سایر منابع:
سایر خبرها
صاحبخانه ها، به جای پول رهن اجاره های بالا می خواهند
به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اعتماد از سوی دیگر افزایش تقاضا برای اجاره مسکن در مناطق جنوبی تر، رشد بیشتر اجاره بها در این مناطق را به همراه داشته که شرایط اجاره نشینی و فشار اجاره بها بر مستاجران این محلات را افزایش داده است. همزمان تشدید مشکلات معیشتی و تورم بالا، موجران را به سمتی برده که به جای رهن کامل ملک خود، اجاره های بالاتری می خواهند تا بخشی از هزینه های خود را جبران کنند ...
بازار اجاره مسکن در شرایط نرمالی به سر نمی برد
عرضه واحدهای مسکونی در موضوع فروش با قیمت ها در اجاره رابطه مستقیمی دارد. به هر میزان که در موضوع عرضه (فروش) مسکن کمتر باشد به همان نسبت در دوره های بعدی برای تهیه ملک اجاره ای دچار مشکل خواهیم شد. نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به آغاز فصل جابجایی مستأجران از اواخر خرداد تا اواسط مردادماه، گفت: امروز قیمت سازی بازار مسکن در بستر فضاهای مجازی صورت می گیرد. در زمان حاضر فایل ...
کف رهن آپارتمان در تهران
به گزارش مردم فردا ،بررسی های دنیای اقتصاد از بازار مسکن ارزان ترین منطقه شهر تهران نشان می دهد هم اکنون کف رهن کامل آپارتمان در فایل های عرضه شده به بازار اجاره این منطقه، در محدوده 4 تا 5 میلیون تومانی به ازای هر متر مربع قرار دارد. منطقه 18 ارزان ترین منطقه شهر تهران به لحاظ قیمت مسکن و همچنین سطح اجاره بهای آپارتمان های مسکونی است که در هر ماه و در آمارهای رسمی منتشر شده از سوی بانک مرکزی ...
رؤیای خانه دار شدن | بازار داغ اجاره کانکس و خانه های نقلی
در بازار مسکن که این روزها باب شده است، مستاجران دیگر توان دادن رهن و اجاره های بالا در پایتخت را ندارند، اکنون 2 یا سه خانواده به دنبال اجاره یک واحد مسکونی با هم هستند تا بتوانند برای پرداخت رهن و اجاره بهای آن مشکلی در طول ماه نداشته باشند. زمانی که یک اتاق 10 متری با 30 میلیون تومان ودیعه و سه میلیون تومان اجاره بازار مسکن را برای مردم چنان داغ و سوزان کرده که توان پرداخت اجاره و ...
زخم کرونا بر تن ِ اجاره بها؟
گروه راه و شهرسازی| در حالی که آمارهای رسمی در سال های 1399 تا 1401 از شکست مداخله دولت در بازار اجاره از طریق تعیین سقف افزایش اجاره بها حکایت می کند، اما دولت –این بار از جایگاه شورای عالی مسکن- بار دیگر به افزایش 25 درصدی اجاره بها در تهران و 20 درصدی برای سایر شهرها رای داده است. اگر چه شیوه ویروس کرونا در کشور با همدستی تحریم و تورم، زمینه مداخله دولت در خصوصی ترین ...
اجاره بها ترمز برید!
در ایران درگیر بازار اجاره هستند. بر همین اساس، سهم هزینه مسکن در هزینه های خانوارهای شهری برای دهک های متوسط به 50درصد رسیده است. به عبارت دیگر از هر یک میلیون تومان هزینه خانوارها، 500هزار تومان مربوط به تامین اجاره بهاست. رشد 46 درصدی نرخ اجاره در یک سال بر اساس آمار منتشر شده از بانک مرکزی، شاخص بهای اجاره مسکن در سه ماهه سوم سال 1401 نسبت به سه ماه دوم همین سال 16. ...
زخم کاری قیمت های نجومی اجاره مسکن بر تن اجاره نشین ها/ واکاوی راهکارهای کوتاه مدت برای ساماندهی بازار ...
