبیتات به منظور اصلاح بافت فرسوده و ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی منعقد می ...
...> در ادامه این جلسه آئینی با بیان این که در حوزه بازآفرینی شهری باید از تجربیات بین المللی استفاده کنیم و به دنبال گسترش همکاری ها در این زمینه هستیم، اظهارکرد: شرکت بازآفرینی شهری ایران در کنفرانس آسیا و اقیانوسیه راهبری کارگروه منطقه ای ساماندهی سکونتگاه های غیررسمی را بر عهده داشت و تجربه خوبی در این زمینه دارد. معاون وزیر راه و شهرسازی با اشاره به این که حدود 20 درصد از شهرهای کشور ...
اجرای 438 میلیارد تومان پروژه بازآفرینی شهری حاشیه شهر
سیاست ها، ضوابط تشویقی و کالبدی از سوی شورای عالی شهرسازی و معماری کشور مصوب شده است تا تضمین کننده نوسازی محله ای در بازسازی بافت های فرسوده باشد و به تسریع و تسهیل نوسازی در این بافت ها کمک کند. اکبری بیان کرد: اعطای طبقه تشویقی به تراکم مجاز طرح مصوب وتخفیفات پروانه و مجوزها و نیز الزام تخصیص 30 درصد از منابع واعتبارات دستگاه های خدماتی به این بافت های ناکارآمد و فرسوده و تاریخی، فرصت ...
احیای میدان امام علی (ع)؛ بزرگترین تجربه شهر اصفهان در حوزه بازآفرینی
قرار گیرد، بنابراین نگرانی بعضی مراجع ذی صلاح در خصوص اینکه ممکن است شهری در این بخش وجود داشته باشد، با دو سال عملیات باستان شناسی و در 20 نقطه منتفی شد. دبیر کارگروه بافت فرسوده شورای اسلامی شهر اصفهان خاطرنشان کرد: بازگرداندن جایگاه رفیع و دیرینه مسجد جامع و محدوده تاریخی و رفع معضل ترافیکی محدوده این میدان دارای اهمیت بسیار بوده و طرح میدان غیرهمسطح امام علی (ع) و احداث زیرگذرهای آن ...
بررسی موردی چالش های نوسازی مناطق در کارگروه ویژه بافت فرسوده
آخرین وضعیت صدور پروانه های نوسازی و پروژه های تجمیعی ارائه کردند. مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران ضمن تأکید بر ضرورت تحقق تعهدات سال جاری سازمان در بخش های صدور پروانه و پروژه های تجمیعی، عنوان کرد: با تشکیل کارگروه ویژه بافت و با حضور مسئولان مربوطه، موانع و چالش های نوسازی در هر منطقه، به تفکیک مورد بررسی قرار می گیرد و تصمیمات لازم برای حل موانع و تسریع نوسازی اتخاذ خواهد شد. شایان ذکر است این کارگروه با همکاری سازمان نوسازی و شهرداری مناطق به منظور ایجاد روند یکپارچه در بکارگیری ضوابط طرح تفصیلی در بافت و نیز بررسی پرونده هایی که حسب شرایط با چالش مواجه هستند ایجاد شده است. ...
اعطای تسهیلات نوسازی بافت های فرسوده شهری به گلستانی ها
علی محمد زنگانه در گفتگو با خبرنگار بازار ، اظهار کرد: شهرداران تسهیلات لازم برای بازسازی و نوسازی بافت فرسوده در اختیار مردم قرار دهند. استاندارگلستان با بیان اینکه تمامی دستگاه ها باید برای ارتقاء رتبه گلستان در حوزه مسکن شهری تلاش کنند افزود: گلستان باید در سال جاری در حوزه اجرای طرح نهضت ملی مسکن شتاب بیشتری بگیرد و جزو پنج استان برتر در ارزیابی ها قرار داشته باشد. وی ...