سرویس اقتصاد مشرق - تا اواخر خردادماه که فصل جابه جایی مستاجران آغاز می شود کمی بیشتر از یک ماه مانده است و نرخ های جدید کشف نشده است. خرداد سال گذشته نرخ رشد سالیانه اجاره بها در تهران 46 درصد و در کل کشور 51 درصد اعلام شد. با توجه به وضعیت بازار مسکن، رشد اجاره بها به میزانی بی سابقه در 5 سال گذشته سبب شده تا راهبردها و سیاست های سریع و زودبازده، جهت ثبات در بازار اجاره نشینی هر چه ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت رایگان اقدام کنند. این اقدام در حالی صورت گرفته که کارشناسان حوزه مسکن بر این باور هستند که در کنار کاهش هزینه ها هم برای مالک و هم برای مستاجر، شاهد شفاف سازی در خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن و متعاقب آن ساماندهی این بازار خواهیم بود. شفاف شدن قراردادها در حوزه مسکن موجب جلوگیری از ثبت معاملات غیرقانونی می شود مجید ...
ایجاد شفافیت با راه اندازی سامانه ثبت اجاره مسکن و کاهش هزینه برای مستاجران
سامانه می توانند نسبت به ثبت قراردادهای خود و دریافت کد رهگیری به صورت رایگان اقدام کنند. این اقدام در حالی صورت گرفته که کارشناسان حوزه مسکن بر این باور هستند که در کنار کاهش هزینه ها هم برای مالک و هم برای مستاجر، شاهد شفاف سازی در خرید و فروش و رهن و اجاره مسکن و متعاقب آن ساماندهی این بازار خواهیم بود. شفاف شدن قراردادها در حوزه مسکن موجب جلوگیری از ثبت معاملات غیرقانونی می شود ...
تورم مهاجرت در بازار مسکن
مسکن این شهر را وضعیت رکود تورمی توصیف کرد. محمد قمی به دنیای اقتصاد گفت: هم اکنون خرید وفروش به ندرت در بازار معاملات مسکن شهر کرج انجام می شود؛ قیمت ها به شدت افزایش یافته است و تحت تاثیر رشد شدید قیمت ها و افت محسوس قدرت خرید، عملا خریدار موثر در بازار حضور ندارد. همچنین فروشنده ها نیز در اغلب موارد دست نگه داشته و از ترس تورم بالا در ماه های پیش رو، قادر به تصمیم گیری برای فروش واحدها و عرضه ...
افزایش 6 برابری رهن یک واحد 42 متری/ کارد به استخوان مستاجران رسید
...؛ سال بعد، یعنی پاییز 1401 هم تورم نقطه ای اجاره در نقاط شهری برابر با 46 درصد و تورم فصلی معادل با 16.8 درصد به ثبت شده است. تورم نقطه ای ارزش اجاره مسکن شخصی هم به طور مشابه در دی ماه 1401 نسبت به دی ماه سال گذشته بیش از 48 درصد افزایش یافته است. افزایش اجاره بها تنها مختص شهر تهران نیست و ساکنان حاشیه این کلانشهر نیز در این زمینه تجربیات مشابهی را پشت سر گذاشته اند. ...
عامل گرانی مسکن پیشی گرفتن تقاضا نسبت به عرضه است
اجاره چند عامل دارد که عدم تعادل عرضه و تقاضا از مهم ترین آن هاست و در زمانه کنونی تقاضا نسبت به عرضه پیشی گرفته و باعث گرانی مسکن و اجاره شده است. حاجی دلیگانی با بیان اینکه در 10 سال گذشته توجه عملی به موضوع مسکن نشده است، تصریح کرد: علی رغم اینکه مجلس در سال 1400 طرحی را برای ساماندهی مسکن مصوب کرد اما همچنان آن طرح به صورت کامل اجرایی نشده و منابع مورد نیاز برای صندوق پیش بینی شده ...
شناسایی خانه های خالی به کمک بازار اجاره می آید
کلانشهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحد ها به بازار مسکن اقدام نمایند. سادات توضیح داد: از طریق شناسایی به کمک سامانه ها و با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحد ها صادر می شود. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اطلاعات خانه های خالی اعلام کرد: وزارت راه و شهرسازی در گام نخست از سامانه هایی که در اختیار داشته و همچنین اطلاعاتی که از ...
استاندار فارس: سامانه ای جهت نظارت بر وضعیت املاک و شناسایی منازل خالی طراحی شود/ برخورد با عاملین تورم ...
...؛ تا پایان اردیبهشت ماه سال جاری، مشاورین املاک غیرمجاز نسبت به اخذ مجوز اقدام نمایند در غیر این صورت تعطیل شوند. رئیس شورای مسکن استان، یکی دیگر از عوامل افزایش اجاره بها را ضریب محاسبه حق بنگاه داری دانست و اظهار داشت: در صورتی که کمیسیون مشاورین املاک درصد ثابتی تعیین شود، تا حدودی شاهد کاهشِ دامن زدن به افزایش قیمت ها خواهیم بود لذا لازم است آیین نامه ای جامع و کامل در این ...
رشد 45 درصدی قیمت آگهی های مسکن برخی مناطق تهران
باید با احتیاط مورد بررسی قرار گیرند. اما مطابق شواهد به نظر می رسد نسبت قیمت به اجاره مسکن که مشابه نسبت P/E در بازار سهام است، در ماه های اخیر رشد کرده و رشد درآمد اجاری نسبت به رشد قیمت مسکن در تهران کمتر شده باشد. منبع: اقتصادنیوز
حذف سراسری بنگاه های املاک کلید خورد
اجرایی کردن ماده 18 قانون جهش تولید مسکن که در آن رصد و نظارت بر بازار مسکن، ثبت همه معاملات املاک و مستغلات اعم از خرید، فروش، پیش خرید، پیش فروش، رهن و اجاره مسکن برای متعاملین در بنگاه های مشاوران املاک توسط بنگاه ها و برای سایر متعاملین خارج از بنگاه های مشاوران املاک توسط خود متعاملین، در سامانه معاملات املاک و مستغلات کشور و ثبت قرارداد، اخذ شناسه (کد) رهگیری بدون اخذ هزینه الزامی است، آورده ...
قدم مثبت: سپردن بنگاه های مسکن به موزه
میثم اکبری، خبرنگار: بی ثباتی اقتصاد کلان در شاخص های مختلف و بالا بودن نرخ تورم و تلاش مردم برای حفظ سرمایه های خود سبب گردید تا در کنار کاهش عرضه و تولید مسکن به حد کفایت، افزایش بیش از حد تقاضا و عقب ماندن عرضه را در این بازار شاهد باشیم. در کنار این موضوع، عدم اجرای روی زمین برنامه های حوزه مسکن دولت موجب گردیده که همچنان شتاب افزایشی قیمت مسکن متوقف نگردد. البته در این میان نمی توان از چالش ...
فروش و اجاره دلاری خانه بدون پرداخت مالیات
...> آگهی اجاره و فروش خانه های دلاری در سطح شهر تهران به گونه ای در حال رشد است که فضای بازار مسکن در تهران را به برخی از کشور های اروپایی شبیه کرده، البته این وضعیت دریافت رقم های نجومی از ملک های خاص بیشتر به خانه های برخی از مناطق خاص اروپایی شباهت دارد! برخی خانه ها در مناطق خاص نشین تهران با اجاره های چند ده هزار دلاری در ماه و یا رهن های چند صد دلاری در سال، گوی رقابت را بین سرمایه ...
قرارداد اجاره و دریافت کد رهگیری رایگان شد
آفتاب نیوز : با راه اندازی این سامانه، مالک و مستاجر بدون مراجعه به بنگاه و در یک روند کاملاً شفاف و قانونی و تنها با درج اطلاعات خود در سامانه می توانند نسبت به ثبت قرارداد های خود و دریافت کد رهگیری به صورت قانونی و رایگان اقدام کنند. در اولین مرحله شروع به کار سامانه معاملات املاک و اسکان کشور، امکان ثبت و استعلام قرارداد های ثبت شده برای قرارداد اجاره مسکن در حالت یک به ...
5 برابر شدن ودیعه مسکن در بندرعباس/ مردم چشم انتظار مسکن ملی
ه اند و از طرفی دیگر تعداد محدودی خانه هم که در بنگاه ها را به آنها معرفی شده است، پول پیش و اجاره بصورت وحشتناک و غیرقابل باوری اعلام کرده اند و هیچ نظارتی در این بخش وجود ندارد و کسی هم خود را در این بخش مسئول و پاسخگو نمی داند. آنها عدم اجرای هیچگونه طرح مسکن در دولت سابق و عدم اجرای طرح نهضت ملی مسکن در بندرعباس در این ده سال را عامل افزایش نیاز به مسکن در این شهر بندری مهاجرپذیر می دانن ...
آیا دیوان عدالت قبل پایان بهار مزد 1402 را باطل می کند؟
گروه اقتصادی: داده های تورمیِ تازه منتشر شده نشان می دهد که وعده ی کنترل تورم محقق نشده است؛ ضمن اینکه مشاهدات کارگران از قیمت کالاها و خدمات در بازار گواهی جز این نمی دهد. شواهد بازار به گزارش ایلنا، اولین شاهد ملموسِ ماجرا: در اردیبهشت قیمت مصوب مرغ 73 هزار تومان شده است یعنی قیمت رسمی تنظیم بازارِ این کالای اصلی پروتئینی از اسفند سال قبل تا امروز ده هزار تومان افزایش یافته است ...