اخذ 20 هزار پروانه ساختمانی در طرح نهضت ملی مسکن استان اصفهان
صورت انفرادی موضوع الحاق اراضی کمی زمانبر بوده ولی در حال حاضر اراضی تامین و واگذاری اراضی به صورت ویلائی انفرادی شروع شده و متقاضیان نسبت به اخذ پروانه و شروع عملیات ساخت اقدام کرده اند. وی اذعان داشت: بر اساس برنامه ابلاغی نهضت ملی مسکن استان حدود 35 هزار واحد در بافت های فرسوده احداث می شود که بیشتر در قالب بسته های تشویقی و حمایتی از مالکین خصوصی اراضی واقع در بافت های فرسوده و ...
دلیل عدم نوسازی در بافت های فرسوده چیست؟
تراکم های تشویقی، می تواند به نوسازی بافت فرسوده کمک کند و به اعتقاد من، اینگونه امکان دستیابی به 1.5 میلیون واحد مسکونی دور از ذهن نخواهد بود. عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی با بیان اینکه در پروژه مسکن مهر، 70 درصد ساخت و ساز در بافت فرسوده و 30 درصد به شکل انبوه سازی با مشارکت وزارت راه وشهرسازی بود، تأکید کرد: با توجه به اینکه شهرداری نیز زمین هایی در اختیار دارد، پیشنهاد بنده این است که در توافق با مالکین، این زمین ها را در اختیار قرار دهد. می تواند با قراردادهای 99 ساله، علاوه بر نوسازی بافت فرسوده، تحول خوبی را نیز در این بخش ایجاد کند. ...
انتقاد اعضای شورای شهر تهران به خرابی مکرر پله های برقی پایتخت
، کسری سرانه های فضای سبز و ... روبرو شده اند. شمس احسان با بیان اینکه با توجه به اینکه طرح شاخه شرقی بزرگراه یادگار امام (ره) از سال ها پیش تهیه شده و همچنین برخی از املاک این محدوده تملک شده گفت: شهروندان از ادامه روند حاضر گلایه دارند، با گذشت دو دهه تعیین تکلیف این پروژه ضرورت دارد. وی تصریح کرد: که با توجه به شرایط امروز شهر تهران، بیش از این نمی توان طرح مذکور را صرفاً ...
70 درصد از بافت متراکم ترین منطقه شهرداری مشهد نیازمند بازآفرینی است
محسن نعیمی مقدم گفت: در راستای جلوگیری از ساخت و ساز غیر مجاز در منطقه چهار شهرداری مشهد هماهنگی خوبی با دستگاه قضایی صورت گرفته است. وی بیان کرد: هم اینک 6 محله هدف باز آفرینی در این منطقه وجود دارد که در سال گذشته مبلغ 10 میلیارد و امسال برای هر محله 15 میلیارد تومان اعتبار اختصاص یافته است و پروژه ها در محلاتی اجرا می شود که دارای بیشترین بافت سکونت هستند، همچنین در طرح جدید تفصیلی ...
تامین خدمات در سکونتگاه های غیررسمی در شهر زنجان ضروری است
شده است. نماینده مردم زنجان و طارم در مجلس شورای اسلامی،گفت: منطقه اسلام آباد در شهر زنجان هر چند جزو بافت فرسوده محسوب نمی شوند اما از آن جا که بر اساس اصول شهرسازی ساخته نشده با مشکلات بسیاری مواجه بوده و جمعیت بالایی نیز دارند و باید نظم شهری به این مناطق تزریق شود. طاهری، بر لزوم تامین خدمات در سکونتگاه های غیررسمی در شهر زنجان تاکید کرد و بیان داشت: این مهم باید مورد توجه قرار گیرد. ...
بوستان سیمرغ منطقه 13 تهران میزبان دو شهید گمنام شد/ افتتاح 5 پروژه عمرانی به دست مادر شهید
منطقه 13 تهران در ابتدای این مراسم گفت: با حمایت شهردار تهران و اعضای شورای اسلامی شهر تهران پروژه های متعددی در راستای توافقات انجام شده در مجموعه جنگ افزار سازی (ساصد) به ثمر می رسد. وی افزود: منطقه 13 افتخار میزبانی از دو شهید گمنام در بوستان سیمرغ را داشت که پس از آن روند ساخت مقبره این شهدا آغاز شد که در طراحی و اجرای سازه مقبره الشهدا از ظرفیت هنرمندان با تجربه استفاده شده است ...