نقش بنگاه های املاک در گرانی مسکن؟
بازار مسکن از جمله نظارت بر عملکرد بنگاه های املاک و شناسایی آنها در دستور کار قرار گرفته است. به همین منظور در روزهای اخیر شاهد هستیم که در شهرهایی از جمله پردیس، با نظارت و بازرسی صورت گرفته بیش از 2 هزار و 600 بنگاه املاک فاقد مجوز، آن هم در شهری که شاید جمعیت آن به 400 هزار نفر نیز نمی رسد، شناسایی شده است. از سوی دیگر در کلان شهر تهران نیز طبق آمار ارائه شده حدود 11 ...
شناسایی خانه های خالی کمکی به بازار می کند؟
آتی مالکان در کلانشهرها به ویژه شهر تهران نسبت به عرضه این واحد ها به بازار مسکن اقدام نمایند. سادات توضیح داد: از طریق شناسایی به کمک سامانه ها و با مراجعه به خانه های خالی برگه تشخیص مالیاتی برای مالکان این واحد ها صادر می شود. مشاور مسکن وزیر راه و شهرسازی در خصوص اطلاعات خانه های خالی اعلام کرد: وزارت راه و شهرسازی در گام نخست از سامانه هایی که در اختیار داشته و همچنین ...
رمزگشایی از انفجار قیمت ها در بازار اجاره مسکن
...، از سال 1369 به بعد تا ابتدای دهه 70 و سال 1372، شهرهای کوچک رشد قیمت و سریع تر از تورم داشته اند اما در شهرهای بزرگ خصوصا شهر تهران، کاهش قیمت داشته اند. که این یعنی ارزش پول سریع تر کاهش پیدا کرده یا بازار اجاره کمتر رشد کرده است و در مجموع نرخ حقیقی اجاره کاهش پیدا کرده است. به گفته این پژوهشگر اقتصادی در بازه ابتدایی دهه 80 و خصوصا اواخر آن تا سال 1390، در کل کشور یعنی چه شهرهای ...
ایجاد التهاب در بازار مسکن توسط سایت های اینترنتی
...> نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به آغاز فصل جابجایی مستأجران از اواخر خرداد تا اواسط مردادماه، گفت: امروز قیمت سازی بازار مسکن در بستر فضاهای مجازی صورت می گیرد. در زمان حاضر فایل آنچنانی برای اجاره مسکن برای مشاوران املاک نیامده است. بیگی نژاد تاکید کرد: هنوز مالکی برای ارائه فایل اجاره مسکن به مشاوران املاک مراجعه نکرده است. اما متاسفانه از اواخر اسفند سال گذشته، سایت های ...
امام جمعه موقت اصفهان: تورم کمرشکن شده است
، در این راستا مسئولان باید تلاش خود را مضاعف کنند. امام جمعه موقت اصفهان با انتقاد از وضعیت بازار رهن و اجاره، تصریح کرد: چرا برخی در اجاره و رهن خانه ها درکی از مستأجر و شرایط سخت او ندارند و روز حساب را فراموش کرده اند.
عزم جدی، همگانی و ملی مردم و مسئولان راه کاری در ساماندهی بازار مسکن
فردی منزلی را رهن و اجاره یا خریداری نماید و یا حتی به فروش برساند، به بنگاه مشاور املاک مراجعه می کرد و تقاضای کارشناسی و تعیین قیمت ملک را ارائه می داد. کارشناس قیمت گذار از سمت بنگاه به منزل یا ملک متقاضی رفته و با توجه به موقعیت مکانی خانه، کیفیت ساخت، تعداد طبقه و امکانات موجود نسبت به قیمت گذاری واحد مسکونی اقدام می کرد. پس از تعیین قیمت، واحد به فهرست بنگاه برای فروش یا رهن و اجاره اضافه ...
ریزش شدید قیمت لاشه گوسفندی/ حجم قاچاق دام به کشورهای حاشیه خلیج فارس بالاست
تومان هم رسید؛ اما هم اکنون قیمت بره نر کشتاری به محدوده 140 هزار تومان شده است و قیمت سایر اقلام کشتاری نیز از این نرخ عبور کردند و پایین تر شدند؛ هم اکنون لاشه گوسفندی کیلویی 310 تا 315 هزار تومان در بازار عرضه می شود و این قیمت نسبت به اسفند که 450 هزار تومان شده بود افت کرده است البته قیمت قطعات مختلف گوشت گوسفندی متفاوت و از این نرخ بالاتر است . پوریان برنامه ریزی درست را بهترین ...