17 محله بجنورد مشمول مصوبه جدید نوسازی شدند
. فخرانی همچنین درباره بسته تشویقی تعریف شده در گروه سوم بابت نوسازی در عمق بافت های فرسوده شهری (در داخل کوچه ها) نیز بیان کرد: این بسته تشویقی شامل اعطای یک طبقه تراکم تشویقی نسبت به تراکم مجاز، لحاظ ضریب 75 صدم درصد پارکینگ برای هر واحد، امکان احداث حداکثر یک درب اضافه به ساختمان به منظور تامین حداکثری پارکینگ و لحاظ نشدن بالکن و تراس در تراکم ساختمانی می شود. وی همچنین درباره ...
55 درصد بافت قدیمی کرمانشاه تخریبی و مرمتی است/ ضرورت محافظت از بافت قدیمی این کلان شهر
... این استاد دانشگاه گفت: سطح اقتصادی و درآمدی در بافت های فرسوده رو به کاهش است، سالمندی بالا و جوانان مهاجرت می کنند. دکتر کلهرنیا با اشاره به اینکه حدود 50 درصد از واحدهای ساختمانی در کشور بافت فرسوده، دارد خاطرنشان کرد: این آمار رقم بالایی است و بلایای طبیعی از جمله زلزله مردم را تهدید می کند لذا این بافت ها نیاز به نوسازی اصولی دارند. وی گفت: در کرمانشاه حدود 55 درص ...
ساخت بیش از 32هزار واحد مسکن در استان
تعداد مسکن احداثی در استان ایلام، هشت هزار واحد روستایی، پنج هزار و 729 واحد خودمالکی، چهار هزار و 297 واحد بافت فرسوده، یک هزار و 688 واحد استیجاری و 12 هزار و 889 واحد نیز مربوط به اداره راه و شهرسازی استان ایلام است. بهرام نیا بیان کرد: پیشرفت فیزیکی پروژه های مسکن ملی سطح شهر ایلام بر اساس آمار احصاء شده حدود 40 درصد است. وی با بیان اینکه در مجموع هفت هزار و 700 واحد در ...
سرنوشت کشفیات کاوش در بزرگترین پروژه احیای بافت فرسوده اصفهان
دبیر کارگروه بافت فرسوده شورای اسلامی شهر اصفهان با اشاره به اینکه احیای میدان امام علی (ع) بزرگترین تجربه شهر اصفهان در حوزه بازآفرینی بوده است به عملیات کاوش و گمانه زنی ها در این محدوده اشاره کرد و گفت: انجام عملیات کاوش و گمانه زنی در محوطه جلوخان (1384)، محوطه میدان ذغال (1384)، میدان قیام – میدان قبلی (1384)، محوطه کمرزرین (1384)، بازار هارونیه مشرف به میدان ذغال، بازار احیاشده هارونیه ...
هزینه 10میلیونی ساخت مسکن در بافت فرسوده تهران
با یادآوری تفاهم با شهرداری تهران برای ورود بنیاد به نوسازی بافت فرسوده پایتخت، گفت: بر این اساس 11230 واحد در بافت های فرسوده شهر تهران در حال ساخت است. در نهضت ملی مسکن نیز 104 هزار و 220 واحد در شهرهای مختلف در حال ساخت است که مجموعاً 361 هزار و 213 واحد در نقاط مختلف کشور در دست ساخت است. رئیس بنیاد مسکن با اعلام اینکه دوره ساخت در روستاها و شهرها به ترتیب یک و دو ساله است، تأکید ...
ورود وزیر کشور به موضوعات ایمنی و بافت فرسوده بازار تهران
به گزارش ایران اکونومیست، روز گذشته، پنجشنبه، 14 اردیبهشت ماه، احمد وحیدی، وزیر کشور به همراه محمدحسن نامی، رئیس ستاد مدیریت بحران کشور، قدرت الله محمدی، رئیس سازمان آتش نشانی و خدمات ایمنی تهران، علی نصیری، رئیس سازمان مدیریت بحران شهرداری تهران، امیر یزدی، شهردار منطقه 12 و اعضای هیأت امنای بازار تهران از محدوده بازار بازدید کرد. امیر یزدی، شهردار منطقه ضمن اعلام این خبر گفت: در این ...
18 شهر گلستان دارای محدوده مصوب بافت فرسوده هستند/ تخفیف 100 درصدی صدور پروانه ساختمانی به اقشار کم درآمد
محدوده مصوب فرسوده، تمامی دستگاه های اجرایی موظف به خدمت رسانی در این شهرها هستند. مدیرکل راه و شهرسازی گلستان خاطرنشان کرد: در شرکت باز آفرینی شهری ایران ضوابطی برای تعیین محدوده های بافت فرسوده مشخص شد که بر اساس این چارچوب 18 شهر گلستان دارای محدوده مصوب بافت فرسوده هستند. وی ادامه داد: در شهر آق قلا بیش از 74 هکتار مساحت مصوب بافت فرسوده شهری بوده که 6 درصد از مجموع مساحت شهر ...
پیشنهاد مهم شهرداری به دولت برای جهش در ساخت مسکن | خانه های تازه ساز به چه کسانی تعلق می گیرد؟| تمرکز ...
تولید مسکن را در بخش پروانه پیش بردیم که نهایتا با تدبیر شهردارتهران و معاون شهرسازی، برای نخستین بار در 10 سال اخیر شاهد افزایش صدور پروانه ساخت در تهران بودیم و این اقدام به ویژه در بافت فرسوده حدود 62 درصد افزایش صدور پروانه را در بر داشت. خروجی مجموعه اقدامات قرارگاه در زمینه تولید مسکن در تهران چه بوده است؟ از سال 1400 که قرارگاه جهادی شروع به کار کرد، تا کنون چند واحد مسکونی ساخته ...
زلزله های کوچک از وقوع زلزله بزرگ تهران جلوگیری می کند؟
تهران نیست و فقط برآوردی از جمعیت ساکن در پهنه های گسله در شمال و جنوب شهر را نشان می دهد. بدیهی است، موضوع تراکم بالای جمعیت و بافت فرسوده به ویژه در مناطق12، 14، 15، 16 و 17 تهران خود مساله ای جداگانه است. جنبش شدید در محدوده پهنه گسل و در بافتهای فرسوده حدود 7.5 میلیون نفر 56 درصد جمعیت تهران را شامل می شود. مرور اولیه همین آمار نشان از آسیب پذیری بسیار بالای شهر تهران برپایه آمار جمعیت شب هنگام ...
40 بنای تاریخی استان مرکزی سالانه نیازمند مرمت اضطراری
حسین محمودی معاون میراث فرهنگی اداره کل میراث فرهنگی ، گردشگری و صنایع دستی استان مرکزی در رابطه با تعداد بنا های نیازمند مرمت فوری و اضطراری استان گفت: هر سال به طور متوسط حدود 40 بنای تاریخی استان نیازمند مرمت های اضطراری هستند. محمودی دلیل فرسوده بودن بخش قابل توجهی از این اماکن، همچنین فرسایش های طبیعی مانند باراش باران، دانست و افزود: البته تمام بنا های تاریخی استان مرکزی نیاز به ...
قیمت آپارتمان در پونک
شمالی تهران برابری می کند. در این گزارش، نرخ پیشنهادی آپارتمان در محله پونک واقع در منطقه 5 شهر تهران را مشاهده می کنید. پس از زمزمه های اعمال مالیات خانه های خالی از نیمه شهریور امسال عرضه آپارتمان های بزرگ متراژ خالی از سکنه افزایش یافته و تمایل برای فروش در بازار مسکن بیشتر شده است. از طرف دیگر قیمت هر متر مربع از واحد های کوچک متراژ بیش از واحد های بزرگ متراژ است. مقایسه قیمت آپارتمان های نوساز با واحد های بیش از 10 سال نیز گویای آن است که شکاف قیمتی بین این دو بخش ایجاد شده است. ...